Деревянный дом течет
Вода, как известно, точит камень. Но это не самое страшное ее свойство. Страшнее то, что вода всегда найдет минимальную щелочку, чтобы протечь. И то место, куда ей все-таки удастся протечь (а протечь ей удастся почти везде), будет самым неподходящим в мире. Или, как минимум, в вашем доме.
Что делать, если дом течет… Нет, поставим вопрос несколько иначе. Конкретизируем, так сказать. Что делать, если деревянный дом течет?
Чаще всего, как нетрудно догадаться, течет крыша. Она, скажем так, просто находится ближе к небу. Впрочем, это не так уж и плохо, как минимум потому, что крышу можно заменить и подлатать. А вот если текут стены – все намного хуже. В исключительно плохих случаях приходится разбирать стены или их части, что, согласитесь, не только неудобно, но и очень затратно в финансовом плане.
Если протекает крыша
Итак, давайте возьмем все же наиболее распространенный случай – протечки крыш.
Для начала определимся кратко, от чего они могут случаться. Да, на самом деле причина одна – щели там, где их быть не должно. Но почему там – щели?
Во-первых, они могут появляться из-за износа кровли. Обычно – если изначально кровля была заложена правильно – изнашивается она из-за атмосферного воздействия через десять-пятнадцать лет эксплуатации. Многое, конечно, зависит от того, какова погода в регионе, где построен дом. Резкие колебания температуры, частые дожди или обильные снега, ветры – всё бьет по крыше, рискуя испортить ее.
Если же ваша крыша протекает спустя год-два после строительства, значит изначально была нарушена технология. Конечно, предъявить что-то непутевым строителям уже не удастся, придется чинить самому. Или, что скорее всего, нанимать других строителей, и не факт, что не таких же непутевых.
Впрочем, не всегда виноваты строители. Зачастую виновны производители материалов для крыши, которые экономят на всем. И вы, конечно, экономите, выбирая не очень дорогие материалы.
Наконец, есть еще один вариант: крыша может быть повреждена. К примеру, вы чистили ее от снега и перестарались. Или же на крыше образовалась наледь, которую нередко удаляют вместе с некоторыми элементами кровли.
Как определить где течет крыша
Проблема с протекающей крышей заключается еще и в том, что обнаружить, где конкретно «притаилось» место протечки зачастую не так просто. Ну не погрузишь же дом в воду, чтобы проверить, где булькает.
Начинать осмотр кровли нужно, конечно же, с чердачного помещения. В первую очередь проверяется состояние стропил. Дело не в том, что – о, ужас! – вы вдруг найдете треснутые стропила. Они-то как раз могут быть совершенно целые. И даже следы, которые образуются при прямом воздействии влаги на древесину, вовсе не свидетельствуют, что протекает крыша прямо тут. Это, как вам, быть может, известно синева, плесень, а также влажные места. Проблема в том, что протекать крыша может в одном месте, но вода, растекаясь по гидроизоляционной пленке, может проникнуть в чердачное пространство совсем в другом месте.
После чердака настало время и для наружного осмотра кровли. В первую очередь нужно проверить конек, затем элементы кровли вокруг окон мансард – если таковые имеются, вокруг дымохода, а также в иных местах, где имеют место элементы, не имеющие к кровле непосредственного отношения, например, тот же «грибок» из санузла. Все стыки должны быть герметичны. Если они очевидно подтекают, добейтесь того, чтобы они были герметичны. Быть может, на этом все проблемы и разрешатся.
Если нет, то ситуация чуть более запущена, чем хотелось бы. Но прежде, чем начать паниковать, осмотрите водостоки, карнизы и ендовы – они могут забиваться мусором и палой листвой.
Какая кровля не течет
Теперь давайте рассмотрим различные виды кровли, применяемые в деревянных домах. Начнем, пожалуй, с натуральной черепицы. Она может трескаться. В таком случае можно заменить ее отдельные элементы.
Еще протекать такая крыша может по другой причине – если растрескался скрепляющий пластины раствор. Здесь все довольно просто – изготовьте новый раствор и замажьте им прохудившиеся места.
Еще черепичная крыша начинает протекать, если порвался слой гидроизоляции, расположенный между стропилами и рейками, на которые прикреплены пластины. В таком случае придется заменить участок кровельного пирога.
Металлочерепица также используется для деревянных домов. Она тоже может протекать, например, если резиновая шайба, которая надета на крепежные саморезы, порвалась. План действий здесь таков – заменить поврежденные саморезы. При очистке кровли от льда и снега нередко черепица повреждается. Если она просто поцарапалась, то такие огрехи можно покрыть антикоррозийным составом, предварительно обработав наждачкой или металлической щеткой. А вот с дырками все чуть сложнее – придется запаивать их металлическими заплатками. Они должны быть сантиметров на десять больше, чем размеры дырки.
Небольшие отверстия можно также запаивать битумной мастикой. Если листы кровли прилегают друг к другу недостаточно плотно, можно загерметизировать щели тем же герметиком. В самом крайнем случае поврежденные листы кровли придется заменить. А заодно проверить состояние кровельной системы под таким листом.
Наконец, очень распространенный вариант – мягкая черепица. Ее тоже можно заменить кусками, благо продается она широко и стоит не очень дорого. К тому же работать с этим материалом довольно просто. А можно даже переклеить заново поврежденные участки.
Протекать крыша не должна. Да и все в доме тоже. То есть если вы увидели малейшую протечку, с ней нужно начинать бороться незамедлительно. Иначе с каждым днем проволочки все труднее и труднее будет отыскать место протечки.
Если текут стены в срубе
Второй распространенный вариант протечки в деревянном доме — это через стены. Это происходит при сильном ветре в дождливую погоду.
Если дом каркасный, то значит наружное многослойное покрытие не справилось с поставленной задачей и нужно разбираться почему. Вода может попасть во внутрь через оконные и дверные проемы и откосы, если они не достаточно или не правильно гидроизолированы. Над окнами и под ними должны быть капельники и отливы, призванные отводить воду. Если дом бревенчатый или брусовой, то помимо проблем в оконных проемах, протечки могут образовываться и между венцами. В этом случае, их нужно проконопатить и обработать водоотталкиващим составом или заделать герметиком. Следует отметить, что наличие в деревянном доме влаги, которая на долго задерживается в определенном месте, долго высыхает или подпитывается — очень быстро приведет к развитию в этом месте синей и бурой гнили, грибков, которые со временем приведут к структурным изменениям древесины. Дерево не боится кратковременной влаги от атмосферных осадков, оно разрушается от постоянной повышенной влажности.
Почему мокнет фасад брусового дома
Противники строительства домов из бруса часто используют один аргумент — постоянно мокрые стены.
Они пытаются внушить, что избавиться от этого недостатка нельзя, и не стоит даже думать в пользу выбора данного материала. На деле все обстоит не так уж сложно и фатально: если мокнет фасад и стены брусового дома, значит, в строительстве допущены просчеты, и как почти все ошибки, их можно исправить. Из перечня причин намокания стен сразу следует исключить ситуацию, когда избыточная влажность является следствием использования свежего, не просушенного пиломатериала. Если все сделано как надо, через некоторое время вода уйдет сама собой, и переувлажнение останется в прошлом. Для всех других вариантов существуют свои пути решения.
Наружная стена мокрая
Проезжая мимо брусовых домов в ненастную погоду можно заметить, что стены некоторых стоят сухими, будто на улице нет дождя, но попадаются строения, фасады которых намокают почти моментально. Причина проста – недочеты в строительстве кровли. Проектируя длину стропил,иногда забывают, что их вынос должен быть не меньше определенной величины, иначе дождь сразу же попадает на стену.
Иногда причина этой ошибки – банальная невнимательность, а в некоторых случаях строитель подгоняет длину стропил под размеры кровельного материала и экономит каждый сантиметр. К сожалению, при устранении последствий промаха приходится потратить намного больше денег, чем, если бы это было запланировано изначально –необходимо производить демонтаж крыши, удлинять стропила и укладывать еще один рядкровельного материала.
Еще один недочет, способный стать причиной намокания фасада – это отсутствие отлива между фронтоном и стеной. Конечно, он не может полностью спасти поверхность от попадания на нее влаги, но слабый ветер не может справиться с этой преградой.
В некоторых случаях единственным вариантом защитить фасад от намокания может стать обшивка дома сайдингом или панелями – по этим материалам влага скатывается без ущерба, надо лишь предусмотреть ее отвод от фундамента.
Мокнет нижняя часть фасада
Картина, когда намокает не вся стена, а только нижние 2-3 венца, увы, является нередкой.
И на это, конечно же, есть свои причины. Первая – некачественная гидроизоляция фундамента. По капиллярам бетонной заливки влага поднимается вверх, и, не встретив препятствия в виде водонепроницаемого слоя, проникает в брус. Ничего хорошего для дома это, разумеется, не несет – древесина гниет авральными темпами, сруб проседает, дом разрушается. Предусмотреть этот момент лучше бы на этапе строительства, но если ошибка уже была допущена, ее можно исправить – поднять сруб и проложить недостающий слой изоляционного материала. Попутно можно оценить состояние нижних венцов и при необходимости произвести их замену.
Еще одна причина намокания нижней части фасада -в дождливую погоду капли отскакивают от отмостки и попадают на стену. Проблема решается по двум направлениям – организацией системы водоотвода (желоба, стоки, ливневая канализация) и облицовка цоколя сайдингом или плиткой.
Мокнет фасад под обшивкой
Еще один вариант намокания фасада- неожиданный. Бывает так – стоит обшитый брусовой дом, по каким-то причинам владелец решил снять часть облицовки, и в этот момент обнаруживается, что стена под ней мокрая, а возможно уже заплесневевшая.
Первая реакция хозяина – как туда попала вода? Протекают швы между панелями? Не факт, тем более что по большей части под ними укладывается гидроизоляционная пленка. Задача решается просто – между стеной и утеплителем либо облицовкой нет зазора, и конденсату ничего не остается, как осесть на поверхности бруса. Устраняется проблема просто – демонтаж облицовки, просушка стен, установка новой обшивки с соблюдением технологии.
Очевидно, что мокнущий фасад – это не приговор, и не характерный недостаток домов из бруса, а просто результат строительной ошибки, которую вполне можно либо предотвратить, либо устранить.
Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.
Срок строительства — от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Дома из бруса в «тёплый угол»
Все дома из бруса
Дома из бруса в чашу
Все дома в чашу
У вас уже есть проект? Отправьте нам на бесплатный расчет!
Отправить
Обнаружение и блокировка утечек воздуха для энергоэффективного бревенчатого дома — неподвластный времени уход за древесиной
Сейчас читаю:
Поиск и блокировка утечек воздуха в энергоэффективном бревенчатом доме
PrevNext
Из технического совета: поиск утечек воздуха
Зима в этом году наступила быстро, и если вы похожи на нас, вы, возможно, все еще заканчиваете некоторые из своих работ по подготовке бревенчатого дома к зиме.
От протягивания садового шланга до выкапывания лопат для снега и зимнего снаряжения — самое время включить отопление и свернуться калачиком перед снежным сезоном. Чтобы убедиться, что ваш бревенчатый дом будет максимально энергоэффективным этой зимой, вы можете добавить проверку на утечку воздуха в свой список обслуживания бревенчатого дома этой зимой.
Хотя бревенчатые дома по своей природе энергоэффективны, по мере того, как ваш дом оседает и стареет, в нем могут иногда образовываться небольшие трещины в щелях, а также вокруг окон и дверей, которые могут привести к утечкам воздуха. Хотя они, как правило, незначительны, утечки воздуха могут отдавать тепло, которое вы используете для поддержания комфорта в доме, и они могут втягивать холодный воздух, вызывая сквозняки и холодные места в вашем доме. Чтобы ваш бревенчатый дом был энергоэффективным этой зимой, вы должны найти и заблокировать эти утечки воздуха. К счастью, ранняя зима — лучшее время для их поиска!
Как найти утечки воздуха
Есть несколько способов найти утечку воздуха, и на самом деле их легче всего найти, когда на улице примерно на 20° холоднее, чем в помещении.
Это потому, что вы можете легко почувствовать руками места в стенах и вокруг окон и дверей, которые пропускают холодный воздух.
Метод теплой воды
Первый и наименее затратный способ найти утечку воздуха — просто обойти дом с ведром теплой воды, небольшим количеством мела и лестницей. Окуните руку в теплую воду и медленно проведите мокрой рукой мимо внутренних стен, примерно в 6 дюймах от фактического касания стены. Вы должны чувствовать любые утечки холодного воздуха, проникающие через стены или окна. Отметьте утечки воздуха мелом, чтобы вы могли вернуться и исправить их позже.
Метод вентилятора коробки
Если у вас есть коробчатый вентилятор, еще более эффективный способ определить утечки воздуха в вашем бревенчатом доме — превратить его в вытяжной вентилятор. Поместите вентилятор в окно или дверь, дуя наружу. Закройте все оставшиеся отверстия в окне или двери полиэтиленовой пленкой. Вентилятор будет втягивать холодный воздух, поступающий от утечек воздуха, в ваш дом, облегчая их поиск.
Опять же, отметьте все обнаруженные утечки воздуха мелом, чтобы потом их можно было отремонтировать.
Хотя этот метод может быстро охладить ваш дом, лучше иметь прохладный дом в течение нескольких часов, чем тратить много денег и энергии на обогрев дома, который позволяет вашему теплому воздуху выходить всю зиму.
Инфракрасная камера
Самый эффективный способ определить утечки воздуха в бревенчатом доме — использовать инфракрасную камеру. Хотя они могут быть дорогими, они точно показывают, откуда происходят утечки воздуха, и позволяют легко определить, когда вы эффективно заблокировали утечку или все еще проходит холодный воздух. Если у вас есть инфракрасная камера, вам нужно только включить ее и панорамировать дом. Любое изменение цвета определит, какие части вашего дома теплые, а какие значительно холоднее.
Как блокировать утечки воздуха в бревенчатых домах
Теперь, когда вы определили проблемные места в своем бревенчатом доме, пришло время положить им конец, пока зима не воцарилась навсегда.
Лучший способ устранить утечку воздуха — использовать двусторонний подход: сначала герметизировать наружную часть, а затем, при необходимости, заделать внутреннюю герметизацию.
Герметизация бревенчатого дома снаружи
Чтобы остановить утечку воздуха в их следы, подойдите к источнику. Утечки воздуха начинаются снаружи вашего бревенчатого дома и проникают внутрь. Если на улице еще не слишком холодно или у вас будет несколько теплых дней с температурой выше 40 ° F, вы можете использовать Energy Seal или Conceal, чтобы защититься от холодной погоды. Это также поможет избежать любых утечек воды, которые могут произойти, если утечка воздуха станет больше.
Техническое обслуживание, зачеканка внутренних поверхностей
Если слишком холодно, чтобы герметизировать наружную часть вашего дома, вы также можете поработать над проблемными участками внутри. Просто нанесите герметик на место утечки, чтобы временно заблокировать ее. Затем, когда у вас есть возможность, вы можете запечатать и внешнюю часть для более постоянного исправления.
Всегда обязательно дважды проверяйте, эффективно ли уплотнение блокирует утечку воздуха. Иногда может быть трудно найти внешнюю сторону утечки воздуха, так как они могут быть на расстоянии до 7 дюймов от утечки внутри нашего бревенчатого дома. Если можете, поработайте с одним человеком в помещении и одним человеком на улице, чтобы убедиться, что ваше внешнее уплотнение действительно останавливает утечку внутри помещения.
Теперь, когда вы заблокировали утечки воздуха в своем бревенчатом доме, вы можете комфортно отдыхать этой зимой, зная, что ваш бревенчатый дом максимально эффективен и хорошо отапливается. И если вам нужны какие-либо материалы для завершения работы, от герметика до внешнего герметика, обязательно ознакомьтесь с широким ассортиментом Timeless Wood Care Products!
Проблемы с водой с вашей бревенчатой кабиной
цены, начиная с £ 2 018
5 звездных рейтингов
Бесплатная общенациональная доставка*
Devisions и пользовательский сервис сборки
Вернуться к экспертным консультациям
Дерево и вода.
хорошо смешивается, если только вы не находитесь в лодке, и даже в этом случае древесина нуждается в защите! Итак, каковы причины, последствия и превентивные шаги?
Бетонные плиты с содержанием влаги более 12% во время утепления сруба легко могут вызвать гниение или деформацию половиц. Балки, уложенные на бетон, могут поглощать влагу из бетона, и эта влага просачивается в деревянный пол и стены. Оставшаяся вода и влага, просачивающаяся в древесину, также могут привести к образованию пятен на древесине, плесени или гниению.
Незащищенные деревянные стены, двери и окна могут позволить влаге проникнуть в древесину. Если основание вашей бревенчатой хижины больше, чем основание хижины, дождь может стекать под него. Это связано с тем, что дождевая вода может капать на основание с выступа крыши или вода будет стекать по стене на основание.
Влияние влаги
Длительная конденсация со временем приводит к появлению плесени в различных местах бревенчатого дома.
Плесень растет на органических материалах, например, на древесине, и все, что ей нужно для развития, — это кислород и влага.
При чрезмерном количестве влаги существует вероятность появления мокрой гнили. Мокрая гниль – это, по сути, древесина, разлагающаяся естественным путем в присутствии высокого уровня влажности. Возможно, вода скапливается на древесине. Проблема может заключаться в повреждении лакокрасочного покрытия древесины, что позволяет фактической древесине впитывать чрезмерную влагу. Повреждение обычно ограничивается древесиной, хотя первоначальная структурная проблема может также вызвать воздействие влаги на другие области (например, штукатурку или просто украшения).
На что обратить внимание:
Проверьте уязвимые участки древесины, такие как оконные и дверные рамы, на наличие признаков гниения. Нижняя часть рамы более подвержена гниению, где может скапливаться вода или стены/пол страдают от сырости. Если лакокрасочное покрытие повреждено, это может увеличить риск мокрой гнили.
Однако, хотя краска может выглядеть здоровой, древесина под ней может гнить с обратной стороны. Древесина, пораженная мокрой гнилью, будет казаться губчатой (даже сквозь слой краски) и выглядеть темнее, чем окружающая древесина. При высыхании древесина легко трескается и рассыпается на мелкие частицы. Древесина на крыше также может подвергаться риску, особенно там, где есть повреждения крыши, из-за которых дождевая вода стекает на балки крыши.
Если вода попадает под область под бревенчатой хижиной и бассейном, это может вызвать различные проблемы.
- Сидячая вода атакует опоры пола
- Вода может испаряться и подниматься, вызывая попадание лишней влаги в бревенчатый домик
- Если есть пластиковый лист или линолеум, влага может скапливаться в герметичном зазоре, воздействуя на половицы.
Избыточная влага внутри вашего бревенчатого домика будет испаряться в воздух и повышать уровень влажности в помещении , если ваш бревенчатый домик (или даже участки бревенчатого домика, такие как щель под пластиковым/линолеумным полом) плохо проветриваются, влажный воздух некуда идти.