Виды и типы фундамента для частного дома
Фундамент у дома один, а сценариев его строительства два: качественный и некачественный. Вы либо получаете надежное основание для многолетней эксплуатации дома, либо закапываете деньги в землю. Поэтому следует хорошо разобраться, какие виды фундамента для частного дома существуют, чтобы выбрать оптимальный вариант в вашем случае.
Фундамент – самая основательная часть дома и самая уязвимая, ведь он находится под постоянным давлением. Снизу и с боков его сдавливает грунт, плотность которого меняется в зависимости от сезона. Сверху давят стены, крыша, даже ваш гарнитур в гостиной.
В идеале сопоставить проект и типы фундаментов для частного дома желательно на этапе покупки участка. Его ровность и отсутствие перепадов вы можете определить самостоятельно, а оценку состава и качества грунта лучше доверить специалисту.
Результатом экономии на геодезическом исследовании станут трещины в стенах, осадка дома и прочие нарушения геометрии, исправить которые стоит в разы дороже. Грунт – это основной фактор, влияющий на выбор. Инженер-геодезист выявит не только его состав и пористость, но также уровень грунтовых вод, уровень промерзания, степень пучинистости, возможные причины просадки.
Существует мнение, что выбор можно сделать самостоятельно. Для этого достаточно осмотреть асфальт вокруг участка и пообщаться с соседями, которые построили дома несколько лет назад. Однако особенность подземных вод заключается в том, что небольшой ручей может протекать именно под вашим участком, не затрагивая соседние.
Вторым фактором, который оказывает влияние на виды фундамента для строительства дома, является вес здания. В расчет нагрузки входят конструкция со всеми несущими стенами и кровлей, особенности материалов, этажность, внутренние перегородки и внешняя отделка, а также мебель и снег на крыше. Инженер-проектировщик должен предусмотреть запас прочности также на случай непредвиденных нагрузок в виде наводнений, сильных морозов и прочих природных бедствий.
Расчеты позволяют выявить оптимальную опорную площадь. Чем больше вес, тем больше площадь. Чем больше площадь, тем сильнее степень давления на почву. А ведь у каждой почвы есть свой допустимый показатель сопротивления нагрузкам, после которого она начинает выталкивать дом.
Разные виды фундаментов для загородных домов имеют разную степень сопротивляемости этому выталкиванию. Поэтому, в совокупности с результатами геодезических изысканий, проектируется конкретный тип с подушкой, дренажем, гидроизоляцией и утеплением. Причем учитываются имеющиеся на участке постройки, а также соседние строения и высотные коммуникации, которые могут помешать подъезду строительной техники.
Итак, перечисляем виды фундаментов, применяемые в строительстве частных домов. Их всего четыре: ленточный, плитный, столбчатый и свайный.
Ленточный фундамент
Армированные железобетонные ленты заливаются в изъятый грунт по всему периметру дома. Причем не только под несущими стенами, но и под внутренними перегородками. Они принимают на себя весь вес конструкции, отличаются повышенной устойчивостью к деформации.
Ленточный фундамент способен выдержать нагрузку в случае строительства дома из кирпича, камня, блоков, керамо- и шлакобетона. Поэтому, если вы изучаете виды фундаментов для частного двухэтажного дома с подвалом или подземным гаражом, то обратить внимание следует на ленточный тип. Монолитная заливка также позволяет придать постройки сложную конфигурацию, полукруглные и криволинейные контуры. Он является наиболее популярным для частного загородного строительства, несмотря на необходимость проведения значительного объема подготовительных земляных работ.
Когда все траншеи готовы, внутрь устанавливается деревянная опалубка. В опалубке монтируется арматурная обвязка, которая заливается бетоном на всю высоту за один день. Важно, чтобы бетон был свежим, то есть приготовленным непосредственно на участке и подставленным с завода в бетономешалке. Таким образом достигается водонепроницаемость и прочность всей конструкции. Однако есть другие виды ленточного фундамента для частного дома.
Например, сборные. Речь идет о готовых заводских железобетонных блоках. Они собираются один на другой, словно конструктор. Затем скрепляются стальной поволокой и цементируются по швам. В данном случае не придется заказывать бетономешалку с насосом для подачи раствора. Однако потребуется подъемная техника средней мощности, ведь готовые блоки имеют значительный вес. Еще одним нюансом является то, что собрать из блоков можно только прямоугольные конструкции определенного размера.
В некоторых случаях, когда вес дома незначителен, «ленту» делают из кирпичей или бутобенонных блоков с добавлением валунов. Это снижает стоимость. Но блочным способом построить полноценное подвальное помещение вряд ли получится. Рано или поздно через стыки начнет просачиваться вода.
Также ленточные фундаменты разделяют на полнозаглубленные и мелкозаглубленные. Чтобы определить, насколько глубоко следует закладывать фундамент, нужно изучить результаты геодезического исследования и соотнести их с весом здания.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент опускают на песчаную подушку, на глубину не более 70 см. Для повышения надежности устраивают утепленную отмостку шириной не менее 50 см. Его рекомендуют использовать там, где почва пучинистая. Это означает, что в зимний период грунт, состоящий из мелких частиц, промерзает, увеличивается в объемах и вертикально поднимается. Поэтому ставить на него можно деревянные, каркасные или одноэтажные кирпичные дома.
Под тяжелый дом лучше заливать полнозаглубленный фундамент ниже отметки замерзания почвы. Но здесь есть нюансы. Грунты должны быть низкопучинистыми, с невысоким уровнем грунтовых вод, а сам дом не очень большой площади. В противном случае, прочность конструкции не будет обеспечена.
Для домов со значительной площадью нижнего этажа, лучше подойдет монолитная плита.
Плитный фундамент
Плитный фундамент представляет из себя монолитное или сборное основание под всей площадью дома. Этот вариант менее популярен, но идеально подходит для строительства на сложных почвах: неустойчивых, вспучивающихся, илистых, болотистых, рыхлых. А также в случаях, когда грунтовые воды находятся близко к поверхности.
Поэтому монолитную плиту по-другому называют «плавающей». Ее утапливают в почву не более чем на 50 сантиметров. Вес строения равномерно распределяется. Поэтому он почти не имеет воздействия на поверхность почвы, не зависит от ее подвижек, не подвержен деформации.
Однако при этом участок под застройку должен быть ровным. Залить плиту при значительных перепадах высот не получится. Построить подвальное помещение вы также не сможете.
За то плита универсальна. На ней можно возводить дом из любых материалов, вплоть до пяти этажей. В данном случае от массы конструкции будет зависеть толщина фундамента в 30-100 см.
Технология возведения проста. Для начала вырывается котлован нужного размера, укладывается подушка из песка и щебня, затем монтируется армированный пояс. Затем вся конструкция равномерно заливается бетонным раствором. Прочность конструкции также придают деформационные швы по периметру. Это означает, что плита разрезается на несколько кусков меньшего размера. Такой прием позволяет избежать возникновения трещин и уменьшения несущей способности.
Используют также другие виды плитного фундамента для частного дома, когда требуется возвести габаритное сооружение со сложной конфигурацией. Для такого случая существует сборный вариант. Он собирается из раздельно стоящих конструктивных элементов. Так называемая решетчатая плита выполняется из перекрестных железобетонных балок и заполняется бетоном в местах соединений. Однако ее высота не должна превышать 30 см.
Если тяжелые дома лучше ставить на плиту, то легкие дома вполне возможно возводить на столбчатом фундаменте.
Столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент подразумевает установку опор по периметру дома, в точках наибольшей нагрузки, с интервалом от 1,5 до 2,5 метров. Понизу производится обязательная обвязка из бруса или двутавровых балок, которая становятся основанием сооружения. Столбики углубляют в грунт на уровень промерзания почвы. Верхнюю часть выводят на определенную высоту, не более половины высоты самого столбика. Причем ее можно регулировать, тем самым выравнивая перепады на неровных участках.
Использовать такой тип фундамента для строительства дома можно только на легких грунтах и если грунтовые воды находятся достаточно глубоко. На столбчатый фундамент вполне возможно поставить небольшой одно-, двухэтажный дом с легкими деревянными или каркасными стенами, без подвальных и цокольных помещений.
Технология возведение чем-то похожа на ленточный, но только вместо траншей в земле копают углубления. Затем строят опалубку, армируют ее изнутри, заливают бетоном, а расстояние между краем ямы и столбиком засыпают песком или мелким гравием, чтобы снизить давление почвы. Такой тип столбчатого фундамента называется монолитным.
В случаях, когда его делают сборным, в землю закапывают готовые заводские железобетонные столбы с уширением или платформами. Все стыки бетонируются, а элементы конструкции свариваются между собой арматурой.
Кроме того, столбы могут собирать из кирпича под одноэтажный кирпичный дом, из камня — для тяжелых зданий. Или сделать деревянными, если речь идет о летнем домике или бане. От конкретного материала зависит сечение столбиков. Так, при использовании бетона минимальное сечение составляет 40 см, в каменных конструкциях – 60 см, при кладке из кирпича – 38 см.
К фундаментам точечного типа относят также свайные.
Свайный фундамент
Свайные фундаменты пришли в жилое строительство из промышленного строительства на Крайнем Севере. Его самым главным преимуществом является возможность вогнать сваи в землю на любую необходимую глубину до твердых пород.
Они исключительно хороши там, где под будущим домом обнаружены осыпающиеся или неустойчивые грунты. Сваи также подойдут в случаях, если на участке есть значительный уклон с опасностью оползня, который невозможно выровнять. Или если участок уже обустроен и тяжёлая техника для заливки бетона не может подъехать на необходимое для работ расстояние.
Под тяжелый дом в проблемном грунте используют забивные сваи высотой от 5 до 12 метров. Они представляют из себя железобетонные квадратные стержни с заостренным концом. Конструкция получается максимально устойчивой, однако для ее возведения потребуется специальная мощная ударная установка. Использовать ее не рекомендуют, если на участке находятся ветхие строения. Ударная волна может их полностью разрушить.
Для легких домов из бревен, бруса, СИП панелей или кирпича в один этаж используют металлические винтовые сваи с лопастью на конце. Их вкручивают на нужную глубину, словно шурупы. Причем сделать это можно буквально за несколько дней. Даже вручную, без специальной техники. Диаметр металлических свай колеблется от 5 до 15 см, а высота составляет до 12 метров. После вкручивания необходимого количества, их обрезают и обвязывают ростверком из двутавровых балок, швеллера, бруса или бетонной ленты, чтобы распределить вес будущей конструкции по всей поверхности.
Однако металл имеет свойство ржаветь, ведь в почве он подвергается большему количеству неблагоприятных факторов. Конечно, качественные сваи покрывают несколькими слоями антикоррозийного покрытия. Однако процесс вкручивания в грунт может серьёзно повредить защитное покрытие.
Существуют также свайные фундаменты третьего типа – на буронабивных сваях. В скважину опускается арматурный каркас, который заливается бетоном, обрезается и скрепляется ростверком. Даже из самого названия становится понятно, что для монтажа потребуется дорогостоящая буровая техника и дополнительные глубинные геологические изыскания.
Теперь давайте подведем итоги, точнее перечислим преимущества и недостатки самых популярных вариантов.
Плюсы и минусы каждого типа фундамента
Монолитный ленточный фундамент – единственный, который позволяет построить подземный гараж, цокольный этаж или подвал. Он подходит для возведения дома из тяжелых материалов, со скругленными очертаниями. Он обладает высокой надежностью и стойкостью к перепаду температур. Однако его невозможно возвести на участке с высоким уровнем грунтовых вод, монтаж потребует значительной земельной подготовки. Затраты на заливку такого фундамента будут также значительными.
Монолитный плитный фундамент не требует заглубления. Он может быть возведен на неустойчивых почвах без вреда для геометрии дома. Он лучше других подойдет, если нижний этаж дома имеет значительную площадь и неровную конфигурацию, а строительство предполагает использование блоков, бетона или других тяжелых материалов. Однако его невозможно залить на участке, имеющем значительные перепады и уклоны. Потребуется большое количество арматуры и бетона, а также времени до полного высыхания.
Монолитный столбчатый фундамент легок в монтаже, не требует больших расходов на материалы, способен сгладить неровности участка за счет разной высоты опор. Он вполне подойдет под легкий деревянный или каркасный дом в один-два этажа. Но, даже при грамотной и качественной обвязке, он имеет слабую устойчивость и прочность в горизонтальных подвижных грунтах, поэтому существует риск нарушения устойчивости дома.
Металлические винтовые сваи незаменимы, когда речь идет о монтаже фундамента на неустойчивых почвах, необходимости закрепиться в глубоких твердых породах, или поставить дом на значительном уклоне. Винтовые сваи также хороши на застроенных или ограниченных участках, без возможности использования специальной строительной техники. Но устанавливать тяжелые дома на такой фундамент не рекомендуется, поскольку металл подвержен коррозии и вкрученная свая однажды начнет ржаветь.
Долговечность можно продлить с помощью качественного утепления.
Утепление фундамента
Конечным этапом работ по возведению фундамента являются не высыхание и усадка, а гидроизоляция и утепление. Они позволяют не только улучшить эксплуатационные качества и надежность конструкции, но создают в доме комфортный микроклимат.
Вода вредна любому типу фундамента. Особенно грунтовая и талая вода, которая невидимым образом давит на него, постепенно вымывает. Для гидроизоляции чаще всего используют специальную рулонную оклеечную пленку или битумно-полимерную обмазочную эмульсию. Они препятствуют проникновению влаги внутрь, но одновременно отводят конденсат.
А для утепления дома вокруг возводят специальную несъемную опалубку, к которой крепят теплоизоляционный слой из минеральной ваты, пенопласта, пенополиуретана, шлака иликерамзита. Толщина слоя и выбор материалов зависят от природных условий конкретной местности и типа фундамента.
Отчего зависит цена
Давайте перечислим основные статьи затрат:
- Геодезические изыскания
- Проектирование фундамента
- Покупка необходимого количества материалов
- Расходы на доставку материалов до строительной площадки
- Разгрузочные работы
- Услуги монтажной бригады
- Аренда специальной строительной техники
Заключение
Мы подробно рассмотрели не только основные типы фундаментов, но также их преимущества и недостатки, в зависимости от грунта и веса возводимого объекта. Рекомендуемые виды фундаментов для частного дома из кирпича – монолитный ленточный или на винтовых сваях с хорошим ростверком. Для тяжелых каменных и блочных домов на неустойчивых грунтах подойдет монолитная плита. И так далее. Надеемся, что теперь вы сами можете разобраться, как выбрать тип фундамента для дома. Однако мы всегда рекомендуем проконсультироваться со специалистом и не жалеть средств на подготовительные работы.
варианты выбора и технологии возведения
Что определяет надёжность дома? Его основа — фундамент. А от чего зависит конечный уровень качества жилья? От выбора проекта, используемых материалов, технологий возведения… Таких вопросов при строительстве дома множество, но фундаменту всегда будет отведена ключевая роль, как основе дома. И не только по причине наиболее значительной доли затрат на его устройство. Безопасность проживания, комфорт и долговечность дома непосредственно связаны с правильным выбором типа фундамента на этапе проектирования и неукоснительным соблюдением строительных норм и правил при реализации проекта.
Типы фундаментов
При планировании строительства дома будущим его владельцам важно ознакомиться со многими техническими аспектами возведения объекта, включая выбор фундамента. Это снизит риски, связанные с различными ошибками, минимизирует вероятность необоснованных затрат денежных средств и лишних затрат времени. Мелочей в этом вопросе быть не может.
Строительству дома предшествует этап проектирования, на котором принимаются решения по различным техническим аспектам. Кратко о наиболее важных из них:
- из какого материала планируется строить дом. Именно материал определяет вес будущей конструкции и нагрузку, которую она будет оказывать на фундамент. То есть при проектировании дома требуются данные о расчётном весе будущего сооружения. От этого зависит тип фундамента, исходный материал, а также технология строительства;
- если говорить о проектировании, то необходимы работы по исследованию почвы на участке под будущий дом. Это так называемые геологические изыскания. Характер и состав почвы, её устойчивость позволяют выбрать несколько альтернативных видов фундаментов, в зависимости от бюджета на строительство и желаемого срока возведения дома;
- выбранный тип и материал фундамента можно взять за основу будущего проекта, поскольку параметры будущего дома и фундамент составляют единый проект.
В отдельных случаях можно обойтись без традиционного проектирования, если поселение старое и по соседству уже десятилетиями устойчиво стоят строения. Тогда можно ориентироваться на опыт возведения этих домов и использованные конструкции фундаментов.
Представленная ниже информация поможет разобраться в многообразии типов фундаментов и материалов, из которых они возводятся. Следует помнить, что участие в выборе фундамента профессиональных экспертов необходимо, поэтому окончательное решение следует принимать только после всесторонней профессиональной оценки.
Видео: типы фундаментов
Обзор наиболее распространённых типов фундаментов
Сегодня существует несколько основных типов фундаментов, которые отличаются по технологии закладки, конструкции и материалу изготовления.
Буронабивной фундамент
Выбор буронабивного фундамента обычно связан с особенностями почвы, при которых строительство других видов фундамента нерационально или даже противопоказано. Прежде всего, если уровень грунтовых вод высок, то, например, ленточный фундамент может не обеспечить необходимые прочность и устойчивость при высокой нагрузке. В условиях глубокого промерзания почвы, включая зону вечной мерзлоты, и на наклонных почвах также используются буронабивные фундаменты. Технология их возведения заключается в том, что в пробурённой скважине устанавливается металлический арматурный каркас, который затем заполняется бетоном. Глубина бурения зависит от почвы, следует достигать стойких слоёв. Анализ стойкости профессионально может провести специализированная компания, используя специальное оборудование и технологии оценки. Глубина бурения должна составлять, как правило, 4 и более метров.
Буронабивной фундамент — идеальный вариант для бревенчатого дома на неустойчивой почве
Бутовый фундамент
Это наиболее древний вид, используемый в строительстве жилья. В то же время простота его возведения и проверенная веками надёжность оставляют его в числе предпочтительных вариантов. В его основе используется так называемый бутовый камень вулканического происхождения. В местности, где его добыча не связана со значительными трудозатратами, этот вид пользуется повышенным спросом. Технология укладки фундамента достаточно проста. В траншею расчётного размера укладывается песчано-гравийная подушка высотой 15–30 см, на которой затем формируется основа фундамента. Фундамент возводится под конус от 10° до 30°. В основе фундамента пропорция бетона и камня должна составлять 50 на 50%. Допускается в раствор бетона добавлять крошки битого камня. На готовую поверхность укладывается ростверк, который может быть собран из бетонных перемычек. В качестве гидроизоляции под несущую стену используются различные материалы, например жидкая резина.
Бутовый фундамент используется при строительстве с давних времён
В горной местности фундамент из бутового камня местных пород очень колоритен и гармоничен.
Фотогалерея: варианты фундамента из бутового камня
- Бутовый фундамент — цокольный этаж дома
- Варианты бутового фундамента
- Бутовый фундамент на крутом склоне — практичное использование полезного объема
- Бутовый камень — очень востребованный на сегодня строительный материал
- Бутовый фундамент для забора является крепким основанием
Фундамент из покрышек
Интересная идея из числа «лежащих на поверхности» состоит в применении при строительстве фундамента использованных автомобильных покрышек, вернее, шин. Изготовленные по современным технологиям, шины обладают уникальными свойствами, что позволяет им противодействовать значительным нагрузкам, к тому же они достаточно долговечны при использовании в таком «статическом» качестве. Основные преимущества фундамента из покрышек — это незначительные затраты и, что немаловажно, содействие экологическим программам вторичного использования материалов. Такой вариант может успешно применяться в дачном строительстве, при возведении лёгкого загородного жилья, особенно в сейсмической зоне.
Фундамент из покрышек для летней беседки — практично и оригинально
Ленточный фундамент
Ленточный — самый распространённый вид фундамента в индивидуальном строительстве домов. Особенность его конструкции в том, что монолитный бетонный массив проходит по всему периметру сооружения и под несущими стенами. Применяется на устойчивых почвах ниже уровня промерзания. В отдельных случаях при незначительной нагрузке, например, для бревенчатых домов, допускается установка и выше уровня промерзания, но это пригодно только для устойчивой почвы. Технология строительства достаточно проста. В траншею расчётного размера укладывается песчаная или песчано-гравийная подушка, тщательно утрамбованная и выровненная по уровню. Обустраивается опалубка. Затем закладывается по рассчитанной схеме арматурный каркас, после чего подготовленное пространство фундамента заливается бетоном. В числе недостатков этой конструкции следует отметить то, что для достижения необходимой прочности заливка бетона должна быть обеспечена в непрерывном режиме. До начала строительства фундамент должен достаточно затвердеть. В зависимости от температуры, срок застывания может составлять до нескольких месяцев, поэтому такой традиционный способ предполагает довольно длительный процесс.
Ленточный фундамент с низким подвалом — надёжная опора под частный дом
Фотогалерея: ленточный фундамент
- Ленточный фундамент с каркасом для жилого дома
- Ленточный фундамент — один из самых популярных в частном строительстве
- Схема ленточного фундамента с араматурным каркасом
- Ленточный фундамент чаще всего используют при возведении коттеджей, гаражей, бань
Монолитный (плитный) фундамент
Этот тип обычно используется в условиях крайне неустойчивой почвы. В случаях заболоченности, высокого уровня грунтовых вод, пучинистого или просадочного груна монолитная плита обеспечивает равномерное распределение нагрузки сооружения по всей площади постройки. Этому способствует сама конструкция фундамента. По всей площади укладывается песчаная подушка. Может использоваться также насыпной грунт, это особенно важно, когда формируется строительство на разных уровнях, например, по дизайнерскому проекту. Армирование будущей плиты осуществляется по всей площади монолита, тем самым обеспечиваются и равномерность нагрузки, и общая прочность фундамента. К недостаткам можно отнести то, что при таком фундаменте нельзя устроить цокольный этаж, удобно и рационально расположить коммуникации.
Монолитный (плитный) фундамент на заболоченной почве предназначен для компенсации природных подвижек грунта
Монолитный фундамент обычно используется в условиях крайне неустойчивой почвы.
Свайный и свайно-ростверковый фундаменты
Основное их преимущество в том, что это один из самых недорогих вариантов. Они применяются для сооружений с небольшим весом, таких, как деревянные дома различных конструкций из брёвен, бруса или щитов. Такой вид фундаментов применяется при строительстве на болотистых и неустойчивых почвах с высоким уровнем грунтовых вод. По конструкции свайные фундаменты могут быть металлическими винтовыми или бетонными. В зависимости от нагрузки на будущий фундамент, конструкция может быть и свайно-ростверковой. Такая ростверковая конструкция более равномерно распределяет нагрузку сооружения на фундамент, исключая или значительно снижая деформации.
Свайный, свайно-ростверковый фундамент под кирпичный дом — отличное соотношение цены и качества
Фундамент на винтовых сваях
Является разновидностью свайных конструкций. Широко распространён в силу того, что такой способ обустройства фундамента позволяет в самые минимальные сроки завершить работы по возведению дома. В особенности это преимущество проявляется при возведении сборно-щитовых домов, типовых домов из бруса и тому подобных вариантов. Для сравнения: если капитальный ленточный фундамент требует многих месяцев до срока, когда он приобретёт нужную прочность, то на свайном фундаменте строительство можно начинать сразу. Для дома на винтовых сваях время от начала строительства до вселения может исчисляться буквально несколькими месяцами.
Столбчатый фундамент
Часто встречающийся вариант при строительстве домов на неустойчивых почвах, в проектах домов без подвалов или цокольных этажей, а также в лёгких вариантах сооружений, например, из дерева. В определённых условиях он является хорошей альтернативой монолитным или ленточным. Современные средства механизации работ с использованием различных специализированных машин значительно снижают трудоёмкость работ, а потому стоимость этого вида фундаментов более доступна. Технология строительства столбчатого фундамента с применением специальной техники достаточно проста.
Столбчатый фундамент с ростверком — высокое качество и приемлемые затраты
Фундамент из блоков
Такой вид фунтамента относится к наиболее доступным конструкциям. Учитывая, что значительная доля затрат — в среднем 30% — приходится на устройство фундамента, то выбор этого варианта является весьма рациональным. Современные приборы и приспособления позволяют с хорошим качеством и максимально высокой степенью точности выполнить наиболее трудоёмкие земляные работы по подготовке траншей, устройству подушек под блоки. Укладка блоков осуществляется с применением специальной техники. Существует определённая методика расчёта потребности блоков, в зависимости от материала, из которого планируется строить дом, характера и физических свойств почвы. Блоки стандартных размеров выпускаются специальными сертифицированными компаниями.
Фундамент из блоков на цементной стяжке для частного дома — хороший вариант для определённых условий
Фундаменты из кирпича
Кирпичные фундаменты довольно широко распространены на сухих грунтах при низком уровне грунтовых вод и наличии хорошего дренажа. Способствуют этому не только низкие затраты на его устройство, но и вполне рациональный расчёт. Следует знать, что такой фундамент используется для лёгких вариантов домов и других построек, таких как хозяйственные сооружения, летние кухни, веранды. Основное условие качества — правильный подбор кирпича для фундамента. Параметры такого кирпича должны отвечать следующим условиям:
- плотность кирпича — не менее 1600 кг/м3. Чем выше плотность, тем более прочным является материал;
- морозоустойчивость — не менее 35 циклов. Чередующиеся циклы превращения влаги в лёд и обратно, изо льда в жидкое состояние, негативно влияют на материал, разрушают его внутреннюю структуру. Способность противостоять этому воздействию характеризует качество кирпича для фундамента;
- водопоглощение — от 5 до 16%. В этом диапазоне находится оптимальный показатель гигроскопичности материала, то есть способности поглощать и отдавать влагу;
- марка по прочности — не менее 150; показатель, относящийся к установленным стандартам.
Фундамент из кирпича для дома с подвалом — очень практично и удобно
Фотогалерея: фундамент из кирпича
- Кирпичный фундамент имеет место, когда речь идёт о стабильных грунтах с низким залеганием грунтовых вод
- Срок службы кирпичного фундамента при соблюдении норм и правил укладки — от 30 до 50 лет
- Кирпичную кладку необходимо армировать арматурой либо кладочной сеткой для увеличения её прочности при механических нагрузках
Фундамент из труб
Распространению этого практичного способа устройства фундаментов способствуют простота, низкая трудоёмкость работ, а также широкий ассортимент труб различного назначения по доступным ценам. Фундамент из труб применяется для относительно лёгких строений, возводящихся на неустойчивых почвах, включая склоны, и не требующих наличия подвала. Технологию устройства можно наглядно представить на простом примере. В пробурённую скважину устанавливаются трубы, например, асбестовые. Внутри трубы укладывается арматурный каркас, длина которого на метр и более превышает длину трубы. Каркас углубляется в грунт на половину длины превышения. В трубу заливается 10–20% от общего объёма бетона, затем труба приподнимается, чтобы дать возможность бетону растечься в скважине и образовать таким образом опорную подушку. Далее бетоном заполняют трубу до полного объёма. Выступающая часть арматуры используется для устройства ростверка.
Фундамент из труб для бревенчатого дома — недорого и прочно, даже своими руками
Какой фундамент лучше для дома
Представленные в предыдущем разделе сведения предназначены исключительно для предварительного знакомства. Реальный перечень гораздо шире, а данные могут быть и более полными. Потому цель представленной информации — составить общую картину для последующего анализа или консультаций с профессиональными специалистами по основным ключевым показателям.
Итак, какой фундамент лучше для дома?
Однозначного ответа на вопрос о лучшем фундаменте нет, поскольку в нём несколько различных аспектов: технических, нормативных, а также аспектов личного вкуса и восприятия. Таким образом, лучший фундамент для дома тот, что соответствует определённым условиям, например:
- требованиям по нормам строительных стандартов, СНиП, нормам экологической безопасности;
- требованиям строительства для конкретной местности или региона, в зависимости от характера почвы, сейсмической стойкости и прочим требованиям;
- использованные материалы соответствуют качеству, необходимому для планируемой долговечности и устойчивости дома;
- затраты на его возведение не превышают запланированного бюджета.
Какой фундамент выбрать в конкретном случае в зависимости от характера почвы, мы рассмотрим ниже на нескольких типичных примерах.
Особенности фундамента на почве
Строительство дома осуществляется с учётом особенностей почвы. Выбор фундамента зависит от категории жилья, планируемой долговечности, от бюджета на строительство.
Рассмотрим некоторые варианты:
- Фундамент на склоне. Для фундамента на склоне основной сложностью является обеспечение устойчивости конструкции. Чаще всего опасность возникает из-за избытка вод, которые под нагрузкой могут вызвать скольжение пластов и, как следствие, разрушение всего сооружения. Правильное устройство дренажных систем исключает такой сценарий. Современные технологии, материалы, а также высокая степень механизации позволяют построить на склоне любой вид фундамента, однако с экономической точки зрения наиболее целесообразным является свайный вариант, рассмотренный выше.
Сейчас существует несколько технологий, позволяющих заложить на склоне вполне устойчивый фундамент
- Фундамент на болоте. Устройство фундамента на болоте имеет значительные сложности вследствие склонности такой почвы к деформациям. Потому используются проверенные технологии, среди которых преобладают фундамент-плита, свайный фундамент или в отдельных случаях фундамент мелкозаглубленный. Трудоёмкость плитного фундамента наиболее высока: требуется заглубление под фундамент на глубину не менее 1 метра и засыпка его гравием с песком. После этого необходима основательная трамбовка. Такая подушка позволит обеспечить устойчивость плиты. Этот вариант нужен для тяжёлых сооружений, например, из кирпича или пеноблоков. Для сооружений из дерева можно использовать более бюджетный вариант — свайный фундамент.
Винтовой фундамент на болоте решит проблему устойчивости летнего домика
- Фундамент при высоком уровне грунтовых вод. В таких условиях требования к фундаменту во многом схожи с требованиями к фундаменту на болоте. Но в этом случае возможно использование мелкозаглубленного ленточного или столбчатого фундамента. Иногда может успешно использоваться вариант фундамента-плиты. Обязательно требуется профессиональный анализ почвы и принятие верного технического решения.
Выбирая фундаменты при высоких грунтовых водах, следует учитывать глубину промерзания почвы
- Фундамент на глинистой почве. Такой фундамент должен учитывать основную особенность грунта — не пропускать воду и при этом достаточно быстро размываться водой. Независимо от этих свойств, на такой почве можно использовать любой вид фундаментов, но с соблюдением определённых рекомендаций. Так, в зависимости от уровня горизонта грунтовых вод, потребуется дренажная система, если уровень его выше уровня промерзания. На глинистых почвах рекомендовано использование технологии обратной засыпки с полной выемкой грунта по площади планируемого фундамента, засыпки песчаной подушки, которая и станет опорной поверхностью будущего сооружения.
Глинистые почвы представляют определённую опасность для заложения мелкозаглубленных фундаментов
- Фундамент на песчаной почве имеет свои особенности при строительстве. Прежде всего, необходимо уточнить фракцию песка, она может быть крупнозернистой или мелкой. Известно, что песок отлично отводит воду. Если уровень грунтовых вод ниже двух метров, то никаких сложностей при устройстве ленточного, столбчатого или другого вида фундаментов нет. Если при исследовании грунта будет выявлена близость плывуна, то, скорее всего, потребуется усиление дополнительными сваями. Сложностями также являются морозное пучение и дополнительное давление на фундамент, которое вызывает его деформации. Во всех случаях требуется профессиональный анализ и правильный выбор технологии для конкретного случая.
- Фундамент на вечномёрзлых грунтах — отдельная тема для профессиональных строителей и специализированных компаний, занимающихся анализом почвы на будущих строительных площадках. Можно сказать, что основным видом фундаментов на таких грунтах являются свайные варианты. В зависимости от веса будущего строения и планируемой долговечности, разрабатывается индивидуальный проект, поскольку характер почвы в этой зоне разнообразен и требует индивидуальных проектных решений.
Свайные фундаменты наиболее устойчивы на вечномёрзлых грунтах
- Фундамент на плывуне. Опасность плывуна — в его непредсказуемости, что представляет серьёзную сложность для строителей. Плывун — это слой почвы, составленный из смеси воды и песчаного грунта под высоким давлением. При нарушении герметичности этого слоя происходят деформации всего пласта над этим слоем с последующим разрушением инженерных коммуникаций и строений. Современные методы разведки и уникальная техника позволяют строить и на таких почвах, но это всегда будет являться объектом для профессионалов.
- Ступенчатый фундамент. Такой вид фундаментов устраивают на крутосклонных почвах, подверженных оползням. Это сложные инженерные решения, требующие тщательного исследования и проектирования. Сущность этого метода — в равномерном распределении нагрузки от будущего сооружения на устойчивый грунт. Для этого конструкция фундамента может значительно превышать размеры постройки.
Ступенчатый фундамент на крутонаклонной поверхности — сложное, но надёжное сооружение по профессиональному проекту
Какой фундамент выбрать
Главным вопросом на этапе проектирования или начала строительства является именно этот. Представленная выше информация может лишь сориентировать будущего заказчика в различных вариантах.
О важности фундамента с точки зрения надёжности сказано много. Следует помнить, что цена ошибки чрезмерно высока.
Вторая сторона вопроса в том, что, закладывая в проект необоснованно высокую прочность фундамента, мы можем значительно повысить стоимость постройки, поскольку стоимость фундамента составляет до 30 и более процентов от стоимости дома. Как быть? Ответ таков: правильный выбор фундамента — это профессиональный расчёт, в основе которого реальный проект, геологическая оценка почвы и пожелания заказчика. Например, если необходимость цокольного этажа или подвала невысока, то можно на этом сэкономить значительную сумму за счёт выбора соответствующих вариантов. Таким образом, выбор фундамента является довольно сложным вопросом, при решении которого следует учитывать многие условия и факторы.
Ниже представлены краткие сведения по выбору фундамента, в зависимости от условий и различных факторов:
Любой заказчик может найти для себя и своих условий оптимальный вариант строительства жилья, однако всё чаще технологически и экономически верное решение принимается на основе проекта, разработанного в специализированной компании, зарекомендовавшей себя на этом рынке. В таком случае выбор фундамента будет частью цельного и сбалансированного проекта, в котором учёт пожеланий заказчика и выбор оптимального варианта будут результатом профессиональных расчётов. Следует ожидать, что цена и качество такого проекта будут на высоте.
Видео: виды и свойства фундаментов
Обоснованный выбор фундамента гарантирует качественный проект, в котором эта задача является лишь одной из многих в сбалансированном общем решении. Главный результат — верное соотношение бюджета строительства с конечным качеством.
- Автор: Марс Шабанов
- Распечатать
Инженер, технический руководитель, специалист по организации производства
Оцените статью:
(1 голос, среднее: 5 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Типы фундаментов для гаражей, навесов, навесов
Большинство зданий нуждаются в прочном и прочном фундаменте. Хороший фундамент не только помогает удержать ваше здание на месте, но также помогает защитить его от затопления и дорогостоящего ремонта. Как жизненно важный компонент структурной целостности вашего здания, он почти так же важен, как и сама конструкция.
Существуют разные типы фундаментов для зданий и размеров. Хотя тип во многом зависит от ваших планов по использованию пространства, другие факторы, такие как климат и географическое положение, также играют роль в идеальном фундаменте.
В этой статье мы рассмотрим несколько типов фундамента, которые следует учитывать для вашего здания, преимущества каждого из них и то, что лучше всего подходит для вашего строительного проекта.
Общие типы фундаментов
Несмотря на то, что в строительстве существует несколько типов фундаментов, нет двух одинаковых. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, а это означает, что не существует универсального варианта. Ниже мы рассмотрим пять наиболее распространенных металлических конструкций, таких как гаражи, навесы и навесы, а также рекомендации для каждого типа здания.
Залитая бетонная плита
Также известные как «плиты на уровне грунта» фундаменты и «монолитные» бетонные подушки, это плоские бетонные плиты, залитые в виде одной детали на земле. Для полного затвердевания недавно залитого бетона требуется около двадцати восьми дней, однако он достаточно прочен, чтобы начать возведение каркаса примерно через неделю после укладки.
Этот тип фундамента представляет собой простой и довольно быстрый процесс установки, если все сделано правильно. Бетон также устойчив к огню и термитам, что делает его долговечным и надежным вариантом.
Перекрытия из литого бетона являются одним из наиболее распространенных вариантов для строительства домов, поскольку они недороги и долговечны. Эти преимущества делают его предпочтительной основой для парковки транспортных средств — рекомендуется для навесов и гаражей.
С другой стороны, бетонные плиты не идеальны для климата, где земля может замерзать и оттаивать, что может привести к растрескиванию и смещению плит. Кроме того, перед установкой плиты вам придется обработать канализационные и дренажные трубы, так как в случае возникновения проблем вам придется врезаться в плиту, чтобы исправить их.
Средняя бетонная плита имеет толщину от четырех до восьми дюймов, в зависимости от местных строительных норм и правил. Для более тяжелых транспортных средств, например, для парковки жилых автофургонов, плиты могут иметь толщину до шести дюймов.
Характеристики бетонной плиты, которые необходимо знать:
- Толщина: Не менее четырех дюймов, подходит для большинства гаражей.
- Размер: Рекомендуется на двенадцать дюймов шире и на двенадцать дюймов длиннее основания гаража, зависит от местоположения. Воспользуйтесь нашим калькулятором бетонных плит, чтобы определить, сколько требуется для размера дома.
- Уклон: Должен быть абсолютно ровным, особенно для отдельно стоящих гаражей.
- Кромки: Рекомендуется наклонить внешние края подушки на три четверти дюйма ниже верхней части подкладки, чтобы дождевая вода не скапливалась.
- Фундаменты: Должна быть толще, чем остальная часть плиты для поддержки стен гаража, обычно требуется один фут в глубину и один фут в ширину.
Дерево
Дерево может быть не таким прочным, как монолитный бетон, но оно обладает другими качествами, которые делают его достойным выбором для фундамента. В то время как обычная древесина подвержена термитам, плесени и гниению, консерванты в обработанных под давлением пиломатериалах, такие как хромированный арсенат меди (CCA), могут противостоять им всем.
Деревянные фундаменты, обработанные давлением, стали популярными примерно в 1960-х годах, когда балки обычно укладывались на гравий или поверх бетонных каменных блоков, чтобы создать свободное пространство. Что примечательно в деревянном фундаменте, так это его быстрый и простой процесс установки, который довольно прост для столяра или энтузиаста-любителя.
Древесина также является естественным изолятором, помогая сохранить тепло внутренней конструкции и уменьшить сквозняки в подвальных помещениях. Здания с деревянным фундаментом потребляют меньше энергии, чем здания с бетонным основанием, что делает их идеальными для помещений, где вы планируете проводить много времени, например, в мастерских.
Недостатком является то, что деревянный фундамент, как правило, стоит дороже, чем бетонный, учитывая количество необходимых пиломатериалов. Он также может быть токсичным во время установки из-за консервантов и, к сожалению, все еще подвержен гниению и повреждению насекомыми, если его не обработать должным образом.
Некоторые виды древесины, в том числе красное дерево, кедр и кипарис, естественно устойчивы к плесени и насекомым, но они дороже. Для деревянного фундамента также требуется ухоженная сухая почва, поэтому сырые и влажные участки не идеальны.
Технические характеристики деревянного фундамента, которые необходимо знать:
- Консервация: обработка под давлением, гидроизоляция, интервалы для хорошего дренажа.
- Фундамент: стойки на сплошном мелком гравии или бетонных блоках 16x8x2 дюйма.
- Размер: 4×4 дюйма. бегуны по дереву.
- Стабильность: надлежащих крепежных элементов, прочные шпильки для давления на почву, кронштейны основания стойки, гвозди для крепления панелей к раме.
Гравий
Для переносных металлических зданий, таких как передвижные дома, отличным вариантом является гравийный фундамент. Они также являются лучшим выбором для навесов, позволяя вам перемещать или перемещать их по желанию.
Преимущество гравия в том, что это самый доступный и доступный тип фундамента. Кроме того, вода стекает быстрее через гравий, чем через почву и другие типы фундамента, что делает его идеальным фундаментом для сарая. С гравием вы можете создать лучшее выравнивание, и это простая установка своими руками.
При этом гравийный фундамент не такой прочный и долговечный, как другие типы фундамента. Для фундаментов из гравия также требуются анкеры для мобильных домов для навесов, для надежной фиксации которых могут потребоваться дрели и профессиональная помощь.
И последнее, но не менее важное: гравийный фундамент может нуждаться в частом уходе, поэтому многие люди предпочитают обрамлять его деревянным каркасом вокруг основания. Это помогает сохранить гравий внутри и может выглядеть лучше для дворов и садов.
Спецификации гравийного фундамента, которые необходимо знать:
- Тип: Камень толщиной три четверти дюйма, также известный как гранит 57, Crusher Run (смесь ¾” и меньше), голубой камень толщиной три четверти дюйма для влажных помещений
- 90 013 Размер : На два фута шире и на два фута длиннее, чем размер сарая или складского помещения
- Толщина: Четыре-шесть дюймов или более для лучшего дренажа
Пирс и балка
Этот фундамент, также известный как «пирс и столб», обычно используется в прибрежных районах и в районах, подверженных ураганам. Это связано с тем, что опоры поднимают ваше здание, обеспечивая структурную поддержку в случае наводнения. Вы можете распознать дома с таким типом фундамента как «дома на сваях».
Фундаменты опор и столбов состоят из трех основных элементов:
- Столбы (или «сваи»)
- Деревянные балки
- Бетонные опоры, установленные глубоко в землю.
Этот тип фундамента подходит для крепления больших складских помещений над почвой, которая постоянно затапливается и перемещается.
Пирсы и столбы не только защищают конструкции от повреждения водой, но и предотвращают их затопление. У вас автоматически будет достаточно места для обхода под этим фундаментом, что обеспечит легкий доступ к проводке и трубам. Еще одним преимуществом является возможность строительства на неровной поверхности. В случае поломки их проще и дешевле починить.
Что касается минусов, фундаменты для опор и стоек требуют профессионального планирования от инженера-строителя, чтобы обеспечить правильную установку. Это делает их немного дороже, чем бетонные плиты. Кроме того, пространство под пирсами подвержено заражению животными и насекомыми, что может быть проблемой в некоторых регионах.
Спецификации опор и балок, которые необходимо знать:
- Размер: Бетонные блоки 8×8 дюймов или 12×12 дюймов, обработанные деревянные столбы 6×6 дюймов (для фундамента)
- Фундамент: железобетон на твердом ненарушенном грунте и уровне, диаметр не менее двенадцати дюймов, толщина не менее восьми дюймов
В последнюю очередь идут бетонные кладочные блоки (БКМ). КМУ, также известные как большие шлакоблоки, удерживаются на месте с помощью раствора в качестве другого типа фундамента. Это отличный вариант для коммерческих зданий, таких как склады, особенно если вы хотите добавить подвал для дополнительного хранения.
Это связано с тем, что CMU обладают большой прочностью на сжатие или «несущую способность». Шлакоблоки недороги, долговечны и не требуют особого ухода. Кроме того, как и в случае с залитыми бетонными плитами, CMU устойчивы к огню и насекомым и легко доступны.
Что касается недостатков, то фундаменты КМУ плохо утеплены. С ними может быть тяжело обращаться, поэтому вам, скорее всего, понадобится профессиональная компания, которая поможет их установить. Что еще более важно, эти блоки не являются водостойкими, что может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.
Спецификации фундамента CMU, которые необходимо знать:
- Размер: Бетонные блоки размером 8x8x16 дюймов или больше
- Устойчивость: вертикальный арматурный стержень (арматура) в отверстиях, заполненных бетоном 9003 4
- Фундаменты: залитые — укладка бетона на ненарушенный грунт, ниже глубины промерзания
Факторы при выборе фундамента
Чтобы выбрать лучший тип фундамента для вашего проекта, необходимо заранее учесть несколько факторов:
Использование по назначению
Как вы планируете использовать свое здание? Даже простой сарай для хранения садового инвентаря, скорее всего, будет иметь строительный регламент на фундамент. Сначала вам нужно проверить местные строительные нормы и правила и рекомендации ТСЖ по разрешениям, линиям замерзания и характеристикам местоположения на вашей собственности, а также подземным коммуникациям.
Размер и площадь
Далее необходимо учитывать размеры здания, включая его горизонтальную и вертикальную нагрузку. Хорошее эмпирическое правило — иметь зазор не менее трех футов по периметру навесов — и даже больше для гаражей и складских помещений — чтобы обеспечить достаточное пространство между заборами и другими конструкциями.
Климат
Местный климат, в том числе уровень влажности, погодные и ветровые условия, также будут влиять на выбор фундамента. Например, бетонные плиты могут треснуть под давлением в более холодных регионах, которые замерзают и оттаивают в разное время года.
Почва и ландшафт
Наконец, вам нужно строить на ровном участке, где не собирается вода. Лучше всего проверить качество почвы, например, ее влажность и осадку, чтобы определить, поддерживает ли она выбранный вами фундамент.
Часто задаваемые вопросы
В чем разница между мелкими и глубокими фундаментами?
Фундаменты делятся на две отдельные категории: мелкие и глубокие. Эти термины относятся к глубине, на которую он помещается в почву — неглубокие фундаменты предназначены для легких зданий и более доступны по цене, чем глубокие фундаменты.
Какой тип фундамента самый доступный?
Бетонные плиты считаются самым дешевым фундаментом для домов и гаражей, которые обычно стоят 8–15 долларов за квадратный фут. Однако для небольших построек, таких как навесы, гравийный фундамент дешевле и составляет около 1,25–1,50 доллара за квадратный фут.
Какой фундамент лучше всего подходит для сарая?
Так как это, скорее всего, будет для садовых принадлежностей, косилок и предметов домашнего обихода, гравийный фундамент лучше всего подходит для навесов. Гравий не только дешевле, чем бетонная плита, но и способствует дренажу воды, защищая ваши предметы хранения от повреждения водой.
В чем разница между основанием и фундаментом?
Фундамент представляет собой часть фундамента, которая фактически касается почвы, обеспечивая поддержку остальной части фундамента снизу и создавая безопасную осадку. Проще говоря, подумайте о фундаменте вашего здания как о «ногах», а о фундаменте — как о «ногах».
Спроектируйте свое следующее здание на прочном фундаменте
Даже при наличии прочного и стабильного фундамента могут возникнуть проблемы, если ваше здание неправильно собрано или установлено. Используя наш 3D-инструмент настройки ниже, вы можете легко спроектировать и приобрести структуру своей мечты. После покупки наша квалифицированная команда бесплатно доставит и установит ваше индивидуальное здание.
Фундамент модульного дома – 2 основных типа для рассмотрения
Часть того, что делает модульные дома такими привлекательными для многих людей, – это их гибкость. В отличие от других типов строительства дома, модульный дом легко настроить без увеличения затрат. Вы можете максимально использовать этот потенциал, чтобы спроектировать дом своей мечты, начиная с фундамента.
Модульные дома имеют два основных типа фундамента: подполье и подвал. В этом модульном домашнем блоге мы объясним все, что вам нужно знать о фундаментах модульных домов, преимуществах и недостатках различных типов и о том, как выбрать лучший для вашего нового дома.
Почему важен фундамент для вашего модульного дома
Модульные дома строятся за пределами участка и транспортируются к месту их окончательного расположения на вашем участке. Однако есть один элемент модульного дома, который нельзя изготовить на заводе: фундамент.
Фундаменты модульных домов строятся на месте по необходимости. Хотите ли вы подвал или подвальное помещение, строитель должен работать с землей, чтобы собрать его вместе. Например, подвалы, очевидно, должны быть вырыты в земле вашего участка. Точно так же на самой земле необходимо построить подполье, чтобы учесть такие вещи, как склоны и подвижная почва.
Ваш фундамент также важен, потому что он будет поддерживать остальную часть вашего дома. Когда отдельные секции вашего дома будут доставлены в вашу собственность, они будут размещены непосредственно на фундаменте. Выбор правильного стиля может значительно повлиять на стабильность вашего дома, энергоэффективность и пригодность для жизни.
2 основных типа фундаментов для модульных домов
Первый выбор, который вам нужно сделать для вашего нового дома, это то, должен ли он иметь подполье или подвал в качестве фундамента. Здесь, на Среднем Западе, два самых популярных фундамента для модульных домов — это кондиционированные подвальные помещения и подвалы с заливными стенами. Давайте разберем эти типы, чтобы понять, что они означают для вашего дома.
1. Подполье
Подполье — это открытая площадка под домом, обеспечивающая доступ к электричеству и водопроводу. Название происходит от того факта, что доступ к этим местам обычно приходится ползать, поскольку область недостаточно высока, чтобы кто-то мог стоять прямо.
На Среднем Западе подвальные помещения часто являются наиболее экономичным типом фундамента. Кондиционированное пространство для обхода лучше всего подходит для затрат на строительство вашего дома, а также для долгосрочной энергоэффективности.
Подполье не требует копания так глубоко, как подвал. При строительстве фундамент возводится поверх выровненного грунта. В результате получается быстрее и дешевле. Кроме того, без подвала для обогрева и охлаждения эти фундаменты также сэкономят ваши деньги в долгосрочной перспективе. Ваши счета за коммунальные услуги будут значительно ниже, пока вы живете в своем новом доме.
С другой стороны, подвальное помещение не предлагает дополнительного жилого пространства, как подвал.
2. Фундаменты подвалов
Подвалы создаются путем рытья земли, возведения фундамента и заливки его бетоном. Дом построен на цокольном этаже.
Самым большим преимуществом цокольного этажа является то, что он дает вам больше места. В зависимости от размера подвала вы можете удвоить свою жилую площадь. Кроме того, подвалы на Среднем Западе также могут служить убежищем от торнадо.
Подвалы с залитыми стенами лучше всего подходят для фундаментов модульных домов. Этот метод строительства обеспечивает дополнительную прочность в процессе обратной засыпки вокруг стен подвала. Когда придет время перевезти остальную часть дома, эта прочность укрепит основание, на которое будут опираться краны, когда они будут поднимать секции вашего модульного дома на фундамент.
Подвальные фундаменты имеют два недостатка. Во-первых, по сравнению с краулерами, на их создание уходит больше времени и денег. Во-вторых, они приводят к более высоким счетам за коммунальные услуги, поскольку вы нагреваете и охлаждаете дополнительное пространство.
2 Альтернативы стандартному фундаменту модульного дома
Существует два других типа фундамента, которые вы можете рассмотреть для своего модульного дома: плитный фундамент и столбчатый и балочный фундаменты. Эти типы менее распространены из-за некоторых фундаментальных недостатков домов на Среднем Западе.
1. Плитный фундамент
Плитный фундамент состоит из монолитных бетонных плит, прикрепленных стальными арматурными стержнями. Плита кладется прямо на землю, а дом строится поверх нее. В отличие от подпольных фундаментов, между полом дома и самой землей нет зазора.
Это самый большой недостаток плитных фундаментов. Они не позволяют строительной бригаде или домовладельцу иметь легкий доступ к механическим компонентам дома.
В будущем, если потребуется отремонтировать такие элементы, как сантехника или электропроводка, плитный фундамент значительно усложнит этот процесс. Вот почему плитные фундаменты не являются предпочтительными для современного строительства домов.
2. Фундаменты для опор и балок
Другой альтернативой являются опоры и балки. Бетонный фундамент закапывается глубоко в землю. Поверх этого фундамента строятся «причалы» или бетонные платформы. Наконец, эти опоры поддерживают балки, поддерживающие остальную часть дома.
Фундаменты столбовые и балочные предназначены для защиты домов в местах с частыми затоплениями. В большинстве мест на Среднем Западе такая защита не требуется. Если вы не строите свой дом в известной пойме, вам не нужно выполнять значительную работу, связанную с этим стилем фундамента.
В чем разница между кондиционированными и некондиционированными основами?
Ранее мы использовали термин «кондиционированный» для описания некоторых фундаментов подполья. Что это значит? Фундамент кондиционирован, если его стены и пол служат частью изоляции для остальной части дома. Между тем, некондиционированный фундамент вообще не имеет утеплителя.
Все виды фундаментов модульных домов могут быть кондиционированными или некондиционируемыми, в зависимости от того, как они построены. Независимо от того, какой тип фундамента вы выберете для своего дома, важно убедиться, что он кондиционирован. Кондиционирование жизненно важно для снижения затрат на обслуживание вашего дома в долгосрочной перспективе.
Модульные дома построены настолько плотно, что снижение накопления влаги так же важно, как и обеспечение энергоэффективности. Кондиционированный фундамент эффективно снижает ваши затраты на электроэнергию и предотвращает накопление влаги в вашем доме. Кондиционер сохраняет прохладный воздух внутри летом и снаружи зимой. Он также предотвращает просачивание грунтовой влаги в дом снизу вверх. Со временем это снизит ваши счета за коммунальные услуги, а ваш дом будет в лучшем состоянии.
Наилучшим кондиционированным фундаментом для энергоэффективности и защиты от влаги является кондиционированное подполье. Однако даже кондиционированный подвал лучше, чем без утепления. Без кондиционирования вы будете тратить деньги на отопление или охлаждение земли. У вас также могут возникнуть проблемы, связанные с влажностью, такие как повреждение водой и плесень.
Какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего дома?
Когда придет время выбирать фундамент, одной информации о модульном доме недостаточно, чтобы принять это решение. Вам также необходимо учитывать местные законы и условия. И подвальные помещения, и подвальные фундаменты имеют свои преимущества. Правильный выбор для вашего дома будет зависеть от таких вещей, как:
- Местные строительные нормы и правила: В некоторых муниципалитетах строительные нормы и правила требуют, чтобы фундамент модульного дома строился особым образом. Например, в городах на Аллее Торнадо часто требуется новое строительство с подвалом, чтобы защитить людей от непогоды. Если это верно для вашего района, вам придется прежде всего следовать требованиям строительных норм и правил. Кодекс также может содержать особые требования к кондиционированию вашего подвала.
- Климат: Когда строительные нормы и правила не принимают решения за вас, это может сделать окружающая среда. Если в вашем районе часто идут проливные дожди или уровень грунтовых вод высок, подвал может оказаться нецелесообразным. Выбор фундамента для ползания в этих областях может помочь вам избежать таких проблем, как повреждение водой.
- Бюджет: Вы также должны учитывать свой бюджет при выборе фундамента. Подвал требует больше работы и, следовательно, стоит больше, чем подвальное помещение. Если вы надеетесь построить свой модульный дом с минимальными затратами, лучше выбрать подполье.
- Личные предпочтения: Наконец, ваши собственные предпочтения имеют основополагающее значение. В конце концов, это ваш дом, который вы проектируете. Если все остальное одинаково, вы можете выбрать, хотите ли вы дополнительное пространство, предлагаемое подвалом, или снижение затрат на подполье.
Как только вы поймете свои местные требования, вы сможете принять взвешенное решение о том, какой стиль подвала вам больше нравится.
Фундамент вашего дома имеет фундаментальное значение
Несмотря на то, что фундамент модульного дома не является самой интересной частью процесса проектирования дома, он необходим для долговременной пригодности вашего дома. В зависимости от местных условий и законов у вас есть несколько вариантов для вашего фонда. Кондиционированные подвальные помещения и подвалы с заливными стенами — лучшие решения для модульных домов, но выбор за вами.
Независимо от того, какой тип фундамента вы выберете, компания Century Home Builders поддержит вас. Вы можете узнать больше о том, как Century Home Builders может помочь вам выбрать правильный фундамент для вашего модульного дома, связавшись с нами сегодня.
Похожие сообщения
7 шагов к созданию модульного дома, который вам понравится
Модульные дома можно быстро и легко построить, поэтому многие покупатели жилья выбирают именно их. И если подумать, то рассуждения имеют смысл:
Подробнее »
Могу ли я настроить модульный дом?
Нет сомнений в том, что за последние годы модульные дома прошли долгий путь. Когда-то казавшиеся не более чем шаблонными домами, современные модульные дома
Подробнее »
Являются ли модульные дома такими же ценными, как дома из палочек? 3 большие причины, почему они есть
Являются ли модульные дома такими же ценными, как дома из деревянных брусков? В этой статье мы рассмотрим различия между модульными, сборными и промышленными домами и почему модульные дома со временем дорожают.