Строительство дома из бруса своими руками от фундамента до крыши: пошаговая инструкция с советами специалистов

Как построить дом из бруса своими руками

Оглавление:

• Какой брус выбрать для строительства
• Строительство фундамента
• Возведение стен
• Обустройство пола
• Обустройство крыши
• Отделка дома

Владельцы земельных участков все чаще интересуются вопросом – как построить дом из бруса своими руками? Подобное решение имеет немало преимуществ, среди которых выделяется экономия времени, денежных средств и возможность создания оригинального проекта с планировкой, точно учитывающей потребности жильцов. Дома, для строительства которых используют натуральное дерево, сочетают в себе надежность, долговечность, красивый и эстетичный внешний вид. Коттеджи из бруса получаются очень уютными и теплыми, не требуют утепления и декоративной отделки. Чтобы выполнить строительство дома из бруса своими руками, потребуются только навыки работы с электро и бензопилой, так что с этой задачей сможет справиться даже начинающий строитель, не обладающий большим опытом.

1 этап Особенности выбора древесины: какой брус выбрать для строительства?

Мечтаете выстроить красивый дом из бруса? Прежде всего, необходимо подобрать материал для строительства дома, который должен соответствовать критериям прочности и плотности, обеспечивать достойный уровень шумоизоляции и иметь низкую теплопроводность. Натуральное дерево имеет ряд недостатков, среди которых следует выделить невысокую устойчивость к распространению огня и склонность к усадке. Первую проблему очень просто исправить – многие производители бруса обрабатывают поверхность древесины антисептическим защитным составом, который увеличивает огне- и биозащитные качества древесины.

Специалисты сходятся во мнении, что лучше построить дом из бруса, выполненного из древесины хвойных пород деревьев. Она отличается безупречными эксплуатационными качествами, имеет отличную устойчивость к гниению и воздействию влаги. Кроме того, наличие фитонцидов и смолистых соединений в древесине придает домашней атмосфере определенный уют и теплоту.

На рынке можно найти два вида бруса – профилированный и цельный. Оба вида материала имеют свои особенности, которые следует учитывать в процессе выбора.

Профилированный брус отличается такими особенностями:

• Предусмотрено наличие профиля, шипов и венцовых пазов, которые облегчают процесс сборки стен и перекрытий.
• Минимальная усадка и отличная устойчивость к появлению деформаций.
• Простота выполнения строительно-монтажных видов работ.
• Отличные теплоизоляционные качества.
• Отличная устойчивость к гниению.
• Аккуратный и стильный внешний вид строений.
• Отсутствие необходимости в дополнительной отделке стен.

Для обеспечения высокой устойчивости к распространению огня профилированный брус рекомендуют дополнительно обработать специальной защитной пропиткой.

Для сравнения предлагаем ознакомиться с характеристиками цельного бруса:

• Доступная стоимость по сравнению с профилированным материалом.
• Отсутствие необходимости в использовании спецтехники для строительства.

Цельный брус имеет больше недостатков. В первую очередь, это дополнительные расходы на отделку наружных и внутренних поверхностей стен, так как сам материал имеет весьма небрежный и неухоженный вид. Из-за того, что материал имеет естественный уровень влажности, велик риск развития грибка и появления плесени. Конечно, можно обработать поверхность древесины антисептиком, но это повлечет за собой дополнительные расходы. Отсутствие пазов и венцов снижает герметичность сооружения, что приводит к сквознякам в доме и требует дополнительной теплоизоляции и герметизации.

Строительство деревянных домов из бруса не требует использования спецтехники – вполне достаточно обычных инструментов, которые есть у каждого на хозяйстве. Вам потребуется пила (бензиновая или электрическая), дрель, перфоратор и шуруповерт.

Предлагаем вам подробно изучить этапы строительства дома из бруса и последовательность выполнения различных видов работ. Это позволит вам систематизировать знания и грамотно построить весь процесс.

2 этап Строительство фундамента

Перед тем, как самому построить дом из бруса, необходимо разработать или приобрести готовый проект дома. На выбор типа фундамента оказывают влияние следующие критерии:

• Особенности и характеристики почвы на земельном участке, предназначенном под застройку.
• Уровень нагрузки на фундамент (рассчитывается на основании проекта дома).
• Особенности планировки и конструктивные особенности дома.

Для строительства дома из бруса используются разнообразные виды фундамента: мелкозаглубленный, заглубленный, ленточный, столбчатый. Специалисты, знающие как построить дом из профилированного бруса, рекомендуют использовать фундамент ленточного типа, который имеет глубину 50-70 см. Этого вполне достаточно для обеспечения надежности и устойчивости строения любой площади и планировки. При этом не стоит экономить на материалах – необходимо использовать сертифицированный бетон марки М 300 и выполнять дополнительное усиление при помощи арматуры (пруты сечением 10-12 мм).

3 этап Возведение стен

В сети можно найти много практических рекомендаций о том, как правильно построить дом из бруса. Для начала необходимо выбрать материал – на строительном рынке и в магазинах можно подобрать материалы разного сечения и размера, с различным уровнем влажности. Для укладки между брусом используют различные типы герметиков, среди которых джутовое полотно, мох, войлок. Их можно приобрести в удобных рулонах, что существенно облегчает процесс нарезки на полосы нужной ширины.

Профилированный брус имеет специальные пазы, которые облегчают укладку и обеспечивают высокую степень герметизации. Для закрепления бруса необходимо использовать специальные крепежные элементы – чаще всего это деревянные нагели. Как построить деревянный дом из бруса – с выступом или без него, каждый решает сам. Наличие выступов имеет чисто декоративное значение и несколько увеличивает расход материала, что необходимо учитывать на этапе предварительной подготовки и закупки.

Места расположения дверных проемов просчитываются заранее. Оформление оконных проемов начинается с высоты подоконника, которая рассчитывается на стадии проектирования. При этом стоит учитывать ширину оконного блока и оставлять место на зазоры между самим блоком и косяком, и косяком и стеной дома.

Для увеличения защитных качеств древесины и повышения ее устойчивости к воздействию факторов окружающей среды, включая влагу и воду, необходимо выполнять дополнительную обработку стен с наружной и внутренней сторон. Строители, которых интересует, как построить дом из бруса 150х150 мм, должны учитывать расходы на дополнительное утепление стен. В наших климатических условиях стены такой толщины в зимнее время года не обеспечивают должного комфорта и уюта. В таких случаях в целях экономии рекомендуют использовать цельный брус – конструкция в дальнейшем утепляется и подвергается наружной и внутренней отделке, что полностью скрывает все недостатки необработанного дерева.

Мы показали вам, как построить дом из бруса – пошаговая инструкция позволит правильно выполнить укладку стен и избежать самых распространенных ошибок. В целях экономии материалов и снижения расходов можно использовать альтернативные варианты – например, заменить джутовое полотно обычным лесным мхом, предварительно высушенным, заготовить деревянные нагели самостоятельно, а для заливки фундамента использовать камень или щебень.

4 этап Обустройство пола

Перед тем, как построить двухэтажный дом из бруса, стоит учесть необходимость проведения работ по гидроизоляции пола, потолка и всех перекрытий. При этом особе внимание стоит уделить цокольным и подвальным помещениям, которые подвержены повышенному воздействию влаги за счет близости уровня грунтовых вод. Для гидроизоляционных работ можно использовать любые материалы – специальные заливные составы, обмазочные смеси, рулонную гидроизоляцию или проникающую влагозащиту. Это дело личностных предпочтений, равно как и выбор материала для напольного покрытия.

Выбор напольных материалов очень широк – паркет, доска, керамическая плитка, пробковое покрытие, линолеум и ламинат. В этом вопросе стоит ориентироваться на поставленные задачи, функциональную нагрузку помещения и выделенный бюджет. Как правило, в помещениях с повышенным уровнем влажности и высокой проходимостью используют плитку, для оформления гостиных и спален применяют натуральное дерево и ковролин.

5 этап Обустройство крыши

На завершающем этапе строительства очень часто задаются вопросом – как построить крышу дома из бруса и какой кровельный материал выбрать для этого. В целях экономии многие выбирают доступные материалы, которые сочетают в себе отличное качество и высокую устойчивость к воздействию внешних факторов.

При обустройстве кровли особое внимание стоит уделить стропильной системе. Для ее возведения применяют доски сечением 150х40 или 200х50 мм. Рекомендуют выдерживать шаг обрешетки не более 0,7 м – это обеспечит отличную устойчивость к повышенным нагрузкам, которые неизбежны в зимнее время года. В разрезе кровельное покрытие имеет такую структуру – пароизоляционный слой, утеплительный материал, наружная ветрозащитная мембрана и кровельный материал.

Современная технология строительства домов предусматривает использование высококачественных и практичных материалов. В качестве финишного кровельного покрытия можно использовать натуральную или металлочерепицу, мягкую кровлю, рубероид и пр. Поэтапное строительство домов из бруса руками подразумевает проведение работ по утеплению кровли – для этой цели чаще всего используют минеральную вату, обладающую безупречными характеристиками и прекрасными звукоизоляционными качествами.

6 этап Отделка дома из бруса

Подробное пошаговое строительство дома из бруса предусматривает работы по подведению и подключению коммуникаций, которые осуществляются после укладки напольного покрытия, установке дверей и окон. О правилах выполнения данных видов работ и технике безопасности можно следует говорить отдельно. Если у вас отсутствуют навыки работы с коммуникациями, лучше всего доверить эту работу специалистам с необходимым уровнем допуска.

В руководствах, которые рассказывают о том, как построить дом из оцилиндрованного бруса, не предусмотрены работы по наружной отделке стен. Особенность заключается в том, что данный материал имеет прекрасный внешний вид и, соответственно, не требует декоративной наружной отделки. При желании можно дополнительно окрасить фасад дома или затонировать его с использованием специальных материалов.

Цельный брус имеет необработанную поверхность, поэтому в обязательном порядке нуждается в дополнительной декоративной отделке. Наиболее распространенные и популярные материалы – сайдинг и вагонка. Можно использовать различные лакокрасочные материалы, декоративные плиты из натурального дерева и имитацию натурального камня. Здесь все зависит исключительно от вашего желания и финансовых возможностей.

Для заинтересованных в том, как дешево построить дом из бруса, предлагаем изучить практические рекомендации и советы профессиональных строителей:

• Тщательно производить отбор материалов – не приобретать брус с видимыми дефектами (следы гниения, плесени, трещины, и пр.).
• Выбирать материал зимней заготовки.
• При выборе материала естественного уровня влажности следует строению дать время для усадки (как правило, не менее 6 месяцев).
• Заранее позаботиться о закупке уплотнительного материала и крепежных средств.
• При закупке профилированного бруса можно заказать изготовление сруба четко по проекту, что снизит количество отходов и сэкономит время на подгонке бруса в соответствии с требованиями проекта.

Учитывая данные советы, вы сможете быстро и, главное, качественно, построить на собственном земельном участке дом из бруса, полностью отказавшись от помощи сторонних застройщиков. При этом вам потребуется минимум инструментов, что важно для экономичности строительства.

Как построить дом из бруса своими руками

Оглавление:

• Какой брус выбрать для строительства
• Строительство фундамента
• Возведение стен
• Обустройство пола
• Обустройство крыши
• Отделка дома

Владельцы земельных участков все чаще интересуются вопросом – как построить дом из бруса своими руками? Подобное решение имеет немало преимуществ, среди которых выделяется экономия времени, денежных средств и возможность создания оригинального проекта с планировкой, точно учитывающей потребности жильцов. Дома, для строительства которых используют натуральное дерево, сочетают в себе надежность, долговечность, красивый и эстетичный внешний вид. Коттеджи из бруса получаются очень уютными и теплыми, не требуют утепления и декоративной отделки. Чтобы выполнить строительство дома из бруса своими руками, потребуются только навыки работы с электро и бензопилой, так что с этой задачей сможет справиться даже начинающий строитель, не обладающий большим опытом.

1 этап Особенности выбора древесины: какой брус выбрать для строительства?

Мечтаете выстроить красивый дом из бруса? Прежде всего, необходимо подобрать материал для строительства дома, который должен соответствовать критериям прочности и плотности, обеспечивать достойный уровень шумоизоляции и иметь низкую теплопроводность. Натуральное дерево имеет ряд недостатков, среди которых следует выделить невысокую устойчивость к распространению огня и склонность к усадке. Первую проблему очень просто исправить – многие производители бруса обрабатывают поверхность древесины антисептическим защитным составом, который увеличивает огне- и биозащитные качества древесины.

Специалисты сходятся во мнении, что лучше построить дом из бруса, выполненного из древесины хвойных пород деревьев. Она отличается безупречными эксплуатационными качествами, имеет отличную устойчивость к гниению и воздействию влаги. Кроме того, наличие фитонцидов и смолистых соединений в древесине придает домашней атмосфере определенный уют и теплоту.

На рынке можно найти два вида бруса – профилированный и цельный. Оба вида материала имеют свои особенности, которые следует учитывать в процессе выбора.

Профилированный брус отличается такими особенностями:

• Предусмотрено наличие профиля, шипов и венцовых пазов, которые облегчают процесс сборки стен и перекрытий.
• Минимальная усадка и отличная устойчивость к появлению деформаций.
• Простота выполнения строительно-монтажных видов работ.
• Отличные теплоизоляционные качества.
• Отличная устойчивость к гниению.
• Аккуратный и стильный внешний вид строений.
• Отсутствие необходимости в дополнительной отделке стен.

Для обеспечения высокой устойчивости к распространению огня профилированный брус рекомендуют дополнительно обработать специальной защитной пропиткой.

Для сравнения предлагаем ознакомиться с характеристиками цельного бруса:

• Доступная стоимость по сравнению с профилированным материалом.
• Отсутствие необходимости в использовании спецтехники для строительства.

Цельный брус имеет больше недостатков. В первую очередь, это дополнительные расходы на отделку наружных и внутренних поверхностей стен, так как сам материал имеет весьма небрежный и неухоженный вид. Из-за того, что материал имеет естественный уровень влажности, велик риск развития грибка и появления плесени. Конечно, можно обработать поверхность древесины антисептиком, но это повлечет за собой дополнительные расходы. Отсутствие пазов и венцов снижает герметичность сооружения, что приводит к сквознякам в доме и требует дополнительной теплоизоляции и герметизации.

Строительство деревянных домов из бруса не требует использования спецтехники – вполне достаточно обычных инструментов, которые есть у каждого на хозяйстве. Вам потребуется пила (бензиновая или электрическая), дрель, перфоратор и шуруповерт.

Предлагаем вам подробно изучить этапы строительства дома из бруса и последовательность выполнения различных видов работ. Это позволит вам систематизировать знания и грамотно построить весь процесс.

2 этап Строительство фундамента

Перед тем, как самому построить дом из бруса, необходимо разработать или приобрести готовый проект дома. На выбор типа фундамента оказывают влияние следующие критерии:

• Особенности и характеристики почвы на земельном участке, предназначенном под застройку.
• Уровень нагрузки на фундамент (рассчитывается на основании проекта дома).
• Особенности планировки и конструктивные особенности дома.

Для строительства дома из бруса используются разнообразные виды фундамента: мелкозаглубленный, заглубленный, ленточный, столбчатый. Специалисты, знающие как построить дом из профилированного бруса, рекомендуют использовать фундамент ленточного типа, который имеет глубину 50-70 см. Этого вполне достаточно для обеспечения надежности и устойчивости строения любой площади и планировки. При этом не стоит экономить на материалах – необходимо использовать сертифицированный бетон марки М 300 и выполнять дополнительное усиление при помощи арматуры (пруты сечением 10-12 мм).

3 этап Возведение стен

В сети можно найти много практических рекомендаций о том, как правильно построить дом из бруса. Для начала необходимо выбрать материал – на строительном рынке и в магазинах можно подобрать материалы разного сечения и размера, с различным уровнем влажности. Для укладки между брусом используют различные типы герметиков, среди которых джутовое полотно, мох, войлок. Их можно приобрести в удобных рулонах, что существенно облегчает процесс нарезки на полосы нужной ширины.

Профилированный брус имеет специальные пазы, которые облегчают укладку и обеспечивают высокую степень герметизации. Для закрепления бруса необходимо использовать специальные крепежные элементы – чаще всего это деревянные нагели. Как построить деревянный дом из бруса – с выступом или без него, каждый решает сам. Наличие выступов имеет чисто декоративное значение и несколько увеличивает расход материала, что необходимо учитывать на этапе предварительной подготовки и закупки.

Места расположения дверных проемов просчитываются заранее. Оформление оконных проемов начинается с высоты подоконника, которая рассчитывается на стадии проектирования. При этом стоит учитывать ширину оконного блока и оставлять место на зазоры между самим блоком и косяком, и косяком и стеной дома.

Для увеличения защитных качеств древесины и повышения ее устойчивости к воздействию факторов окружающей среды, включая влагу и воду, необходимо выполнять дополнительную обработку стен с наружной и внутренней сторон. Строители, которых интересует, как построить дом из бруса 150х150 мм, должны учитывать расходы на дополнительное утепление стен. В наших климатических условиях стены такой толщины в зимнее время года не обеспечивают должного комфорта и уюта. В таких случаях в целях экономии рекомендуют использовать цельный брус – конструкция в дальнейшем утепляется и подвергается наружной и внутренней отделке, что полностью скрывает все недостатки необработанного дерева.

Мы показали вам, как построить дом из бруса – пошаговая инструкция позволит правильно выполнить укладку стен и избежать самых распространенных ошибок. В целях экономии материалов и снижения расходов можно использовать альтернативные варианты – например, заменить джутовое полотно обычным лесным мхом, предварительно высушенным, заготовить деревянные нагели самостоятельно, а для заливки фундамента использовать камень или щебень.

4 этап Обустройство пола

Перед тем, как построить двухэтажный дом из бруса, стоит учесть необходимость проведения работ по гидроизоляции пола, потолка и всех перекрытий. При этом особе внимание стоит уделить цокольным и подвальным помещениям, которые подвержены повышенному воздействию влаги за счет близости уровня грунтовых вод. Для гидроизоляционных работ можно использовать любые материалы – специальные заливные составы, обмазочные смеси, рулонную гидроизоляцию или проникающую влагозащиту. Это дело личностных предпочтений, равно как и выбор материала для напольного покрытия.

Выбор напольных материалов очень широк – паркет, доска, керамическая плитка, пробковое покрытие, линолеум и ламинат. В этом вопросе стоит ориентироваться на поставленные задачи, функциональную нагрузку помещения и выделенный бюджет. Как правило, в помещениях с повышенным уровнем влажности и высокой проходимостью используют плитку, для оформления гостиных и спален применяют натуральное дерево и ковролин.

5 этап Обустройство крыши

На завершающем этапе строительства очень часто задаются вопросом – как построить крышу дома из бруса и какой кровельный материал выбрать для этого. В целях экономии многие выбирают доступные материалы, которые сочетают в себе отличное качество и высокую устойчивость к воздействию внешних факторов.

При обустройстве кровли особое внимание стоит уделить стропильной системе. Для ее возведения применяют доски сечением 150х40 или 200х50 мм. Рекомендуют выдерживать шаг обрешетки не более 0,7 м – это обеспечит отличную устойчивость к повышенным нагрузкам, которые неизбежны в зимнее время года. В разрезе кровельное покрытие имеет такую структуру – пароизоляционный слой, утеплительный материал, наружная ветрозащитная мембрана и кровельный материал.

Современная технология строительства домов предусматривает использование высококачественных и практичных материалов. В качестве финишного кровельного покрытия можно использовать натуральную или металлочерепицу, мягкую кровлю, рубероид и пр. Поэтапное строительство домов из бруса руками подразумевает проведение работ по утеплению кровли – для этой цели чаще всего используют минеральную вату, обладающую безупречными характеристиками и прекрасными звукоизоляционными качествами.

6 этап Отделка дома из бруса

Подробное пошаговое строительство дома из бруса предусматривает работы по подведению и подключению коммуникаций, которые осуществляются после укладки напольного покрытия, установке дверей и окон. О правилах выполнения данных видов работ и технике безопасности можно следует говорить отдельно. Если у вас отсутствуют навыки работы с коммуникациями, лучше всего доверить эту работу специалистам с необходимым уровнем допуска.

В руководствах, которые рассказывают о том, как построить дом из оцилиндрованного бруса, не предусмотрены работы по наружной отделке стен. Особенность заключается в том, что данный материал имеет прекрасный внешний вид и, соответственно, не требует декоративной наружной отделки. При желании можно дополнительно окрасить фасад дома или затонировать его с использованием специальных материалов.

Цельный брус имеет необработанную поверхность, поэтому в обязательном порядке нуждается в дополнительной декоративной отделке. Наиболее распространенные и популярные материалы – сайдинг и вагонка. Можно использовать различные лакокрасочные материалы, декоративные плиты из натурального дерева и имитацию натурального камня. Здесь все зависит исключительно от вашего желания и финансовых возможностей.

Для заинтересованных в том, как дешево построить дом из бруса, предлагаем изучить практические рекомендации и советы профессиональных строителей:

• Тщательно производить отбор материалов – не приобретать брус с видимыми дефектами (следы гниения, плесени, трещины, и пр.).
• Выбирать материал зимней заготовки.
• При выборе материала естественного уровня влажности следует строению дать время для усадки (как правило, не менее 6 месяцев).
• Заранее позаботиться о закупке уплотнительного материала и крепежных средств.
• При закупке профилированного бруса можно заказать изготовление сруба четко по проекту, что снизит количество отходов и сэкономит время на подгонке бруса в соответствии с требованиями проекта.

Учитывая данные советы, вы сможете быстро и, главное, качественно, построить на собственном земельном участке дом из бруса, полностью отказавшись от помощи сторонних застройщиков. При этом вам потребуется минимум инструментов, что важно для экономичности строительства.

Здание

Здание

• Строительные нормы

• Коммерческое здание (см. Основной подрядчик)

• Снос здания

• Строительный инспектор

• Строительный чиновник

• Разрешение на строительство

• Здание жилое (см. Строительство нового дома)

• Департамент административных услуг Коннектикута

• Строительные нормы и правила

Управление государственного инспектора по строительству

Департамент административных служб
450 Columbus Blvd
Hartford, CT 06106
860-713-5900 телефон

860-713-7410 факс

См. также «Должностные лица в строительстве» в этом указателе.

• Снос зданий

Предприятия, занимающиеся сносом зданий, должны получить свидетельство о регистрации в соответствии с разделами 29-401–29-403 главы 541 Общего устава штата Коннектикут.

За дополнительной информацией обращайтесь:

Управление государственного пожарного надзора

450 Columbus Blvd

Hartford, CT 06106

(860)713-5750 Телефон

(86 0)920-3088 Факс

 

• Строительный инспектор

Уточните в своем городе или муниципалитете соответствующее контактное лицо и информацию, относящуюся к вашему городу проживания.

Управление государственной строительной инспекции

Департамент административных служб
450 Columbus Blvd
Hartford, CT 06106
860-713-5900 телефон

Департамент административных служб
Управление государственной пожарной охраны
450 Columbus Blvd
Hartford, CT 06106
860-713-5750 телефон
860-920-3088 факс

William Abbott
Начальник пожарной охраны штата

 

• Строительный чиновник

Строительный чиновник наблюдает за строительными заявками, заявками на зонирование, местными постановлениями. Обратитесь в свой город или в офис Государственной строительной инспекции:

 

Офис Государственной строительной инспекции
Департамент административных услуг
450 Columbus Blvd
Hartford, CT 06106
860-713-5900 телефон

860-713-7410 факс

• Разрешение на строительство

Для многих проектов по благоустройству дома требуется разрешение на строительство от города, в котором должны быть выполнены работы. Либо домовладелец, либо подрядчик могут подать заявку на получение необходимого разрешения на строительство. Разрешение должно быть получено до начала работ.

• Ответственность за правильное разрешение на строительство лежит в конечном счете на домовладельца . Таким образом, домовладельцы, которые соглашаются на то, чтобы подрядчик отозвал разрешение, должны уточнить у местного строительного чиновника наличие всех необходимых разрешений.

• Некоторые местные строительные чиновники интерпретировали Conn. Gen. Stat. § 20-338b, требующий, чтобы, когда подрядчик подает заявку на получение разрешения на строительство от имени владельца собственности, но у подрядчика нет лицензии в конкретной области, необходимой для работы, подрядчик должен получить письменное разрешение от подрядчика, который имеет лицензию в этой области. Это не так, если подрядчик, не имеющий лицензии в этой конкретной дисциплине является агентом владельца недвижимости.

• CGS Глава 541 Строительные нормы и правила (см. Разделы 29-263 и 29-252)
• CGS Глава 393 См. Раздел 20-338b

 

 

 

Разрешения на строительство и инспекции | Город Боулдер

Информация о разрешениях на строительство и инспекциях

Город требует разрешений и проверок для обеспечения безопасного строительства, скоординированного развития, эффективного землепользования и качественной планировки участка.

Изменение, снос, строительство, расширение, перемещение, ремонт, снос или замена любого здания или сооружения разрешается на основании разрешения.

Мы работаем над внедрением обновленного и более эффективного процесса подачи заявок. Некоторые заявки теперь будут доступны через Портал самообслуживания клиентов (CSS) для подачи в режиме онлайн, и в ближайшие месяцы мы добавим новые.

Как подать заявление

Подготовьте

Чтобы узнать, что вам понадобится, ознакомьтесь с разделом «Типы разрешений» ниже.

Домовладельцы, которые хотели бы выполнять работы самостоятельно, должны просмотреть и заполнить Заявление на получение лицензии подрядчика домовладельца до подачи заявки на получение разрешения.

1. Поиск информации о недвижимости

   • Поиск предыдущих разрешений и информации о недвижимости

2. Найти информацию о зонировании

   • Найти информацию о зонировании объекта

Подать заявку через портал самообслуживания клиентов

Все типы приложений теперь доступны для подачи через портал самообслуживания клиентов . Подача заявки онлайн сократит время обработки на один-два рабочих дня.

Статус заявки

Посетите Портал самообслуживания клиентов, чтобы следить за статусом вашей заявки.

• Войдите в свою учетную запись.
• Откройте панель инструментов и нажмите «Просмотреть мои разрешения».
• Нажмите на заявку на разрешение.

Просмотрите Руководство по подаче заявок на получение разрешений, чтобы получить пошаговые инструкции и определения статуса.

Завершение

Разрешения закрываются после выполнения всех требований, включая проверки, условия и сборы. Пожалуйста, подождите два рабочих дня для обработки и появления вашего письма о завершении и/или свидетельства о сдаче в аренду на Портале самообслуживания клиентов.

Процесс подачи заявки

Изображение

Разверните изображение.

Время рассмотрения варьируется в зависимости от масштаба проекта и зависит от ясности и полноты представленных материалов. Текущее время обработки.

Когда требуется разрешение

Если вашего проекта нет в раскрывающемся списке ниже, вам необходимо подать заявку на получение разрешения.

• Полный список работ освобождение от разрешения (прокрутите вниз до раздела J)

Несмотря на то, что проект может быть освобожден от получения разрешений, он должен соответствовать всем применимым требованиям к строительству, зонированию и инженерным нормам. Дополнительные разрешения могут потребоваться, если недвижимость расположена в пойме, водно-болотных угодьях, историческом районе или была обозначена как отдельная достопримечательность.

Общие работы, для которых требуется разрешение

, а не :

• Отделочные работы , такие как покраска, оклеивание обоями, напольное покрытие, ковровое покрытие, плитка (за пределами душевой кабины), шкафы, столешницы
• Мелкий ремонт гипсокартона менее одного листа или 32 квадратных фута
• Одноэтажные навесы , являющиеся частью жилой постройки, которые,
  • не более 80 квадратных футов на площади
  • не более десяти футов в высоту и
  • необслуживаемые коммунальные услуги (электричество, водопровод, отопление или кондиционер)
• Заборы высотой не более 7 футов
• Плоские работы , такие как частные тротуары, террасы и подъездные пути, которые не
  • более чем на 30 дюймов выше уровня земли
  • расположен над любым подвалом или этажом ниже или
  • часть доступного маршрута
• Замена окон в малоэтажных жилых домах высотой до трех этажей
• Оборудование для игровых площадок Принадлежности для отдельно стоящих домов на одну и две семьи
• Замена сайдинга на малоэтажных жилых домах высотой до трех этажей (кроме штукатурных систем)
• Сборные плавательные бассейны принадлежность к одно- и двухквартирным жилым домам, которые
  • глубиной менее 24 дюймов
  • не превышают 5000 галлонов, а
  • устанавливаются полностью над землей
• Подпорные стены высотой не более 3 футов, измеренные от нижней части фундамента до верха стены, если они не поддерживают надбавку или не вмещают легковоспламеняющиеся жидкости класса I, II или III-A
• Энергоэффективность здания компоненты которые
  • требуются в рамках городской программы повышения энергоэффективности;
  • не включает какое-либо электрическое, отопительное, вентиляционное и кондиционирующее оборудование, солнечные фотоэлектрические системы и системы солнечного нагрева горячей воды; и
  • проверяются оценщиком HERS (оценщик Системы оценки энергопотребления дома, сертифицированным через Сеть энергетических услуг для жилых помещений) или лицензированным городским инспектором по энергетике, как определено в Главе 4-4, «Лицензия строительного подрядчика», B. R.C. 1981

Электрика:

• Мелкий ремонт и техническое обслуживание, включая, помимо прочего, замену ламп, подключение утвержденного переносного электрооборудования к утвержденным стационарным розеткам.

Газ:

• Переносные отопительные приборы
• Замена любой незначительной детали, которая не меняет одобрение оборудования или не делает такое оборудование небезопасным.

Механические:

• Переносные системы, такие как нагревательные приборы, охладители, испарительные охладители или вентиляционное оборудование.
• Замена любой детали, которая не меняет одобрения или списка или не делает какой-либо прибор или оборудование небезопасным.

Сантехника:

• Устранение утечек в канализации, воде, почве, канализации или вентиляционной трубе; при условии, однако, что если какой-либо скрытый сифон, дренажная труба, вода, почва, отходы или вентиляционная труба выходят из строя и возникает необходимость удалить их и заменить их новым материалом, такая работа считается новой работой, и должно быть получено разрешение и проведена проверка, как это предусмотрено в настоящем Кодексе.
• Устранение засоров или устранение утечек в трубах, клапанах или арматуре.
• Замена туалетов при условии, что такой ремонт не включает и не требует замены или перестановки клапанов или труб.

Типы разрешений

Разрешение потребуется, если будут затронуты конструкции здания. Тип требуемого разрешения будет зависеть от предлагаемого объема работ и типа конструкции.

Щелкните раскрывающийся список ниже, чтобы получить дополнительную информацию о типах разрешений.

Заявление на получение разрешения на строительство жилого дома

• Жилая единица на одну семью (включая дома на одну семью)
• Двухквартирный жилой дом

• Таунхаусы – не более трех этажей в высоту над землей с отдельным входом
  • Одноквартирный жилой дом, построенный группой из трех или более пристроенных блоков, в котором каждый блок простирается от фундамента до крыши и имеет двор или общественный проход не менее чем с двух сторон
• Вспомогательные строения, такие как гаражи, сараи, мастерские и отдельно стоящие вспомогательные жилые помещения, связанные с жилыми зданиями

Заявление на получение разрешения на многоквартирное и нежилое строительство

• Многоквартирные здания, включая, помимо прочего, кондоминиумы, квартиры, женские клубы/братства, гостиницы и многоквартирные жилые помещения
• Нежилые или коммерческие здания, включая, помимо прочего, офисы, торговые помещения и рестораны
• Вспомогательные конструкции, связанные с многоквартирными или нежилыми зданиями, включая, помимо прочего, отдельно стоящие гаражи, навесы и навесы

Единое торговое разрешение: если объем работ включает только одну область, потребуется единое торговое разрешение.

• Тент
• Строительный прицеп
• Снос
• Электрооборудование, включая солнечные батареи
• Защита от эрозии
• Забор и стена
• Огонь
• Пойма
• Оценка
• Механические, включая водонагреватели, печи и камины
• Установка мобильного дома
• Переезд
• Сантехника
• Полоса отчуждения для сухих коммунальных услуг
• Полоса отвода водоканалов
• Замена кровли
• Сайдинг
• Знак
• Временное событие
• Утилита
• Водно-болотные угодья
• Устройство беспроводной связи

Исторический район

Все внешние изменения объекта, обозначенного как отдельная достопримечательность или расположенного в историческом районе, требуют дополнительного рассмотрения и утверждения посредством Сертификата изменения ориентира (LAC) перед подачей заявления на получение разрешения.

Проверки

Узнайте о проверках

Все разрешения требуют проверки. Узнайте, как определить, какие проверки необходимы, как запланировать проверку и советы по успешной проверке ниже.

Запрос на проверку

• Войдите на портал самообслуживания клиентов.
• Нажмите кнопку «Поиск» в черной строке меню.
• Введите номер разрешения в точности так, как он написан, и нажмите «Искать».
• Результаты будут возвращены с номером разрешения, выделенным желтым цветом. Нажмите на номер разрешения.
• По умолчанию страница находится на вкладке «Сводка»; нажмите на вкладку «Проверки». В столбце «Действие» будут поля, которые можно отметить, чтобы запросить проверки. После того, как хотя бы один из флажков будет отмечен, кнопка «Запросить проверку» станет активной.
• Следуйте инструкциям, чтобы запросить проверку. Если день в календаре выделен серым цветом, он больше не доступен для запроса и необходимо выбрать другой день.

Инспекторы по строительству города Боулдер

• См. страницу с контактной информацией инспектора по строительству города Боулдер.

Советы по осмотру

Осмотр зданий проводится с 7:00 до 17:30 с понедельника по пятницу.

• Проверьте портал самообслуживания клиентов утром в день проверки, чтобы узнать имя вашего инспектора. Назначенные инспекторы могут меняться до 7 часов утра в день проверки.

• Только домовладельцы могут запросить утреннее или вечернее время. осмотр. Укажите это в разделе примечаний при планировании осмотра и укажите контактное имя и номер телефона.

• Если у вас есть особый запрос или вам нужно конкретное двухчасовое временное окно, позвоните (не пишите) инспектору и оставьте голосовое сообщение с 7 до 8:30 утра в день проверки . Хотя будут предприняты все усилия для удовлетворения особых запросов, их выполнение не может быть гарантировано.

• Предоставить печатную копию утвержденных планов с печатью города. Невыполнение этого требования может привести к задержке проверок.

• Просмотрите процесс осмотра крыши, прежде чем планировать осмотр крыши.

• Перед проверкой ознакомьтесь с требуемым состоянием процесса одновременной проверки электрических и сантехнических систем. Город следует руководящим принципам штата по одновременным проверкам, чтобы поддержать требования к лицензированию электротехники и сантехники и ученичества. Информация о подрядчике может быть запрошена в любое время в зависимости от типа вашего разрешения и объема работ.

Информация и ресурсы P&DS

Часто задаваемые вопросы

Посетите портал самообслуживания клиентов, чтобы следить за статусом своего заявления.

1. Войдите в свою учетную запись.
2. Откройте панель инструментов и нажмите « View My Permits ».
3. Нажмите на заявку на разрешение.

Просмотрите Руководство по подаче заявления на получение разрешения, чтобы получить пошаговые инструкции и определения статуса.

• См. контрольный список, соответствующий вашему заявлению в базе данных приложений и форм
• Предоставить все необходимые материалы и информацию
• Убедитесь, что информация является полной, точной и соответствует всем требованиям кода
• Своевременно отвечать на запросы персонала о дополнительной или отсутствующей информации

Дополнительную информацию о том, когда требуется лицензированный подрядчик, см. на городском веб-сайте лицензирования подрядчиков.

Разрешение подрядчика домовладельца может быть выдано владельцу собственности, который лично выполняет работу в своем собственном доме, которая не предназначена для сдачи в аренду или перепродажи и обычно закрыта для публики. Если домовладелец не намерен выполнять всю работу, требуются лицензированные субподрядчики.

• Список лицензированных подрядчиков в городе Боулдер

Профессиональный инженер или архитектор, зарегистрированный в штате Колорадо, должен подготовить планы и спецификации и наблюдать за строительством всех зданий, за исключением следующих:

• Дома на одну семью, предназначенные исключительно для частного использования, заселения или перепродажи, включая часто связанные вспомогательные постройки;
• Сельскохозяйственные постройки и постройки для сбыта, хранения или переработки сельскохозяйственной продукции;
• Мелкие дополнения, изменения или ремонт вышеуказанных зданий, которые не приводят к тому, что завершенные здания превышают применимые ограничения; или
• Неструктурные изменения любого характера в любом здании, если такие изменения не влияют на безопасность здания.

Чертежи и спецификации фундаментов и фундаментов должны иметь печать и подпись профессионального инженера или архитектора, зарегистрированного в Колорадо, и должны быть разработаны в соответствии с главой 18 строительных норм и правил для всех помещений.

Исключения:

• Отдельные строения, не предназначенные для проживания людей;
• Пристройки к существующим отдельно стоящим домам площадью не более 150 квадратных футов.

Любая структурная модификация любого здания в городе Боулдер требует подготовки планов инженером-строителем, имеющим лицензию в штате Колорадо.

Приемлемые формы печатей и подписей лицензированных специалистов определяются государственными органами по лицензированию архитекторов и инженеров. Город примет любую форму печати и подписи, которую Департамент регулирующих органов штата Колорадо сочтет действительной.

Если для вашего заявления требуется одно из следующих утверждений, его необходимо получить до подачи заявления на получение разрешения на строительство:

• Обзор землепользования
• Проверка технического документа
• Административная проверка
• Обзор дополнительной жилой единицы
• Сертификат изменения ориентира

Следующие заявки на получение разрешения могут быть рассмотрены вместе с заявкой на получение разрешения на строительство:

• Разрешение на развитие поймы
• Разрешение на проезд
• Разрешение на дополнительную постройку (отдельный гараж или бассейн)
• Разрешение на подпорную стену

Используйте контрольные списки из городской базы данных заявлений и форм; выберите форму, которая наиболее точно соответствует предлагаемому объему работ.

• Жилые помещения – Перечень требований к новому строительству и пристройкам Требования к заявке на получение разрешения на новое строительство или пристройки к одно- и двухквартирным домам, таунхаусам, отдельным гаражам или вспомогательным зданиям
• Жилые помещения – Перечень требований к перепланировке Требования к заявке на получение разрешения на переделку одно- и двухквартирных жилых домов или таунхаусов
• Жилые помещения — Контрольный список требований к палубам Требования к заявке на получение разрешения на пристроенную или отдельно стоящую палубу в одно- и двухквартирных домах или таунхаусах
• Жилые помещения — Контрольный список требований к навесам и беседкам Требования к заявке на получение разрешения для сарая или беседки без инженерных коммуникаций или электроснабжения
• Жилые помещения — Приложение с подробными требованиями к разрешению на строительство Общие требования к разрешению на строительство жилых домов для одно- и двухквартирных жилых домов и таунхаусов, включая пристроенные и отдельно стоящие вспомогательные постройки, гаражи, навесы, перголы и террасы. Этот документ предназначен для предоставления более подробного описания материалов, необходимых для подачи заявок на получение разрешений, и предназначен только для справочных целей. Это не предназначено для представления с заявкой на получение разрешения.

В этих контрольных списках есть ссылки на необходимые формы и рекомендации по подготовке пакета документов для подачи заявления.

Используйте контрольный список, который можно найти в городской базе данных заявлений и форм под названием Контрольный список разрешений на строительство многоквартирных и нежилых зданий, чтобы подготовить пакет заявления.

Размер вознаграждения можно рассчитать, используя Таблицу сборов. Типичная реконструкция интерьера жилого дома будет включать следующие сборы:

• Проверка плана здания
• Разрешение на строительство
• Разрешение на электроснабжение
• Разрешение на механические работы
• Сантехническое разрешение
• Городские и окружные налоги с продаж и использования

Обратите внимание, что это не исчерпывающий список, и если объем включает дополнительную работу, то будет начислена дополнительная плата.

Контакты могут быть добавлены в разрешения через портал самообслуживания клиентов с помощью приведенных ниже инструкций.

1. Войдите в свою учетную запись
2. Открыть «Панель управления»
3. Нажмите «Просмотреть мои разрешения»
4. Нажмите на заявку на получение разрешения
5. Открыть разрешение на портале CSS, откроется разрешение с рядом вкладок
6. Нажмите на вкладку «Контакты»
7. Нажмите кнопку «Добавить контакт» в левой части экрана
8. Выберите тип контакта в раскрывающемся списке «Добавить контакт как»
9. Поиск по «Фамилии», «Названию компании» или «Электронной почте»
10. Нажмите «Добавить»

Доступ к табличке с разрешением и утвержденным планам для этого приложения, включая печать одобрения города, можно получить через портал самообслуживания клиентов, следуя приведенным ниже инструкциям.

1. Войдите в свою учетную запись
2. Открыть «Панель управления»
3. Нажмите «Просмотреть мои разрешения»
4. Нажмите на заявку на получение разрешения
5. Нажмите на вкладку «Вложения» вашего разрешения, чтобы просмотреть доступные документы. Найдите PDS — табличку с разрешениями, PDS — условия утверждения и наборы утвержденных планов
6. Скачать файлы
7. Табличка с разрешениями и планы утверждения должны быть распечатаны и доступны для проверки инспектором на объекте

В некоторых случаях перед запросом проверки или выдачей свидетельства о праве собственности требуется документация. Если вы получили сообщение об ошибке сервера или описание проверки указывает на предварительное утверждение, посетите портал самообслуживания клиентов и следуйте приведенным ниже инструкциям.

1. Войдите в свою учетную запись
2. Открыть «Панель управления»
3. Нажмите «Просмотреть мои разрешения»
4. Нажмите «Вложения
5. Просмотрите документ «Условия утверждения», чтобы определить, какая документация требуется
6. Убедитесь, что имя вашего документа соответствует соглашениям об именовании файлов, доступным в онлайн-руководстве по подаче заявок на получение разрешений
7. Загрузить документ во вкладку «Вложения» разрешения. (Не знаете, как загрузить документ? Наше обучающее видео может помочь!)
8. Запросить осмотр во вкладке «Проверки» разрешения. (Этот шаг уведомит рецензента о том, что ваш документ готов к рассмотрению, нет необходимости связываться с ним напрямую)
9. Подождите три дня для обработки

• Заявка. Если заявка на получение разрешения не была подана в течение 180 календарных дней со дня подачи первоначальной заявки, срок действия заявки истекает, если заявка не была подана добросовестно.
  • Прогресс должен быть продемонстрирован посредством повторной подачи заявки с учетом комментариев рецензента
• Начало строительства — Если по какой-либо причине работы, разрешенные в соответствии с разрешением, не начались в течение 180 календарных дней после выдачи, или если разрешенные работы приостановлены или прекращены в течение 180 календарных дней после начала работ, срок действия разрешения истекает.
  • Прогресс должен быть продемонстрирован посредством проверки
• Завершение строительства Работы, санкционированные разрешением, должны быть завершены и утверждены для заселения в течение трех лет с даты выдачи разрешения.

Запросы на продление

• . Продление 180-дневного срока можно запросить, связавшись с главным должностным лицом здания по телефону 303-441-1880 или отправив запрос по адресу [email protected].
  • Расширение должно быть запрошено до истечения срока действия заявки/разрешения.
• Восстановление разрешения. Если срок действия разрешения истек, и вы хотите завершить предложенный проект, вы должны начать заново, следуя инструкциям в разделе Как подать первоначальную заявку? раздел онлайн-руководства по подаче заявления на получение разрешения
• Плата за продление разрешения. Плата за продление разрешения может распределяться пропорционально в зависимости от объема работы, выполненной и утвержденной в соответствии с предыдущим разрешением.

Пожалуйста, посетите веб-страницу Кодексов и правил, чтобы ознакомиться со списком всех действующих кодексов, принятых в городе Боулдер.

Местные поправки к принятым строительным нормам можно найти в муниципальном кодексе Боулдера. В частности, климатические и географические критерии проектирования следующие:

• Снеговая нагрузка на грунт = 40 фунтов на квадратный фут
• Скорость порыва ветра за три секунды = 150 миль в час к востоку от Бродвея, 165 миль в час к западу от Бродвея
• Топографические эффекты = Да
• Особый ветровой район = Да
• Зона переносимого ветром мусора = №
• Категория сейсмостойкости = B
• Выветривание = серьезное
• Глубина линии промерзания = 32 дюйма
• Термит = легкий
• Распад = от отсутствия до незначительного
• Зимняя расчетная температура = 2 градуса по Фаренгейту
• Требуется подложка для защиты от льда = НЕТ
• Опасность наводнения = см. разделы с 9-3-3 по 9-3-9 B.R.C. 1981
• Индекс замерзания воздуха = 459
• Среднегодовая температура = 52,1

Заборы высотой не более 7 футов не требуют разрешения на строительство. Однако, если забор будет расположен в пойме, заболоченной местности, будет построен в историческом районе или на территории, обозначенной как отдельная достопримечательность, перед возведением забора потребуются другие процессы.

• Для установки новых и замены заборов в пойме требуется разрешение на застройку поймы.
• Разрешение на водно-болотные угодья требуется для установки новых и замены заборов на водно-болотных угодьях

Свидетельство об изменении памятника требуется для строительства или изменения ограждений, построенных в Историческом районе или на территории, обозначенной как отдельный ориентир.

Независимо от того, требуется ли разрешение, ограждения должны находиться на расстоянии не менее 18 дюймов от общественных тротуаров и не должны загораживать треугольники участка. Пожалуйста, обратитесь к Муниципальному кодексу Боулдера для получения информации о правилах ограждения.

Триггеры испытаний на асбест следующие:

• Жилые объекты – 32 кв. футов нарушенных поверхностей (стены, потолки, пол), 50 погонных футов нарушенных труб или 55-галлонная бочка в объеме произведенных отходов;
• Коммерческие проекты – 160 квадратных футов нарушенных поверхностей (стены, потолки, полы), 260 погонных футов нарушенных труб или 55-галлонная бочка в объеме произведенных отходов.

Ранее отдел здравоохранения округа Боулдер регулировал тестирование азбеста. Регулирование испытаний теперь является частью процесса выдачи разрешений на строительство.

Полное снос строений. Если проверка показывает, что имеются асбестосодержащие материалы, которые необходимо удалить, нам потребуется копия изданного штатом уведомления о разрешении на снос (в котором сообщается, что асбест удален).

Все другие виды работ –

Если проверка покажет наличие материалов, содержащих асбест, которые необходимо удалить, нам потребуется копия отчета о проверке на наличие асбеста, подготовленного сертифицированным инспектором, или уведомление о разрешении на снос, выданное государством.

Если в проекте предлагается дополнительное сантехническое оборудование, может потребоваться увеличить размер водомера, чтобы справиться с дополнительным спросом на инфраструктуру, связанную с этим дополнением. Рабочий лист PIF Water and Wastewater может помочь определить, приведет ли проект к увеличению размера счетчика воды. Следуйте инструкциям в шаге 2 на странице 1 рабочего листа, чтобы заполнить страницу 4 рабочего листа. Сумма из столбца G на стр. 4 соответствует значениям Максимального количества устройств в средней колонке таблицы на стр. 3. Требуемый размер счетчика указан в левом столбце под названием «Размер счетчика воды».

В большинстве домов на одну семью краны диаметром 3/4 дюйма, а в некоторых старых домах краны диаметром 5/8 дюйма. Чтобы проверить размер счетчика, обратитесь к счету за коммунальные услуги за воду.

Отчет о грунтах требуется для всех новых конструкций и для работ на зданиях, которые включают дополнения или значительные изменения существующих фундаментов для объектов с крутыми склонами или грунтами, способными к массовым движениям.

Чтобы определить, есть ли на участке грунты с потенциалом массового движения, как это определено городом Боулдер, посетите сайт emaplink.

1. Введите адрес объекта в строку поиска в верхней части страницы, это приведет к увеличению масштаба объекта
2. Установите флажок рядом со слоем «Ограничения геологического развития»
3. Щелкните стрелку рядом с флажком, чтобы развернуть легенду для этого слоя, чтобы помочь определить категорию геологических ограничений
4. Если объект находится в зоне потенциального массового перемещения, потребуется отчет о состоянии почвы
5. В дополнение к областям массового движения, отчет о почве потребуется для предлагаемой застройки на участке с уклоном 15 процентов или более.

Если требуется отчет о состоянии почвы, может также потребоваться план распределения и дренажа. Пожалуйста, обратитесь к разделу «Требуется ли для проекта план профилирования и дренажа?» ниже.

Для объектов со значительным уклоном или грунтов с массовым движением должен быть предоставлен план планировки и дренажа, разработанный профессиональным инженером, имеющим лицензию Колорадо, для всех новых сооружений, горизонтальных расширений существующих сооружений и предложений, которые изменяют существующий уклон объекта. Также может потребоваться план планировки, чтобы гарантировать, что предлагаемая застройка не будет представлять опасности для людей, окружающей собственности, полосы отчуждения или других общественных улучшений.

Чтобы определить, есть ли на участке почвы с потенциалом массового движения, как это определено городом Боулдер, посетите веб-сайт emaplink.

1. Введите адрес объекта в строку поиска в верхней части страницы, это увеличит его до объекта
2. Установите флажок рядом со слоем «Ограничения геологического развития»
3. Щелкните стрелку рядом с флажком, чтобы развернуть легенду для этого слоя, чтобы помочь определить категорию геологических ограничений
4. Если имущество находится в зоне потенциального массового движения, потребуется отчет о почвах

В дополнение к областям с массовым движением план выравнивания и дренажа потребуется для планируемой застройки участка с уклоном 15 процентов или более.

Если требуется план планировки и дренажа, может также потребоваться отчет о почвах. См. раздел «Требуется ли для проекта отчет о почвах?» выше.

Пожалуйста, ознакомьтесь с Планом защиты конструкции на веб-странице Wildland Fire, чтобы определить, находится ли недвижимость в зоне взаимодействия с городом и подпадает ли она под действие требований к конструкции и материалам, устойчивых к воспламенению, в соответствии с Международным кодексом взаимодействия между дикой природой и городом.

Для сноса здания, которое не имеет исторического значения, но которому более 50 лет, требуется проверка сноса с целью обеспечения его сохранности. Эта проверка проводится отдельно от заявки на получение разрешения на снос, чтобы упростить подачу заявки и уменьшить путаницу в отношении этих двух процессов. Обратитесь к оценщику округа Боулдер, чтобы определить год постройки здания.

Снос означает действие или процесс, который устраняет одно или несколько из следующих действий.

1. 50 или более процентов площади крыши, измеренной в плане;
2. 50 или более процентов наружных стен здания, измеренных смежно вокруг «покрытия здания», как определено в разделе 9-16-1 B.