Дом

Сколько прослужит каркасный дом: Срок службы каркасного дома

Содержание

Срок службы каркасного дома в России

Легкие и быстрые в строительстве, каркасные дома завоевали любовь от Канады до России. Они привлекают своей стоимостью, практичностью, внешним видов. Дома возводятся за один сезон и во многих странах решили проблему нехватки жилья для населения. Однако в нашей стране к ним до сих пор, несмотря на все положительные стороны, относятся с осторожностью. Их считают слишком легкими и слишком недолговечными, так как в основе постройки – деревянный каркас. А дерево, как натуральный материал, подвержен нападению насекомых, бактерий, грибков, в результате чего и срок службы каркасного дома может быть гораздо ниже, чем домов из камня или цемента.

Каркасный загородный дом — мечта каждого

Секрет популярности

Каркасные дома становятся все популярнее с каждым годом. Почему так происходит? Сама жизнь диктует свои условия.

Во-первых, кризис. Жить в своем отдельном доме хочет, наверное, каждый, а кто не хочет в нем жить постоянно, все равно задумывается о дачном доме на летнее время. Построить дом из кирпича слишком дорого, особенно сейчас, когда зарплаты стоят на месте. Поэтому общество обратило свое внимание на относительно недорогое каркасное строительство. Если учитывать, что такие дома, кроме более низкой стоимости строительства, позволяют сэкономить на обслуживании – то интерес к данной технологии не удивителен.

Основа каркасного дома- каркас

Во-вторых, наша жизнь бежит стремительно, и с каждым годом все больше ценятся способы, которые позволяют экономить не только деньги, но и время. Зачем ждать пять лет, если за одни сезон можно поставить полноценный жилой дом и наслаждаться жизнью и природой?

Очень старый каркасный дом

В-третьих, экология и разнообразие дизайнерских вариантов. Жизнь в крупных городах приучила нас ценить такие понятия, как экология, природа, чистота. Дом из дерева возвращает нас в те времена, когда жизнь текла совсем по-другому. Именно поэтому в домах из бруса мы ощущаем такой уют и спокойствие. К тому же, каркасные дома – это настоящий полигон для фантазии. Для него подходят все современные варианты внешней отделки фасада, внутренней отделки, причем часто из дерева можно сделать такие вещи, которые из камня или цемента не сделаешь. Каркасные дома отличаются индивидуализмом, как ни одна другая постройка.

Сравнение стен разных домов, в том числе и СИП-панелей для каркасного дома

Сколько простоит дом

Итак, плавно мы подошли к сроку эксплуатации каркасного дома. И тут мнения разделились. В одних источниках приводятся цифры 100-120 лет, но думается мне, что это из области фантастики. Нет, конечно, даже сегодня в забытых богом деревнях можно найти постройки из дерева такого возраста, но можно ли назвать их полноценным домом? Я очень сомневаюсь. Ведь не наличие стен, крыши и пола определяет дом, как дом. А способность удерживать тепло и общая прочность.

Возведение каркасного дома зимой может снизить срок его эксплуатации при несоблюдении техники

Другие источники говорят о другом сроке службы постройки на основе деревянного каркаса – это 50-70 лет. Цифра вполне реальная, однако, в жизни такие жилые дома можно увидеть лишь в Канаде и Финляндии.

В России средний возраст службы каркасного дома составляет около 30 лет. И с каждым годом сверх этого срока значительно падают тепловые характеристики постройки. Связано это с тем, что в нашей стране каркасные дома начали строить под заказ относительно недавно, и не всегда происходит соблюдение технологии строительства и технологии утепления.

Вид традиционного финского дома

Почему в России дома служат меньше, чем в Канаде и Финляндии

Каркасные дома в России, несмотря на положительные отзывы жильцов, имеют срок службы раза два меньше, чем в Канаде или Америке. Почему так происходит, если технология строительства, по сути, не должна отличаться? Рассмотрим причины снижения срока эксплуатации каркасной постройки.

Качественный каркасный дом должен прослужить минимум 50 лет

  1. Подход к выбору древесины и бруса. Никто и никогда не будет в Канаде использовать брус естественной влажности при строительстве каркасного дома. Даже в голову никому не придет экономить на этом. А у нас – вполне естественно. Только клееный брус, который не ссыхается, не впитывает лишнюю влагу, не меняет свою форму и не деформируется.
  2. В России строительством каркасных домов занимаются либо специальные фирмы или сами владельцы своими руками. И те, и другие желают сэкономить, так как каркасные здания позиционируются у нас как постройки эконом-класса. К слову, за рубежом современный каркасно щитовой дом относится к категории элитного жилья, так как там ценится экологичность и натуральность исходного материала. Поэтому за рубежом нет смысла экономить, и каркасный дом строится только из самых современных материалов, будь то утеплитель или гидроизоляция.
  3. Огромная подготовительная работа, которая проводится в развитых странах. Это и дополнительное утепление подветренной стороны, и изучения выпадения осадков в конкретной местности, и расчет угла крыши по среднегодовым осадкам в виде снега. В нашей стране в лучшем случае проведут исследование почвы, чтобы определить тип фундамента. Да и то не всегда.

В результате мы получаем вроде бы каркасный дом, но построен он не по технологиям, которые были разработаны в Финляндии или Америке. Мы имеем суррогат щитового дома с пониженным сроком службы, который только отдаленно напоминает современные финские и канадские «каркасники».

Сравнение сроков строительства домов из различных материалов

Как продлить жизнь постройке на основе каркаса

Ознакомившись со всеми плюсами и минусами каркасных домов, вы все равно решили взяться за строительство. Чтобы продлить срок эксплуатации и службы, необходимо соблюдать все этапы строительства каркасного здания, не пропускать и не игнорировать такие важные работы, как устройство вентиляционной системы, качественной опалубки, надежного каркаса.

Каркас дома из металла

Иногда имеет смысл использовать при монтаже каркаса не дерево, а металл. Металлический каркас прослужит на порядок дольше, однако его также необходимо обработать, снизив вероятность возникновения ржавчины и коррозии.

Важно: срок службы пенопласта – около 40 лет; минеральной ваты – 35 лет; мембранные пленки и гидроизоляция – 200 лет; обработанная древесина – 50 лет.

Используйте утеплитель с правильной плотностью и толщиной.

Не приобретайте китайские материалы, особенно если они значительно дешевле среднестатистической стоимости. Китайские утеплители и мембраны могут быть небезопасны, так как в воздух выделяются вредные вещества, имеющиеся в составе. Более всего опасны плиты ОСБ китайского происхождения, в которых используется клей, запрещенный по стандарту безопасности в Европе. Летучие вещества, проникающие в помещение, могут вызывать сильнейшие головные боли и, в некоторых случая, становятся пусковым механизмом образования опухолей.

Прослойки стены каркасного дома

Не забывайте, что при соприкосновении металла и дерева, происходит разрушение обоих материалов. Дерево чернеет и гниет, а металл разрушается под действием ржавчины. Поэтому места соприкосновения этих материалов необходимо обработать дополнительно септиком. Речь идет о металлических уголках, саморезах и пр.

Также следует положить гидроизоляцию между деревом и цементом, так как дерево также постепенно разрушается, а перепад температур ускоряет этот процесс. Именно поэтому между фундаментом и обвязкой кладут слой гидроизоляции, а в некоторых случаях – и утеплитель.

Рубероид между обвязкой и фундаментом продлевает срок службы каркасного дома

Внешняя отделка также может существенно продлить срок службы постройки. Ранее дома обкладывали кирпичом, но сегодня существуют более дешевые способы защиты стен. Это панели из ПВХ, или, как вариант, сайдинг. В основе панелей лежит пластик, который не пропускает воду, не портится, защищает дом от резких перепадов температуры (особенно если речь идет о вентилируемых фасадах).

Фасадные панели продлевают срок службы каркасных стен

Не забывайте, что дома, в которых не живут люди, разрушаются гораздо быстрее жилых. Поэтому позаботьтесь о проводке электричества и отоплении каркасного щитового дома заранее. А если вы не сделали этого сразу, ознакомьтесь с информацией, как подготовить летний домик к зимнему проживанию, здесь.

Сколько прослужит каркасный дом

Задумываясь о том, сколько прослужит каркасный дом, будущие владельцы отправляются на многочисленные форумы, где зачастую находят ответы людей, не только далеких от строительства, но и сталкивающихся с каркасной технологией лишь в теории. Тогда как практический опыт в данном вопросе в нашей стране пока минимален и не может исчисляться многими десятилетиями, так как популярность технологий лишь начинает расти, равно как и увеличиваются темпы каркасного строительства.

 

От каких обстоятельств зависит, сколько прослужит каркасный дом 

Их достаточно много, начиная от качества изначально подобранного материала, к примеру, срок эксплуатации различных утеплителей варьируется от 30 до 60 лет, до степени обработки дерева и его влагоизоляции. Условно можно выделить следующие слагаемые долгих лет жизни дома:

  • качество антисептической обработки;
  • соблюдение всех технологий при монтаже, в том числе и ортогональности;
  • надлежащая гидроизоляция и ветрозащита;
  • контроль над состоянием дома и бережное к нему отношение уже после его сдачи.

Так что приблизительно рассчитать, сколько служат каркасные дома, все-таки возможно, нужно лишь учитывать, что зависит это от целого ряда обстоятельств, а не отнюдь лишь от одной лишь стоимости дома, как это могут подумать те, кто считает, что чем выше цена, тем лучше и качество, а соответственно и будущая продолжительность эксплуатации.

 

Как связан срок службы каркасного дома с качеством утеплителя

Если срок жизни дерева зависит от качества его обработки и изначальной влажности, то состав утепляющего материала напрямую обеспечивает продолжительность его эксплуатации. Если это пенополистирол, то нормативы отводят для него как минимум 30-летний срок службы. Утеплитель из минеральной ваты увеличивает эту продолжительность как минимум вдвое.  Но эти цифры являются достаточно условными и представляют собой нижнюю грань возможного, потому на практике каркасные дома успешно используются на протяжении как 30, так и ста лет. И практический опыт зарубежных стран это наглядно демонстрирует, так как там технологии каркасного строительства успешно используются уже два столетия.

 

Взаимосвязь того, каким будет срок службы каркасного дома, и правил его эксплуатации

Не зря на сайте нашей компании имеется целая статья, посвященная правилам эксплуатирования дома, так как только лишь при их соблюдении можно не переживать о состоянии дома на протяжении многих десятков лет. Увы, но даже самая качественная антисептическая пропитка дерева нуждается в обновлении, равно как и то обстоятельство, что любое дерево боится влаги. При четком следовании правилам оно сохранит свои изначальные свойства максимально долго. Так что универсального ответа на то, сколько служат каркасные дома, просто не существует, но сделать этот срок максимально продолжительным по силам как хорошей строительной компании, так и самому покупателю.

Какой срок эксплуатации у каркасных домов и увеличение.

 

Каркасные дома – это сооружения, которые сегодня пользуются огромной популярностью у пользователей. Повышенный спрос на такие здания объясняется тем, что конструкции имеют приемлемую цену и быстро возводятся. Единственное, что смущает некоторых граждан – небольшой срок службы каркасного дома. Считается, что сооружение быстро приходит в негодность. Однако если соблюдать правила эксплуатации каркасного дома, то строение может прослужить в течение длительного времени.

Разработка каркасных домов

Разработка проекта каркасного дома – это подготовительный этап строительства. Любителям, которые решили возвести строение своими руками, чертежи рекомендуется заказать в специальном бюро. Профессионалы, занимающиеся проектированием, могут предложить на выбор готовые проекты типовых зданий. Из них можно выбрать наиболее приемлемый вариант, устраивающий и по цене, и по планировке, и по другим параметрам.

Проект постройки.

Если нужна разработка каркасных домов индивидуально, то также следует обратиться в специальное бюро, но за персональным проектом. Следует учесть, что его стоимость будет превышать цену типовых чертежей. Достоинства индивидуальной разработки зданий состоят в том, что в проекте будут учтены пожелания заказчика по этажности конструкции, планировке, количеству комнат, площади дома и так далее.

Эксплуатация

Правила технической эксплуатации каркасного дома:

 

  1. Защита конструкции от влаги. Для этого рекомендуется покрывать крышу кровельными материалами сразу после возведения конструкции, а также не затягивать с отделкой стен, при которой следует использовать влагостойкие средства. Если сразу внутри здания создать комфортные для проживания условия, то это будет препятствовать изнашиванию и гниению материалов здания.
  2. Проветривание строения. Его необходимо делать только в сухую погоду. Когда на улице дождь, окна открывать не рекомендуется. Проветривать следует не только жилые, но и чердачные помещения.
  3. Обеспечение хорошей вентиляции. Это особенно актуально в помещениях, в которых всегда влажность воздуха повышена.
  4. Качественное отопление дома. Приборы отопления должны размещаться по всему периметру помещений.
  5. Своевременные сезонные работы. Очистка крыши от снега, уборка листьев из труб слива – все это положительно влияет на долговечности каркасного дома.
  6. Обработка конструкций для защиты от агрессивной биологической среды. Это будет препятствовать возникновению плесени и гибка, что повысит срок службы строения.
  7. Защита каркасного дома от грызунов и насекомых. Это также увеличивает эксплуатационный период здания.

Использование постройки.

Если эксплуатация каркасного дома осуществляется с учетом данных правил, то строение может прослужить более 90 лет. При этом неважно, в каком климатическом поясе воздвигается строение.

Срок службы постройки

Срок службы каркасного дома в России, согласно государственному стандарту (ГОСТ), составляет 75 лет. Это минимальное значение. На деле оказывается, что срок эксплуатации каркасного дома превышает 100 лет. Для этого после завершения гарантийного периода рекомендуется реставрировать стены снаружи и внутри здания до уровня окон.

На заметку

Замену кровельного материала следует выполнять раньше завершения срока эксплуатации строения. Такую модернизацию рекомендуется делать один раз в тридцать лет. Однако при реконструкции крыши следует учесть вид материала.

Металлочерепица, шифер и профнастил меняется раз в 30 лет. Эти материалы больше подвержены износу и негативному влиянию окружающей среды, чем другие подобные продукты. Эксплуатационный период дранки, глиняной черепицы и окрашенного шифера составляет 50 лет. Именно через такой период строительные материалы следует поменять на новые.

 

По истечению 100 лет применение каркасного дома для проживания возможно лишь в том случае, если строение не утратило своих характеристик и привлекательности. Если же здание обветшало, то капитальный ремонт делать нецелесообразно. Проще снести дом и на его месте возвести новое строение.

 

Каркасно-щитовой дом

Щитовой дом воздвигают в заводских условиях. Этим и объясняется высокая скорость возведения строения, которая составляет всего несколько недель. Работу рекомендуется доверить профессиональным мастерам. Самостоятельно построить каркасно-щитовой дом  не получится. Когда здание строится так быстро, часто возникают неточности и недочеты. Это становится причиной того, что срок службы каркасно-щитового дома сокращается.

 

Каркасно-щитовой дом.

Для комфортного проживания и повышения эксплуатационного периода сооружения рекомендуется использовать утеплитель. В данном случае подойдет материал на основе базальта или минеральная каменная вата. Чтобы срок службы утеплителя в каркасном доме был выше, рекомендуется использовать эковату. Еще дольше прослужит пенополистирол. В этом случае увеличится и срок эксплуатации каркасно-щитового дома. Такое строение может прослужить от 85 лет и дольше.

Каркасно-рамочный дом

Срок эксплуатации каркасного жилого дома выше, чем у каркасно-щитового здания. Разница составляет порядка 10-20 лет. Чтобы повысить эксплуатационный период здания, рекомендуется использовать в качестве утеплителя материал на основе базальтового волокна. В данном случае пенополистирол и подобные утеплители не подойдут. Не рекомендуется также использовать ДСП для обшивки сооружения. Лучше вместо них использовать плиты ОСБ снаружи каркасного дома.

 

Расстояние стоек в каркасном доме.

Продлить срок службы

Средний срок службы каркасного дома в России составляет от 75 до 90 лет. Однако есть строения, которые служат и дольше этого времени. При этом неважно, по какой технологии он возводится. Срок службы каркасного дома по канадской технологии, как и по любой другой, составляет от 75 лет и выше. Существует несколько способов, которые позволяют увеличить эксплуатационный период строения.

Надежный фундамент

При строительстве каркасного дома повышенное внимание рекомендуется уделить фундаменту. При его воздвижении важно учесть тип почвы и вес будущего здания. Со всеми такими нюансами знакомы профессионалы. По этой причине возведение фундамента рекомендуется доверить специалистам.

Фундамент-монолитная плита.

Соблюдение технологии

Даже если возводится простой каркасный дом важно соблюдать технологию строительства. Это положительно скажется на эксплуатационном периоде здания. Во время строительства следует проверять уровни каркаса и углов, а также следить за тем, чтобы сооружение не перекашивало.

Качественные материалы

Чаще всего для возведения каркасного дома используют хвойные породы деревьев. Чтобы каркасные дома после 10 лет эксплуатации не пришли в негодность, для строительства следует использовать только просушенные доски, обработанные специальными средствами, которые обеспечивают защиту:

  • от грунтовых вод и осадков;
  • от гниения;
  • от плесени и грибка;
  • от возгорания;
  • от насекомых и грызунов.

Вентиляция

Хорошая вентиляция – гарантия долгой службы строения. Особенно важно обеспечить вентиляцию помещений с повышенной влажностью. В их число входят кухни и ванные комнаты. Также следует организовать вентиляцию чердачных помещений. Важно, чтобы вытяжка была естественной и принудительной. Это защитит строение от воздействия агрессивной биологической среды.

Система вентиляции.

Отопление

Важную роль в каркасном доме играет отопление. Приборы следует равномерно расположить по периметру всех помещений, в которых предусмотрен обогрев.

 

Пожарная безопасность

Необходимо использование каркасного дома по всем правилам пожарной безопасности. Источники отопления следует отделять от деревянных сооружений огнеупорными материалами. Можно также установить их на достаточном расстоянии от стен, чтобы не произошло возгорания. Электропроводку рекомендуется изолировать. Ее установку необходимо доверить специалистам с соответствующим допуском и образованием.

 

Отзывы о сроке службы каркасных домов самые противоречивые. Одни пользователи заявляют, что строение служит долго и не доставляет проблем, другие утверждают, что приходится постоянно что-то ремонтировать. По мнению экспертов, при правильной эксплуатации сооружения и соблюдения правил использования здание прослужит свои 100 лет и даже дольше.

Сколько может прослужить каркасный дом

Как показывает практика, каркасные дома могут быть достаточно долговечными. Сегодня в Канаде и многих странах Европы можно найти каркасные дома, которым больше сотни лет. В чем же секрет их долголетия?

Значительно продлить срок службы каркасного дома помогут:

  • Проведение грамотных строительно-монтажных работ
  • Привлечение квалифицированных строителей
  • Использование качественных материалов

Первые два фактора нельзя недооценивать. Ни один дом, будь он построен из кирпича или деревянного каркаса, не будет служить долго, если его строительство будет осуществляться с серьезными нарушениями технологических процессов. Специалисты, привлекаемые к проектированию каркасных строений, должны иметь соответствующий опыт и образование, выбирать подходящие материалы, читать и разрабатывать архитектурные и инженерные планы, уметь применять на практике основные техники строительства и т. д.

Материалы для каркасного дома

Длительность эксплуатации каркасного дома невозможно точно рассчитать. Однако снизить риски возникновения повреждений помогут качественные строительные материалы:

  1. Фундамент. Бутовый или бутобетонный ленточный фундамент способен прослужить больше столетия. Только заливать его нужно с использованием цемента высокой марки. Очень важно предусмотреть гидроизоляцию.
  2. Каркас. Древесина, используемая для каркасных домов, должна пройти несколько этапов обработки, в том числе сушку и обработку антипиренами. Подготовленное дерево может простоять века. Также нужно обеспечить защиту древесины от влаги и различных насекомых.
  3. Кровля. Наиболее долговечным материалом для покрытия крыши сегодня считается черепица. Производители обычно дают ей максимальный срок эксплуатации до 60 лет. Это совсем не означает, что по истечении этого срока кровля сразу же потечет. Просто нужно периодически следить и устранять мелкие разрушения и дефекты.
  4. Утеплитель. Хотя производители и утверждают, что их утеплительные материалы способны прослужить до 50 лет, это далеко не так. Теплоизоляционный слой в каркасном доме обычно служит не более 20 лет, а затем начинает проседать. Поэтому по прошествии этого срока необходимо будет менять его через внутренние стены или искать дополнительные варианты утепления.
  5. Мембраны гидро- и пароизоляции. Они служат не более 15 лет и являются самым слабым местом в каркасном доме.

Тщательность проводимых по возведению работ и применение долговечных материалов сделает ваш каркасный дом надежной крепостью на долгие годы.

Все публикации

Срок службы каркасного дома — насколько долго простоит каркасник

Каркасные дома пользуются невероятной популярностью во всем мире, поскольку отличаются скоростью монтажа, надежностью и доступной стоимостью. Они практичны и привлекательны внешне. Строительство каркасного дома можно начинать в любое время года, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы. Каркасные дома не дают усадки, поэтому возводятся за один сезон. Это дает возможность сразу приступить к отделке и быстро въехать в новый дом.

В России, несмотря на востребованность каркасных домов во всем мире, к ним до сих пор относятся с опасением. Многие считают их слишком легкими и недолговечными. Однако современные методы строительства каркасных домов позволяют построить отличный теплый дом для постоянного проживания, с большим сроком службы. Главное, доверить возведение строения надежной компании.

Средний срок эксплуатации каркасного дома

Срок эксплуатации каркасного дома – это величина, которую можно рассчитать. Она складывается из времени службы всех элементов строения: несущих и ограждающих конструкций, материала кровли, теплоизоляции и т. д. Средний срок эксплуатации каркасных домов колеблется в пределах 70–100 лет.

Срок службы каркасного дома также зависит от усилий его владельца. Строение простоит свой максимум только при условии своевременного выполнения текущего и капитального ремонта, замены необходимых конструкций и систем, безукоризненного соблюдения правил эксплуатации.

Что может уменьшить срок службы каркасного дома?

Существует множество факторов, которые могут оказать влияние на срок эксплуатации дома. Ознакомившись с ними, вы сможете избежать массы проблем.

Человеческие факторы: ошибки при строительстве каркасных домов

Подготовка к строительству и непосредственное возведение каркасного дома – это важные этапы, от которых будет зависеть срок эксплуатации будущего строения. В этом случае нельзя допускать ошибок или пытаться сэкономить, приобретая материалы низкого качества. Естественно, можно сократить затраты. Однако экономить на материалах можно только при наличии технических обоснований. Лишь грамотные специалисты смогут сократить затраты на строительство без ущерба для срока службы дома.

Большинство проблем возникает из-за того, что многие люди предпочитают строить без проекта или доверяют возведение здания неквалифицированным бригадам. Существует несколько распространенных ошибок, которые способны существенно уменьшить срок службы каркасного дома.

  1. Использование некачественных материалов. Некоторые недобросовестные подрядчики и частные бригады, стремясь сэкономить средства, применяют в строительстве дешевый недосушенные пиломатериалы. Из-за этого они начинают со временем рассыхаться и истончаться, что уменьшает запас прочности сооружения. Нарушается геометрия строения. В сыром пиломатериале происходят биологические процессы, которые в разы сокращают срок службы дома и делают проживание в нем небезопасным для здоровья. Пиломатериал, используемый в строительстве каркасных домов, должен быть сухим. А еще лучше, если он будет сухой и строганый. Это гарантия долговечности и безопасности вашего будущего дома, а также драгоценного здоровья его обитателей.
  2. Отсутствие геологических изысканий. Многие отказываются от этого этапа работ, считая, что каркасные дома обладают небольшим весом и поэтому не нуждаются в устройстве надежного фундамента. Однако не стоит забывать, что грунт в разных местах может серьезно отличаться по своим свойствам. Например, если на участке строительства плывун, следует отдать предпочтение серьезному фундаменту. Не стоит пропускать этап геологических изысканий. Недочеты на этой стадии строительства могут привести к значительным проблемам в будущем, которые повлияют на срок эксплуатации каркасного дома.
  3. Отсутствие фиксированного расстояния между стойками в каркасе. Многие неквалифицированные строители монтируют стойки в случайном порядке, что вызывает проблемы при установке теплоизоляционных материалов. Оптимальное расстояние между стойками каркаса – 0,58 м. Оно обусловлено размером утеплителя, который составляет 0,6 м. При расстоянии между стойками в 0,58 м теплоизоляционная плита немного сдавливается, что обеспечивает ей надежную фиксацию. Также нужно обратить внимание на сечение досок, используемых в стенах каркасного дома. Стены должны выдерживать нормативные нагрузки, не стоит экономить и ставить доски с меньшим сечением.
  4. Ошибки при монтаже кровли. Недочеты при установке крыши в каркасных домах встречаются достаточно часто. Неквалифицированные мастера порой делают нахлест гидроизоляции не в ту сторону, используют низкокачественные пленки, требующие двойного вентиляционного зазора и т. д. Все это сказывается на общем сроке эксплуатации строения.
  1. Отсутствие надежных креплений. Для обеспечения прочности креплений следует использовать оцинкованные гвозди нужной длины. Это связано с тем, что при высоких нагрузках саморезы часто лопаются. Поэтому лучше обеспечить конструкции правильным крепежом.
  2. Межэтажные перекрытия в каркасном доме. Это пол и потолок, закрепленные на специальных деревянных конструкциях. Они имеют большую важность, связывая между собой стены и делая конструкцию здания более жесткой. На эти перекрытия оказывается вертикальная нагрузка, поэтому балки должны быть устойчивыми к вертикальным прогибам. Очень часто, к сожалению, неквалифицированные специалисты «на глаз» выбирают сечение балок и шаг балок перекрытия. Это приводит к эффекту «батута» перекрытий в доме, в лучшем случае. В худшем варианте возможно разрушение перекрытий.

Это лишь самые распространенные ошибки, которые допускают строители во время возведения каркасного дома, желая сократить сроки выполнения работ и сэкономить средства. Этого всего можно избежать, доверившись опытному подрядчику с большим стажем, который будет регулярно отчитываться перед заказчиком. Помимо этого, обращение к частным бригадам чревато потерями. Ведь они часто берут аванс и исчезают в случае возникновения проблем, поскольку не имеют юридического статуса и репутационных рисков.

Продление срока службы каркасного дома

Срок службы каркасного дома – это величина, которая зависит от множества факторов. В первую очередь, важно соблюдение технологий на каждом этапе строительства. Каркасный дом должен возводиться в строгом соответствии с мировыми нормами и стандартами, а также правилами техники безопасности. Начинается же все строительство с разработки проектной документации. Это позволяет получить хороший качественный дом, где рассчитаны все нагрузки на перекрытия. Позволяет точно сделать расчеты по используемым материалам. Нельзя строить по «картинкам». Большой риск что пойдет что-то не так. Пытаясь сэкономить на проектной документации, очень часто приходится потом переплачивать за ошибки такого строительства. Не говоря о том, что постоянно возникает необходимость что-то докупать из материалов.

Подготовка строительной площадки

Площадка, на которой ведется строительство каркасного дома, должна иметь место для складирования высушенных пиломатериалов. Им необходимо также обеспечить защиту от увлажнения в процессе хранения.

Устройство надежного фундамента

Вид фундамента подбирается в соответствии с типом постройки, ее весом и типом грунта. Это могут быть:

  • свайно-винтовой фундамент. Выдерживает нагрузку 4–5 тонн. Подходит для возведения стандартных каркасных домов. Срок службы свайно-винтового фундамента – не менее 80–100 лет;
  • железобетонные сваи. Не имеют коррозии. Выдерживают высокие нагрузки. Срок службы такого фундамента более 100 лет;
  • ленточный фундамент. Является надежной основой для каркасных домов тяжелой комплектации. Отличается длительным сроком службы и выдерживает значительные нагрузки;
  • железобетонная плита. Фундамент подходит для участков с рыхлым грунтом, проседающей почвой и грунтовыми водами. Самый надежный и долговечный вариант. При движении грунта плита перемещается вместе с домом, предупреждая деформации его конструкций.

Тщательное следование технологии строительства

Необходимо соблюдать технологию строительства во всех мелочах. Даже при возведении самого простого каркасного дома. Это даст возможность продлить срок службы сооружения. В процессе возведения дома необходимо внимательно проверять уровни углов и каркаса. Перекосы сооружения недопустимы.

Использование качественных материалов

При строительстве дома необходимо использовать только материалы, имеющие официальную документацию. Она будет подтверждением их высокого качества и экологической безопасности. Оптимальный вариант для деревянных стройматериалов – строганая доска, обработанная антисептическими средствами. Эти вещества позволят защитить ее от:

  • негативного влияния влаги;
  • образования грибков и плесени;
  • появления гнили.

Для утепления также следует использовать качественные теплоизоляционные материалы от проверенных производителей. Например, «Роквул». Они предлагают утеплители, которые относятся к классу «НГ» (не горючие). Подходит для утепления перегородок, стен малоэтажных построек, мансард, перекрытий и кровли. Плиты имеют пружинистый край, который упрощает процесс монтажа плит в каркас и обеспечивает плотное примыкание к стойкам. Это позволяет избежать образования «мостиков холода».

Не стоит также забывать о гидро- и пароизоляционных мембранах. Они защищают каркасные дома от негативного воздействия атмосферной влаги и отводят конденсат из утеплителя. В качестве оптимального варианта можно рассмотреть мембраны «Тайвек». Вместо мембран можно использовать плиты МДВП, такие как «Изоплат» или «Белтермо». Их популярность вполне понятна. Такие плиты улучшают звукоизоляцию в доме, также делают дом более теплым. Плиты МДВП отличаются формами и размерами, различаются по назначению. При выборе будьте внимательны.

Утепление дома

Утепление дома должно рассчитываться в зависимости от архитектурного проекта, характера эксплуатации дома, выбранного фундамента и региона строительства. Такой подход позволяет грамотно подобрать материалы, их свойства и параметры.

Устройство систем паро- и гидроизоляции, защиты от воздухопроницания

Соблюдение технологий, использование сертифицированных материалов и контроль качества работ на каждом этапе строительства каркасного дома – это гарантия поддержания оптимальных условий эксплуатации деревянных конструкций на протяжении длительного времени.

Грамотная эксплуатация

Дом необходимо регулярно проветривать, выполнять текущий ремонт и своевременно менять отдельные элементы. Например, срок службы большинства кровельных материалов составляет 30 лет. Важно также следить, чтобы в доме не завелись грызуны. Они способны нанести серьезный ущерб деревянным конструкциям.

Обеспечение пожарной безопасности

Обработка конструкций антипиренами – это не единственная мера, которая защитит каркасный дом от пожара. Гораздо более важно:

  • отделять конструкции из дерева от отопительных приборов специальными огнеупорными материалами;
  • устанавливать отопительное оборудование на достаточном расстоянии от стен;
  • использовать металлорукава для прокладки кабелей;
  • устанавливать дополнительные устройства защитного отключения для соблюдения норм электробезопасности, чтобы короткие замыкания в сети не приводили к пожарам;
  • отказаться от монтажа распаечных коробок;
  • устроить изоляцию электропроводки.

Все эти меры позволят защитить каркасный дом от пожара. Это может стать дополнительным фактором, который способен увеличить срок его эксплуатации. Ведь несоблюдение норм электробезопасности может привести к тому, что в дом будет уничтожен пожаром уже через несколько лет после строительства.

Что в итоге?

Выбирая подрядчика для строительства каркасного дома, не стоит ориентироваться исключительно на красивые цифры. Надежная компания никогда не будет нанимать неквалифицированных работников, использовать строительные материалы «экономичного» сегмента и предлагать легкий фундамент, если он не подходит для участка только для того, чтобы заманить клиента низкой ценой. Обратившись к надежному подрядчику, вы сможете быть уверены, что каркасный дом прослужит свой максимум. Естественно, при условии добросовестного выполнения текущего ремонта и соблюдения правил эксплуатации.

Срок службы каркасного дома и что на него влияет

Каркасные дома давно стали нормой в Северной Америке и Европе: они привлекают легкостью возведения, невысокой ценой, приятным обликом. Но у малосведущих людей вызывают опасения сроки службы такого строения, особенно, когда речь идет о суровых климатических условиях России. Не покосится ли со временем? Хорошо ли защищен деревянный каркас от плесени, насекомых и бактерий? Давайте разберемся, обосновано ли такое волнение.

Сколько лет простоит каркасный дом

В нашей стране строительство каркасных домов по современным стандартам только набирает обороты. Более менее богатый опыт каркасного строительства по финской технологии имеет город Прокопьевск Кемеровской области. Согласно местному опыту каркасно-щитовые дома могут служить более 50 лет. Некоторые специалисты называют средний срок службы для такого дома в России примерно в 30 лет. Причиной такой небольшой цифры кроются в новизне такого строительства и частом нарушении технологий. Это становится возможным из-за отсутствия организованного контроля строительства деревянных каркасных домов.

Это интересно: самые старые массовые дома в России, построенные в соответствии с технологиями каркасного строительства, относятся к 1947 году, когда была предпринята первая попытка жилой застройки каркасными домами.

Можно взглянуть на Европу и Америку — в Канаде до 80% малоэтажного строительства приходится на деревянные дома каркасного типа. При этом природные условия это страны мало чем отличаются от Сибири. Там аналогичные постройки стоят значительно дольше: качество обработки материалов выше, много внимания уделено стыковочным материалам и отделке. По этой причине работа иностранных компаний обычно стоит выше, чем у отечественных строителей. Правда, себестоимость домов в обоих случаях примерно одинаковая.

Занимательный факт: европейские дома типа Fachwerk, как на фото ниже, популярные, например, в Германии, имеют каркасное устройство. Известно, что самые выносливые из них способны простоять около 200 лет. В Норвегии и сегодня можно найти двухвековые каркасные дома. Хозяева только меняют утеплитель раз в 40-50 лет, роль которого выполняют сухие опилки.

Для срока службы каркасного жилья ключевую роль играет правильное проектирование и следование всем тонкостям технологии — если 100% условий неукоснительно соблюдены, строение способно прослужить очень долго. Но важно понимать, что дом — это не только крыша и стены, а, прежде всего, комфорт и безопасность. Вряд ли эти характеристики применимы к двухвековым европейским домикам. Согласно классификации жилых зданий по капитальности нормативный срок службы каркасного дома — всего 30 лет, но в этом случае идет речь и о деревянном фундаменте. Сегодня чаще используется бетонный, способный прослужить более 100 лет.

Основные факторы, влияющие на срок службы каркасных домов

  1. Технология строительства — от ее выбора зависит вид материалов, скорость и качество работы.
  2. Качество используемых материалов — от их физических характеристик напрямую зависит срок службы будущего дома.
  3. Соблюдение выбранной технологии — отклонение от нее может стать главной причиной преждевременного ухудшения состояния постройки.
  4. Особенности эксплуатации — сюда входят и условия окружающей среды, и своевременная замена износившихся элементов.

Немаловажно, из какого дерева сделан каркас. Из хвойных, например, сосны или ели, срок его службы составит до 80 лет, а из лиственницы может превысить век. Дом прослужит ровно столько, сколько «проживет» его каркас. Окна двери, полы и подобные элементы могут быть многократно заменены, если они износятся раньше. Для продления срока службы каркасного дома важно следить за влагостойкостью стен, проемов, кровли и утеплителя, и своевременно принимать необходимые меры по устранению проблем.

Cколько простоит каркасный дом, долговечен ли он, прослужит ли он долго в России

На сегодняшний день каркасное домостроение пользуется большой популярностью у частных застройщиков в России. Это связано с простотой монтажа и приемлемой стоимостью готового жилья. Но перед тем, как отдать предпочтение подобному варианту, большинство застройщиков интересует вопрос, сколько простоит загородный каркасный дом при его круглогодичной эксплуатации.

Причины популярности домов каркасного типа

Каркасная технология возведения частных жилых домов с каждым годом становиться все более востребованной по следующим причинам:

  1. Бюджетный вариант возведения собственного жилья, более дорогое не каждый российский гражданин может себе позволить;
  2. Минимальные сроки возведения дома, при этом возможность выполнения монтажных работ в любой период года. Опытная строительная бригада способна сдать готовый жилой дом каркасного типа под ключ, т.е. с финишной отделкой и полностью готовый для заселения, уже через несколько месяцев после начала строительства. А сколько в последствии прослужит загородный жилой каркасный дом в конкретном регионе России – это уже отдельный вопрос;
  3. Экологичность постройки. Многие городские жители мечтают о собственном загородном жилье, чтобы не дышать постоянно пылью, выхлопными газами автомобилей, вредными выбросами предприятий и прочими загрязнениями. Поэтому и материал для возведения жилого дома желают использовать экологически чистый, близкий природе. А каркасная технология является не только доступной по стоимости, но и практически все строительные материалы здесь изготовлены из натуральной древесины, как правило, хвойных пород деревьев.

Сколько способен прослужить дом каркасной конструкции?

Каждый частный застройщик, подбирающий строительные материалы для возведения собственного жилья, не только учитывает его будущий внешний вид, безопасность для здоровья и экологии внешней среды, но и на сколько будет долговечен каркасный загородный дом.

Технология каркасного домостроения знакома миру уже 200 лет. Впервые такие жилые сооружения начали возводить в Канаде. С тех пор не прекращаются споры между противниками и приверженцами этой строительной технологии. Первые утверждают, что такие дома не простоят больше 30-ти лет. Вторые доказывают обратное на примере американских каркасных коттеджей и немецких фахверков, которые служат своим хозяевам уже на протяжении как минимум столетия.

При этом даже официальные нормативные строительные акты подтверждают продолжительный период эксплуатации жилых домов каркасной конструкции. Российский Госстрой допускает возможность эксплуатации каркасных домов до 75-ти лет, далее они уже подлежат демонтажу. Но, как показывает практика, такое жилье эксплуатируется гораздо дольше.

Выбор качественного бруса для возведения каркаса загородного дома

Срок эксплуатации каркасной постройки в первую очередь зависит от качества пиломатериалов, которые используется для сооружения каркаса здания. Как правило, в каркасном домостроении используются строительные материалы из прочной, менее подверженной гниению и недорогой древесины.

При выборе стройматериала из сосны, рекомендуется узнать, когда было заготовлено сырье для его изготовления. Лучше всего сосновую древесину заготавливать в зимний период, когда имеется минимальное сокодвижение. Она тогда быстрее высыхает. Влажность пиломатериала не должна превышать 20%.

Также при выборе стройматериала обязательно необходимо обращать внимание на наличие сучков, большое их количество не допустимо. Для домов каркасной конструкции рекомендуется использовать древесину до 2-го сорта. При этом для увеличения срока эксплуатации лесоматериала его рекомендуется дополнительно обрабатывать различными защитными средствами (от влаги, гниения, грызунов и воспламенения).

Варианты жилых домов каркасной конструкции, период эксплуатации

На сегодняшний день существует множество технологий каркасного домостроения, но особенно стоит выделить канадскую и щитовую.

Первый вариант предполагает строительство дома из готовых заводских СИП панелей, второй – предварительное сооружение каркаса из бруса и дальнейшая его обшивка листовым пиломатериалом.

Срок службы канадских домов

Тем, кого интересует вопрос, сколько служит деревянный загородный каркасный дом, стоит знать, что у канадских построек по сравнению с щитовыми зданиями срок эксплуатации значительно больше.

Используемые СИП панели по канадской технологии отличаются своей конструкцией. Она состоит из каркаса, 2-х ОСП плит, между которыми укладывается теплоизоляционный материал (чаще всего это минвата либо пенополистирол).

Каркасный дом из заводских СИП панелей, возведенный на качественном фундаментном основании, может служить своим хозяевам при надлежащем уходе до 150 лет.

Срок службы щитовых домов

Срок службы домов, возведенных по данной технологии, зависит от качества используемых пиломатериалов. В первую очередь это относится к брусу, который является основным стройматериалом при изготовлении каркаса здания. Он должен быть изготовлен из прочной древесины, хорошо просушен и обязательно обработан защитными средствами от негативных внешних воздействий.

Для внутренней и внешней обшивки каркаса используют ОСП плиты либо фанеру толщиной от 9 мм. Внутрь стен забивается утеплительный материал, который через несколько десятилетий эксплуатации жилого дома обязательно надо менять, но и изначально рекомендуется использовать качественную теплоизоляцию. Для этого лучше всего приобретать пенополистирольные плиты или минеральную вату.

Чтобы предупредить преждевременное разрушение стен в результате воздействия влаги, все деревянные элементы конструкции обязательно необходимо обрабатывать специальными защитными пропитками, и обустраивать паро-, гидроизоляцию стен сооружения.

Каркасно-щитовые дома требуют обязательного обустройства качественной вентиляции. Чтобы древесина внутри здания не запревала, ей необходимо обеспечить проветривание.

Исходя из перечисленного, возникает вопрос, сколько прослужит каркасный дом щитовой конструкции?

При выполнении в процессе строительства всех вышеперечисленных требований, жилой дом, построенный по данной технологии, может прослужить от 70 до 100 лет. А в зависимости от климатических условий в регионе размещения постройки и намного дольше.

Период эксплуатации каркасных жилых домов в России

Для России, как показывает практика, многие преимущества канадских, финских и американских домов каркасной конструкции полностью не работают. А эксплуатационный период аналогичных построек в 2 раза меньше. Такие отрицательные показатели возникают по следующим причинам:

  • В первую очередь частные застройщики безответственно подходят к выбору пиломатериалов для возведения жилого дома. Западные строители, как правило, используют исключительно сертифицированный стройматериал, отвечающий всем требованиям строительной технологии. В России достаточно часто на качестве древесины желают сэкономить не только будущие владельцы каркасного дома, но и строительная бригада;
  • Также в России возведением загородных коттеджей часто занимаются строители без определенного опыта в каркасном домостроении, при этом у них главная цель – быстрее сдать объект;
  • В России дом каркасной конструкции считается эконом вариантом для не самых богатых слоев населения, поэтому многие строительные фирмы не уделяют особого внимания качеству таких проектов. За рубежом наоборот такое жилье считается как минимум стандартным, а для его строительства используются только качественные современные стройматериалы.

Поэтому точно ответить на вопрос, сколько служат каркасные жилые дома их владельцам в России, намного сложнее. Здесь срок службы жилья по каркасной технологии зависит не только от выбранного пиломатериала, но и качества выполнения монтажных работ строительными бригадами.

Поэтому частным застройщикам в России при строительстве загородного каркасного дома рекомендуется самостоятельно приобретать качественные пиломатериалы, а также контролировать наемных работников на всех этапах строительства. Также для увеличения эксплуатационного периода каркасной постройки, несмотря на ее незначительный вес, рекомендуется обустраивать надежное прочное фундаментное основание.

Ожидаемая продолжительность жизни дома: прослужит ли он 50, 100 или 200 лет?

Как долго прослужит дом?

Продолжительность жизни деревянного каркасного дома с бетонным фундаментом может превышать сто лет при условии надлежащего ухода и ухода за домом. Естественно, дома, построенные из качественных материалов и с хорошей отделкой, прослужат дольше, чем дома, построенные плохо.

Половина домов в США, построенных до 1980 г.

По оценкам, около 38% домов в U.S. были построены до 1970 года, и, по данным опроса Бюро переписи населения США, им сейчас более 49 лет.

Дома старше 200 лет

Дома не только пересекают 100-летнюю отметку, но и могут прослужить 100 лет. В Европе есть много домов, замков и построек, которые существовали веками, частично из-за материалов, таких как камень, кирпич и бетон, из которых они были построены. В Соединенных Штатах дома двухсотлетней давности можно найти во многих штатах, и иногда некоторые из них продаются на ежедневных торгах недвижимостью.

Техническое обслуживание и модернизация

В старых домах, как правило, будут заменены крыши, установлены новые системы отопления и кондиционирования воздуха, отремонтированы ванные комнаты и кухни, а также обновлены водопроводные и электрические системы. Однако их основные структурные элементы, фундамент, опоры и каркас в основном одинаковы. В районах с землетрясениями и сильными ветрами владельцы могли усилить конструктивные элементы, чтобы они могли противостоять этим силам.

Кондо-комплексы, многоквартирные дома и высотные здания часто имеют меньшую продолжительность жизни, чем дома на одну семью

Основная причина этого заключается в том, что компоненты и различные системы, такие как водопровод, система отопления, вентиляции и кондиционирования, электрические системы и большие окна с двойным остеклением изнашиваются или устаревают; и их замена или обновление обходятся дороже, чем добавленная стоимость или недовольство.Представьте себе высотные здания с большими стеклянными фасадами и окнами с двойным остеклением, где большие изолированные стеклянные панели начали разрушаться, где они стали туманными, внутренними полосами и потеряли свою изоляционную ценность, что не является необычным через 20 или 30 лет. Теперь подумайте о стоимости замены и обновления этих окон и облицовки; это может быть астрономически дорого.

Здания такого типа могут длиться только половину или 2/3 срока службы дома на одну семью и могут быть снесены.

Когда вы думаете о стольких дополнительных требованиях, таких как модернизируемые лифты и система пожаротушения, которую необходимо привести в соответствие с действующими строительными нормами; Легко понять, почему может быть дешевле снести многоэтажку и просто построить новую.

Из-за высокой стоимости соблюдения новых норм противопожарной защиты, строительных норм и стоимости замены различных компонентов, таких как окна, системы отопления и кондиционирования, а также стремления людей к более современным стилям и удобствам, таким как Интернет и системы умного дома; эти здания в конечном итоге имеют более короткий срок службы.

Дома могут прослужить 100, 200 лет и более

Если вы покупаете старый дом или даже приобретаете его, разумно время от времени проверять его на конструктивную прочность и безопасность.Убедитесь, что имеются датчики дыма и датчики угарного газа, что водопроводные и электрические системы находятся в хорошем состоянии, а также проверьте структурную прочность фундамента и каркаса.

Забота о доме — ключ к тому, чтобы он служил вам долгие годы.

Дополнительные ресурсы

  • Знайте, какие трещины на потолке серьезные, а какие косметические.

  • Дом может быть старше ста лет, но оставаться красивым и очаровательным.

  • Если на вашем фундаменте есть трещина или трещины, знайте, что искать, чтобы определить, большие они или второстепенные.

  • Скрип полов может быть связан с укладкой пола или с осаждением фундамента дома. Другие причины включают …

  • Трещины в бетонных настилах бассейнов — обычное дело, однако они могут быть предупреждающим знаком о проблемах с настилом или утечках.

  • Поселок может привести к повреждению дома, но его можно предотвратить или уменьшить.

  • У многих каминов есть трещины на панели, но некоторые из них могут быть пожароопасными. Вы проверяли свой в последнее время?

  • Люди удивляются кроватям в иглу и тому, как они сделаны. Кроме того, они не осознавали, сколько времени потребуется на его постройку, и не осознавали особенности входа.

  • Самая частая причина появления дыма от камина — это …

Какова продолжительность жизни дома? Каков срок службы дома

Обратите внимание, что эти цифры были определены путем исследований и испытаний, основанных на регулярном рекомендуемом техническом обслуживании и условиях нормального износа, а не экстремальных погодных (или других) условий, небрежности, чрезмерного использования или злоупотребление.Поэтому их следует использовать только в качестве руководства, а не полагаться на гарантии или гарантии. Приведенная ниже информация должна дать вам хотя бы представление об ожидаемой продолжительности жизни вашего дома, а также об ожидаемой продолжительности жизни системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и ожидаемой продолжительности жизни бытовых приборов в вашем доме.

Подготовка поверхности и качество краски являются наиболее важными факторами, определяющими ожидаемый срок службы краски. Ультрафиолетовые (УФ) лучи через солнечный свет могут сократить продолжительность жизни. Кроме того, условия высокой влажности в помещении или на открытом воздухе могут повлиять на срок службы этих компонентов, поэтому их следует проверять и обслуживать сезонно.

20+

КЛЕИ, ЗАПАХА И КРАСКИ

ЛЕТ

Герметизация (внутренняя и внешняя)

04

04

04

Краска (внешняя)

7-10

Краска (внутренняя)

10-15

15+

Герметики

8

Пятна

от 3 до 8

Срок службы устройства зависит от продолжительности использования.Кроме того, потребители часто заменяют бытовую технику задолго до того, как она изнашивается из-за изменений стиля, технологий и предпочтений потребителей.

9105

15106

10

10

10

ПРИБОРЫ

ЛЕТ

Кондиционер (окно)

5-7

Осушитель воздуха

8

Посудомоечная машина

9

Утилизация (пищевые отходы)

9104

Вентиляционное отверстие осушителя (стальное)

20

Сушильная машина (одежда)

13

5

10106

от 10 до 20

Газовая печь 90 005

10–18

Сушилка для рук

10–12

Увлажнитель (переносной)

8

Диапазон / вытяжной шкаф

14

Электрический диапазон

13-15

Газовый диапазон

05

9 до 13

Охладитель болота

5 до 15

Стиральная машина

5–15

20

Современные кухни сегодня больше и сложнее.Вместе с семейной комнатой они теперь образуют «большую комнату».

КАБИНЕТ И ХРАНЕНИЕ

ЛЕТ

Шкафы для ванных комнат

50+

05

Домашний офис 10
Гаражные / прачечные шкафы 70+
Кухонные шкафы 50
Аптечка 25+

Mod Mod (складской)

50

Стены и потолки служат на протяжении всего срока службы дома.

ПОТОЛКИ И СТЕНЫ

ЛЕТ

Акустическая плитка Потолок

5 905 901 901 905 901 Керамика может содержать более 910 лет Плитка

70+

Бетон

75+

Гипс

75

25+

Столешницы из натурального камня, которые дешевле, чем были всего несколько лет назад, становятся все более популярными, и можно ожидать, что они прослужат всю жизнь.Однако столешницы из искусственного мрамора имеют более короткую продолжительность жизни.

COUNTERTOPS

ЛЕТ

Бетон

50

5

9107

100+

Ламинат

от 20 до 30

Смола

10+

100+

Палубы подвержены воздействию широкого диапазона условий в различных климатических условиях, от ветра и града в некоторых областях до относительно постоянной сухой погоды в других.Крепежные детали см. В разделе «КРЕПЕЖИ И СТАЛЬ».

ПАЛУБЫ

ЛЕТ

Доски для настилов

15

Дерево

10-30

Наружные двери из стекловолокна, стали и дерева служат столько же, сколько и дом, в то время как виниловые и сетчатые двери имеют меньший срок службы.Прокладки / уплотнители наружных дверей, возможно, придется заменять каждые 5-8 лет.

Раздвижное стекло / патио (снаружи)

ДВЕРИ

ЛЕТ

Шкаф (внутренний)

100+

0

Огнестойкая сталь (внешний вид)

100+

Французский (внутренний)

30-50
Экран (внешний)

20 (для ремонта / замены роликовых колес / гусениц)

Винил (снаружи) 20

Дерево (снаружи)

100+

Дерево (внутри пустотное)

от 20 до 30

Дерево (т. внутренняя часть крышки)

от 30 до 100+

Ожидается, что медная проводка, медный алюминий и неизолированная медная проводка прослужат весь срок службы, а электрические аксессуары и элементы управления освещением, такие как диммер переключатели, возможно, потребуется заменить через 10 лет.GFCI могут прослужить 30 лет, но намного меньше, если срабатывать регулярно.

Помните, что неисправные, поврежденные или перегруженные электрические цепи или оборудование являются основной причиной пожаров в доме, поэтому их следует регулярно проверять и ремонтировать или обновлять по мере необходимости.

Дугогасительный выключатель

+

6 часов

Лампочки (лампы накаливания)

Алюминий

ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ

ГОД

Принадлежности

10+

30107
Медь

100+

Лампы (компактные люминесцентные)

от 8000 до 10 000+ часов

Лампы (галогенные)

от 1000 до 2000+ часов

Лампы (светодиодные)

от 30 000 до 50 000+ часов

9

с медным покрытием

100+

Fi xtures

40

Прерыватели цепи замыкания на землю (GFCIs)

до 30

Элементы управления освещением

3010+

Резервное копирование

12

Сервисная панель

60

Панели солнечных батарей

20-30

Ветряные генераторы

20

Фермы пола и крыши, а также клееная стренга являются прочными домашними компонентами, а техническая отделка может прослужить 30 лет.

5

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ Пиломатериал

ЛЕТ

Инженерные балки

80+ Клееный брус

80+

Фермы

100+

Производители крепежа не дают срок службы своей продукции, потому что крепежные элементы слишком сильно различаются в зависимости от места установки дом, материалы, в которых они установлены, а также местный климат и окружающая среда.Однако инспекторы могут использовать приведенные ниже инструкции, чтобы выносить обоснованные суждения о проверяемых материалах.

гальванический

КРЕПЕЖИ, СОЕДИНИТЕЛИ И СТАЛЬ

ЛЕТ

Регулируемые стальные колонны

50+

05

1

к 60

Крепеж (медь)

65 до 80+

Крепеж (оцинкованный)

10+

от 15 до 45

Крепежные детали (горячеоцинкованные)

от 35 до 60

Крепежные детали (нержавеющие)

9107

9010+ Сталь от 65 до 10010 Балки

200+

Стальные колонны 100+
Стальные пластины

100+

Срок службы напольного покрытия зависит от технического обслуживания и количества пешеходов, которые выдерживает пол.

Дерево

15107

9104

5

ПОЛЫ

ЛЕТ

Полы полностью деревянные

100+

Кирпичная плитка

100+

Ковер

8-10

Бетон

50+

05

50+

Экзотическая древесина

100+

Гранит

100+

Ламинат

0105

25

Мрамор 90 005

100+

Прочая древесина для внутренних нужд

100+

Сланец

100

Гидроизоляция с битумным покрытием держится 10 лет, но при растрескивании сразу же повреждается.

Бетонный блок

90 105

ФУНДАМЕНТЫ

ЛЕТ

Система гидроизоляции плинтуса

50

50

100+

Изолированные бетонные опалубки (ICF)

100

Опора и опора

от 2010 до 65 на уровне

100+

Заливные бетонные основания и фундамент

100+

Плита на основе класса (бетон)

от 5 до 40

Перманентный деревянный фундамент (PWF; обработанные)

75

Каркасные и конструкционные системы имеют увеличенный срок службы; Монолитные бетонные системы, дома с деревянным каркасом и конструкционные изолированные панели прослужат всю жизнь.

7

частота и частота

74 10017 использование повлияет на долговечность гаражных ворот и открывателей.

РАМКА

ЛЕТ

Лог

80-200

Бетон

Бетон Сталь

100+

Структурно-изолированные панели (СИП)

100+

Деревянная рама

частота

10010+

ГАРАЖИ

ЛЕТ

Гаражные двери

от 20 до 25

У систем бытовой техники разная продолжительность жизни, и, возможно, их придется модернизировать в связи с развитием технологий.

ДОМАШНЯЯ ТЕХНОЛОГИЯ

ЛЕТ

Встроенное аудио

20

Детекторы углерода Bells

45

Система домашней автоматизации

от 5 до 50

Домофоны

20

Детекторы дыма / тепла *

менее 10

Беспроводные домашние сети

5+

* Батареи следует менять не реже одного раза в год.

Термостаты могут прослужить 35 лет, но их обычно заменяют до того, как они выйдут из строя из-за технологических усовершенствований.

)

HVAC

ГОДА

Кондиционер (центральный)

7-15

05

7-15

05

Вентилятор на чердаке

от 15 до 25

Котел

40

Горелка

10+

Конденсатор

от 8 до 20

Заслонки

20+

Осушитель воздуха

80004

Регуляторы

Воздуховод

60-10 0

Электрический радиационный обогреватель

40

Охладитель испарителя

от 15 до 25

0

от 15 до 25

Теплообменник

от 10 до 15

Тепловой насос

от 10 до 15

07

Вентилятор с рекуперацией тепла

Водогрейный и пароводяной котел

40

Увлажнитель

12

Индукционные и фанкойлы

107 10–15

100+

Заглушка дымохода (металл)

9011 0

от 10 до 20

Заглушка дымохода (раствор)

15

Дымоход Плитка для дымохода

40–120
Вентилятор 7

До тех пор, пока они не прокалываются, не режутся или не обжигаются, а хранятся в сухом и защищенном от УФ-излучения месте, изоляционные материалы из целлюлозы, стекловолокна и пенопласта прослужат вам всю жизнь.Это верно независимо от того, были ли они установлены в виде сыпучих материалов, обертки для дома или ватных или рулонных материалов.

10

Бумага черная

30

80106

ИЗОЛЯЦИЯ И ИНФИЛЬТРАЦИОННЫЕ БАРЬЕРЫ

ЛЕТ

Баттс / рулоны

100+

Целлюлоза

100+

Стекловолокно

100+

1

1

1

+

Жидкостная мембрана

50

Сыпучий

100+

05

Rock

Оберточная лента

80+

Каменная кладка — один из самых долговечных предметов домашнего обихода.Камины, дымоходы и облицовка из кирпича могут прослужить всю жизнь дома.

7

100+

, срок службы деталей по индивидуальному заказу

— это срок службы деталей по индивидуальному заказу. обычно модернизируется только из эстетических соображений.

КЛАДКА И БЕТОН

ЛЕТ

Кирпич

100+

Гибридный бетонный блок

Бетонные блоки (CMU)

100+

Искусственный камень

25

Кирпичный герметик

200005 901 Камень

100+

Штукатурка / EIFS

50+

Шпон

100+

Срок службы любого изделия из дерева сильно зависит от проникновения влаги.

МОЛДИНГ, ФРЕЗЕР И ОТДЕЛКА

ЛЕТ

Лестница на чердаке (опускающаяся)

50

50

100+

Готовые лестницы

100+

Детали лестниц

100+

Лестницы 9107

ПАНЕЛИ

ЛЕТ

Подложка для пола

25

1

4

60

Фанера

100

Мягкая древесина

30

Ориентированно-стружечная плита (OSB) 9107 9105

1

1

100+

Качество сантехники сильно различается.Минеральное содержание воды может сократить срок службы водонагревателей и засорить насадки для душа. Кроме того, некоторые виды отделки могут потребовать специального ухода с использованием утвержденных производителями чистящих средств, чтобы продлить ожидаемый срок их службы.

над землей

черный

черный 75

9010 7

Душевые двери

5

1

САНТЕХНИКА, ФУРНИТУРА И КРЕПЛЕНИЯ

ЛЕТ

Труба для отходов АБС и ПВХ

901 9010

100+

Кухонная мойка из акрила

50

Чугунная ванна

100

60

Чугунная сливная труба (под землей)

от 50 до 60

Бетонная сливная труба

100+

Медь

70

Кухонная мойка из эмалированной стали

5 к 1 0+

Смесители и шланг для распыления

от 15 до 20

Ванна и душ из стекловолокна

20

Газовые магистрали (гибкие)

30

Шланги

от 20 до 30

004 Мгновенный нагреватель 10 9107

PEX 40

Пластиковые водопроводы

75

Сауны / паровая

15-20

Душевой уголок / модуль

50

20

Душевые лейки

100+ (если не забиты минеральными и другими отложениями)

Кухонная мойка из мыльного камня

Отстойник

7

Компоненты бачка для унитаза

5

Туалеты, биде и писсуары

100+

05 901

от 5 до 10

Раковина сосуда (камень, стекло, фарфор, медь)

от 5 до 20+

Водонагреватель (обычный)

901 от 6 до 1210

Водопровод (медь)

50

Водопровод (пластик) 900 05

50

Скважинный насос

15

Водоумягчитель

20

1

Whpool

Радоновые системы имеют только одну движущуюся часть: радоновый вентилятор.

Барбар

РАДОНОВЫЕ СИСТЕМЫ

ЛЕТ

Воздухообменник

15

Уплотнение

от 5 до 10

Маркировка

25

1

9107 +

Вентилятор радона

от 5 до 8

Срок службы крыши зависит от местных погодных условий, конструкции и дизайна, качества материалов и надлежащего обслуживания.Жаркий климат резко сокращает срок службы битумной черепицы. Крыши в районах с суровыми погодными условиями, такими как град, торнадо и / или ураганы, также могут иметь более короткий срок службы, чем обычно, или могут иметь отдельные повреждения, требующие ремонта для обеспечения срока службы окружающих кровельных материалов.

КРОВЕЛЬ

ЛЕТ

Алюминиевое покрытие

от 3 до 7

Асфальт (архитектурный)

30

BUR (монолитная кровля)

30

Глина / бетон

7 901 и смола

30

Медь

70+

EPDM (этиленпропилендиеновый мономер) Каучук

25

Зеленый (покрытый растительностью)

5-40 9 0110

Металл

от 40 до 80

Битум модифицированный

20

Сланец с имитацией 9107

3 60-150

TPO

7-20

Дерево

25

Материалы наружной облицовки обычно служат на всю жизнь.Некоторые внешние компоненты могут потребовать защиты с помощью соответствующих красок или герметиков, а также регулярного технического обслуживания. Кроме того, хотя исправная и неповрежденная миграция может длиться долгое время, именно их соединения имеют тенденцию выходить из строя, поэтому настоятельно рекомендуется сезонный осмотр и обслуживание.

9105

Дерево а продолжительность жизни элементов ландшафта сильно различается.

ОБОЛОЧКИ, ОБОЛОЧКА И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ

ЛЕТ

Алюминиевый сайдинг

25-40 000

от 20 до 40+

Асбестовая черепица

100

Кирпич

100+

Медные водосточные трубы

100

Медные желоба

50+

Engineered Wood

04 100000+

04 100000

оцинкованная сталь водосточные желоба / водосточные трубы

20

Искусственный камень

100+

Камень

100+

100+

Отделка

25

Виниловый сайдинг 60

Виниловые желоба и водосточные трубы

25+

lt lt

7

40110

ПЛОЩАДЬ И ЛАНДШАФТ

ЛЕТ

American Red Clay

100+

100+

Кирпичный и бетонный дворик

от 15 до 25

Глиняная тротуарная плитка

100+

Бетонные дорожки

005

005

15

Гравийные дорожки

от 4 до 6

Мульча

от 1 до 2

от 10 до 14
Подземный ПВХ Трубопровод 60+

Клапаны

20

Древесная щепа

От 1 до 5

Деревянное ограждение

для бассейнов многих систем и компонентов, все с разной продолжительностью жизни.

БАССЕЙНЫ

ГОДА

Бетонная оболочка

5 9107

4

Доска для дайвинга

10

Фильтр и насос

10

Внутренняя отделка

10 до 35

Водонагреватель для бассейна

8

Плитка Waterline

15+

Алюминиевые окна должны прослужить от 15 до 20 лет почти 30 лет.

от 15 до 20

20104

WINDOWS

ЛЕТ

Алюминий / алюминий с двойным покрытием

от 15 до 20

Мансардные окна

от 10 до 20

Остекление окон 10+

Винил / стекловолокно Окна

30+

Примечание : Ожидаемый срок службы зависит от использования, погодных условий, монтажа, обслуживания и качества материалов.Этот список следует использовать только как общее руководство, а не как гарантию или гарантию в отношении производительности или ожидаемого срока службы любого устройства, продукта, системы или компонента.

Как долго прослужит деревянный каркас?

Когда вы покупаете дома, вы, вероятно, заметили, что есть несколько стратегий для создания каркаса дома, но самый распространенный вариант — деревянный каркас. Или, возможно, вы живете в доме с деревянным каркасом. В любом случае, вы задаетесь вопросом, как долго на самом деле прослужит деревянный каркас? Ну вы пришли в нужное место.Используя опыт подрядчиков и исследования, мы отвечаем на этот вопрос здесь.

Деревянный каркас может прослужить от 50 до нескольких сотен лет, в зависимости от ухода и качества конструкции. Вот факторы и вопросы, которые следует учитывать при принятии решения о сроке службы деревянного каркасного дома:

  • Качество строительства
  • Периодичность ремонта и технического обслуживания
  • Местный климат

Продолжайте читать оставшуюся часть этого поста, чтобы узнать подробности по каждому из вышеперечисленных пунктов.Этот пост в основном посвящен жилому строительству, но также включает краткий раздел о хозяйственных постройках, таких как сараи и сараи. Мы также включаем раздел о плюсах и минусах деревянного каркаса, а также ответы на несколько вопросов, связанных с темой этого поста.

Как долго прослужит жилой дом с деревянным каркасом?

Известно, что конструкции с деревянным каркасом служат сотни и даже тысячи лет. В Европе и Восточной Азии есть примеры храмов, предприятий и домов, которые не только простояли так долго, но и прекрасно выглядят при этом.Однако вас, вероятно, больше интересует, как долго прослужат обычные жилые дома с деревянным каркасом. Эта тема рассматривается в следующих нескольких подразделах.

Качество строительства

Возможно, это само собой разумеется, но более хорошо построенные дома с деревянным каркасом служат намного дольше, чем плохо построенные. Хотя есть несколько подсказок, которые опытный подрядчик или риэлтор может использовать для определения качества строительства, эта функция часто скрыта от обычного человека.

Простые способы определения качества строительства включают трещины в стенах, уровень фундамента, осмотр чердака и качество материалов. Ожидайте, что хорошо построенные дома с деревянным каркасом прослужат верхний предел прогнозируемой продолжительности жизни.

Одно из распространенных мест для домов с деревянным каркасом — большие застройки. Чтобы узнать больше о плюсах и минусах этих конкретных домов, прочитайте эту замечательную статью «Дома трактата: каковы плюсы и минусы».

Трещины в стенах

Хотя случайные трещины в гипсокартоне — обычное дело, слишком большое количество трещин вызывает тревогу.Эти трещины могут указывать на то, что дом находится вне горизонтального положения или слишком сильно смещается. Эти особенности создают нагрузку на деревянный каркас, что приводит к дорогостоящему и постоянному ремонту.

Базовый уровень

Каждый подрядчик с благими намерениями строит ровный фундамент. Однако иногда строители допускают ошибки, а иногда земля неожиданно сдвигается. В любом случае, неровный фундамент создает нагрузку на дом и начинает разъединять домашние суставы.

Этот процесс приводит к утечкам, ремонту и тому подобное.Чтобы проверить уровень, возьмите шарик или другой круглый предмет и посмотрите, катится ли он по полу. Если он катится, у вас могут быть проблемы. Тем не менее, дом не на одном уровне — это не помеха для сделки. Есть тонны домов, которые теряют свой уровень и служат десятилетиями и более. Вместо этого используйте уровень в качестве индикатора, который, возможно, вам следует особенно тщательно проверять общее качество.

Обследование чердаков и подвесных помещений

Многие службы утверждают, что перед продажей дома проводят осмотр чердака и обходного пространства.Однако доверяйте только себе или частной компании, чтобы эти проверки выполнялись тщательно и с учетом интересов покупателя. Осматривая чердаки и места для подполья, ищите повреждения, нанесенные водой, поврежденные суставы, вредителей и другие признаки плохого качества дома.

Кроме того, чердак и подъезд — два из немногих мест, где можно увидеть постройку дома без сайдинга или внутренней облицовки. Часто осмотр не вызывает никаких тревог и не дает конкретных ответов на все ваши вопросы, но помогает определить общее качество строительства дома.Это делает осмотр этих мест важным, когда вы думаете о покупке нового дома.

Качество материала

Как правило, дома, в которых используются высококачественные материалы, также имеют более высокое качество строительства. Это связано с тем, что качественные материалы стоят дорого, и первоначальный покупатель также заплатит за высококачественное строительство. Как и все эти советы, высокое качество материала — это не гарантия качественного строительства, а, скорее, показатель.

Периодичность ремонта и технического обслуживания

В то время как деревянная рама может длиться века, этого нельзя сказать о доске из ели 2 × 4, оставленной под дождем.По этой причине регулярность ремонта и обслуживания очень важна для того, как долго прослужит деревянный каркас. Чем чаще и быстрее проводится ремонт, тем меньше вероятность того, что вредители, влага и другие разрушающие условия могут взаимодействовать с деревянным каркасом дома.

Обратите внимание на качество сайдинга и кровли, а также на наличие повреждений, нанесенных водой, чтобы определить график технического обслуживания дома. Вы также должны спросить покупателя и предыдущих владельцев. Важно помнить о техническом обслуживании, если вы планируете владеть домом с деревянным каркасом, который, по вашему мнению, прослужит вам долгие годы.

Как уже упоминалось, кровля — одна из наиболее важных областей, требующих регулярного ремонта и обслуживания, чтобы деревянный каркас прослужил долго. Прочтите статью о том, как долго деревянная черепица прослужит без ремонта: «Как долго прослужит деревянная крыша?»

Местный климат

Во-первых, дома с деревянным каркасом могут прослужить очень долго в любом климате. Однако погода влияет на качество строительства и частоту технического обслуживания, что потенциально приводит к более быстрому износу деревянных конструкций.В частности, обратите внимание на сильный дождь и высокую влажность. Оба эти фактора могут привести к гниению и серьезным повреждениям в плохо построенных или плохо обслуживаемых домах с деревянным каркасом.

Пристройки с деревянным каркасом

Фасады с деревянным каркасом контрастируют с домом с деревянным каркасом. Каркас сарая или сарая часто гораздо больше подвержен воздействию элементов, чем в доме. Это что-то вроде палки о двух концах. С одной стороны, очень легко увидеть неисправный или поврежденный каркас. С другой стороны, воздействие элементов на каркас значительно сокращает срок его службы.

Каркас сарая или сарая прослужит всего около ста лет. Однако при регулярном обслуживании и замене вышедших из строя плат это число может быть значительно увеличено. Местный климат также сдвигает это число вверх или вниз.

А дома с деревянным каркасом — это хорошо?

Да! Деревянный каркас — классический и надежный способ каркасного дома. Древесина доступна по цене, долговечна и долговечна. Фактически, дома с деревянным каркасом предпочтительнее в районах со значительным риском землетрясений, потому что они гнутся и гнутся, а не ломаются.

Сколько длится каркас дома?

Каркас дома, как наиболее неотъемлемая часть дома, длится столько же, сколько и сам дом. Как было сказано выше, обычно это несколько сотен лет. Иногда при правильном уходе и содержании обрамление может прослужить еще дольше.

Какие достоинства и недостатки каркасных домов?

Деревянный каркас — это тип конструкции, в которой для изготовления каркаса используются большие куски дерева или бруса .Это контрастирует с обычным типом деревянного каркаса, в котором используются габаритные пиломатериалы. Обратите внимание, деревянный каркас не означает, что дом выглядит как бревенчатый дом. У домов с деревянным каркасом есть несколько преимуществ и недостатков.

Недостатки деревянных домов в том, что их возведение занимает больше времени и они дороже, чем традиционные дома с деревянным каркасом. Иногда подорожание бывает довольно значительным. Преимущества дома с деревянным каркасом перед неподвластным времени необработанным видом конструкции.

Могут ли деревянные каркасные дома выдержать ураганы?

Да. Дома с деревянным каркасом обычно выдерживают ураганы. В районах, подверженных ураганам, существует несколько конкретных строительных норм, которые гарантируют, что дом с деревянным каркасом сможет выдержать сильные ветры. Однако убедитесь, что все двери и окна закрыты, потому что, как только ветер проникает в дом, даже самый хорошо построенный дом с деревянным каркасом может начать разрушаться.

Бетонный блок лучше деревянного каркаса?

Бетонный блок не лучше и не хуже деревянного каркаса.В чем-то бетон лучше, а в чем-то хуже. Преимущества бетонного блока перед деревянным каркасом включают лучшее шумоподавление, устойчивость к вредителям и снижение страховых взносов. К недостаткам бетонного блока по сравнению с деревянным каркасом можно отнести повышенную цену и сложность утепления бетонных блоков

.

Стальной каркас лучше деревянного?

Сталь легче и прочнее дерева. Однако это также значительно дороже. Как правило, стальные конструкции используются только в очень больших коммерческих зданиях.Деревянный каркас обеспечивает долговечность и прочность для всех домов, кроме самых экстравагантных.

Закрывается

Этот пост ответил, как долго длится деревянный каркас. Чтобы получить этот ответ, тщательное расследование включало исследования, опыт подрядчиков и ответы на многие связанные и частично совпадающие вопросы. Удачи в покупках для дома!

деревянных каркасных домов | Как построить дом, который прослужит 200+ лет

«Жизненный цикл деревянных каркасных конструкций измеряется не десятилетиями, а тысячелетиями.”

Это правда: дома с деревянным каркасом строятся на долгий срок, и их долговечность превосходит обычные каркасные конструкции на дрожжах. Знаменитому японскому храму Исэ удивительно более 1300 лет, и он претендует на звание самого старого деревянного каркасного сооружения в мире. И есть еще много сараев, домов и зданий с деревянным каркасом, которым более 500 лет, разбросанных по всему миру, особенно по всей Европе.

Если вы хотите построить дом, который прослужит 100, 200, 300 или более лет, деревянный каркас — единственный ответ на долговечные каркасные постройки.

Постройте дом, который прослужит поколениям

Что делает деревянные каркасные дома более долговечными? Это будет довольно просто, если вы поймете основные различия между деревянным каркасом и другими системами каркаса.

Деревянный каркас состоит из больших столбов и балок, соединенных между собой деревянными столярными изделиями, а не металлическими креплениями. Собственная прочность 6 × 6 или 8 × 8 намного больше, чем у мягкой древесины 2 × 4. Кроме того, деревянные столярные изделия (такие как врезные и шипованные) намного прочнее, чем столярные изделия 2х4, скрепленные связкой гвоздей или шурупов.Столярные изделия используют естественную прочность древесины, вместо того, чтобы полагаться на кучу металла для выполнения аналогичной работы.

Это тоже поправляется. По мере высыхания древесины в деревянном каркасе (большинство каркасов строится из недавно срубленных деревьев) столярные изделия сжимаются сами по себе, так как древесина сжимается. Сухая древесина тоже намного прочнее, чем зеленая древесина.

Дома из деревянного каркаса: противостоять стихиям

Деревянные рамы тяжелые и чрезвычайно прочные и намного более устойчивы к воздействию землетрясений, сильных ветров или сильных снегопадов.Есть причина, по которой некоторые из старейших стоячих сооружений в Японии, где часто случаются землетрясения, имеют деревянную каркасную конструкцию.

По сравнению с другими конструкциями, включая стальные каркасы, древесина имеет превосходный рейтинг огнестойкости:

Конструкция с деревянным каркасом значительно более устойчива к повреждениям от огня, чем обычный каркас из прутьев, и значительно более устойчива к повреждениям от огня, чем конструкция с использованием незащищенных стальных опорных элементов… Массив дерева очень стабилен при высоких температурах и создает собственную изоляцию при контакте с огнем.В результате Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA) присвоила тяжелым деревянным конструкциям двухчасовую огнестойкость.

Постройте дом, который можно передать

Мы решили построить каркасный дом по всем вышеперечисленным и другим причинам. Довольно заманчиво думать, что мы строим дом, который прослужит несколько поколений, предоставляя высококачественное жилье семьям в будущем, и который потребует гораздо меньше обслуживания, чем обычный дом.

Для постройки деревянных каркасных домов может потребоваться больше времени, но дополнительные усилия вначале полностью окупятся в течение поколений, так как они остаются неповрежденными и красивыми после всех этих лет.

Другие старые дома:
http://www.littlemountaintimberframes.ca/about.htm
http://trailridgetimberframestravel.com/germanymainpage.htm

Источник цитаты: Timberframe.org
Фотография предоставлена: Burwash Calligrapher с помощью фото-булавки CC, Департамент природных ресурсов Висконсина через фото-значок CC, Дерек Северсон через фото-значок CC

Как долго прослужит дом? — Брайан Поттер

Добро пожаловать в Construction Physics, информационный бюллетень о силах, формирующих строительную отрасль.

Как долго прослужит дом?

На удивление сложно ответить. Большинство домов сегодня (как в многоквартирных домах, так и в домах на одну семью) построены из светлого каркаса из дерева с использованием баллонной конструкции или конструкции каркаса платформы. Эта система потенциально может прослужить много лет — есть множество примеров домов с каркасом из воздушных шаров 1800-х годов, которые все еще используются. Но они могли быть необычайно хорошо построены (либо по тем временам, либо по современным меркам), либо результат удачи, либо попытки их целенаправленно сохранить.До тех пор, пока компоненты заменяются всякий раз, когда они изнашиваются, и не разрушается пожаром или какой-либо другой катастрофой, дом теоретически может существовать бесконечно, в стиле Корабля Тесея. Даже каркас или фундамент теоретически можно заменить, если для этого есть воля (и деньги). Со временем в старом доме может накопиться достаточно культурной, исторической или художественной ценности, поэтому его стоит поддерживать.

Однако не стоит ожидать такой участи для большинства домов. В Национальном реестре исторических мест перечислено более миллиона исторических объектов в США (не все из которых являются домами), но в США около 9 миллионов домов старше 100 лет.

Лучше спросить, как долго дом может прослужить — какова продолжительность жизни дома? На это тоже сложно ответить прямо. Большинство измерений срока службы здания дают оценку отдельных компонентов (которые изнашиваются с разной скоростью), а не самого дома. Национальная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов дает оценку более 100 лет для деревянного каркаса и бетонного фундамента (который будет почти в каждом доме). Национальная ассоциация домостроителей услужливо заявляет, что фундамент и каркас прослужат «всю жизнь».Так что нам нужно копать глубже.

Лучшим источником данных о возрасте жилищного фонда США является Американское жилищное обследование, которое проводится каждые 2 года на выборке из нескольких тысяч домов на различных рынках жилья по всей стране. Одним из факторов, которые они измеряют, является десятилетие строительства, что позволяет нам увидеть, как количество домов, построенных за данное десятилетие, изменяется с течением времени. Ниже приведен график, показывающий этот год постройки всех домов (односемейных и многоквартирных), начиная с 1987 года.

К сожалению, данные довольно зашумлены, и даже после сглаживания остаются некоторые странные тенденции. По прошествии десятилетия количество построенных домов должно только оставаться на том же уровне или уменьшаться, но в некоторых случаях мы видим, что со временем это увеличивается [1]. По данным AHS, в 2019 году в 1950-х годах построено больше домов, чем в 1987 году, что кажется маловероятным.

Дома, построенные в 70-х годах, демонстрируют похожую странную тенденцию, сначала резко снижающуюся (модель, которую не показывает ни одно другое десятилетие), затем рост, а затем еще одно резкое снижение.Поэтому в той степени, в которой мы вообще можем на них полагаться, нам нужно будет относиться к этим числам с большой долей скептицизма.

Использование этих чисел для расчета среднего возраста дома дает нам значение, которое неуклонно растет с течением времени:

Для полноты я взял средний возраст дома за годы до 1970 года из Исторической статистики колониальных времен Соединенных Штатов до 1970 года. Мы видим, что средний возраст неуклонно растет и никогда не был таким высоким, как сейчас. Средний возраст, который так быстро увеличивается (около 0.3 года в год с 1983 г.) свидетельствует о том, что из жилого фонда выходит мало домов, а те, которые удаляются, не становятся существенно старше.

Это еще один эффект стагнации строительной отрасли — нет стимула заменять старые дома, если новые не намного лучше.

Кроме общей тенденции к снижению с течением времени, мы действительно не видим никаких закономерностей в количестве домов за десятилетие строительства, которые подразумевали бы что-либо, кроме простой линейной скорости распада.Похоже, что дома, построенные после 1980 года, вряд ли выйдут из жилищного фонда, а дома, построенные до этого, покидают жилищный фонд со скоростью от 0,4% до 1,7% в год.

Важно отметить, что эта скорость разложения не связана с возрастом дома . Вероятность того, что дома, построенные до 1920 года, будут исключены из жилищного фонда, не больше, чем дома, построенные в 1970-х:

В этом есть определенный смысл. При прочих равных, новый дом, скорее всего, будет построен в районе, который в нем нуждается, и в течение первых 30-40 лет его жизни вряд ли возникнут проблемы, достаточно серьезные, чтобы потребовать его снос.Единственные удаления должны быть из базовой скорости разрушения в результате пожара, наводнения или других стихийных бедствий.

Но с возрастом затраты на обслуживание продолжают расти, а экономические или культурные условия могут больше не оправдывать трату денег. Возможно, в этом районе наблюдается экономический спад и сокращается население, или размер дома больше не соответствует тому, чего хотят люди [2].

Используя эту упрощенную модель (30-40 лет практически без потерь, сопровождаемые постоянной скоростью разрушения), мы получаем ожидаемую продолжительность жизни дома 100-300 лет .

В 1920 году насчитывалось около 27,5 миллионов домов, из которых около 9 миллионов, или 33%, существуют до сих пор. Это меньше, чем предполагает нижняя граница нашего диапазона продолжительности жизни. Но в начале 20-го века были отмечены широкое распространение строительных технологий, таких как электричество и водопровод, которые сложно (т. Е. Дорого) переоборудовать в существующий дом. Без аналогичных изменений в технологии строительства мы должны видеть, что дома используются дольше.

Возникает вопрос, если, несмотря на использование в основном той же системы каркаса, что и в старых домах, новые методы строительства сократят срок службы современных домов по сравнению со старыми домами.Инженерные изделия, такие как LVL и двутавровые балки, являются относительно недавними изобретениями и все чаще используются в жилищном строительстве. В частности, одним из продуктов является Ориентированно-стружечная плита, которая с момента своего появления в 1970-х годах стала стандартным продуктом для обшивки деревянных стен и полов и имеет прогнозируемый срок службы 60 лет [3].

[1] — Количество домов, построенных за данное десятилетие, может увеличиваться либо за счет перехода здания из нежилого в жилое, либо за счет разделения здания на большее количество жилых единиц, но они должны быть небольшими. числа.

[2] — Средний размер дома увеличился на 1000 квадратных футов с 1970 года по настоящее время.

[3] — Хоть как ни с чем, но разнится. Некоторые производители дают пожизненную гарантию на свою обшивку OSB.

В другом месте

  • Дом в форме восьмиугольника на продажу в Нью-Йорке. Эти восьмиугольные дома были популярны в течение короткого периода времени в середине 1800-х годов, после того, как была опубликована книга, превозносящая их достоинства. Небезосновательная теория заключалась в том, что дом ближе к сфере, который включает максимальный объем при наименьшей площади, будет более эффективным для строительства.100 лет спустя Бакминстер Фуллер преследовал аналогичные идеи со своим Dymaxion House.

  • Triforce предлагает гибридную деревянную ферму / двутавровую балку, которая обрамлена без боковых пластин, а вместо этого использует шарнирные соединения на стенках и фланцах. Намерение, кажется, объединить лучшие черты деревянных ферм и двутавровых балок: ферма для облегчения работы MEP с 2 футами двутавровой балки на конце для возможности обрезки в полевых условиях. Однако трудно представить, что это дешевое решение.

  • Хрущевки — это 5-этажные сборные многоквартирные дома, которые в 60-е годы в бывшем Советском Союзе строились тысячами.На пике популярности в хрущевках проживало 60 миллионов человек, что делало их примером настоящего массового строительства. Построенные из сборных железобетонных панелей, их можно было собрать всего за две недели, и все они были более или менее идентичными. Хотя они рассчитаны на то, чтобы просуществовать всего 25 лет (как раз достаточно, чтобы наступило славное коммунистическое будущее), по состоянию на 2017 год их все еще существовали тысячи.

  • За 70 лет до изобретения PowerPoint компания DuPont построила зал для презентаций, в котором использовались физические диаграммы, перемещаемые с помощью монорельсовой системы, встроенной в потолок.

Спасибо за подписку на Construction Physics. Не стесняйтесь переслать это всем, кто может быть заинтересован, или напишите мне по адресу [email protected] с мыслями или комментариями.

Share

Как долго прослужат дома со стальным каркасом?

В настоящее время на рынке жилищного строительства происходит то, что те, кто строит свои дома, требуют более нового набора обязательных элементов для своих конструкций, и в отличие от требований хорошо построенной, рентабельной и безопасной конструкции, это более очевидное требование к долговечной конструкции, выдерживающей испытание временем и суровостью природы.

В то же время наблюдается рост числа профессионалов в нынешней строительной отрасли, которые обращаются к прочности и долговечности использования металла — в первую очередь стали — для строительства домов вместо использования традиционной древесины, каменные и кирпичные варианты. Начало нынешнего сдвига в сторону растущего предпочтения металла в жилищной промышленности, вероятно, началось в 1993 году, когда отрасль искала высококачественную и долговечную альтернативу традиционным деревянным строительным материалам на фоне роста цен на пиломатериалы в период тот период.

Строители домов, которые понимают долгосрочную ценность создания металлического дома по сравнению с деревянным каркасным домом, знают, что они предлагают своим клиентам лучшее соотношение цены и качества как сегодня, так и в долгосрочной перспективе.

Как свидетельствует возраст многих зданий из стального каркаса вокруг нас, включая небоскребы, торговые центры, автостоянки и многие другие, у нас есть доказательства того, что сталь может служить и действительно прослужит много лет. Как правило, среднее здание может прослужить до 50 лет, но природа стали имеет преимущество перед использованием традиционной древесины в нескольких областях.

Сталь

обладает следующими неотъемлемыми свойствами, которые вместе с надлежащим обслуживанием и уходом делают стальную конструкцию, в том числе металлический дом, намного дольше текущего ожидаемого срока службы среднего здания.

БОЛЕЕ УСТОЙЧИВОСТЬ К ПРИРОДНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ
Среди важнейших вещей, которые домовладельцы будут учитывать с точки зрения выносливости своего дома, — его способность противостоять силам природы. Корпус из металлического каркаса хорошо подходит для удовлетворения потребностей домовладельцев в этой области.
Металлические дома превосходят здания с деревянным каркасом в том, что металлический дом обычно строится таким образом, чтобы противостоять ветру со скоростью до 120 миль в час. Кроме того, металлические дома спроектированы так, чтобы выдерживать сейсмическую активность до уровня сейсмической зоны 4, а также они подходят для выдерживания чрезмерных снеговых нагрузок.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ
Еще одним важным положительным моментом в отношении долговечности металлических домов является врожденная способность стали выдерживать тепло в течение длительного периода и при этом сохранять свою структурную форму и прочность.Поскольку сталь негорючая, она, по существу, не будет питать любой пожар, который может возникнуть в доме, сохраняя целостность металлического дома неповрежденной, от пожаров, которые могут возникнуть внутри и вокруг него.

ПРОЧНОСТЬ И ДОЛГОВЕЧНОСТЬ
Как правило, сталь прочнее дерева, ближайшего конкурента в строительстве. Во-первых, сталь более устойчива к воде, поэтому не гниет и не коробится. Его водостойкость также гарантирует, что, в отличие от дерева, влага не сможет проникнуть внутрь гипсокартона и разрушить его.Сталь также превосходит дерево, поскольку она не привлекает грибок, главный разрушительный фактор, который делает древесину менее желательным материалом, чем сталь. Обратите внимание, что сталь подвержена проникновению влаги, но этот фактор смягчается использованием высококачественных покрытий и других промышленных влагозащитных материалов.

Кроме того, сталь не привлекает термитов и других вредителей, которые обычно снижают прочность древесины. Еще одна проблема, с которой древесина сталкивается с точки зрения ее долговременной прочности и долговечности, — это отсутствие однородности материала.Различные виды древесины различаются по структуре в зависимости от условий выращивания или региона и страны, и поэтому не обладают встроенными измеримыми качествами и консистенцией, как сталь.

Еще одна сильная сторона, которая делает сталь более прочным материалом для строительства домов, чем древесина, заключается в том, что строительные компоненты стальной конструкции скрепляются между собой винтами, что создает намного более надежную и долговечную систему соединения, чем соединение, которое удерживается. вместе гвоздями.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Сталь обладает некоторыми неотъемлемыми свойствами, которые способствуют ее долговечности. Например, на стали отсутствуют раскалывание, плесень, плесень, растрескивание и коробление стали. Сталь также полностью устойчива к термитам и другим вредителям, поражающим древесину, что значительно увеличивает срок службы стального дома. Это также означает, что потребность в обслуживании стальной конструкции и затраты на ее обслуживание в течение всего срока ее службы значительно снижаются.

Однако, желательно, как и в случае с любым другим типом дома, чтобы металлический дом также поддерживался, чтобы увеличить продолжительность его потенциального возраста, а также состояние, в котором он стареет.

Техническое обслуживание, обеспечивающее долговечность стальной конструкции, включает:

  • Прочный фундамент. Если какое-либо здание, в том числе металлический дом, должно выдержать испытание временем, ему потребуется прочная опора, на которую можно опираться и которая выдержит вес здания.Поскольку предварительно спроектированные стальные металлические дома проектируются и разрабатываются до мельчайших деталей, вес стального каркаса и других стальных компонентов известен до начала строительства. И без того прочный фундамент вместе с структурной целостностью металлического каркаса дома дает конструкции наилучшие шансы на оптимальную устойчивость.
  • Легкость материала. При изготовлении сборного стального каркаса используются специальные куски стали. Легкие детали или элементы, которые используются для строительства металлического дома, помогают снизить вероятность сдвига здания.

Какова средняя продолжительность жизни дома?

Покупка дома, вероятно, является самой крупной инвестицией, которую когда-либо сделает средний человек. Таким образом, вполне логично, что вы можете захотеть узнать, как долго продлится это вложение. Хотя хорошо построенный дом должен прослужить много лет, ничто не вечно. В этой статье мы углубимся в вопрос: какова средняя продолжительность жизни дома?

Когда мы начинаем исследовать эту тему, на удивление трудно получить прямой ответ.Похоже, на этот счет существует много разных мнений и однозначного ответа нет. Итак, давайте начнем с рассмотрения трех квалифицированных мнений.

Три разных мнения

Начнем с исследования, проведенного канадской лесохозяйственной компанией. В это исследование были включены данные по всем видам зданий в Северной Америке, поэтому оно представляет собой довольно обширную выборку. Из 227 зданий, которые были снесены и снесены, большинству не более 50 лет. Это печальное обвинение в слабых строительных стандартах, которые стали слишком распространенными в наши дни.

Однако при более внимательном рассмотрении данных мы получаем более обнадеживающую картину. Когда здания разбиты по возрастным группам, мы видим, что только 12 процентов зданий выходят из строя до достижения 25-летнего возраста. Однако в диапазоне от 26 до 50 лет цифры резко увеличиваются.

Другая таблица в том же исследовании рассказывает интересную историю. Мы видим, что когда дело доходит до материального разрушения, большинству зданий не нужно беспокоиться об этом, пока им не исполнится 90-100 лет. Это хорошая новость, поскольку эти цифры указывают на максимальный срок службы дома.Если у вас нет такой продолжительности жизни, это произойдет из-за того, что вы не позаботились о своем доме должным образом.

А теперь давайте посмотрим на что-нибудь менее академичное. Эта статья из журнала Architect Magazine является достаточно авторитетным источником, и они дают открытый ответ на вопрос. Их точка зрения такова, что все дело в техническом обслуживании.

Эта перспектива имеет большой смысл. Есть исторические здания из дерева и глины, которые стоят веками и до сих пор находятся в хорошем состоянии.Конечно, эти сооружения сохранились, потому что люди достаточно заботились о них. Как говорится в статье, ухоженный дом прослужит вам и, возможно, вашим детям.

Однако даже они признают, что материалы и методы строительства будут иметь значение. Если здание построено из некачественных материалов и непрофессионально, вы не можете ожидать, что оно прослужит так долго. Это хороший аргумент в пользу того, чтобы никогда не покупать самые дешевые дома. Скорее всего, они будут изготовлены из некачественных материалов, и вам повезет, что вы получите их 25 лет.

Итак, что касается нашего третьего мнения, давайте посмотрим на эту проблему под другим углом. Нам не удалось найти ни единого числа, отражающего среднюю продолжительность жизни дома, но мы смогли найти набор цифр продолжительности жизни для различных компонентов дома. Это исследование включало все, от крыши до кухонной мойки.

Это принадлежит Национальной ассоциации строителей жилья, и они, кажется, пользуются большим уважением в своей области. Если вам нужно аккуратное и аккуратное резюме их результатов, вы можете найти его здесь.Некоторые из этих материалов имеют «срок службы». Это означает, что эти материалы / предметы прослужат вечно, если за ними правильно ухаживать.

Возможно, самое важное, что нужно изучить в этом отчете, — это срок службы фонда. Как только фундамент уходит, дома практически нет. Да, трещины в фундаменте иногда можно исправить, но вы бы хотели купить дом с ремонтом фундамента? Готовы поспорить, что ответ отрицательный. По нашим данным, цементный фундамент до ремонта прослужит всего 50 лет, а бетонный фундамент прослужит около 200 лет.

Ответ

Исходя из вышеизложенного, мы думаем, что сможем дать вам достойный ответ на этот вопрос. Без особого ухода и обслуживания максимальный срок службы дома составляет около 200 лет. Да, есть исторические здания, которые намного старше, но они нуждаются в особом уходе и профилактическом уходе, который получают немногие другие здания. Конечно, возможно, стоит изучить эту тему дополнительно, если вам нужны идеи о том, как максимально продлить срок службы вашего дома.

Что касается минимальной продолжительности жизни, мы бы сказали, что 25 лет — это самый минимум.В нашем исследовании сноса была огромная разница между диапазоном 1-25 и 26-50 (от 12% до 47% соответственно), и это указывает на то, что 88-90% всех домов доживут до 25 лет.

В то же время важно помнить, что ваш дом — это не единое целое, а совокупность множества вещей. На базовом уровне у вас есть фундамент, каркас и крыша. У них определенный срок службы, а у других компонентов — другой. Срок службы вашего дома во многом зависит от качества его частей.

Компоненты для дома с особенно длительным сроком службы:

  • Ванны чугунные (50 лет)
  • Туалеты (50 лет)
  • Наружные свесы (100 лет)
  • Гаражные ворота (20-50 лет)
  • Электропроводка (100+ лет)
  • Монолитный фундамент (200 лет)
  • Фундамент из бетонных блоков (100 лет)
  • Кирпичные / каменные стены (100+ лет)
  • Лестницы (50-100 лет)
  • Сланцевая черепица (50-100 лет)
  • Сайдинг алюминиевый (50 лет)
  • Гипсокартон и стены из гипса (30-70 лет)

К домашним компонентам с особенно коротким сроком службы относятся:

  • Посудомоечные машины (10 лет)
  • Вывоз мусора (10 лет)
  • Ванны и душевые кабины из стекловолокна (10-15 лет)
  • Столешницы из ламината (10-15 лет)
  • Устройство открывания гаражных ворот (10 лет)
  • Краски, штукатурка и штукатурка (3-5 лет)
  • Уплотнители и наполнители (1-5 лет)
  • Оконные блоки HVAC (10 лет)
  • Увлажнитель (8 лет)
  • Поглотительные и колодезные насосы (10 лет)

Вещи, которые могут повлиять на продолжительность жизни дома

Когда мы смотрим на приведенные цифры продолжительности жизни, мы должны помнить одну вещь: все эти цифры предполагают, что дом содержался в надлежащем состоянии.Отсутствие обслуживания (или неправильно выполненное обслуживание) может значительно снизить срок службы вашего дома. Как мы упоминали ранее, дом состоит из компонентов, и каждый из этих компонентов может быть заменен в случае их выхода из строя. Кроме заливного фундамента, можно заменить любую часть вашего дома. Вот несколько общих советов, которые помогут вам продлить срок службы вашего дома.

Ущерб, нанесенный водой — самое худшее

Из всех опасностей, которые могут повредить ваш дом, повреждение водой, вероятно, является самым серьезным.Даже небольшая утечка может быстро превратиться в большую, если ее не устранить должным образом. Вот почему крыша всегда должна быть вашим первым приоритетом в обслуживании. Ухоженная крыша снижает риск повреждения водой. При проверке утечек рекомендуется пройти на чердак. Любые протечки воды могут начаться именно там.

Многие люди удивятся тому, насколько быстро вода может нанести огромный ущерб их домам. Все сводится к одному: одни материалы созданы, чтобы противостоять воде, а другие нет.Плитка и другие кровельные материалы достаточно водонепроницаемы, чтобы защитить все находящиеся под ними не водонепроницаемые компоненты.

Пройдите ежегодный осмотр

Если вы не являетесь специалистом в области строительства или архитектором, вполне вероятно, что вы можете пропустить потенциальные проблемы. Даже если вам кажется, что вы знаете, что делаете, ничто не может заменить консультацию специалиста. Мы советуем вам проходить тщательный осмотр дома примерно раз в год. Дважды в год было бы лучше, но и одного раза в год должно быть достаточно.Все дело в том, чтобы уловить эти большие проблемы до того, как они превратятся в большие проблемы.

Используйте немного эмали

В большинстве домов будет стальная арматура. Будь то дверная петля, ручка шкафа, засов или что-нибудь еще, со временем он будет подвержен коррозии. Хотя эти виды стальных аксессуаров обычно покрыты другим металлом, было бы неплохо дать им дополнительную защиту.

Эмаль

чем-то похожа на краску, за исключением того, что она намного тверже и долговечнее.Его цель — создать толстую водонепроницаемую оболочку. Мы бы порекомендовали аэрозольную эмаль без запекания, так как она наиболее проста в использовании. Это может во многом помочь этим стальным компонентам прослужить дольше. В прибрежных районах это еще более важно. Соленый воздух в этих местах может иметь разрушительное воздействие на металл без покрытия.

Держите все в чистоте

Есть несколько причин, по которым чистые дома служат дольше. Во-первых, мы должны учитывать рост водорослей, плесени, плесени и грибка.Все эти вещи имеют тенденцию заражать грязные поверхности. Оказавшись там, они могут вызвать массу проблем. Грибы и плесень разъедают поверхность деревянных материалов (и многое другое). Водоросли, мох и другие подобные вещи будут удерживать воду и приведут к большему износу внешнего вида дома.

В чистом доме меньше шансов привлечь насекомых и других вредителей. С точки зрения ущерба вашему дому, крысы и термиты, вероятно, являются двумя худшими проблемами.Оба они могут постепенно съесть ваш дом, поэтому не давайте им еды или каких-либо грязных мест, где можно спрятаться!

Не забывайте о влажности

Существует другой вид повреждения водой, который может разрушить ваш дом и его содержимое. Мы говорим о влажности, то есть о количестве водяного пара в воздухе. Во влажной среде металл будет быстрее ржаветь, а дерево — более склонным к гниению. Прессованная древесина особенно подвержена явлению, известному как гигроскопичность.Гигроскопичное вещество впитывает влагу из окружающего воздуха и удерживает ее на месте. Силикагель, вероятно, самый известный пример гигроскопичного вещества.

Прессованная древесина и фанера состоят из обрезков древесины, скрепленных клеем. Со временем влага может и разрушит этот клей, и все это развалится. Вот почему мы рекомендуем вам приобрести хотя бы один гигрометр. Гигрометр измеряет влажность, и это даст вам знать, если у вас возникла проблема. Мы рекомендуем вам установить по одному в каждой комнате вашего дома.Все, что выше 65%, вызывает тревогу.

Есть два основных способа снизить влажность в доме. Первый шаг — увеличить вентиляцию вашего дома. Если влажный воздух не оседает на одном месте, его водяной пар не выделяется. Один из способов сделать это — поместить вентилятор в два разных окна. Эти окна должны быть расположены на противоположных концах дома. Один вентилятор должен втягивать свежий воздух снаружи, а другой выталкивать застоявшийся воздух в окно.

Еще вы можете использовать влагопоглотители.Некоторые сообщают об успехе подвешивания пакетов с силикагелем, но их придется время от времени нагревать на открытом воздухе. Это единственный способ позволить им выпустить влагу за пределы вашего дома.

Заключение

Мы думали, что это будет простой вопрос, и вы, вероятно, думали так же. Увы, в этом мире мало всего простого и легкого. Оказывается, срок службы вашего дома невозможно точно оценить, ведь каждый случай уникален. Лучшее, что мы можем вам сказать, это следующее: чем лучше вы о нем позаботитесь, тем дольше он прослужит.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2021 © Все права защищены