Проектирования дома онлайн: Онлайн-планировщик Planner 5D | Дизайн интерьера онлайн

Проектирование частных домов и коттеджей

Градостроительный кодекс РФ (ст. 48, пункт 3) разрешает строительство и реконструкцию индивидуальных частных домов без проектной документации. Тогда зачем платить за проектирование?

Действительно, у кого-то получается и без проекта. А кто-то попадает на долгострой и бесконечные переделки. Решение заказать проект поможет вам сэкономить в будущем: это защита от непредвиденных расходов, минимум споров с подрядчиком: вы опираетесь на рабочие чертежи, рассчитанные опытными инженерами.

Эксперты ООО «Тектоника» сделают индивидуальную 3D-визуализацию дома, по нему можно виртуально прогуляться, чтобы оценить масштаб и удобство. Можно сразу предусмотреть все расходы, закупить материалы — их точно хватит на постройку с небольшим запасом на форс-мажоры. Вы получаете четкое представление о сроках строительных работ. Это важно, если вы временно живете на съемной квартире — не нужно оплачивать лишние месяцы.

Виды проектирования жилых домов

Можно заказать типовой проект или разработку индивидуального. Первый — это готовый проект из типовых решений, его преимущество в скорости разработки, так как все расчеты нагрузок, размеров и других параметров уже просчитаны, и мы делаем адаптацию под ваши требования и/или под особенности участка, приводим в соответствие с законодательством.

В перечень услуг по адаптации входит:

• Проверка на соответствие локальным правовым актам. Требования администрации в Москве и поселках области отличаются. Архитектор уточнит, где планируете строиться, и внесет изменения в документацию.
• Сбор данных об участке (инженерные изыскания). Например, вы выбрали проект с ленточным фундаментом, но оказалось, что на участке высокий уровень грунтовых вод. Подобное основание в таких условиях устанавливать нельзя, так как такой фундамент представляет собой сплошную опору для стен в виде непрерывной «ленты» с устройством песчано-щебеночной подушки. Пучение грунта при замерзании вод вызывает движение, трещины и разрушения «ленты» фундамента, стен и несущих конструкций. Специалисты ООО «Тектоника» адаптируют проект под свайный фундамент: он практически не имеет ограничений по применению в зависимости от уровня грунтовых вод на участке, поскольку базируется на прочных столбах-сваях.

При индивидуальном проектировании вы получаете дом мечты. Возможна любая планировка и отделка: например, личный боулинг, бассейн в подвале и все остальное, что подсказывает ваша фантазия. Сразу учитывается состав грунта, расположение участка, уровень грунтовых вод, путь движения солнца и другие факторы.

Состав индивидуального проекта частного дома

1. Эскизная часть — изображение фасада и план внутренних помещений. На этом этапе утверждаются размеры, расположение строения на участке, делается 3D-визуализация. Иногда строят только по эскизу — но так делать нельзя. На его основе не получится составить смету, в итоге по факту стоимость выходит за рамки бюджета, а строение переходит в категорию долгостроев.
2. Архитектурная часть — данные о фасадах, точные размеры всех конструкций, поэтажные планы с учетом расстановки мебели, слои и толщина полов и потолков.
3. Конструктивная часть — расчеты нагрузки для фундаментов и перекрытий, кровли, план котлованов и траншеи, чертежи всех узлов и деталей, очередность работ.
4. Инженерная часть. Входит разработка системы отопления и вентиляции с поэтажными планами, схемы водоснабжения и канализации с расчетом потерь давления в трубах. Для силовой и слаботочной сети выполняется расчетная схема нагрузок.

В результате вы получите проект объемом 40–100 листов формата А3, где указана вся информация о будущем коттедже, оформленный в виде альбома. Цена услуги под ключ в среднем 1–1,5 % от стоимости дома.

Типовой проект или индивидуальный?

Если коротко — всегда лучше выбирать проектирование загородного дома под себя. Но иногда типовые решения выигрывают.

Типовой план подойдет, если:

• Вы хотите начать строительные работы как можно быстрее. Приступать можно сразу после получения на руки документации.
• У вас нет принципиальных требований к внешнему виду или планировке.
• Вы живете в местности с более-менее стабильным климатом, грунтом без особенностей.
• Есть ограничения по бюджету.

Индивидуальный лучше, если:

• Вам некуда торопиться и нужно найти идеальные решения. На разработку требуется от двух недель.
• У вас сложный рельеф участка или большая семья с разными увлечениями.
• Вы хотите изначально строить «под себя», без переделок.
• Выбираете позиционирование здания на участке с учетом направления ветра, солнца и тени.
• Есть возможность вложиться на начальной стадии, чтобы сэкономить в будущем.

Так зачем платить за проект? В первую очередь чтобы не оказаться в ситуации, когда, например, через три года после постройки стены пошли трещинами из-за неправильно выбранного фундамента без учета геологии участка. Переделывать всегда дороже, чем изначально строить правильно.

Получите консультацию экспертов ООО «Тектоника» бесплатно. Оставьте свой номер телефона в форме обратной связи — перезвоним в течение дня.

Наши клиенты

Сертификаты

Студия домашнего дизайна — KB Home

Ваш дом оживает в KB Home Design Studio, единственном в своем роде опыте, где вы получаете как советы экспертов, так и возможность выбрать из широкого спектра вариантов дизайна, чтобы сделать свой новый дом своим.

Мы сотрудничаем с проверенными национальными брендами, чтобы предложить вам отличный стиль, качество и ценность. Просмотреть все >

Готовы спроектировать свой дом?

Найдите ближайшую к вам дизайн-студию

Посмотрите видео ниже, чтобы получить лучшее представление об удивительных дизайнерских решениях, которые у вас будут.

Наши консультанты по дизайну поделились некоторыми из своих любимых дизайнов.

Посетите официальную домашнюю страницу KB в Pinterest

Остались вопросы?

Помощь на расстоянии одного телефонного звонка

1-888-КБ ДОМА

#
1

Рейтинг клиентов
Национальный домостроитель

Обслуживание, которое мы получили от отдела продаж, студии дизайна, в течение всего процесса строительства и на протяжении всего процесса кредита, было просто потрясающим! KB Home доставил удовольствие, и мы были вовлечены во весь процесс. Мой дом абсолютно красив, и в нем есть все, о чем я просил.

— Лэндис Р., Маскотт, Флорида

Узнать больше

© 2023 KB Home (KBH). ENERGY STAR®, знак ENERGY STAR, Shaw®, Emser Tile®, Generation®, Whirlpool®, Hunter Douglas® и Armstrong® являются зарегистрированными товарными знаками в США. KB Home оставляет за собой право изменять или прекращать работу функций, опций, продуктов, материалов и поставщиков в любое время без предварительного уведомления. Ничто в настоящем документе не может считаться безотзывной гарантией или обязательством того, что дом будет построен с использованием определенных продуктов или продуктов каких-либо конкретных производителей. Фотографии могут отображать предметы декора/мебель, недоступные для покупки, и могут не отображать дома с самой низкой ценой. Фотографии/видео не отображают расовые предпочтения. Подробности у продавца-консультанта.

Магазин скандинавского дизайна в Интернете — NordicNest.com

Добро пожаловать в Nordic Nest – дом скандинавского дизайна. Здесь вы найдете лучшее из скандинавского дизайна интерьера в одном месте.

Nordic Nest – Наша философия

До 2019 года Nordic Nest была известна под названием Scandinavian Design Center. Название было изменено в мае 2019 года, но наша концепция и цель остались прежними.

Мы стремимся вдохновлять людей на создание домов, которые они любят и любят делиться. Делясь своими знаниями и страстью к скандинавскому дизайну интерьера, мы хотим сделать скандинавский дизайн дома доступным по всему миру и вдохновить людей открывать двери в свой дом и объединять людей.

Интернет-магазин, который поможет вам создать дом в скандинавском стиле

На протяжении многих лет, как и вы, мы строили наш дом по частям – дом, который мы сегодня называем Nordic Nest. В Nordic Nest вы найдете дизайнерские аксессуары для дома и скандинавскую мебель от широкого спектра эксклюзивных скандинавских брендов, включая современные и инновационные бренды, такие как Ferm Living, Normann Copenhagen и Eva Solo, а также классику, такую ​​как Georg Jensen, Orrefors и Кей Бойесен, Дания.

Принесите кусочек Скандинавии в свой дом

Дом – это то, что вы строите сами, место, где вы действительно чувствуете себя комфортно и расслабленно. Место, наполненное любимыми вещами.

В Nordic Nest мы воплощаем скандинавский дизайн интерьера. Вот почему мы создали место, где мы можем собирать и делиться любимыми вещами. Наши квалифицированные сотрудники всегда готовы помочь вам с предложениями и идеями для вашего дома, потому что для нас дизайн является личным.

Дизайн для каждой комнаты дома

В Nordic Nest вы найдете дизайн интерьера для каждой комнаты дома. Мы предлагаем широкий ассортимент, охватывающий все: от аксессуаров для ванных комнат, таких как круглые коврики для ванной, до культурных и даже коллекционных предметов, таких как популярные кружки Moomin и изделия из стекла от Kosta Boda или вечная коллекция Nordic Sea от Broste Copenhagen.

Вы даже можете найти аксессуары в скандинавском стиле для детских комнат с декором от Fine Little Day, OYOY и Flensted Mobiles.

Скандинавский интерьер и образ жизни

Добавьте в свой дом эффектную мебель или освещение от самых популярных дизайнеров Скандинавии или дополните образ комнаты аксессуаром для дома, например подвесным или настенным светильником от Umage, коробкой для растений от Umage. Ferm Living или настенный крючок из коллекции The Dots от Muuto.

Скандинавский образ жизни минималистичный и гармоничный. Если вы хотите украсить свой дом скандинавским дизайном интерьера, выберите лаконичный, но уютный образ с бледными цветами и природными материалами, такими как пледы от Klippan Yllfabrik и приятная ароматическая свеча от Meraki.

Магазин скандинавского дизайна онлайн

В Nordic Nest вы можете делать покупки самого лучшего скандинавского дизайна, не выходя из собственного дома. С чашкой теплого чая в руке и ногами на диване мы приглашаем вас изучить тщательно отобранный ассортимент скандинавского дизайна интерьера, от кухонных аксессуаров таких брендов, как Stelton, Bodum, WMF или даже Brabantia, и их знаменитого блюда.