Дом

С чего начинать строительство дома: Строительство дома — с чего начать строить дом? Поэтапная инструкция к действию и особенности процесса

Содержание

аналитика, советы, помощь с выбором материалов.

[Error] 
Maximum function nesting level of '256' reached, aborting! (0)
/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/config/option.php:430
#0: Bitrix\Main\Config\Option::getDefaultSite()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/config/option.php:43
#1: Bitrix\Main\Config\Option::get(string, string, string, boolean)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/option.php:30
#2: CAllOption::GetOptionString(string, string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:2699
#3: CAllMain->get_cookie(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/composite/engine.php:1321
#4: Bitrix\Main\Composite\Engine::onEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:480
#5: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3880
#6: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#7: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#8: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#9: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#10: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#11: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#12: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#13: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#14: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#15: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#16: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#17: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#18: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#19: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#20: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#21: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#22: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#23: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#24: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#25: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#26: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#27: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#28: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#29: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#30: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#31: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#32: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#33: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#34: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#35: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#36: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#37: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#38: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#39: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#40: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#41: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#42: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#43: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#44: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#45: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#46: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#47: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#48: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#49: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#50: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#51: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#52: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#53: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#54: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#55: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#56: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#57: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#58: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#59: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#60: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#61: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#62: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#63: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#64: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#65: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#66: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#67: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#68: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#69: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#70: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#71: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#72: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#73: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#74: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#75: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#76: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#77: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#78: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#79: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#80: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#81: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#82: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#83: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#84: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#85: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#86: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#87: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#88: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#89: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#90: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#91: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#92: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#93: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#94: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#95: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#96: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#97: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#98: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#99: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#100: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#101: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#102: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#103: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#104: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#105: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#106: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#107: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#108: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#109: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#110: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#111: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#112: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#113: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#114: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#115: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#116: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#117: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#118: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#119: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#120: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#121: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#122: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#123: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#124: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#125: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#126: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#127: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#128: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#129: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#130: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#131: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#132: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#133: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#134: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#135: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#136: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#137: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#138: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#139: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#140: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#141: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#142: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#143: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#144: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#145: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#146: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#147: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#148: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#149: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#150: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#151: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#152: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#153: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#154: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#155: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#156: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#157: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#158: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#159: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#160: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#161: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#162: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#163: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#164: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#165: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#166: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#167: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#168: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#169: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#170: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#171: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#172: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#173: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#174: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#175: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#176: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#177: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#178: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#179: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#180: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#181: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#182: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#183: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#184: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#185: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#186: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#187: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#188: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#189: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#190: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#191: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#192: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#193: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#194: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#195: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#196: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#197: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#198: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#199: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#200: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#201: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#202: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#203: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#204: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#205: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#206: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#207: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#208: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#209: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#210: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#211: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#212: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#213: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#214: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#215: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#216: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#217: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#218: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#219: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#220: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#221: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#222: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#223: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#224: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#225: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#226: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#227: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#228: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#229: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#230: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#231: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#232: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#233: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#234: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#235: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#236: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#237: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#238: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#239: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#240: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:644
#241: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#242: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#243: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3465
#244: CAllMain::FinalActions(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/epilog_after.php:54
#245: require(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/epilog.php:3
#246: require_once(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/footer.php:4
#247: require(string)
	/home/bitrix/www/404.php:53
#248: require(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/iblock/lib/component/tools. php:66
#249: Bitrix\Iblock\Component\Tools::process404(string, boolean, boolean, boolean, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/components/bitrix/news/component.php:145
#250: include(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:605
#251: CBitrixComponent->__includeComponent()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:680
#252: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, boolean, boolean)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1039
#253: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, boolean)
	/home/bitrix/www/articles/index.php:133
#254: include_once(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:159
#255: include_once(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/urlrewrite.php:2

что нужно для начала постройки своими руками на загородном участке — план коттеджа поэтапно


О собственной жилплощади за городом сейчас мечтают многие. Однако возведение жилого здания — процесс непростой и весьма затратный. Прежде чем к нему приступить, необходимо основательно подготовиться. Именно поэтому следует знать, где начало — с чего начинать строительство частного дома на участке поэтапно по плану.

Что означает ИЖС


Этот термин подразумевает постройку жилища на собственном земельном наделе. Объектами выступают капитальные сооружения, такие как основное жилье, пристройки к нему, гаражи и т.д. Одним словом — все, для размещения чего на личной территории требуется разрешение от специальных органов, а иногда даже соседей.


Своя земля — это находящаяся в собственности площадь с фиксированными границами. Частными имуществом владельца считается весь поверхностный слой почвы.

Что нужно для строительства дома до начала его возведения


На подготовительном этапе каждому владельцу предстоит разрешить ряд немаловажных задач. Ему необходимо определиться с местом основания постройки, рассчитать строительную смету, подобрать оптимальный проект, получить разрешающие документы.

Приобретение надела


Покупая землю, необходимо заострять внимание не только на юридических аспектах сделки, но и отталкиваться от соображений практичности. Процесс представляет собой пошаговый сбор и оформление различной документации. Разобраться во всех тонкостях процедуры самостоятельно довольно сложно. Поэтому столь важное дело стоит доверить специалисту — риелтору.


Думая о начале строительства дома и с чего начать, нужно разобраться, как правильно его построить. Выяснить, какие работы предстоит осуществить, а главное — где именно. Ведь от особенностей месторасположения надела в перспективе будет зависеть удобство жильцов возводимого здания.


Выбирая территорию под постройку, следует учитывать следующие моменты:


  • Характеристики участка.

  • Бумаги, находящиеся на руках у нынешнего землевладельца.

  • Местонахождение земли.

  • Инфраструктуру.

  • Вероятные дополнительные затраты.


Все нужные данные можно получить у продающей стороны. Кроме того, задаваясь вопросом: с чего надо начинать строить дом, стоит своевременно обратиться в специальные инстанции для подведения недостающих инженерных сетей и произвести ряд подготовительных мероприятий:


  • осуществить геодезическую и геологическую проверку;

  • огородить надел;

  • выделить место для сбора строительного мусора.

Выбор материалов для строительства


Каждый стройматериал обладает собственными отличительными характеристиками, которые следует учитывать при возведении здания. Такие качества могут выступать в роли преимуществ или недостатков в зависимости от условий применения.


Стоя перед выбором: кирпич, дерево или газобетон, необходимо отталкиваться от климатических особенностей местности и собственных финансовых возможностей. В любом случае жилье должно быть теплым, надежным и удобным.

Расходы


Экономия в данном случае совершенно неуместна. Попытки урезать финансирование объекта только добавит проблем и повлечет за собой дополнительные денежные вливания в перспективе. Рассчитывать смету лучше всего с помощью прораба.


Оптимальным вариантом будет обратиться в девелоперскую компанию, которая, в отличие от строительной, оказывает более полный перечень услуг. Так, «Авирон Девелопмент» на протяжении длительного времени успешно занимается осуществлением всех видов работ с жилой и коммерческой недвижимостью.

Разрешение на застройку


Собирая информацию, как построить дом на участке, с чего начинать, не нужно забывать, что первым делом будущую стройку необходимо согласовать по всем правилам и получить разрешающие бумаги. Основание здания с нуля потребует сбора пакета документов, перечень которых разнится в зависимости от региональной принадлежности земельного надела.

Ландшафтный дизайн


Необходимость проведения дизайнерских работ на участке нельзя сбрасывать со счетов. Грамотно проработанные решения делают жилище и прилегающую к нему территорию максимально комфортными для проживания и времяпрепровождения жильцов. Так, наемные квалифицированные сотрудники агентств по облагораживанию местности помогут разрешить несколько важных задач:


  • правильно определить месторасположение будущих хозпостроек;

  • подобрать подходящее место для проведения коммуникационных подводок;

  • решить проблемы с рельефными особенностями ландшафта;

  • продумать дренажную систему;

  • определиться со стилевым направлением в оформлении;

  • решить вопросы с высадкой декоративных растений.

Покупка материалов


При составлении строительной сметы учитываются характеристики нужных стройматериалов и их количество. Выбирать стоит только те позиции, у которых есть сертификат качества от изготовителя. Данная предусмотрительность в перспективе поможет избежать многочисленных проблем, неизменно возникающих при использовании некачественных изделий.

Подготовка проекта и его привязка к местности


Разбираясь, что нужно, чтобы построить дом, важно помнить — любая постройка начинается с проектирования. Типовой вариант во многом предпочтительнее индивидуального. Он помогает сэкономить время и средства и не задерживаться на проектировочных разработках. Покупать его следует только у проверенных строительных компаний, успевших зарекомендовать себя с наилучшей стороны.


При подборе проекта собственник руководствуется следующими важными нюансами:


  • есть ли необходимость в возведении двухэтажного строения;

  • какой формы будет крыша;

  • сколько жилых и технических помещений предстоит разместить на территории;

  • нужна ли баня;

  • предпочтительная высота потолков;

  • параметры гостиной и обеденной зоны;

  • количество туалетов и ванных комнат;

  • особенности внутренней отделки;

  • добавочные удобства (например, умывальник в гараже) и т. д.


Только с учетом всех вышеперечисленных позиций делают привязку проекта к местности и определяются с месторасположением здания на земле.

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

С чего начинается постройка частного дома


В первую очередь следует все грамотно спланировать. Нельзя браться за работу, не продумав абсолютно все детали будущей застройки. Даже незначительные нюансы впоследствии могут доставить немало проблем.

Определиться со стилевым направлением


О дизайнерских решений зависит внешний вид жилья и прилегающей к нему территории, выбор стройматериалов, месторасположение построек и т.д.


Габариты здания рассчитываются от числа будущих жильцов. Количество этажей определяется исходя из индивидуальных предпочтений и размеров участка. Так, двухэтажное или трехэтажное строение позволит сэкономить полезную площадь вокруг.

Кто будет строить жилище


Еще один немаловажный вопрос, к разрешению которого следует подойти как можно серьезнее. Землевладельцу, планирующему застройку, следует отталкиваться от трех возможных вариантов. Определиться, что нужно для постройки дома в этом отношении очень важно заранее.

Генеральный подрядчик


Привлечение строительной компании подразумевает, что все работы будут производиться наемными специалистами. Большая часть таких организаций сейчас оказывают комплексные услуги клиентам и сдают ему по истечении определенного времени готовый объект под ключ. Заказчику не придется беспокоиться даже о приобретении стройматериалов. За него все сделают приглашенные мастера.

Возведение своими руками


Построить жилье в одиночку — непосильная задача. Даже самым трудолюбивым, опытным и умелым потребуется помощь со стороны (например, друзей или родственников). Этот вариант, конечно, самый экономичный. Вот только собственноручное возведение здания имеет ряд существенных недостатков:


  • большая продолжительность;

  • недостаток знаний и умений;

  • проблемы с оформлением бумаг;

  • ответственность за некачественную работу.

Одна часть выполняется самостоятельно, другая — субподрядчиком


Этот подход довольно популярен и не влечет за собой большого количества проблем в отличие от предыдущего. При таком раскладе собственник делает только то, что действительно может и умеет. Все остальное берет на себя подрядчик. Совместные действия помогают лучше контролировать ход застройки.

Бюджет на строительство дома


Основной аспект, влияющий на время возведения и качество будущего жилья.


Дополнительные затраты потребуются при:


  • создании индивидуального проекта;

  • чрезмерной сложности постройки;

  • наличии добавочных строений и балконов;

  • большой численности комнат;

  • специфической форме крыши;

  • приобретении слишком дорогостоящих стройматериалов.


Сэкономить же помогут:


  • покупка типового плана;

  • простота сооружений;

  • возведение мансарды вместо второго этажа;

  • большое количество оконных проемов;

  • уменьшение перегородок;

  • грамотный подход к расчету толщины стен и размеров фундамента;

  • простая кровля.

С чего начать постройку частного дома на участке


Подготовительные мероприятия состоят из очистки надела от мусора, выравнивания, получении соответствующих бумаг при необходимости сноса старых строений.

Создание проекта


Вариантов развития событий в этом отношении три:


  • приобрести готовый план;

  • заручиться помощью проектировщиков;

  • разработать самостоятельно.


Содержимое проектной документации подразделяется на четыре пункта.

Эскизный


Схематичный набросок здания, позволяющий учесть и зафиксировать пожелания клиента или того, кто занимался проектированием.

Архитектурный


Включает в себя данные о количестве и месторасположении внутренних помещений, оконных и дверных проемов, этажности будущей постройки, параметрах комнат, наличии дополнительных отделений (подвал, гараж).

Конструктивный


Подразумевает решение вопросов по обустройству фундамента, стен, перекрытий и кровли.

Инженерный


Контролирует подведение коммуникаций. Вода и водоотведение, газ, отопление, монтаж вентиляционных систем, осветительных приборов и проводки и т.д.

Что нужно знать при строительстве частного дома: получение разрешения


Возведение своего жилья контролируется на законодательном уровне и требует сбора немалого числа необходимых документов. Прежде чем приступать к застройке надела, необходимо собрать и предоставить следующие документы:


  • заявление на осуществление постройки;

  • подтверждение имущественных прав;

  • паспорт кадастра;

  • утвержденный план здания;

  • акт об установлении границ;

  • разрешение от представителя администрации.

Подготовка


Чтобы процесс проходил в соответствии с намеченным временем и максимально правильно, необходимо своевременно подготовить надел к работам.

Установка временного строения


Подразумевает оборудование крытой технической зоны. Это может быть строительный вагон, бытовка, хозяйственное сооружение, в которых работники смогут хранить инструменты, прятаться от непогоды, обедать или устраиваться на ночлег при необходимости. Это первое, что надо, чтобы построить дом.

Обустройство туалета и септика


Конечно, многие предпочитают строить временные туалетные помещения, но такой подход ведет лишь к увеличению общей стоимости застройки. Однако гораздо выгоднее и удобнее заранее продумать месторасположение капитальной конструкции.

Установка забора


Пока идет процесс, монументальное ограждение возводить не целесообразно. В любой момент может возникнуть необходимость его перемещения или сноса определенной части. Поэтому стоит остановиться на постройке временного. Так, сетка-рабица, необрезная доска или горбыль окажутся вполне приемлемыми вариантами.

Подготовка стройплощадки


Любой строительный объект предполагает наличие специально отведенного места под складирование мусора, хранение стройматериалов и организацию удобных подъездных путей. Обо всем этом следует хорошенько подумать еще до начала работ.

С чего начать строительство загородного дома, коттеджа своими руками на участке


Прежде всего необходимо детально представить и зафиксировать будущий план действий. Выполнять их необходимо в строго установленном порядке.

Заливка фундамента


Определяясь с основой жилища, требуется учитывать:


  • характеристики грунта;

  • глубину его промерзания;

  • вес и габариты будущего строения;

  • наличие подвального помещения.
Разновидности


Фундамент может быть столбчатым, свайным, свайно-винтовым, мелкозаглубленным или ленточным. В зависимости от разновидности задействуются особые методики при его закладке.

Общие требования


Отличительные особенности, конечно, присутствуют, но есть и обобщенные правила:


  • армирование является обязательным в любом случае;

  • в качестве материала нельзя использовать железные куски и обрывки проволоки;

  • в работе применяют только свежеприготовленный раствор;

  • любая база под строение должна быть выдержана;

  • о гидроизоляции следует позаботиться в первую очередь;

  • сплошные версии требуют утепления;

  • при заливке обязательно соблюдать технологию закладки основы.

Строительство цоколя


Цокольный этаж — это своего рода продолжение основы строения. Но при этом он подвергается гораздо большему воздействию окружающей среды. Талые воды, снежные заносы, вес самого здания, почвенные особенности — все это влияет на его состояние.

Возведение стен


Как внутренние, так и наружные поднимаются в одно время. Это позволяет равномерно распределить вес, воздействующий на фундаментную основу. При возведении стеновых перегородок в расчет берут необходимость их установки в течение одного сезона.

Кровля


Опираясь на общий план и характеристики подобранных стройматериалов, выполняют монтаж стропильной системы и кровельной основы. Любой материал для покрытия обладает собственными качествами и требованиями к установке. Выбирая его, стоит брать в расчет будущую нагрузку, которая ляжет на фундамент и стены, а также специфику осуществления строительного процесса.

Окна и наружные двери


Самое лучшее — установить конструкции из металла и металлопластика соответственно. Они отличаются высокой прочностью и способны прослужить продолжительный срок. Не менее популярным вариантом являются деревянные изделия. Как правило, их приобретают из соображений экономии.

Утепление


О нем следует подумать первым делом при решении задачи, как правильно начать строить дом на участке. Процесс подразумевает планомерное выполнение трех этапов:


  • отделка утеплителем стен;

  • следом пола на первом этаже;

  • и в завершение — утепление кровли и чердака.

Инженерные коммуникации


Проведение коммуникационных подводок внутрь допускается только после его тщательной защиты от воздействия климатических условий. С этой целью:


  • между помещениями возводят перегородки;

  • прокладывают электросистему;

  • делают стяжку пола;

  • штукатурят стены;

  • проводят трубы водоснабжения и отопления;

  • устанавливают систему отопления и сантехнику.

Устройство отмостки


К работе с ней приступают только через год после полного завершения строительства объекта. За этот период здание даст необходимую усадку. Параллельно занимаются ливневой и дренажной системами.

Отделка


К данному этапу можно приступить в любое удобное время, даже после того, как жильцы заселились в новое жилье. Ход отделочных мероприятий не требует заморозки в определенный сезон.

Как выбирать подрядчика


Большинство собственников отдают предпочтение организациям, с которыми ранее контактировали их друзья и родственники. Это верное решение, но неплохо учитывать и дополнительные параметры:


  • Хорошие строительные компании с готовностью предоставляют клиентам все необходимые бумаги и сертификаты.

  • Обязательно подписывайте соглашение на проведение работ.

  • Следите за характеристиками используемых стройматериалов.

  • Воспользуйтесь помощью специалистов из службы технического контроля.

Распространенные ошибки при строительстве частного дома


Так или иначе, немало владельцев при возведении здания допускают досадные промахи. Чтобы избежать возможных проблем, следует взять на вооружение следующие рекомендации:


  • Не экономьте на стройматериалах и рабочей силе.

  • Не начинайте все без разработанного проекта.

  • Вносите изменения в ход осуществления работ только по веским причинам.

  • Укладывать фундамент без предварительного геологического исследования почвы нельзя.

  • Отсутствие инженерных схем недопустимо.

  • Не беритесь за дело без составления подробной сметы.

Заключение


Сегодня мы подробно разобрали, с чего начать строительство дома, если есть участок земли в собственности. Эта инструкция характеризует основные этапы процесса и дает общее понимание производимых действий. Помните, грамотный подход и точный расчет — гарантия получения отличного результата.



С чего начать строительство дома?

Загородное строительство очень ответственное мероприятие и к нему стоит подходить соответствующим образом. Если вы хотите, чтобы ваш дом стал по-настоящему родовым гнездом – придерживайтесь рекомендаций из статьи. Итак, с чего же начать?

Начало строительства дома



Для того чтобы правильно все организовать и быть уверенным в результате необходимо изначально определить? что вы хотите от своего будущего строения. Будет это дом летнего проживания, постоянного или выходного дня. Из данных вопросов вытекает, какие помещения вам будут необходимы, какие коммуникации стоит проложить и как организовать общее инженерное обеспечение вашего дома.

Конечно, человеку, который никогда не занимался строительством, будет тяжело учесть все эти моменты, поэтому логичнее всего расписать все свои пожелания в отдельном месте, запастись планами участка и отправиться к проектировщикам.

Строительство дома начинается с проекта



Хороший проект – это половина успеха. В проекте вам обязательно сделают привязку к месту, рассчитают планировку дома и коммуникации (что крайне важно для экономии денег при монтаже и эксплуатации этих систем). Так же вам предоставят технологию строительства и особенности монтажа тех или иных этапов будущего строительства.

Когда лучше начинать строительство дома?



Когда у вас уже есть проект на руках со всеми объемами и цифрами — встает вопрос, когда и как именно начать стройку. Ответ очень простой – когда будут деньги, и когда будет тепло.

Оптимальным временем строительства считается конец весны – начало лета. Именно в этот период в нашей полосе у вас есть достаточный запас по времени до наступления холодов и плохой погоды. Строительные процессы не осложнены необходимостью осушения участков строительства, прогревания участка работ и прочими около строительными проблемами.

Стоит все продумать, чтоб результат радовал



Для начало работ вам нужно произвести планировку участка и начать копать котлован. Отличным решением для планировки участка и земляных работ будет экскаватор terex. При помощи данной техники вы легко выполните подготовительные работы под фундамент, канализацию, скважину для воды и прочие земляные работы согласно ранее подготовленному проекту. А делать все эти работы в сухой весенне-летний период согласитесь – намного удобнее и быстрее.

Какая техника может понадобиться при строительстве?



Само собой при строительстве даже небольшого дома вам обязательно понадобиться строительная техника. Для земляных работ это уже упомянутый экскаватор. Для полноценной его работы обычно используют еще и самосвал, например, автомобиль камаз 65115, который идеально подходит для условий современной стройки и блестяще выполняет поставленный задачи при наличии даже не самого опытного водителя.

Если вы строите дом из кирпича с бетонными плитами перекрытия, то вам необходим будет еще автокран и фура с материалами. Внимательно прочитайте, как их работа предусмотрена в проекте. В любом случаи для тяжелой техники стоит продумать широкий и прочный проезд, чтобы она не увязла в ближайшей канаве.

Редакция uznayvse.ru рекомендует придерживаться этих простых правил и заранее просчитывать время и последовательность работы бригад и техники, чтобы строительство приносило удовольствие и позитивные эмоции от результата.

С чего начинать строить брусовой дом

Желание построить дом из бруса есть у многих, но к сожалению, далеко не всегда оно совпадает с возможностью это сделать. И проблема здесь не только в финансовой составляющей, многие просто не знают, с чего начинать строить брусовой дом и даже не представляют, как подступиться к этому делу. Между тем, все работы можно спланировать от начала до конца, и при этом исключить большинство неожиданных моментов.

Первое – сезон

Еще недавно этот вопрос не стоял вообще, так как однозначным ответом на него было лето. Строить зимой? Настоящий бред, ведь в это время нельзя залить фундамент или смонтировать кровлю. Сегодня положение дел изменилось, и главную роль в том сыграли новые технологии строительства брусовых домов, они расширили рамки проведения работ, причем, без ухудшения результата.

Преимуществ у зимнего строительства много – в это время ниже расценки специалистов, нет дефицита рабочей силы, кроме этого нет значительных перепадов температуры и влажности. Последнее обстоятельство позволяет провести работы с высоким уровнем качества – усадка и усушка происходят равномерно, и сруб ложится плотнее. Если закончить с его монтажом к новому году, летом можно приступить к отделке и сэкономить почти целый год.

Выбор проекта

Если удалось определиться с сезоном, следующим этапом будет выбор или разработка проекта. Здесь нужно учитывать множество факторов: размеры и особенности участка, сезонность проживания, количество членов семьи вместе с их привычками, финансовые возможности, личные предпочтения и многое другое.

Недорогим и быстрым решением будет выбор типового проекта, в каталогах сегодня представлено такое разнообразие, что с этим проблем обычно не бывает. Кроме этого многие строительные компании совершенно бесплатно предлагают свои услуги по доработке готовых проектов по требованиям заказчика. При желании можно заказать индивидуальный проект, и, хотя, он будет стоить дороже, и его изготовления придется подождать, преимуществ у этого варианта немало, и главное из них – точное соответствие вкусам и потребностям заказчика и членов его семьи. Одним из разделов проекта брусового дома является смета, так что информация о стоимости строительства будет известна почти сразу.

Проведение работ

После того, как на руках окажется проект, вопрос, как построить брусовой дом, отпадет сам собой. В документации есть сведения о всех компонентах здания и технологии их сооружения, так что достаточно следовать готовой инструкции, чтобы получить положительный результат. Общая последовательность работ обычно укладывается в следующую схему:

  • Планировка участка. Его подготовка к проведению строительных работ;
  • Рытье котлована, закладка фундамента. В случае, если выбрано свайное основание, можно сразу же приступать к следующим этапам, если нет – придется подождать несколько недель, пока бетон полностью затвердеет;
  • Сборка сруба. Из бруса это будет легко и просто – не требуется разметка, все элементы имеют стандартную форму;
  • Монтаж стропил и кровли. На этом этапе делается перерыв до весны – коробка должна перезимовать под тяжестью снега;
  • Отделочные работы, монтаж инженерных систем. До них очередь доходит по окончанию усадки, с тем, чтобы исключить риск значительных деформаций.

Последовательность действий в каждом конкретном случае содержит свои этапы, но значительных отличий от описанной выше схемы нет. Многие практикуют самостоятельное строительство брусового дома, и это на самом деле достаточно просто.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

С чего начать строительство дома

На сегодняшний день, наиболее эффективным способом разрешения жилищного вопроса для наших граждан является индивидуальное строительство. Благо, в нашей стране свободных земельных участков пока хватает, а с их оформлением, в большинстве случаев, не возникает проблем. Однако начало строительства нового дома, вне зависимости от его цены, сопряжено с необходимостью решения ряда вопросов, связанных с согласованием различной технической и разрешительной документации, без которой возведение собственного жилья просто невозможно.

В данной статье мы расскажем о том, с чего нужно начинать строительство дома, какие действия необходимо выполнить будущему домовладельцу, а также на что следует обратить особое внимание на данном этапе. Итак, начнём!

С чего начать строительство дома: документы

Получение разрешения на строительство

Если земельный участок находится в вашей собственности, то это ещё не означает то, что вы можете возвести на нём жилое строение. Почему?

Каждый «кусок» земли имеет своё целевое предназначение, которое определяется соответствующими государственными структурами в процессе разработки и согласования проекта отвода земельного участка. Если земля относится к категории «для жилищного использования», то в дальнейшем проблем у вас не возникнет. Поэтому обязательно обратите внимание на данный пункт при приобретении земельного участка у других лиц или начале оформления разрешительной документации. В противном случае, в любой момент ваш дом может пойти под снос согласно решению суда. И, к сожалению, таких примеров достаточно много.

Уточнить информацию относительно целевого использования земельного участка всегда можно в местных администрациях. При этом обратите внимание, что ответ от чиновников должен быть обязательно оформлен в письменном виде. Иначе, вы потом ничего не сможете доказать представителям «фемиды».

Этапы подготовки строительства

Ниже приведены общие рекомендации по проведению подготовительных работ по началу строительства частного дома. Общие – потому что их порядок и затраченное на это время, может изменяться в зависимости от территориального месторасположения участка.

  1. Работа с ресурсоснабжающими организациями. На данном этапе необходимо уточнить в соответствующих службах возможность подключения будущего строения к инженерным сетям и коммуникациям. Полученная информация поможет не только составить проект, в котором будет указана вся необходимая «начинка», но и предусмотреть вариант размещения автономных систем.
  2. Геодезическое исследование. Проведение данного типа работ, позволит определить состав грунта на месте будущего строительства и близость расположения грунтовых вод. Основываясь на полученных данных, вы уже на данном этапе можете выбрать тип фундамента, предусмотреть возможность оборудования подвала, определиться с количеством этажей вашего дома. Также, информация о расположении грунтовых вод, позволит вам принять решение относительно источника водоснабжения – скважина или колодец.
  3. Разработка проекта. Согласитесь, что никакой здравомыслящий человек не начнёт строительные работы, не имея на руках проекта строительства. Особенно, если это касается возведения жилого дома в несколько этажей. Наличие такой документации, поможет определиться с оптимальной планировкой, необходимым количеством строительных материалов, а также существенно облегчит проведение работ по кладке стен и обустройству кровли.
  4. План строительных работ. Данный вид документации, как и предыдущий, является очень важной составляющей и требует привлечения специалистов. В противном случае, вы рискуете столкнуться с большими трудностями, связанными с неоднократным переделыванием одного и того же вида работ, что влечёт за собой дополнительный финансовые затраты.

Начало строительства частного дома: на что стоит обратить особое внимание

Перед началом строительства частного дома, особое внимание следует уделить следующим вопросам:

  • выбор строительного материала. В данном случае всё зависит от климатических особенностей местности, её рельефа, характера почвы ну и, естественно, от ваших финансовых возможностей. Поэтому чтобы ваше строительство не растянулось на несколько лет (в виду отсутствия финансов), а дом был прочный и надёжный, уделите данному вопросу особое внимание, желательно, с привлечением специалистов;
  • выбор подрядной организации. Как показывает практика, самостоятельно осуществить обустройство, пусть даже и недорогого, дома «под ключ», не удаётся практически никому. Даже если вы собственными силами возвели фундамент, стены и кровлю, то прокладка инженерных сетей и коммуникаций требует наличия определённых знаний и инструмента. Поэтому, перед началом строительных работ необходимо заручится поддержкой специалистов, которые не только помогут на завершающей стадии строительства дома, но и смогут «подставить плечо» в процессе его возведения;
  • планировка участка. Такой вопрос важен с точки зрения того, что существуют определённые требования по размещению объектов на участке, в не зависимости от того, по какому проекту построен дом – индивидуальному или типовому. Так, к примеру, дом должен располагаться на определённом расстоянии от дороги, забора, зданий на соседних участках и так далее. Таких нюансов достаточно много и не каждый застройщик может их учесть. Поэтому настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами проектировщика (не путать с проектировщиком зданий), в чью компетенцию входит разработка детального плана размещения объектов на участке.

Заключение

Начало строительства дома или с чего начать возведение собственного жилища – вопрос достаточно сложный, требующий взаимодействия со многими службами и государственными учреждениями. Именно поэтому настоятельно рекомендуется не экономить на проведении подготовительных работ, а обратиться за помощью в специализированные компании. Такие организации помогут в кратчайшие сроки изготовить всю техническую и проектную документацию, а также окажут необходимую помощь в процессе строительства вашего будущего дома.

График и варианты начала строительства

Каменный дом в 2-3 этажа возводится «под крышу» (фундамент, стены, перекрытия, кровля) в сроки в среднем от 3 до 4,5 месяцев, в зависимости от погодных условий.

Многих волнует вопрос, в какое время года лучше начинать строительство дома и делать фундамент. Современные технологии позволяют возводить фундаменты круглый год, в том числе и в зимний период. Однако, каждое время года имеет свои плюсы и минусы.

 

Закладка фундамента осенью

  • Наилучшие условия твердения бетона. Благоприятные погодные условия (низкая температура и влажность воздуха) обеспечивает замедленное твердение бетонного раствора и значительно улучшает его прочностные характеристики.
  • Низкий уровень грунтовых вод. При земляных работах не придется постоянно бороться с осыпаниями краев или откачивать воду.
  • Свободных строительных бригад и спецтехники больше, чем летом.
  • К кладке стен можно приступать уже зимой (кладка ведется при температуре до -15) или ранней весной (март-апрель), сэкономив на строительных материалах 10-20% стоимости.

Заложив фундамент в октябре-ноябре, уже в мае Вы гарантированно получите готовый дом, возведенный «под крышу». В летние месяцы будут смонтированы все коммуникации, произведена внутренняя отделка, дом успеет хорошо просохнуть. И уже осенью можно будет праздновать новоселье!

Закладка фундамента ранней весной

  • Возможность сэкономить на материалах до 10-20%, так как «зимние» скидки на стройматериалы все еще действуют.
  • Благоприятные условия твердения бетона.
  • Отсутствие грунтовых вод. Замерший грунт не осыпается и хорошо держит форму.
  • Транспорт и услуги спецтехники значительно дешевле и доступней, нежели летом, в пик сезона.
  • Наличие свободного времени и рабочих бригад. Не придется ждать своей очереди в постройке дома летом, когда все захотят построиться одновременно.

В целом, весеннее строительство имеет схожие плюсы с осенним, однако, для строительства без простоев, приходится действовать в более сжатые сроки (успеть купить и завезти все необходимые материалы для строительства стен до начала весенней распутицы).

Закладка фундамента летом

  • Комфортные условия для рабочих.
  • Благоприятные условия твердения бетона.

Закладка фундамента зимой

Современные средства строительной химии и технологии ухода за твердеющим бетоном позволяют вести обустройство фундамента зимой. При этом зимнее бетонирование фундамента более трудоемкое и дорогостоящее. Эта работа требует четкого соблюдения температурного режима бетонной смеси.

Подведем итоги

Несмотря на широко распространенное мнение, самым оптимальным временем начала строительства является не лето, а осень или ранняя весна. А учитывая высокое содержание грунтовых вод на многих участках и наше дождливое лето — осень и весна, пожалуй, единственное и лучшее время для закладки фундамента.

Строительство будет идти чуть дольше, но по принципу «тише едешь-дальше будешь». Можно будет не ждать своей очереди на строительство, сэкономить на строительных материалах, хорошо просушить и проветрить дом за лето, благоустроить прилегающую территорию (вывезти весь строительный мусор и сделать ландшафтный дизайн) и въехать в дом, справив новоселье уже осенью.

Поделится статьей:

Строительство дома, с чего начать?

Строительство дома — дело ответственное и мелочей здесь нет. Поэтому вопрос: «С чего лучше начать строительство?» — весьма актуален, особенно для тех, кто не имеет опыта строительства подобных объектов. Прежде всего, нужно оценить свои возможности и целесообразность проведения этого объемного и дорогостоящего мероприятия. Если вы придете к выводу, что хотите начать строить дом, то специалисты советуют начинать с действий, приведенных ниже.

Начинаем с выбора участка

При поиске подходящего участка нужно учитывать не только те критерии, которые отвечают вашим пожеланиям, но и его техническими характеристиками, разобраться в которых под силу только профессионалам. Идеальный вариант — если в непосредственной близости находятся все необходимые коммуникации, к которым можно подключиться:

  • водопровод;
  • канализация;
  • электросети и др.

Не менее важны хорошие дороги, чтобы обеспечить подъезд техники, которая будет доставлять строительные материалы, а также непосредственно участвовать в возведении дома. В противном случае нужно будет приложить определенные усилия, чтобы правильно обустроить заезд на участок.

Большинство таких участков уже заняты, а если и продаются, то стоят они дорого и доступны далеко не всем. Поэтому многие загородные дома имеют автономное водо- и теплоснабжение, канализацию с септиком и т.д.

Размер участка также имеет значение. Специалисты рекомендуют учитывать общую площадь дома, который предстоит возвести, при этом соотношение должно быть 1:10. Это значит, что если планируется жилище площадью 100 кв.м, то нужен участок не менее 10 соток. Подобрав подходящий участок, остается купить его, либо взять в долгосрочную аренду с последующим выкупом.

Сбор необходимой документации

Начинать строительство дома без всех необходимых согласований не целесообразно. В случае если будет отсутствовать разрешение на строительство, либо оно будет оформлено неправильно, то по решению суда строение может быть снесено.

Прежде чем начать возведение жилища, следует получить технические условия от коммунальных служб. Это нужно, чтобы при создании проекта заложить все нужные вводы и выводы коммуникаций. Также это важно для правильного выбора системы отопления, грамотного расположения автономных источников водоснабжения и т.д., если таковые имеются.

Полный перечень документов, необходимых, чтобы начать строительство дома, зависит от региона, в котором расположен участок для застройки, а также этажности будущего здания.

Начинаем создание проекта

В настоящее время можно подобрать уже готовый проект, который отвечает вашим желаниям, габаритам участка, а также хорошо вписывается в ландшафт участка, совсем не сложно. Другой вариант – заказать разработку нового проекта, где будут учтены все нюансы участка и будущего дома. В любом случае экономить на проекте не следует, и заказывать его нужно у профессионалов. Они подготовят необходимые чертежи, пояснительную записку, а также разработают смету в соответствии с действующими нормативами, правилами и законами.

Начинать строительство дома, не имея проекта неразумно. Это приведет к возникновению различных трудностей, преодоление которых может привести к удорожанию возводимого объекта, а в некоторых случаях к полной переделке всех проведенных работ.

Начинаем строительство дома с закладки фундамента

Имея все документы и проект, можно начать строительство дома. Фундамент является основой здания, и от него зависит его долговечность, а также комфортность проживания. Прежде чем начать его сооружение, нужно провести подготовительные работы, объем и перечень которых зависит от вида основания, который подбирается специалистами и зависит от многих факторов, основными из которых являются:

  • вид и структура грунта;
  • близость залегания грунтовых вод;
  • конструкция дома, и материал из которого он будет возводиться.

Учесть все особенности, не имея опыта сложно, а ошибки при создании фундамента, могут стать причиной значительных финансовых затрат, которые потребуются на их исправление.

Но прежде чем начать установку фундамента, следует возвести забор. Это обусловлено современными условиями и позволит сохранить уже доставленные на участок материалы для строительства. Он может быть временным, но гораздо практичнее сразу установить надежное ограждение.

Строительство домов, с чего начинать?

Все очень просто — нужно обратиться в специализированную компанию, которая имеет положительный опыт возведения малоэтажных зданий и документы, позволяющие заниматься таким видом деятельности. Если вы живете в Москве или Подмосковье, то наша компания выполнит все необходимые работы, связанные как с началом строительства жилого дома, так и с его продолжением и завершением. Компетентные специалисты обладают необходимыми знаниями и имеют высокую квалификацию, чтобы справиться с вопросами по разработке и согласованию всех необходимых документов, подбору подходящего участка и других работ, которые нужно выполнить, прежде чем начинать строительство дома. Квалифицированные кадры нашей компании выполнят все строительные работы на должном уровне по разумной цене.

Я хочу построить дом: с чего начать?

Идея строительства дома заинтриговала многих людей, особенно тех, кто владеет домами с тусклым дизайном. Строительство дома — увлекательный проект; однако для тех, у кого нет опыта, это может быть напряженное и сложное путешествие. Многие люди просто не знают, с чего начать. Хотя этот процесс может быть сложным, обычно есть несколько начальных шагов, которые необходимо предпринять, когда вы приступаете к строительству вашего нового дома.

Определите свой бюджет

Расчет того, сколько вы можете позволить себе купить новый дом, имеет решающее значение для успеха проекта строительства дома.Это должно происходить в самом начале вашего планирования и исследования, потому что все другие решения о строительстве зависят от суммы денег, которые вы должны потратить. Это касается размера дома, типа материалов, местоположения и качества застройщика. Также может быть полезно поговорить с опытным кредитором, который часто имеет дело с жилищными кредитами на новое строительство.

Найдите место

Вам нужно решить, хотите ли вы жить в районе или вдали от города в более сельской местности.В большинстве районов в пределах города действуют более жесткие условия и ограничения, и эти правила соседства могут помешать вашему предполагаемому использованию собственности. Отсутствие легкодоступных удобств, таких как водоснабжение, электричество или канализация, в сельской местности не только влияет на ваше решение, но и на ваш кошелек. Колодцы и септические системы могут иметь высокую цену, поэтому перед покупкой партии важно получить точную смету стоимости проекта.

Выберите строителя

Поиск строителя с хорошей репутацией имеет решающее значение для воплощения вашей мечты в реальность, и неплохо было бы побеседовать с несколькими из них.Помните, что в процессе строительства вы будете иметь дело с этим человеком или компанией в течение нескольких месяцев. Важно проверять ссылки, спрашивать о любых предлагаемых гарантиях, включенных стандартных функциях или плате за обновления или заказы на изменение, которые представляют собой структурные или косметические изменения, внесенные покупателем после того, как чертежи были составлены и началось строительство. Кроме того, может быть хорошей идеей получить приблизительную оценку цены за квадратный фут, чтобы вы могли начать выбирать план дома.

Выберите план дома

У вашего застройщика может быть выбор планов, доступных для вас для просмотра — вместе с прайс-листом и описанием функций — или у вас может быть возможность разработать свой собственный план, называемый кастомная сборка.Какой бы маршрут вы ни выбрали, важно помнить, что план дома должен быть эстетичным и функциональным. Ключевые элементы для изучения могут включать общую планировку, размеры комнаты, ширину коридоров, количество места для хранения и особые соображения доступности.

С чего начать строительство дома

Строительство нового дома может показаться немного сложным, если вы впервые задумаетесь об этом. Особенно, если вы никогда раньше не покупали жилье. Но как только вы ознакомитесь с шагами, которые необходимо предпринять, весь процесс строительства станет намного более управляемым.

9 шагов к строительству нового дома

1. Мозговой штурм и помечтайте с вашим супругом / партнером или семьей о том, что вам нужно и чего вы хотите

Очень важно, чтобы вы оба были согласны с планами перед вами начать. Убедитесь, что ни один из вас не предпочтет купить существующий дом или остаться там, где вы находитесь, с некоторыми домашними улучшениями. Вы оба будете вкладывать много времени, сил и денег в этот дом мечты. Убедитесь, что вы согласны с тем, что хотите построить новый дом, и что вы готовы действовать в команде.

Обсудите все, чего каждый хочет больше всего, потребности каждого члена семьи, потребности домашних животных и вещи, которые вам и вашей семье не нужны в новом доме. Имейте общее представление о том, какой архитектурный стиль, сколько комнат, сколько спален и сколько примерно квадратных футов потребуется вашей семье.

2. Изучите свое финансовое положение, чтобы узнать, готовы ли вы.

Проверьте свой кредитный рейтинг и сберегательный счет. У вас хороший кредитный рейтинг? У вас есть значительная экономия? В идеале планируйте вносить в качестве первоначального взноса около 10-20% от стоимости дома.Имейте в виду, что авансовый платеж в размере 20% — это магическое число, при котором вам не придется ежемесячно платить PMI вместе с платежом по ипотеке.

Если у вас слишком много долгов или у вас недостаточно сбережений, потратьте немного времени на погашение долга и накопление сбережений, чтобы вы были готовы построить дом по индивидуальному заказу.

Или, возможно, у вас уже есть дом, и вы можете продать этот дом и использовать прибыль от него в качестве первоначального взноса на свой новый дом мечты. Обязательно укажите все дополнительные расходы, с которыми вы столкнетесь при строительстве нового дома, а не просто цену за квадратный фут.

3. Выберите много, чтобы построить на

У некоторых уже есть много. Другие выбирают участок самостоятельно с помощью агента по недвижимости, а затем находят застройщика. Некоторые люди много покупают у своего строителя. У вашего строителя могут быть предпочтения, поэтому лучше посоветоваться с ними.

Убедитесь, что вы нашли место, которое идеально подходит для потребностей вашей семьи, вида, который вам нравится, и района, который подходит вам. Подумайте о направлении солнечного света и о том, как разные комнаты должны быть ориентированы на участке.И продумайте такие вопросы, как то, находится ли участок в пойме или сколько работы может потребоваться, чтобы подготовить участок к строительству.

4. Найдите ближайшего к вам известного строителя нестандартного дома

Построение индивидуального дома может быть захватывающим приключением , если вы наймете правильную команду с полным спектром услуг. Обязательно выберите опытного строителя с местным опытом строительства, который знаком со строительными нормами и законами вашего региона. Вам нужен тот, кто будет обращать внимание на детали и быть перфекционистом.Попросите показать предыдущую работу, которую они проделали, и попросите ссылки. Убедитесь, что у них есть лицензия и хорошая репутация профессионалов.

Ваш надежный строитель в Южной Каролине проведет вас через процесс строительства заранее, чтобы вы знали, чего ожидать. Они могут помочь вам понять, сколько стоит построить желаемый дом. Они могут выступать в качестве вашего генерального подрядчика и единственного контактного лица, что значительно снижает уровень вашего стресса.

5. Выберите план дома, который вы хотите

Еще один шаг при строительстве нового дома — это выбор дизайна, который лучше всего подходит для вас.Некоторые люди сами создают дом своей мечты с помощью приложения. Другие нанимают собственного архитектора. Третьи спрашивают своего строителя дома о возможных вариантах плана дома, что может сэкономить приличную сумму денег по сравнению с наймом архитектора. Даже если вы выберете вариант от строителя дома, вы все равно сможете настроить его так, чтобы план этажа отвечал вашим конкретным потребностям.

Вы можете выбрать, хотите ли вы использовать фундамент из бетонных плит, подвал или готовый подвал. Вы можете выбрать стиль архитектуры, который вам больше нравится.Нет предела возможности создать индивидуальный дом!

6. Поработайте со своим строителем, чтобы выбрать материалы, отделку и цвет.

Как только вы определите, какой план вы хотите, вы сможете разработать последние штрихи, которые сделают ваш дом идеальным для вашей семьи. Вы можете выбрать энергоэффективность своего дома, выбрав окна, изоляцию и кровельный материал. ставни. И вы также можете принять участие в веселой части выбора каждой детали внутри и снаружи дома до того, как начнется строительство, чтобы сделать дом шедевром, которым вы хотите, чтобы он был.

Если хотите, вы можете нанять дизайнера интерьера, который поможет принять эти решения за вас. Это снимет с вашей тарелки множество решений. Но это также придаст вам профессиональный, собранный вид, который вы и ваша семья будете любить на долгие годы.

7. Следите за ходом строительства дома

По мере того, как ваш дом построен, вам нужно будет регулярно проверять его у своего строителя и через определенные промежутки времени ходить по дому, чтобы убедиться, что строительство идет хорошо, и решить любые проблемы или вопросы, которые могут у вас возникнуть.Уважаемый строитель должен приветствовать вас, ознакомившись с ходом строительства.

8. Пройдите заключительный осмотр дома

Как только дом будет закончен, вы пройдете его последний осмотр, и строитель проведет последний осмотр у местных инспекторов. Вы позаботитесь о том, чтобы все было выполнено в соответствии с вашими требованиями и с соблюдением кода.

Вы и инспектор решите любые проблемы, которые вы обнаружите, и как только вы, строитель и инспекторы останетесь довольны, вы можете закрыть дом.

9. Закройте свой новый дом и въезжайте!

Встретьтесь с вашим банком и застройщиком, чтобы закрыть ваш дом с вашим кредитором. Теперь вы являетесь счастливым владельцем дома, который помогли создать. Это лучшая часть! Вы будете готовы к заселению и будете наслаждаться своим новым прекрасным домом мечты и начнете создавать прекрасные воспоминания со своей семьей.

Что бы вы ни выбрали, мы надеемся, что вы найдете дом, который идеально подходит для вашей семьи на данном этапе вашей жизни.

Готовы ли вы построить дом в Колумбии, Южная Каролина?

Свяжитесь с нами сегодня и приступим к строительству дома вашей мечты!

Мы строим элитные дома в таких районах, как Блайтвуд, Форест-Эйкерс, центр Колумбии, Западная Колумбия, Пайнвуд, Лейк-Мюррей, Лексингтон, Ирмо, Баллентин, Чапин и другие.

Связанные

Шесть главных причин выбрать индивидуальный дом для строительства

Как бы вы построили дом своей мечты?

Сколько времени обычно занимает строительство дома?

10 финансовых ошибок, которых следует избегать при строительстве нового дома

11 вещей, которые вы можете сделать прямо сейчас, чтобы подготовиться к строительству дома своей мечты

Вы решили построить дом — что теперь?

Итак, вы решили построить дом.Как здорово! Но прямо сейчас ваш ум может крутиться от вопросов. Еще так много предстоит сделать, прежде чем вы откроете землю и начнете строительство с идеального плана этажа. Знаете ли вы, какие первые шаги следует предпринять после того, как вы решили строить? Не волнуйтесь, мы вас вернем! Мы создали быстрое и простое руководство, которое направит вас на верный путь к строительству дома своей мечты!

Сэкономьте время и посмотрите наше быстрое информационное видео — идеальный первый шаг, чтобы познакомить вас с процессом строительства дома!

Шаг 1. Определите свой бюджет

Определить стоимость строительства дома в вашем районе может быть проще, чем вы думаете.Все, что вам нужно сделать, это связаться с местным строителем. Просто спросите об их средней стоимости строительства за квадратный фут. Это даст вам наиболее точную информацию. Точно так же, если вы хотите получить оценку любого из наших тысяч планов домов, у нас есть инструмент оценки стоимости. Его можно легко найти на всех страницах нашего домашнего плана (как показано выше).

Шаг 2. В поисках подходящего строителя

Поиск подходящего генерального подрядчика может занять некоторое время, но это важный шаг при строительстве дома.Местная Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) — отличное место, чтобы начать поиск строителя. Кроме того, вы можете посетить TheHouseDesigners.com, чтобы найти наш список предпочтительных строителей. На домашней странице выберите вкладку «Строители», чтобы начать работу. Выберите свой штат, чтобы найти наш исчерпывающий список местных строителей. Мы также рекомендуем вам ознакомиться с нашей статьей «Поиск подходящего подрядчика» для получения более подробной помощи.

Шаг 3: Площадь вашего участка под застройку

Затем вы должны получить официальное обследование вашего участка от местного лицензированного геодезиста.Это определит, на каких участках вашей земли вы сможете строить. Ваш сюрвейер примет во внимание любые сервитуты или неудачи, связанные с местными строительными нормами. Область, в которой вам разрешено строить, называется площадью застройки. Спасите себя от потраченного впустую времени и головной боли, используя эту информацию при просмотре потенциальных планов дома. Вы должны быть уверены, что дом, который вы выберете, будет соответствовать вашему участку. Воспользуйтесь нашей опцией расширенного поиска, чтобы указать требования к ширине и глубине при поиске вашего плана дома.

Шаг 4: Постройте дом на правильном фундаменте

Тип необходимого фундамента чаще всего определяется вашим местоположением и землей. Например, в районах с большой глубиной промерзания часто требуется фундамент подвала. При строительстве на наклонном участке подвал с дневным светом может стать для вас идеальным фундаментом! Но помните, что обращение в местный офис по разрешению на строительство и / или к местному строителю всегда является лучшим первым шагом (-ами) при выборе типа фундамента для вашего нового дома.К счастью, у многих из наших планов дома есть несколько вариантов фундамента на выбор. Если желаемый вариант фундамента недоступен, наша команда по модификации может нарисовать его для вас.

Шаг 5: Наконец, пришло время выбрать план дома!

План дома 2432
1580 квадратных футов, 3 спальни, 2,1 ванная комната Дом

Мы можем быть немного предвзятыми, но это наш любимый шаг! Выбор плана дома — невероятно захватывающий и изменяющий жизнь шаг к новой жизни в вашем новом доме.При выборе домашнего плана нужно учитывать множество факторов. Вы, конечно же, захотите найти дом с привлекательной атмосферой, но помните, что будничная жизнь вашей семьи всегда будет в центре вашего внимания. Чтобы получить более подробный и беззаботный опыт, ознакомьтесь с нашей статьей «Выбор правильного плана проживания для вашей семьи».

Шаг 6: Вам нужно изменить свой план?

План дома 9898
2513 квадратных футов, 4 спальни, 2,1 ванная комната Дом

После выбора плана этажа пора определить, нужно ли вносить изменения.Вы можете получить бесплатную оценку от нашей внутренней команды или первоначального архитектора в любое время, связавшись с нами по электронной почте , в чате в режиме реального времени или по телефону 866-214-2242. Отсюда вы можете использовать нашу команду, вашего конструктора (если они могут облегчить внесение изменений во время сборки), или вы также можете внести свои изменения с местным чертежником. Любой из этих вариантов поможет вам создать дом своей мечты, сохранив при этом огромную экономию, которую дает покупка плана дома в The House Designers.

Шаг 7. Какой пакет тарифных планов приобрести

Мы рекомендуем поговорить с одним из наших специалистов по домашнему плану, прежде чем принимать окончательное решение о пакете планов, но вот основы.

Ставка или учебный набор вашего чертежа можно приобрести как своего рода подкрасться. Эти наборы предоставят вам более подробную информацию о вариантах и ​​точных размерах дома. Их также удобно отправлять строителям, чтобы получать точные предложения. Имейте в виду, что этот пакет не поставляется с лицензией на сборку.Однако цена, которую вы заплатили за учебный набор, может быть использована для покупки полного пакета плана.

Наборы печатных копий предназначены для клиентов, которые планируют построить дом как есть или с небольшими изменениями от своего строителя. Эти наборы предоставляют лицензию на постройку дома один раз и не могут быть скопированы.

Файлы PDF и CAD — наши самые покупаемые пакеты домашнего плана. Оба они дают лицензию на изменение вашего чертежа любым способом, который вы сочтете нужным. В качестве бонуса они также подходят для электронной почты и печати! Их можно отправить строителям для предложений и в вашу местную типографию, где вы можете свободно распечатать столько копий, сколько захотите!

Если хотите немного повеселиться, посмотрите нашу коллекцию крошечных домов!

Покажи планете и своему кошельку немного любви, сделав свою следующую сборку «зеленой»! Ознакомьтесь с обширной коллекцией тарифных планов ENERGY STAR®.

5 вещей, которые нужно знать при строительстве нового дома

Строительство нового дома — увлекательное, а иногда и подавляющее занятие, но для вашего строителя это обычная рутина, поэтому вам необходимо быть активным участником всех аспектов процесса строительства дома, чтобы в конечном итоге получить «ВАШЕ» дом мечты.

Строительство нового дома не может быть пассивным занятием, потому что есть очень много решений, которые «должны» приниматься вами. Если вы не можете или не желаете принимать эти решения, вы заставите своего строителя принять их и рискуете, что ваш новый дом окажется не таким, как вы его себе представляли, и не будет стоить того, что вы думали.Вот 5 вещей, которые вы должны знать и учитывать при строительстве вашего нового дома:

1. Знайте свои номера

Перед тем, как начать строительство нового дома, определите, можете ли вы позволить себе построить дом, в котором будете строить новый дом. хочу. Большинство планов домов предлагают инструмент для строительства (обычно за символическую плату), чтобы дать вам точную оценку затрат на строительство в зависимости от того, где вы строите. Цифры включают в себя стоимость строительства, налоговые льготы, средства для первоначального взноса и счёта, а также другие соответствующие расчеты.

После того, как вы определились, что можете позволить себе построить дом, который хотите, купите план дома и отправляйтесь в банк для получения финансирования. Имейте в виду, что кредитование жилищного строительства немного отличается от обычного ипотечного финансирования. Сначала вам понадобится кредитная линия для строительства дома, которая будет использоваться для оплаты субподрядчиков и поставщиков, выполняющих работы и поставляющих материалы. После того, как ваш дом будет построен, вам понадобится ипотека для оплаты строительства.

2. Проверьте репутацию своего строителя

Строителей много, но не все созданы равными. Проведите небольшое исследование, чтобы выяснить, какие строители имеют лучшую репутацию. Ищете ли вы информацию в Интернете или получаете рекомендации от своей семьи и друзей, узнайте, уважают ли строителя за качественную работу, а также за пунктуальность. Наши архитекторы и дизайнеры рекомендуют использовать только тех строителей, которые являются членами Национальной ассоциации домостроителей (NAHB).

3. Стройте с учетом перепродажи

Независимо от того, насколько вы любите дом, который строите, маловероятно, что это будет последний дом, который у вас когда-либо будет. Зная это, вы должны помнить о его потенциальной стоимости при перепродаже. Не добавляйте столько обновлений, чтобы вы завысили цену на свой дом по сравнению с соседями. И не выбирайте ничего слишком необычного. Спросите себя, понравятся ли другие функции, которые вы планируете установить.

4.Think Green

Убедитесь, что вы провели исследование, чтобы максимально повысить энергоэффективность при проектировании вашего нового дома. Ваш архитектор и строитель могут позаботиться о том, чтобы ваши окна выходили на южную сторону, чтобы вы получали как можно больше солнечного света, обогревая свой дом. Убедитесь, что ванные комнаты, прачечные и гаражи находятся на южной стороне вашего дома и имеют небольшие окна, чтобы минимизировать потери тепла. Уделите время выбору теплоизоляции и систем отопления, вентиляции и кондиционирования, а также энергоэффективных приборов, смесителей и унитазов WaterSense.

5. Не забудьте про дырокол

Часть заключительного этапа строительства нового дома — это просмотреть свой «список ответов». Перфорированный список — это список, созданный в конце строительства, который показывает, что еще нужно сделать или что нужно отремонтировать в новой конструкции. Вы и ваш подрядчик создадите этот список за неделю до закрытия, когда вы будете проходить последний этап. Вы должны делать записи каждый раз, когда посещаете строительную площадку или прогуливаетесь по ней.

Если у вас есть агент по недвижимости, было бы неплохо, чтобы он участвовал в списке предложений, потому что он эмоционально не привязан к вашему дому и может лучше выявлять недостатки.

Создавая список возможностей для вашего нового дома, имейте в виду, что проблемы обычно делятся на две категории: разумные недостатки и необоснованные недостатки. Разумные недостатки — это недостатки, которые находятся в пределах допусков строительства (или незначительные недостатки, которые обычно не влияют на качество нового дома).С другой стороны, необоснованные недостатки — это недостатки, которые необходимо исправить. Эти проблемы действительно влияют на качество дома. Если в вашем новом доме исправлены какие-либо необоснованные недостатки, это называется существенным завершением работ, что означает, что новый дом пригоден для проживания и может быть заселен. Перед тем, как закрыть свой новый дом, вам нужно будет еще раз пройти, чтобы убедиться, что элементы в вашем списке исправлены. Пока новый дом находится на стадии завершения, вы сможете продолжить закрытие, даже если все еще не было завершено.

Убедитесь, что вы положили деньги на пополнение вашего списка на условное депонирование. Это позволит вам переехать в ваш новый дом, при этом от строителя по-прежнему будет требоваться выполнение пунктов из списка. Перфорированный список знаменует захватывающее время в процессе строительства вашего нового дома, потому что ваш дом почти готов! Помните, что не стоит так волноваться, что вы быстро перескочите через свой список, потому что вы не хотите сожалеть о том, что не нашли времени, чтобы исправить эти проблемы.

Дизайнерский наконечник

Независимо от того, какой у вас тип отопительной системы, все чувствуют тепло из-за растущих затрат на электроэнергию.Как правило, 45% ваших счетов за коммунальные услуги идет на отопление и охлаждение, при этом более половины домовладельцев в США используют природный газ для обогрева своих домов. Хорошая новость заключается в том, что независимо от того, какая у вас в доме система отопления или вентиляции, вы можете сэкономить деньги и повысить свой комфорт, правильно обслуживая и приобретая правильное энергоэффективное оборудование.

Когда лучше всего строить дом?

Люди часто задаются вопросом, когда лучше всего в году начинать строительство нового дома.Среди всех сезонов весна — обычно оптимальное время для начала строительства нового дома из-за более быстрых сроков, лучших погодных условий, оптимальных окон возможностей для ландшафтной установки и меньшего количества задержек в процессе строительства.

Тем не менее, здесь, в Алабаме, наши умеренные погодные условия позволяют нам строить с нуля в течение всего года. После более чем 60-летнего обслуживания этого района мы в Lowder New Homes заметили различные преимущества строительства домов в разное время года.В то время как весна — идеальное время для начала строительства дома, в осенние и зимние месяцы обычно самые низкие затраты на строительные материалы и строительство, потому что спрос на них меньше.

Давайте углубимся и исследуем причины, по которым покупателям жилья следует подумать о строительстве домов весной.

1. Начните строительную гонку быстрее

Лето — обычно самое загруженное время года для генеральных подрядчиков и строителей. Точно так же строителям труднее назначать субподрядчиков, электриков и т. Д., потому что их графики тоже переполняются. Чем ближе к весне или летом вы начнете, тем больше вероятность того, что строители задержатся и приостановят ваш строительный проект. Начало вашего строительного проекта весной ставит вас на первое место в их календарях — еще до того, как начнутся дела.

2. Безраздельное внимание

Еще одним преимуществом начала процесса строительства ранней весной является то, что у строителей будет меньше проектов; По сути, уделяя своему проекту такой же уровень внимания, как если бы вы начинали в зимние месяцы, но без стольких задержек из-за погодных условий.Кроме того, если у вашего дома есть особые соображения (например, специальные столешницы или измененные планы этажей или дизайн дома), строитель может отточить эти вопросы в начале года.

3. Затраты остаются низкими по мере улучшения погоды.

По мере того, как весна сменяется летом, спрос на рабочую силу и материалы повышается, что может немного увеличить ваши расходы. Начало ранней весной означает, что у вас есть преимущество строить в лучшую погоду, прежде чем расходы начнут резко возрастать.

4. Оптимальная погода и температура для строительства.

В то время как весенние штормы могут вызывать временные задержки, весенняя погода в Алабаме идеально подходит для работы на открытом воздухе, что часто означает более длительные рабочие дни. Начало весны означает, что, если позволяет погода, ваш новый дом может быть построен в более короткие сроки, чем если вы начнете в более жаркие летние месяцы или в течение холодной влажной зимы.

5. При необходимости продлевает строительный сезон.

Если у вас очень большой, продуманный или сложный проект жилищного строительства, он может занять больше времени.Запуск вашего дома весной позволяет вашим строителям в полной мере воспользоваться лучшими погодными месяцами в году. У них будет достаточно времени для работы весной, летом и осенью, если это необходимо, с меньшими задержками.

Это всего лишь несколько причин, по которым вам может иметь смысл начать строительство нового дома весной. Чтобы узнать больше о преимуществах раннего старта и рассмотреть выбор проектов домов, свяжитесь с Lowder New Homes сегодня.

7 шагов к строительству дома своей мечты

Независимо от того, строите ли вы новое или ремонтируете существующее строение, создание нового дома — это путь к познанию того, кто вы, чего вы хотите, как вы хотите жить и где вы хотите быть.Это шанс для вас определить свое отношение к миру, семье и самому себе. Создание дома — это больше, чем строительство «3 спальни, 2,5 ванные комнаты». Это намного больше, чем просто сумма нескольких частей.

Как и в любом путешествии, вы захотите провести небольшое исследование и спланировать свое путешествие. Вы захотите иметь представление о том, каким должен быть конечный результат и сколько это будет стоить. И хотя вы, без сомнения, сможете пройти его в одиночку, опытный и опытный гид покажет вам путь, что, вероятно, будет означать более приятное, более интересное и в целом лучшее путешествие.

Давайте в хронологическом порядке рассмотрим этапы создания дома.

Помните, что однажды сказал архитектор Чарльз Мур: «Если вы достаточно заботитесь, вы просто делаете это. Вы связываете блага и атрибуты своей жизни вместе со своими мечтами, чтобы создать место, которое будет уникально вашим собственным. Решающим ингредиентом является забота, заботиться о том, как построен дом, и о форме, которую он придает вашей жизни «.

1. Ставьте цели. Создание нового дома для себя — это постановка целей и шаги для их достижения.Вы захотите найти ответы на целый ряд вопросов, чтобы вы могли установить эти цели.

Для постановки цели необходимо, чтобы активность как левого, так и правого полушария была удовлетворена. Таким образом, ваш список целей будет включать две стороны: практическую сторону мяса и картошки и эмоциональную сторону мороженого и пирога. Каждый из них важен, и каждый должен быть признан, чтобы конечный результат отражал целостность.

Вопросы:
Чего вы хотите достичь?
Где вы хотите быть?
Сколько это будет стоить?
Можно ли этого добиться?
Имеет ли смысл план А?
Какой план Б?

Между прочим, постановка целей — это то, что архитекторы называют программой.Поэтому, когда ваш архитектор говорит «программа», просто думайте «цели».

2. Составьте бюджет. Хотя бюджет должен быть включен в любую формулировку цели, это настолько важная часть, что она включена здесь как отдельная задача. При составлении бюджета вы, конечно же, начнете с того, что вы можете себе позволить, и как стоимость вашего дома вписывается в ваши общие планы на будущее. Когда вы будете готовы перейти к деталям, включите все, что войдет в проект: стоимость земли, местные сборы и налоги, плату за проектирование и инженерные работы, строительство не только дома, но и ландшафта, а также мебель и отделку. .

И не забывайте о здоровом непредвиденном случае. Как и в случае с любым сложным проектом, все будет происходить, и дорога из точки А в точку Б будет состоять из одного-двух объездов. Убедитесь, что эти небольшие боковые поездки не отправят вас через край.

Программа для работы с электронными таблицами, такая как Excel, является хорошим инструментом для разработки бюджета, поскольку вы можете постоянно обновлять и изменять его по мере выполнения проекта.

3. Найдите участок земли или заброшенный старый дом. Где ты хочешь быть? Как ты хочешь жить? Что вы ищете? Может быть, вы хотите этот дом в горах или с видом на океан, но сейчас это не решено по экономическим или другим причинам.Не важно; вы, вероятно, сможете заново изобрести себя позже. Пока это пригороды с хорошими школами или еще какое-то место. Смысл в том, чтобы найти на земном шаре место, которое вы можете объявить своим, и построить то, что станет домом.

И, может быть, эта земля — ​​это не несколько акров, которые никогда не топтали. Может быть, это уже существующий дом, который просто старый и обветшалый и пострадал от какого-то запустения. Дом шепчет вам, что он действительно хочет избавиться от этой бытовой техники цвета авокадо, этого ворсистого коврового покрытия и этих однослойных окон, и вы знаете, что именно вам это нужно.

Так что мужайтесь, если решите превратить ухо этой свиньи в шелковый кошелек. Вы будете поражены возможной трансформацией.

4. Соберите команду. Хотя вы можете подумать, что справитесь в одиночку, лучший подход — собрать команду проверенных и настоящих профессионалов. В конце концов, вы бы не представляли себя в суде. Так почему бы вам не доверить свое самое крупное вложение опытной команде, которая не будет учиться на ваши деньги?

Архитектор и строитель (если не один и тот же) будут самыми важными членами вашей команды.Эти люди будут действовать как гид, терапевт, защитник и советчик на протяжении всего пути создания вашего дома. И, как и в случае со всеми хорошими профессионалами, правильный гид может сделать путешествие еще более приятным.

По мере того, как вы отправляетесь в это путешествие, вы, вероятно, захотите добавить членов команды. Возможно, дизайнер кухни и ванной; может быть, и дизайнером интерьеров. Конечно, ландшафтный архитектор, которого не следует нанимать последним, когда все деньги уйдут; вы хотите создать красивый двор, который будет дополнять дом.

5. Планируйте, планируйте и еще раз планируйте. Каждый крупный проект, над которым я когда-либо работал, имел одну общую черту. Владелец, будь то частный застройщик, государственное учреждение или юридическое лицо, знал о важности детального планирования проекта перед началом строительства.

Эти владельцы знали, что перемещение стен на бумаге намного дешевле, чем перемещение стен после их постройки. Так что приступайте к этапу тщательного планирования и проектирования.

  • Сыграть «а что, если?» игра. Иногда правильный ответ — первый, иногда 31-й. Только помните, что не соглашайтесь, пока вы не изучите все возможности; вы не хотите говорить после того, как проект был построен: «Надо было сделать …»
  • Стань большим или иди домой. И я имею в виду не большие, как по размеру (это отдельное обсуждение), а большие, как в больших идеях. Строительство дома, будь то с нуля или после ремонта, — это упражнение в создании чего-то своего. Так что мечтайте о большом и строите грандиозные планыУ вас будет достаточно времени, чтобы разобраться с реалиями бюджета, зонирования и кодексов. Пока не переживайте по мелочам.
  • Подумайте о мелочах. Решения, решения, решения. Вам будет предложено сделать гораздо больше, чем вы можете себе представить. Просто помните, что Бог кроется в деталях, поэтому убедитесь, что детали есть, чтобы ваш дом был уникальным, и говорите с тем, кто вы есть.

6. Примите неизбежное. Вы составили план, получили разрешения и обеспечили деньги; теперь остается только построить свой дом.Вы все учли, так что все должно получиться гладким, как шелк. Легко, правда?

Как ни странно, всякое бывает. Это само собой разумеющееся. Будет важно, как вы и ваша команда отреагируете на эту икоту. Мой совет — сохранять спокойствие, сохранять чувство юмора и работать со своей командой над решением проблемы. Вот где правильная команда может принести дивиденды. Архитектор, строитель и другие люди, которые могут работать вместе и делиться идеями, не критикуя друг друга, во многом помогут вам сохранить рассудок.

Несколько советов, как оставаться в здравом уме во время строительства:

  • Не передумай. Заблаговременно примите все решения, которые вам нужно, выберите все варианты отделки и не передумайте. Да, вы будете соблазнены этой новой вещью. Просто помните, что как только строительство начнется, это будет стоить вам времени, денег и, возможно, поездки к терапевту, если вы передумаете.
  • Не обращайте внимания на происходящее. Каждая строительная площадка заполнена жалобами рабочих.В конце концов, кто не жалуется на свою работу? Кто не хотел высказаться о боссе? Лучшее, что вы можете сделать, — это проигнорировать это. Не волнуйтесь; если это действительно проблема, вам сообщат об этом.

7. Наслаждайтесь своим новым домом. Вы много работали и потратили более нескольких долларов на создание своего нового дома, так что наслаждайтесь им по максимуму. Наслаждайтесь тем, как свет падает на комнату и как он меняется в зависимости от времени года. Найдите неожиданные места для разговора с членами семьи. Узнайте, как это место придает форму вашей жизни и позволяет вам стать тем человеком, которым вы хотите быть.

В конце концов вы будете поражены тем, что ваш новый дом — это намного больше, чем сумма трех спален, гостиной и так далее. Это место, где вы можете позвонить домой и сделать его уникальным.

Houzz поможет вам отремонтировать и спроектировать свой дом от начала до конца, независимо от того, украшаете ли вы небольшую комнату или строите индивидуальный дом и все, что между ними. Начать!

Шагов к строительству нового дома

1. Выберите дизайн дома

Существует множество вариантов строительства вашего дома, от домов и земельных участков и проектных домов до построенных по индивидуальному заказу домов или домов из набора для самостоятельного строительства.У каждого есть свои преимущества, недостатки и затраты, поэтому важно решить, где вы хотите построить, что можете себе позволить и какой вариант лучше всего соответствует вашим потребностям.

2. Найдите свою землю

Если вы не перестраиваете существующий квартал, убедитесь, что проект вашего здания совместим с землей, которую вы хотите купить. Это может существенно повлиять на стоимость строительства, поэтому рекомендуется нанять эксперта для осмотра участка, прежде чем вы решите купить землю или проект здания.

3. Выберите строителя

Важно потратить время на поиск подходящего строителя для вашего проекта. Получите рекомендации от друзей, свяжитесь с Ассоциацией главных строителей и Ассоциацией жилищной промышленности и предложите различным лицензированным строителям расценки на ваш новый дом.

Убедитесь, что контракт, который они предоставляют, охватывает все, и согласитесь с графиком выполнения. Вы также должны получить подготовку соглашения о планах, страхование домашнего возмещения, контракт на строительство и соглашение об изменении контракта, проверенные юристом или транспортным агентом, прежде чем что-либо подписывать.

4. Подать заявку на жилищный кредит

Быть в курсе своих финансов — ключ к успешному строительству дома. Прежде чем начать, определите, сколько это будет стоить, и убедитесь, что у вас есть жилищный заем.

Узнайте, сколько депозита вам нужно будет заплатить, и попросите своего адвоката или переводчика проверить ваш контракт и посмотреть, как будут определяться текущие платежи.

Прежде чем подавать заявление на жилищный кредит, убедитесь, что вы учли дополнительные расходы, такие как гербовый сбор, судебные издержки и расходы, связанные с вашим кредитом.

Вы также можете рассмотреть возможность подачи заявки на ссуду на строительство, которая дает вам доступ к деньгам постепенно по мере завершения различных этапов строительства.

5. Подписать договор

После того, как вы согласитесь с расходами, внимательно изучите договор со своим юристом или транспортным агентом. Многие распространенные строительные ошибки связаны с ошибками в контракте, поэтому убедитесь, что вы уверены, что подписываете документы, поскольку внесение изменений в будущем может оказаться дорогостоящим.

Вам также следует проверить законы и требования совета в вашем районе, чтобы убедиться, что ваш контракт соответствует этим стандартам, и убедиться, что ваш строитель несет ответственность за получение строительных лицензий и разрешений от соответствующих органов.

Вы можете застраховаться до начала строительства, чтобы защитить свою землю, новую собственность и безопасность людей, посещающих объект.

6. Следите за сборкой

Важно участвовать на каждом этапе строительства, чтобы вы могли выбрать элементы дизайна и убедиться, что он остается в срок и в рамках бюджета.

Вы можете вести дневник, чтобы записывать важные детали проекта в письменной форме, такие как обсуждения со строителем, обновления о ходе выполнения, погода, копии писем и уведомлений, а также фотографии сайта на протяжении всего проекта.

Если вы не уверены, что управляете подрядчиком или торговцами, строящими ваш дом, вы можете нанять независимого консультанта по строительству, который будет контролировать строительство от вашего имени.

7. Завершить передачу

Примерно через неделю после завершения строительства дома вы должны быть готовы забрать ключи, произвести окончательные платежи и заселиться. Вы должны получить копии всех соответствующих гарантий и сертификатов в соответствии с вашим контрактом. Убедитесь, что у вас есть письменное разрешение строителя на то, что здание завершено и в него можно въехать.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *