Ипотека на строительство дома в 2023 году — взять кредит на строительство дома
- Главная
- Кредит
Кредит от 5,3%
Гарантия одобрения
Без залога
За 1 день
О собственном загородном доме для постоянного проживания или периодического отдыха мечтают многие, однако не у всех есть сбережения для того, чтобы оплатить строительство такого жилья одной суммой. Наша компания предлагает удобное и выгодное решение проблемы – кредит на строительство загородного дома от наших банков-партнеров, которые предоставляют его по выгодным программам ипотечного кредитования.
Благодаря ипотечному кредитованию можно стать владельцем собственного жилья и решить жилищный вопрос здесь и сейчас, а не тратить 10-15, а иногда и больше, лет, чтобы накопить. Чтобы не ждать, можно внести минимальный первоначальный взнос, а банк предоставит оставшееся в виде кредита или ипотеки на определенный срок, в течение которого необходимо ежемесячно вносить фиксированный платеж.
Как только ипотека на строительство каркасного дома будет оформлена, строительная компания «Дома №1» приступит к работам. По их окончании вы получите право собственности, и можете распоряжаться новым жильем.
Программы господдержки, которые доступны у нас
Льготная ипотека
Семейная ипотека
Сельская ипотека
Материнский капитал
Преимущества строительства дома в кредит или ипотеку в строительной компании «Дома №1»
- Единый кредит на всё: покупка земли, строительство дома, проведение коммуникаций, меблировка, забор, благоустройство участка и проч.;
- Все хлопоты по сбору документов, общению с банками-партнерами и прочую бюрократию мы берем на себя;
- Ведем сделку до получения 100% одобрения;
- Выгодная ставка у ведущих банков РФ (Сбер, ДОМ.
РФ, ВТБ и другие) - Быстрое принятие решения банком;
- Льготная ипотека и беззалоговые целевые кредиты.
РФ, ВТБ и другие)Единый кредит на все необходимое для дома и участка
Получите одобрение по кредиту или ипотеки на все и сразу
Покупка земли
Строительство дома
Проведение инженерных коммуникаций
Обустройство участка
Таблица сравнения кредитных предложений банков
Подробные условия «Дом РФ Банк»
от 5,3%
12 000 000 Р
до 30 лет
от 15%
Подробные условия «Сбербанк»
от 5,3%
12 000 000 Р
до 30 лет
от 15%
Подробные условия «Почта банк»
от 8%
5 000 000 Р
до 7 лет
от 10%
Подробные условия «Россельхоз Банк»
от 5,3%
12 000 000 Р
до 30 лет
от 15%
Подробные условия «ВТБ»
от 5,6%
12 000 000 Р
до 30 лет
от 15%
Подробные условия «Альфабанк»
от 5,5%
7 500 000 Р
до 30 лет
от 15%
Подробные условия «ЛокоБанк»
от 10,9%
15 000 000 Р
до 7 лет
от 25%
Подробные условия «Материнский капитал»
Материнский (семейный) капитал — это одна из мер государственной поддержки семей с детьми.
На первого ребенка — 589 500 ₽
На второго ребенка — 779 000 ₽
Оформите ипотеку за 3 шага
Выберите проект из нашего каталога или свяжитесь с нами, чтобы наши специалисты могли предложить вам варианты.
Оставьте заявку на сайте, чтобы мы смогли обсудить детали и сделали выгодное предложение.
Мы сами собираем все необходимые документы, передаем их в банк-партнеры и ведем переговоры для получения самой низкой ставки.
Популярные проекты домов
Все проекты
Получите бесплатную консультацию кредитного брокера!
Оставьте заявку, закажите бесплатную консультацию
Оформить ипотечное страхование — застраховать ипотеку онлайн по выгодной цене в 2023 году
Страхование ипотеки в Ингосстрахе
Что можно застраховать
Программы страхования
Полезные сервисы
Порядок действий зависит от того, что именно произошло: пострадало имущество, здоровье или суд признал сделку купли-продажи жилья недействительной.
Подробную инструкцию для каждого вида ипотечного страхования (имущество, жизнь и здоровье, титул) можно прочитать, нажав на кнопку «Подробнее».
Вопросы и ответы
Вопросы и ответыДокументы
Что влияет на стоимость полиса?
На стоимость полиса комплексного ипотечного страхования влияют:
- Выбранные риски.
- Размер ипотечного кредита
- Вид объекта недвижимости (квартира, дом и т.д.), материал стен и перекрытий,
- Возраст и пол заемщика (созаемщика), состояние здоровья, профессия — при страховании жизни и здоровья (при необходимости страхования жизни и здоровья)
- Другие факторы, связанные с характеристиками объекта страхования (недвижимость, жизнь, титул собственности)
Можно ли отказаться от страхования жизни, даже если банк требует включение этого риска в полис?
Да, можно, но при отказе Заёмщика от страхования жизни банк имеет право увеличить ставку по кредиту.
Сколько действует договор ипотечного страхования?
Договор ипотечного страхования на практике заключается на один год либо на весь срок действия кредитного договора с ежегодным продлением.
Как и где можно продлить договор или оплатить выставленный счет?
Продлить договор или оплатить выставленный счет можно онлайн на нашем сайте Ingos.ru в сервисах
Продление и Оплата.
Можно ли заменить банк в течение действия договора?
Согласно условиям кредитного договора банк, являющийся держателем кредита или закладной, должен выступать выгодоприобретателем по всем видам страхования.
В случае, если кредит выкупается другим финансовым учреждением, выгодоприобретатель по полису изменяется автоматически,
никаких дополнительных уведомлений или соглашений между сторонами не требуется.
Если же кредитующий банк меняется при рефинансировании, тогда необходимо обратиться в страховую компанию для перезаключения договора страхования.
Можно ли сделать перерасчет стоимости в течение льготного периода или в середине года при досрочном частичном погашение кредита?
Частично-досрочное погашение возможно только на дату пролонгации или очередного взноса.
Досрочные погашения в течение года будут учтены и пересчитаны
на следующий год страхования. Перерасчету подлежат очередные неоплаченные взносы.
Оставьте отзыв
Страхование ипотеки в разных городах
Ангарск
Артем
Ачинск
Арзамас
Анапа
Архангельск
Астрахань
Батайск
Белореченск
Бор
Благовещенск
Биробиджан
Балтийск
Балаково
Бердск
Братск
Бузулук
Балашиха
Барнаул
Брянск
Верхняя Пышма
Видное
Владивосток
Владимир
Волгоград
Волжск
Волжский
Вологда
Воронеж
Воткинск
Вязьма
Гатчина
Геленджик
Гуково
Дмитров
Долгопрудный
Домодедово
Дзержинск
Екатеринбург
Елец
Железногорск
Железнодорожный
Звенигород
Зеленоград
Зеленодольск
Иваново
Искитим
Иркутск
Ижевск
Йошкар-Ола
Камышин
Каменск-Уральский
Калининград
Казань
Кисловодск
Комсомольск-на-Амуре
Коломна
Кстово
Курск
Кемерово
Клинцы
Конаково
Красноярск
Кольчугино
Кропоткин
Калуга
Киров
Кострома
Краснодар
Кызыл
Люберцы
Лиски
Лобня
Липецк
Майкоп
Махачкала
Мытищи
Москва
Мичуринск
Междуреченск
Мурманск
Набережные Челны
Нальчик
Невинномысск
Нерюнгри
Нижний Новгород
Новокузнецк
Новороссийск
Новосибирск
Новочеркасск
Новошахтинск
Обнинск
Одинцово
Октябрьск
Орел
Орск
Оренбург
Орехово-Зуево
Омск
Пенза
Пермь
Петрозаводск
Подольск
Псков
Радужный
Реутов
Ростов-на-Дону
Рыбинск
Рязань
Ростов
Салават
Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Саяногорск
Северодвинск
Североморск
Сергиев Посад
Серпухов
Сегежа
Славянск-на-Кубани
Смоленск
Собинка
Советский
Сочи
Старая Купавна
Стерлитамак
Ставрополь
Старый Оскол
Сургут
Сыктывкар
Сызрань
Тамбов
Таганрог
Тверь
Томск
Тольятти
Туймазы
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Ухта
Учалы
Углич
Уфа
Усолье-Сибирское
Усурийск
Хабаровск
Ханты-Мансийск
Чистополь
Чебаркуль
Чебоксары
Челябинск
Чехов
Черкесск
Чита
Шумерля
Щёлково
Щербинка
Электросталь
Энгельс
Южноуральск
Южно-Сахалинск
Якутск
Ярославль
Страхование ипотеки для банков
- Сбер
- ВТБ
- Альфа-Банк
- Дом. РФ
- Открытие
- Совкомбанк
- Газпромбанк
- Росбанк
- МКБ
- Абсолют Банк
- Россельхозбанк
- Промсвязьбанк
- ЗЕНИТ Банк
- Санкт-Петербург Банк
- Райффайзенбанк
- РНКБ
- Уралсиб
- Примсоцбанк
РФВиды ипотечного страхования
Страховка квартиры при ипотеке Страхование титула при ипотеке Комплексное ипотечное страхование Полис страхования сельской ипотеки Полис страхования ипотеки для жилого дома Полис страхования жизни для ипотеки Страхование ипотеки для Пик Страхование ипотеки для Самолет Страхование ипотеки для Донстрой Страхование ипотеки для ЛСР Страхование ипотеки для МИЦ Страхование ипотеки для Инград
Полезные статьи
Страхование ипотеки — как оформить с умом и пользоваться с выгодой?Зачем страховать жизнь и здоровье при ипотечном кредитовании?3 страховки в одной: разбираем состав комплексной ипотечной программыБанк, заемщик или наследники: кому действительно нужна ипотечная страховка
Страхование ипотеки является обязательным для всех покупателей недвижимости, которые получают ипотечный кредит в банке.
Это связано с тем, что банк берет на себя риски, связанные с невозвратом кредита, если заемщик не сможет выполнить свои обязательства.
Одним из способов снизить риск невозврата кредита является страхование жизни и здоровья заемщика. Этот полис позволяет банку компенсировать свои убытки в случае смерти или инвалидности заемщика, что снижает вероятность отказа в выплате ипотеки.
Кроме того, страхование имущества является обязательным по закону и защищает банк от возможных убытков, связанных с повреждением или уничтожением недвижимости.
Ипотечное страхование предлагает различные виды полисов, включая страхование титула, страхование жизни ипотеки, а также защиту от рисков, связанных с недвижимостью. Полис предназначено для всех, кто берет ипотечный кредит, чтобы обезопасить себя и свою семью в случае непредвиденных обстоятельств.
Купить страховку можно онлайн – это быстро и удобно. С помощью калькулятора вы можете рассчитать стоимость и выбрать оптимальный план страхования, а также оформить полис в несколько простых шагов.
Получить кешбэк при оплате страхового полиса картой Ингосстраха Бонус можно, если оплатить полис в течение 30 дней после его оформления. Кешбэк составляет 5% от стоимости полиса.
Постройте дом своей мечты с кредитом на строительство
- /
- ресурсов/
- Личные ресурсы/
- Библиотека личных ресурсов/
- Строительные ссуды
Строительные кредиты
Готовы построить дом своей мечты? Тогда вы захотите понять, как работают кредиты на строительство. Если вы хотите построить свой первый дом, обновить свой нынешний дом или хотите провести капитальный ремонт дома, финансирование строительства может помочь воплотить вашу мечту в реальность. Вот самые распространенные вопросы, которые наши местные кредиторы в Премьер Банке слышат о финансировании строительства дома.
Можно ли получить кредит на строительство дома?
Многие покупатели жилья обращаются к кредиту на строительство, чтобы заплатить за строительство или ремонт дома.
Этот тип кредита будет платить за строительство дома, пока он строится. Кредит на строительство будет платить строительному подрядчику во время строительства. Строительные ссуды обычно покрывают стоимость строительства дома и конвертируются в традиционную ипотеку. Как правило, покупатели дома должны платить только проценты в течение периода строительства, но это зависит от типа строительной ссуды или ипотеки, которую вы имеете.
В чем разница между кредитом на строительство и ипотекой?
При покупке нового дома многие покупатели жилья обратятся к традиционной ипотеке, которая в значительной степени будет зависеть от стоимости дома. Однако, когда вы строите новый дом с нуля, в данный момент нет никакой ценности для оценки, поэтому необходим кредит на строительство. Поскольку нет ничего, что могло бы обеспечить ссуду на строительство в случае дефолта, кредиторы по строительству внимательно изучат архитектурные планы, бюджет, строителей / подрядчиков, используемые материалы и личные финансы покупателя дома, чтобы убедиться, что они чувствуют себя комфортно.
Когда вы берете ссуду на строительство дома, кредитор будет платить подрядчику в периоды розыгрыша, которые основаны на основных этапах проекта строительства дома. Строительные кредиторы обычно требуют проведения инспекции на каждом из этих этапов перед выплатой лота.
Вот пример графика розыгрыша:
- Чертеж 1: Фундамент завершен
- Чертеж 2: Каркас, окна, двери в сборе
- Рисунок 3: Сантехника и электропроводка завершены
- Рисунок 4: Установленные шкафы, столешницы и бытовая техника
- Чертеж 5: полы, сайдинг в сборе, выдано свидетельство о праве собственности
Что такое строительство для постоянного кредита?
Наиболее популярным видом финансирования строительства является ссуда «строительство на постоянной основе», которая покрывает как расходы на строительство, так и ипотеку в одном кредите. Некоторые называют этот тип ссуды на строительство жилья ссудой «два в одном» или ссудой на строительство с одним закрытием, потому что домовладельцу придется платить за закрытие только один раз, потому что он может финансировать строительство и ипотеку в один кредит.
Примечательно, что покупатели жилья должны платить только проценты по строительному кредиту в течение периода строительства, а по окончании периода строительства начинается ипотечный кредит. В Премьер Банке мы предлагаем единовременное закрытие и предлагаем фиксированную ставку от начала вашего строительного проекта до окончания ипотечного кредита. Это помогает уменьшить стресс, связанный с тем, что вы не знаете, на какую ставку вы будете претендовать после завершения строительства дома.
Должен ли я использовать ссуду под залог дома или кредитную линию или ссуду на строительство для ремонта дома?
Если вы хотите отремонтировать свой дом, вы можете рассмотреть возможность использования капитала вашего дома для финансирования вашего проекта и задаться вопросом, следует ли вам использовать HELOC или кредит на строительство. Ответ зависит от суммы, которую вы хотите снять, и от того, как быстро вы хотите ее погасить. Например, если вы планируете ремонт на сумму 30 000 долларов и хотите погасить его в течение года, лучше всего подойдет кредит под залог дома или кредитная линия.
Если вы делаете ремонт дома на сумму 100 000 долларов и хотите погасить его в течение 15 лет, кредит на строительство может быть вашим лучшим вариантом.
Какой первоначальный взнос мне нужен для кредита на строительство?
Поскольку кредиты на строительство сопряжены с более высоким риском, процентные ставки немного выше, чем при традиционной ипотеке. Авансовые платежи также могут увеличиться из-за этого дополнительного риска. Большинство местных кредиторов требуют первоначальный взнос в размере от 20% до 25% для кредита на строительство, однако Премьер-банк требует только 10% первоначального взноса для кредита на строительство или постоянный кредит. Некоторые люди также могут захотеть использовать свою землю в качестве первоначального взноса, что может быть сделано в зависимости от справедливости и стоимости земли.
Должен ли я сначала купить землю?
Многие банки в штатах Огайо, Индиана, Мичиган будут финансировать кредит на строительство только существующего дома, поэтому, если у вас есть земля и вы хотите построить на ней, вы не сможете получить финансирование.
Тем не менее, у Premier Bank есть возможность для покупателей жилья построить дом с нуля на принадлежащей вам земле, что отличает нас от конкурентов.
Готовы подать заявку на ипотеку на строительство дома в Огайо, Мичигане или Индиане?
Прежде чем составлять планы дома своей мечты, разумно получить предварительное одобрение или предварительную квалификацию. Вы также можете получить общее представление о своем ипотечном бюджете с помощью наших ипотечных калькуляторов. Не каждый банк или кредитный союз в Огайо, Мичигане или Индиане предлагает кредиты на строительство нового дома или ремонт. В Премьер Банке мы предлагаем единовременную фиксированную процентную ставку для закрытия строительства и ипотеки, а также первоначальный взнос от 10%. Кроме того, вам придется платить проценты только на этапе строительства. Назначьте встречу с местным ипотечным кредитором, чтобы узнать о наших ставках по кредитам на строительство и подробностях, чтобы начать работу.
Свяжитесь с нами
Похожие темы
- Домовладение
Вы также можете
наслаждаться
Как получить кредит на строительство дома?
Автор: Пэрис Уорд
•
Обновлено
• 4 минуты чтения
•
Учиться на испанском
Изображение: мужчина и женщина сидят на диване с ребенком и вместе смотрят в компьютер
В двух словах
Кредит на строительство дома может быть хорошим вариантом для покрытия расходов на строительство вашего нового дома. Но вам нужно подумать, какой тип ссуды на строительство лучше всего подходит для вас — обычно это либо ссуда на строительство, либо ссуда только на строительство.
Примечание редакции: Intuit Credit Karma получает компенсацию от сторонних рекламодателей, но это не влияет на мнение наших редакторов. Наши сторонние рекламодатели не просматривают, не одобряют и не одобряют наш редакционный контент. Это точно, насколько нам известно, когда публикуется.
Мы считаем важным, чтобы вы понимали, как мы зарабатываем деньги. Это довольно просто, на самом деле. Предложения финансовых продуктов, которые вы видите на нашей платформе, исходят от компаний, которые платят нам. Деньги, которые мы зарабатываем, помогают нам предоставлять вам доступ к бесплатным кредитным рейтингам и отчетам, а также помогают нам создавать другие наши замечательные инструменты и учебные материалы.
Компенсация может зависеть от того, как и где продукты появляются на нашей платформе (и в каком порядке). Но поскольку мы обычно зарабатываем деньги, когда вы находите предложение, которое вам нравится, и получаете его, мы стараемся показать вам предложения, которые, по нашему мнению, вам подходят. Вот почему мы предоставляем такие функции, как ваши шансы на одобрение и оценки экономии.
Конечно, предложения на нашей платформе не представляют все доступные финансовые продукты, но наша цель — показать вам как можно больше отличных вариантов.
Вы готовы построить дом своей мечты? Если да, то следующим шагом будет выяснить, как заплатить за это.
Кредит на строительство дома может быть хорошим вариантом. Эти кредиты могут дать вам доступ к средствам, необходимым для строительства дома, а в некоторых случаях могут быть преобразованы в традиционные ипотечные кредиты после завершения строительства.
Давайте рассмотрим различные виды кредитов на строительство дома и что нужно для их получения.
Ищете ипотечный кредит?
Сравните ставки по ипотечным кредитам
- Что такое кредит на строительство дома?
- Как работает кредит на строительство дома?
- Как получить кредит на строительство дома?
- Что, если я не соответствую требованиям?
Что такое кредит на строительство дома?
Некоторые кредиты на строительство дома могут помочь вам финансировать строительство вашего дома, включая все, от покупки земли до самого строительства. Строительные ссуды, как правило, представляют собой краткосрочные ссуды, которые требуют, чтобы заемщики начали их возвращать, как правило, в течение от шести до 24 месяцев после выдачи ссуды, хотя это может варьироваться.
Вот несколько различных типов кредитов на строительство дома, которые следует учитывать.
Кредит на строительство на постоянной основе
С помощью этого типа кредита вы занимаете деньги на строительство дома, и после завершения строительства кредит преобразуется в традиционную ипотеку.
В этом сценарии вы оплачиваете расходы на закрытие только один раз, и вы можете зафиксировать ставку по ипотеке в процессе строительства, в зависимости от кредитора.
Кредит только на строительство
С кредитом только на строительство вы занимаете деньги, чтобы построить дом и оплачиваете все расходы на закрытие и сборы, связанные с этим кредитом. После строительства вам, возможно, придется повторно подать заявку на новый кредит, чтобы погасить кредит на строительство. Это требует второго процесса закрытия и, вероятно, дополнительных сборов.
Другие виды ссуд на строительство дома
В некоторых случаях вы можете подать заявку на получение ссуды на строительство дома для ремонта, что позволит вам получить кредит под ожидаемую стоимость вашего дома после ремонта. Кредитная линия собственного капитала, или HELOC, может быть еще одним вариантом финансирования этого типа проекта по благоустройству дома, как и рефинансирование наличными.
Другой вид ссуды на строительство дома называется строительством на условиях собственного строительства. Вы должны были бы служить в качестве строителя дома в рамках квалификации для этого типа кредита на строительство дома.
Ищете ипотечный кредит?
Сравните ставки по ипотечным кредитам
Как работает кредит на строительство дома?
Процесс получения кредита на строительство дома может отличаться от других типов кредитов, которые у вас были. Ваша процентная ставка, как правило, немного выше, чем для ипотеки из-за риска, связанного с кредитором.
В зависимости от типа ипотечного кредита, который вы получаете, вы можете зафиксировать фиксированную процентную ставку. Как и в случае с любым типом кредита, кредитор и конкретные условия, на которые вы утверждены, различаются, поэтому обязательно ознакомьтесь с точными условиями вашего кредита.
Кроме того, кредит на строительство дома требует планирования между кредитором, застройщиком и вами.
Как правило, если вам одобрили кредит, вы будете работать со своим кредитным специалистом и строителем, чтобы установить график строительства дома.
Это поможет определить количество распределений или розыгрышей из ссуды, которая будет предоставлена строителю для оплаты различных этапов на этапе строительства. В зависимости от условий вашего кредитора, могут быть ограничения по времени на то, сколько времени может занять строительство дома.
Кредиты на благоустройство дома: какой тип подходит именно вам?
Как получить кредит на строительство дома?
Право на получение ссуды на строительство дома может включать строгие требования, поскольку актив — в данном случае готовый дом — еще не существует. Как и в случае с ипотекой, вам, вероятно, придется оплатить расходы по закрытию кредита на строительство дома. Кредиторы будут оценивать вашу заявку на кредит на основе ряда факторов, одним из которых является ваш кредитный профиль.
Кредиторы ищут хорошую кредитную историю и разумное соотношение долга к доходу, которое представляет собой сумму ваших ежемесячных платежей по долгам, разделенную на ваш валовой ежемесячный доход.