Разное

Что такое хрущевка: Что такое хрущевка, ее плюсы и минусы, стоит ли покупать такое жилье

Содержание

история создания, характеристики, планировка и дизайн интерьера

Что такое хрущевка?

Хрущевка — это типовой многоквартирный дом, массово строившийся в СССР с конца 1950-х годов по 1980-е годы. Эти дома получили свое название в честь Никиты Хрущева, который стоял у их истоков и увидел в них ответ на нехватку жилья после Второй мировой войны. Хрущевки имеют специфическую планировку и конструкцию, которая позволила экономить материалы и время на строительство.

Каждая квартира в хрущевке имеет отдельный балкон, а также ванную комнату, которая в то время была не столь распространена в жилищном строительстве. Размеры квартир в хрущевках обычно невелики, что приводит к определенным особенностям интерьера и дизайна, однако они продолжают оставаться популярным типом жилья до настоящего времени.

История создания и название

История создания хрущевок берет свое начало в конце 1950-х годов, когда СССР столкнулся с нехваткой жилья, в частности, для семей, которые оставались без крова после Второй мировой войны. На тот момент в стране было необходимо быстро и массово строить новое жилье, и именно тогда Никита Хрущев, который занимал важную должность в правительстве, предложил новый тип многоквартирного дома.

Хрущевки получили свое название в честь Никиты Хрущева, который лично участвовал в проектировании и создании данного типа дома. Сам Никита Хрущев был главным строителем в СССР, и благодаря ему было возведено множество жилых домов по всей стране. Хрущевки были первыми многоквартирными домами, которые строились с применением панельных конструкций, что позволило существенно ускорить процесс их возведения, а также экономить на материалах.

Характеристики типового дома хрущевки

Хрущевки являются типичными представителями многоквартирных домов, построенных в СССР в период с 1950-х по 1980-е годы. Они имеют свои характерные особенности, которые позволяют легко идентифицировать этот тип дома. Вот некоторые из наиболее характерных параметров хрущевок:

  • Количество этажей: обычно 5-9, реже 2-4 или 10-12
  • Высота потолков: 2,5-2,7 метра
  • Площадь квартир: от 30 до 60 квадратных метров
  • Планировка квартир: типичная квартира хрущевки имеет небольшую кухню, комнаты смежные или изолированные, коридор и санузел, часто совмещенный
  • Балконы: появились только в середине 1960-х годов и имели площадь около 2 квадратных метров
  • Материал стен: панельные конструкции, часто с утеплением в виде минеральной ваты или пенопласта
  • Окна: деревянные или металлопластиковые, небольшие по размеру
  • Пол: деревянные доски или линолеум
  • Прихожая: обычно отсутствует, место для гардероба выделяется в коридоре
  • Туалет: отдельный или совмещенный с ванной
  • Дизайн интерьера: простой и функциональный, с минимальным количеством декора и украшений.

Хрущевки были созданы как дешевый и быстрый способ обеспечить жильем многие семьи в период острой нехватки жилья в СССР. Их характерные особенности, такие как небольшие квартиры, низкие потолки и простой дизайн, были определены не столько эстетическими соображениями, сколько экономическими и функциональными. Однако, несмотря на все недостатки, хрущевки остаются популярными жилыми домами и по сей день.

Планировка и размеры квартиры в хрущевке

Планировка и размеры квартиры в хрущевке имеют свои особенности. Типовая квартира в хрущевке имеет площадь примерно 30-60 квадратных метров и может быть как одно-, так и двухкомнатной. Характерной особенностью планировки является наличие коридора, который проходит от центральной комнаты к кухне и ванной комнате. В такой квартире, как правило, нет балкона, но есть застекленная лоджия.

Описание типовой планировки квартиры в хрущевке

Хрущевки изначально были задуманы как дешевые и массовые многоквартирные дома для рабочего класса. В связи с этим, в них были использованы типовые планировки, которые были максимально оптимизированы для экономии площади и снижения затрат на строительство. Рассмотрим несколько типовых планировок в хрущевках:

  1. Однокомнатная квартира: площадь составляет примерно 30 квадратных метров, включает в себя комнату, кухню, ванную комнату и коридор. В такой квартире нет балкона, но есть застекленная лоджия.

  2. Двухкомнатная квартира с торцевой планировкой: общая площадь составляет примерно 45 квадратных метров. В такой квартире две комнаты, кухня, ванная комната и коридор. Особенностью такой планировки является наличие двух окон, которые выходят на разные стороны дома.

  3. Двухкомнатная квартира с раздельными комнатами: общая площадь составляет примерно 50-55 квадратных метров. В такой квартире две комнаты, кухня, ванная комната и коридор. Особенностью такой планировки является наличие раздельных комнат, что позволяет обеспечить большую приватность и комфорт для жильцов.

  4. Трехкомнатная квартира с комнатами проходного типа: общая площадь составляет примерно 60 квадратных метров. В такой квартире три комнаты, кухня, ванная комната и коридор. Особенностью такой планировки является наличие комнат проходного типа, которые располагаются между главной комнатой и другими комнатами.

Размеры квартиры и количество комнат

Стандартный размер квартиры в хрущевке составляет около 30-60 квадратных метров. Обычно это однокомнатные или двухкомнатные квартиры, но существуют и более крупные варианты с тремя или четырьмя комнатами. Однако, несмотря на небольшой размер, планировка хрущевок была спроектирована таким образом, чтобы обеспечивать максимальную функциональность и комфорт для жильцов.

Интерьер квартиры в хрущевке

Хотя квартиры в хрущевках могут быть небольшими, это не мешает созданию уютных и функциональных интерьеров. В данном разделе мы рассмотрим особенности интерьеров в хрущевках, включая дизайн кухни, гостиных и спален, использование цветовой гаммы и мебели, а также советы по максимизации пространства.

Дизайн интерьера в хрущевке

Квартиры в хрущевках имеют типовые планировки, которые накладывают определенные ограничения на дизайн интерьера. Однако, с помощью креативности и умелого использования пространства, можно создать уютное и функциональное жилье.

Например, двухкомнатная квартира в хрущевке обычно имеет размеры 40-45 квадратных метров. Вход в квартиру обычно ведет в прихожую, которая может быть использована для хранения одежды и обуви.

Затем, из прихожей можно попасть в гостиную, которая часто соединена с кухней. В такой квартире кухня имеет площадь около 6-7 квадратных метров. В гостиной обычно есть окно, а также вход в спальню, которая имеет размеры около 10-12 квадратных метров. В ванной комнате можно установить душевую кабину и умывальник, а площадь туалета обычно не превышает 1-2 квадратных метров.

Таким образом, с учетом размеров комнат и расположения входов и выходов, можно создать функциональный дизайн интерьера хрущевки. Важно умело использовать пространство и выбирать мебель, которая не будет занимать слишком много места, но при этом будет комфортной и удобной для жизни.

Однокомнатные квартиры в хрущевках обычно имеют площадь около 30 кв.м. Они состоят из одной комнаты, кухни, ванной комнаты и коридора. Вход в квартиру происходит через коридор, который имеет длину около 2-3 метров. Справа от коридора находится ванная комната, которая обычно имеет площадь около 4-5 кв.м. Слева от коридора располагается кухня, размер которой может быть от 5 до 7 кв.м. Она обычно имеет окно, которое выходит во двор или на улицу.

Пол, стены и окна в хрущевке

Хрущевки имеют некоторые особенности в отношении полов, стен и окон. Полы в хрущевках чаще всего покрыты линолеумом или ковровым покрытием, а также бетоном. Кроме того, в некоторых квартирах может быть установлен паркет или ламинат. Стены в хрущевках обычно отделаны обоями или краской, а также могут иметь текстуру штукатурки. Окна в хрущевках, как правило, имеют небольшие размеры, окна выполнены из дерева или металлопластика, а также могут быть оборудованы балконными дверьми.

Однако стоит отметить, что из-за дизайна и возраста зданий, в хрущевках часто встречаются проблемы с затеканием воды через окна, а также с теплопотерями через стены и окна. Также, в связи с использованием дешевых материалов во время строительства, в хрущевках часто наблюдаются проблемы с шумоизоляцией и утечкой звука между квартирами.

Кухня, прихожая, туалет, ванная и балкон в хрущевке

Кухня, прихожая, туалет, ванная и балкон — это важные части хрущевки, каждая из которых имеет свои характеристики.

Кухня в хрущевке обычно небольшая, размером около 6-8 квадратных метров. Она часто имеет простую планировку и оборудована необходимой кухонной техникой, такой как плита, холодильник и мойка.

Прихожая в хрущевке, как правило, также небольшая, но все же достаточно просторная для хранения одежды и обуви. Туалет и ванная в хрущевке часто объединены в одном помещении и имеют площадь около 2-3 квадратных метров. Они обычно оборудованы стандартными сантехническими приборами. Балкон в хрущевке может иметь различную площадь, но часто он относительно небольшой и может использоваться для хранения вещей или как место для сушки белья.

Заключение

Хрущевки, несмотря на свои недостатки, были важным этапом в истории строительства жилья в СССР. Они стали первыми массовыми домами, которые были доступны для приобретения обычным советским гражданам. Благодаря своей низкой стоимости и относительно быстрому возведению, хрущевки помогли решить острый вопрос с жильем в городах.

Однако, сравнивая хрущевки с другими технологиями строительства, такими как монолитно-кирпичные или блочные дома, можно заметить значительные различия в их качестве. Несмотря на то, что хрущевки были революционным достижением в своё время, сегодня эти дома считаются устаревшими и неудобными для жизни. Монолитно-кирпичные и блочные дома имеют более современную конструкцию и лучшую звукоизоляцию, а также большие возможности для дизайна интерьеров и планировки квартир.

Если вы хотите узнать больше о монолитно-кирпичной технологии строительства, мы предлагаем вам прочитать соответствующую статью нашего сайта Новостройки.SHOP. В ней вы найдете подробную информацию о том, какие преимущества и недостатки имеет монолитно-кирпичное строительство по сравнению с другими технологиями.

Отличие сталинок от хрущевок и брежневок: основные положения


Хрущевка сталинка брежневка – самые распространенные типы жилья, встречающиеся на вторичном рынке недвижимости. Что лучше – сталинка хрущевка брежневка – каждый потенциальный покупатель решает сам для себя, ориентируясь на преимущества, недостатки и особенности этих форматов. В чем главное отличие брежневки от хрущевки, и в чем заключаются преимущества сталинок – разбираемся в этом материале.

Сталинки


Под сталинками принято понимать все жилые дома, которые были построены в период СССР, когда пост главы государства занимал Сталин. Как известно, он умер в 1953 году, однако по проектам, принятым еще во времена его жизни, дома строили вплоть до 1958 года.


Отдельная категория — довоенные сталинки, однако в городах России они встречаются нечасто. Большая часть сохранившихся зданий считаются ветхими, и, как правило, квартиры в них спросом не пользуются по причине множества недостатков и необходимости в дорогостоящем ремонте.

Серии сталинок


Так называемые серийные сталинки по целому ряду характеристик уступают «номенклатурным» сталинкам, которые возводились по индивидуальным проектам. Отдельная категория – улучшенные серии, которые архитекторы до сих пор считают золотой серединой между «номенклатурными» и «стандартными».


Серии сталинок








Серия


Этажность


Характеристики


СМ-6


8-10


Кирпичные дома улучшенного качества, с квартирами от 44 до 103 м2, с кухнями площадью от 7,5 до 10 м2 и высотой потолка 2,7 м.


II-02


От 7 до 8


Кирпичные дома, строились с 1952 по 1958 годы, с тремя подъездами. Высота потолков в квартирах — 2,9 м, площадь квартир — от 45 до 100 м2, площадь кухни — от 10 м2


II-08


От 7 до 8


Кирпичные дома, строились с 1957 по 1952 годы, с лифтами. Площадь квартир — от 34 до 50 м2, площадь кухни — от 7 до 13 м2


II-04


От 6 до 8


Первая послевоенная типовая серия, блочные дома, строились с 1954 по 1960 годы, высота потолков — 3 м, изолированные комнаты, железобетонные перекрытия, площадь квартир — от 54 до 53 м2, площадь кухни — от 8 до 10 м2


II-01, II-03 и II-14


От 3 до 6


Кирпичные пятиэтажные дома, строились с 1952 по 1964 годы, с газовыми плитами, раздельными санузлами, без мусоропровода. Площадь квартир — до 100 м2, площадь кухни — от 8 до 11 м2, высота потолков — 3 м.


Серии II-01, II-03 и II-14 часто называют позднесталинскими.

Преимущества


В числе очевидных плюсов домов так называемой сталинской постройки – их высокое качество. Изначально такие дома возводились для высшего партийного руководства, чиновников. Достоинства зданий:


  • Толстые и прочные стены;

  • Хорошая шумоизоляция;

  • Грамотная и функциональная планировка.


Другая категория – сталинки, которые строились для граждан, занимавших не столь высокое положение в обществе. Характеристики этих зданий не такие высокие, однако основные преимущества они за собой сохраняют. В их числе – высокие потолки, удобная планировка. Среди достоинств сталинок обычно выделяют эстетичность фасада. Он может быть украшен эффектной лепниной, другими декоративными элементами.


Обратите внимание! Важным преимуществом сталинок считается планировка – квартиры с раздельными комнатами, широкими дверными проемами, коридорами.

Недостатки


Старость и ветхость – основные недостатки сталинок. При намерении приобрести такую квартиру стоит учитывать, что в ее ремонт придется вложить немало средств. Чаще всего, требуется капитальный ремонт. Во многих сталинках установлены деревянные перекрытия, которые нуждаются в замене, тогда как это не всегда возможно и экономически целесообразно.


В некоторых домах сталинской постройки перекрытия бетонные – как правило, это здания, возведенные после 50-х годов прошлого века. Однако и у таких домов есть проблемы – например, скрипящие полы, сложности при их выравнивании.


Существенным недостатком сталинок считаются неровные стены, которые создают немало проблем в процессе ремонта. В некоторых квартирах перегородки возводились из обычной дранки с использованием штукатурки, которая осыпается.


В числе других недостатков, которые присущи сталинским домам:


  • Отсутствие мусоропровода;

  • Отсутствие лифта;

  • Отсутствие централизованного горячего водоснабжения.


Хрущевки


Хрущевки – неформальное название жилых домов, появившихся в стране в результате массового строительства. Оно началось в 50-е годы, после прихода к власти Хрущева. Новый генсек поставил задачу – обеспечить всех советских людей комфортабельным жильем. Для выполнения этой задачи специалисты создали знаковые проекты – многоэтажные дома, которые можно было возвести примерно за месяц. Можно предположить, что качество такого жилья едва ли можно было назвать высоким.


Отличительные особенности хрущевок:


  • Отсутствие декора и архитектурных деталей;

  • Крыша скатного типа;

  • Перекрытия из железобетона;

  • Узкие лестничные пролеты с высокими окнами;

  • Санузлы совмещенного типа в квартирах;

  • Наличие в планировке кладовой комнаты;

  • В некоторых квартирах – «холодильник» под окном;

  • Высота потолка в квартирах – порядка 2-2,5 м.


Срок эксплуатации у хрущевок панельного типа зависит от серии:


  • Сносимые серии – от 23 до 30 лет;

  • Несносимые серии – от 50 до 60 лет.


Кирпичные жилые дома имеют срок эксплуатации до 150 лет.

Серии хрущевок


Серии хрущевок определяются периодом постройки дома, характерными особенностями проектов.












Серия


Годы строительства


Характеристики


1605-АМ/5


1958 — 1966 годы


5 этажей, сносимая серия, возводились преимущественно в Москве, на юго-западе и на западе. В квартирах была увеличена площадь комнат


1МГ-300


До 1968 года


Панельные 5-этажные дома с небольшими балконами, высоким жилым первым этажом и тремя квартирами на этаже. Строились в Москве в Медведково, Ховрино, Коптево, Бескудниково и Черемушках


1Р-303-2


До 1968 года


Панельные 5-этажные дома с балконами скошенной формы. Строились преимущественно на севере Московской области


II-07


С 1958 по 1961 год


Панельные 5-этажные дома, строились преимущественно в Москве на юго-западе, сносимая серия


II-07-19


До 1968 года


Панельные 5-этажные дома с легкими внешними стенами, облицованными плиткой


II-17


С 1958 по 1964 годы


Типовые блочные дома с увеличенным метражом комнат, строились на юге, на востоке и на западе Москвы


II-18-01/08 Б, II-18-01/09 Б


До 1977 года


8- и 9-этажные блочные дома в пять этажей. В некоторых квартирах проектировались сидячие ванны, смежные комнаты, лифты на межэтажной площадке


II-38


С 1959 по 1962 годы


Панельные 5-этажные дома из объемных элементов: собранных в заводских условиях комнат, которые устанавливались прямо на стройплощадке. Строились в Москве, а также в Перми, в Ленинграде, в Краснодаре и в других городах СССР


К-7


С 1958 по 1966


Обратите внимание: большая часть так называемых домов сносимых серий в настоящее время в Москве уже демонтирована, и отыскать такие хрущевки можно, разве что, в регионах.

Преимущества


Преимуществ у хрущевок, увы, не так много. В их числе:


  • Доступная стоимость квартир;

  • Отсутствие несущих стен.


Отсутствие несущих стен позволяет без проблем выполнять перепланировку в квартирах, соблюдая закон, а именно – запрет на перенос так называемых мокрых зон (санузлы и кухонные помещения). Также нельзя переносить стены в ванной комнате.


Хрущевки делятся на две категории:


  • Панельные;

  • Кирпичные.


У панельных вариантов больше недостатков. В числе наиболее весомых – плохая шумоизоляция и низкие показатели сбережения тепла. Впрочем, звукоизоляция зависит как от проекта, так и от толщины и качества панелей. Впрочем, частым ответом на вопрос, как отличить хрущевку от брежневки и от сталинки, может стать именно низкая шумоизоляция.


Еще один недостаток хрущевки и планировок квартир – небольшие кухни и санузлы.



Пример


Небольшая площадь кухни была обусловлена спецификой проектов, которые разрабатывались в середине прошлого века – тогда считалось, что семьи могут питаться в столовых, и, соответственно, большие кухни людям ни к чему.



К числу недостатков также можно отнести и низкие потолки – в некоторых квартирах они могут составлять всего 2,2 метра. Также стоит отметить узкие лестничные проемы, отсутствие качественного водоснабжения – в квартирах приходится устанавливать бойлеры, что, с учетом небольшой площади санузлов, становится очень трудоемким процессом. И это — только один из ответов на вопрос, чем хрущевка отличается от послевоенной сталинки или от брежневки.

Что учесть при выборе


Покупая хрущевку, стоит учитывать «возраст» зданий и быть готовыми к замене:


  • Проводки;

  • Систем отопления и канализации;

  • Систем газоснабжения.


Все это довольно затратно по средствам и по времени, поэтому стоит ориентироваться на свои ресурсы.



Брежневки


Брежневки часто называют улучшенной версией хрущевок, и отчасти это так. Подобные дома возводились в 60-е и в 70-е годы прошлого века, и учитывался опыт прошлых ошибок. Так, кухни стали более просторными, равно как и кухни, потолки проектировались с учетом большей высоты. Появились планировки с раздельными комнатами, просторными коридорами.


Всего насчитывается порядка 40 разных проектов брежневок. Высота таких домов варьируется от пяти до девяти этажей, однако некоторыми проектами предусматривалось строительство и 17-этажных жилых зданий.

Серии брежневок


Как и хрущевки, брежневки строились сериями. Дома различались по материалу строительства, планировке и площади квартир, другим параметрам.


Брежневки (серии)













Серия


Материал строительства


Высота


Годы


II-29


кирпич


От 8 до 10


1965 — 1970


II-66


кирпич


От 9 до 12


1973 — 1983


Башня Вулыха


кирпич


От 12 до 18


1967 — 2003


Тишинская башня


кирпич


12


1977 — 1984


1-515/9м


панель


9


1966 — 1980


1-515/9ш


панель


От 5 до 9


1966 — 1984


И-700


панель


22


1977 — 1994


1605/9


панель


9


1965 — 1972


1605/12


панель


12


1969 — 1985


II-49


панель


9


1965 — 1985


Обратите внимание: немногие знают, что известный москвичам дом серии П-44 тоже формально считается брежневкой. Такие дома в столице строились вплоть до 2001 года, а первый проект был реализован в конце 70-х годов.

Преимущества


Наиболее удачными с точки зрения планировки считаются квартиры в поздних брежневках, построенных в 80-х годах. В основном это квартиры с тремя и четырьмя раздельными комнатами. Отдельная категория – квартиры с улучшенной планировкой.


Отличаются хрущевки от брежневки более низкими потолками – в брежневках они доходят до 2,7 метров. Также стоит отметить наличие раздельных санузлов. Чем хрущевка отличается от типовой брежневки, можно понять, оценив недостатки такого формата жилья.


Об исходной планировке квартиры можно узнать, просмотрев ее технический паспорт.



Образец заявления


Образец технического плана

Скачать

Недостатки


Недостатки брежневок – те же, что и у хрущевок:


  • Небольшая площадь;

  • Невысокие потолки;

  • Маленькие санузлы и кухни;

  • Узкие коридоры.


Наличие лифта зависит от этажности брежневки.



Пример


В пятиэтажных домах их нет, а вот в девятиэтажных уже могут быть, однако их качество и надежность в силу «возраста» оставляют желать лучшего.



Не во всех брежневках реализовано горячее водоснабжение централизованного типа – в некоторых домах жильцы по-прежнему пользуются колонками. Безусловная «боль» жильцов брежневок – все та же проводка, которая чаще всего нуждается в замене.

Какую квартиру выбрать


В зависимости от бюджета, личных предпочтений и других факторов, можно купить квартиру и в сталинке, и в брежневке, и даже в хрущевке. Однако стоит с вниманием отнестись к выбору объекта и к оценке его индивидуальных особенностей, преимуществ и недостатков.


Ключевые моменты, которые потребуется оценить:


  • Качество фундамента;

  • Качество проводки;

  • Показатели теплоизоляции;

  • Показатели звукоизоляции;

  • Прочность кровли и ее состояние.


Также стоит заранее оценить возможные затраты на ремонт в квартире в сталинке, в брежневке или в хрущевке.

В чем разница


Очевидно, что между жильем такого формата как сталинки хрущевки и брежневки отличия есть, и они существенны. И для того, чтобы ответить на вопрос, чем сталинка отличается от брежневки или от хрущевки, стоит перечислить основные особенности жилых домов так называемой сталинской постройки:


  • Наличие индивидуальных архитектурных проектов;

  • Деревянные (реже – железобетонные) перекрытия;

  • Несущие стены из кирпича;

  • Просторные квартиры;

  • Расположенные в квартирах электрические счетчики;

  • Наличие удобств не в полном объеме – в некоторых квартирах нет ванных комнат и горячей воды;

  • Толстые стены – 65 см, или 2-3 кирпича;

  • Высокие потолки – до 3 м и более;

  • Срок эксплуатации до 150 лет.


По сравнению со сталинками, квартиры в брежневках и в хрущевках по площади не в пример скромнее. Кроме того, сроки эксплуатации таких домов тоже меньше – как правило, не более 50 лет. Стены у них более тонкие, что обуславливает невысокие показатели теплоизоляции. Однако важным преимуществом можно назвать обязательное наличие удобств в квартирах.


Брежневки и хрущевки разница у этих форматов есть, но также есть и общие черты. Перед хрущевками брежневки имеют ряд преимуществ – неслучайно их называют «улучшенной версией хрущевок». Благодаря внушительному метражу квартир, повышался уровень комфорта проживания.



Судебная практика: перепланировка в брежневке


Галина Иванова приняла решение объединить две свои квартиры, расположенные на одном этаже – 1-комнатную и 2-комнатную. В рамках перепланировки они расширила проем в стене из кирпича между квартирами, выполнила перепланировку раздельного санузла, кухни, получив, таким образом, совмещенный санузел. В 1-комнатной квартире была демонтирована стеновая перегородка между кухней и ванной комнатой, изменилась планировка санузла – осуществлен демонтаж ванны, также демонтирован простенок из кирпича между оконными проемами в кухне и в комнате. 


Таким образом, у Ивановой получилась квартира метражом в 87 м2. Иванова заявляла, что согласовала все работы с местным Управлением архитектуры и градостроительства, и выполняла их в соответствии с проектом, который разработал главный конструктор соответствующего учреждения. Впрочем, на руках у Ивановой не было документа, которым бы подтверждался факт узаконивания проведенной перепланировки. 


На основании протокола региональной Госжилинспекции Иванову привлекли к административной ответственности и назначили штраф в соответствии с ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ за самовольное переустройство квартир. Далее Комитет по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации направил Ивановой требование о необходимости привести квартиру в первоначальное состояние в срок в 8 месяцев. Иванова проигнорировала требование, после чего было направлено обращение в районный суд.


В заявлении Комитет по градостроительству потребовал принять решение о продаже квартиры, принадлежащей Галине Ивановой, с публичных торгов, с предусмотренной выплатой полученных средств и с возложением на нового владельца обязанности по приведению квартиры в прежнее состояние, ссылаясь на подп. 1 п. 5 ст. 29 Жилищного кодекса РФ. 



Районный суд счел предложенную меру исключительной и преждевременной, на основании чего отказал в иске, отметив, что закон не исключает возможности сохранения жилья в переустроенном состоянии в судебном порядке. Галина Иванова такой возможностью воспользовалась, и экспертиза дала заключение о том, что перепланировка соответствует строительным, санитарно-гигиеническим, экологическим, противопожарным нормам и регламентам.

Читайте также
Хрущевки


Частые вопросы


Какие дома называют хрущевками?


+


Хрущевки – панельные или кирпичные дома из белого силикатного кирпича массовой однотипной постройки.


Из какого материала строились сталинки?


+


В довоенное время сталинки строили из красного керамического кирпича, в послевоенное – из белого силикатного.


Есть ли в брежневках бомбоубежища?


+


Бомбоубежища предусмотрены только в некоторых проектах сталинских домов.


В каких домах проще всего сделать и согласовать перепланировку?


+


Как показывает практика, проще всего сделать перепланировку в хрущевках, где в квартирах минимум несущих стен и конструкций.

Заключение эксперта


Советские хрущевки брежневки сталинки — форматы жилья, которые можно назвать принципиально разными, и объединяет их, пожалуй, только эпоха строительства. Что лучше и в каком доме стоит приобретать квартиру, если покупатель оказывается перед таким выбором — решать только ему. Необходимо оценить все преимущества форматов, а также финансовые возможности, в том числе, готовность сделать серьезный ремонт. К примеру, отличие сталинки от хрущевки и брежневки, среди прочего, еще и в том, что в квартирах в сталинских домах не получится обойтись без косметического ремонта — придется делать капитальный.

Никита Хрущев

Автор: History.com Editors

Обновлено: | Оригинал:

PhotoQuest/Getty Images

Никита Хрущев (1894–1971) руководил Советским Союзом в разгар холодной войны, занимая пост премьер-министра с 1958 по 1964 год. Хотя в основном он проводил политику мирного сосуществования с Западом Карибский кризис начался после того, как он разместил ядерное оружие в 90 милях от Флориды. Дома он инициировал процесс «десталинизации», сделавший советское общество менее репрессивным. И все же Хрущев мог быть самостоятельным авторитарным человеком, подавив восстание в Венгрии и одобрив строительство Берлинской стены. Известный своими красочными речами, он однажды снял свой ботинок и размахивал им в Организации Объединенных Наций.

Никита Хрущев. Ранние годы

Хрущев родился 15 апреля 1894 года в Калиновке, небольшом русском селе недалеко от украинской границы. В 14 лет он переехал с семьей в украинский шахтерский городок Юзовка, где учился на слесаря ​​и подрабатывал другими случайными заработками. Несмотря на свое религиозное воспитание, Хрущев присоединился к коммунистам-большевикам в 1918 году, более чем через год после того, как они захватили власть в ходе русской революции. Во время последующей Гражданской войны в России первая жена Хрущева, от которой у него было двое детей, умерла от тифа. Позже он снова женился и имел еще четверых детей.

Знаете ли вы? Во время «кухонных дебатов» 1959 года, названных так потому, что они проходили в образцовой кухне, созданной для торговой выставки в Москве, советский премьер Никита Хрущев сказал вице-президенту США Ричарду Никсону: «Давайте соревноваться. Кто сможет произвести больше товаров для людей, та система лучше, и она победит».

В 1929 году Хрущев переехал в Москву, где неуклонно продвигался по служебной лестнице в рядах Коммунистической партии. В конце концов он вошел в ближайшее окружение советского диктатора Иосифа Сталина, который к тому времени укрепил контроль над страной и устроил кровавую чистку от предполагаемых врагов. Миллионы людей были убиты или заключены в трудовые лагеря ГУЛАГа, и еще миллионы умерли от голода, вызванного принудительной коллективизацией сельского хозяйства.

Хрущев заменяет Сталина

Во время Второй мировой войны Хрущев мобилизовал войска для борьбы с нацистской Германией на Украине и под Сталинградом. После войны он помог восстановить разрушенную сельскую местность, одновременно подавляя украинское националистическое инакомыслие. К моменту смерти Сталина в марте 1953 года Хрущев позиционировал себя как возможный преемник. Через полгода он стал главой Коммунистической партии и одним из самых влиятельных людей в СССР.

Сначала Хрущев и другие высокопоставленные чиновники правили через форму коллективного руководства. Но в 1955 г. он организовал свержение премьер-министра Георгия Маленкова и заменил его союзником Николаем Булганиным. Хрущев предотвратил попытку государственного переворота под руководством Маленкова в июне 1957 года и в марте следующего года занял пост премьер-министра.

Хрущев начинает процесс десталинизации

Когда-то верный сталинист, Хрущев в феврале 1956 года выступил с длинной речью, в которой критиковал Сталина за аресты и депортацию противников, за возведение себя над партией и за некомпетентное руководство во время войны, среди прочего. Это резкое, хотя и неполное, обвинение Сталину должно было остаться тайной. Однако к июню Государственный департамент США опубликовал полный текст. Начиная с 1957 года Хрущев предпринял несколько незначительных попыток реабилитировать образ Сталина. Но он снова изменил курс в 1961 году, когда город Сталинград был переименован, а останки Сталина были вывезены из мавзолея Ленина на Красной площади в Москве.

Воодушевленные так называемой «секретной речью» Хрущева, протестующие вышли на улицы в советских сателлитах Польши и Венгрии. Польское восстание разрешилось довольно мирно, но венгерское восстание было жестоко подавлено войсками и танками. Всего в конце 19 века было убито не менее 2500 венгров.56 и около 13 000 были ранены. Многие другие бежали на Запад, а другие были арестованы или депортированы.

На внутреннем фронте Хрущев работал — не всегда успешно — над увеличением сельскохозяйственного производства и повышением уровня жизни. Он также ослабил власть тайной полиции Советского Союза, которой боялись, освободил многих политических заключенных, ослабил цензуру в сфере искусства, открыл больше территории страны для иностранных гостей и открыл космическую эру в 1957 году запуском спутника «Спутник». Через два года советская ракета попала на Луну, а в 1961 Советский космонавт Юрий Алексеевич Гагарин стал первым человеком в космосе.

Отношения Хрущева с иностранными лидерами

У Хрущева были сложные отношения с Западом. Горячо веря в коммунизм, он тем не менее предпочитал мирное сосуществование с капиталистическими странами. В отличие от Сталина, он даже побывал в США. Отношения между двумя сверхдержавами несколько ухудшились в 1960 году, когда Советы сбили глубоко на их территории американский самолет-разведчик U-2. В следующем году Хрущев одобрил строительство Берлинской стены, чтобы остановить бегство восточных немцев в капиталистическую Западную Германию.

Напряженность времен холодной войны достигла апогея в октябре 1962 года, когда Соединенные Штаты обнаружили на Кубе советские ядерные ракеты. Мир оказался на грани ядерного конфликта, но после 13-дневного противостояния Хрущев согласился убрать оружие. В свою очередь, президент США Джон Ф. Кеннеди, который годом ранее санкционировал неудавшееся вторжение в залив Свиней, публично согласился не нападать на Кубу. Кеннеди также в частном порядке согласился вывезти американское ядерное оружие из Турции. 19 июля63 года США, Великобритания и Советский Союз договорились о частичном запрещении ядерных испытаний.

Одним из самых острых шипов в боку Хрущева был соратник-коммунист Мао Цзэдун, лидер Китая. Примерно с 1960 года обе стороны вели все более мстительную словесную войну, а Хрущев назвал Мао «левым ревизионистом», который не понимает современных методов войны. Тем временем китайцы критиковали Хрущева как «шута, поющего псалмы», который недооценил природу западного империализма.

Падение Хрущева от власти

Разрыв с Китаем и нехватка продовольствия в СССР подорвали легитимность Хрущева в глазах других высокопоставленных советских чиновников, которые уже были обеспокоены тем, что они считали его неустойчивой тенденцией подрывать их авторитет. В октябре 1964 года Хрущева отозвали из отпуска в Пицунде, Грузия, и заставили уйти в отставку с постов премьер-министра и главы Коммунистической партии. Хрущев написал мемуары и спокойно дожил остаток своих дней, прежде чем умер от сердечного приступа 19 сентября.71. Тем не менее его дух реформ продолжал жить и в эпоху перестройки 1980-х годов.

Никита Хрущев — Цитаты, смерть и холодная война

(1894-1971)

Кем был Никита Хрущев?

Никита Хрущев стал премьер-министром Советского Союза после смерти Иосифа Сталина в 1953 году. В «секретной речи» 1956 года он впервые обсудил преступления Сталина, начав процесс, называемый «десталинизацией». Он также побывал на Западе, изображая улыбающееся лицо своего бренда «реформистского коммунизма», хотя также известен своим резким характером. Хрущев был одним из главных участников кубинского ракетного кризиса и руководил строительством Берлинской стены. После отстранения от власти и ухода в отставку он умер через несколько лет 11 сентября 19 г.71 в Москве.

Ранние годы

Никита Сергеевич Хрущев родился 15 апреля 1894 года в Калиновке, Россия, недалеко от украинской границы. Проучившись несколько лет в сельской школе, Хрущев в пятнадцать лет нашел работу на заводе. В 1918 году он вступил в Коммунистическую партию и воевал в Красной Армии во время русской революции. После войны он получил техническое образование и стал истинным сторонником коммунизма.

Хрущев быстро поднялся по партийной лестнице, став членом ЦК в 1934 и через несколько лет выиграл выборы в Политбюро. Во время Второй мировой войны Хрущев работал с военными над укреплением советского контроля над Польшей и Украиной.

Приход к власти и десталинизация

После смерти Иосифа Сталина в 1953 году Хрущев ловко использовал свои политические навыки, чтобы переместить или изолировать политических врагов, которые угрожали его приходу к партийному лидерству. 24 февраля 1956 года он в течение нескольких часов осуждал эксцессы сталинской эпохи, ошеломив делегатов 20-го съезда Коммунистической партии. Его политика десталинизации вызвала движения против советского контроля в Польше и Венгрии. Тем не менее, чтобы избежать свержения, Хрущев использовал некоторые сталинские методы, чтобы разделить и перехитрить противников.

Внутри страны Хрущев стал известен своими драматическими идеями, которые некоторые считали более гуманистическими, а другие непродуманными. Он попытался гуманизировать советскую систему, ослабив ограничения на свободу слова и освободив волны политических заключенных из печально известных исправительно-трудовых лагерей ГУЛАГа. Это привело к медленному рождению диссидентского движения. Тем не менее, Хрущев также поставил перед собой смелые, но недостижимые цели в области сельского хозяйства, увеличив производство в районах, непригодных для выращивания сельскохозяйственных культур. Он ослабил производство товаров военного назначения и увеличил производство товаров народного потребления только для того, чтобы ввести сокращения во время гонки вооружений.

Сложная личность

На протяжении большей части Холодной войны Хрущев мог быть очаровательным, игриво воинственным или воинственным, в зависимости от его аудитории. Публично он призвал к мирному сосуществованию с Западом, а затем предупредил: «Мы вас похороним!» А в ходе того, что стало известно как «кухонные дебаты», в июле 1959 года Хрущев устно препирался с вице-президентом США Ричардом Никсоном по поводу советских и американских инноваций в области бытовой техники, среди других серьезных разногласий.

Холодная война и ракетный кризис

Отношения между Советским Союзом и Соединенными Штатами значительно охладились после того, как в 1960 году был сбит американский самолет-разведчик U-2. Стена в Германии еще больше ухудшила отношения.

В начале 1962 года Хрущев разработал план размещения ядерных ракет на Кубе. В октябре Соединенные Штаты обнаружили установку ракет и установили военно-морскую блокаду вокруг островного государства. После 13 дней напряженных переговоров кризис закончился тем, что Россия согласилась убрать ракеты. Соединенные Штаты согласились вывести свои ракеты «Юпитер» из Турции и Италии и не вторгаться на Кубу.

Последние годы и смерть

Хотя соглашение позволило избежать ядерной войны, к большому облегчению большей части мира, высокопоставленные чиновники Коммунистической партии расценили это как потерю престижа Советского Союза. Это, наряду с двумя годами слабого экономического роста и натянутыми отношениями с Китаем, среди прочего, дало политическим врагам Хрущева в Кремле достаточно импульса, чтобы отстранить его от власти.

14 октября 1964 года ЦК принял прошение Хрущева об уходе в отставку в связи с его «преклонным возрастом и слабым здоровьем». Его сменил Леонид Брежнев, и оставшиеся годы он провел в своем имении. Хрущев умер естественной смертью 11 сентября 19 года.71.


  • Имя: Никита Сергеевич Хрущев
  • Год рождения: 1894
  • Дата рождения: 15 апреля 1894
  • Город рождения: Калиновка
  • Бир й Страна: Россия
  • Пол: Мужской
  • Наиболее известен: Советский лидер Никита Хрущев предал гласности преступления Сталина, был крупным игроком в кубинском ракетном кризисе и установил более открытую форму коммунизма в СССР.
  • Промышленность
    • Мировая политика
  • Знак зодиака: Овен
  • Интересные факты
    • В 1959 году Никита Хрущев стал первым главой Советского Союза, посетившим США, где он встретился с Президентом Дуайт Д. Эйзенхауэр.
  • Год смерти: 1971
  • Дата смерти: 11 сентября 1971
  • Город смерти: Москва
  • Страна смерти: Россия

Мы стремимся к точности и справедливости. Если вы видите что-то не так, свяжитесь с нами!


  • Название статьи: Никита Хрущев Биография
  • Автор: Biography.com Editors
  • Название сайта: Сайт Biography.com
  • URL: https://www.biography.com/policy-figures/nikita-khrushchev
  • Дата доступа:
  • Издатель: A&E; Телевизионные сети
  • Последнее обновление: 11 июня 2020 г.
  • Исходная дата публикации: 2 апреля 2014 г.

  • Война не фаталистически неизбежна.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *