Изготовление архитектурных малых форм: ООО МАФ — Фабрика Малых Архитектурных Форм. Производство мебели для благоустройства города и сада.

Проектирование и производство малых архитектурных форм

Звонок бесплатный

8 800 600-04-28

Заказать консультацию

• Создаем все, что нужно для благоустройства
• Гарантируем качество
• Разработаем МАФ по вашим индивидуальным проектам

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Оставить заявку

Каталог

Скамейки

• Скамейки
• Велопарковки
• Шезлонги
• Качели
• Беседки
• Столбики для ограждения
• Урны
• Арт-объекты

Скамейка уличная RSC Кама 1500
Габариты: 1500 х 600 х 750 мм, вес: 29 кг

Подробнее

Узнать цену

Скамейка уличная радиусная RSC Кама Р 7500
Габариты: 7500 х 500 х 750 мм, вес: 101 кг

Подробнее

Узнать цену

Скамейка уличная RSC Кама 7500 В
Габариты: 7500 х 500 х 950 мм, вес: 446 кг

Подробнее

Узнать цену

Парковка для самокатов
Габариты 250 х 290 х 425 мм

Подробнее

Узнать цену

Велопарковка Park 1200
Габариты 1200 х 280 х 850 мм, вес: 9 кг

Подробнее

Узнать цену

Велопарковка Park 900
Габариты 900 х 280 х 850 мм, вес: 7 кг

Подробнее

Узнать цену

Велопарковка Park 720
Габариты 720 х 280 х 850 мм, вес: 5. 5 кг

Подробнее

Узнать цену

Шезлонг RSC Идель
Габариты: 1870 х 700 х 1071 мм, вес: 99 кг

Подробнее

Узнать цену

Качели RSC Казанка 1900
Горячеоцинкованный стальной корпус с полимерно-порошковой покраской по каталогу RAL

Подробнее

Узнать цену

Беседка RSC Тау 2500
Габариты: 2495 х 2000 х 2495 мм, вес: 611 кг

Подробнее

Узнать цену

Радиусная беседкаRSC Кама R 2800
Габариты: 2800х3400хR1700 мм

Подробнее

Узнать цену

Парковочный столб
Габариты: 800 х 89 х 89 мм

Подробнее

Узнать цену

Урна уличная RSC Байкал 1
Габариты: 350 х 250 х 935 мм, вес: 36 кг

Подробнее

Узнать цену

Урна уличная RSC Байкал 2
Габариты: 856 х 340 х 300 мм, вес: 31 кг

Подробнее

Узнать цену

Урна уличная RSC Байкал 3
Габариты: 935 х 600 х 360 мм, вес: 70 кг

Подробнее

Узнать цену

Световая инсталляция «Одуванчик»
Габариты, мм: от 2000 до 3773х1270х1158

Подробнее

Узнать цену

Световая инсталляция «Я ДОМА»
Габариты: 6160*1100*350мм

Подробнее

Узнать цену

Ветровая защита
Габариты: 23150 х 200 х 400 мм

Подробнее

Узнать цену

Инсталляция «Кинолента»
Габариты: 10040 х 200 х 2300 мм, вес: 810 кг

Подробнее

Узнать цену

RSC URBAN 3000 — 1 «Вичуга»
Габариты: 3000 х 800 мм, вес: 356 кг

Подробнее

Узнать цену

Скамейка «Гуашь»
Размеры: 500 х 450 мм, вес 30 кг

Подробнее

Узнать цену

Инсталляция «Тюбик»
Габариты: 3000 х 1000 х 500 мм, вес: 85 кг

Подробнее

Узнать цену

Запросите каталог и мы отправим его на e-mail

Запросить каталог

Услуги

Проектирование
Создаём проекты по благоустройству с применением МАФ по вашим желаниям

Консультация

Производство
Для производства деревянных элементов наших МАФ применяем только сибирскую лиственницу сорта «экстра»

Консультация

Доставка
Доставляем наши изделия по России и странам СНГ

Консультация

Рассчитаем стоимость по Вашему ТЗ
Отправьте нам техническое задание, и мы рассчитаем стоимость и сроки производства

Даю согласие на обработку персональных данных

О компании

6
лет опыта
в производстве

1000
кв. м. производственных
площадей

26
городов
благоустроено с нами

• Собственное конструкторское бюро промышленного дизайна
• Сотрудничество с ведущими архитекторами и дизайнерами России
• Штат высококвалифицированных специалистов
• Современные производственные мощности

ООО «РСК ГРУПП» – производитель и поставщик малых архитектурных форм и светодиодного осветительного оборудования.
Собственное производство, профессиональные конструкторы, проектанты и дизайнеры – всё это позволяет нам отвечать даже самым высоким требованиям Заказчика. В том числе мы делаем изделия по Вашим проектам с нашей гарантией.

НАША ЦЕЛЬ
Сделать общественное пространство комфортной и безопасной средой

НАШ ЗАМЫСЕЛ
Производить уникальные устройства освещения и элементы благоустройства, используя только качественные комплектующие мировых производителей и индивидуальную технологию сборки. Предоставлять оперативный сервис специалистами, которые обучены стандартам и технологиям компании.

Наш сайт по осветительному оборудованию и МАФам:

рскгрупп.рф

Проекты

ЖК «Уникум на Аделя Кутуя»

Установленные МАФ:

• Беседки RSC KAMA 2800
• Шезлонги RSC Идель
• Скамейки радиусные RSC KAMA 7500
• Скамейки уличные RSC KAMA 1500
• Световая инсталляция “Я ДОМА”
• Урны уличные RSC БАЙКАЛ

Бульвар «ART CITY»

Установленные МАФ:

• Инсталляция «Кинолента»
• Логотип ART CITY
• Ветрозащита
• Урны RSC Байкал
• Скамейки «Гуашь»
• Инсталляция «Тюбик»
• Скамейки радиусные RSC KAMA 7500 R

Арт-объект Ивановская область, г. Вичуга

• Индивидуальный проект для городской площади
• Выполнен из горячеоцинкованного стального корпуса
• Полимерно-порошковая покраска

Хотите так же?
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Даю согласие на обработку персональных данных

Клиенты и партнёры

Разработаем проект БЕСПЛАТНО
Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Даю согласие на обработку персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Почему используется именно сибирская лиственница сорта Экстра?

Сибирская лиственница выращивается в экологически чистой местности, вдали от дорог. Отсутствие сучков, смоляных карманов, червоточин придает изделиям однородность. Деревянные элементы из сибирской лиственницы устойчивы к внешним воздействиям. Этот сорт дерева при обработке исключает даже мелкие дефекты. Поэтому изделия из сибирской лиственницы долговечные и эстетически привлекательные. Это гарантия качества.

Почему используется горячий цинк, а не просто порошковая покраска?

Горячее цинкование – надежная защита от коррозии. Изделие полностью погружается в расплавленный цинк, что позволяет обработать даже самые мелкие элементы, независимо от формы и размеров. Покрытие прочное и долговечное, что гарантирует защиту наших изделий на долгие годы, невзирая на природные воздействия.

Делаете ли изделия под заказ, не из вашего каталога?

Да. Наша компания имеет собственное производство, профессиональных дизайнеров и конструкторов, что позволяет нам оперативно реагировать на желание заказчиков и выполнять даже самые сложные проекты.

Адрес:
Казань, ул. Белинского, д. 21Бк4

График работы:
пн-пт 8:00 — 17:00

Телефон:
8 800 600-04-28

E-mail:
[email protected]

Остались вопросы?

Свяжитесь с нами

Перезвоните мне

Производство малых архитектурных форм (МАФ) на заказ

Производство малых архитектурных форм (МАФ) на заказ | Благоустройство территорий

  →  Технологии  →  Проектирование

Подпишитесь на новости

Оформление подписки

Будьте в курсе наших новинок.

Нас знают, как производителей качественной мебели, во многих регионах России. Иногда к нам обращаются не только непосредственные покупатели, но и архитекторы, дизайнеры, которым необходимо разработать документацию и осуществить производство изделий по индивидуальному дизайну.

Как это работает

Дизайнеры или заказчики присылают нрам фото, эскиз или техническое описание изделия (где планируется использовать, нужно ли закреплять на поверхности, какие материалы предпочтительно использовать, цвета и текстуры поверхности и пр. )

оставить заявку на индивидуальный расчет стоимости производства

оставить заявку на индивидуальный расчет стоимости производства

Мы рассчитываем ориентировочную стоимость образца и сроки изготовления, озвучиваем эту информацию дизайнерам.

Если цена и сроки устраивают, то мы разрабатываем проектную документацию и спецификацию на изготовление.

Изготавливается «черновой» образец (иногда из МДФ, иногда это неокрашенный металлокаркас), на котором можно отработать основные элементы эргономики, удобства операций по сборке, монтажу; таких образцов может быть изготовлено несколько, ведь не всегда можно учесть все нюансы на этапе проектирования.

После «обкатки» образца проводится исправление технической документации, рассчитывается окончательная цена, заказчиком оплачивается оговоренная сумма изготовления.

Производсттво партии изделий, подготовка к отправке, упаковка, доставка. Вместе с изделиями заказчику передается комплект документации по установке уличной мебели и технический паспорт.

Как сделать уникальную уличную мебель из типовой?

Одним из принципов в производстве нашей мебели мы выбрали унификацию элементов — это позволяет нам из типового набора готовых и имеющихся на складе деталей изделий создавать интересные композиции или комбинировать изделия между собой.

Подробнее можно посмотреть в разделе «Группы МАФ»

Проще и удобнее, конечно, иметь дело с уже отработанными изделиями. Специально для дизайнеров мы выкладываем популярные модели в общий доступ на 3DWarehouse.

Обращаем внимание, что это упрощенные модели, то есть при сохранении внешнего вида и пропорций мы подробно не прорисовываем каркас и крепеж)

Что нужно помнить, собираясь заказать изготовление по вашему дизайну

• Стоимость первого опытного образца обычно на 25-30% дороже чем изделия в партии. Об этом мы честно предупреждаем всех дизайнеров, которые хотели бы получить только чертежи и отработанный образец. Поэтому выгоднее изготавливать сразу образец+партию изделий, чтобы общая стоимость изделия была невысока.
• Сроки отработки и изготовления индивидуальных изделий могут составить от одного до трех месяцев в зависимости от необходимых материалов и сложности изделия.
• Согласно нашему внутреннему распорядку, документация является внутренним документом компании, и эти документы мы можем передать дизайнерам, только если между нами заключен отдельный договор на разработку чертежей и он был оплачен отдельным счетом.

Дополнительные услуги

• Реставрация и замена элементов

• Спецпредложения и скидки

• Аксессуары для крепления к поверхности

• Возможности покраски

• Монтаж и шеф-монтаж

Дизайнерам и проектировщикам

• Рассчет стоимости и производство изделий по вашему дизайн-проекту
• Бесплатно высылаем каталоги продукции
• 3D-модели популярных изделий (формат SKP), также Модели мебели по индивидуальному запросу предоставляем модели и других изделий
• Широкие возможности компоновки и составления комбинаций изделий

Корпоративным клиентам и государственным организациям

• Оперативная поставка крупных партий продукции (в наличии до 200 изделий)
• ЗD-моделирование расстановки изделий на вашей площадке
• Расчет стоимости поставки в течение рабочего дня с момента поступления запроса
• Услуги монтажа и шеф-монтажа (в том числе в различных регионах)
• Участие в тендерах
• Подбор предложений под вашу смету

Частным клиентам

• Сеть представительств в 6 городах РФ
• Подбор предложений под вашу смету
• Распродажа остатков со склада
• Простота сборки и установки
• Работа с индивидуальными проектами

Москва	7(495)204-1400	отдел продаж, звонок бесплатный, с 9. 00 до 14.00 MSK
Регионы	8-800-7000-541	отдел продаж, звонок бесплатный, с 5.00 до 14.00 MSK

Типы архитектурных фирм и их бизнес-модели

Введение

Какие типы архитектурных фирм существуют, чтобы соответствовать наилучшей бизнес-модели, которая работает с вами? Когда вы разрабатываете бизнес-план для своей новой архитектурной фирмы, важно учитывать, какой будет ваша бизнес-модель.

Это включает в себя планирование деятельности вашей фирмы для ответа на следующие вопросы:

Как вы будете привлекать новых клиентов?

Какие типы проектов вы хотите разработать?

Почему клиентам следует выбирать именно вашу фирму, а не другие варианты?

Как вы будете реализовывать проекты, оставаясь при этом прибыльными?

Как будет организован ваш персонал для предоставления ваших услуг?

Все эти и другие вопросы относятся к вашей бизнес-модели.

Понимание ваших возможностей и потенциальных проблем при создании вашей фирмы очень важно, поэтому вы можете намеренно настроить процесс проектирования и продвигать свою компанию.

Для архитектурных фирм существуют три общие бизнес-модели, которые различают фирмы и то, как они управляются: офисы, основанные на эффективности, основанные на опыте и основанные на экспертных знаниях.

В зависимости от того, на что вы ориентируетесь в своей компании, это поможет вам определить, как вы должны управлять компанией с точки зрения маркетинга, укомплектования персоналом и, в конечном итоге, прибыльности.

Не торопитесь, чтобы подумать, почему вы создаете свою фирму, каковы ваши цели, каков ваш предыдущий опыт, как вы предпочитаете практиковать, а затем выберите модель, которая лучше всего соответствует вашим будущим целям.

Будьте честны и обдуманны в своем выборе на раннем этапе, так как переход на другую модель может быть трудным и дорогостоящим, если у вас есть несколько проектов за плечами и репутация вашей компании.

Также важно сделать выбор в области найма, управления и укомплектования персоналом в соответствии с режимом работы вашего архитектурного бюро.

Типы архитектурных фирм

Эффективность, основанная на

Эта модель предназначена для архитектурных бюро, которые могут выполнять проекты быстрее или за меньшие деньги, чем фирмы, с которыми вы конкурируете за работу.

Обычно это означает, что вы разработали эффективный и упорядоченный процесс проектирования и производства и постоянно ищете способы улучшить его, чтобы сделать его более эффективным.

Вы также выбрали проекты, которые просты в исполнении и допускают повторяющиеся процессы.

Чтобы воспользоваться преимуществами эффективности вашего процесса проектирования, фирмы, ориентированные на эффективность, часто выполняют менее сложные проекты или берутся за проекты, аналогичные тем, которые они уже завершили. Кроме того, эти фирмы, как правило, предлагают ограниченный набор услуг или стандартный объем работ, которые знакомы и повторяемы.

Преимущество ограничения типа и сложности выполняемой вами работы состоит в том, что вы можете повторно использовать детали, примечания и другую документацию, чтобы сократить количество рабочих часов до минимума, сохраняя при этом качественные документы.

Цель состоит в том, чтобы быть эффективным во всех аспектах вашей практики.

Например, если вы работаете над проектами многоквартирных жилых домов, вы можете повторно использовать планировку квартир или сделать все ванные комнаты одного и того же дизайна, сэкономив огромное количество времени и труда.

Если вы разрабатываете жилые дома по индивидуальному заказу, могут быть стеновые сборки и типы фундамента, которые вы можете повторно использовать во всех своих проектах, или стандартные детали окон, которые не требуют дополнительного внимания.

Найдите места, где вам не придется изобретать все с нуля, чтобы сократить рабочее время до минимума.

Для этой бизнес-модели ваш идеальный клиент — это тот, кто ищет простые дизайнерские решения, может иметь сжатые сроки и ограниченный бюджет. Это могут быть застройщики жилья, торговые сети или даже небольшие проекты, такие как вспомогательные жилые дома.

Цель состоит в том, чтобы придерживаться стандартов и выполнять проекты быстро и эффективно в очень предсказуемом процессе.

Другой подход к этой бизнес-модели заключается в использовании преимуществ новых технологий или инструментов для улучшения стандартной реализации проекта. Существует возможность использовать новые технологии, чтобы дать вашей фирме преимущество перед компаниями, занимающимися архитектурой.

Например, можно сосредоточиться на цифровом сканировании, BIM, рендеринге виртуальной реальности или искусственном интеллекте, которые могут ускорить и повысить эффективность процесса проектирования и документирования.

Эта приверженность технологиям может помочь убедить клиентов быстрее использовать тот или иной дизайн. Практики должны постоянно искать пути или новые инструменты, которые могут помочь сократить время, необходимое для выполнения работы, и, таким образом, увеличить прибыль вашей фирмы.

Благодаря повторяемости процесса проектирования, относительно простым типам проектов и/или стандартизации ваших результатов эта модель позволяет иметь большой производственный персонал, работающий под управлением небольшой группы опытных архитекторов и партнеров.

Это может включать в себя предоставление работы недавним выпускникам или младшим архитекторам для помощи в производстве, что позволит снизить ваши затраты на рабочую силу и предоставить им столь необходимый опыт работы, который поможет им продвинуться по карьерной лестнице.

Этот подход также позволяет компаниям рассмотреть возможность удаленной работы или даже аутсорсинга некоторых производственных работ, чтобы еще больше сократить расходы и расширить количество проектов, которые вы можете взять на себя.

Цель этой кадровой структуры состоит в том, чтобы партнеры сосредоточились на приобретении новых проектов, а более доступный персонал руководил разработкой и производством этих проектов.

Вам действительно нужно большое количество проектов, которые вы могли бы реализовать беспрепятственно.

Это не та модель, о которой мечтает большинство архитекторов, открывающих свою фирму. Однако, если вы обнаружите неэффективность рынка, эта бизнес-модель может принести огромную прибыль.

Одна из самых прибыльных фирм, которых я знаю, соответствует этой бизнес-модели. Что они делают?

Они работают в сетевых ресторанах по всей стране и адаптируют стандартный набор деталей к любому новому пространству, в которое переезжают рестораны.

В работе используются стандартные материалы и детали по каждому проекту, простые и повторяющиеся. Поддерживая свой процесс сверхэффективным, улучшая его и поддерживая большой производственный штат младших архитекторов, они развили невероятно прибыльный бизнес, обеспечивая отличный баланс между работой и личной жизнью для владельцев, и фактически могут платить своему персоналу немного выше рыночная ставка для их уровня опыта.

Это также бизнес-модель, которую новым фирмам легче продвигать на рынке, поскольку у них может не быть портфолио или репутации для реализации сложных проектов, но они могут конкурировать по цене или продавать свой опыт с помощью новых технологий или оптимизированного дизайна. процесс — места, где молодые архитекторы могут быть более искусными, чем старшие практики.

Основанный опыт

Это, вероятно, наиболее распространенная модель, которую используют архитекторы, когда собираются основать собственную фирму. Практики, основанные на опыте, направлены на предоставление клиентам дизайнерских услуг и решение уникальных и сложных задач.

Опираясь на свой прошлый опыт и знания, эти фирмы могут браться за более сложные типы проектов и позиционировать себя как знающие, что они делают для удовлетворения потребностей своих клиентов.

Некоторые из этих фирм по-прежнему сосредоточены на определенных рынках. Например, я работал в фирме, которую я бы отнес к этой категории, которая специализировалась на проектах высшего образования, общественных центрах и центрах исполнительского искусства.

В рамках этих типов проектов они будут разрабатывать индивидуальные решения, основанные на конкретных потребностях клиента, в соответствии с контекстом и бюджетом объекта, а также с техническими требованиями программы здания.

Они заработали прочную репутацию благодаря способности успешно реализовывать важные, сложные и технически сложные проекты.

В то же время они использовали свою репутацию, чтобы выходить на новые рынки и реализовывать различные проекты, выходящие за рамки их основной деятельности, поскольку экономика менялась.

Для этого они использовали свои прошлые отношения и свое портфолио для получения новой работы, часто через открытый процесс RFP/Q.

Когда вы создаете новую фирму и хотите стать архитектурной практикой, основанной на опыте, вам придется полагаться на репутацию и прошлые портфолио вас и ваших деловых партнеров.

Вам нужно будет четко продемонстрировать, что опыт, который вы приобрели до начала собственного бизнеса, поможет вам реализовать аналогичные проекты.

Задача состоит в том, чтобы убедить клиентов в том, что, хотя фирма является новой, партнеры имеют проверенный послужной список, штат дизайнеров способен, а фирма обладает всем опытом проектирования, необходимым для решения сложных задач проектирования, управляя командой, необходимой для реализовывать важные проекты вовремя и в рамках бюджета.

На первых порах это может быть сложно, но после нескольких проектов за плечами фирма сможет быстро расти.

Структура кадрового обеспечения этих фирм также отличается от фирм, ориентированных на эффективность.

Продавая клиентам более сложные и уникальные проекты, вы должны доказать, что ваша команда обладает навыками и опытом, чтобы соответствовать потребностям проекта.

Когда вы только начинаете, это часто означает, что первые несколько сотрудников должны быть более опытными архитекторами, которые работали над проектами на ваших целевых рынках.

Это также означает, что по мере вашего роста вам часто требуется больше руководителей проектов или архитекторов проектов, которые могут привнести в ваш офис такой же опыт.

Эти сотрудники, конечно, будут стоить больше, чем менее опытный производственный персонал, поэтому баланс между правильным сочетанием опыта и производительности является проблемой, которую необходимо решить для поддержания прибыльности.

Существует также проблема, связанная с тем, что партнеры или опытные сотрудники не слишком вовлекаются в процесс проектирования и, таким образом, слишком быстро теряют плату, в то время как младший персонал может справиться с работой и получить ценный опыт.

Таким образом, управление проектами и укомплектование персоналом жизненно важны для успеха этой бизнес-модели и сохранения прибыльности фирмы.

На основе опыта

Эта бизнес-модель предназначена для архитекторов, обладающих глубокими знаниями по конкретному типу проекта или теме, или для тех, кто продемонстрировал исключительные дизайнерские способности.

Эти фирмы являются «звездными архитекторами», заработавшими репутацию благодаря своим дизайнерским способностям, отмеченным наградами, или консультационными фирмами по конкретным технически сложным проектам.

Например, это могут быть фирмы, получившие Притцкеровскую премию, или специализирующиеся на проектировании акустически сложных зданий для исполнительских искусств, или технически сложные научно-исследовательские лаборатории, или даже консультанты по коду.

Другим примером могут быть фирмы, разрабатывающие и осваивающие новые технологии.

Офис Фрэнка Гери представляет собой пример фирмы, которая объединила все эти аспекты: его ценят за привлекательную эстетику дизайна, а его фирма разработала новое программное обеспечение, позволяющее проектировать и изготавливать его сложные изогнутые формы.

Он также берется за сложные культурные проекты, для реализации которых требуется определенный уровень знаний.

Другие фирмы могут публиковать исследования по определенной теме или быть консультантом, знающим последние инновации в конкретной системе строительства или требованиях.

В любом случае, эти фирмы обладают особыми знаниями или талантом, которые делают их востребованными и позволяют им требовать более высокую плату за свою работу.

Финансовая модель этих офисов заключается в том, что, став востребованным экспертом в своей области, вы можете требовать более высокие гонорары или почасовые ставки.

Хотя многие офисы starchitect вырастают в крупные компании с большим количеством сотрудников, эта бизнес-модель также потенциально прибыльна для индивидуальных практиков или небольших партнерств, которые предлагают уникальный набор навыков или базу знаний.

В обоих этих случаях потребности в персонале, как правило, очень велики, когда руководитель или партнеры пользуются большим спросом и, следовательно, должны работать непосредственно над оплачиваемыми проектами. Под ними должен быть некоторый вспомогательный персонал, чтобы помочь с выполнением работы, но руководители действительно заняты самой работой, а не сосредоточены на управлении фирмой или поиске новых клиентов.

Эти фирмы также часто стремятся к партнерству с другими архитектурными бюро для выполнения полного объема архитектурных работ. Они могут либо выступать в качестве архитекторов-проектировщиков — с известным архитектором, привлеченным для помощи в производстве, либо они могут быть специальными консультантами, которых сама привлекла к проекту другая фирма, чтобы помочь решить особенно сложные технические проблемы.

Часто эти фирмы стремятся привлечь административный персонал для поддержки руководителей на более раннем этапе роста фирмы, чем другие бизнес-модели, хотя, если вы сохраняете фирму небольшой и действуете скорее как специализированный консультант, вы можете чтобы полностью избежать накладных расходов на управление. Это может быть идеальным вариантом для индивидуальных практиков, которые имеют ценную базу знаний.

Вместо того, чтобы полагаться на личные отношения и традиционные стратегии развития бизнеса и маркетинга, эти фирмы полагаются на свою репутацию и свои инновации для развития нового бизнеса. Награды за дизайн, публикации, исследования и их портфолио — вот что продает их услуги и привлекает новых клиентов. Это также требует постоянного образования, чтобы поддерживать свой опыт и репутацию в этой области.

Заключение

Каждая из бизнес-моделей может привести к большому успеху архитектурной практики. Тем не менее, важно быть честным с самим собой и обдуманно принимать решение о том, как организовать свою практику.

Не каждый может или должен начинать свой бизнес с надеждой стать звездным архитектором или получать проекты, основанные исключительно на ваших дизайнерских талантах.

Поиск лучшего способа выполнения проектов или использование преимуществ новых технологий для улучшения процесса проектирования может привести к отличному бизнесу, который будет чрезвычайно полезным и прибыльным, даже если он не удовлетворяет ваше дизайнерское эго.

Другие архитекторы могут быть увлечены конкретным типом проекта и стремиться стать экспертом в этой нише. Независимо от того, какой подход вы выберете, важно понять, где ваша фирма подходит, а затем надлежащим образом управлять и продвигать свою фирму, чтобы воспользоваться возможностями и проблемами, с которыми вы столкнетесь по мере роста компании.

При написании общего бизнес-плана создайте раздел специально для вашей бизнес-модели и опишите, как вы хотите работать, типы клиентов, на которых вы хотите работать, оцените свои уникальные знания и навыки и разработайте модель, которая будет использовать ваши сильные стороны.

Этапы проектирования и создания проекта — архитекторы WC STUDIO

Проектирование и строительство дома или планирование и строительство помещения для нового или растущего бизнеса — сложная задача. Один из способов сделать сложную задачу более управляемой — разбить ее на более мелкие задачи, и архитекторы применяют аналогичную стратегию к процессу проектирования и строительства. Американский институт архитекторов (AIA) определяет пять этапов архитектуры, которые обычно упоминаются в отрасли: эскизный проект, разработка проекта, контрактная документация, торги, администрирование контракта.

Базовое понимание того, что происходит на каждом из этих этапов работы, поможет вам общаться со своим архитектором. Знакомство с основными этапами и результатами каждого этапа также важно, потому что архитекторы обычно составляют контракты и графики проектов вокруг них. Здесь, в WC STUDIO, мы ценим ясность и хотим, чтобы опыт работы с нами был максимально простым и беззаботным. Мы называем и определяем этапы нашей работы немного иначе, чем AIA, чтобы облегчить их понимание нашими клиентами. Ниже приведена схема разбивки этапов нашего проекта с описанием результатов или вех на каждом этапе. Этот список может быть изменен в соответствии с потребностями конкретного проекта, и продолжительность каждого этапа зависит от многих факторов, но большинство проектов будут развиваться следующим образом:

ПРЕДПРОЕКТИРОВАНИЕ 

Предпроектирование – это этап сбора информации, который станет основой для последующих этапов проектирования. Основная цель на этом этапе — узнать все возможное о личности, образе жизни и потребностях наших клиентов, а также определить, сколько места вам нужно сейчас и, вероятно, понадобится в будущем, и как это пространство следует использовать, организовывать и согласованный. Эта информация организована в документ под названием «Программа», в котором описаны все комнаты и помещения для проекта, их приблизительные размеры и любые конкретные качества или уникальные особенности, которые вы ищете.
Другая часть этапа предварительного проектирования заключается в наблюдении и документировании существующих условий на проектной площадке. Обычно это влечет за собой обследование земли для определения местоположения границы собственности и / или размеров любых существующих строений. Мы также проводим фоновое исследование, чтобы лучше понять, как объект связан с окружающей территорией, климатом, людьми и правилами, которые влияют на проект. Мы отслеживаем эти правила в сводном документе по зонированию и беседуем с сотрудниками городского планирования, если возникают вопросы.
Клиенты должны быть очень вовлечены и готовы ответить на личные вопросы на этом этапе. Иногда мы даем «домашние» задания, чтобы лучше узнать вас. Сотрудничество таким образом позволяет нам лучше понять ваши ценности и потребности, в результате чего создается дизайн, отражающий вашу индивидуальность с оптимальной функциональностью.

Результаты PD: Программа, сводка по зонированию, чертеж(и) существующего состояния
Продолжительность PD: обычно 2-4 недели

СХЕМА

На этом этапе мы начинаем процесс преобразования Программы в эффективный проект здания. Это когда мы начинаем изучать концепции дизайна; это время для тестирования вариантов и получения общего представления о внешнем виде. Планы этажей и форма проекта начнут формироваться, но подробности о материалах и деталях появятся позже. Этап схематического проектирования включает в себя несколько встреч, на которых мы представляем идеи нашим клиентам, используя изображения других проектов, ручные эскизы и модели, чтобы помочь визуализировать размер, форму и взаимосвязь пространств друг с другом. Мы слушаем и наблюдаем за вашей реакцией, затем уточняем идеи в соответствии с вашими отзывами, пока не достигнем согласованного направления дизайна для дальнейшего развития на следующих этапах.
Клиенты могут рассчитывать на то, что на этом этапе они будут достаточно вовлечены, и их попросят утвердить эскизный проект до начала работы. Обязательно сообщите своему профессионалу по дизайну, если вы что-то не понимаете, и найдите время, необходимое, чтобы дать вдумчивый отзыв. Всегда можно внести изменения позже, но проще всего это сделать на этом этапе, когда дизайн наиболее изменчив.

Результаты SD: Предварительные планы площадки и этажей, Предварительная концепция экстерьера (если применимо)

SD Продолжительность: обычно 4-8 недель

РАЗРАБОТКА КОНСТРУКЦИИ

Во время разработки дизайна мы значительно продвигаем дизайн на основе плана этажа и концепции экстерьера, утвержденных на предыдущем этапе. Первоочередной задачей на этом этапе является определение и разработка всех важных аспектов проекта, а также подготовка набора чертежей и общей спецификации для демонстрации потенциальным подрядчикам для предварительной оценки стоимости. Если необходимы корректировки для приведения объема проекта в соответствие со сметой строительства, эффективнее всего сделать это раньше, чем позже. Как только мы поймем, что на правильном пути, мы поговорим более конкретно о материалах и функциональности интерьера и экстерьера. По мере того, как мы набираем планировку внутренних и наружных пространств, мы уточняем расположение окон и дверей и вносим коррективы в форму здания. На этом этапе наши клиенты обычно чувствуют, что проект оживает и появляется возможность увидеть себя в новом пространстве.
К концу этапа разработки проекта внешний вид здания будет более полно спроектирован, внутренняя планировка завершена, размеры всех помещений завершены, а большинство материалов выбрано. В команду будет добавлен инженер-строитель, а в зависимости от сложности проекта могут потребоваться консультанты по ОВиК, сантехнике и электрическим системам. Конечным результатом будет более подробный набор чертежей, на которых будет показана общая планировка и объем здания или помещения, все необходимое оборудование, а также тип материала или отделки для каждой поверхности проекта.

DD Конечные результаты: Комплект чертежей и документ спецификации контуров

ДД Продолжительность: обычно 8-12 недель

СТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

На этом этапе мы превращаем проектные чертежи в подробный и точный комплект строительной документации. В этих чертежах и спецификациях есть все детали, размеры и примечания, необходимые для того, чтобы донести до строителя весь проектный замысел. Мы показываем, как должны быть соединены компоненты здания, указываем все материалы, отделку, приспособления, оборудование и приборы, которые необходимо установить, и согласовываем наши чертежи с чертежами инженера-строителя и любых других консультантов. Этап строительной документации часто требует больше всего времени, что может удивить клиентов, поскольку после разработки проекта проект кажется завершенным. Тем не менее, это важный шаг в процессе успешного и точного выполнения проекта, в который вы вложили средства. В начале этого этапа могут быть еще варианты для некоторых элементов, которые необходимо указать. Клиенты должны быть готовы принимать решения на этом этапе. Наша работа заключается в том, чтобы давать рекомендации и информировать вас о вариантах, но, в конечном счете, вы будете тем, кто будет занимать и обслуживать дом или здание, и последнее слово будет за вами.

CD Результаты: Чертежи и спецификации для строительства

CD Продолжительность: обычно 8-12 недель

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

На этом этапе мы добавляем в строительную документацию любую дополнительную информацию, необходимую для получения разрешения на строительство. Это информация, необходимая для того, чтобы показать, что проект соответствует применимым нормам землепользования, строительным и энергетическим нормам, а также любым другим применимым руководящим принципам и правилам, требуемым городом или юрисдикцией, выдавшей разрешение. Мы отправляем эти чертежи вместе с различными формами, необходимыми для заявки на получение разрешения, рецензенту местных планов, следим за ходом работ в течение периода проверки и предоставляем дополнительную информацию или разъяснения по запросу. На этом этапе от клиента требуется немногое, если вообще что-то требуется, кроме терпения. Наша цель — провести ваш проект как можно быстрее и безболезненно, но продолжительность и стоимость этого этапа могут сильно различаться в зависимости от юрисдикции, сложности проекта и любых процессов проверки дизайна особого исторического района или сообщества.

Результаты BP: Чертежи и формы для заявки на получение разрешения на строительство
BP Продолжительность : обычно 12-24 недели (в широких пределах)

ТОРГИ И ПЕРЕГОВОРЫ

Мы рады представить нашим клиентам ряд авторитетных строителей, с которыми мы работаем и которым доверяем. Мы также можем присутствовать на собеседованиях и ознакомительных мероприятиях, помогать вам оценивать квалификацию подрядчика и оказывать помощь в получении и рассмотрении предложений. Некоторые клиенты уже имеют в виду подрядчика, когда обращаются к нам, но многие пользуются нашим обширным каталогом подрядчиков и связями, чтобы найти своего строителя.

Результаты BP: Чертежи и спецификации для торгов
Продолжительность BP: обычно 3-6 недель

СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Хотя большая часть работы архитектора выполняется до начала строительства, наше постоянное присутствие на этапе строительства не менее важно. На этом этапе мы регулярно посещаем строительную площадку, чтобы ответить на вопросы строителя и заранее решить потенциальные проблемы. Частота наших посещений сайта может быть еженедельной или ежемесячной в зависимости от проекта и ваших потребностей, но очень важно, чтобы мы следили за всем, чтобы гарантировать, что готовый проект соответствует вашим ожиданиям. Неизбежно некоторые решения должны быть приняты или изменены на месте, и наше участие и способность быстро работать с вашим подрядчиком для решения проблем необходимы, чтобы помочь вам избежать дорогостоящих задержек и изменений заказов.
Во время управления строительством роль архитектора — советник владельца. Во время наших посещений объектов мы будем делать фотографии и писать отчеты с мест, чтобы документировать прогресс, подтверждать качество материалов и изготовления, на которое вы согласились, и проверять, что счета вашего подрядчика точно отражают объем выполненной работы. В конце проекта мы помогаем вам разработать окончательный список недостатков, чтобы убедиться, что вся работа выполнена к вашему удовлетворению.