Забор вокруг частного дома: возможные варианты и установленные законом требования

Нормы и правила, которых стоит придерживаться при строительстве ограждений

Действующие строительные нормы и правила (СНиП), которые регулируют возведение конструкций в деревне или в городе, в частном секторе, должны быть обязательно изучены будущим владельцем забора. Рассмотрим основные правила, которые необходимо знать застройщикам:

• Строительство любого типа сооружений в различных товариществах или объединениях садоводческого профиля должно соответствовать местным правилам, которые существуют в этой некоммерческой структуре;
• Лица, осуществляющие контроль над строительством будущих заградительных конструкций и за соблюдением всех соответствующих СНиП и прочих правил, могут быть назначены как из состава администрации товарищества, так и из сотрудников государственных надзорных структур;
• Проекты по строительству заборов должны описывать, какова максимальная граница будущих построек. Если есть нужда в увеличении этих границ, то органы местного самоуправления могут дать на это разрешение;
• Процесс строительства, от предварительных согласований до монтажа последней детали забора, должен быть произведен согласно действующему законодательству в градостроительной отрасли. Если на каком-либо этапе возникают непредвиденные или спорные ситуации, их решение должно происходить также в рамках закона.

Отметим некоторые ограничения по возведению забора на приусадебном участке на даче или в деревне. Как уже говорилось, слишком высокий и сплошной забор может создавать нежелательную для соседей тень. Поэтому максимум, на который можно поднять ограждение, — это полтора метра. Стоит также отметить, что существуют рекомендацию по применению конкретных материалов, которые будут применены в строительстве.

Пример забора типа штакетник между соседскими участками

Для возведения оград между соседями должны применяться полупрозрачные или прозрачные строительные материалы, к примеру, сетки-рабицы, ограда из поликарбоната, обычного или металлического штакетника. Благодаря использованию некоторых стройматериалов, можно возвести забор не сплошной, но надежный, не навредив соседям.

Рекомендации по применению конкретных материалов, а также по их высоте можно получить в конкретном садоводческом или дачном правлении. Зная эти рекомендации, удастся на предварительном этапе избежать многих ошибок. Какие-то товарищества разрешают ставить сплошной забор, кто-то является сторонником менее капитальных конструкций.

Установка сплошного забора из профнастила

Если же садоводческие организации не дают своих рекомендаций по применению конкретных сооружений, то вопрос выбора полностью ложится на собственника земли. Какая ограда лучше всего подойдет для организации границ между соседними участками? Можно поставить забор из сетки-рабицы. Такие ограждения соответствуют требованиям по прозрачности, и кроме этого, обладают достаточной прочностью и надежностью.

С одной стороны, соседний участок будет виден как на ладони, а, с другой — никто из соседей или домашних животных не сможет пробраться к вам.

Если вид соседнего участка оставляет желать лучшего, да и самому быть на всеобщем обозрении не особо хочется, можно поставить забор из поликарбоната. Такие конструкции позволяют соседнему участку не быть в тени, и в то же время создают необходимые условия для комфортного нахождения у себя дома. Забор можно квалифицировать как глухой, однако, в то же время он полупрозрачный. Максимум, что смогут разглядеть соседи, — это силуэты, поэтому можно оставаться спокойным за неприкосновенность своей частной жизни.

Если же отношения между соседями дружеские, то необходимости в создании крепких или закрытых заборах нет, однако, ограждение все-таки нужно ставить. Для таких целей можно установить обычный забор-штакетник, который часто встречается в деревне. Он обойдется гораздо дешевле других конструкций, поэтому такое строительство очень выгодно. Аналогом штакетника является плетеный забор, способный создать определенный антураж на соседних участках. Для установки плетеного забора строительные материалы не придется приобретать вовсе: все можно собрать на прогулке по лесу.

Простой и практичный обзор

Многие споры по поводу заборов могут возникать, когда домовладельцы не понимают законов Калифорнии об ограждениях, касающихся установки и размещения заборов на их территории. К сожалению, правила размещения забора, высоты забора и границ участка могут быть довольно запутанными и громоздкими для прочтения и понимания среднестатистическим домовладельцем.

Чтобы помочь вам узнать больше о правилах каждого штата в отношении ограждений, мы написали статью, в которой кратко описаны основные моменты, которые вам необходимо знать перед установкой нового забора. Обратите внимание, что эта статья не должна заменять профессиональную юридическую консультацию, а просто информировать вас об общедоступной информации для вашего штата.

Как сказал Роберт Фрост, «хорошие заборы — хорошие соседи». Конечно, это верно только в том случае, если вы следуете постановлениям и правилам вашего штата в отношении заборов. Если вы не соблюдаете правила, ваш забор станет источником разочаровывающих споров о заборе с вашими в остальном дружелюбными соседями.

Законы об ограждениях в Калифорнии: краткий обзор

В соответствии со Строительным кодексом Калифорнии вы должны получить разрешение, прежде чем строить забор высотой более 6 футов, если только верхние 2 фута забора не будут покрыты колючей проволокой. Для забора перед двором максимальная высота составляет 42 дюйма. Для забора заднего двора максимальная высота составляет 72 дюйма. Если вы делите забор с соседом, ваш забор должен быть не менее 60 дюймов в высоту и не иметь щелей, через которые может пройти маленький ребенок.

Домовладельцы в Калифорнии также должны иметь забор вокруг любого бассейна глубиной более 18 дюймов. Кроме того, ограждение бассейна должно иметь самозакрывающиеся и самоблокирующиеся ворота, а механизмы разблокировки должны располагаться на высоте не менее 54 дюймов от земли.

Калифорнийский закон о добрососедских заборах

Часть Закона Калифорнии об ограждениях, Гражданский кодекс Калифорнии 841, описывает права и обязанности тех, кто разделяет забор вдоль общей линии границы. Хотя каждый сосед может видеть только одну сторону забора, эта конкретная часть калифорнийского закона описывает основные правила этикета, которые должен соблюдать каждый сосед.

В соответствии с этим законом об ограждении любой, кто планирует провести техническое обслуживание или замену общего забора, должен проинформировать всех затронутых собственников не менее чем за 30 дней. Это связано с тем, что соседние землевладельцы в равной степени несут ответственность за расходы на строительство, техническое обслуживание и любую необходимую замену забора.

Если вы планируете построить или заменить общий забор, вы должны отправить письмо другим затронутым домовладельцам. Это письмо известно как письмо о заборе доброго соседа и должно включать:

• Описание проблемы: Это поможет им понять, почему вы строите, ремонтируете или заменяете забор.
• Решение проблемы: четкое объяснение того, как ваши действия помогут решить проблему.
• Сроки: Объясните, сколько времени займет ремонт или замена и чего они могут ожидать.
• Место для подписи: Поставьте свою подпись и дату и оставьте место для подписи.

Общие вопросы о законах штата Калифорния об ограждениях и спорах об ограждениях

У домовладельцев в Калифорнии может возникнуть множество вопросов об их правах и обязанностях в отношении общего забора, от того, как обращаться с общим забором, до того, как обеспечить точность границ участка. Ниже мы ответили на некоторые из самых популярных вопросов о законах Калифорнии об заборах, а также ответили на распространенные причины споров об заборах в Калифорнии.

Покрывает ли страхование дома стоимость ремонта и замены моего забора?

В большинстве случаев страхование жилья покрывает заборы, классифицируя их как «другие конструкции». В соответствии с полисом страхования жилья «другие строения» будут покрыты в размере 10% от суммы страхового покрытия вашего жилья. Это означает, что если ваш дом застрахован на 250 000 долларов, ваш забор будет иметь 25 000 долларов на ремонт или замену. Однако часто ваша страховая компания будет платить только за вашу часть общего забора, а это означает, что вам необходимо, чтобы каждый владелец собственности письменно согласился с деталями вашей совместной ответственности, включая проценты владения и расходы.

При каких обстоятельствах соседние землевладельцы не обязаны платить за забор?

Как правило, забор, совместно используемый двумя или более землевладельцами, требует от этих владельцев справедливого распределения расходов на строительство, обслуживание или замену забора. Тем не менее, есть определенные пункты, которые освобождают владельца от участия в расходах на забор:

• Сосед может доказать, что забор приносит ему меньшую пользу.
• Затраты на забор необоснованны или чрезмерны.
• Сосед не может позволить себе платить равную долю из-за финансовых трудностей.

Готовы построить прочный и красивый забор? Выбирайте BlacklineHHP!

Продавцы заборов, которым доверяют на протяжении десятилетий, предлагают виниловые ограждения, которые выдерживают испытание временем, не теряя своей красоты и стиля. От декоративных перил и различных стилей ограждений до заборных ворот — у нас есть идеальный виниловый забор для вашего участка. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше!

Калифорнийские законы об ограждениях — 3 вещи, которые вам нужно знать

Калифорнийские законы о заборах – 3 вещи, которые вы должны знать

Каждый надеется на хорошие отношения со своими соседями. В конце концов, когда вы находитесь в такой непосредственной близости, поддержание прочных отношений может быть огромным преимуществом. Но иногда споры случаются, и часто эти споры касаются чего-то невидимого — границы собственности. В Калифорнии принято строить дома близко друг к другу, но это может затруднить возведение и обслуживание заборов. Если вы или ваш сосед планируете установить такой барьер, важно знать факты о законах Калифорнии об заборах. Хорошая информированность поможет вам избежать ненужных споров с соседями.

Читайте дальше, и мы расскажем вам все, что вам нужно знать.

​

Понимание законов Калифорнии об заборах

Вокруг заборов в Калифорнии много споров, потому что домовладельцы не понимают, какие законы касаются установки и обслуживания. Есть некоторые общие проблемы, которые возникают снова и снова. Эти проблемы мешают соседям ладить и извлекать выгоду из присутствия друг друга.

1. Установка забора

Самый распространенный спор, когда дело доходит до ограждения, связан с самой границей участка. Если забор возводится только одним домохозяйством, он должен оставаться вне границ собственности других домовладельцев.

В случае спора о том, где находится эта линия собственности, вам может потребоваться провести обследование, которое точно установит, где заканчивается одна собственность и начинается другая.

2. Обслуживание забора

Еще один распространенный спор связан с забором, установленным непосредственно на границе участка между двумя домами. В этой ситуации, кто несет ответственность за содержание забора и уход за ним?

Законодательство Калифорнии предполагает, что забор, расположенный непосредственно на границе участка, приносит пользу обоим домовладельцам в равной степени. Таким образом, закон гласит, что оба домовладельца несут равную ответственность за расходы, связанные с ремонтом и техническим обслуживанием. Связанные с этим расходы должны быть «разумными» и подтверждаться доказательствами их необходимости.

Если вы планируете выполнять работы или ремонт общего забора, вы должны уведомить другого домовладельца не менее чем за 30 дней до начала работ.

3. Частная неприятность

Закон Калифорнии также позволяет вам подать в суд на соседа, если вы считаете, что он намеренно построил забор или стену, чтобы досадить, досадить или разозлить вас.