Срок службы каркасного дома в россии: Срок службы каркасника | Что влияет на срок эксплуатации каркасного дома

Какой срок службы у каркасного дома? | Эксперты

Каркасные дома пользуются огромной популярностью по всему миру и причин для этого очень много. Это быстровозводимые строения по доступной цене. Они надежные и прочные, а также хорошо проявляют себя при эксплуатации.

Павел Усманов

Архитектор

Такие постройки подходят, как для сезонного, так и для постоянного проживания, ведь благодаря особенностям конструктива и современным методам утепления в них достаточно комфортно и тепло даже в сильные морозы. Конечно, при соблюдении каркасной технологии строительства.

Но, пожалуй, самой большой темой для обсуждений является срок службы каркасного дома. И здесь существует множество противоречивых мнений. Давайте разбираться, как происходит на самом деле.

Содержание

• Популярность каркасных домов
• Галерея
• Срок службы каркасного дома
• Срок службы щитовых домов
• Срок эксплуатации Российских и Западных каркасных домов
• Как выбрать брус
• Ошибки строительства каркасных сооружений
• Атмосферное влияние на дом
• Механические повреждения
• Биологические повреждения
• Способы продления сроков службы каркасных домов

Популярность каркасных домов

Первое, что хотелось бы отметить – это, конечно же, цена на такую постройку. Это лучший бюджетный вариант, что в современном мире очень важно, ведь не каждый может позволить себе строительство дорогостоящего коттеджа, особенно в такой кризисный период.

Во-вторых, возводятся дома очень быстро, зачастую достаточно всего одного сезона, чтобы получить полностью готовое строение. Конечно, все зависит от проекта, некоторые небольшие постройки можно получить всего за месяц.

Причем они не требуют усадки, а потому к внутренним работам можно приступать сразу же после окончания основных работ. Для сравнения – средний срок усадки сруба составляет 24 месяца. Разница ощутимая.

Ну и конечно же экологичность. Каркасные дома выполняются из полностью безопасных, а в некоторых случаях даже полезных материалов для человеческого организма и окружающей среды.

Натуральная древесина зачастую содержит в своем составе множество полезных веществ (взять, к примеру, фитонциды сосны или кедра), которые благотворно влияют на здоровье и самочувствие человека. Особенно приятно прийти в такой дом после тяжелого трудового дня, набраться энергии и сил, расслабиться и отдохнуть.

Галерея

Срок службы каркасного дома

Конечно, все сроки полностью индивидуальны и зависят от множества различных факторов. Это и особенности конкретного проекта, размеры постройки, качество подобранных материалов для каркаса и тд. И конечно же важно обращать внимание при подборе этих моментов не только на внешний вид, а еще и на то, сколько строение сможет прослужить.

Технология каркасного строительства применяется очень давно. И если в Америке такие дома имеются практически у каждого второго, то к нам они пришли совсем недавно. И сразу же вызвали большой интерес. Сторонники утверждают, что это надежные и долговечные строения, способные прослужить без потери эксплуатационных характеристик как минимум 100 лет. Противники же наоборот, заявляют, что 30 лет – это максимальный срок службы и большего ожидать не стоит, ведь конструкция недостаточно устойчивая и прочная.

Фото 1. Дом обшитый планкеном

Но, ориентируясь на практический опыт, а также на официальные документы и нормативы, можно смело заявить, что сроки службы у каркасных домов достаточно большие. Средний срок в России указан 75 лет, но на деле при бережной эксплуатации они служат и больше. Специализированные форумы утверждают, что каркасный дом не требует серьезного ремонта как минимум 25 лет. Мы со своей профессиональной стороны это подтверждаем и отмечаем, что такое значение считается очень хорошим показателем.

Виды каркасных домов — по сути своей, помимо классической технологии, существует множество ее разновидностей.

Срок службы щитовых домов

От выбора материалов напрямую зависят сроки службы каркасных зданий. Поэтому они должны быть максимально качественными и при этом не стоит экономить. Поэтому следует выбирать только проверенных и добросовестных производителей. Также важно тщательно следить за тем, чтобы уровень влажности бруса или доски для каркаса держался в рамках допустимых норм. Необходимо, чтобы он был хорошо просушен и обработан различными защитными составами. Поэтому на всех этапах работ следует ориентироваться на показания влагомера и, если древесина не была обработана еще на заводе, нужно дополнительно провести ее обработку. Для этого используются антисептические составы, а также специальные герметики.

Затем, когда каркас дома из бруса будет полностью готов, можно приступать к его обшивке листами ОСП, или МДВП панелями. Обязательно ознакомьтесь с характеристиками каждого материала, чтобы при выборе не ошибиться.

Фото 2. Щитовой дом с плоской кровлей

Внутрь каркаса также должен быть заложен материал для теплоизоляции. Утеплитель должен быть качественным и плотным (для стен плотность не менее 40кг/м3), особенно, если вы планируете круглогодичное проживание в доме. Спустя 50 лет рекомендуется заменить слой теплоизоляции, ведь он имеет свойство терять свои качества и оседать.

Также необходимо позаботиться о надежной защите от влажности, которая имеет свойство разрушительно влиять на дом. Для этого надо обеспечить хорошую пароизоляцию и гидроизоляцию. И конечно, не стоит забывать о вентиляции, особенно, если плохо циркулирует воздух. Для этого создаются специальные вентиляционные зазоры.

Срок эксплуатации Российских и Западных каркасных домов

Часто можно встретить утверждения о том, что в России каркасные дома служат меньше, чем, к примеру, в Канаде или Америке. И это явление действительно имеет место быть.

Давайте разбираться, почему так происходит:

1. Пожалуй, главная проблема и причина – это экономия. На Западе, как ни парадоксально, каркасные дома приравниваются к категории элитных, тогда как у нас это эконом-вариант. А происходит это потому, что там для их строительства используются исключительно материалы высокого качества. Мы же, в свою очередь, пытаемся сэкономить буквально на всем. Ну и получаем соответствующий результат. К тому же недобросовестные застройщики стараются сделать все как можно быстрее и часто не соблюдают необходимые требования строительства каркасного сооружения.
2. Выбор дешевой некачественной древесины для каркаса тоже имеет большое влияние на сроки службы. В других странах используется брус высокого качества, с соблюдением всех норм, с допустимыми уровнями влажностями. В России к этому менее критичны и, как мы видим, очень зря.
3. На Западе проводят большое количество исследований и контролируют все этапы проведения работ. Все замеряют и отмечают, очень ответственно подходя ко всему. Наш менталитет, к сожалению, зачастую противоречит такому тщательному подходу к работе, поэтому строительство каркасных домов в России менее надежное.
4. Есть только одно исключение. Если вы обращаетесь в крупную компанию к профессиональным строителям. Дом, заказанный там не будет дешевым, но вы точно получите великолепное качество, которое сравнимо с Западным.

То есть по сути своей, если использовать качественные материалы, не экономить время и внимательно относиться к проведению работ (поручать их профессионалам) – можно достичь абсолютно того же результата, что и канадцы, американцы и финны.

Фото 3. Каркасная технология строительства

Как выбрать брус

Как мы уже заметили, от качества дерева напрямую зависят сроки службы готового строения. Чаще всего можно встретить постройки из хвойных пород и это вполне обосновано. Такие материалы проявляют себя лучше, они более устойчивы к различным нагрузкам и менее подвержены различным разрушительным влияниям. Оптимальный вариант – постройки из сосны. Это лучшее соотношение цены и качества.

Первое, на что стоит обратить внимание при покупке соснового лесоматериала – это то время, когда его изготовили. Наилучший вариант, если заготовка была произведена в зимнее время года.

Фото 4. Силовой каркас дома

Такая древесина сохнет быстрее. Помните, что влажность сосны не должна превышать 14%, в этом вам помощником будет влагомер. Второе, что также следует отметить, это сорт. Древесина разделяется на несколько сортов по количеству сучков на ней. В СП четко прописано, что древесина для силовых конструкций должна быть не ниже 2 го сортка.

Также обязательным этапом является обработка древесины. Если она не была покрыта защитными составами в процессе производства, необходимо сделать это самостоятельно при помощи антисептических растворов и герметиков.

Фото 5. Каркасный дом два этажа

Ошибки строительства каркасных сооружений

Очень многое зависит от проекта и уже на этом этапе можно допустить ошибки. Как правило, это происходит, если проект разрабатывал непрофессионал. Или если проект вообще отсутствует и строительство каркасного здания ведется просто «на глаз».

В таких случаях можно не предусмотреть расположение смежных комнат или прокладку коммуникаций, что исправить потом очень сложно. Покупка готового проекта – это грамотное решение, которое избавит вас от возможных проблем. У нас в «Домостроительных технологиях Павла Усманова» представлен огромный ассортимент интересных проектов каркасных домов на любой вкус, выполненных профессиональными архитекторами и инженерами, поэтому сомнений в их качестве быть не может.

Моменты, на которые стоит обратить внимание:

• Обязательно контролируйте все этапы работ, особенно, если работаете с непроверенными мастерами и малоизвестной компанией, потому что недобросовестные застройщики могут менять дорогие материалы на более дешевые, ссылаясь на вашу некомпетентность.
• Также важно учитывать особенности участка, тип почвы и т д. Предварительные геоизыскания — обязательны. Несмотря на то, что каркасные дома довольно-таки легкие и не требуют сложного фундамента, тип грунта может сильно на это повлиять. Возможно, вам нужно будет подобрать другой вид фундамента или в целом поменять место, на котором планируется строительство.
• Не забывайте о проведении коммуникаций. Еще на этапе разработки проекта нужно предусмотреть, как они будут располагаться в доме, потому что самих строителей это мало волнует.
• Внимательно отнеситесь к смете. В ней должны быть прописаны все необходимые материалы и услуги, чтобы потом не искать, где и чего не хватает.

Помимо таких ошибок, могут быть и ошибки при самом строительстве. Чтобы их не допустить, вы должны быть полностью уверены в уровне своих навыков, если планируете заниматься возведением дома самостоятельно. Или же обратиться к бригаде опытных и профессиональных мастеров, которые полностью знают свое дело. И даже так, контроль никто не отменял, ведь случиться может все, что угодно.

Фото 6. Каркасный дом в современном стиле

Атмосферное влияние на дом

Независимо от вида, древесина всегда подвергается влиянию окружающей среды. Это и воздух, и влажность, и перепады температур. Процессы набухания и усушки в различные времена года. Поэтому важно четко определить время начала работ. Лучше всего проводить их тогда, когда влажность минимальна. Лучше всего для этого подойдет зима.

Обязательно следите, чтобы древесина была правильно просушена. Сушка может происходить как в естественных условиях, так и с помощью специального оборудования (в сушильных камерах). Первый способ занимает очень много времени, в отдельных случаях на это может уйти не один год. А вот второй самый оптимальный и надежный, поэтому если есть такая возможность, лучше использовать его. Контролировать уровень влажности можно с помощью влагомера. Для разной древесины свой допустимый предел, поэтому это тоже стоит учитывать. Общие показатели влажности древесины, которые рекомендует СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» до 15%. Стремитесь к тому, чтобы все элементы вашей конструкции, от ростверка до стоек силового каркаса имели влажность в подобном диапазоне.

Фото 7. Каркасное домостроение

Механические повреждения

Дом постоянно подвергается различным нагрузкам. Поэтому эти моменты также стоит предусмотреть в проекте, опираясь на особенности вашего региона и уровень предполагаемых нагрузок. Необходимо предусмотреть распорки для защиты в сильно ветреных зонах, дополнительное усиление в случае сильных нагрузок. В некоторых случаях нужно усиливать весь каркас.

Биологические повреждения

Древесину обязательно нужно обрабатывать. Таким образом она не будет подвержена гниению, возникновению плесени, появлению насекомых и другим неприятным последствиям.

Поэтому обязательно применение антисептика и герметика для торцов. Торцам нужно уделить особое внимание, ведь это самая уязвимая часть древесины и разрушение начинается именно с них. В них содержатся самые крупные капилляры и сокопроводящие каналы, которые нуждаются в дополнительной защите.

Фото 8. Строительство каркасного дома

И естественно, нельзя использовать дерево, на котором уже есть эти неприятные недостатки, ведь оно может заразить и здоровые материалы. Также необходимо обеспечить дому из каркаса хорошую защиту от грызунов. Для этого используйте специальную металлическую сетку и прочие защитные средства, которых благо на современном рынке огромное количество. Не забывайте, что мыши и крысы способны проникать даже в самые узкие щели, поэтому если вы решите использовать сетку, она обязательно должна быть мелкоячеистой.

Способы продления сроков службы каркасных домов

Для того, чтобы увеличить сроки службы каркасного дома, важно не только ответственно подходить к строительству и выбирать высококачественные материалы, но и не допускать ошибок при использовании.

К примеру, важно оборудовать дом хорошей вентиляцией, особенно, если использованы материалы, мешающие циркуляции воздуха. Для этого создаются специальные вент зазоры, которые помогают воздуху обновляться в помещениях и продлевают срок службы дерева.

Фото 9. Каркасные дома

Также бережная эксплуатация каркасного дома – это очень важно. Нужно своевременно проводить ремонтные работы, следить за домом и поддерживать его. В остальном можно резюмировать все вышенаписанное: надежный фундамент, качественные материалы, грамотное строительство. Если соблюдать все правила и учитывать нюансы – можно получить очень долговечное строение, которое будет радовать вас не один десяток лет. Надежные каркасные дома – это не миф.

Заказывайте строительство каркасных домов у нас, и вы не останетесь разочарованными. Задавайте интересующие вас вопросы – наши специалисты с радостью на них ответят. Смотрите интересные проекты в «Домостроительных технологиях Павла Усманова». Мы работаем для вас в Москве и Санкт-Петербурге!

Написать комментарий

Каркасные дома плюсы и минусы. Срок службы каркасного дома

Каркасный дом ценят за простоту возведения конструкции. Впервые эту простоту оценили жители Норвегии, Швеции и Финляндии, поскольку именно скандинавы считаются первыми, кто начал использовать данную технологию для возведения малоэтажных строений.

В то время как первые деревянные каркасные здания появились в Скандинавии, уже в середине XX века технология была усовершенствована в Канаде. Впервые начали использовать стальную конструкцию. Впоследствии легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК) стали настоящим хитом на рынке, поскольку жителям Канады требовалось много недорогого жилья. Стальные каркасы начали использовать в Японии, США и скандинавских странах.

Каркасные дома. Плюсы и минусы

В не зависимости от материала каркаса, сама технология имеет много ценных преимуществ. Страховые компании оценивают долговечность эксплуатации зданий с деревянными каркасами в 50 лет. При этом существуют и эксплуатируются здания, построенные более 100 лет назад. Расчетный срок службы стального каркаса от 100 лет. Поэтому расчётный срок службы каркасного дома, при соблюдении технологии строительства, составляет от 40 до 120 лет.

Каркасные здания прекрасно сохраняют тепло и именно поэтому подходят для проживания в условиях Севера, в чем на собственном опыте убедились несколько поколений скандинавов и канадцев. Технология позволит начинать строительство в любой момент, не дожидаясь благоприятных погодных условий. А цена строительства по сравнению с классическими технологиями – кирпич, брус, пено- и газобепон, может быть ниже на 15-20%.

Дерево или сталь

Для возведения деревянного каркаса используют специальный высушенный брус хвойных деревьев, который должен соответствовать требованиям хотя бы второго сорта. Кроме того, все детали будущего каркаса нужно обработать специальной огнезащитной пропиткой, поскольку дерево представляет собой горючий материал.

Деревянный каркас создают с использованием вертикальных стоек и большого количества горизонтальных деталей, среди которых будут и обвязки, и перемычки. Особенности элементов зависят от параметров будущего дома, заложенных в проекте. Обычно речь идет о стойках сечением 100-200 на 50 миллиметров.

Минусы домов с деревянным каркасом

Деревянная конструкция нуждается в регулярной пропитке раз в 5-7 лет. Дерево впитывает влагу из воздуха и может дефформировать в процессе эксплуатации. Это приводит к появлению щелей в слое утеплителя, поэтому необходимо чаще, чем в стальной конструкции обслуживать дом. Для возведение каркаса требуются высококвалифицированные специалисты, которые смогут без ошибок придерживаться технологии.

Плюсом является более низкая стоимость каркаса. Сам каркас может быть дешевле на 20-30%. Но с учетом стоимости высококвалифицированных рабочих и общей стоимости строительства разница обычно не превышает 8%.

Особенности ЛСТК

Тот, кто выбирает лёгкие стальные тонкостенные конструкции, по сути отдает предпочтение абсолютно точным геометрическим формам каждого элемента. Оцинкованные профили являются основой долговечности конструкции. Они защищены от коррозии. Расчетный срок эксплуатации такого каркасного дома составляет не менее 100 лет.

Цена стального каркаса, дороже, если сравнивать с деревянным «конкурентом». Но учитывая возможность возведения каркаса силами бригады без высокой квалификации, за счет особенностей сборки из готовых профилей, отсутствие необходимости регулярной пропитки составами против гниения и возгорания, а так же более длительный расчетный срок эксплуатации, в долгосрочной перспективе использование ЛСТК более выгодно.

Какие главные преимущества ЛСТК стоит выделить?

1. Абсолютная экологичность. Никакого вреда для человека. «Канадское общество астматиков» (Asthma Society of Canada ) признало воздух в помещениях с металлокаркасом из стальных профилей наиболее пригодным для астматиков, а также людей, чувствительных к химикатам и аллергии.
2. Быстрое строительство. В среднем срок сборки металлокаркаса бригадой из трех — четырех человек для дома площадью до 600 квадратных метров составляет 2-3 недели.
3. Легкость самостоятельного монтажа без привлечения профессионалов. Благодаря инструкции завода в процессе сборки не возникнет ни одного проблемного момента, поскольку процесс сборки напоминает игру в детский конструктор, только большего масштаба. Следуйте документации и убедитесь, что даже самостоятельная работа не вызывает сложностей.
4. Стальной каркас рассчитывается исходя из ветровых и снеговых нагрузок региона, и после сборки имеет большую пространственную жесткость.
5. Сборка возможна и в дождь, и в жару, и летом и зимой. Это возможно потому что в технологии нет «мокрых» процессов, а каркас не подвержен влиянию внешних условий.
6. Высокий уровень сейсмической устойчивости за счет достаточной эластичности и гибкости профиля ЛСТК. Стальные конструкции пригодны для возведения зданий в сейсмоактивных районах. В ходе проверок на прочность, их производителями было обнаружено, что они способны выдерживать сейсмоактивность, достигающую 8 баллов.
7. Высокая точность размеров при производстве каждого элемента.
8. Прекрасные теплоизоляционные характеристики термопрофиля и утепляющего материала проверенные канадцами, норвежцами, финнами и шведами.

Выбирая стальной каркас, Вы станете обладателем долговечной и прочной недвижимости, которая прослужит не менее 100 лет.

Какой срок службы каркасного дома? Как много времени это займет?

Каркасные дома пользуются неизменной популярностью у отечественных владельцев загородных участков. Технология возведения таких построек предельно проста. При этом они очень недорогие, и жить в них вполне комфортно. Но поскольку конструкции этой разновидности собираются из не слишком прочных материалов, у многих частных застройщиков возникает вполне закономерный вопрос о сроке службы каркасного дома. Ответ на него зависит от нескольких факторов. И в первую очередь от того, насколько точно будут соблюдены технологии при строительстве такого здания.

Какой длины может быть каркасный дом

Одним из главных критериев выбора материалов для строительства (будь то кирпич, кирпич, бревно или бетон) является, конечно же, срок службы дома. Каркасной технологии на самом деле уже почти двести лет. Впервые такие дома начали строить в Канаде в XVIII веке. За все время существования этой техники строительства у нее, конечно же, появились как ее приверженцы, так и противники. Последние утверждают, что даже самый лучший каркасный дом не прослужит 30 лет. Защитники этого метода возведения зданий приводят в пример немецкие фахверки, которые эксплуатируются уже более века. Да и в США сегодня можно купить хороший каркасный коттедж, построенный в начале XX века.

Конечно, существуют официальные правила относительно времени работы таких объектов. Так, согласно документации Госстроя, срок эксплуатации каркасного дома в России составляет 75 лет. После этого он подлежит сносу. Однако владельцы частных домов эксплуатируют свое имущество обычно гораздо дольше.

Каркасные дома в СССР

В советские годы такие постройки назывались финскими домами. Их выращивали в основном члены садоводческих товариществ. В то время они были не особенно удобны. Дело в том, что строили их по несовершенным технологиям и с использованием не очень качественных материалов. В результате такие конструкции продувались всеми ветрами, и даже осенью, не говоря уже о зиме, находиться в них было не очень комфортно. Конечно, очень долго финские дома не простояли. Срок службы каркасного дома этого вида был крайне мал. Сегодня таких конструкций нет даже в садоводческих товариществах.

Современные каркасные дома: разновидности

Сейчас подобные объекты строятся, конечно же, по тщательно разработанным технологиям. Разновидностей каркасных домов всего две: щитовой и канадский. Первый тип зданий возводится с использованием бруса и современных недорогих листовых материалов. Второй тип каркасных домов строится из готовых СИП-панелей.

Срок службы канадских домов

И первый, и второй вид современных конструкций этого типа отличаются своей долговечностью. Но канадские дома, конечно, могут простоять дольше щита. СИП-панели представляют собой конструкцию, которая собирается из двух толстых листов ОСП и уложенного между ними утеплителя. Традиционно в качестве последнего используется пенопласт. Но так как материал легко воспламеняется, его иногда заменяют минеральной ватой в целях безопасности. Срок службы каркасного дома (канадки), по заверениям производителей СИП-панелей, может составлять до 150 лет. Но только в том случае, если под него будет возведен качественный фундамент.

Сколько прослужит панельная конструкция

Срок службы каркасного деревянного дома данного типа напрямую зависит от материалов, используемых для его строительства. Каркас такой постройки должен быть изготовлен только из качественного, хорошо просушенного и обработанного средствами, препятствующими гниению, бруса (то же самое, кстати, касается и канадских домов). Обшивку панельного дома лучше всего производить из листов ОСП или фанеры толщиной не менее 12 мм.

Теплоизолятор после нескольких десятков лет эксплуатации здания, при необходимости, конечно же, может быть заменен. Но купить качественный материал стоит изначально. Лучше всего, если это будет вата «Урса». Также можно использовать пенопласт. Но покупать при этом рекомендуется только самый лучший, специально обработанный материал. Дешевый пенопласт, как и пенопласт, любят грызть мыши. Эти животные устраивают в толще такого теплоизолятора гнезда, значительно ухудшающие эксплуатационные характеристики здания и сокращающие срок его службы.

Достаточно прочная и считается такой конструкцией, как каркасно-блочный дом. Срок службы таких корпусов такой же, как и у любых других распределительных щитов. Однако теплоизолятор в домах такого типа (обычно это керамзит) имеет свойство со временем оседать. Поэтому его необходимо пополнить.

Разумеется, для защиты стен такого здания от влаги необходимо использовать гидро- и пароизоляционные материалы. Кроме того, при сборке обязателен вентиляционный зазор. Это также предотвращает повреждение древесины из-за высокой влажности.

Таким образом, если для щитового дома использовать качественные материалы, он сможет простоять долго. В любом случае 70-100 лет такая постройка прослужит обязательно.

Мнение жильцов о каркасных домах

Современные постройки данного типа отличаются хорошими эксплуатационными характеристиками, поэтому большинство их владельцев не жалеют потраченных средств на строительство. Поскольку еще одной положительной характеристикой, отличающей каркасные дома, является срок службы, то и отзывы они заслуживают действительно хорошие. Долговечность этих построек, безусловно, является одной из главных причин их популярности.

Что такое качественный луч?

От того, насколько правильно будет выбран этот материал, напрямую зависит срок службы каркасно-щитового дома, так же как и канадского. Чаще всего при строительстве таких построек используют пиломатериалы из сосны. Дело в том, что хвойная древесина не только обладает прочностью, но и из-за высокого процента смолистых веществ меньше подвержена гниению. К тому же такой брус стоит не слишком дорого.

При выборе пиломатериалов этой разновидности в первую очередь необходимо учитывать время лесозаготовки. Лучшим качеством считается брус из зимней древесины. Дело в том, что в холодное время года в деревьях ток сока сильно замедляется. В результате пиломатериалы из таких бревен получаются более сухими. Допустимые параметры влажности для соснового бруса, предназначенного для строительства каркасного дома, составляют 18-20%.

Помимо всего прочего, при выборе бруса нужно обращать внимание на класс его качества. То есть количество доступных узлов. Подходящими для сборки каркаса дома являются сорта 0, 1 и 2. Третий сорт можно использовать для строительства только второстепенных, не слишком долгоживущих построек.

И, конечно же, желательно приобретать материал, уже обработанный всеми составами, продлевающими срок службы изделия. Таким образом, многие производители сейчас заготавливают пиломатериалы.

Какой должен быть фундамент под здание СИП

Итак, как мы уже выяснили, срок службы каркасного дома такого типа напрямую зависит от того, насколько качественным будет его фундамент. Под СИП-здание чаще всего используют ленточный или столбчатый фундамент с ростверком. Выбор зависит в первую очередь от типа почвы на участке. Разумеется, заглубленный фундамент должен быть ниже уровня промерзания. Здания из СИП-панелей имеют малый вес. Поэтому, если цоколь будет недостаточно глубоким, во время весеннего вздутия такой дом просто вытолкнут из земли. Что, в свою очередь, чревато заклиниванием дверей, появлением щелей в конструкциях и так далее.

Во влажных помещениях обычно устраивают свайный фундамент под строительство из СИП-панелей. Если грунт не слишком устойчивый и прочный, стоит подсыпать под конструкцию сплошную бетонную плиту. Соблюдение этих рекомендаций значительно продлевает срок службы каркасно-панельных домов.

Фундамент под панельное строительство

Срок службы таких зданий, безусловно, зависит и от надежности их оснований. Правила возведения фундамента под панельный дом такие же, как и для конструкций из СИП-панелей. То есть на надежном грунте можно заливать ростверковое основание, на глинистом — ленточное, на мокром — свайное, а на подвижном — плитное. Главное, использовать для возведения фундамента качественный бетонный раствор. Лучше заказывать уже готовую смесь. Но можно сделать его самостоятельно из песка, щебня и цемента в пропорции 3:4:1. Для приготовления раствора необходимо использовать бетономешалку. В этом случае бетон будет намного качественнее. Разумеется, фундамент под каркасно-панельный дом нужно армировать, используя стержень толщиной не менее 12 мм.

Как продлить жизнь готовому дому

Конечно, долговечность каркасного дома зависит не только от выбора хороших материалов и соблюдения технологии строительства. Также правильно эксплуатировать такую ​​структуру. Так, например, в здании такого типа необходимо устраивать вентиляцию. Это значительно продлит срок эксплуатации каркасного дома. По канадской технологии здания строятся, к сожалению, в основном из материалов, которые «не дышат». То же самое относится и к обычным панельным домам. Поэтому вентиляция не только сделает здание более долговечным, но и улучшит его эксплуатационные характеристики. Жить в доме с постоянно обновляющимся воздухом, конечно, комфортнее. Конечно, в процессе эксплуатации необходимо следить за состоянием всех конструкций здания и при необходимости делать ремонт.

Модульные дома в России, Сборные дома Москва

Подробнее

Недорогие модульные дома для продажи в России

Кармод является пионером и лидером на рынке модульного жилья в России. Это первая и самая крупная компания в России, которая начала производить модульные каркасные дома для круглогодичного проживания и стала лидером в этой области. Технология сборных домов Кармод экономит ресурсы на каждом этапе развития и жизни дома, сокращает сроки строительства и легко ужимает его на месте. Результатом являются энергоэффективные, экологически чистые модульные дома с минимальным воздействием на окружающую среду.

Мы верим, что архитектура в России может изменить окружающую среду и людей и повлиять на мир вокруг нас. Для нас Кармод — это инструмент и возможность изменить мир, поэтому нам важно создать доступный и массовый архитектурный продукт, позволяющий вносить масштабные изменения.

Продажа модульных каркасных домов в Москве, Россия

Мы создали в России технологию, позволяющую экономить ресурсы на всех этапах создания и жизни Кармода. Эти сборные дома производятся с низким энергопотреблением, технологией монтажа с минимальным вредом для окружающей среды и оптимизацией всех логистических процессов, благодаря энергоэффективной конструкции, позволяющей экономить энергию при последующих операциях.

Кармод постоянно в движении: мы не прекращаем улучшать существующие модели и работать над новыми, мы строим структуру, которая может предложить полный комплекс услуг по строительству, обслуживанию и оснащению Кармода. Если мы не будем развиваться для России, то у нас ничего не получится.

Karmod была основана в 1986 году в Турции и экспортирует сборные модульные дома в 132 страны. Каркасно-модульные дома Кармод Наши каркасно-модульные дома получили высокую оценку российских архитекторов. Миссией Кармода было создание экономичной и массивной архитектуры, и он успешно ее выполнил. За последние 36 лет Кармод изготовил и установил более 40 000 сборных домов в России и за ее пределами. Команда Karmod также может спроектировать модульный сборный дом в соответствии с вашими требованиями и подготовить его менее чем за 15 дней.

Каркасные дома на продажу в Сибири Россия

Мы продолжаем двигаться вперед в России, Кармод постоянно растет, разрабатывает новые модели сборных домов, работает над модульными конструкциями, которые могут обеспечить полный спектр услуг по строительству, обслуживанию и модернизации Кармод .