Сколько стоит построить дом своими руками из бруса: Сколько стоит дом из бруса. Почему дом из бруса дешевле

Дом из бруса — стоимость строительства своими руками

Natalia | 09.02.2016 | Обновлено 08.01.2022| Проектирование | 37 642 просмотров | Комментариев нет

Содержание статьи

Деревянные дома — это своеобразное возвращение к истокам экологичного строительства. Ведь только древесина поможет создать уникальный естественный микроклимат в доме. А в ряде случаев ее даже не нужно отделывать, ведь дом получится красивым и без дизайнерских изысков. Но сколько стоит самому построить дом из бруса?

Прежде всего, нужно оценить затраты на покупку дома «под ключ», чтобы вы могли понять, сколько сэкономите, занимаясь строительством самостоятельно. Также в расчете учитывайте, что понадобится купить земельный участок под ИЖС, то есть уже с оформленными документами.

Почему именно брус?

Причины, по которым решают построить дом из бруса:

1. Внутри такого дома всегда будет тепло, поскольку конструкция отличается высокими энергосберегающими показателями.
2. Деревянные стены впитывают влагу, а потом отдают, если воздух становится сухим, что обеспечивает здоровый микроклимат.
3. Брус устойчив к гниению, поражению насекомыми и грибками благодаря специальной антисептической пропитке.

Какой брус используется в жилищном строительстве?

Решая, сколько стоит построить дом из бруса, обязательно учитывается тип строительного материала:

1. Не клееный профилированный. В изделиях предусмотрены проточки, обеспечивающие герметичные стыки. Для этого бруса также характерен низкий показатель усадки. В доме, собирающемуся из готовых элементов по принципу конструктора, обеспечивается естественная вентиляция. Этот тип материала считается самым бюджетным.
2. Клееный брус профилированный. Сколько стоит построить дом из клееного бруса? Вдвое дороже, чем из не клееного — из-за того, что материал в процессе подготовки проходит больше технологических операций, включая сушку, профилирование, антипиреновую и антисептическую подготовку. Такой дом собирается быстро, ведь все детали подогнаны с максимальной геометрической точностью. Кроме того, не нуждается в дополнительных отделочных работах. Однако большая часть проектов из клееного бруса — типовые. Также потребуется устройство принудительной вентиляции.
3. Термобрус. Это клееный профилированный брус, дополненный пенополистиролом — утеплителем. Характеризуется минимальной усадкой и может эксплуатироваться в температурном диапазоне до -50°С. Материал не считается «дышащим» и дороже клееного бруса на 20%.

Как элементы постройки влияют на стоимость

Естественно, вы не сможете посчитать, сколько стоит самому построить дом из бруса, если у вас не будет проекта. Дешевле приобрести типовой проект, уже проверенный застройщиками. В проекте обязательно рассматриваются такие аспекты, как площадь дома, стиль строения, расположение комнат и инженерных сетей. Далее работы ведутся последовательно:

• анализ почв на участке, выбор подходящего типа фундамента;
• возведение фундамента;
• устройство контура, первого венца;
• сборка сруба;
• монтаж чернового пола;
• возведение крыши;
• наружное утепление;
• устройство потолка;
• монтаж дверей и окон;
• прокладка инженерных сетей.

Завершающий этап — отделка. Если дом из клееного бруса, то ее можно начинать сразу. Во всех других случаях делают 6-месячный перерыв на усадку дома.

На каждом из этих этапов используются различные строительные материалы, от чего и будет зависеть итоговая смета. Занимаясь строительством дома самостоятельно, вы сэкономите столько, сколько стоит работа, но только при условии, что сумеете все грамотно организовать и выполнить.

Этапы строительства и материалы

Для домов из бруса может использоваться:

• свайный;
• столбчатый;
• ленточный фундамент.

Соответственно, в смету вносятся затраты на сваи, арматуру, бетон, доставку материала. В обязательном порядке учитывается уровень заглубления фундамента — в большинстве случаев это 500-600 мм.

Что касается стен, то стоимость в этом случае зависит от сложности проекта и типа используемого материала. Как правило, за изготовление комплектующих из европейского сырья берут на 50% больше. Приобретение комплекта для строительства типового коттеджа из бруса будет вдвое дешевле, чем монтаж здания «под ключ». Но влияет не только производитель бруса, но и параметры профиля материала.

Тип и высота возводимой крыши также важны — от этого зависит количество используемых пиломатериалов. Во внимание принимается и стоимость подходящего кровельного материала.

И еще один момент — чтобы сэкономить, можно дождаться окончания сезона и выгодно приобрести материалы на распродаже. Но только вам решать, готовы ли вы настолько растягивать проект.

7 интересных проектов домов из бруса

При строительстве дома из сруба можно не изобретать велосипед и не тратить много времени и денег на разработку собственного проекта, а воспользоваться уже готовым, тем, который будет максимально отвечать всем требованиям. Вот несколько интересных и совершенно разных проектов домов из бруса, которые точно могут заинтересовать.

№1. Проект дома «Семейный»

Один из самых простых, но в то же время эффектных вариантов дома из бруса. Это проект одноэтажного дома, который отлично подойдет как для отдыха семьи за городом, так и для постоянного проживания там. Все необходимые помещения скомпонованы тут достаточно компактно и продумано, чтобы в итоге строительство не отнимало лишних финансовых и временных ресурсов, а готовый дом был функциональным и удобным.

Проект предусматривает наличие небольшой прихожей, которая ведет в просторную гостиную-столовую и санузел. Рядом с гостиной есть небольшая кухня, предназначение которой состоит только в приготовлении пищи, а завтракать, обедать и ужинать можно будет уже в столовой с большими окнами, она, к тому же, имеет выход на террасу, поэтому в теплое время года обеды можно перенести и туда. Проект предусматривает наличие трех спален, каждая из которых может превратиться в детскую. Каждая спальня имеет огромное угловое окно, чтобы максимально использовать природное освещение. Но и это еще не все. Здесь есть место и для сауны, в которую можно попасть из санузла. Отличный вариант загородного дома.

№2. Проект загородного дома «Терем»

Еще один чудесный вариант дома для большой семьи, которая предпочитает отдыхать все вместе. Дом, построенный по такому проекту, будет удобным и станет настоящим украшением любого загородного участка. На первом этаже присутствует прихожая и гардеробная комната, где легко поместятся не только все необходимые вещи, но и некоторые принадлежности для выполнения садовых работ. Украшение первого этажа – просторная гостиная, которая играет роль и комнаты отдыха, и обеденной зоны, поскольку соединена с кухней. При хорошей погоде можно перенести трапезу на веранду, выход на которую присутствует из кухни. Кроме того, на первом этаже проектом предусмотрено расположение просторного санузла с сауной, которая станет отличным местом отдыха. Также на первом этаже предусмотрено расположение одной спальни.

С первого этажа на второй ведет лестница. На втором этаже предлагается расположить три спальни: удобно, когда в доме всегда много гостей или когда семья большая. Универсальность данного проекта дома состоит в том, что он отлично подходит как для условий загородного строительства, так и в качестве постоянного жилья в пределах города.

№3. Проект дома «Дачный»

Планировка дома по этому проекту отлично подходит для сооружения его на дачном участке. Места он отнимет минимум, всего 7,5*10,5 м, зато его планировка позволяет компактно расположить все необходимые зоны. Вход в дом ведет в тамбур, который переходит в просторную гостиную. В отличие от многих других проектов дома из бруса, тут предусмотрена отдельная кухня с обеденной зоной, которая не совмещена с гостиной. Из кухни и гостиной ведут двери на террасу для проведения обедов на свежем воздухе – идеальный вариант для дачи, и от кухни нести готовые блюда недалеко. Кроме того, на первом этаже есть санузел и две небольшие спальни.

На мансарде есть еще две спальни и просторный балкон, на котором также можно отдыхать в теплое время года. Отличный вариант для тех, кто любит проводить время в большой компании, ведь место в этом, казалось бы, не таком уж большом доме, найдется всем.

№4. Проект дома «Жуков»

Комфортный и экономичный дом, который внешне выглядит более чем солидно. Благодаря своей продуманной планировке дом может быть как постоянным круглогодичным жильем, так и загородным домом для сезонного пребывания. Он предусматривает все, необходимое для жизни. На первом этаже значительное место занимает кухня-столовая, которая сможет вместить немалое количество человек. Также тут располагается ванная и бойлерная, а лестница ведет на второй этаж. Там присутствует просторная спальня и гостиная, которая ночью может превращаться еще в одну спальню. На втором этаже предусмотрен просторный балкон, который может стать еще одним местом отдыха.

№5. Проект дома «Компактный»

Этот проект предусматривает сооружение максимально компактного и функционального дома, который подойдет для небольшой семьи. Его площадь составляет 57 м², из них жилая площадь – 33 м². Отличительная особенность дома – просторная крытая терраса, которая может использоваться в качестве места отдыха. В самом доме присутствует небольшая прихожая, просторная гостиная с кухней и обеденной зоной. Также есть небольшая спальня, санузел и сауна. Большие окна делают помещение светлым и уютным. Благодаря оригинальному фасаду дом станет украшением участка.

№6. Проект дома «Шикарный»

Отличный дом для большой семьи, который может стать украшением загородного участка или же исполнять роль постоянного жилья. Для комфортного проживания здесь есть все, что нужно, и даже больше. Фасад дома стильный и привлекательный, а планировка идеальная. Первый этаж включает просторную прихожую, где поместятся все необходимые вещи всей семьи. Огромная светлая гостиная переходит в кухню. Площадь кухни позволяет не только готовить там еду, но и обедать там. Из кухни выходит дверь на террасу, что очень удобно, ведь можно очень быстро вынести все приготовленные блюда для перекуса на свежем воздухе. Кроме того, просторный первый этаж позволяет свободно разместить там еще и котельную, ванну, кабинет и гараж – отличный вариант для деловых людей, ценящих комфорт во всем.

Лестница соединяет первый этаж со вторым, на котором расположены холл и три очень просторные спальни с огромными окнами. Особенность проекта – второй свет, т.е. над частью помещений первого этажа нет перекрытий, а потолком для них становится потолок второго этажа. Этот прием позволяет сделать интерьер дома более просторным, воздушным и светлым.

№7. Проект дома «Сюрприз»

Перед нами проект, который станет настоящей находкой для всех тех, кто любит отдыхать интересно и с пользой, не выходя из дома. Он отлично подойдет для загородного участка, но и для постоянного проживания более, чем сгодится. Общая площадь составляет более 280 м², а главная особенность этого дома состоит в наличии трех этажей. Так, цокольный этаж включает сауну, бильярдную, ванну и ряд вспомогательных помещений.

На первом этаже располагается просторная гостиная, огромная кухня столовая с выходом на террасу: проект, как и многие другие, предусматривает простой и быстрый выход из кухни на воздух для организации там обедов – с тарелками не придется обходить весь дом. Также на первом этаже есть спальня, санузел, гардеробная и холл с лестницей, ведущей на второй этаж. Там располагается еще две спальни и санузел. Такой дом – отличный вариант на все случаи жизни.

Метки:Проекты домов

Сколько стоит построить дом из бруса?

Профилированный брус заслуженно относится к числу востребованных в частном домостроении материалов. Это обусловлено впечатляющими эксплуатационно-техническими свойствами, которые в полной мере проявляются при индивидуальной застройке. Логичным следствием создавшейся ситуации становится актуальность вопроса, сколько стоит построить дом из бруса в сегодняшних условиях.

Основные статьи расходов на строительство

• Проектная документация. Заказчик строительства либо приобретает готовый вариант здания, который требуется привязать к условиям реального участка, либо разрабатывает новый индивидуальный проект.
• Устройство фундамента.
• Монтаж коробки здания. Сборка сруба с учетом стоимости материалов составляет существенную часть общей цены строительства.
• Сооружение крыши.
• Прокладка наружных и внутренних сетей.
• Наружная и внутренняя отделка и утепление.
• Благоустройство прилегающей территории.
• Регистрация постройки в качестве объекта недвижимости.

Реализация каждого из указанных этапов строительства требует определенных расходов. Все вместе они образуют стоимость возведения постройки из бруса. При этом ее величина зависит от нескольких факторов.

Факторы, влияющие на стоимость

Любое решение заказчика, принятое при организации или осуществлении строительных работ, оказывает влияние на их стоимость. Среди наиболее значимых факторов, определяющих цену дома из бруса, выделяются такие:

1. Размеры здания. Чем больше площадь постройки, тем выше ее стоимость.
2. Готовый или индивидуальный проект. Первый вариант дешевле, второй обеспечивает больший комфорт проживания и соответствие постройки пожеланиям владельца.
3. Доля работ, выполняемых самостоятельно. Заключив договор с подрядчиком о строительстве под ключ, владелец заплатит существенно больше, чем при самостоятельной организации возведения здания. Кроме того, возможны промежуточные варианты, когда профессиональные строители приглашаются на выполнение отдельных, самых ответственных этапов работ.
4. Особенности земельного участка. На цену строительства серьезно влияет месторасположение площадки, так как от этого зависят затраты на транспортировку материалов. Кроме того, характеристики грунта определяют тип фундамента, расходы на сооружение которого составляют заметную долю общей цены.
5. Сложность архитектурных и конструктивных решений, предусмотренных проектной документацией. Чаще всего, готовые проекты предполагают типовые узлы и элементы зданий, возведение которых обходится дешевле. Сложные с архитектурной или технологической точки зрения конструкции стоят дороже.

Далеко не каждый заказчик обладает знаниями, достаточными для принятия грамотных решений, связанных с организацией и ведением строительства. Поэтому важно серьезно подойти к подбору поставщика сруба и подрядчика для выполнения отдельных этапов возведения здания или строительства под ключ. Такой подход позволит получить качественное и соответствующее сегодняшним требованиям жилье, заплатив за постройку дома из бруса разумную стоимость.

Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.

Срок строительства — от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Дома из бруса в «тёплый угол»

Все дома из бруса

Дома из бруса в чашу

Все дома в чашу

У вас уже есть проект? Отправьте нам на бесплатный расчет!

Отправить

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Использование гипсокартона в отделке каркасного дома

16 / 11 / 2017

После завершения возведения каркасного дома наступает этап монтажа перегородок, выравнивания поверхностей и финишной отделки. Одним из популярных и доступных методов является использование гипсокартонных плит.

Строительство каркасного дома на две семьи

16 / 11 / 2017

Строительство собственного дома зачастую подразумевает проживание в нем всей семьи. Часто это не только родители, но и дети с налаженной семейной жизнью. При этом каждому из них тяжело себя почувствовать полноценными хозяевами.

Отделка дома вагонкой: создаем жилье презентабельного внешнего вида с небольшими затратами

13 / 10 / 2017

Вагонка является практичным, эстетически привлекательным и экологически чистым материалом. С ее помощью отделывают стены внутри и снаружи постройки, что позволяет придать непривлекательному сооружению презентабельный внешний вид.

Выставочный центр

Выставка в СПБ
«EXPODOM Kudrovo»

Территория ТРЦ «Мега Дыбенко» в Санкт-Петербурге Выставочный дом № 2

Приглашаем посетить
наш выставочный дом

Ждём вас с ПН по ВС с 10:00 до 19:00

Записаться на экскурсию

Выставка в МСК
«Выставка домов»

Московская область, метро Домодедовская, Каширское шоссе 63 к 1 (дублёр)

Приглашаем посетить
наш выставочный дом

Ждём вас с ПН по ВС с 10:00 до 19:00

Записаться на экскурсию

Контакты

Стоимость установки сухой планки | HomeServe USA

Всякий раз, когда вы собираете взрослых, будь то вечер игр или званый обед, возлияния могут оживить мероприятие. Имея под рукой сухой бар, вы можете запастись любимыми алкогольными напитками, чтобы приятно провести время. Установка барной стойки — один из лучших способов использовать любой неиспользуемый участок стены в гостиной или в углу подвала.

Это также может вас заинтересовать: Мастер-класс по сборке бара: как установить сухой бар своими руками

Как и в любом проекте по благоустройству дома, важным фактором является стоимость. Вы можете попросить профессионала установить его для вас, но это может стоить до 4000 долларов. Однако, если вы решите пойти по пути «сделай сам», затраты начинаются примерно с 500 долларов, а это означает, что, если у вас есть базовые столярные навыки, вам следует серьезно подумать о том, чтобы построить его самостоятельно. Основные компоненты, которые вам понадобятся, чтобы собрать сухой бар с ограниченным бюджетом, — это базовый шкаф, столешница, рама-водопад и мини-холодильник.

Сборные нижние шкафы

Нижний шкаф — это идеальное место для хранения бутылок, настольных игр и всего, что вам нужно для развлечения в свободное время. Вы можете построить шкаф самостоятельно, но вы можете ускорить процесс, купив сборный блок, готовый к установке. Не так давно вам пришлось бы работать с компанией по изготовлению нестандартных шкафов, чтобы получить один из них, но в наши дни вы можете найти их в ближайшем магазине товаров для дома. Например, незаконченный двухдверный базовый шкаф из фанеры или ДСП стоит около 120 долларов (165 канадских долларов) в The Home Depot.

Незавершенные шкафы — популярный выбор мастеров-любителей. Помимо экономии средств и упрощения процесса установки, они позволяют творчески подойти к выбору вариантов окраски и окрашивания древесины. Вы можете создать действительно уникальный вид, соответствующий вашему стилю или эстетике помещения. Вы также можете украсить вещи аппаратной отделкой по вашему выбору.

Разделочный блок или гранитная столешница?

Дерево переживает возрождение в сфере обустройства дома, так как оно органично сочетает в себе традиционный и современный внешний вид. Он также теплый на ощупь и является самым экологически чистым материалом, который вы можете использовать. Разделочный блок — распространенный выбор для столешниц из-за его стильности и доступности. Согласно данным Боба Вила, в зависимости от типа используемой древесины столешница из мясного блока будет стоить от 50 до 400 долларов (70 и 550 канадских долларов) за квадратный фут.

Несмотря на то, что дерево имеет свои плюсы, оно также подвержено царапинам, вмятинам и пятнам, не говоря уже о том, что несколько раз в год дерево нуждается в уходе, чтобы поддерживать его в хорошем состоянии. Если вы хотите что-то, что вы можете установить и забыть, вы можете рассмотреть гранитную столешницу. Гранит, который является камнем, может придать вашему сухому бару элегантный и роскошный вид, а также увеличить стоимость вашего дома. Кроме того, он очень устойчив к вмятинам и повреждениям, к которым не относится древесина. Он также устойчив к жаре. Между тем, вы можете удивиться, узнав, что стоимость гранитной столешницы за квадратный фут сопоставима со стоимостью столешницы из мясного блока.

Однако столешницы из гранита и других камней не являются невосприимчивыми к повреждениям. Они особенно уязвимы для сколов и следов травления. В то время как древесину можно легко отшлифовать, чтобы скрыть царапины и вмятины, повреждение гранита, возможно, придется ремонтировать профессионалу, что может быть дорого.

Если вам нужна по-настоящему прочная, но доступная стойка для бара, обратите внимание на ламинат, такой как Formica. Хотя они могут вызывать в воображении воспоминания о батончике ваших родителей 1970-х годов, столешницы из ламината прошли долгий путь с точки зрения внешнего вида и возможностей — и, согласно Thumbtack, они будут стоить вам от 27 до 34 долларов (37 и 47 канадских долларов) за штуку. квадратный фут.

Фанерная рама для водопада

Фанерная рама для водопада идеально подходит для такого проекта. Такая рама представляет собой перевернутую U-образную форму и может служить основой для размещения шкафа и мини-холодильника, а также столешницы. В качестве альтернативы вы можете просто использовать раму-водопад с полками внизу и без шкафа — или вы можете отказаться от рамы и использовать только шкаф. По данным Sawinery, вы можете получить фанеру толщиной 1/4 дюйма по цене от 6 до 25 долларов (от 8 до 34 канадских долларов) за лист размером 4 на 8 футов.

Мини-холодильник и дополнительные расходы

Возможно, вы захотите, чтобы некоторые спиртные напитки, ликеры и вина были охлаждены перед подачей на стол, поэтому мини-холодильник необходим для вашего сухого бара. Очевидно, что это не то, что вы можете построить самостоятельно, поэтому, по данным The Spruce, мини-холодильник с одной дверью стоит в среднем от 80 до 500 долларов (от 110 до 690 канадских долларов).

Вам также нужно будет соорудить отбойник, который представляет собой углубление в нижней части базового шкафа. Он обеспечивает пространство для пальцев ног, позволяя вам стоять ближе к сухой перекладине. Это также гарантирует, что нижний шкаф и холодильник находятся на одном уровне. Носок легко сделать из фанеры.

Еще одна дополнительная статья расходов – это установка электрической розетки для мини-холодильника. В идеале вы должны выбрать стену, на которой уже есть розетка, но если это не так, вам нужно будет вызвать электрика, чтобы он пришел и установил ее для вас. Forbes сообщает, что это может стоить вам от 125 до 175 долларов (от 170 до 240 канадских долларов).

Сделай сам или плотник

Если вы хотите сэкономить время и силы, вы можете вызвать профессионального плотника, который возьмет на себя эту работу. Если бы вы сделали это самостоятельно, вам нужно было бы только учесть стоимость приобретения материалов, необходимых для создания сухого бара, которая составляет от 600 до 1000 долларов (от 825 до 1370 канадских долларов), согласно данным Rogue Engineer.

Но если учесть стоимость труда плотника, которая, согласно Thumbtack, колеблется от 35 до 90 долларов (от 50 до 125 канадских долларов) в час, вам понадобится больший бюджет. Скорее всего, вы потратите от 2000 до 4000 долларов (от 2745 до 5490 канадских долларов) — конечно, с другой стороны, вы обязательно будете иметь профессиональный, отточенный вид после его завершения.

Имейте в виду, что плохой дизайн может стоить вам дороже в долгосрочной перспективе — при ремонте и замене. И если вы действительно не знаете, что делаете, вы можете нанести себе травму. Тем не менее, установка сухого стержня, в общем, является относительно простым процессом, который должен занять у вас день или два, чтобы закончить его самостоятельно.

Сколько стоит построить Барндоминиум?

По мере того, как концепция домов расширяется и включает в себя новые конструкции, такие как транспортные контейнеры и дома, напечатанные на 3D-принтере, один тип конструкции буквально расширяет это понятие вверх и наружу. Это barndominiums: полностью украшенные жилые помещения, совмещенные с рабочим пространством, и все это внутри большого отреставрированного амбара или металлического здания амбарного типа.

Если вы хотите полностью интегрировать жизнь, развлечения и работу под одной крышей, строительство или восстановление барндоминиума может быть именно тем, что вам нужно.

Что такое барндоминиум?

Амбардоминиум представляет собой отреставрированный амбар или новое амбарное металлическое сооружение с просторными жилыми помещениями. В любом случае жилая площадь находится под той же крышей, что и мастерская, отсек для транспортных средств или складское помещение. Барндоминиумы, также называемые барндо или магазином, большие во всех смыслах, многие со вторыми этажами и антресолями или лофтами с видом на рабочие зоны. Внутренние жилые помещения, достигающие почти 5000 квадратных футов, не редкость.

Из-за размера и уникального стиля большинства барндоминиумов они особенно хорошо подходят для больших участков земли, особенно на некорпоративных территориях, или для ферм, любительских виноделен или даже просто ранчо выходного дня.

Tip

С выходом эпизода Fixer-Upper 2016 года, когда Чип и Джоанна Гейнс превратили конюшню в современное жилое пространство, интерес к барндоминиумам вырос. Барндоминиумы иногда представляют собой отреставрированные амбары, но сегодня большинство из них представляют собой большие металлические конструкции с амбарными чертами и функциями и часто с роскошными интерьерами.

Сколько стоит Барндоминиум

Ожидайте платить от 100 до 130 долларов за квадратный фут, чтобы построить полноценный бардоминиум, полностью оборудованный и готовый к заселению.

Для многих покупателей привлекательна низкая цена металлического корпуса barndominium. Примерные цены металлоконструкций без монтажа могут варьироваться:

• $ 26 000: 30 футов на 50 футов на 14 футов
• $ 60 000: 60 футов на 80 футов на 16 футов
• $ 87 000: 80 футов на 100 футов на 14 футов
• $ 91 000: 80 футов на 100 футов

Стоимость барндоминиума сильно варьируется в зависимости от того, владеете ли вы землей или нет, наличия основных услуг, таких как электричество, вода, канализация, и типа структуры барндоминиума, которую вы собираетесь восстановить или построить.

Барндоминиум своими руками

Строительство бардоминиума своими руками позволяет сэкономить на трудозатратах. При строительстве барндоминиума с нуля не менее половины стоимости приходится на фундамент и каркас здания. Комплекты корпусов Barndominium предварительно спроектированы, поэтому их нужно просто собрать.

Большой барндоминиум (72 фута на 40 футов) стоит от 153 000 до 182 000 долларов за ключевые элементы:

Барндоминиум Соображения

Земля

Покупка земли часто является частью строительства барндоминиума, поскольку строительство в развитых жилых районах может быть затруднено из-за зонирования и разрешений.

По данным Министерства сельского хозяйства США, в 2021 году средняя стоимость фермерской недвижимости достигла 3380 долларов за акр. Но для целей строительства барндоминиума эта стоимость может быть меньше, поскольку оценка Министерства сельского хозяйства США включает землю, на которой уже могут быть здания.

Местоположение тоже имеет значение. Среднее значение искажено всего несколькими штатами с запредельно дорогими посевными площадями, при этом в четырех штатах на востоке США средние затраты превышают 12 000 долларов за акр. За исключением Калифорнии и Аризоны, все западные штаты США имеют показатели ниже среднего по стране, а некоторые площади даже стоят сотни долларов.

Доступ

К участку потребуется подъезд с дороги общего пользования. Если дороги нет, то ее нужно построить.

Асфальтовые дороги стоят в среднем от 70 до 170 долларов за погонный фут. Так, четверть мили частной дороги с твердым покрытием будет стоить от 92 400 до 224 400 долларов.

Низкая стоимость является основным фактором популярности частных гравийных дорог. Ожидайте, что за каждый погонный фут гравийного основания придется заплатить от 14 до 25 долларов (при ширине 30 футов).

Зонирование и разрешения

Жилищное зонирование может не позволять строить большие доминиумы из металлоконструкций. Большие площади, расположенные в некорпоративных районах лучше всего.

Как правило, процесс получения разрешения на барндоминиум такой же, как и на жилищное строительство. Агентство по выдаче разрешений будет взимать плату либо за квадратный фут, либо за ориентировочную стоимость здания. Вам также необходимо будет представить архитектурные планы, состоящие из плана этажа, фасадов, основного плана электроснабжения и часто плана сантехники.

Также потребуется план участка или площадки, чтобы разрешительный орган мог видеть, где будет располагаться барндоминиум по отношению к линии собственности и любым сервитутам.

Наконец, для металлических зданий вам необходимо будет предоставить инженерные чертежи. Если вы приобрели здание у производителя металлоконструкций, они должны быть в состоянии отправить вам штампованные, запечатанные инженерные чертежи.

Коммунальные услуги

Если на участке еще нет электричества, вам нужно будет заплатить электрической компании за провод по цене от 25 до 50 долларов за фут. Для сайтов, которые расположены в полумиле от дома, это может означать счета от 67 000 до 132 000 долларов — только за электроэнергию.

Установка септика и линии выщелачивания сравнительно недорогая: в среднем около 6800 долларов.

Если в доме нет водопровода, необходимо вырыть колодец. Средняя стоимость рытья колодца глубиной около 100 футов составляет 6000 долларов, хотя низкий уровень грунтовых вод может означать более глубокие колодцы и более высокие затраты.

Добавление системы очистки и очистки воды, необходимой для питьевой воды, будет стоить от 1000 до 3000 долларов, не включая оплату труда.

Barndominiums: комбинированное использование

Утилитарные экстерьеры barndominium редко превращаются в простые интерьеры. Большинство barndominiums предназначены для проживания во внутренних помещениях и хорошо оборудованы несколькими спальнями и ванными комнатами, полностью функционирующей кухней, жилыми помещениями, комнатами для развлечений, офисами и, конечно же, большими рабочими зонами.

Рабочие зоны Barndominium настолько велики, насколько это необходимо. Владельцы ранчо, фермеры и деловые люди могут зарезервировать от одной трети до половины первого этажа для транспортных средств и крупного оборудования.

Владельцам с некоммерческими интересами, такими как производство пива или вина, скульптура, починка транспортных средств, рисование или работа с деревом, может потребоваться меньше барндоминиума, предназначенного для использования в работе.

В жилую и рабочую зоны всегда можно попасть через внутренние двери или коридоры, не выходя на улицу, что является преимуществом в ненастную погоду. Природный газ или электрические обогреватели с высокой теплотворной способностью нагревают рабочие места и сохраняют их горячими в холодные зимние дни. Для значительных рабочих площадей запланируйте как минимум блок мощностью 125 000 БТЕ.

Барндоминиум Экстерьеры и интерьеры

Амбары, которые реставрируются и превращаются в барндоминиумы, обычно имеют такой же дизайн, что и внешний вид, и интерьер.

В отреставрированных амбарах или надворных постройках вы найдете все атрибуты деревенского шика настоящего деревенского амбара: белая вагонка или сайдинг из реек и досок, конные сцепки, промышленные фонари, натуральный камень и деревянные окна с двойными створками, чтобы назовите несколько.

Но в целом барндоминиумы — это бизнес снаружи и удовольствие внутри. В основном неукрашенные металлические конструкции представляют собой прочные негорючие оболочки, защищающие от дождя, снега, солнца и огня (металл может быть поврежден огнем, но не так легко, как деревянные конструкции).

Соотношение прочности и веса металлических конструкций позволяет строить такие большие и такие высокие, с таким большим открытым внутренним пространством. Металл устойчив к насекомым-древоточцам, гниению, плесени и всем другим формам гниения, которые поражают деревянные конструкции.

Размеры Barndominium

30 футов на 40 футов

Барндоминиум размером 30 на 40 футов позволяет разместить на уровне земли 1200 квадратных футов. Добавление второго этажа увеличивает внутреннее пространство примерно на 2000 квадратных футов, достаточно места для двух спален, небольшой кухни, ванной комнаты и рабочего отсека от пола до потолка площадью 400 квадратных футов — размером примерно с типичный двухавтомобиль. гараж.

40 футов на 75 футов

Barndominium шириной 40 футов и длиной 75 футов позволяет разместить 1000 квадратных футов рабочего пространства и 5000 квадратных футов жилой площади между двумя уровнями, включая две-три спальни, кухню и, возможно, мини-кухню, развлекательную зону и две ванные комнаты.

60 на 70 футов

Массивное внутреннее пространство барндоминиума размером 60 на 70 футов позволяет использовать множество настраиваемых параметров. К 4200 квадратных футов площади первого этажа можно добавить еще 4000 квадратных футов второго этажа.

Это в общей сложности 8 200 квадратных футов пространства для нескольких спален, кухонь и ванных комнат. Можно было бы добавить полностью отдельную квартиру для родственников или сотрудников, оставив около 4200 квадратных футов жилой и рабочей зоны с несколькими дверями амбара, которые открываются наружу.

Лучшие строители домов на заказ

Как строится барндоминиум

1. Найдите и купите землю
2. Свяжитесь со строителем или закажите комплект
3. Постройте или улучшите дорогу
4. Очистить площадку
5. Подвести и создать инженерные коммуникации
6. Залить фундамент
7. Построить каркас
8. Обустроить внутреннюю часть
9. Создать внешние улучшения, такие как террасы, озеленение и подъездную дорогу

Часто задаваемые вопросы

• Большой сборный металлический амбар площадью от 2000 до 3000 квадратных футов будет дешевле, чем строительство традиционного дома. Строительство барндоминиума может занять вдвое меньше времени, а время — деньги. Меньшее время строительства означает меньше трудозатрат и меньшие потребности в материалах. Общая стоимость зависит от размеров, того, сколько вы делаете самостоятельно, а также от выбранных вами материалов и отделки.

• Некоторые недостатки barndominiums заключаются в том, что проблемы со стальной конструкцией исправить сложнее, чем с деревом, кирпичом, бетоном и раствором. Также при работе с металлом он со временем может ржаветь. Также может быть сложно получить финансирование для строительства барндо по сравнению с домом, может быть сложнее продать его в будущем, а проблемы с зонированием и ограничения могут сделать его непомерно высоким.

• Средняя продолжительность жизни барндоминиума составляет от 50 до 150 лет. Разница в продолжительности жизни зависит от того, из чего он сделан, насколько хорошо он поддерживается, и от экстремальных погодных условий. Древесина имеет тенденцию служить дольше; однако он также может быть более подвержен повреждениям в результате стихийных бедствий, сырости, повреждения насекомыми или гниения.