Выбор проекта дома: Как выбрать проект дома для строительства:выбор проекта дома и типичные ошибки

Как правильно подобрать проект дома?

• Какая планировка является удобной?
• Варианты фундамента для каркасных и бревенчатых домов 
• Теплые стены для каркасного дома 
• Системы отопления для частных домов 
• Проекты домов и расчет стоимости строительства

Выбор проекта дома зависит от многих факторов, которые необходимо учесть перед строительством. Планируете ли вы постоянное проживание или же дом будет принимать гостей только летом? От этого зависит наличие котельной в доме и даже общая площадь. От общего количества членов семьи зависит площадь дома и участка.

Этажность дома и материал, из которого он будет строиться, во многом зависит от участка. Есть типы почвы (глина, песок, высокие грунтовые воды), которые диктуют свои правила – на таком участке может не встать двухэтажный дом, и выбор будет сделан в пользу более легкой конструкции.

Если в доме вместе с семьей владельца будут проживать его пожилые родственники, это следует учесть. Для них оптимальным решением станет спальня на первом этаже. При наличии в семье маленьких детей подходящим вариантом станет детская, расположенная рядом со спальней родителей. Сегодня многие профессии предполагают работу из дома, а значит, личный кабинет сделает жизнь в доме более комфортной.

Какая планировка является удобной?

1. При входе в дом должен быть удобный тамбур, в котором можно переобуться и снять верхнюю одежду. Он должен быть достаточно просторным, чтобы не сталкиваться друг с другом.
2. Расположение лестницы в доме также может быть изменено в зависимости от предпочтений владельца. Для расширения полезного пространства на первом этаже ее часто проектируют ближе к стенам. Приступить к ее проектированию следует заранее, чтобы потом не стараться ее разместить на оставшемся клочке свободного пространства. При этом лестница не должна быть узкой или же слишком крутой.
3. Кухня – особое место в загородном доме. Учитывая потребности членов семьи, ее можно объединить со столовой или же гостиной. В результате получится универсальная зона, в которой удобно собираться всей семьей. Рядом с кухней стоит также расположить одну или две кладовые, в которых можно хранить запасы продуктов (консервы, закрутки, крупы). Кухня, гостиная, прихожая относятся к дневной зоне дома, здесь приветствуется хорошее естественное освещение.
4. Гостиная чаще всего предназначена для совместного отдыха. Ее стоит сделать просторной, если семья большая и любит собираться вместе. Если же члены семьи ценят личное пространство, то эти же квадратные метры уйдут на расширение спален или же кабинета.
5. Спальня – самая личная комната в доме. Как правило, ее предпочитают делать просторной. Компактные спальни характерны для планировок небольших по площади домов. При выборе расположения следует учесть два важных момента – удаленность от источников шума и освещенность. Спальни относятся к ночной зоне загородного дома. Зачастую яркий естественный свет не приветствуется – подъем на рассвете подходит не каждому.
6. Ванная комната, джакузи, душевая кабина, санузлы хозяйский и гостевой. Плюсы частного дома в том, что по утрам не будет образовываться очередей в ванную комнату. Для этого достаточно спроектировать два или же три санузла, в зависимости от площади и этажности дома.
7. Терраса (одна или две), балкон, крыльцо. Эти элементы зачастую присутствуют в проекте дома, если участок отличается красивым пейзажем. Второй вариант – просторная крытая терраса для совместных чаепитий в кругу семьи. Панорамные балконы, необычное оформление фасадов, «второй свет» — все это делает коттедж неповторимым. Но все эти проектные решения должны быть запланированы изначально, в противном случае они будут нарушать общий образ дома.

В общем виде мы описали как правильно выбрать дом, теперь перейдем к некоторым специфическим особенностям. Начнем с конструктивных особенностей – основания и фундамента.

Варианты фундамента для каркасных и бревенчатых домов 

Поскольку строения на основе каркаса и сруба (брус, бревно) имеют ограниченный вес и хорошую гибкость, для них чаще всего используются ленточные, свайные и свайно-ростверковые фундаменты. Но все зависит от комплекса условий. 

Какой выбрать фундамент для каркасного дома? Имеется несколько вариантов:

• плитный, чаще всего это шведская плита, имеющая несколько слоев – от подложки до утепления и собственной плиты, в верхней части которой может быть размещена система отопления типа «теплый пол»;
• ленточный – представляет собой заглубленные в грунт монолитные или сборные основания, расположенные под несущими стенами конструкции, но не сплошные под всем домом;
• свайно-ростверковый фундамент напоминает плитный, но его горизонтальные части – ростверки опираются на сваи, укрепляющие неустойчивый грунт;
• простой столбчатый или на винтовых сваях – самый недорогой вариант для построек небольшой площади, дачных домов, компактных коттеджей.

Выбор типа фундамента строится на нескольких критериях:

• устойчивость грунтов определяется на месте и по геологическим данным;
• поведение и уровни грунтовых вод рассматриваются как факторы особо активного воздействия на основание;
• вес строения учитывается при расчете нагрузок на фундамент так, чтобы исключить смещение частей и разрушение несущей части;
• площадь постройки учитывается в комплексе факторов – по поведению грунта, воды, необходимости создать точки принятия нагрузки от несущих элементов конструкции. 

Плитный фундамент считается наиболее дорогим по расходу материала (бетона), трудоемким по необходимости выемки грунта, надежным для случаев, когда строительство ведется на участках с пучинистыми, неустойчивыми и подвижными грунтами. Плита выступает в роли сплошного основания, стола для постройки. Но в некоторых случаях, при большой площади она может не выдержать подвижек и треснуть, тогда принимается решение либо увеличить ее толщину, либо укреплять грунт сваями или инъецированием.

Ленточный фундамент для каркасных домов считается самым распространенным. Он не требует большого объема бетона и земляных работ, при определенных условиях его можно собрать из готовых бетонных блоков с завода ЖБИ. По прочности и способности воспринимать нагрузки это решение оптимально для каркасных строений средней и большой площади, важно только учесть особенности грунта и вероятность смещений массива. 

Свайный и свайно-ростверковый фундаменты применяются, когда нужно одновременно укрепить грунт уплотнением, приподнять строение над грунтом и создать прочную основу за счет массивных блоков ростверка. Конструкция имеет ряд ограничений по нагрузкам и не всегда хорошо работает на теплоизоляцию. 

Столбчатый фундамент подходит только для небольших домов (примерно 6 х 6 м) и обеспечивает устойчивость не как капитальный. Как вариант — фундамент на винтовых сваях укрепляет подвижный грунт и создает качественную связь с нижней частью каркаса. Дом должен быть небольшим и не тяжелым! 

Теплые стены для каркасного дома 

Какой утеплитель выбрать для стен каркасного дома, зависит от его изначальной конструкции. В большинстве случаев современные каркасники строятся либо со стенами щитового типа, либо из сэндвич-панелей. В первом варианте может потребоваться серьезное утепление, тогда оптимальным вариантом будет укладка минераловатного волоконного утеплителя рулонного или плитного формата. Его укладывают в подготовленную обрешетку так, чтобы исключить мостики холода, снаружи перерывают сайдингом. 

Второй вариант – сэндвич-панели обычно не требует дополнительного утепления. Каркасный дом с многослойными стенами остается теплым очень долго. При необходимости панели меняют и уплотняют стыки конструкции.

Системы отопления для частных домов 

Экзотику в виде печи мы не рассматриваем, камин отнесем к решениям статусным и декоративно-эстетическим по причине его несоответствия нашему климату. Выбор системы отопления зависит прежде всего от доступа к ресурсам. Какое отопление выбрать для частного дома?

Газовое – всегда требует монтажа котла, а при определенной мощности прибора и отдельной котельной. 

Электрическое с циркуляцией теплоносителя тоже связано с котлом, а при больших площадях возникает проблема выделенной мощности. 

Твердотопливные и жидкотопливные котлы требуют места для хранения топлива и постоянного контроля с подтопкой. 

Электрические системы с конвекторами и независимыми радиаторами работают без циркуляции, но потребляют много энергии. От котла может работать водяной теплый пол, без котла – электрический теплый пол. Ориентироваться следует на комплекс факторов и расчеты специалистов.

Совет специалиста

Дарья Скворцова, главный архитектор компании «Дачный Сезон», рекомендует тем, кто хочет свой коттедж, обдумать и оформить пожелания к будущему дому. Сроки работы над итоговым проектом будет сокращены, если изначально есть четкое представление о том, какой дом планируется построить. В этом списке следует ответить на следующие вопросы:

Основные характеристики участка (тип почвы, перепады высоты, общая площадь).

Для чего строится дом (летний отдых или круглогодичное проживание).

Общий образ дома, пожелания к архитектурному стилю.

Генеральный план населенного пункта, в котором планируется стройка.

Есть ли доступ к центральным коммуникациям (или же они будут автономными).

Этажность коттеджа и материал, из которого будет построен дом.

Сколько людей будет проживать в доме постоянно, планируются ли визиты гостей.

Особые пожелания к площади и планировке дома (террасы, кладовые, гардероб).

Оформление фасадов и материал кровли (форма и материал кровли взаимосвязаны).

Дополнительные строения на участке (баня, гараж, беседки).

Можно заключить, что важнейшими факторами при выборе проекта являются:

• цели постройки дома;
• пожелания к дому;
• расположение коттеджа и характеристики участка;
• состав семьи;
• образ жизни и личные привычки каждого члена семьи.

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства

• Хит продаж!
  ТОП

  Каркасный дом

  Оливер

  Площадь 63 м²
  Размеры 7х9 м

  Проект в ипотеку

• ЭКО

  Каркасный дом

  Льюис

  Площадь 115 м²
  Размеры 6.9х9 м

  Проект в ипотеку

• org/Product»>

  ЭКО

  Каркасный дом

  Вайц

  Площадь 272 м²
  Размеры 13.8х14.3 м

  Проект в ипотеку

разделитель

• СИП панели: состав, преимущества и недостатки, монтаж

  
  СИП панель – это распространенный материал для строительства, который сделан в виде трехслойного сэндвича. Панель с сердцевиной из утеплительного материала прикрыта с 2-х сторон ОСП.

  Читать
  полностью

  (Нет голосов)

• Мансарда: виды, преимущества и недостатки

  Если дом маленький, жилую площадь можно увеличить за счет создания мансарды. Для этого используют мансардную крышу или переоборудуют чердак. Однако просто обставить помещение мебелью, чтобы превратить его в жилое, недостаточно. Необходимо решить вопрос утепления, а также разобраться с иными нюансами. Для этого нужно изучить, что такое мансарда.

  Читать
  полностью

  (Нет голосов)

Московская область, Пушкинский район, п. Правда

Московская обл., Щелковский р-н., СНТ НИИ Автоприборов

Наро-Фоминский р-н, дп Луговой

Серпуховский район, д.Съяново-2

Одинцовский район, п. Дубки (гп Кубинка)

Московская обл, Наро-Фоминский район.

Шаховской район, СНТ «Учитель 2»

Зарайский район, г. Зарайск

Ленинградская область, Выборгский р-н., Северная корона.

Раменский р-н, пос. Радужный

Московская область, пос. Поведники

Тульская область, Ясногорский район, с. Болословское

Одинцовский р-н, СНТ «Топаз»

Можайский р-н, ДНП Парус

Московской области, Богородский городской округ

Истринский район, КП «Слобода»

КП «Андрейково парк», участок №212

Московская область, Ногинский район, СНТ «Купавна»

Пушкинский район, КП «Алёшинские Просторы»

Волоколамский р-н, д. Сапегино

• Смотреть
  «Уровень.Фундаменты» на телеканале Т24

• Смотреть
  Отзыв заказчика Вячеслава

• Смотреть
  Всеволод

• Смотреть
  Иван

Как выбрать проект дома — как учесть все нюансы

Нельзя выбирать проект будущего дома наугад или же, поддавшись сиюминутным эмоциям. Помните, что вы будете жить там вместе со своей семьей, поэтому очень важно учитывать интересы и мнения всех, чтобы планировка комнат, внешний вид коттеджа нравился всем.Вначале просмотр многочисленных предлагаемых вам типовых проектов может казаться увлекательным. Но через какое-то время вы поймете, что запутались и уже не знаете, какой же из них действительно лучше. В этой статье мы дадим вам ценные советы, как окончательно определиться с тем, каким же должен быть дом вашей мечты, как выбрать идеально подходящий для всех членов семьи проект будущего коттеджа.

Ошибка в этом может дорого стоить, ведь повседневные неудобства и недовольство собственным домом будет тяготить вас на протяжении многих лет. Чтобы этого не произошло, нужно вначале все тщательно продумать и взвесить все «за» и «против», а затем делать осознанный выбор проекта, по которому будет осуществлять строительство дома вашей мечты. Вот перечень вопросов, на которые надо ответить самим себе и предоставить информацию архитектору, чтобы сделать правильный выбор проекта дома (коттеджа). 

Особенности земельного участка 

Еще до того, как начать выбирать проект будущего дома, надо точно определиться с участком, на котором вы его планируете строить. Это очень важно, так как далеко не все уже существующие типовые проекты можно адаптировать к конкретному земельному участку со своими особенностями грунта, глубиной залегания грунтовых вод. Также могут быть проблемы с подводом необходимых коммуникаций. Например, если невозможно подвести газ к вашему участку, необходимо выбирать проекты домов, в которых предусмотрено отопление при помощи электрических систем или же попросить архитекторов адаптировать понравившийся вам проект под конкретные условия.

Очень важно обратить внимание на то, как расположен въезд на ваш земельный участок. Например, если он находится на южной или юго-западной стороне, вам подойдут проекты, в которых гостиная и кухня находятся с фронтальной стороны здания, поскольку они должны весь день освещаться солнцем, так же как и терраса. Если вам понравился проект с другим расположением комнат, попросите архитектора продумать, можно ли его «развернуть» относительно въезда на ваш участок.Очень важно сразу решить, какие вы желаете дополнительные постройки, и где вы хотите их разместить. Речь идет о летней кухне, сараях, беседках, гараже, бане, местах для барбекю и тому подобном. Наличие таких дополнительных построек может весьма повлиять на выбор проекта одноэтажного дома, возможно, придется подбирать коттедж, который будет меньше по площади, чтобы на участке поместились все остальные строения.

Стоимость строительства дома по выбранному проекту 

Очень важно выбирать тот проект дома, реализацию которого вы сможете финансово «потянуть». Здесь нужно действительно адекватно оценить свои возможности. Конечно же, увидев большой выбор проектов домов, всем хочется роскошный многоэтажный особняк или же необычный деревянный дом, украшенный резьбой. Но очень важно принять хорошо обдуманное решение, остановить свой выбор на таком проекте, который вы действительно сможете реализовать до конца, чтобы не пришлось останавливать стройку из-за нехватки финансов.

Существует большой выбор отличных небольших недорогих домов. Как правило, внешний вид таких коттеджей довольно простой. У них нет балконов, башен, сложных фасадных решений. Но они являются удобными для жизни, очень уютными. Можно подобрать недорогой проект двухэтажного дома или же коттеджа с мансардой, где хватит места всем членам семьи. Всегда лучше выбирать тот проект, который вы явно сможете довести до конца, то есть построить свой дом и заселиться в него, а не надеяться на удачу, решившись на стройку слишком дорогого большого коттеджа.Учитывайте то, что на стоимость строительства существенно влияют стройматериалы, из которых будет возводиться дом. Если какие-то из них в вашем регионе слишком дорогие, всегда можно попросить архитекторов найти им альтернативный доступный по цене вариант. Такие правки делаются на стадии коррекции проекта и его адаптации к конкретному земельному участку.

Выбор проекта дома делайте с учетом ваших планов на будущее 

Очень важно продумать, сколько и каких комнат должно быть в вашем будущем доме исходя не из того, как вы живете на данный момент, а как вы планируете жить через 10-15 лет. Например, на данный момент у вас нет детей, но в будущем они обязательно будут, поэтому надо запланировать детскую или даже две, если вы хотите многодетную семью. Хорошо подумайте, хотите ли вы, чтобы с вами жили ваши родители, когда они состарятся, и какую комнату для них вы сможете выделить. 

Возможно, вы занимаетесь творчеством или у вас есть какое-то хобби, поэтому вам нужна, например, отдельная комната для домашней студии звукозаписи, для мастерской или же для содержания декоративных птиц или экзотических животных. Подумайте, любите ли вы принимать гостей, хотите ли вы видеть у себя дома большие шумные компании? Если да, то обязательно нужна просторная гостиная, возможно, совмещенная с кухней.Одним словом, постарайтесь продумать свою жизнь на 10-15 лет вперед и сделать выбор проекта дома (коттеджа) с учетом ваших потребностей в будущем. 

Выбор оптимальной площади дома 

Она зависит от вашего стиля жизни, от того, сколько людей будет жить в коттедже, от ваших финансовых возможностей. Но прежде всего, в доме должно быть уютно, а также он должен быть удобным. Чтобы через несколько лет не оказалось, что вам некуда ставить новый шкаф или же не хватает кладовок для хранения вещей, желательно сразу продумать оптимальную площадь коттеджа. Согласитесь, будет весьма неприятно в будущем отказываться от покупки, например, кресла-качалки или же большой красивой комнатной пальмы только потому, что такие детали интерьера просто негде будет разместить. 

Есть и обратная сторона вопроса, ведь лишние квадратные метры не нужны, зато на них придется потратить дополнительные финансы при постройке. В идеале нужно хорошо продумать, в каком доме вам не будет слишком тесно, но чтобы не было и чрезмерно просторно, вид полупустых огромных комнат нельзя назвать уютным.Нужно знать, что при индивидуальном планировании домов к общей площади добавляют дополнительно 15%, которые будут заняты лестницами, кладовками и другими соединительными помещениями. 

Что делать, если вы сделали выбор проекта дома по параметрам, но он нуждается в изменениях? 

Все изменения, которые нужно внести в проект, разделяются на:

• Существенные, которые ни в коем случае нельзя вносить самостоятельно, без консультации с архитектором. Это могут быть изменения, которые касаются габаритов дома или его конструкции. Например, может понадобиться разработка других межэтажных перекрытий или крыши. Или же вы захотите сделать потолки выше, чем в изначальном типовом проекте. К существенным изменениям относится выбор других стройматериалов вместо предложенных в проекте. Такие изменения ни в коем случае нельзя делать самостоятельно в процессе строительства, не обладая специальными знаниями, вы рискуете сделать серьезные ошибки, из-за чего, например, может просесть фундамент, треснут стены или рухнут межэтажные перекрытия. Это очень серьезно, от этого зависит здоровье и жизнь вашей семьи, поэтому никогда не пытайтесь вносить существенные изменения в понравившийся проект самостоятельно.
• Несущественные изменения, которые не влияют на общие габариты коттеджа. Например, это ваши пожелания по поводу перепланировки внутренних перегородок, установки другого вентиляционного, отопительного или любого другого оборудования. Хоть они считаются несущественными, все равно делать их можно только по соглашению с архитектором.
• Изменения рекомендуемые, которые нужны для качественной реализации проекта на вашем земельном участке. Речь идет о том, чтобы адаптировать фундамент под особенности грунта на основе геологических исследований. Все типовые проекты разрабатываются по усредненным данным. Если на вашем земельном участке, например, есть значительные перепады высот или же подземные воды залегают к поверхности слишком близко, сначала делается выбор проекта дома, а затем специалист обязательно адаптирует его под конкретные условия на территории, где будет строиться этот объект. 

Вот несколько советов, которые помогут приспособить практически любой проект к земельному участку и вашим требованиям:

• Чтобы изменить естественное освещение дома, чаще всего вовсе не нужна перепланировка комнат, достаточно продумать другое, более удачное расположение окон.
• Изменить размещение дома относительно сторон света очень легко, в большинстве случаев достаточно сделать зеркальное отображение выбранного вами проекта.
• Расположить дом ближе к границам участка можно в том случае, если перенести входную дверь на фасадную стену.
• Существует большой выбор проектов домов с мансардой, при желании вы всегда сможете отказаться от больших мансардных окон, сделав вместо них небольшие на боковых стенах для экономии средств.
• Если вы желаете улучшить обзор своего участка из дома, в этом поможет балкон, большие панорамные окна от пола до потолка или же стеклянная входная дверь, но в этом случае она должна быть на той стене, которая повернута к вашему двору, а не к улице. 

Преимущества и недостатки разных видов домов 

Одноэтажный дом

В нем вся жизнь будет протекать только на первом этаже. Он очень удобен тем, что в нем нет лестниц. Это особенно актуально для пожилых и людей с ограниченными возможностями. Он не будет закрывать обзор вашего двора так, как это сделает дом с двумя или тремя этажами. Одноэтажные коттеджи очень просто вписываются в окружающий ландшафт и соседние постройки.Главным минусом такого дома является то, что он займет собой довольно большую площадь земельного участка по сравнению с двухэтажным.

Коттедж с мансардой 

Если вы хотите двухэтажный дом, но финансово не сможете осилить его строительство, выбирайте проект с мансардой. Благодаря этому вы получите дополнительное жилое помещение, которое будет находиться над первым этажом. Чаще всего в мансардном помещении располагают спальню, благодаря этому можно создать очень интересный дизайн этой комнаты. Это очень удобно, так как спальня получится полностью изолированной от первого этажа. Но при желании там можно сделать рабочий кабинет, мастерскую, детскую.Главный недостаток домов с мансардой в том, что они нуждаются в дополнительном очень качественном утеплении крыши, общая площадь которой получится выше, чем стандартной двускатной.

Дома двух- и трехэтажные 

Они хороши тем, что общая площадь застройки будет небольшой, зато в самом доме получится много комнат. Это идеальный вариант для небольшого земельного участка, если вам нужен просторный коттедж для большой семьи, но нет места для строительства огромного одноэтажного дома.Также их проще отапливать, ведь второй этаж будет сохранять тепло на первом. Потерь драгоценной тепловой энергии в таком коттедже намного меньше.

Недостатком многоэтажных домов является то, что в них обязательно будут лестницы. Также они закрывают собой вид на участок и могут очень сильно выделяться среди соседних коттеджей.

Выбор проекта деревянного дома ничем не отличается от выбора проекта коттеджа, например, из кирпича или газобетона. Совершенно не важно, из какого материала вы собираетесь строить дом, все равно придется тщательно обдумать все вышеназванные вопросы. Помните, что спешить в этом деле нельзя, лучше дать время себе и близким на принятие взвешенного решения. Обязательно посмотрите видео на эту тему, это прояснит много вопросов и поможет сделать оптимальный выбор. 

Какие проектные решения необходимо принять перед строительством индивидуального дома

Индивидуальный дом — это сложный проект, наиболее успешно завершенный при тщательном планировании еще до того, как полетит первая лопата грязи. У вас будет так много дизайнерских решений, что у вас может легко закружиться голова. Вот тут-то и приходит на помощь действительно отличный конструктор. Они должны разбить процесс принятия решений на управляемые шаги, чтобы вы могли легко создать желаемый дом, не напрягаясь.

Дизайнерские решения охватывают всю гамму, начиная с желаемого архитектурного стиля, плана этажа и обязательных элементов и заканчивая сотнями вариантов отделки, таких как полы, столешницы, плитка и краска.

В этом посте также рассказывается, какие дизайнерские решения дадут вам наибольшую отдачу от затраченных средств, а также на каких высокоэффективных пространствах следует сосредоточиться. Ближе к концу поста мы даем несколько советов по составлению бюджета, а также ссылки на места, где вы можете черпать дизайнерские идеи и вдохновение. Сегодня у нас есть пост о дизайнерских решениях «все-в-одном»!

Какие дизайнерские решения важнее всего?

Ваши первые решения будут связаны с вашим видением собственного дома. Ваш пользовательский конструктор может помочь вам точно определить, какие архитектурные стили вам нравятся, и какие стилистические элементы хорошо впишутся в ваш район. Они также помогут вам составить предварительное представление о плане этажа, который наилучшим образом соответствует потребностям и образу жизни вашей семьи.

На этом этапе мозгового штурма с вашим персональным конструктором вы также захотите отметить свои обязательные элементы, а также элементы из списка пожеланий. Если вы нашли что-то во время своего пребывания в дизайнерских журналах/журналах/веб-сайтах, что просто необходимо иметь в вашем новом доме, сейчас самое время это сделать. Раннее блокирование необходимых вещей дает вам наилучшие шансы на их достижение.

Затем ваш индивидуальный строитель поможет вам найти идеального архитектора и дизайнера интерьеров, чтобы дополнить команду вашей мечты. Вместе вы воплотите свое видение в жизнь.

Какие дизайнерские решения будут следующими?

Для того, чтобы ваш дом прошел через процесс утверждения ТСЖ вашего района, вам необходимо определиться с материалами и цветовой палитрой, которые будут использоваться для внешней отделки вашего дома. Это включает в себя десятки вариантов, в том числе очевидные, такие как камень / кирпич / сайдинг / штукатурка и материал крыши, до менее очевидных, таких как выбор желоба и цвет краски софита.

Как и на всех этапах процесса, ваш надежный строитель поможет принять эти решения вместе с вами и остальной частью вашей проектной группы.

Как насчет сотен вариантов отделки?

Теперь о выборе отделки… той части процесса, которая может быть самой захватывающей и творческой, но также и самой трудоемкой и утомительной. Для настоящего индивидуального дома нужно сделать сотни вариантов отделки. Ваш индивидуальный строитель (и ваш дизайнер интерьеров) должен помочь сделать этот процесс организованным и гладким, четко проложив путь к успеху и помогая вам достичь его с каждым выбором.

На этом этапе будет охвачено все: от столешниц до фурнитуры, пола, дизайна шкафа и покраски. Ваш застройщик должен предоставить вам исчерпывающее руководство по выбору (включая целевые цены), адаптированное с учетом множества вариантов, необходимых для вашего конкретного дома.

Если у вас есть дизайнер интерьеров, он будет систематически работать с руководством по выбору от вашего застройщика и регулярно встречаться с вами, чтобы представлять варианты и принимать решения. Если у вас нет дизайнера интерьера, ваш строитель предоставит вам список поставщиков и демонстрационных залов по всему городу, чтобы вы могли оценить варианты отделки. С помощью этих ресурсов, а также индивидуального подробного руководства по выбору, которое они должны были вам предоставить, вы возьмете на себя тяжелую задачу по выбору отделки для своего дома.

Все в вашем полностью индивидуальном доме зависит от вас. Прежде чем вы будете перегружены, помните, что ваш строитель, архитектор и дизайнер интерьеров могут работать с относительно расплывчатой ​​идеей или направлением и предлагать вам некоторые конкретные варианты.

Когда следует принимать проектные решения?

Вы должны решить все как можно раньше. Лучшее время — фаза архитектурного проектирования , до начала строительства. Чем раньше вы сможете зафиксировать свои решения и выбор, тем выше ваши шансы на плавную сборку без изменений, сбоев в бюджете или задержек в расписании.

Среди вариантов, которые должны быть сделаны на этапе архитектурного проектирования, следующие:

• Окна и наружные двери
• Наружные материалы/цвета/детали
• Крыша
• Бытовая техника
• Сантехника
• Внутренние балки
• Детали камина
• Внутренний напольный материал

Все эти выборы необходимы на раннем этапе, потому что они влияют на архитектурный дизайн, а также на сантехнику и фундамент дома, что происходит на самых ранних этапах процесса строительства. Например, материал напольного покрытия в помещении влияет на колебания высоты фундамента, поэтому важно выяснить, в каких областях будет ковер/дерево/плитка, чтобы сделать фундамент правильным. Кроме того, этот выбор необходимо делать заранее, потому что многие из них требуют длительного времени выполнения заказа. Их нужно заказывать заранее, чтобы быть готовыми к моменту их установки.

Какие дизайнерские решения принесут вам максимальную отдачу?

Несколько вариантов существенно повлияют на то, как ваш дом будет выглядеть и ощущаться (и функционировать!) после завершения строительства. Уделите много внимания этим областям:

• Детали экстерьера — детали экстерьера могут создать или разрушить общую привлекательность вашего дома. Кроме того, выбор правильных продуктов и систем может повысить эффективность вашего дома, качество воздуха в помещении, контроль окружающей среды и устойчивость к погодным условиям.
• Краснодеревщики и столярные изделия — шкафы являются важным элементом дизайна, первое, что привлекает внимание в любой комнате, где бы они ни находились. Вы будете принимать несколько решений, основанных на типе, цвете, текстуре и дизайне фасада шкафа. Другие детали отделки (плинтусы, карнизы, дверные и оконные наличники, обшивка стен) также придают огромное значение любому пространству.
• Напольное покрытие. Напольное покрытие — еще один важный выбор, поскольку он существенно влияет на ощущение каждого помещения в вашем доме. Мало того, это наиболее часто используемый элемент в вашем доме, поэтому он должен быть прочным, простым в уходе, привлекательным и высококачественным.
• Освещение (включая размещение стационарного освещения) — освещение — это все в доме. Вы захотите оценить, как вы планируете сочетать естественное освещение, верхнее освещение и свет лампы в каждой области вашего дома. План освещения также имеет решающее значение, потому что после того, как элементы освещения установлены, их трудно перемещать, не создавая каскадных проблем. Размещение освещения, установленного непосредственно в доме (включая встроенное освещение и осветительные приборы), должно быть запланировано и подключено на ранних этапах строительства.

На каких помещениях следует сосредоточиться больше всего?

Это может показаться здравым смыслом, но те области дома, на которых вы должны сосредоточить свое внимание, — это пространства, которые будут наиболее использоваться вами, вашей семьей и вашими посетителями.

• Зона кухни и завтрака
• Большой номер / Семейный номер
• Главный сьют  

Большое внимание к этим областям укрепит ваше видение и эстетику, не позволяя вам перегружаться. Выбор остальной части дома будет проходить легко, как только у вас будет очень четкое направление для этих пространств. В конце концов, ваш дом будет иметь целостный внешний вид во всем.

Каковы некоторые советы по составлению бюджета, когда дело доходит до дизайнерских решений?

Если ваш строитель действительно хорошо распоряжается вашими ресурсами, он будет обсуждать с вами бюджет с самого начала. Они проведут вас через подробный бюджет, чтобы объяснить и проиллюстрировать, какая структура ценообразования используется в каждой позиции. Например, если они подставили число, которое представляет собой 4 доллара за SF для плиточного материала для ванных комнат, они должны объяснить, где в спектре выбора плитки находится материал по 4 доллара за SF. Соответствует ли качество отделки, которое они имеют в бюджете, вашим желаниям и ожиданиям? Если нет, начните честный и открытый разговор, высказав свои мысли и опасения… это вернет вас на ту же страницу и приведет к более точному бюджету и ожиданиям всех сторон.

В том же духе убедитесь, что ваш индивидуальный застройщик предоставляет вам целевые цены на материалы для всех вариантов отделки. Прежде чем отправиться по городу искать варианты, вам нужно знать, сколько $ / SF нужно снимать для полов, плитки, столешниц и т. д., а также в каком бюджете оставаться на сантехнику и осветительные приборы.

Наконец, позвольте своему строителю рассказать вам о том, из чего складывается бюджет, чтобы у вас было более полное представление обо всех расходах, связанных со строительством индивидуального дома. Расставляйте приоритеты в своих желаниях и потребностях, оставаясь при этом открытыми и гибкими. Если вы хотите потратить на что-то больше, чем предусмотрено в бюджете, поработайте со своим застройщиком, чтобы найти способы сократить расходы на что-то другое. В целом, поддерживайте открытое и честное общение с выбранным вами застройщиком, который должен действовать как ваш доверенный советник и защитник.

Куда обратиться за дизайнерскими идеями/вдохновением/тенденциями?

В Интернете так много замечательных сайтов, на которых вы можете черпать вдохновение и идеи для своего нового индивидуального дома. Вы можете почувствовать, какие элементы дизайна находятся в тренде, а какие нет, а также узнать об инновациях, которыми, возможно, воспользуется ваш строитель.

Вот некоторые из наших любимых веб-сайтов и печатных изданий, которые вы можете просмотреть, чтобы найти «то самое нужное»:

• Houzz заполнен изображениями, статьями и контрольными списками
• Elledecor отслеживает последние тенденции в дизайне
• Архитектурный дайджест  
• Домашняя страница на заказ онлайн
• Журнал «Южная жизнь»

Чтобы узнать больше об источниках вдохновения для дизайна, ознакомьтесь с нашей статьей «Где найти вдохновение для индивидуального дома».

Дизайнерские решения могут показаться бесконечными при создании собственного дома. Не бойтесь, хороший строитель на заказ может помочь вам найти архитектора и дизайнера интерьера, сузить варианты выбора и быть уверенным, что бюджет и график вашего дома останутся в силе для дома вашей мечты.

Когда, как и что следует учитывать

Существует много информации о строительстве нового дома или индивидуального дома. От выбора размера и стиля вашего нового дома до определения бюджета — существует множество советов и рекомендаций, которые помогут вам в процессе проектирования и строительства. Но одна часть строительства нового дома, в которой может быть сложно найти помощь, — это выбор.

Команда Meadowlark каждый день работает с домовладельцами и семьями, чтобы построить дома на заказ и выполнить индивидуальный ремонт. Процесс отбора является огромной частью всего, что мы делаем. Вот несколько советов от нашей команды, которые помогут вам лучше понять, когда вам следует выбирать новый дом, как принимать важные решения и что вы можете сделать, чтобы сделать этот процесс как можно более плавным.

Когда следует делать выбор для строительства нового дома?

Когда делать выбор — вопрос на миллион долларов. Вы могли бы подумать, что, поскольку выбор, который вы делаете — плитка для ванной, каминная топка, которую вы хотели бы, и даже диван в гостиной — не будет использоваться до конца вашей сборки, они будут решения, которые вам придется принимать позже.

На самом деле выбор — это одно из первых важных решений, которое необходимо принять. Здесь, в Meadowlark, мы призываем клиентов принимать решения о выборе своего нового дома как можно скорее и, как правило, еще до начала строительства дома. Почему?

Ваш выбор влияет на дизайн вашего дома 

Выбор глубокой ванны или большой декоративной вытяжки – это выбор, который определяет дизайн вашего дома. Чем раньше вы сможете сделать выбор, тем более целостным будет окончательный дизайн вашего дома, особенно если вы работаете с проектно-строительной фирмой. В проектно-строительной фирме дизайнеры и специалисты по строительству работают вместе на протяжении всего процесса строительства вашего нового дома, чтобы совместить строительство с вашей личной эстетикой.

Сроки изготовления многих товаров очень долгие 

Особенно в нынешних условиях такие предметы, как шкафы, столешницы, бытовая техника и даже сантехника и оборудование для ванных комнат, занимают месяцы. Если вы ищете индивидуальное мастерство, вам придется ждать еще дольше, пока готовый продукт прибудет в ваш новый дом. Чем раньше вы примете решение о выборе нового дома, тем больше вероятность того, что эти важные отделочные работы будут выполнены вовремя, а не задержат строительство вашего нового дома.

Как вы выбираете новый дом?

Итак, вы должны сделать свой выбор нового дома как можно скорее. Но как вы можете принять решение о таких предметах, как шкафы и бытовая техника, если вы еще даже не знаете, как будет выглядеть ваш дом?

Процесс отбора очень сложный. Независимо от того, как вы его нарезаете, вам нужно принять сотни решений, и у вас нет времени на их принятие. Вот два совета, которые помогут сделать выбор нового дома как можно более беззаботным.

Работа с дизайнером

Большинство домовладельцев строят дом только один или два раза в жизни. Скорее всего, вы новичок в этом процессе. Всегда полезно работать с профессионалом, особенно если вы не совсем уверены, чего хотите.

Это еще одна веская причина работать с проектно-строительной фирмой. В штате этих профессионалов в области строительства есть дизайнеры интерьеров, чья работа состоит в том, чтобы помочь вам пройти этот процесс выбора, и это то, чем они занимаются ежедневно. У этих дизайнеров есть опыт и знания, чтобы помочь вам выбрать варианты, которые будут соответствовать как вашему новому дому, так и вашей личной эстетике. Они также активно участвуют на этапе строительства проекта и получают постоянную обратную связь от руководителей строительных проектов о том, что работает, а что нет, при выборе. Это уникальное обучение на рабочем месте, которое многие дизайнеры не проходят

Не уверены, что понимаете, о чем мы? Ознакомьтесь с этой историей клиента: В соответствии с традициями. Для этого проекта дизайнеры Meadowlark тесно сотрудничали с нашим клиентом, чтобы объединить традиционную архитектуру с современной отделкой, чтобы создать потрясающий новый индивидуальный дом.

Сосредоточьтесь на одной комнате за раз

Сделать выбор для всего дома очень сложно. Разбивка процесса по комнатам — отличный способ снять напряжение. Вместо того, чтобы говорить себе, что вам нужно выбрать каждый вариант для всего дома сразу, разбейте его на части. Подумайте, как вы собираетесь жить в комнате, а затем ваш дизайнер поможет вам определить, какая мебель, освещение и технологическая инфраструктура вам нужны для достижения этой цели.

Начните с чего-то, что вас действительно волнует, например, с кухни или ванной. После того, как вы сделали свой выбор, вы можете шаг за шагом переходить к гостиной, спальням, гостевой ванной и многому другому. По мере продвижения вам станет легче принимать эти решения, и вы будете работать в каждой комнате вашего нового дома быстрее, чем вы думаете!

Должен ли я учитывать мебель при выборе нового дома?

Никогда не рано подумать о мебели! Думать обо всех этих вариантах отделки и выборе еще до того, как ваш дом будет построен, может показаться ошеломляющим, но чем больше усилий и мыслей вы вложите сейчас в свой новый дизайн дома, тем легче будет собрать все вместе и тем больше вы будете удовлетворены. будет с конечным продуктом.

Хотя может показаться немного преждевременным думать о мебели и о том, где ее разместить, мы можем вас уверить, что это не так. Сейчас для большинства мебельных компаний сроки изготовления мебели на заказ составляют минимум 6-8 месяцев. Но, что еще более важно, думать о том, как вы собираетесь использовать пространство и как мебель отвечает этим потребностям, является ключом к хорошему дизайну. Электрические потребности, такие как настенные бра и размещение розеток, должны быть выяснены на ранней стадии процесса, и обычно ваша конфигурация мебели будет определять эти потребности. Как насчет произведений искусства или специальных предметов мебели? Нужно ли им дополнительное освещение? Как они будут лучше всего демонстрироваться в пространстве? Есть ли ограничения на то, где они должны быть размещены? А проблемы со звуком?

Строительство индивидуального дома дает вам возможность по-настоящему отпраздновать эти прекрасные фокусы в любой комнате, будь то семейная реликвия стола или сделанная на заказ секция с мягкой обивкой. В случае негабаритного предмета, такого как детский рояль или каркас кровати ручной работы, вашему дизайнеру и строителю может потребоваться внести некоторые коррективы в планировку вашего дома — это легко сделать до начала строительства и очень сложно сделать. сделать позже.

Хотя может показаться, что думать о мебели слишком рано, если у вас есть мысли и мнения о больших и важных предметах, лучше принять эти решения сейчас. Таким образом, вы сможете построить и отделать свой дом так, чтобы он лучше всего сочетался с мебелью и отделкой, которые значат для вас больше всего.

Выбор при строительстве дома: чем раньше, тем лучше

Выбор последних штрихов для вашего дома является ошеломляющим. Как эксперты по строительству домов на заказ, мы знаем, что это одна из самых сложных частей строительства для большинства домовладельцев. Чтобы максимально упростить процесс, сделайте все возможное, чтобы сделать свой выбор заранее. Несмотря на то, что это может показаться трудным, внесение этих последних штрихов сейчас сделает остальную часть процесса сборки вашего дома намного проще.