Устройство мансардной крыши частного дома: Устройство мансардной крыши дома: конструкция, виды, варианты

Устройство мансардной крыши дома: конструкция, виды, варианты

Дом с мансардной крышей выгодно отличается от прочих строений своей красотой и необычностью. Архитектурные включения в виде балконов, интересной геометрии окон, оригинальная кровля привлекает внимание, но не только это является бесспорным преимуществом. Устройство мансардной крыши, это дополнительная жилая площадь, полезные квадратные метры для комфортной жизни.

Насколько выгодна мансардная крыша

Мансарда, жилое помещение на чердаке, созданное фантазией французского архитектора Масара для многочисленных студентов, ремесленников, обслуги, наводнившей Париж семнадцатого века. Используя пространство под типичной ломаной крышей, традиционной для архитектуры того времени, Масар создал недорогое жилье, летом в котором было нестерпимо жарко, зимой холодно, но неунывающие французы находили в этом романтику. Сколько великих поэтов приютила мансарда, сколько знаменитых деятелей.

Со временем романтизм мансардных жилищ утратил свое значение. Современные возможности строительства позволяют превращать мансардные конструкции в комфортабельное, полноценное жилье. Однако финансово выгодным устройство крыши мансардного типа не назовешь. Выгода только в том, что не требуется возведения стен. Всё остальное – дополнительные затраты:

1. Стропильная конструкция сложнее, объёмнее, затратной будет пароизоляция, гидроизоляция и утепление. Утеплителя потребуется намного больше, к примеру, для средней полосы нашей страны требуется слой утеплителя в 200 мм в дополнение к гидроизоляции и пароизоляции.
2. Намного дороже мансардные окна. Они усложняют рельеф крыши, требуют дополнительных материалов, сложного монтажа.
3. Не все кровельные материалы можно использовать. Недорогие профлист, металлочерепица, кровельное железо, не годятся для мансарды. Высокая теплопроводость этих материалов потребует дополнительного утепления, но сократить теплопотери всё равно будет проблематично. Также данные материалы ничуть не снижают уровень шума, никакая звукоизоляция не спасёт от криков соседей, если их дом расположен недалеко, все звуки, то, как барабанит дождь, завывает вьюга, будут проникать в мансарду, создавая дискомфорт.

Совет! Кровля должна быть лёгкой. Используйте ондулин и прочие рулонные материалы. Гибкие, послушные они помогут перекрыть ломаные скаты, сложную геометрию крыши.

Общепризнано, строительство полноценного второго этажа намного выгоднее, несмотря на это, строительство домов с мансардой очень популярно. Романтика оказывается важнее выгоды. Виды домов с мансардой вдохновляют на создание собственного красивого дома.  И всё же мансардный домик имеет преимущества. Он лёгкий, можно сэкономить на фундаменте, тяжелой строительной технике, аренда которой стоит недёшево.

Разновидности мансардных крыш

Мансардная крыша может быть сооружена в один или несколько уровней. Возможностей для создания чудо крыши множество, однако, в любом случае виды мансардных крыш имеют чёткую классификацию:

• односкатная;
• двухскатная и её разновидности – щипцовая, ломанная;
• четырёхскатная и её разновидности полувальмовая, вальмовая.

Наиболее простыми считаются симметричные конструкции. Для каждого типа характерны свои преимущества и недостатки.

Совет! Делайте проекты, тщательно рассчитывая нагрузку на стены и фундамент строения. Просчитывайте ветровую и снеговую нагрузку исходя из климатических условий региона.

Односкатная мансардная крыша

Конструкция мансардной крыши односкатного типа считается простой в проектировании и монтаже, позволяет создать удобное жилое пространство. Каркас конструкции крыши состоит из опоры или мауэрлата, опорой может служить верхняя часть стены, венца, стропил и прочих элементов.

При проектировании особенно важно рассчитать угол наклона. Низкий угол провоцирует серьезные нагрузки от снега, возникает риск пригибания крыши под тяжестью снежного слоя, попадания влаги, порчи утеплителя. Высокий угол наклона усиливает риск деформации от ветровой нагрузки. Оптимальным считается угол в 35°- 40°.

Такой вид крыши удобен тем, что может использоваться любой кровельный материал, что удешевляет строительство, отсутствие конька снижает трудозатраты. Требуется одно-два окна. Внешность такого дома весьма нестандартна, оригинальна, привлекательна. Внутреннее пространство мансардного этажа невелико.

Двускатная мансардная крыша

Крутизна конструкции кровли должна иметь показатели 25° — 60°для создания в подкровельном пространстве помещений. Это наиболее распространённый вид мансардной крыши. При относительно небольших вложениях на её устройство крыша позволяет организовать эффективные жилые помещения удовлетворяющие требованиям комфорта. Образующиеся по бокам пространства не удобные в повседневном использовании служат кладовыми, шкафами для хранения вещей. При этом виды мансардных крыш двухскатного типа могут быть симметричными и асимметричными.

Симметричная крыша та, у которой конек расположен в середине, асимметричная, та, у которой конек относительно центра смещён. Особо сложна в проектировании и возведении асимметричная крыша, требуются тщательные расчёты нагрузки, проведённые профессиональным образом.

Совет! Если вы хотите сделать свой дом оригинальным, просчитайте возможности использования части несимметричной двускатной конструкции, точнее её выступающего ската для создания навеса над террасой возле дома. Яркий приём позволит благоустроить часть территории за счёт стоимости крыши.

Вариант двускатной мансардной крыши хорош тем, что под ней образуется большое пространство. Каркас крыши такой разновидности это симметричная конструкция, опирающаяся на мауэрлат. Устанавливать мансардные окна принято в плоскости ската, окна нужно плотно закрывать в непогоду, возможен монтаж вертикальных окон, которые считаются более практичными. Конструкция вальмовой мансардной крыши требует использования прямых стропил, угол каркаса начинается с конька, монтаж дело не простое, но при правильном расчёте большой сложности не представляет.

Ломаная двускатная мансарда состоит из двух расположенных под разными углами плоскостей. Конструкция требует использования массивных стропил. Сама стропильная система сложнее, монтаж её требует определённых навыков и знаний. Наиболее часто применяют вариант с выносом стропил за стену. Это позволяет защитить примыкание к стене от осадков. Этот тип каркаса наиболее распространен при строительстве частных домов, используется для надстройки гаражей и других вспомогательных домашних помещений.

Мансарда с четырёхскатной крышей

Устройство мансарды с четырёхскатной крышей намного сложнее, обязательным является точный расчёт, грамотный проект, схема стропильной конструкции, соблюдение технологии. Тщательно выбирается кровельный материал и элементы пирога утепления.

Преимуществами являются устойчивость к ветровой нагрузке. Такая крыша выдержит ураган. За счёт крепления угловых ребер к опоре конька создается особая жесткость, обеспечивающая длительность эксплуатации без деформаций. Свесы защищают стены дома от воздействия осадков, попадания влаги, ветра. Вальмовый вариант четырёхскатной крыши считается классическим. Особенность такой крыши в том, что её стропильная конструкция одна из самых дорогих.

Вальмовые и полувальмовые конструкции те, в которые имеют два ската, две вальмы. Эти конструкции хороши тем, что создают просторные пространства для мансарды, высокие потолки, комфорт.

Совет! Пространство под кровлей усиливает нагрузку на стены и фундамент, требует усиленной стропильной конструкции. Привлечение специалистов поможет избежать ошибок в проектировании, обеспечит долгую и благополучную эксплуатацию дома с красивой формой крыши.

Мансарда бывает двухуровневой и одноуровневой. Одна комната может располагаться над другой и соединяться мансардной лестницей. Могут оборудоваться балконами и выносимыми консолями.

Стропильный каркас – главный элемент мансардной крыши

Основным отличием стропильного каркаса мансардной крыши, на который ложатся скаты в том, что она тяжелая, плюс несёт нагрузку кровли, снега, ветра, поэтому на его изготовление идет прочная качественная древесина с остаточной влажностью 8%.

Бывают такие виды конструкций:

1. Висячая стропильная система, когда опорой стропил является мауэрлат и конек. Нагрузка гасится с помощью верхних и нижних стяжек, при длине ската свыше 4-х метров используются стойки, подкосы для надежного упора стропильной ноги. Такой тип каркаса хорош тем, что все его элементы приходятся на неиспользуемые зоны мансарды, поэтому высвобождается много пространства для жилого помещения.
2. Наслонная стропильная система устанавливается, если посередине мансарды есть несущая стена. Её используют для усиления надежности опоры стропил. Ещё монтируют конструкцию заменяющую мауэрлат, лежень и стойки, на которых держится коньковый прогон. Такой каркас нужен для больших крыш, а также для тяжелого кровельного материала.

Есть комбинированные конструкции, когда используются и висячие и наслонные стропила. Внутренние элементы, балки, стойки можно использовать в качестве декора мансарды.

Требования, предъявляемые к строительству мансарды

Мансарда – жилое помещение, на её возведение распространяются требования строительных норм, предъявляемые к жилым помещениям. Высота потолков не может быть ниже 2.3-2.5 метра. Для двухуровневой мансарды требуется высота 5 метров. В помещении должно быть естественное освещение, есть вертикальные окна и окна, вмонтированные в скат. Утепление мансарды производится непосредственно в скат крыши и на фронтоны. Нельзя забывать о принудительной вентиляции, её наличие также содержится в строительных нормах.

Для каркаса используется качественный брус, просушенный, обработанный антисептиками, антипиренами. Его сечение определяется расчётами предполагаемой нагрузки. Для утепления рекомендована минеральная вата, пенополистирол и прочие материалы.

Устройство мансардной крыши деревянного дома требует применения экологически безопасных легких материалов. Внутренности комнат отделывают деревом, используют гипсокартон и традиционные виды отделки для мансарды.

Этапы работ

Выбор и разработка проекта важнейший этап строительства. Также необходимо провести экспертизу, которая определит, выдержит ли строение нагрузку от устройства мансардной крыши выбранного вида для конкретного частного дома.

Совет! Обращайтесь к специалистам, только грамотные расчёты выбранного проекта гарантируют устойчивость крыши. Прислушивайтесь к их советам по выбору кровельного материала, бруса и всех прочих элементов каркаса.

Непосредственные работы по монтажу выбранного варианта для вашей мансардной крыши начинайте с устройства мауэрлата. Закрепляйте мауэрлат металлическими шпильками, скобами, деревянными нагелями к верхнему венцу. Не забывайте про гидроизоляцию. Монтаж мауэрлата обеспечивает соединение крыши со стенами, качественные работы предотвратят смещение крыши при ветре.

Затем приступайте к возведению опорной конструкции. Разные виды мансард предполагают разные технологии возведения каркаса, но любой из них начинается с укладки опор под стойки. Монтируются арки в виде буквы «П», состоящие из двух стоек скрепленных перемычкой. Шаг арок зависит от шага стропил.

Следующий этап – установка стропильных ног. На мауэрлате отмечается место установки, начинается монтаж с ближних к фронтону стропил. Дополнительно места соединения с мауэрлатом фиксируется проволокой или специальными скользящими опорами.

Затем наступает очередь обрешетки и покрытия кровли. Утепление, гидроизоляция и прочие финишные работы завершают работы по устройству мансардной крыши.

четырехскатная кровля мансардного типа, варианты строения, монтаж

Содержание:

Варианты устройства мансардных крыш
Виды мансардных помещений частных домов
Достоинства конструкций мансардного типа
Варианты естественного освещения
Устройство системы вентиляции четырехскатной крыши

Устройство мансардного помещения — вариант организации пространства дома под крышей.

При постройке дома мало кто задумывается о необходимости увеличения жилой площади в дальнейшем. Что делать в той ситуации, когда она появилась? Не всегда есть возможность установить пристройку на участке, например, из-за его малых размеров. Проблему получится решить путем устройства мансардной крыши. Ее установка позволит расширить площадь дома. Причем это возможно сделать еще на этапе строительства дома, либо заняться реконструкцией готового сооружения, вернее, его крыши.

Варианты устройства мансардных крыш

К мансардным крышам относятся любые кровли, под скатами которых возможно создание жилых помещений. В чем заключается отличие, например, четырехскатной мансарды, от чердака? В строительных нормах указано, что разделение идет по высоте потолка, а также присутствию естественного освещения, необходимого для комфортной жизнедеятельности человека.

Конфигурации крыш, для которых возможно обустройство мансарды:

• Двухскатная. Так называется классический вариант крыши, разделенной на 2 ската. Чтобы получить мансардное помещение максимальной площади, стропила устанавливают ближе к стене. Поскольку у крыш крутые скаты, крайние стороны комнаты непригодны для жизни из-за их низкой высоты. В этих местах можно установить различные полки, ящики или шкафы для складирования каких-либо вещей. Уклон крыши должен быть большим, такая конструкция больше весит.
  
• Ломаная. Так называется двухскатная крыша, у которой скаты оформлены в виде двух плоскостей, отличающихся по углу наклона. Данная конфигурация позволяет сделать потолки мансарды на приемлемом уровне. Нижние скаты крыши будут выступать в качестве водоотвода, а также препятствовать скоплению снежных масс. Устройство мансарды в частном доме ломаного типа — более трудоемкий процесс, если сравнивать с первым вариантом. Такая конструкция по весу тяжелее, поскольку требует установки массивной стропильной системы. Ломаную мансарду стоит размещать в доме небольших размеров. Для возведения конструкции требуются опытные мастера, знающие свое дело.
• Четырехскатная крыша с мансардой. Такая конструкция тоже допустима. Возможно устройство кровли вальмового и полувальмового вида. Но тут есть некоторые нюансы. Вальмовые скаты, которые призваны частично или полностью заменить фронтоны, уменьшают полезную площадь такого варианта. Вместе с тем увеличивается сложность установки и вес мансарды. Для ее монтажа необходима перестройка фундамента на более надежный. А это требует серьезных финансовых затрат. Поэтому к оформлению четырехскатной мансардной крыши приступают только при реконструкции дома.

В действительности дома с любыми разновидностями крыши получится дополнить мансардой. Но стоит понимать, что с шатровыми, односкатными и асимметричными конфигурациями предстоит больший объем работ, да и выйдет это дороже. Поэтому рекомендуется отказаться от таких вариантов и выбрать те, что попроще — двухскатную или ломаную крышу.

Виды мансардных помещений частных домов

В деревянном или кирпичном доме вместо второго этажа можно обустроить мансардное помещение с системой вентиляции и отоплением. Оно тоже будет пригодно для жилья. У такого варианта большое количество преимуществ. Главное заключается в том, что постройка полноценного второго этажа сооружения связана с серьезными финансовыми затратами. Необходима перестройка фундамента и обустройство лестницы. Для реализации мансарды понадобится гораздо меньший бюджет.

Существует несколько вариантов строения мансардной крыши. Выбор конкретного основывается на жилой площади, а также нуждах хозяев дома.

Виды мансардных конфигураций:

• Одноуровневая. Единственное мансардное помещение размещается под двухскатной крышей с прямой либо ломаной конфигурацией. Установка такого сооружения не приводит к утяжелению кровли, поэтому его удобно ставить в строящихся или ремонтирующихся домах. С расчетами и подготовкой плана работ справится любой человек, даже если он не имеет соответствующего опыта. Согласно нормам строительства, в жилой комнате нужно делать потолки по высоте от 2. 5 метров.
• Одноуровневая консольная. Такая конструкция устанавливается под асимметричной крышей. Для увеличения полезного пространства помещения, ее частично размещают за пределами дома. Под выступающей частью мансарды можно построить навес или гараж. Такая конструкция будет смотреться гармонично. Крыша здания с консольной мансардной асимметрична: большую его часть покрывает двухскатная крыша, а консоль выступает в качестве односкатной «заплатки». Для такой конструкции возможно размещение вертикальных окон, идеальных при естественном освещении. Но стоит понимать, что проектирование консольной мансарды под силу только архитекторам, а для монтажа потребуется бригада опытных работников.
• Двухуровневая. Реализации такой конструкции допустима, если высота крыши в сооружении больше пяти метров. Мансарда состоит из двух комнат, размещенных друг над другом, связанных лестницей. Такие конструкции не выйдет установить для готового дома. Двухуровневую мансарду необходимо предусматривать еще на этапе строительства. Для нее требуется специальный фундамент. У скатов крыш особая форма, для них необходима установка стропильной системы специальной схемы. В данной конструкции опорой для второго уровня выступают колонны. Надежность мансарды определяется правильностью расчетов, а также опытом и квалификацией архитектора.

Усилиями дизайнеров, консольные и двухуровневые варианты мансардных крыш смогут стать очень стильными сооружениями. Достичь уникального облика можно путем использования панорамного освещения, включения дополнительных элементов, например, оранжереи. Также возможно создание детской или спальной комнаты с естественным светом. Такой вариант будет смотреться премиально. Но для самостоятельного монтажа лучше выбирать устройство крыши с мансардой одного уровня.

Достоинства конструкций мансардного типа

Для хозяев важно максимально рационализировать пространство собственного дома. Для этих целей отлично подойдет мансардное помещение. Оно обустраивается под крышей, где изначально много свободного места.

Основные преимущества возведения мансарды:

• Возможность расширить жилое пространство с минимальными затратами. Установка мансардной крыши частного дома не требует перестройки фундамента. Такой вариант гораздо выгоднее, чем реализация полноценного второго этажа.
• Уменьшение расходов на отопление. Между полом и потолком мансарды находится так называемый воздушный карман. Он препятствует выходу тепла, полученного в результате отопления, за пределы дома. Это позволит сэкономить на электроэнергии или на топливе, если оборудована котельная.
• Внешний вид. Установка мансарды дополнит внешний вид дома. Становится возможной достройка балкона, гаража, а также уличного навеса. Конструкция удачно впишется в экстерьер здания.
• Скорость постройки. При возведении мансардного помещения не нужно останавливать эксплуатацию первого этажа. На постройку уйдет не больше недели работы.
• Низкая стоимость конструкции. Данный вариант считается самым дешевым способом увеличения полезной площади дома, таково мнение опытных строителей.

Варианты естественного освещения

В крыше мансардного типа должно быть продумано естественное освещение. В противном случае ей нельзя будет пользоваться как жилым помещением.

Варианты устройства естественного освещения:

• Вертикальные окна. Данный вариант является самым простым и дешевым. Но он невозможен для крыш шатрового и односкатного типа. Связано это с тем, что именно на фронтонах, которые отсутствуют в таких конфигурациях, ставятся вертикальные окна.
• Панорамные окна. Они считаются подвидом вертикальным, но с повышенной площадью светопрозрачной конструкции. Установка панорамных окон позволяет получить больший обзор местности, например, на живописную природу. Для них требуется усиленная рама, способная выдержать вес кровли.
• Мансардные окна. Их устанавливают не на фронтоны, как в предыдущих случаях, а встраивают в скаты кровли. Для окон необходим надежный стеклопакет с высокой ударопрочностью и герметичностью, а также со специальным напылением, которое отталкивает грязь. Требуется усиленная рама. Столь высокая надежность позволяет мансардным окнам быть защищенными от внешних воздействий, в том числе и давления снежных масс. Читайте также: «Как выполняется постройка мансарды – пошаговое руководство».

Устройство системы вентиляции четырехскатной крыши

Если планируется жилой вариант крыши с мансардой, то для нее требуется утепление с включением отопления, а также устройство системы вентиляции. Слуховые окна позволяют проветривать пространство под кровлей. Если правильно установлено утепление, то усложняется естественная воздушная вентиляция. В помещение повышается влажность, становится душно. Решить эту проблему можно путем монтажа дополнительных элементов.

Потребуются следующие элементы для наладки принудительной вентиляции:

• Точечные аэраторы. Их размещают на крышах домов мансардного типа с плоской, односкатной или шатровой конфигурацией, в которых отсутствует коньковое соединение. Точечные аэраторы позволяют кровельному покрытию «дышать». Вместе с ним, они не дают скапливаться конденсату и влаге, которые ухудшают свойства утеплителя. Предпочтительнее всего устанавливать 1 аэратор на 20 квадратных метров пространства.
• Коньковые аэраторы. Они размещаются вдоль конькового соединения. Коньковые аэраторы выводят нагретый воздух из помещения мансарды.
• Карнизные продухи. Они предназначены для забора свежего воздуха. Продухи размещаются под свесом кровли при монтаже двухскатной мансардной крыши. Читайте также: «Как делать надстройку мансардного этажа – строительство мансарды своими руками».

75 Красивый особняк с мансардной крышей Идеи и проекты — март 2023

Внешний вид прибрежного дома

Большой коричневый прибрежный особняк в Корнуолле с тремя этажами, деревянной облицовкой, мансардной крышей и крышей из смешанных материалов.

Ремонт и расширение дома в георгианском стиле

HollandGreen Architecture, Interiors & Landscapes

Перед нами стояла задача отреставрировать и вдохнуть новую жизнь в красивый, но заброшенный дом, внесенный в список памятников архитектуры II*.
Сочувствующий ремонт привел к появлению двух новых ванных комнат, большей кухонной пристройки и новой крыши. Мы также восстановили заброшенные, но красивые элементы наследия, такие как 300-летние окна, старинные столярные и гипсовые изделия.

Пляжный дом в Кейп-Код

Картина Шмидта

Пляжный дом из белого кедра в Кейп-Код с белой отделкой, изумрудно-зелеными ставнями и крышей из белого кедра Gambler, 2 мансардных окна, связка с китом наверху, белый частокол забор и пергола.

Пляжный домик в Нантуке на Маргейт-Паркуэй

QMA Architects

Архитектура в традиционном стиле Нантакет для современного пляжного дома.
Это пример большого и светлого прибрежного особняка в Филадельфии с тремя этажами, деревянной облицовкой, мансардной крышей, черепичной крышей, серой крышей и черепицей.

Отличное сочетание с молодой семьей, работающей на дому

Брендан МакХью, архитектор, Манаскуан, Нью-Джерси

ВИДЕНИЕ И ПОТРЕБНОСТИ:
Наш клиент пришел к нам с видением дома своей мечты для своей растущей семьи с тремя маленькими детьми. Это была их вторая попытка получить правильный дизайн. В первый раз, после работы с онлайн-архитектором из другого штата, они не смогли достичь желаемого уровня качества. McHug построил дом с более качественным дизайном.
РЕШЕНИЕ МЧЬЮ:
Галька/голландский колониальный дизайн был домом мечты нашего клиента. Их приоритеты заключались в том, чтобы иметь домашний офис для обоих родителей. Просторная жилая площадь для детей и друзей, а также открытая площадка и бассейн. Ванная комната с двойной раковиной для детей и главная спальня с ванной для родителей. Несмотря на близость к зоне затопления, клиенты могут получить полностью готовый подвал с 9м потолков и полноценный чердак. Из-за более высокого уровня грунтовых вод первый этаж был значительно выше уровня земли. Чтобы смягчить подъем по передней дорожке, мы украсили кашпо вокруг лестницы, ведущей к крыльцу.

The Linden Project

TK Building & Design, LLC

Это пример среднего двухэтажного отдельно стоящего дома в г. Другое с облицовкой из бетонных плит, мансардной крышей, гонтовой крышей, черной крышей и черепицей. .

Mayview

Visbeen Architects

Это пример большого бежевого отдельно стоящего дома-бунгало в Гранд-Рапидс со смешанной облицовкой, мансардной крышей, гонтовой крышей и серой крышей.

Turkey Land Cove

Colonial Reproductions, Inc.

Вдохновение для коричневого двухэтажного особняка в пляжном стиле в Бостоне с деревянной облицовкой, мансардной крышей, гонтовой крышей, коричневой крышей и черепицей.

Крошечный дом Oasis Жизнь на открытом воздухе

Paradise Tiny Homes LLC

Этот тропический современный прибрежный крошечный дом построен на трейлере и имеет размеры 8x24x14 футов. Синий цвет окраски кузова называется Cabana Blue. Большое круглое окно является довольно ярким акцентом для того, чтобы добавить тонну привлекательности. Круглое окно на самом деле представляет собой два круглых окна в форме полумесяца, склеенные вместе, образуя круг. Между двумя окнами есть внутренний бар, чтобы сделать пространство более интерактивным и полезным, что важно в крошечном доме. На террасе есть еще одно интерактивное сквозное барное окно, ведущее на кухню, что делает его, по сути, мокрым баром. Это окно зеркально отражено вторым на другой стороне кухни, а французские двери на самом деле переделаны, повернуты вбок. Даже входная дверь стеклянная, что позволяет максимальному количеству света осветить этот крошечный дом и сделать его просторным и открытым. Этот крошечный дом имеет уникальный архитектурный дизайн с изогнутыми потолочными балками и кровлей, высокими сводчатыми потолками, душевой, выложенной плиткой, с потолочным окном, которое указывает на язык трейлера, экономя место в ванной, и, конечно же, большой выступ. круглое окно и навесное окно, обеспечивающее столовую.

Резиденция YC

North Fork Builders of Montana, Inc.

Фотография — LongViews Studios
Это пример большого коричневого двухэтажного отдельно стоящего дома в деревенском стиле с деревянной облицовкой, мансардной крышей и крышей из смешанных материалов. .

Southaven 27

DRHomes Pty Ltd

Передний фасад нашего демонстрационного дома DRHomes во Флагстоне вдохновлен Хэмптоном.
На фото: большой и светлый отдельно стоящий дом в стиле бунгало в пляжном стиле с металлической облицовкой, мансардной крышей и черепичной крышей.

Городской фермерский дом

Мой дом, команда по проектированию/строительству

Мой дом, проект/строительная группа | www.myhousedesignbuild.com | 604-694-6873 | Reuben Krabbe Photography
Небольшой серый классический двухэтажный особняк в Ванкувере со смешанной облицовкой, мансардной крышей и черепичной крышей.

Прованс на северном берегу

Пейзаж Мариани

Линда Ояма Брайан
Вдохновение для просторного дома в традиционном кирпичном бежевом стиле с тремя этажами, мансардной крышей и черепичной крышей.

Beachside Retreat

Louis Fusco Landscape Architects

Новые входные стены, ступени и мощеный подъезд с прилегающими буферными и дренажными террасами.
На фото: большой и светлый особняк в морском стиле в Нью-Йорке, в три этажа, смешанная облицовка, мансардная крыша и черепичная крыша.

Cincinnati Dutch Colonial

Wentz Design

Greg Grupenhof
Большой белый традиционный двухэтажный особняк в Цинциннати с мансардной крышей, смешанной облицовкой и гонтовой крышей.

Индивидуальный дом в Литл-Роке

Parkinson Building Group

Индивидуальный дом от Parkinson Building Group в Литл-Роке, Арканзас.
Большой и бежевый классический двухэтажный кирпичный отдельно стоящий дом в Литл-Роке с мансардной крышей и черепичной крышей.

Country Club II

The Fox Group

Белый и большой классический двухэтажный особняк в Солт-Лейк-Сити с деревянной облицовкой, мансардной крышей и гонтовой крышей.

Расширения мансардной крыши | Блог RISE

Ощущение нехватки места в доме – распространенная проблема в наши дни. Независимо от размера семьи или домохозяйства, часто ограниченная планировка означает, что никогда не будет места для роста или для того, чтобы делать то, что вы хотите.

Работа на дому и современная жизнь выдвинули проблему нехватки места на передний план, но из-за дорогих, разрушительных и стрессовых переездов все больше домовладельцев задаются вопросом: «Как я могу остаться в своем сообществе, создать больше пригодного для жизни пространства и лучший семейный образ жизни?»

Из-за ограничений, связанных с боковыми и задними расширениями, особенно в густонаселенных городских районах, таких как Лондон, возникает вариант расширения вверх. В этой статье мы рассмотрим, как этого добиться с помощью надстроек мансардной крыши.

Эти пристройки эффективно добавляют дополнительный этаж к дому за счет увеличения высоты потолка. На протяжении многих лет они зарекомендовали себя как доступное и эстетически приятное решение для домовладельцев, особенно для тех, кто живет в домах с террасами в викторианском и георгианском стилях, построенных для небольших семей более века назад.

Что такое мансардная крыша?
Прежде чем мы рассмотрим надстройки мансардных крыш, нам нужно разобраться, что такое мансардная крыша. Мансардная крыша, которую иногда путают с вальмовой крышей, часто известна как французская крыша или бордюрная крыша, имеет два ската с каждых четырех сторон. Он менее крутой наверху и очень крутой по бокам, вершина часто плоская или почти плоская.

Нижний скат обычно содержит мансардные окна коробчатой ​​формы (окно обычно устанавливается вертикально в наклонную крышу).

Построен в передней или задней части дома, обычно из натурального сланца, при взгляде с земли верхний склон редко виден.

Существуют варианты дизайна, и тот, который выберет клиент, будет зависеть от окружающей среды, в которой он живет, и структуры его дома. Варианты:

– Прямая: с небольшим уклоном на верхней части панели
– Выпуклая: изогнутая наружу на нижней части ската
– Вогнутая: изогнутая внутрь нижняя часть ската с крутым углом внизу

История мансардной крыши
Самый ранний известный пример мансардной крыши мы можем проследить до французского архитектора эпохи Возрождения Пьера Леско (1515-1578), который спроектировал двухскатную мансардную крышу крыла Леско Лувра в 1550 году. присвоив профилю крыши свое имя.

Считавшиеся элегантными, эффективными и модными, мансардные крыши получили широкое распространение в Европе и Северной Америке после реконструкции и перестройки Парижа Османом в 1850-х годах по указанию Наполеона III.

Наряду с преобразованием городских бульваров и общественных зданий были созданы современные многоквартирные дома с мансардными крышами и кремовым известняком, такие как те, что и по сей день находятся на бульваре Осман.

Его работы легли в основу более широкого архитектурного движения, стиля второй империи, отмеченного эклектичным и декоративным стилем, который процветал между 1852 и 1871 годами и широко использовался в крупных муниципальных и корпоративных зданиях, таких как Дворец Гарнье.

Мансардные крыши в Лондоне
Только в конце 18 века мансардные крыши появились в Лондоне и приобрели популярность в георгианскую и викторианскую эпохи из-за нехватки места, заменив традиционную крышу-бабочку, связанную с террасами.

Названная лондонской крышей из-за распространенности в городе, викторианская крыша-бабочка или V-образная крыша характеризуется инверсией стандартной формы крыши, двумя поверхностями, которые наклоняются вниз и встречаются с желобом в середине. Внешний вид напоминает крылья бабочки, отсюда и название.

Уклон этой крыши в 37,5 градусов позволяет разместить пристройку мансардной крыши, строя мансардную крышу с уклоном 70 градусов, что фактически добавляет дополнительный этаж к собственности.

Причины, по которым домовладельцы желали пристройки мансардных крыш в 18-м и 19-м веках, существуют и по сей день, особенно в многолюдном и тесном Лондоне, поскольку пристройка спереди и сзади дает до 32,5 кв. преобразование чердака, которое может добавить только 23 квадратных метра.

Обычно это дополнительная спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой или многофункциональное семейное жилое пространство открытой планировки. Там, где это целесообразно, они также могут предложить возможность включения террасы на крыше.

По сравнению с добавлением заднего или бокового расширения это экономически эффективный способ увеличить жилое пространство и остаться в своем районе. Кроме того, в большинстве случаев это значительно увеличивает стоимость имущества.
Сегодня расширения мансардных крыш широко распространены по всему Лондону из-за желания домовладельцев «улучшать, а не перемещать». Они особенно распространены в таких районах, как Фулхэм, Хаммерсмит, Кенсингтон, Примроуз-Хилл, Паддингтон, Бэйсуотер и Ноттинг-Хилл.

В RISE Design Studio мы работали над множеством лондонских проектов, в ходе которых традиционная крыша-бабочка была заменена расширением мансардной крыши, таким как наш проект дома Queen’s Gate Sky в Южном Кенсингтоне.

Расширения мансардной крыши и террасы на крыше
В Лондоне, как и в любом густонаселенном городе, личное пространство на открытом воздухе в большом почете. Наряду с дополнительным жилым пространством расширение мансардной крыши, где это возможно, может дать клиентам возможность добавить завидную внешнюю террасу на крыше.

Они также добавляют значительную стоимость собственности, сообщая, что это может составлять от 10% до 30%. Как и в случае расширения мансардной крыши, этот возврат инвестиций намного превышает затраты.

Мансардные крыши и планировка
Из-за архитектурного значения одетых в униформу британских террас, построенных в 18-м и 19-м веках, и их исторического значения в Лондоне, последовательные строительные законы и строительные нормы, регулирующие высоту, окна, дымоходы и материалы, означали что дизайн и форма отличаются от таковых во Франции и других европейских странах.

В некоторых районах, таких как Тауэр-Хамлетс в Боу, этот дизайн был даже запрещен в 1990-х годах, поскольку местные специалисты по наследию сочли, что он влияет на внешний вид традиционной лондонской крыши «бабочка». Частично это было также потому, что многие из этих исторических террас пережили Блиц. Это решение было отменено в 2017 году с целью применения более «допустимого подхода».

Сегодня в Боу и по всему Лондону почти всегда необходимо обращаться за полным разрешением на строительство мансардной крыши. Как уже говорилось, это частично связано с историческим значением, а также со структурными изменениями и влиянием на текущий профиль крыши.

Все проводимые изменения должны сохранить структуру, характер и внешний вид здания с учетом того, как это свойство вписывается в более широкий контекст улицы и окружающего пространства.

В природоохранных зонах может быть сложно спланировать, когда собственность находится рядом с другими, которые остаются неизменными. Однако недавние застройки, такие как в Примроуз-Хилл и по всему Лондону, привели к тому, что соседи объединились, так что несколько смежных участков или целая терраса применяются одновременно.

Это помогает добиться единообразия, неподвластного времени дизайна и избежать странного неровного эффекта «зубца-щели», когда одни дома вытянуты вверх, а другим отказали.

Групповая заявка, подобная этой, может стоить всего 339 фунтов стерлингов, и если владельцы проинформированы, вам не требуется их разрешение для продолжения подачи заявки. Кроме того, как правило, после того, как планирование разрешено, у вас есть три года до истечения срока его действия, поэтому на практике, пока лицо, подавшее заявку, начинает работать в это время, другим домохозяйствам это не нужно.

Этот тип групповой заявки может быть остановлен в будущем из-за введения сборов за общественную инфраструктуру для тех заявок, которые добавляют более 100 кв. м (1076 кв. футов) площади пола к улице. В будущем, возможно, потребуется рассмотрение небольших партий групповых заявок.

При подаче заявки на получение разрешения на строительство, будь то индивидуально или в составе группы, важно провести предварительное обсуждение с сотрудником по охране окружающей среды в местном органе власти на ранней стадии, это поможет избежать проблем в дальнейшем и установит четкую линию связи.

Наша профессиональная команда будет консультировать соответствующие отделы на протяжении всего процесса от проектирования до сборки. Мы также поможем с Сторонними стенными соглашениями, которые необходимы, если работа влияет на соседние объекты.

Кроме того, многие местные органы власти опубликовали руководства по проектированию жилых домов, если они находятся в районе с большим количеством мансардных пристроек. Эти инструкции, такие как эта, от Совета Вестминстера, ответят на следующие вопросы:

– Максимально допустимая высота от пола до потолка – 2,3 м
– Максимальный уклон передней и задней стен, обычно под углом 72 градуса – отступ от существующей отметки
– Какие материалы использовать в соответствии с внешним видом здания

Отдел планирования местных властей проверит ремонт, чтобы убедиться, что все правила соблюдены.

Имея значительный опыт в реконструкции исторических зданий, планировании и расширении мансардных крыш, мы помогаем клиентам в процессе, чтобы представить наиболее убедительные аргументы в пользу их дизайна. Наши заявки всегда сопровождаются фотографиями и подробными архитектурными чертежами в соответствии с PPG15 «Планирование и историческая среда».

Если вы живете в районе, где нет памятников архитектуры, вам будет проще получить разрешение на строительство в соответствии с разрешенными правами на застройку. Они позволяют вам выполнять определенные работы без необходимости разрешения на планирование, и местные власти будут располагать этой информацией. Опять же, мы можем помочь вам в этом процессе.

Сколько стоит расширение мансардной крыши?
Существует значительный объем конструкционных работ, связанных с добавлением пристройки мансардной крыши к собственности. Именно по этой причине они недешевы.

В Лондоне, например, стоимость будет варьироваться в зависимости от здания и качества установки, в среднем от 40 000 фунтов стерлингов до 70 000 фунтов стерлингов и выше.

Однако необходимо учитывать финансовую ценность, которую они приносят дому, добавляя то, что по сути является целым дополнительным этажом. Имущество, которое стоит ок. 1000 фунтов стерлингов за квадратный фут, может увеличиться примерно на 100 000 фунтов стерлингов, если будет добавлено расширение передней и задней мансардной крыши.

Кроме того, надстроить дополнительный этаж и, например, перейти с трех на четыре этажа все равно получится значительно дешевле, чем сдвинуть дом. Переезд, скажем, из дома стоимостью 1,2 миллиона фунтов стерлингов в нечто более высокое по шкале, которое может даже не находиться в том же районе, может стоить вам 80 000 фунтов стерлингов только за гербовый сбор.

Преимущества и недостатки мансардных крыш
Как и при любой существенной перестройке дома, важно заранее учитывать преимущества и недостатки пристройки мансардной крыши.

Здесь, в RISE Design Studio, мы всегда тщательно консультируем наших клиентов и представляем им наиболее подходящее и разумное решение для их собственности, окружающей среды, бюджета и потребностей.

Главным преимуществом пристройки мансардной крыши является не только эстетическое удовольствие, но и то, что она увеличивает внутренний объем дома, тем самым создавая дополнительное пространство и функциональность.

Это достигается почти вертикальным наклоном дна. Использование мансардных окон вдоль этого склона также обеспечивает вентиляцию и обилие естественного света, что еще больше увеличивает ощущение пространства.

Расширение вверх означает, что домовладельцы сохранят свое садовое пространство. Кроме того, созданное пространство часто может быть более значительным и экономичным, чем пристройка к задней части или подвалу, и предлагает более сдержанный дизайн.

Несмотря на то, что они популярны среди домов с террасами, они также подходят для большинства домов, где отделка может соответствовать существующему стилю здания.

Недостатком является то, что вы создаете полностью новую крышу, что является значительным и часто дорогостоящим мероприятием, и в большинстве случаев требуется полное разрешение на планирование, которое может быть строгим, особенно в заповедных зонах. Тем не менее, наша команда поможет проконсультировать местные власти.

В сегодняшней перегруженной городской среде с плотной застройкой правильно спроектированные надстройки мансардной крыши имеют множество преимуществ.

Они не только решают насущные проблемы, с которыми сталкиваются современные домохозяйства, создавая современное пригодное для жизни пространство, повышая ценность и обеспечивая семьям оставаться в своих сообществах, но и в более широком смысле, о чем свидетельствует предложение доктора Сэмюэля Хьюза «Живая традиция», добавляя и адаптируя эти исторические объекты могут улучшить предложение жилья и восстановить районы и придомовые территории.

Кроме того, с экологической точки зрения они не нарушают зеленые насаждения, имеют меньший углеродный след, поскольку новое здание не строится, и при правильном выполнении практически не влияют на горизонт.

Зачем нанимать архитектора для проектирования пристройки мансардной крыши?
Есть много специалистов-строителей, которые работают над переоборудованием чердаков и расширением мансардных крыш, однако архитектор привносит с собой независимый подход к проектированию, чтобы помочь вам достичь вашего конкретного и индивидуального задания, в отличие от штатного дизайнера фирмы, который может иметь более общий подход «нарезки печенья», основанный на снижении затрат.

• Они видят более широкую картину
Вместо универсального универсального проекта, основанного на экономии денег и времени, уважаемый и опытный архитектор будет сотрудничать с вами, чтобы понять ваше видение. Они рассмотрят вашу собственность целостно, чтобы создать хорошо продуманный дизайн, который соответствует вашим потребностям, бюджету и вашей общей эстетике.

Работая вместе с вами, они предоставят вашему дому столь необходимое индивидуальное пространство, максимизируя потенциал вашей собственности и повышая ее ценность, улучшая при этом ваш образ жизни.

Они также могут представить различные пространственные варианты, которые вы, возможно, не рассматривали, предложить новые технологии с точки зрения энергоэффективного отопления и освещения, позволяющие вам достичь желаемого результата и получить максимальную отдачу от пространства способами, которые вы, возможно, не рассматривали.

• Они в курсе вопросов планирования и законодательства
Архитекторы хорошо разбираются в текущем планировании и законодательстве и обычно имеют налаженные связи с местными властями, отделами охраны и планирования.

Планирование приложений и разрешений может показаться пугающим, и опытный архитектор может помочь справиться с этими и любыми проблемами, с профессиональным руководством и советом, обеспечивая более плавный, своевременный и менее напряженный процесс.

• Они используют инновационные технологии, чтобы воплотить ваше видение в жизнь
Архитекторы, такие как мы в RISE Design Studio, используют новейшие технологии, такие как виртуальная реальность (VR), чтобы помочь вам испытать и визуализировать свой проект в мельчайших деталях до начала строительства даже начинается.

Это не только гарантирует получение желаемого проекта, но и помогает избежать проблем с подрядчиками и специалистами в ходе строительства, поскольку каждая мелочь была учтена заранее.

• Они могут выступать в качестве администратора контракта
Если вы нанимаете специализированную компанию для выполнения надстройки вашей мансардной крыши, никто не наблюдает за работой, кроме самой компании, они выполняют работу и управляют проектом.