Как правильно расположить постройки на участке: Как разместить дом на участке: Правильные советы от профессионалов

Как разместить дом на участке: Правильные советы от профессионалов

24 Марта 2020 г.

Часто еще до сделки купли-продажи, на этапе одобрения ипотеки или переговоров с продавцом, будущий владелец участка уже знает, где он разместит дом, где — разобьет палисадник, а где — поставит баню и гараж. Многие покупатели загородной недвижимости даже не подозревают, что планировка построек на участке должна соответствовать правилам, нормам и требованиям, прописанным в законодательных актах.

На деле есть ряд факторов, на которые обязательно стоит обратить внимание перед совершением окончательного выбора.

«Разрешенные» места на плане (ограничительные линии)

Решить, где на участке расположить дом, поможет кадастровый план территории. первую очередь нас интересует красная линия — условное обозначение границ общественных земель, подземных и наземных инженерных коммуникаций. Фасад дома, согласно СНиП 30—02—97, должен располагаться не ближе 5 м от красной линии застройки улицы, не ближе трех — от красной линии проезда.

Кстати, если вы не нашли красную линию на кадастровой карте, она должна быть на генеральном плане застройки района или плане межевания. Также строительные нормы регламентируют расстояние не менее 10 метров от любых водоемов, включая ручьи и 30 метров до водохранилища.

Правила внутри границ владения

План участка часто имеет условные обозначения желтого и зеленого цвета.

Желтыми линиями на плане отмечаются границы. Дом должен строиться не ближе 1,5 метров от забора. Баня, беседка, любая хозяйственная постройка должны располагаться, как минимум, в одном метре от ограждения.

Зелеными линиями помечают деревья и кустарники. Если вы не планируете избавляться от зеленых насаждений, то дом и другие строения можно располагать к деревьям не ближе, чем на 2,5 метра, для кустарников регламентируемое разрешенное расстояние меньше — всего 1,5 метра.

Противопожарные расстояния

Действуют противопожарные нормы, предписывающие наличие расстояния между домами не менее:

• 
  6 метров — для кирпичных строений;
• 
  8 метров — между деревянным и кирпичным домом;
• 
  10 метров — для деревянных.

Рельеф участка

Перед тем, как выбрать место для дома, стоит свериться с картой местности, чтобы посмотреть, куда идет уклон территории, или заказать топографическую съемку.

Участок возле водостока

Если купленные сотки расположены в низинной части, там, где проходит сток вод в ближайший водоем, лучше располагать дом в максимально высокой точке. При нежелании или невозможности размещать строение в рекомендованной зоне придется особенно тщательно продумать вопрос гидроизоляции фундамента и, возможно, отказаться от подвала.

Участок располагается на склоне

На территории с уклоном следует в первую очередь правильно определить нулевую отметку, чтобы «отвести» воду с улицы от дома и гаража. Если проигнорировать эту рекомендацию, велик риск серьезно потратиться на водоотведение: установку ливневой канализации, лотков, насосов и другого оборудования.

Участок ровный

Важно, чтобы отметка дома на участке располагалась без чрезмерного запаса по высоте. В противном случае, спустя некоторое время придется раскошелиться на привозной грунт для выравнивания или сооружение подпорок.

Расположение дома по сторонам света

Когда расположение дома на участке выбрано, самое время определиться с зонированием внутреннего пространства. Правильное расположение помещений разного назначения по сторонам света поможет сэкономить на обогреве и освещении комнат.

Северная сторона

В этой части здания обычно размещают гараж, подсобные помещения и нежилые зоны, в частности — санузел.

Северо-восточная сторона

Хороший вариант для обустройства входа в коттедж, хозяйственных помещений и пристроек, кладовых, неплохой — для ванной, туалета, кухни.

Восточная сторона

Подходит для любых помещений общего назначения, гардеробной, кабинета, спортивной зоны или бассейна, детских и спален (последнее актуально только для «жаворонков»).

Юго-восточная сторона

В юго-восточной части часто планируют размещение кухни, кухни-столовой, гостевых комнат, а также тех помещений, которые не поместились с восточной стороны.

Южная сторона

Летняя кухня, зимний сад, веранда, терраса — все эти помещения лучше размещать в южной части. Также эта сторона идеально подходит для гостиной, столовой, детской, игровой.

Западная сторона

Западная сторона подходит для хозяйственно-бытовых помещений, санузлов, гардеробных и других нежилых комнат.

Распределение помещений

При размещении комнат важно руководствоваться не только параметром инсоляции, но и личными предпочтениями. К примеру, люди, которые любят легкую прохладу и минимум естественного освещения, часто выбирают для своих комнат неподходящие с точки зрения инсоляции стороны: западную и северную. Есть еще два важных фактора, которые следует учитывать.

Какой будет вид из окон

Распределение помещений в зависимости от вида из окна — дело сугубо индивидуальное. Кому то важен лучший вид из окна из спальни, кто-то предпочитает любоваться природными видами из окон кабинета, кухни или гостиной.

Если дистанция до ограды с одной из сторон дома минимальна, лучше разместить в прилегающей к ней части здания хозяйственные помещения и комнаты без окон.

Куда будет падать тень от дома

В той части здания, которая будет оставаться в тени большую часть дня обычно размещают исключительно нежилые помещения.

Планировка участка также должна выполняться с учетом этого фактора. Продумывая ландшафтный дизайн, стоит позаботиться о том, чтобы тень не падала на светолюбивые растения.

Как правильно расположить дом на участке от 6 до 10 соток

Даже на 6 сотках можно разместить и коттедж, и баню, и гараж, и даже место для палисадника или небольшого огорода останется. В первую очередь следует ориентироваться на противопожарные нормы и расстояния от красных, желтых и зеленых линий.

На узком участке такой маленькой площади небольшой площади особенно не разгуляешься, поэтому лучше еще на этапе покупки рассматривать территории правильной прямоугольной формы. Например, в коттеджном поселке «Лето-Парк», в наличии — большой выбор участков площадью 6 соток размером 20х30 м.

Как разместить дом на участке свыше 10 соток

Многие пользуются возможностью разместить коттедж на максимальном удалении от проезда. Так, ровный прямоугольный участок площадью не менее 15 соток позволяет разместить рядом с въездом гараж, небольшой гостевой домик, а сам коттедж расположить ближе к противоположной от проезда части ограды. Таким образом, получится максимально уединенное жилище.

Большой выбор участков правильной формы от 12 соток с возможностью размещения дома рядом с лесом, вдалеке от улиц и соседей представлен в коттеджном поселке «Луговое».

Расположение дома по фен-шуй

Приверженцы восточной философии рекомендуют придерживаться определенных правил при возведении домов для постоянного проживания, чтобы привлечь богатство, сохранить семейное благополучие и душевное равновесие.

Фен-шуй рекомендует

• 
  выбирать участок любой формы, кроме Т-образной и крестообразной;
• 
  отказаться от приобретения земли рядом с рекой и не обустраивать искусственные водоемы на своей территории;
• 
  разместить коттедж в центре участка, либо, если территория с уклоном — в самой высокой ее точке;
• 
  спальню расположить в юго-восточной части, а кухню — на севере;
• 
  позади дома посадить дерево, а вокруг него — кустарники.

Лучшие участки в Тюменской области

Без труда соблюсти строительные нормы можно, изначально выбрав удачно расположенный участок правильной формы. Девелоперская компания «Ярд» реализует большой выбор участков с назначением земель под ИЖС в населенных пунктах «Лето-Парк» и «Луговое».

Коттеджные поселки расположены в живописных местах Тюменской области недалеко от столицы региона. Здесь есть все для комфортной загородной жизни: дороги и проезды, инженерные коммуникации, благоустроенные территории для прогулок и досуга, социальные и инфраструктурные объекты.

Общий принцип размещения построек на участке

     Любое строительство загородного дома начинается с приобретения участка. От размера земельного участка существенно зависят габариты будущего дома и плотность застройки другими сооружениями, которые обеспечивают комфортные условия для жизни. Как правило считается, что площадь участка должна превосходить площадь застройки здания в 8-10 раз.  Так, для коттеджей общей площадью от 200 до 300 м2 и площадью застройки здания 150-200 м2 требуется участок от 1200 м2. Таким образом, для небольшого участка дом желательно подобрать или спроектировать компактно или задуматься о расширении участка. Для дома в 300 м2 оптимально иметь участок площадью 3000-4000 м2. 

     На нашем сайте мы предоставляем Вам уникальную возможность заранее распланировать свой участок. Вы сможете наглядно представить, где будет расположен дом, зоны отдыха, водоемы, насаждения, малые архитектурные формы, дополнительные строения, такие как гостевой домик или баня. Вы можете создать свою будущую усадьбу в режиме онлайн.

     Предварительно рекомендуем ознакомиться с основными принципами и правилами размещения строений на участке.

Расположение дома на участке

Грамотное размещение дома на участке — значительно более важная задача, чем может показаться на первый взгляд. Необходимо предусмотреть множество факторов, влияющих на будущий комфорт использования вашего загородного дома.   Заранее стоит обдумать возможность будущего строительства бани или гостевого домика, место для размещения элементов ландшафтного дизайна, подсобных строений, парковку, разбивку дорожек и многое другое. Кроме того, существуют архитектурно-строительные нормы и правила для расположения строений, учитывающие требования освещенности, пожарной безопасности, расположение соседних участков, общий генплан поселка, наличие водоемов, рельеф участка и т.д. Все эти правила основаны на многовековом опыте и здравом смысле, поэтому необходимо их соблюдать.

 Как бы то ни было, основных условий, которые следует учитывать всего 5:

•  красная линия в строительстве
•  подъездной путь
•  расстояние до соседних домов и строений
•  привязка дома, ориентация относительно сторон света
•  рельеф участка.

Рассмотрим их подробнее.

Красная линия.

Если дом строится в поселке, то необходима привязка к красной линии. Жилые дома располагаются вдоль улицы (красной линии) с отступом 5 м. Такое размещение не будет создавать ненужную тень соседям, создает достаточную приватную зону и соответствует требованиям противопожарной безопасности.  

Подъездной путь.

Если у Вас небольшой участок, то дом лучше всего размещать ближе к дороге. Это позволит избежать нерационального использования земли для устройства въезда автомобиля.  ;Близкое размещение к дороге удобно не только для доставки необходимых материалов для строительства, но и для дальнейшей жизни, когда к вам будут приезжать в гости друзья и знакомые.

Расстояние до соседних домов и строений

Если Вы строите дом в поселке, то рядом с ним соседствуют и другие коттеджи.  Размещая постройки, следует думать о том, чтобы не ущемить интересы владельцев соседних участков. В соответствии с существующими нормами и правилами застройки расстояние от окон жилых помещений до бытовых построек (хозблока, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6м.  Такое расстояние не только соответствует нормам противопожарной безопасности, обеспечивает возможность проезда при необходимости, но и создает минимальную зону комфорта между соседними домами. 

Привязка дома, ориентация относительно сторон света

Идеальное расположение дома на земельном участке — когда солнце с восхода до заката наполняет дом. Но, к сожалению, такой вариант не всегда возможен.  Хорошая ориентация дома по сторонам света это южное и юго-восточное направления. Летние помещения хорошо ориентировать на юг. Правда при этом, в особенности если дом расположен в южном регионе, хорошо оборудовать его окна солнцезащитными жалюзи. Допустима ориентация дома на юго-восток и юго-запад. Хуже — западная ориентация. При ориентации дома на запад солнце попадает в комнату во второй половине дня, когда все предметы и окружающая среда уже нагрелись, при этом ухудшается температурный режим. Жилые комнаты ориентируют на юг, гостиная, столовая могут быть расположены с южной или западной стороны.  Это обусловлено условиями освещенности (инсоляции) помещений. Учет инсоляционных норм сделает жизнь в доме более комфортной. И, кроме того, такая ориентация позволит дольше радоваться дневному свету и наилучшим образом использовать тепловую энергию солнца. Детские комнаты и спальни рационально расположить на юго-восточную сторону  утром после прохладной ночи они получат тепло, и до вечера не перегреются. Что же касается таких помещений, как лестница, кладовка, кухня, ванная, сауна, гараж, то им все равно потребуется дополнительный свет, и их можно расположить на более холодной, северной, стороне, или восточной. А то и вовсе  под лестницей, или в середине дома, или в подвальной части. Хозяйственные помещения, санузлы, кухню обычно ориентируют на северную сторону, жилые помещения  на южную, восточную и западную. Ориентация входа и положения дома по отношению к соседним строениям, улице, красивому пейзажу позволяет определить, где расположить гараж, куда лучше ориентировать окна гостиной, спален, кухни.  

Размещение дома с учетом рельефа

Планировка дома, хозяйственных построек, сада, огорода на участке будет во многом зависеть от формы самого участка и его ориентации по сторонам света. Если будущий владелец выбрал для постройки уже готовый проект дома, то он должен сопоставить его как с формой участка, так и с его ориентацией. Расположение дома на участке должно обеспечить ориентацию основных жилых и летних помещений на юг, юго-восток или восток с раскрытием помещений в сторону участка. Если же рельеф участка имеет ярко выраженный перепад высот, то раскрытие рекомендуется в сторону понижения, т.е. вниз по склону.

Как правильно расположить дом на участке?

Индивидуальное жильё, а также возведение дачных и садовых домов относится к малоэтажной жилой застройке. Она предполагает размещение дома соответствующего назначения на приусадебном участке, а также других подсобных сооружений, в том числе и для содержания домашних животных.  

Нормативные разрывы, отступы и расстояния

Все минимальные и максимальные расстояния между сооружениями, а также разрывы между ними и отступы определены нормативными документами и их необходимо соблюдать при строительстве дома и обустройстве подсобного хозяйства.

Противопожарные нормы регламентируют расстояния между индивидуальными жилыми домами дачных застроек. Они зависят от материала основных конструкций дома.

Дома с точки зрения пожарной безопасности должны отстоять друг от друга на расстоянии, не менее:

• 6м – конструкции у обоих домов негорючие;
• 8м – конструкции у одного негорючие, у другого трудногорючие;
• 10 м – негорючие конструкции у одного, у другого горючие;
• 12 м – трудногорючие у одного, горючие у другого;
• 15 м – горючие конструкции у обоих домов.

К негорючим материалам относятся: бетон, камень, ж/бетон и др. Трудногорючими считаются деревянные стены и другие несущие конструкции, обработанные негорючими составами. Горючими считаются деревянные и каркасные конструкции.

В случае возведения домов усадебного типа и в районах садово-огороднической застройки расстояние между окнами жилого дома, в особенности жилых комнат, до стен домов, бань, гаражей, сараев соседних участков предусматривается не менее 6 м.

При этом необходимо строить от границы с соседним участком не ближе:

• жилой дом — 3 м;
• животноводческие постройки – 4 м;
• хозяйственные постройки  — 1 м;
• сажать высокие деревья – 4 м, средней величины – 2м, кусты – 1 м.

От красной линии улицы строения на участке должны располагаться не ближе 5м.

Здесь необходимо отметить, что данные расстояния берутся от внешнего края стены строения, если свесы крыши не более 0.5м. В противном случае расстояние измеряется от края крыши.

Если постройки хозяйственного назначения пристраиваются к жилому дому, то расстояние до границы участка берётся по назначению каждого строения.

Например, от границы до дома должно быть 3 м, до гаража – 1м.

Окна жилых помещений должны располагаться от сооружений для содержания скота не ближе 10м.

Регламентируется также в случае отсутствия центральной сети канализации расстояние от уборной до:

• жилого дома соседнего участка – 12 м;
• колодца – 25 м.

Посадка кустарников и деревьев (размер вычисляется от оси ствола) тоже ограничивается минимальными расстояниями:

• до фасада жилого здания – 5,0 м;
• до других сооружений – 1,5 м.

Кустарники не должны загораживать окна жилых комнат, поэтому их высота ограничивается высотой до нижнего края окна первого этажа.

От края тротуара кусты и деревья лучше сажать на расстоянии 0,7 м, а садовой дорожки — 0,5 м. Если на участке предусмотрена терраса, то крупные насаждения располагают от её наружной грани не ближе 0,5 м, а расстояние до откоса должно составлять не менее 1,0 м.

В случае устройства подпорной стенки деревья и кусты располагают от неё не ближе 3-х м.

Для деревьев с большой кроной (более 5 м) эти размеры соответственно увеличиваются. Очень важно, чтобы высокие зелёные насаждения не загораживали свет для окон дома.

Основные рекомендации размещения дома на приусадебном участке

Жилые индивидуальные дома и другие хозяйственные постройки необходимо располагать на участке так, чтобы к каждому из них был подход. Они не должны загораживать друг друга от солнечных лучей, обеспечивая тем самым необходимую инсоляцию помещений.

Для строительства дома рациональнее отвести часть участка, которая наиболее приближена к дороге. Далее желательнее разделить весь участок на жилую и хозяйственную зоны. К жилой зоне относится основной жилой дом и часть участка, которая предполагает зону дневного отдыха на природе (цветник, беседка и т. д.).

В пределах хозяйственной зоны размещают все постройки, необходимые для хозяйственной деятельности (баня, сарай, теплицы, туалет, летний душ, сад, огород и т. д.). Лучше, если жилая зона будет расположена ближе к заезду на участок, а хозяйственная зона помещена в глубине его.

В случае, когда не предполагается активная хозяйственная деятельность на земельном участке, дом можно построить и в глубине участка или посередине. Однако необходимо помнить, что зимой в этом случае чистить дорожки и подъезды от снега придётся на большей территории.

Ландшафтный дизайн участка должен предполагать красивый вид из жилых помещений, особенно гостиной. Стоит подумать и о подъездах машин, которые возможно будут обслуживать территорию. Например, чтобы не пришлось перетаскивать через весь участок дрова, песок, пиломатериал или очищать септик вручную.

При ориентировании дома на приусадебном участке нужно расположить окна по сторонам света и при этом учесть, так называемую «розу ветров» (преобладающее направление ветров по сторонам света). Для каждого конкретного региона она имеет свою форму.

Если правильно разместить дом на участке, можно сэкономить на отоплении. Для этого необходимо защитить его от преобладающих в определённом направлении холодных ветров и максимально использовать солнечную энергию для обогрева основных помещений.

Так, например, окна жилых комнат лучше направлять на юг. Помещения гостиной, столовой, спален, веранды располагают на западной стороне. На восточной стороне более комфортно предусмотреть окна кухни, спален, детской и кабинета.

Все технические помещения, включая гараж, более рационально сориентировать на северную сторону. Северное расположение кухни тоже является неплохим вариантом. Если в доме предусмотрена застеклённая веранда, то её окна лучше направить либо на южную, либо на западную сторону.

Лиственные породы деревьев, особенно с большой кроной, могут также сократить энергозатраты на отопление и кондиционирование. Если в жаркие, солнечные дни они затеняют окна жилых помещений, то расходы на кондиционирование можно сократить до 50%.

Зимой, теряя листья, эти же деревья не препятствуют проникновению в комнаты солнечных лучей, которые нагревают помещения. Высокие с густой кроной хвойные деревья, растущие возле дома, защищают его от холодных ветров.

Соблюдая все необходимые нормы и правила расположения дома на приусадебном участке, в остальном всё же важно прислушаться к своим желаниям и ощущениям. Хозяйственная деятельность каждой семьи индивидуальна, поэтому нужно именно её учесть при размещении дома и других построек друг относительно друга, учитывая удобство и комфорт всех домочадцев.

Готовые проекты

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 631 070

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 729 630

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 240 690

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 898 040

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 071 290

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 303 940

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 539 890

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 2 373 690

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 980 660

Р

Комнат: 4

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 2 181 080

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 511 620

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 327 380

Р

Правильное расположение дома на участке 5 соток по сторонам света

Наличие даже самого большого земельного надела не означает, что домик строится в его пределах где угодно. Правильное расположение дома на участке, регулируется рядом правил, норм, специальных исследований. При грамотном размещении, жилище выйдет теплым, хорошо освещенным, никаких проблем с соседями не возникнет.

Расположение дома на участке – это не только дело вкуса и собственных предпочтений. Существуют определенные нормативы, регламентирующие размещение построек на земельном участке

Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно

После приобретения, кусок земли огораживают – сначала колышками с натянутой между ними веревкой, после – полноценным забором.

Границы земельного владения обозначаются межевыми столбиками, которые ставят геодезисты при выносе границ участка в натуру

Огораживать свой земельный участок можно сразу после межевания

Если рядом расположены участки соседей, внутри границ владения действуют определенные правила:

• дом располагают в пяти метрах от дороги;
• минимум в десяти метрах от реки, ручья;
• 30 и более метров от водохранилища;
• три метра от любых деревьев;
• не менее трех метров от забора соседей;
• до 15 метров от туалета.

Минимальные расстояние между объектами на соседних участках

Также регламентируются противопожарные расстояния:

• для кирпичных домов – шесть и более метров друг от друга;
• между деревянными – от 10 метров;
• от кирпичного до деревянного – минимум восемь метров.

На вопрос, как именно расположить постройки на участке, ответят специалисты по оформлению ландшафтов, а также соответствующая литература.

Минимальное расстояние между жилыми домами зависит от материалов, из которых они возведены

Расстояние от границы участка до дома измеряется от стены, если кровля или навес не выступает более, чем на 0,5 м. Если выступ больше, замер производится по его краю

Минимальная площадь участка под застройку – 6 соток, при этом жилье не должно занимать более 30 %

Инсоляция – основа расположения дома по сторонам света

На участке, имеющем множественные неровности, со строительством часто возникают проблемы. В низине домик не строят – в нем будет сыро, а подвал рискует быть затопленным грунтовыми водами. Также не желательно, чтобы строение перекрывали холмы, крупные альпийские горки, заслоняющие солнце.

Расположение жилого дома на возвышенности снизит риск затопления грунтовыми водами

Идеальный вариант расположения собственного дома по сторонам света на участке – разместить его на возвышенности, сделав вход на северо-востоке. В старину ориентацию относительно сторон света учитывал каждый славянин, строивший жилье своей семье.

Распределение помещений в доме относительно сторон света

Распределение помещений здесь будет примерно такое:

1. Южная сторона – тут расположится детская, гостиная, комната для музыки и игр, рабочий кабинет, столовая, оранжерея. Это самая солнечная часть – летом и зимой сюда проникает много солнечного света и «держится» он долгое время. Чтобы летом в комнате не было жарко, перед окном сажают высокие растения.
2. Северная сторона – подходящее место для кладовок, чуланов, гаража, котельной, туалета, домашней прачечной, прочих подсобных помещений. Солнца здесь мало, пространство освещено равномерно, но не ярко, потому искусственный свет необходим. Не желательно делать на данном участке большие окна – это приведет к значительным теплопотерям из-за холодных зимних ветров.
3. Восточная сторона – тут располагают «взрослые» спальни, мини-спортзал, бассейн, гардеробную, мастерскую. В данном пространстве отличное освещение в первой половине дня, особенно летом. Перед окном обычно делают газон, высаживаю низкие кустики, не перекрывающие доступ к солнцу.
4. Западная сторона – наиболее подходящее пространство для лестниц, мест хранения домашней утвари, коридоров. Это наиболее подверженное воздействию ветров место. Солнце проникает сюда лишь в вечернее время. В защитных целях (от ветров, осадков, перегрева), с этой стороны высаживают плотную, но не слишком высокую «живую изгородь».

Варианты ориентации дома по сторонам света:

Как разместить дом на участке 10 соток?

Удобное расположение дома и других строений на участке площадью около десяти соток, зависит от формы последнего. Идеальный вариант – пространство, близкое к квадрату. На таком домик ставят посредине, но допустимо и угловое размещение.

Вариант размещения построек на участке квадратной формы

Планировка прямоугольного участка с жилым домом

Размещение построек на участке трапециевидной формы

Вариант планировки треугольного участка с домом, баней и гаражом

Проект застройки участка Г-образной формы

Хозпостройки, другие значимые объекты, размещают так, чтобы ими было удобно пользоваться, не нарушая границ соседей. Для этого соблюдаются регламентированные расстояния от ограждения. Если домик предназначается для большой семьи, имеет смысл сделать его Т-образным, Г-образным – тогда пространства для отдыха, размещения зеленых насаждений, останется больше.

Жилой дом часто ставят ближе к переднему краю участка, оставляя перед ним место для гаража или парковки

Когда улица слишком шумная, дом лучше разместить в глубине участка, скрыв его садовыми деревьями

Как расположить дом по фен-шуй?

Подходящее расположение домика на участке в соответствии с философией фен-шуй, начинается с четкого определения сторон света.

Расположение дома и комнат по фен-шуй

Фен-шуй рекомендует следующее:

• домик ставят максимально близко к центру имеющегося пространства;
• весьма благоприятное место – на горе, любой плоской возвышенности, ее южном склоне;
• на вытянутой территории постройку размещают вдоль длинной стороны;
• общие комнаты не располагают в западной части жилища;
• спальни обустраивают на юго-востоке;
• кухню делают в северной части;
• позади дома, но не вплотную к нему, сажают большое дерево;
• постройку, размещенную на равнине, окружают кустами;
• около воды, особенно стоячей, а также в местах возле крутых изгибов рек, строить жилье не желательно;
• наиболее благоприятны для возведения дома квадратные, круглые, трапециевидные участки;
• строительство на треугольной, Т-образной, крестообразной территории не принесет счастья жильцам;
• хорошим знаком считается, если участок справа от домика немного ниже, чем пространство слева;
• большие зеркала, стеклянные поверхности, крайне нежелательны, так как отражают положительную энергию.

Четко соблюдать все правила фен-шуй имеет смысл, если человек собирается постоянно жить, придерживаясь данной философии. Тогда расположение каждого, даже самого маленького элемента на жилой территории имеет значение.

Строительство дома по фен-шуй предполагает определенную последовательность продуманных действий

Как располагают дом на прямоугольном участке?

На вопрос, как правильно расположить дом на дачном участке, ответов существует несколько. Если пространство квадратное, лучше поставить домик примерно в центре.

Планировка дачного участка с небольшим домиком, хозпостройками и площадкой для отдыха

Планировка участка с жилым домом, пристроенным гаражом и беседкой

В случае прямоугольного, чрезмерно втянутого земельного надела, где длина значительно превышает ширину, его располагают иначе – ближе к одному из торцов, оставляя максимум свободного пространства. Для соблюдения всех расстояний, дом лучше поставить по направлению вдоль, а не поперек.

Планировка участка с двухэтажным домом на заднем плане

Планировка участка с большим домом, баней и спортивной площадкой

Желательно заранее изобразить конструкцию на бумаге в масштабе, указав все значимые размеры. На узких земельных участках запрещается возводить чрезмерно высокие здания – они способны затенить соседские территории, лишая их солнца.

Заключение

Построить частный особняк или дачу в соответствии со всеми правилами, не сложно, если знать, на каком расстоянии от других построек его разместить. Самые интересные, правильные варианты ищут в интернете, но проще всего доверить планирование землевладения специалистам.

Видео: Как правильно расположить дом на участке

Фото: Примеры размещение дома и построек на участке

дом, сад, грядки и зона отдыха

Планирование участков во многом зависит от зон, которые нужно вместить в ландшафт и от размера территории. В каждом конкретном случае деление носит индивидуальный характер. Но условно можно произвести разделение на самые распространенные зоны: жилую, для отдыха, хозяйственных сооружений, садовая и огородная.

Размер каждой зоны планируется, исходя из общей площади участка. При правильном зонировании на жилую зону отводится до 20%, на хозяйственные сооружения — не более 15%, огород и сад занимает около 65-75% территории.

Содержание:

План разбивки участка

При разбивку территории участка следует учитывать ряд основных правил и рекомендаций:

• Изначально стоит продумать, где будет размещен дом и сооружения для хозяйственных нужд. Обычно для дома отводят центральную или боковую переднюю часть участка, а постройки размещают на заднем плане. Их можно украсить декоративными тенелюбивыми растениями и цветами.
• Территорию для отдыха следует разбить удобно и в доступном месте. С учетом площади эта территория может быть рассеянной или компактной. Здесь также следует продумать и место для игр детей.
• Зону под огород подбирают освещенную, на солнечной стороне. Сооружения не должны бросать тень на грядки.
• Если планируется баня и бассейн, то их желательно располагать ближе к забору. Это позволит сохранить значительную часть площади.

Вариантов разбивки дачного участка очень много, но каждый зависит от формы территории: прямоугольной, треугольной, Г-образной или квадратной.

Комфорт хозяев будущего дома во многом зависит от грамотно продуманного плана расположения. Жилой дом нужно спроектировать так, чтобы он стал уютным прибежищем, наполненным приятными ощущениями и давал чувство защищенности и отдыха. Не следует забывать и о установленных законах нормах об удаленности строений и деревьев от границ соседних участков.

Где и как лучше расположить дом

Планируя размещение жилого дома на участке небольшой площади, следует учитывать эстетическую точку зрения:

• сам дом рекомендуется располагать на переднем плане, что позволит не допустить раздробленности территории на мелкие зоны и увеличить функциональность площади
• на внешней стороне участка следует оставить место под гараж и парковочное место
• хозяйственные сооружения лучше строить в глубине двора
• для зоны отдыха подбирают наиболее подходящее место за домом

Также следует учитывать и внешние факторы: будут ли рядом соседи, насколько близко расположена проезжая часть и с какой стороны встает солнце. Для жилого дома лучше подходит южная или юго-восточная сторона.

При планировании расположения комнат, многие предпочитают, чтобы окна выходили на юг. В этом случае комнаты будут светлыми и солнечными. Если есть желание создать полумрак, например, в спальне, то ее окна стоит расположить на северной стороне.

Если учитывать не только свои предпочтения, но и особенности природы, то можно достичь наибольшего комфорта при жизни в правильно построенном доме.

Детскую комнату следует располагать вдали от проезжей части. Это позволит добиться максимальной тишины и уменьшить проникновение пыли. Следует особое внимание уделить расположению кухни. Во-первых, чтобы копоть, жир и сырость от пара не распространялась по всей жилой площади. А во-вторых, из окна должны просматриваться сад и игровая детская зона. Также следует предусмотреть автономный выход, что будет удобно во время приготовления заготовок и при организации пикников и застолья на свежем воздухе.

Рекомендации по расположению дома

Не стоит строить дом близко к проезжей части. Желательно соблюдать расстояние не менее пяти метров. Следует продумать расположение комнат, учитывая стороны света и ветровые нагрузки местности. От этого будет зависеть насколько тепло будет в помещениях. Специалисты советуют спальни для взрослых и кухню оставлять более прохладными, а детские и игровые комнаты — более теплыми.

Следует также учесть и расположение соседних домов. Так можно скорректировать дом с большим комфортом и избежать нежелательных просчетов.

Законодательные нормы по удаленности дома от границ соседнего участка:

• жилой дом должен быть удален от соседей на три метра
• хозяйственные сооружения — на один метр
• стволы рослых деревьев — на четыре метра, средних — на два метра, кустарниковых растений — на один метр
• все строения удаленные от соседей на один метр должны иметь скат крыша во внутрь своего двора

Сегодня проектирование дома часто согласовывают с архитектурной службой. Без такого согласования можно заработать существенный штраф или постановление о сносе строений. Такие правила существенно ограничивают полет фантазии и связывает руки.

Куда лучше впишутся хозяйственные постройки

При размещении хозяйственных сооружений следует опираться на действующие нормы по строительству, ознакомиться с которыми следует заранее. Если проигнорировать хоть одну из них, можно заработать сложности с последующим узакониванием таких построек или получить постановление о сносе или перестройке сооружений.

Главными нормативами по размещению сооружений на дачном участке являются:

1. Ограждение на границе участков должно быть решетчатым или сетчатым высотой в полтора метра, которое не будет затенять соседскую территорию. Глухой забор можно поставить по согласованию с соседями. А двухметровое ограждение можно устанавливать со стороны дороги.
2. Противопожарное расстояние между постройками на одном участке может быть любое.
3. Хозяйственные сооружения нужно располагать не ближе пяти метров от улицы и подъезда.

Удаленность жилого дома:

• от уборной, скотника или птичника не должно быть меньше 12 метров;
• от бани или душа — 8 метров.

Такие правила распространяются на любую площадь участка. И если в распоряжении только 5 соток, то нужно будет постараться, чтобы соблюсти все требования. Ведь игнорирование таковых может привести к проблемам при официальной регистрации.

По эстетическим соображениям хозяйственные сооружения следует располагать так, чтобы они не бросались в глаза. Если возможности скрыть их от взора прохожих нет, то можно постараться вписать постройки в общую картину при помощи декора.

Как правильно и красиво оформить зону отдыха

Зоне отдыха уделяется особое место при проектировании дачного участка. Ее планируют с учетом предпочтений хозяина: одни любят активные игры и шумные застолья, другие предпочитают насладиться пикником с шашлыками и барбекю, а третьи желают просто насладиться природой. Если постараться, то любые идеи можно воплотить в жизнь.

Месторасположение играет немаловажную роль при обустройстве зоны для комфортного отдыха.

Решая, где расположить этот уютный уголок следует учитывать некоторые правила:

• Наличие солнца. Одним нравиться, чтобы солнечного света было много, другие предпочитают полутень. В любом случае не следует допускать, чтобы солнце светило в глаза.
• Направление ветра. Не стоит располагать зону отдыха с подветренной стороны. Если эту рекомендацию соблюсти не удается, то следует позаботиться о защите от северных ветров, например, соорудить беседку.
• Уединенность. Чтобы скрыться от любопытных взглядов соседей можно установит элементы декора: живую изгородь или интересные ландшафтные идеи.

Варианты по обустройству территории для отдыха могут быть весьма разнообразны. Многое зависит от воображения владельцев и от площади участка. Так зону для отдыха можно разместить:

• Во внутреннем дворе, организовав небольшой дворик — патио. Вокруг можно высадить декоративные растения, оформить искусственный водоем или возвести небольшую легкую ограду. Саму площадку можно выложить плиткой и установить подходящую мебель.
• Под барбекю. Установить мангал для приготовления шашлыков или барбекю возможно недалеко от дома. Установив в этой зоне скамейки и столик, можно добиться уютной обстановки. А размещенные на ветвях деревьев или других опорах красивые фонари добавят праздничного настроения.
• Отдых возле водоема. Размещенный в зоне отдыха искусственный водоем с фонтанчиком и размещенные около него красивые лавочки или качели способны внести романтическую нотку в серые будни. Такое место приносит успокоение и чувство расслабленности. А если внести элементы декора: высадить альпийскую горку или живую изгородь, разместить милые статуэтки животных или сказочных героев, то такая зона станет любимым местом для игр детей.
• Беседка. Самый дорогостоящий, но в тоже время и самый надежный способ обустроит зону для отдыха. Внутри можно расположить стол, стулья, кресла или диванчики, оформить красивое освещение и установить мангал. Стенки беседки можно украсить срубом, искусственным камнем или декоративными растениями и цветами в кашпо.
• Отдых в саду. Разбивка в садовой зоне уютного уголка с прудом и шезлонгами позволяет отдохнуть на лоне природы, не выезжая за пределы собственного двора. К тому же этот вариант не требует дополнительного декора. Разве что, можно позаботиться об искусственном освещении.

Мебель для зоны отдыха подбирают индивидуально, исходя из определенных предпочтений. Предметы интерьеры могут быть кованными, плетеными, деревянными или каменными. Также не лишним будет наличие дополнительных аксессуаров: пледов, подушек, скульптур, фонарей или гирлянд.

Кстати при планировании детской площадки, следует позаботиться о том, чтобы она не находилась на сквозняке и хорошо просматривалась взрослыми.

Оптимальная планировка сада

Перед тем, как закладывать сад нужно тщательно изучит почву и определить пригодна ли она для растений. Если земля неподходящая, то ее следует дополнить необходимыми компонентами: песком, черноземом, торфом или заменить полностью. Главное, чтобы корневой системе хватало питания.

Следующим этапом является подборка деревьев. При этом следует учитывать климатические особенности данного региона:

• Яблоня, груша, алыча и вишня считаются самыми устойчивыми плодовыми деревьями. Они способны приспособиться к любому региону и не особенно чувствительны к температурному режиму. А плодоношение наступает практически ежегодно.
• Абрикосы и персики относятся к теплолюбивым деревьям, которые плохо переносят холодную и дождливую весну и в регионах с нестабильным и холодным климатом редко плодоносят или погибают.
• Деревья черешни не переносят расположенные вблизи грунтовые воды и без мелиорации быстро чахнут. Сырая погода способствует раннему растрескиванию и гниению плодов.

Чтобы не ошибиться с выбором деревьев, нужно учитывать ожидаемое плодоношение. Не стоит загромождать участок бесполезными деревьями. Лучше высаживать те, которые будут приносить пользу.

Размещение огородных грядок

Огород на участке можно планировать любой формы, главное чтобы было удобно передвигаться с инвентарем или тачкой. Однако, есть общие законы и принципы, с которыми следует считаться, чтобы грядки приносили хороший урожай:

• Все овощные культуры предпочитают солнечные места. только некоторые могут мириться с полутенью. Поэтому около ограды или в тени дома можно высаживать только лук на перо и некоторую зелень.
• Сосуществование разных культур. Нужно учитывать какие овощи терпят соседство друг друга. Для этого перед посадкой следует ознакомиться с этими особенностями.
• Учет предшественников. Сможет ли растение развиваться на месте другой культуры. И не стоит высаживать одни и те же овощи на одно место в течение нескольких лет.
• Максимальное использование огородной площади. Часть грядок можно расположить под деревьями. Для этого стволы ограждают и насыпают плодородную почву.
• Если места недостаточно много, то овощи можно высаживать в места, где освещенность солнцем наблюдается с обеда до сумерек.
• Не стоит высаживать огородные культуры на участки со сквозняками и застоем влаги.
• Грядки следует поднимать на высоту в тридцать сантиметров, путем засыпания плодородного грунта и окантовать бордюрами.
• Культуры, склонные к плетению рекомендовано выращивать в круглых грядках с каркасной пирамидой в центре. Они будут оплетать опору и не займут много места.

Распланировать участок грамотно поможет следование всем правилам и рекомендациям. В результате удастся создать участок, отвечающий всем потребностям членов семьи, учитывая их пожелания. На таком участке можно будет полноценно отдыхать после рабочего дня и принимать гостей.

Больше информации можно узнать из видео:

Как правильно расположить частный дом на участке

Приобретая участок, хозяин радостно стоит среди своих владений и размахивает руками: здесь будет стоять гараж, а вот там посажу розы. При этом порой даже не подозревая, что есть правила, нормы и даже требования, которые ограничивают возможности строительства, или на основании опыта и научных исследований подсказывают, как правильно расположить частный дом на участке.

Мечта построить полноценное жилье на загородной площади посещает многих. Это отличный способ отдохнуть от стремительного темпа жизни, остановиться и перейти к совершенно иному отсчету времени. Здесь ценятся цветы на участке, красиво обустроенные лужайки, вкусные зажаренные на мангале кусочки мяса.

Загородный дом позволит отдохнуть от стремительного темпа городской жизни

Строительство жилья – дорогостоящий процесс, результат которого – готовый дом будет годами или даже века охранять жильцов от жары и стужи и объединять всех вместе в едином пространстве. Приведенные советы помогут построить такое здание на века и найти самые правильные для этого решения, среди возможных предложений.

к оглавлению ↑

Как правильно расположить дом на участке и ничего не нарушить?

Для начала нужно просто огородить свой участок, поставив колышки. Внутреннее пространство – это тот кусок земли, который есть в распоряжении хозяина, и выходить за его пределы нельзя. Но это не все ограничения и требования, которые необходимо выдержать. Внутри участка действуют правила, ограничивающие расстояние от соседских построек и регламентирующие размещение между помещениями с разным предназначением.

Правила расположения дома на участке

Расстояния от границ участка

Выбирая место под строительство дома, обратите внимание на следующие ограничения:

• Прежде всего, дом должен отступить на пять метров вглубь участка от красной линии и на три метра от границы проезда, если расположен внутри застройки домов.

Расположение дома по отношению к дороге

• От границы соседнего участка рекомендуется отступить три метра. Не стоит думать, что это простые, ограничивающие свободу нормативы. Их несоблюдение может вызвать неудовольствие соседей и стать причиной конфликтов.

Привязка дома к соседнему участку

• С другой стороны, близкие расстояния частную жизнь делают достоянием общества. Возможно, это не входит в планы хозяина. Поэтому нормальным считается выдержать не менее шести метров от своих жилых комнат до соседских построек.

Нормы расстояний до соседнего участка

• Расстояние от соседского участка до иных дворовых построек, как правило, должно быть более одного метра вглубь двора.
• При возведении на участке туалета или хозбытовых построек, отодвиньте их на как можно большее расстояние от своего дома и зданий соседей. Это необходимо согласно требованиям санитарных норм и будет мудрым решением с эстетической точки зрения. Санитарные нормы советуют попытаться выдержать пятнадцать метров.

Расположение хоз.построек относительно загородного дома

Кроме указанных строительных ограничений, существуют противопожарные расстояния, вызванные необходимостью предотвратить распространение пожара на участки соседей:

• Не рекомендуется жилые кирпичные дома ставить ближе, чем на шесть метров друг от друга.

Расстояние между кирпичными загородными домами

• Деревянные дома должны быть разъединены расстоянием от десяти метров.

Нормы расстояний между домами

• Между деревянным и кирпичным домом необходимо выдержать расстояние от восьми метров.

к оглавлению ↑

Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно

Неравномерный рельеф участка создает свои трудности, но и имеет свои преимущества. Существуют общепринятые старинные способы строительства. При неровности местности дом строится на возвышенности. Из него обязательно делается выход на террасу в сторону участка.

Расположение дома на неровном участке

Нет ничего более комфортного и уютного, чем сидеть вечерами на этом закрытом от атмосферных осадков полуоткрытом помещении, любоваться открывающимися кустарниками, садом или одинокими деревьями, красиво расположенными среди лужаек. А вечерние душно пахнущие цветы и хор лягушек со сверчками будут лучшим природным театром.

Дом с террасой – отличное решение для неровных участков

В расположении дома вверху участка есть свои технологические преимущества. В нижней части трудно будет выполнить гидроизоляцию фундамента и подвала. Невозможно расположить какие-либо помещения в цокольном этаже по причине близкого уровня грунтовых вод.

Гидроизоляция дома на возвышенности

Выбирая частный дом для своего проживания и отдавая ему предпочтение перед квартирой, хозяин рассчитывает на слияние с природой, ориентирует и подстраивается свою жизнь под ее правила. Выбирая место под строительство дома, обратите внимание на положение участка относительно сторон света.

Положение дома относительно сторон света

Обратите внимание: Самый неудачный вариант размещения дома, когда отбрасываемая им тень постоянно находится на территории двора: в этом случае все цветы, кустарники и деревья не получают достаточного освещения для активного роста.

к оглавлению ↑

Как расположить дом по фен-шуй?

Для того чтобы строение правильно сориентировать на участке по законам фен-шуй, необходимо проанализировать многие тонкости и воспользоваться советами профессионала, услуги которого стоят дорого и имеют смысл только в том случае, если человек действительно планирует организовать жизнь по предложенным законам.

Расположение дома согласно фен-шую

Если такого желания нет, но хочется просто ориентироваться на общие знания восточной науки, при расположении дома соблюдайте следующие рекомендации:

• Выбирая планировку, располагайте общие комнаты на западе.

Рекомендуемое расположение окон

• При определении места под постройку дома выделяйте часть участка ближе к центру.
• Если участок имеет вытянутую форму, дом расположите у длинной стороны.

Расположение комнат в доме вытянутой формы

• Дом лучше располагать в глубине участка, но при этом площадь за домом должна оставаться большей по величине.

Располагать дом лучше в глубине участка

• По фен-шуй благоприятным для спален считается направление к солнцу, юго-восточное. К нежелательным положениям относится ориентация на запад.

Расположение комнат загородного дома по фен-шую

к оглавлению ↑

Коммуникации и как к ним подключиться?

Выбирая место для дома, не стоит пренебрегать информацией, где проходят необходимые для нормальной жизни дома коммуникации, как к ним будет удобнее подключиться. В противном случае весь участок под загородное строительство будет перерыт траншеями под трубопроводы, а газопровод и электрические кабели нарушат всю красоту местности.

Расположение коммуникаций на загородном участке

При строительстве дома и выборе под него места стоит ориентироваться на наличие подземных коммуникаций и возможность подключения:

1. Электрическая энергия подается через провода, закрепленные на столбах. Размещая дом в глубине участка, предусмотрите способ подачи электроэнергии и размещения опор при необходимости.

Установка опор на участке частного дома

2. Водоснабжение и водоотведение выполняется по трубопроводам. Необходимо это учитывать и проложить трубы таким образом, чтобы не допустить их повреждения во время работ на участке.

Водоотвод на загородном участке

3. В случае отсутствия централизованной канализации предусматривается устройство сливной ямы, которая должна быть максимально далека от домовладения и доступна для обслуживания техникой при необходимости.

Организация сливной ямы на участке

4. Дом расположите максимально близко к газопроводу.

Допустимое расстояние для установки газгольдера

к оглавлению ↑

Коммуникации и как к ним подключиться?Ориентация дома относительно солнца: как лучше

Ниже приведенные рекомендации выработаны на основании жизненного опыта для средней полосы России.

Расположение спальни

При строительстве необязательно, но желательно учесть следующие советы по расположению спальни:

1. Окна спальни лучше располагать таким образом, чтобы они выходили на восток или юго-восток. В этом случае первые солнечные лучи будут будить членов семьи, что соответствует полезному для здоровья, ближе к природному ритму жизни.

Расположение окон в спальне

2. При расположении окон спальни с ориентацией на запад, к концу дня ваше спальное пространство будет душным и не способствовать отдыху.

3. Ориентация окон спальни на север не позволит солнцу проникать в комнаты, от этого помещение становится хмурым и нерадостным.

Размещение окон в загородном доме

Обратите внимание еще на одну особенность размещения спальни. Если окна будут выходить на шумную улицу или местность, вам не удастся отдохнуть ни днем, ни ночью.

Кухня

Кухонное пространство относится к помещениям, наиболее подверженным действию влаги, жары. Исходя из условий пользования, желательно размещать его с северной стороны. Здравый смысл подсказывает ориентироваться на жизненный опыт. В этом помещении большую часть времени проводит мама, желательно из кухонного помещения иметь возможность просматривать пространство, где гуляют дети.

Рекомендуемое расположение кухни относительно сторон света

Если ваша кухня совмещена со столовой и гостиной и большую часть вечернего времени предполагается проводить на этой площади в мечтаниях и размышлениях, побеспокойтесь, чтобы окна выходила на красивую местность: цветник или лужайку и радовали открывающимися для обзора красотами.

Расположение окон на кухне частного дома

Гараж: особенности размещения

Выбирая, как правильно расположить частный дом на участке, особое внимание уделяют гаражу. Существует несколько схем его размещения:

1. отдельно стоящим зданием

Пример расположения на участке отдельно стоящего гаража

2. зданием, примыкающим к дому, практически объединенным с ним одним фундаментом и единой стеной,

Гараж, примыкающий к дому

3. совмещенная с домом постройка, чаще всего на первом или цокольном этаже.

Гараж, совмещенный с домом

В зависимости от выбора проекта размещения гаража необходимо определиться с местом под его расположение. Сразу предусмотреть, будет ли возможность свободного проезда или необходимо выделять пространство под разворот.

Подъезд к отдельно стоящему гаражу

Нужно учесть, что большие подъездные дороги для автомобиля, покрытые бетоном или асфальтом – это практически отнятые у природы пространства, не представляющие ценность с эстетической точки зрения, и уделять под них много места не стоит.

Стороны света: как правильно расположить частный дом на участке

До начала работ по размещению дома на участке необходимо учитывать, что в наиболее невыигрышном положении находятся северная и подветренная стороны здания. Именно они, ввиду отсутствия согревающего воздействия солнечных лучей и постоянно охлаждаясь под действием ветра, будут самыми холодными.

Расположение дома по сторонам света

Поэтому на северной и подветренной стенах стоит уменьшить количество окон, если это не нарушает красоту и эстетическое восприятие здания. Хорошее утепление достигается за счет расположения с холодной стороны не портящих внешний вид хозяйственных построек, размещения не требующих особого теплового режима помещений. Если предполагается организовать гараж в прилегающем к дому здании, то северная сторона будет идеальным вариантом.

Расположение частного дома по сторонам света

Чаще всего для входа в дом используют северо-восточную часть дома. В этом направлении располагается крыльцо, устанавливается козырек, за дверью начинается коридор и прихожая.

к оглавлению ↑

Как правильно расположить постройки

Не стоит загромождать участок всевозможными мелкими постройками по всему периметру. Они не улучшат эстетическое восприятие участка и, кроме того, будут оставлять тень и мешать произрастать зеленым насаждениям, которых на загородных площадях много не бывает.

Правила расположения построек на участке частного дома

При возведении построек придерживайтесь следующих рекомендаций:

1. Те постройки, нормальная работа которых возможна только при наличии коммуникаций, располагайте поближе к дому.

2. При планировании на участке тепличного комплекса, выделите ему наиболее освещаемое место на солнечной стороне.

Не рекомендуемые места установки теплицы

3. Места летнего отдыха, приема и приготовления пищи, такие как мангал и летняя кухня, уберите подальше от чужих взглядов и выделите им самые красивые и уютные пространства.

Расположение зоны барбекю в уединенном месте участка

4. Под место расположения будки для четвероного сторожа выделите участок поближе к фасаду или, наоборот, самую отдаленную часть. Это зависит от предположительного места нежелательного визита.

Будка для домашних животных на участке

5. При желании использовать участок для разведения птицы и животных уберите места их обитания подальше от жилых построек и выделенных для приема пищи участков. Это избавит проживающих в доме от посторонних запахов и нежелательных эмоций. Рекомендуется выдержать расстояние не менее чем в 15 метров.

Птичник рекомендуется располагать на расстоянии не менее 15 м.

Приведенные советы помогут разобраться, как правильно расположить частный дом на участке, чтобы при этом были выдержаны все строительные нормативы, все постройки гармонично вписывались в окружающий ландшафт, не мешали друг другу. В этом случае ничто и никто не будет нарушать покой загородной жизни, мешать отдыхать и расслабляться среди зеленых насаждений.

к оглавлению ↑

Видео

Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка…

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Как правильно распланировать участок под дом и все необходимые строения

Приступая к планированию имеющегося у вас земельного участка, необходимо учитывать не только его будущий внешний вид. Прежде чем приступать к работе, подготовьте все, что вам может понадобиться.

Материалы и документы, необходимые для составления плана земельного участка:

• карта почв;
• cправка о пролегании грунтовых вод;
• данные о ветрах;
• cхема земельного надела.

Инструменты, необходимые для планирования территории:

• дальномер;
• мерная линейка или рулетка;
• блокнот для записей.

ОЦЕНКА УСЛОВИЙ ВАШЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Вполне естественно, что многое зависит от размера вашего земельного участка. На 30 сотках, разрабатывая план размещения необходимых вам построек и объектов, вы можете отталкиваться не столько от рельефа местности и условий самого земельного надела, сколько от своих предпочтений и эстетических соображений. Участок же в 12 соток потребует от вас серьезных усилий, чтобы разместить постройки компактно.

Планирование должно учитывать следующие характеристики:

• Рельеф местности на участке. От него будет зависеть последующая постройка и затраты на строительство. Например, если участок холмистый, то вполне возможно, что его придется ровнять, срывая возвышенности и засыпая впадины, рытвины. Это нужно учитывать, составляя план. Если в вашем распоряжении 30 соток, то будущие постройки разумнее спланировать, исходя из рельефа, не меняя его. На участке площадью 12 соток выравнивания местности, скорее всего, вам избежать не удастся.
• Размер и форма участка. Иногда недостатки надела можно превратить в его несомненные достоинства. Например, если участок клиновидный, то в его «узкий» конец можно поместить хозяйственные постройки, которые будут не видны от въезда на вашу территорию, так как их закроет дом.
• Общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта. Прежде всего стоит обратить внимание на характеристики и состояние подъездных дорог. А если поселок обладает общими требованиями к внешнему виду участков, то, продумывая план, придется учитывать еще и их.
• Тип почвы и наличие грунтовых вод.
• Роза ветров и естественная освещенность участка.

ТИП ПОЧВЫ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

От типа почвы и глубины залегания грунтовых водных жил зависит составление плана и дальнейшее строительство. В частности, характеристики строений и их возведения (например, тип и толщина фундамента), пролегание садовых дорожек, растения, которые вы собираетесь высаживать, и так далее. Не говоря уже о том, что от наличия, обилия и глубины прохождения грунтовых вод зависит водоснабжение дачного участка, местонахождение колодца и насоса.

Важен состав почв и для планирования садово-огородного хозяйства. Так, если земля на участке по своему составу неплодородна или имеет недостатки (например, кислая), то вам будет необходимо в дальнейшем удобрить ее, а то и завезти более плодородный грунт.

Определить состав грунта проще всего по картам почв, которые имеются у бывших владельцев земель, например, в поселковой администрации.

Но можно определиться с составом и самостоятельно, скатав комочек грунта между пальцами в жгутик и согнув его в колечко. Глинистая почва пластичная, и если присутствует именно она, то на жгутике практически не будет трещин. Наличие же трещинок указывает на то, что грунт суглинистый. Разламывание жгутика пополам характерно для легкой суглинистой почвы, сохранения его в целостности, но присутствие большого количества трещин характеризует среднесуглинистый грунт. Если жгутик скатать не удалось, то на ваших 12 сотках преобладает песчаный грунт.

Пробы для такого рода анализа нужно брать не с поверхности, а с глубины в 10-15 см и с разных концов участка. Полученные результаты, конечно, будут весьма приблизительны и давать только общую картину.

Кислотность же почвы можно определить с помощью лакмусовой бумаги или экспресс-теста, которые продаются в магазинах, торгующих товарами для сада и огорода.

ГРУНТОВЫЕ ВОДЫ, РОЗА ВЕТРОВ И ЕСТЕСТВЕННАЯ ОСВЕЩЕННОСТЬ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА

Вся информация о грунтовых водах должна быть у главного архитектора того района, в котором находится ваш участок. Но подобные данные можно получить и самостоятельно.

На территории земельного надела бурится скважина глубиной в 1,5-2 м. Если у вас участок до 12 соток, то можно обойтись одной такой скважиной. При наличии 30 соток и более придется бурить несколько отверстий в разных местах участка. Дождавшись, когда вода отстоится, нужно измерить ее глубину и, исходя из нее, планировать дальнейшие работы с участком. Если отметка будет выше 1 метра, то это означает, что ваш участок заболочен. Если вода накапливается в скважине меньше чем на 0,2 м, то грунтовые воды пролегают слишком глубоко, и почва будет засушливой. Оптимальным считается параметр в 0,6-0,7 м.

Карту ветров можно получить в местной районной или областной метеослужбе. От типа преобладающих ветров во многом зависит планировка дачного участка. Так, например, если на территории, на которой находится ваш надел, дуют преимущественно северные или северо-восточные ветра, то без заградительной стены декоративных деревьев вам не обойтись, иначе пострадают ландшафтные и садово-огородные посадки.

От естественной освещенности территории зависит расположение строений и посадок относительно сторон света и грамотный подбор растений, а значит, и схема участка.

ЗОНИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Планирование надела подразумевает распределение его территории на зоны под постройки, хозяйственные работы, выращивание различных растений, в зависимости от того, для чего конкретная зона будет предназначена. Естественно, что большая площадь, от 30 соток, дает большие возможности для зонирования, тогда как 12 соток весьма ограничивают возможности и фантазию своих хозяев.

Зоны принято разделять по следующим категориям:

• Зона отдыха, которая включает в себя беседки, костровище и мангалы, бассейны, декоративные пруды, детские площадки и тому подобное;
• Жилая зона, то есть сам дом;
• Хозяйственная зона, к которой относятся постройки хозяйственного назначения: сараи, гаражи, помещения для содержания скота, компостные ямы, туалеты,скважины и колодцы и так далее;
• Садово-огородная или парковая зона, включающая в себя садово-огородные посадки, парники или садово-парковый дизайн.

Все эти зоны должны быть внесены в план.

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ДЛЯ ЗОНИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

При зональном планировании необходимо учитывать не только требования дизайна, но и обязательные санитарные нормы, которые оговорены в нормативных документах и не зависят от территории самого участка: они одинаковы для всех. Иначе вы рискуете не только ухудшить условия собственной жизни, но и можете подвергнуться весьма серьезному штрафу или санкциям, вплоть до сноса сооружений.

Необходимо помнить следующие параметры:

• Обязательное расстояние от жилых построек до хозяйственных объектов (туалетов, колодцев, помещений для скота и тому подобного).
• Обязательное расстояние от жилых построек до проезжей части, в том числе подъездной дороги.
• Расположение построек, в зависимости от типа материала, из которого они сделаны, и их способности к возгоранию.

Естественно, что на участке площадью 30 соток и более эти требования соблюсти проще, чем на 12. Но, планируя вашу территорию, учитывать существующие нормы все-таки стоит. А уточнить требования можно в соответствующих нормативных документах.

ПЛАНИРОВКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Необходимо помнить, что, когда мы планируем наш будущий загородный дом, нам нужно учитывать не только дизайн и его требования, но и малейшие нюансы удобства и комфорта будущей жизни.

После того как вы провели всю подготовительную работу, можно начать составлять план вашего земельного надела, приступить к продумыванию, какие именно объекты вы хотите на нем расположить и каким образом они будут привязаны к местности и друг к другу.

Вполне естественно, что если ваш участок по площади не превышает 12 соток, то строения будут располагаться более компактно. На большой же территории можно обратить внимание именно на ландшафтный дизайн.

Если вы собираетесь вести садово-огородную деятельность, что актуально на наделе в 12 соток, то расчет нужно вести, исходя из потребностей именно садового участка: 70 м² грядок и 30 м² парников будет вполне достаточно (этот расчет не учитывает территории, на котором будет посажен картофель).

Деревья с обширной кроной следует располагать ближе к северной стороне участка, чтобы они препятствовали холодному ветру, и это тоже нужно сразу внести в план. На участке в 12 соток разумнее будет высадить плодовые посадки: вишню, яблоню, сливу и так далее. На больших площадях, от 30 соток, на северной стороне участка лучше расположить декоративные посадки, а для плодовых деревьев выбрать более подходящее место, для того чтобы их плодоносность была выше.

А вот расположение зон отдыха зависит от ваших личных желаний. Если предпочитаете прохладу и тень, располагайте ваши беседки и детские игровые площадки поближе к деревьям. Если предпочитаете солнце – подальше от крон. На участках в 30 соток можно спланировать зону отдыха так, чтобы часть ее находилась в тени, а часть была открыта солнцу. Если же вы обладаете 12 сотками, то такого эффекта добиться, скорее всего, не удастся.

Подъездные дорожки хорошо смотрятся в обрамлении декоративного кустарника – такой дизайн поможет создать более уютную атмосферу. Но не стоит высаживать ягодные культуры, так как плоды их есть будет нельзя. С задней стороны построек, если они находятся на солнечной стороне и не затенены дополнительно, можно посадить шпалерные растения: виноград или клубнику. Они одновременно будут декорировать строения и плодоносить. Рядом со входом в дом, у крыльца или у летней кухни можно оборудовать грядки с пряностями: мятой, базиликом, укропом и тому подобным.

Веранды и террасы, особенно выходящие на хозяйственные постройки, тоже разумнее обсадить кустарником, чтобы он прикрывал неприглядные детали вроде компостной ямы или туалета. Кроме того, так вы сможете поддержать общий дизайн, объединив участок в единое решение. Но лучше всего со стороны веранды расположить детскую площадку или зону отдыха: лужайку с надувным бассейном, веранду. Хорошо, если детская площадка также просматривается с летней кухни или места приготовления пищи в доме – так дети будут постоянно под присмотром. Сразу внесите эти нюансы в план.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖИЛОГО ДОМА НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ

Наши дома традиционно развернуты фронтоном к улице, но если его построить в глубине участка, то можно избежать лишнего шума и пыли с дороги. Не стоит располагать дом с южной стороны – так комнаты будут слишком сильно прогреваться, да и солнечный свет с рассвета и до заката не всегда уместен. Южную сторону разумнее отвести под сад или огород.

Санитарные постройки (туалет, мусоросборник) и компостные кучи располагайте в отдалении и желательно на самом продуваемом месте участка. Так неприятный запах не проникнет в жилище.

Как планировать здание

Обустройство здания — это процесс перенесения архитектурных предложений с чертежей в землю. Он устанавливает точки расположения границ участка, фундаментов, колонн, осевых линий стен и других необходимых структурных элементов. Кроме того, он устанавливает правильную протяженность, угол и уровень постройки. Вся конструкция будет расположена и возведена в соответствии с первоначальной планировкой.

Таким образом, точная разметка является фундаментальной частью строительных работ, а исправление ошибок может быть очень дорогостоящим и требовать много времени.Его должны выполнять только компетентные люди, и все работы должны тщательно проверяться, желательно другим персоналом.

Разбивка обычно проводится после того, как участок был подвергнут обследованию состояния и кабинетному исследованию и был очищен от любого мусора, нежелательной растительности или препятствий. Работы, необходимые для создания необходимых уровней, также могут быть завершены до начала процесса макета.

Положение и ориентация конструкции обычно описываются на чертежах архитектора или инженера и точно определяют, как должна быть устроена планировка.

Контрольные размеры и ссылки на планах определяют расположение здания и, в частности, его фундаментов. Это включает; общая длина и ширина, расстояния до осевых линий дороги и других сооружений, внутренние структурные размеры, подходы и полосы отвода и т. д.

Затем можно отметить контрольные точки конструкции, чтобы строительная бригада могла легко их идентифицировать. Обычно это включает в себя разметку углов здания, горизонтального и вертикального положения с использованием кольев, досок с натяжными линиями, просверливания отверстий, обозначений вырезания и заполнения и других методов.

[править] Временная контрольная марка (TBM)

Временный репер — это фиксированная точка с известной отметкой, обычно на уровне первого этажа. К его созданию следует приступить на ранней стадии. Это фиксированная точка, с которой начинается установка и с которой связаны все уровни. По возможности, ТБМ должен соотноситься с контрольной отметкой боеприпасов. На объекте это может относиться к любому постоянному приспособлению, например, крышке люка или жестко забитой стойке. Обычно это обозначается колышком или стальным уголком, который удобно расположен (например, рядом с офисом на площадке) и забетонирован или отгорожен низкоуровневыми деревянными конструкциями.

Поскольку знаки «минус» легко читаются неправильно, положение TBM должно позволить всем другим уровням быть положительными. TBM должен быть четко обозначен на всех чертежах, со всеми уровнями и вертикальными размерами, выраженными в метрах с точностью до трех знаков после запятой.

[править] Базовый уровень

Как правило, первая задача макета — это создание базовой линии, с которой можно связать все макеты. Базовая линия — это прямая базовая линия, по отношению к которой углы здания расположены на земле.Она часто совпадает с «линией застройки», которая является границей района или внешней границей дороги или обочины, часто устанавливаемой местными властями.

[править] Горизонтальные элементы управления

Это точки с известными координатами относительно определенной точки. Затем можно найти другие точки, например углы макета. Следует использовать множество контрольных точек, чтобы каждая точка плана могла быть точно расположена на земле.

[править] Вертикальные элементы управления

Это позволяет разместить проектные точки на их правильных уровнях.Вертикальные опорные точки установлены по отношению к указанной вертикальной опорной точке — часто в древесинах после набора в бетоне. Но это также может быть определенная высота от ближайшей дороги или участка земли.

Горизонтальный и вертикальный контроль обычно осуществляется на этапе нивелирования с помощью теодолита или аналогичного инструмента. Для получения дополнительной информации см. Геодезические инструменты.

Уровни на планах расположения должны быть обозначены в метрах с точностью до трех десятичных знаков, например 32,350. Также предполагаемые уровни должны быть записаны в рамке, в то время как существующие уровни могут быть записаны как обычно.Символы «x» или «+» следует использовать на планах для обозначения точной точки, к которой применяется уровень.

Для простой планировки здания, такой как прямоугольник, контур здания отмечается линией, привязанной к угловым столбам — для прикрепления линии можно использовать гвоздь в верхней части столба. Теодолит, строительный квадрат или строительный квадрат используются для отключения углов 90 градусов для оставшихся углов. Для установления прямой линии между угловыми стойками могут потребоваться рейки.

Угловые стойки обычно представляют собой деревянные стойки размером 50 x 50 мм, которые прочно вбиваются в землю с гвоздем в центре столба.Контур можно нанести на землю сухой известью или подобным порошком. По углам можно использовать доски деревянного профиля. Профильные доски обычно имеют высоту 0,6–1 м и состоят из двух столбов 50 x 50 мм, вбитых в землю не менее чем на 600 мм, с поперечной панелью 150 x 38 мм.

Если контур здания более сложен, чем простой прямоугольник, может потребоваться установить диапазон точек таким же образом, как и при построении простого прямоугольника. Однако требуется большая осторожность, поскольку при размещении большего количества точек вероятность появления небольших ошибок выше.Часто самый простой способ выложить здание неправильной формы — сначала выложить большой прямоугольник, который будет охватывать все здание или большую его часть. Как только это будет сделано, можно будет сделать вычеты и изменения, чтобы получить точную требуемую компоновку.

План траншей определяет размер, форму и направление выемки, а также ширину и положение стен. Траншеи выкапываются после того, как будет определен контур здания. Ширина часто отмечается линией точек из сухого известкового порошка для точной выемки грунта вручную, а центральная линия размечается для точной выемки грунта машиной.

Контурные профильные доски часто используются для управления позиционированием, шириной и глубиной траншеи. Чтобы они не мешали земляным работам, профильные доски должны быть установлены на расстоянии не менее 2 м от позиций траншеи. Уровень профиля Crossboard должен быть связан с ИГДОМ сайта и фиксируется на удобную высоту над уровнем земли, часто со шнурами, натянутых между двумя профилями на обоих концах траншеи. Для идентификации на кроссборде можно нарисовать полосы.

Колышки часто вбивают в дно траншеи, чтобы отметить верх бетонной полосы, которая впоследствии заливается.

Углы стен переносятся с пересекающихся линий шнура на участки раствора на бетонном фундаменте с помощью спиртового уровня для точности.

Прорезку траншей необходимо проводить с большой осторожностью, особенно если они будут оставаться открытыми на длительный период, поскольку существует вероятность обрушения бортов.

Общий контур зоны пониженного уровня может быть определен исходя из базовой линии. Угловые столбы прикрепляются к контуру участка раскопок и контуру отмечают сухим песком или подобным материалом.Чтобы контролировать глубину выемки, смотровые планки устанавливаются на удобной высоте и в положениях, позволяющих использовать путешественника.

Путешественник — это профильная доска с фиксированной высотой, используемая для контроля уровня выемки между профильными досками. Поместив путешественника на линию обзора между двумя досками уровня, можно увидеть, были ли проведены раскопки до нужных уровней. Высота путешественника — это желаемый уровень визирной планки за вычетом уровня образования выемки.

Каркасные здания обычно связаны с сеткой, часто начинающейся от базовой линии. Пересечения линий сетки обозначают центральные точки для изолированных фундаментов или фундаментов.

Схема сетки устанавливается с помощью теодолита, а пересечения сетки отмечаются колышками. После того, как сетка будет разложена, смещенные колышки или профили могут быть закреплены вдали от любых последующих земляных работ. Контроль глубины выемки может осуществляться с помощью наблюдателя, находящегося между смотровыми направляющими, или с помощью уровня и персонала, связанного с точкой отсчета площадки.

3.1 Основные принципы проектирования зданий

Комплексное проектирование . Ландшафтный и архитектурный дизайн должен быть интегрирован со всеми дисциплинами проектирования, чтобы оптимизировать характеристики и эстетику здания. Перед началом любого схематического проектирования архитектор должен провести серию координационных встреч со всеми специалистами / консультантами по проектированию, чтобы изучить производительность и функциональные цели, которые могут повлиять на ориентацию здания, массу, смежность помещений, выбор материалов и сборки.Функциональные потребности и потребности проекта в производительности являются неотъемлемой частью выполнения Принципов федеральной архитектуры, указанных в главе 1.

Показатели эффективности и функциональные цели . A / E должен гарантировать, что проект поддерживает критерии производительности, основанные на качестве, для удовлетворения потребностей клиентов, потребления энергии, а также сокращения операций и обслуживания. A / E также должен идентифицировать все функциональные ожидания и устанавливать альтернативные функции, поддерживающие достижение. В максимально возможной степени A / E должен применять те архитектурные элементы, которые оптимизируют характеристики здания и функциональные возможности.Производственные и функциональные вопросы, поднятые в программе проектирования проекта и / или указанные в Приложении A.2, должны быть конкретно рассмотрены в концептуальных презентациях.

Чувствительность к окружающей среде . Естественное окружение участка, его контуры и растительность должны рассматриваться как активы, которые необходимо сохранить и максимально вплести в дизайн. В местах, включающих исторические здания, прилегающие исторические объекты или расположенные рядом с историческими объектами, которые будут затронуты строительством GSA, внешний обзор проекта, включая участие общественности, требуется в соответствии с разделом 106 Закона о сохранении национальной истории, а также может потребоваться в соответствии с Закон о национальной экологической политике.Проверки соответствия должны координироваться через Регионального сотрудника по сохранению исторических памятников на ранней стадии и так часто, как того требует сложность проекта, чтобы комментарии могли быть эффективно учтены в ходе проектирования.

Городской контекст . Дизайн и ориентация объекта должны соответствовать существующим и планируемым схемам развития и использованию поблизости. Внешний вид здания должен соответствовать существующим местным правилам проектирования. Где это уместно, проектная группа должна помочь разработать руководящие принципы проектирования для проекта и соседних неосвоенных участков.

Базовые конфигурации и размещение ядер . Планирование сердцевины должно учитывать глубину занимаемого пространства, установленного сердцевиной и внешними стенами. Оптимальная глубина занимаемого пространства (пространство между ядром и оконной стеной) в офисном здании составляет приблизительно 12 000 мм (40 футов) для обеспечения доступа дневного света.

Размещение основных элементов и расстояния . В зданиях с большими плитами перекрытия нет необходимости размещать все основные элементы в каждом месте расположения сердцевины.Частота повторения каждого элемента определяется потребностями людей, а также следующими максимальными радиусами и расстояниями:

• Пассажирские лифты должны быть сгруппированы в группы по крайней мере по два для повышения эффективности. Группы лифтов из четырех и более должны быть разделены на две группы напротив друг друга для максимальной эффективности загрузки пассажиров и минимального уведомления о вызовах в зале для обеспечения доступности в соответствии с требованиями UFAS / ADA. Расстояние от офиса или рабочего места до лифта не должно превышать 61 000 мм (200 футов).
• Дополнительные требования к выходу см. В главе 7: Техника противопожарной защиты .

В начало

Таблица 3-1 Размещение системы в сетке планирования

• Расположение лестниц в зданиях должно способствовать их использованию вместо лифтов в максимально возможной степени.Это усилит признание устойчивого энергосбережения.
• Электрические шкафы должны быть штабелированы вертикально и располагаться так, чтобы они находились на расстоянии не более 45 м (150 футов) от любого занятого пространства. Неглубокие второстепенные туалеты за пределами постоянных коридоров могут использоваться для панелей розеток, если расстояние между подступенком и самой дальней рабочей станцией превышает 45 000 мм (150 футов), а отдельный подступенок не требуется. Требования к минимальным размерам см. В разделе «Планирование пространства, опорные помещения здания, механические и электрические помещения » этой главы.

Коммуникационные шкафы

• должны соответствовать требованиям стандарта EIA / TIA 569: Стандарт коммерческих зданий для телекоммуникационных путей и пространств (и соответствующих бюллетеней). Коммуникационные шкафы должны быть предусмотрены на каждом этаже, с дополнительным туалетом на каждые 930 м2 (10 000 квадратных футов). Унитазы должны укладываться вертикально и располагаться так, чтобы длина проводки не превышала 90 м (300 футов). Унитазы должны быть связаны с вертикальными телекоммуникационными магистралями. Требования к минимальным размерам см. В разделе «Планирование пространства, опорные помещения здания, механические и электрические помещения » этой главы.

Вернуться к началу

Обращение здания
Федеральные здания должны иметь чистую систему циркуляции.

Магистральные магистрали коммунальных систем должны быть проложены в циркуляционных магистралях, обеспечивая сервисный доступ к коммунальным предприятиям без нарушения работы других агентств-арендаторов.

Сетка планирования
Сетки планирования должны использоваться для интеграции интерьеров зданий, чтобы обеспечить большую эксплуатационную пригодность в будущем, особенно для зданий, которые будут подвергаться обширной реконфигурации в течение их срока службы.Проект здания должен следовать предписанному размеру сетки планирования, если проектировщик не может показать долгосрочную эффективность, используя другое измерение. Следование стандартным размерам позволит GSA поддерживать стандартные запасные части для обслуживания здания.

Некоторые размеры отсеков конструкции могут отрицательно повлиять на внутреннюю планировку парковки. Отсек размером 6100 мм на 6100 мм (20 футов на 20 футов) слишком узок для проезжей части с двусторонним движением. Некоторые из больших отсеков не могут быть эффективно адаптированы к планировке парковки.Для регулировки расстояния между колоннами необходимо использовать передаточные балки или наклонные колонны. Если крупная парковка должна быть интегрирована с офисной структурой, рекомендуется отсек размером 9100 мм на 9100 мм (30 футов на 30 футов).

Технологическая инфраструктура
Полная интеграция всех систем здания обеспечит как текущие операции, так и будущие изменения. В каждом здании должна быть запланирована технологическая инфраструктура для размещения систем электроснабжения, включая нормальное, аварийное и бесперебойное питание, механические системы и средства управления, системы обнаружения и тушения пожара, системы безопасности, видео- и телевизионные системы, системы связи, включая голос и данные, средства управления освещением. , сантехнические услуги и специальные коммунальные услуги, такие как газовые или выхлопные системы.Он не предназначен для предоставления бесконечного пространства для этих систем, а для распознавания их размерных характеристик и способности обслуживать компоненты системы. Инфраструктура должна обеспечивать адекватную резервную мощность и объединять входные сооружения, аппаратные, магистральные пути, горизонтальные распределительные пути и розетки рабочих станций для каждой системы. Частично высота от этажа до этажа определяется глубиной пространства, необходимого для технологической инфраструктуры, включая структурные, механические, электрические и коммуникационные системы.

При создании технологической инфраструктуры в федеральных зданиях необходимо следовать четырем ключевым концепциям.

• Аппаратные и кладовые должны располагаться вместе на каждом этаже.
• Все стены аппаратных и кладовых должны быть уложены вертикально, используя одинаковую конфигурацию плана от этажа до этажа для размещения вертикальных стояков для магистральных систем. Если на каждом этаже требуется более одного туалета, они должны быть соединены как минимум двумя проходами для трубопроводов диаметром 100 мм (8 дюймов).
• Должны быть обеспечены доступные гибкие горизонтальные проходы от туалетов на каждом этаже к выходам рабочих станций. Эти пути могут проходить через каналы под полом, системы сотового пола, системы пола доступа или подвесные кабельные лотки и кабельные каналы. Горизонтальные пути должны обеспечивать как минимум три отдельных канала для разделения энергии и различных систем связи.
• В каждой системе должна быть предусмотрена избыточная мощность для будущего расширения услуг.
• Шкаф для передачи данных / телекоммуникаций должен иметь соответствующие размеры, чтобы в нем можно было разместить оборудование различных поставщиков и было легко его обслуживать.

Стандарт EIA / TIA 569: Стандарт коммерческих зданий для телекоммуникационных путей и пространств (и соответствующие бюллетени) предоставляет конкретные критерии для инфраструктуры систем связи. Критерии охватывают входной тракт службы связи, точку входа, комнату входа, комнату с оборудованием, вертикальный магистральный тракт, коммуникационные шкафы и горизонтальные тракты.Горизонтальные проходы, охватываемые настоящим стандартом, включают подпольный канал, пол доступа, кабелепровод, кабельные лотки и кабельные каналы, потолочные проходы и проходы по периметру.

Системы горизонтальных проходов . Существуют три варианта подачи электроэнергии и связи в общие офисные помещения: фальшпол, канал сотового пола и канал под полом, заключенный в бетонный настил. После десятилетий опыта переездов и изменений в федеральных офисных помещениях GSA теперь предоставляет общее исследование стоимости жизненного цикла, чтобы определить, какой из этих трех вариантов следует использовать.См. Главу 6: Электротехника, Размещение электрических систем в зданиях, Горизонтальное распределение энергии и коммуникации .

Подъездные этажи . Этажи доступа должны быть включены во все новые постройки, где будут выполняться офисные функции. Постоянные коридоры могут быть освобождены от этого требования.

Необходимо проанализировать вертикальное зонирование межэтажного пространства для горизонтального распределения инженерных сетей. В типичных офисных помещениях это можно стандартизировать.В помещениях специального назначения, таких как залы судебных заседаний, конференц-залы, библиотечные стеллажи или лабораторные помещения, необходимо детально рассмотреть инфраструктуру перед установлением окончательной высоты пола от этажа.

Напольные системы распределения воздуха Plenum предпочтительны в офисных помещениях с фальшполами, поскольку они исключают использование потолочных воздуховодов и упрощают создание индивидуальных систем климат-контроля. Если рассматривается эта технология, то высота межстенного этажа должна быть отрегулирована для размещения системы HVAC.

Все области пола и потолка, используемые для горизонтального распределения системы, должны быть доступны без ремонта внутренней отделки. Насколько это возможно, избегайте прокладывания дорожек над участками, где сложно поднять подъемник или установить строительные леса, например, фиксированные зоны для сидения и полы с уклоном или террасами для лестниц.

В начало

Распределение площадей и классификация
В этом разделе описываются методология и политика для составления таблиц требований к пространству для объектов GSA.В нем также описывается применение политик GSA для предоставления и взимания платы с агентств-арендаторов за помещения в помещениях, принадлежащих или контролируемых GSA.

GSA предоставляет помещения для федеральных агентств и взимает с агентств арендную плату за используемую ими площадь. Таким образом, GSA вносит в таблицу площади как для целей планирования, так и для взимания арендной платы. Эти две цели требуют немного разного применения одной и той же информации об измерениях пространства. В целях планирования GSA преобразует требования агентства к площади, выраженной как полезная площадь, в общую площадь здания посредством применения коэффициентов эффективности здания.Что касается арендной платы, GSA преобразует требования агентства к площади, выраженной как полезная площадь, в арендуемую площадь, применяя коэффициенты, уникальные для каждого здания. Агентства определяют количество полезной площади, которая им требуется в здании для GSA, и запрашивают это пространство в Стандартной форме 81 (SF81).

GSA предоставляет арендатору надбавку на улучшение отделки и функций в пределах арендной платы. A / E должен быть спроектирован в пределах этого допуска. Агентство может финансировать любые расходы сверх надбавки за улучшение работы арендатора напрямую через разрешение на возмещаемую работу (RWA).

GSA использует формализованные стандарты для определения площади, которая будет выделена каждому агентству-арендатору для оплаты арендной платы. GSA приняла Стандартный метод измерения площади пола в офисных зданиях ANSI / BOMA Z65.1, текущее издание, выпущенное Ассоциацией владельцев и менеджеров зданий (BOMA). Этот стандарт является национальным стандартом, одобренным Американским национальным институтом стандартов. Полный стандарт доступен в BOMA International.

Определенные системы, относящиеся к мониторингу безопасности и управлению зданием, могут быть предоставлены в рамках проекта GSA или, если это специально требуется, агентствами-арендаторами, GSA обеспечивает поддержку инфраструктуры.

Измерение площадей для целей аренды
Резюме . Ниже приведены термины и формулы расчета, извлеченные из ANSI / BOMA Z65.1. Они предоставлены, чтобы помочь пользователю понять учет пространства GSA. Лица, ответственные за измерение площади, должны использовать весь Стандартный метод измерения площади пола, опубликованный BOMA.

Стандарт ANSI / BOMA Z65.1 использует двухэтапный процесс для определения арендуемой площади, оцениваемой арендатором. На первом этапе жильцам этого этажа выделяется общее общее пространство на каждом этаже.На втором этапе всем жильцам здания выделяются общие пространства, поддерживающие все здание. Это объясняет использование разных соотношений для каждого этажа.

Базовая арендуемая площадь . Базовая арендуемая площадь — это полезная площадь, занимаемая арендатором, плюс его доля от общих площадей этажа. Рассчитывается по:

Полезная площадь X Этаж Соотношение R / U = Базовая арендуемая площадь

Корпус общего пользования. Общая площадь здания — это полезная площадь, выделенная для оказания услуг арендаторам здания, но не входящая в состав арендуемой площади.Общие зоны здания включают вестибюли, атриум, зоны консьержа, стойки безопасности, расположенные в общественных местах, конференц-залы, холлы или торговые зоны, объекты общественного питания, оздоровительные или фитнес-центры, детские сады, раздевалки или душевые, почтовые комнаты, противопожарную службу. помещения, полностью закрытые дворы, а также основные и служебные помещения, такие как механические или аппаратные. Из общих частей здания исключены общие зоны этажей, парковочные места и зоны погрузочной платформы за пределами линии застройки.

Оклендское федеральное здание,
Окленд, Калифорния

Наверх

Коэффициент R / U . Коэффициент R / U для здания — это коэффициент, используемый для пропорционального распределения общих частей здания между всеми арендаторами. Обратите внимание, что эта цифра будет постоянной для всего здания, но со временем может измениться, если части первого этажа будут преобразованы из общих помещений в складские помещения.

Арендуемая площадь здания . Арендуемая площадь здания — это сумма сдаваемых в аренду площадей этажа.Она также равна общей измеренной площади здания за вычетом вертикальных проходок.

Этаж общего пользования . Общая площадь этажа включает туалеты / туалеты, уборные, электрические комнаты, телефонные, механические, лифтовые холлы и общественные коридоры, которые доступны в основном для совместного использования на этом этаже. Обратите внимание, что это будет варьироваться от этажа к этажу в зависимости от конфигурации общественных коридоров. На этажах с одним арендатором коридор и вестибюль могут быть включены в полезную площадь офиса или магазина, поскольку они предназначены для исключительного использования только этого этажа.На основных первых этажах общие зоны этажей будут включать только коридоры, созданные из-за конфигурации площади магазина, а также добавление телефона, туалета для уборщика и электрических шкафов из-за увеличения площади магазина на первом этаже.

Этаж R / U R / U . Соотношение этажа R / U дает основную арендуемую площадь. Рассчитывается по следующей формуле:

Этаж Арендуемая площадь / Полезная площадь этажа = Соотношение R / U

Обратите внимание, что это соотношение будет варьироваться от этажа к этажу в зависимости от конфигурации общественных коридоров.

эт. Арендуемая площадь этажа — это общая измеренная площадь за вычетом внешней стены и основных вертикальных проходов. Арендуемая площадь этажа рассчитывается по:

(сумма служебных и складских площадей на
этаж) X Этаж R / U Ratio = Этаж Арендуемая площадь

Он также равен сумме основных арендных площадей этого этажа. Арендаторы полных этажей будут оценивать общую измеренную площадь этажа за вычетом общих помещений здания в качестве арендуемой ими площади этажа.Обратите внимание, что, поскольку она включает в себя общую площадь здания, арендуемая площадь этажа не обязательно указывает на площадь, сдаваемую для использования одним арендатором.

Этаж полезной площади. Полезная площадь этажа — это сумма всех общих полезных площадей офиса, магазина и здания. Полезная площадь этажа — это арендуемая площадь этажа за вычетом общих площадей этажа, которые доступны в основном для совместного использования жильцами на этом этаже.

Общая площадь застройки или застроенная площадь . Общая площадь застройки или застроенная площадь — это общая застроенная площадь здания.Это область бюджета GSA для строительных целей.

Площадь брутто . Общая измеренная площадь — это общая площадь внутри здания за вычетом внешней стены.

Офисное помещение . Офисная площадь — это полезная площадь в пределах арендуемого помещения, включая внутренние перегородки и половину несущей стены, отделяющую пространство от других арендаторов. Измеряется по готовой стороне арендатора всех общих частей здания.

Соотношение R / U . Коэффициент R / U — это коэффициент, используемый для преобразования полезной площади в арендуемую.Это произведение отношения R / U этажа и отношения R / U здания. Он выводится по следующей формуле:

Этаж R / U Ratio X Building R / U Ratio = R / U Ratio

Учитывает распределение общих частей этажа и общих частей здания. Обратите внимание, что для каждого этажа он будет разным.

Арендуемая площадь. Это цифра, которая будет оцениваться каждым арендатором за его космические расходы. Арендуемая площадь включает в себя полезную площадь, пропорциональную долю общей площади этажа и пропорциональную долю общих площадей здания.Рассчитывается по следующей формуле:

Полезная площадь X Соотношение R / U = Арендуемая площадь

Его также можно рассчитать по следующей двухступенчатой ​​формуле: Шаг 1)

Полезная площадь X Этаж Соотношение R / U = Базовая арендуемая площадь

, затем Шаг 2)

Базовая арендуемая площадь X Соотношение R / U в здании = арендуемая площадь

Площадь склада. Площадь магазина — это полезная площадь здания, которая обслуживается постоянными общественными вестибюлями или имеет прямой доступ извне.BOMA описывает эти помещения как подходящие для розничной торговли. Термин «площадь магазина» был разработан для основных уровней земли, чтобы можно было распределить общий вестибюль и другие общие площади здания на все площади арендаторов в здании, измеряемые в м2. Большинство общих помещений на основных нижних этажах обычно попадает в общие зоны здания, а не на общие площади этажей, поэтому на показатели арендной платы для складских площадей обычно не оказывают существенного влияния общие площади этажей.

Полезная площадь .Полезная площадь — это фактическая площадь, которую агентство занимает в апартаментах арендатора, измеряемая в квадратных метрах. Это офисная, складская или общественная зона здания. Он рассчитывается путем измерения от доминирующей части внешней стены до внешней поверхности основных вертикальных проходов. Он включает в себя все структурные элементы, отверстия для вертикальных кабелей и вертикальные проходы, построенные для частного использования арендатором.

Вернуться к началу

Измерение пространства для целей планирования
Агентства-арендаторы сообщают GSA о своих требованиях к помещению с помощью стандартной формы 81 (SF81).Эта форма определяет общую площадь каждого помещения, требуемого агентством в пределах отдельного здания.

Составление таблицы требований к пространству для целей планирования включает четыре этапа:

Шаг 1 — Агентства-арендаторы должны определить отдельные площади помещений, которые им требуются в пределах помещения или набора арендаторов.

Шаг 2 — Чтобы рассчитать общую полезную площадь в номере агентства, необходимо добавить дополнительную площадь к отдельным областям комнаты, чтобы учесть внутренние коридоры, перегородки, структурные элементы и неэффективность планирования.Традиционно GSA проинструктировало арендаторов включить 50 процентов проходного пространства, непосредственно выходящего на отдельную площадь комнаты, и перегородки, окружающие площадь комнаты, как часть запроса площади комнаты. Затем GSA добавила к этому коэффициенту 20 процентов, чтобы преобразовать отдельные площади комнат в полезную площадь агентства. GSA должна сообщать об использовании площадей агентствами-арендаторами в Управление управления и бюджета. Целевые коэффициенты использования включают 3,25 м2 (135 квадратных футов) основных офисных помещений и 20 процентов дополнительных площадей для вспомогательных офисных площадей.Агентство также может рассчитать полезную площадь из отдельных площадей комнаты, умножив площадь, заключенную в комнате, на коэффициент. Рекомендуются следующие минимальные факторы планирования. Для помещений, требующих более широких проходов или более одного или двух поперечных проходов, или в зданиях с неправильной решеткой колонн, изогнутыми или ступенчатыми внешними стенами или планами этажей необычной формы рекомендуются более высокие коэффициенты планирования.

Шаг 3 — Классифицируйте пространство в соответствии со стандартами классификации помещений GSA и запросите место у GSA на SF81. GSA должен иметь подписанный SF81 от агентства-арендатора для обработки запроса места.

Шаг 4 — GSA делит сумму полезных площадей арендатора, которые должны быть размещены в здании, на коэффициент эффективности здания, чтобы преобразовать таблицы полезной площади в общую площадь здания.Общая площадь здания равна размеру здания, которое будет финансировать Конгресс. Коэффициенты эффективности, используемые GSA для целей планирования, включают следующее:

Система классификации пространств делится на общие широкие категории с подкатегориями для специализированных пространств.Ниже приведены классификации, которые в настоящее время используются GSA для целей планирования.

Классификация помещений

Конвейерные системы
Все лифты должны быть спроектированы в соответствии с ASME A17.1 и UFAS / ADA Accessibility Guidelines .

Все занимаемые площади многоэтажного здания или объекта GSA должны обслуживаться как минимум одним пассажирским лифтом.Необходимо предусмотреть области будущего расширения, а также будущую конфигурацию существующих пространств, чтобы гарантировать, что все зоны будут обслуживаться лифтами в будущем.

Текущая редакция ASME A17.1 применяется к конструкции всех лифтов, лифтов и эскалаторов. Кроме того, для обеспечения доступности необходимо соблюдать Руководство UFAS / ADA Accessibility Guidelines .

Выбор типа и количества транспортных систем, таких как лифты, эскалаторы и подъемники для инвалидных колясок, должен производиться в сочетании с тщательным анализом вертикального транспортного движения объекта.

Лифты . Если отдельный грузовой или служебный лифт не предусмотрен, один пассажирский лифт должен быть обозначен как служебный лифт с накладками для защиты внутренних поверхностей стен кабины. В кабинах служебных лифтов требуется минимальная высота потолка 2700 мм (9 футов). Грузовые лифты должны иметь высоту потолка не менее 3700 мм (12 футов).

В больших или высотных зданиях количество грузовых лифтов, предусмотренных для зданий GSA, должно определяться анализом движения лифтов.Использование более одного грузового лифта обеспечит более качественные грузовые перевозки для арендаторов, а также обеспечит резервирование для нормального обслуживания и во время ремонтных работ.

Если предусмотрены пентхаусы с оборудованием, служебные лифты должны обеспечивать доступ к этому уровню.

Могут быть лифты Security или специального назначения для перевозки определенных групп людей, таких как судьи, члены кабинета министров или заключенные.

Блокировка должна быть предусмотрена для всех этажей, обслуживаемых пассажирскими и грузовыми лифтами.Замки с ключами, устройства считывания карт или кодовые клавиатуры, встроенные в панель управления лифтом, должны быть предусмотрены для обхода блокировки. Следует использовать стороннюю систему управления лифтом. Степень контроля должна быть определена менеджером проекта GSA. См. Главу 8, Дизайн безопасности .

В лифтовых машинных помещениях для тяговых лифтов должны быть предусмотрены люки и подъемные балки, если машинное отделение не обслуживается грузовым или служебным лифтом для вывоза оборудования для обслуживания и ремонта.

Анализ движения лифтов . A / E должен нанять независимого консультанта для проведения объективных исследований количества и типа лифтов, необходимых на предприятии. Анализ трафика должен определить требования к количеству, пропускной способности и скорости лифтов. Вместимость и скорость являются ограничивающими факторами, используемыми при определении минимального количества автомобилей, которые будут соответствовать критериям среднего интервала и грузоподъемности.

Необходимо производить отдельные расчеты для пассажирских и грузовых или служебных (совмещение пассажирских и грузовых) перевозок.Если в здании есть уровни парковки, необходимо подготовить отдельный анализ для лифтов-шаттлов, соединяющих уровни парковки с вестибюлем.

Тип занятости здания будет определять вероятное количество остановок, используемых в расчетах анализа дорожного движения. Односементное здание потребует большего вероятного количества остановок, чем многопользовательское. Это особенно верно, когда рассматривается сбалансированное двустороннее движение, потому что частота межэтажного трафика намного выше в здании с одним арендатором.

Ожидаемое количество лифтов рассчитывается на основе занимаемой площади здания и коэффициента 14 м2 (150 футов2) на человека. Предполагается, что от 8 до 10 процентов полученного населения не будут нуждаться в обслуживании лифтов в периоды пиковой нагрузки. Если проект здания требует наличия двух и более лифтовых блоков, результаты расчета населения должны быть распределены по функциональной планировке здания. Затем эти подразделения должны быть закреплены за соответствующими лифтовыми рядами.С этой целью «лифтовая группа» определяется как группа соседних или противоположных лифтов, которые функционируют в рамках общей операционной системы.

Критериями, по которым следует оценивать вычисления анализа трафика, являются «средний интервал» и «пропускная способность».

Средний интервал определяется как вычисленное время между выходами лифтов из главного вестибюля в пиковый период до утра. Расчетные интервалы во время периода подъема не должны превышать 30 секунд для типичной лифтовой группы.

Грузоподъемность определяется как количество людей, которых лифтовая система должна перемещать за любой заданный 5-минутный период пиковой нагрузки, используемый для измерения среднего интервала. Здания GSA всегда должны быть рассчитаны на загрузку 16%, даже если здание спроектировано как многопользовательское.

Грузоподъемность лифта . Грузоподъемность от 1590 кг до 1810 кг (от 3500 до 4000 фунтов) должна использоваться для пассажирских лифтов. Размеры кабины лифта должны соответствовать стандартам, установленным National Elevator Industries, Inc.(NEII). Кабины лифтов должны быть спроектированы с учетом архитектурного характера проекта здания.

Эскалаторы . Эскалаторы могут быть установлены в качестве дополнения к лифтам, когда требуется вертикальная транспортировка для большого () непредсказуемого объема общественного транспорта (). GSA предпочитает использовать эскалаторы только в случае крайней необходимости из-за высоких затрат на техническое обслуживание. Их следует использовать там, где размер первого этажа недостаточно велик, чтобы вместить большой общественный трафик, чтобы можно было точно рассчитать интервал для лифтов.

Эскалаторы должны быть расположены так, чтобы их было видно со стороны входа в здание и было удобно для зон, которые они обслуживают.

Вернуться к началу

Противопожарная защита
Дополнительные требования см. В главе 2: «Планирование площадки и ландшафтный дизайн» и в главе 7: «Проектирование пожарной безопасности » .

Расчет на сейсмостойкость
Сейсмическое проектирование подробно обсуждается в главе 4: Строительное проектирование .

Проблемы проектирования, влияющие на безопасность
Конкретные критерии безопасности площадки и здания подробно описаны в главе 8.Некоторые из концепций планирования изложены здесь из-за их важности для планирования здания, но архитекторам следует ознакомиться с главой 8 перед разработкой концепций схематического дизайна.

Генеральный план . Многие будущие проблемы с безопасностью можно предотвратить, спроектировав четкую и простую систему обращения, понятную персоналу и посетителям. Избегайте лабиринтов коридоров и скрытых углов. Наружные двери должны быть хорошо видны.

Планирование будущих мер безопасности .Все здания федерального значения должны быть спроектированы с учетом будущего контролируемого доступа как ко всему зданию, так и к отдельным этажам.

Дизайн сайта . Входы в здания должны быть спроектированы так, чтобы автомобили не могли подъехать и въехать в вестибюль. В качестве барьеров можно использовать сеялки; Столбики также приемлемы, если они хорошо вписываются в дизайн входа в здание. Преграды для доступа транспортных средств должны быть визуально обозначены и как можно менее заметны для пешеходов.Следует рассмотреть возможность включения функций безопасности, которые позволяют гибко использовать сайт. При умелом обращении можно использовать плантаторы, деревья или скульптурные столбики для обеспечения удобства при соблюдении требований к ограждению транспортных средств. Следует избегать высоких глухих стен; нижние стенки с сиденьями предпочтительнее.

Подъезды в здания . В зданиях GSA должен быть один главный вход для персонала, посетителей и публики. В больших зданиях второй вход может быть предназначен только для сотрудников.В зданиях могут быть дополнительные двери, используемые для выхода или доступа в служебные зоны. Эти двери не следует использовать в качестве входных. Первоначальные главные входы в исторические здания следует сохранить как таковые. Закрытие церемониальных входов и перенаправление общественного доступа к входам ниже уровня и другим второстепенным входам в целях безопасности или доступности не приветствуются. По возможности, доступ для инвалидов в исторические здания должен быть обеспечен у оригинальных церемониальных входов или поблизости от них. См. Главу 8 для контроля доступа и систем обнаружения вторжений.

Вестибюль . Вестибюль всегда должен быть спроектирован так, чтобы можно было разделить его на безопасную и незащищенную зоны. Эти две зоны потенциально могут быть разделены турникетами, металлоискателями или другими устройствами, используемыми для контроля доступа в охраняемые зоны. На защищенной стороне должно быть место для пульта управления и место для проверки сумок. Механические воздуховоды, трубопроводы и основные электрические кабелепроводы не должны выходить из одной зоны в другую. Во входных вестибюлях зданий торговые автоматы, банкоматы, доски объявлений и другие службы поддержки арендаторов должны располагаться во вспомогательных помещениях за пределами входных вестибюлей или объединяться в ядре обслуживания арендаторов розничной торговли.Оборудование, которое необходимо устанавливать в вестибюлях, должно быть низкопрофильным и объединяться с другим оборудованием, чтобы минимизировать габариты. См. Раздел «Планировка пространства, общественные места, вестибюль и атриа » этой главы.

Здание суда США, Бостон, Массачусетс

Оборудование безопасности вестибюля . A / E должен включать безрецептурные устройства для досмотра в дизайн входа в вестибюль. В вестибюлях исторических зданий, где это возможно, оборудование для обеспечения безопасности следует размещать во вспомогательном пространстве.Оборудование, которое необходимо устанавливать в исторических вестибюлях, должно быть низкопрофильным, объединенным с другим оборудованием, чтобы минимизировать габариты, и размещаться осторожно, чтобы не изменять исходную пространственную конфигурацию вестибюля. См. Программу «Первые впечатления».

Корты и площади . Наиболее важным фактором при проектировании внешних площадей и общественных пространств является их возможное использование в будущем. Возможные варианты использования должны включать совместное и альтернативное использование.

Команда должна обсудить с потенциальными пользователями, как они хотели бы использовать пространство, чтобы включить соответствующие удобства, связать открытые территории с внутренним использованием (например,g., как и столовые), обеспечивать движение к зданию и от него, а также предусматривать регулярное использование помещений и проведение специальных мероприятий в зависимости от обстоятельств. Следует уделить внимание различным областям общественной площади, которые подходят для различных типов и интенсивности общественной активности. Потенциальные пользователи пространства будут включать не только арендаторов здания, но также людей в соседних владениях, а также организации, такие как исполнительские искусства или торговые организации, которые могут помочь GSA в проведении деятельности в этом пространстве.Обработка сидений, тени, воды, предметов искусства, тумб и гибкость пространства важны для поддержки правильного использования.

Площади должны быть спроектированы с электрическими розетками и другой простой инфраструктурой, чтобы поддерживать гибкость в будущем и широкий спектр использования.

Розничные магазины . Как правило, магазины розничной торговли должны располагаться на незащищенной стороне вестибюля. Исключения могут быть в тех случаях, когда коммерческие предприятия обслуживают только население здания. Некоторые здания могут иметь несколько уровней розничной торговли вокруг атриума.В этом случае контрольно-пропускной пункт должен располагаться в холле лифта. Проектировщики должны согласовывать возможности для розничной торговли с Центром экспертизы услуг розничных арендаторов, а также с Центром городского развития.

Лифты . См. Раздел «Проектирование здания , конвейерные системы » данной главы и главу 8. Панели управления лифтом должны иметь средства блокировки для всех этажей (пассажирских и грузовых).

Механические и электрические помещения .Доступ к механическим и электрическим помещениям должен осуществляться изнутри здания, расположенного на безопасной стороне (потенциального) пункта безопасности в вестибюле здания.

Вернуться к началу

5 способов оставаться организованными при строительстве дома

@lidsspb / Твенти20

Посмотрим правде в глаза: для постройки дома нужно много бумаги. Будь то грубые планы, нарисованные на салфетке, картинки, вырванные из журналов, или квитанция для идеального нейтрального серого цвета, легко обнаружить, что вы похоронены в важных документах.Затем, когда приходит время найти нужную информацию, вам остается листать гору бумаги — иногда безрезультатно.

Организованность во время сборки не только помогает содержать в чистоте рабочий стол, но и сберегает рассудок. От общения с подрядчиком до поиска шкафов вашей мечты — процесс строительства означает, что вы постоянно проверяете и перепроверяете информацию. Установив систему, вы легко сможете найти то, что вам нужно, и тогда, когда это понадобится. Организация не должна быть сложной.Воспользуйтесь этими пятью советами, чтобы оставаться организованным и легко получить доступ ко всему, что вам нужно для бесперебойной сборки.

Получите скидки на ремонт дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

1. Разграничение желаний и потребностей

Первый шаг к организованной сборке — убедиться, что вы знаете разницу между желаниями и потребностями.Благодаря всем возможностям, тенденциям, материалам и идеям легко почувствовать себя подавленным. Самый быстрый способ получить контроль над своей сборкой — это узнать, где вы стоите на своих желаниях и потребностях. Найдите время, чтобы составить список из пяти-десяти обязательных вещей. Это должны быть предметы, которые нужны вашему дому, чтобы вы были довольны конечным результатом. Затем проделайте то же самое с несколькими полезными вещами: вещами, которые вам нравятся, но не повлияют на восприятие. Зная разницу и проводя четкую границу между ними, вы не будете отвлекаться на задачи, которые не имеют большого значения в долгосрочной перспективе.

2. Создайте подшивку (или доску) для сборки

Строительство дома — это совместное упражнение. Вы будете работать с множеством профессионалов, от дизайнеров интерьеров до бетонщиков. Папка для сборки поможет вам оставаться организованным и не сбиваться с пути, независимо от того, с кем и где вы встречаетесь. Папка для сборки проста: просто используйте вкладки, чтобы организовать свой дом по разным категориям. Один из способов — разделить дом на разные комнаты. Или, если вам будет проще, выберите такие категории, как мебель, пол, столешницы, краска и так далее.

stocknroll / Getty Images

Если вам удобнее работать с цифровыми технологиями, используйте такой инструмент, как Pinterest, чтобы создавать доски вдохновения и приглашать своих подрядчиков к сотрудничеству. Ваш дизайнер интерьера может показать вам некоторые из самых горячих тенденций, а вы сохраните все свои любимые макеты, цвета и материалы в одном месте.

3. Организуем чеки и документы

В процессе сборки недостатка в квитанциях и документах нет. У вас будут контракты на землю и строительство, квитанции на материалы и распечатки планов этажей.Если вы не будете организованы, вы не сможете легко обращаться к ним по мере необходимости. Хотя бумажные копии важных домашних документов всегда следует хранить в одном месте, вам также потребуются мобильные версии. Если вы не хотите таскать с собой картотечный шкаф на каждую встречу по сборке, используйте свой телефон как организационный инструмент. Создайте в фотоальбоме своего телефона папку для домашних документов и делайте снимки каждый раз, когда получаете что-то важное. У вас будет быстрый доступ ко всем своим контрактам, квитанциям и другим важным документам.

4. Создайте папки электронной почты

Пока на вашем участке происходит строительство дома, логистика будет происходить в вашем почтовом ящике. Не теряйте важную связь между своей работой и нежелательной электронной почтой. Создайте место для домашней почты.

Вы можете легко создавать собственные папки в своем почтовом ящике. Например, если вы пользуетесь Gmail, нажмите «Настройки», затем «Ярлыки» и «Создать». Затем вы можете назвать свой новый ярлык как хотите и использовать этот новый ярлык для хранения важных сообщений.Если вы действительно хотите оставаться организованным, вы можете создать совершенно новый адрес электронной почты для своей сборки и создать папки для различных категорий вашей сборки. Что бы вы ни решили, важно иметь организованный и легкий доступ ко всем вашим коммуникациям на протяжении всего процесса.

5. Носите домашний комплект

Если и есть что-то, что вам следует знать о строительстве дома, так это то, что собрание может возникать в любое время и в любом месте. Независимо от того, посещаете ли вы свой домашний объект, заезжаете в выставочный зал краснодеревщиков или встречаетесь со своим подрядчиком в продуктовом магазине, вы можете обнаружить, что принимаете решения на лету.Вот почему вы должны всегда прятать домашний комплект в машине. Он не должен быть необычным, но должен включать:

• Рулетка
• Ноутбук
• Карандаш
• Папка для сборки
• Обувь, которую не прочь испачкать

Хотите знать, подойдет ли светильник в вашем доме? Возьми рулетку! Думаете, вы могли найти идеальный оттенок синего для своей входной двери? Набросайте это. Запланировать импровизированное прохождение игры? Наденьте туфли и посмотрите.С домашним комплектом вас никогда не поймают без инструментов, необходимых для движения сборки.

@ David_Iglesia5 / Twenty20

Слишком легко почувствовать себя подавленным логистикой строительства дома. Приходится управлять множеством движущихся частей и подрядчиков. Организовавшись, вы сможете лучше контролировать процесс и легко определять области, над которыми нужно немного поработать. Будьте организованы, и вы будете строить по расписанию (и конец будет на виду).

Принципы компоновки площадки 1 | SciTech Connect

Схема завода выполняется по итерациям, но мы должны где-то запустить цикл.Начнем с макета на уровне всего сайта. Цель хорошей планировки площадки — обеспечить безопасный и экономичный поток материалов и людей вокруг завода, который социально приемлем для рабочих и соседей для надежного и экономичного производства указанного продукта.

Необходимо предусмотреть возможные наихудшие сценарии безопасности и окружающей среды, а также составить планы контроля источника любых потенциальных проблем, которые не могут быть устранены. Эти планы должны гарантировать, что любой пожар или выброс опасных материалов можно безопасно и быстро локализовать и контролировать.

С самого начала проектирования, особенно для новой застройки на новых землях (участки «с нуля»), следует учитывать последствия предлагаемого местоположения для проектирования. Факторами могут быть широта, близость к автомагистралям и жилым районам, точки доступа, топография, геотехнические соображения (включая сейсмические факторы, источники шума и вибрации) и биоразнообразие.

Следует учитывать не только начальную разработку, но и любое использование в ближайшем будущем.Таким образом, при планировании выбранного сайта необходимо учитывать возможность дальнейшего развития и расширения. В фармацевтическом секторе заводы часто проектируются как многоцелевые. В таких случаях очень важно заблаговременно использовать мастер-план объекта для рассмотрения возможных будущих продуктов.

Для существующего сайта характеристики макета, к лучшему или худшему, уже установлены. Тем не менее, необходимо следить за тем, чтобы планировка пристройки не нарушала стандарты разделения первоначальной планировки и гибкость соседних ранее существовавших заводов или зданий.Это общий недостаток многих модификаций и расширений заводов и зданий, поэтому, возможно, стоит подумать о том, может ли мастер-план существенно помочь запланированному развитию или перепланировке участка.

Первоначальный макет обычно основан на позиционировании процессов относительно друг друга на основе блок-схемы процесса. На приведенном выше рисунке показан простой чертеж, на котором показано расположение элементов и процессов предприятия относительно друг друга. Следует отметить, что это простой чертеж общего вида, основанный на PFD, а не на PFD.PFD не показывают масштаб или структуру, но обеспечивают понятное представление в упрощенном формате единичных операций и технологических процессов предприятия. Поскольку PFD не указывает каких-либо ограничений на макет, исходный макет, основанный на нем, всегда нужно будет модифицировать, чтобы он соответствовал условиям сайта и процесса.

Чтобы убедиться, что физические ограничения объекта понимаются наряду с ограничениями процесса, необходимо учитывать потребности строительства и эксплуатации завода. Такие ограничения проиллюстрированы и рассмотрены дизайнерами компоновки с использованием двухмерных чертежей общего вида или планов расположения, а в некоторых случаях и трехмерных моделей.Первоначальный план пересматривается, а затем изменяется в плане участка, чтобы учесть различные ограничения.

Целью компоновки площадки является обеспечение безопасной и стабильной платформы для производства в течение расчетного срока службы заводов на площадке (период, который обычно измеряется десятилетиями). Поэтому идеально, чтобы как текущий, так и будущий планы участка были определены и встроены в макет с самого начала. Однако инженерное дело не всегда соответствует идеалу.

Планировка площадки направлена ​​на максимальное использование всех характеристик площадки и ее окрестностей, таких как топография площадки, характеристики грунта, водотоки, дренаж и климат.Также необходимо будет рассмотреть внешние объекты, такие как водоснабжение, газ, электроснабжение, услуги по удалению сточных вод и средства для транспортировки людей и товаров.

Если развитие участка влияет как на местные ресурсы в застроенной, так и на природной среде, это воздействие должно быть социально приемлемым. Подземные воды и качество воздуха часто являются ключевыми проблемами для окружающей среды. Таким образом, информация о начальных условиях под этими заголовками необходима на самых ранних этапах макета сайта.

Проектировщикам

также потребуется информация о процессе и производстве как для любого существующего завода, так и для предлагаемого завода, а в идеале — для будущих разработок. Необходимо определить основные процессы и материалы, а также требования к инженерным сетям, сточным водам и вспомогательным материалам. Также необходимо определить методы и объемы транспортировки материалов и рабочей силы.

Загрузка главы: Принципы компоновки сайта

Если площадка уже выбрана, будет доступна необходимая информация о топографии и инфраструктуре площадки.Если сайт еще предстоит купить, можно построить «идеальный сайт» с наиболее желательными характеристиками сайта. Это может служить руководством для оценки альтернативных потенциальных сайтов в процессе поиска и выбора.

Планировка участка полностью связана с оптимальным расположением участков на участке. Разделение завода на технологические участки, определение вспомогательных участков и создание приблизительного плана каждого участка для определения его размера, формы и точек подключения являются важными предварительными этапами планирования участка.

Размеры технологических участков зависят от изложенных выше соображений относительно расположения участков. Затем графики можно рассматривать как объекты суперэлементов, а их взаимосвязи между графиками можно определить готовыми для формирования графиков в группы для компоновки.

Связи между участками возникают в основном из-за взаимосвязи процессов или общих требований к коммунальным и наземным нагрузкам. Другие отношения будут возникать в результате движения транспортных средств и людей через участок и между участками; и из политик оценки основных опасностей на объекте.

Обычно эти отношения рассматриваются на неформальной интуитивной основе очень опытными дизайнерами, и макет дорабатывается. Формальный анализ требуется нечасто. Однако, чтобы помочь идентифицировать все эти взаимосвязи, можно составить диаграммы взаимосвязей между участками от потоков коммунальных услуг, транспортных средств и людей, а также оценить силу взаимосвязей для наиболее важных случаев:

• Материальные и коммунальные потоки (в штатных, пусковых, остановочных и кризисных условиях)
• Транспортные средства (в будние, ночные, выходные и неблагоприятные погодные условия)
• Пожарные и чрезвычайные ситуации
• Люди (при сменной работе, в дневное время, при смене смены, включение / выключение дневного персонала, перерывы на обед и условия эвакуации.)

Эта процедура может быть особенно полезной для менее опытных проектировщиков схем или опытных проектировщиков, имеющих дело с очень сложными схемами соединения.

Материальные и вспомогательные потоки будут определять графики процессов. Некоторые графики процесса также будут сильно связаны с графиками вспомогательных / вспомогательных услуг по потокам коммунальных услуг. Эти отношения могут быть использованы, чтобы помочь сформулировать схему прокладок трубопровода на участке.

Движение транспортных средств и людей будет формировать более слабые связи между всеми участками.Прочные автомобильные отношения будут созданы за счет погрузочных площадок, нефтебаз и доступа к воротам на площадке и из них.

Пожарные депо, скорая помощь и медицинские центры имеют важное отношение ко всем участкам, которые необходимо проверять. Точно так же крепкие человеческие отношения возникнут между всеми участками и столовыми или зонами автобусных остановок, а также между главными офисами и входом на территорию. Все эти взаимосвязи дадут картину схем дорог участка, которые могут быть наложены на группы участков, чтобы получить первую концепцию компоновки.

После согласования концептуального макета участка участки можно разнести. Принятое начальное значение в традиционной химической промышленности составляет 15 м между участками основного процесса или между участками основного процесса и вспомогательными участками. Расстояние между локальными участками основного участка менее критично и часто определяется шириной дороги или эстакады. Расстояние между приусадебными участками менее критично, и часто бывает достаточно ширины дорог или эстакад.

Однако это только первый этап макета на уровне сайта.Затем мы должны рассмотреть последствия нашей первоначальной схемы для безопасности процесса.

Если вы нашли эту статью интересной, нажмите здесь, чтобы получить доступ ко всей книге Process Plant Layout на ScienceDirect. Мы рады предложить вам бесплатную главу из книги под названием « Принципы компоновки сайта ».

Нажмите здесь, чтобы заполнить краткую форму и получить доступ к Принципам компоновки сайта

Прочитайте больше сообщений от Шона Морана, Голос химической инженерии

О книге

Второе издание схемы Process Plant Layout объясняет методологии, используемые профессиональными проектировщиками для безопасного и экономичного размещения технологического оборудования и трубопроводов, участков, заводов, площадок и соответствующих экологических характеристик.Он сопровождается таблицами разделительных расстояний, практическими правилами, практическими правилами и стандартами. Книга включает более семидесяти пяти примеров того, что может пойти не так, если верстка не будет должным образом продумана. Шон Моран тщательно переписал и заново проиллюстрировал эту книгу, чтобы отразить достижения в области технологий и передовой опыт, например, изменения в том, как дизайнеры балансируют плотность компоновки с соображениями стоимости, функциональности и безопасности.

Об авторе

Профессор Шон Моран — дипломированный инженер-химик с более чем двадцатилетним опытом проектирования технологических процессов, ввода в эксплуатацию и устранения неисправностей, и считается «голосом химической инженерии».Он начал свою карьеру с международных подрядчиков по технологическому проектированию и работал над проектами по очистке воды по всему миру, прежде чем в 1996 году основал свою собственную консалтинговую фирму, специализирующуюся на технологическом и гидравлическом проектировании, вводе в эксплуатацию и устранении неисправностей промышленных стоков и водоочистных сооружений.

В то время как доцент Ноттингемского университета, он координировал программу обучения дизайну для студентов-химиков. Университетская работа профессора Морана была сосредоточена на повышении актуальности преподавания для промышленности, с особым упором на разработку процессов, безопасность и возможность трудоустройства.

Свяжитесь с Шоном в LinkedIn здесь, посетите его страницу в Facebook и будьте в курсе его мыслей, исследований и практики в его личном блоге здесь.

Последние книги Шона можно заказать в магазине Elsevier. Используйте код скидки STC317 при оформлении заказа и сэкономьте до 30% на вашей собственной копии!

Руководство по проектированию и строительству парка

Строительство общественного парка: 8 шагов, которым вы должны следовать

(Последнее обновление: 29 марта 2021 г.)

Парки имеют решающее значение для духа сообщества.Без общественных парков не было бы социального взаимодействия, не было бы игровых площадок для детей и приятных мест для отдыха на открытом воздухе для взрослых. Эти общественные зеленые зоны — от водных парков до собачьих парков и игровых площадок — представляют собой зоны отдыха, которые обслуживают потребности членов сообщества.

Прочтите статью полностью или перейдите к конкретному разделу:

1. Узнайте, как выбрать место в парке
2. Знайте рынок и сообщество
3. Вовлекайте сообщество в процесс планирования
4. Фактор ландшафтного дизайна и архитектуры
5. Обеспечьте возможности для нескольких мероприятий в парке
6. Выбор подходящего оборудования для детских площадок в парке
7. Включите в планировку правильную обстановку участка
8. Добавьте освещение в дизайн вашего парка
9. Сделайте дизайн вашего парка успешным с помощью Miracle Recreation

Если вам было поручено создать парковое пространство в вашем районе или вы хотите убедить свой район превратить пустое общественное пространство в новый парк, следуйте этому руководству по планированию и проектированию парка.Хотя при проектировании общественного парка нет определенного процесса и он может варьироваться в зависимости от зонирования и постановлений вашего сообщества, есть несколько универсальных шагов, которые вы можете рассмотреть, чтобы воплотить свое видение в жизнь.

1. Узнайте, как выбрать место для парковки

Строительство парка всегда начинается с определения местоположения. Если вы задумали место в парке или ищете несколько потенциальных мест, примите во внимание следующие фундаментальные факторы:

• Доступность: Доступно ли место для инвалидных колясок, и можно ли до него легко добраться на общественном транспорте, автомобиле или велосипеде? Чем проще попасть в парк, тем больше от него будет пользы.Важно создавать открытые для всех игровые площадки, чтобы все чувствовали себя желанными гостями.
• Персонаж: Есть ли историческое место или особая территория, которая могла бы привлечь посетителей парка не только из-за природы? Используйте уникальные характеристики и историю вашего сообщества, чтобы стимулировать движение парков и укреплять связи с местными сообществами.
• Безопасность: Считается ли район, который вы планируете, безопасным, с низким уровнем преступности?

Многие из современных парков создаются на землях, выделенных комитетами по планированию.Пространство может быть либо неиспользуемым и открытым для застройки, либо это может быть территория, которая уже связана с общественной собственностью, например, школьная территория. Точно так же это может быть даже частная собственность, переданная в собственность за счет субсидий на недвижимость или покупок обслуживающих организаций.

Тем не менее, все парки должны иметь открытый доступ, если они собираются служить самым высоким и лучшим потребностям сообщества. Откуда вы начинаете находить эту информацию?

Следующий лучший совет по дизайну общественных парков — знать свой рынок и местное сообщество.

2. Знать рынок и сообщество

Если вы хотите, чтобы люди посещали ваш парк регулярно, он должен соответствовать потребностям сообщества — например, полон ли ваш город пар и маленьких детей, и есть ли у вас большой школьный округ? Или у вас есть более старшее сообщество с пожилыми парами? Может быть, хорошее сочетание обеих демографических характеристик?

Убедитесь, что ваш парк интересен для детей, если место, которое вы планируете, является центральным для нескольких местных школ.В то же время парк должен привлекать местных пожилых людей, если собственность находится в нескольких минутах ходьбы от поселков пожилых людей или домов. Недавнее исследование показало, что, хотя пожилые люди составляют 20 процентов населения, они составляют лишь 4 процента пользователей парков. Как дизайнер парка, вы хотите подумать о том, как расширить участие и побудить членов сообщества из разных групп пользоваться преимуществами местных зеленых насаждений.

Посмотрите на свое сообщество и оцените, какие потребности парка недостаточно обслуживаются.Какие виды деятельности и социальные возможности кажутся наиболее важными для членов вашего сообщества? Этот вопрос позволяет определить, какие элементы дизайна должен включать в себя ваш парк. Кроме того, посмотрите, какие парковые места обслуживаются чрезмерно, а какие недостаточно используются. Вы обязательно получите исчерпывающий список вещей, которые вам нужно рассмотреть.

Лучшей отправной точкой при проектировании общественного парка является определение того, кому парк будет обслуживать. Затем расположение и размер парка будут определять, с каким пространством вам нужно работать и с кем вы хотите сотрудничать.Конечные пользователи будут иметь большое влияние на то, чем вы будете заниматься в парке.

3. Вовлекайте сообщество в процесс планирования

Проектирование парка — это не одинокий процесс, да и не должно быть. Никто не знает о потребностях сообщества больше, чем его граждане. Вовлечение сообщества в этап проектирования парка имеет решающее значение. Коллективные умы сообщества будут определять сильные и слабые стороны предлагаемых и разрабатываемых планов. Обеспокоенные граждане также обязательно высказывают симпатии и антипатии.

Если вы реализуете планы парковки без участия сообщества, вы обязательно столкнетесь с возражением. Вы можете столкнуться с аргументом NIMBY (Not In My Backyard), а не с сильной поддержкой. Чтобы предотвратить это, привлеките к участию членов сообщества, как только вы начнете планировать. Большинство из них будут рады помочь и внести большой вклад в ваш дизайн.

1. В каждой общине есть свои движущие силы и толчки. Определите их. Это касается местных общественных ассоциаций, родительских организаций и клубов обслуживания.У всех групп есть естественные или назначенные лидеры, которые оказывают влияние. Обычно это уважаемые граждане, добившиеся известности благодаря своей репутации. Это умелые люди, которые работают в духе сотрудничества, а не враждебно настроены. Если вы заручитесь их поддержкой вашего проекта, скорее всего, другие члены сообщества также поддержат его.
2. Государственные служащие также важны для успеха парка. Они могут быть выборными должностными лицами на местном или государственном уровне. В государственной службе задействованы администраторы и бюрократы, которые очень влиятельны в принятии решений.Эти влиятельные планировщики могут иметь решающее значение для утверждения или отклонения проекта парка.
3. Посмотрите, есть ли в вашем сообществе группы или советы граждан. Они играют важную роль в формировании государственной политики и защите собственности. Вы также можете начать с местного опроса. Это может быть доставка от двери до двери, рассылка или обратная связь через Интернет. Опросы часто дают представление о желаниях и потребностях. Они также выявляют антипатии и то, что сообщество не поддержит.
4. Получите утвержденный бюджет. Понимание потребностей рынка имеет решающее значение, и реальность такова, что для удовлетворения этих потребностей потребуются бюджетные соображения. Проектирование и оснащение парка может оказаться дорогостоящим предприятием, а средства на его развитие должны откуда-то поступать. Чтобы получить финансирование, вам понадобится поддержка сообщества. Хорошее понимание того, что вашему сообществу больше всего нужно в парке, в конечном итоге продаст видение и укрепит финансирование для него.

Рассмотрите эти заинтересованные стороны, так как это одни из наиболее распространенных общественных организаций, которые могут помочь вам в вашем планировании, особенно если вы хотите построить парк с элементами детской площадки и дополнительными мероприятиями:

• Департаменты общественных парков и отдыха: Городские парки и департаменты отдыха являются главными факторами, влияющими на дизайн парков.Часто парковые насаждения и парковые участки становятся общественной собственностью, и очень важно, чтобы эти общественные места удовлетворяли потребности общества. Эти пространства могут включать спортивные площадки, места для пикника и детские игровые площадки. Скорее всего, если вы хотите спланировать парк, вы уже работаете в этом отделе и работаете с другими лидерами общественного сообщества. Но если нет, то эта команда — та команда, с которой вы хотите связаться в первую очередь.

View Park Игровое оборудование

• Школы и образовательные учреждения: Государственные школы и частные учебные заведения рассматривают парки и детские площадки как необходимую часть обучения.Педагоги знают, что детям нужны перерывы в академических занятиях. Им нужно выйти на улицу и заняться спортом. Перед дизайнерами современных парков и детских площадок стоит захватывающая задача — сделать отдых на природе увлекательным и интересным. Планировщики парков знают, что дети должны выходить на улицу и сбалансировать время, проведенное за экранами. Это сложная работа в современном цифровом мире, поэтому еще важнее включить несколько мероприятий в дизайн парков и детских площадок, заручившись поддержкой местных государственных школ и учебных заведений.

Посмотреть оборудование для детских площадок

• Детские сады и дошкольные центры: Как и детям начальной школы, малышам также необходима физическая активность. Им также нужна сенсорная стимуляция, игра с воображением и время для размышлений, чтобы погрузиться в свой новый мир. Для этой возрастной группы не обязательно заниматься несколькими видами деятельности. Они обязательны. Кроме того, к дизайну парков и детских площадок, предназначенных для детей от 1 года до 5 лет, предъявляются особые требования: безопасность.У этих маленьких парней и девушек нет силы или координации, чтобы безопасно обращаться с игровым оборудованием, предназначенным для активных подростков.

Посмотреть оборудование для детских игровых площадок

• Общественные организации: Возможно, вы участвуете в религиозной или общественной группе, занимающейся планированием строительства нового парка или улучшения существующей собственности. Подумайте о многочисленных занятиях, которые требуются на вашем парковом участке. Часто большие группы нуждаются в жилье для встреч, посиделок и уединений.Скорее всего, вы подойдете для любого возраста и вам потребуется несколько функций активности, которые включают все. Детские площадки и игровые площадки для детей обязательны. Так же есть места для пикника и развлечений. Вам также могут потребоваться специальные функции для отражения света и какое-то укрытие от дождя, ветра и солнца. Решение этих проблем гарантирует, что вы создадите несколько сервисов активности.
• Ландшафтные архитекторы : Никакая другая профессия не участвует в проектировании общественных парков так, как ландшафтные архитекторы.Их часто просят довести проекты парков от концепции до завершения, и почти всегда это делается в рамках бюджетных ограничений. Умные и опытные ландшафтные архитекторы знают, насколько важны варианты для множества видов деятельности и для дизайна общественных парков. Если вы планируете дизайн общественного парка, специалисты по ландшафтной архитектуре и консультанты, обученные в этой области, могут помочь вам найти наиболее эффективное и оптимальное использование предлагаемого паркового пространства.

Посмотреть возможности ландшафтного архитектора

Одно предостережение относительно участия сообщества — не позволяйте членам сообщества слишком вовлекаться в работу по детальному проектированию.Дизайн комитетом редко работает. Узнайте больше о желаемых характеристиках и общих идеях и поработайте над разработкой планов с избранной группой представителей. Если вы провели всесторонний опрос сообщества, у вас, вероятно, будет больше предложений, которые вы сможете учесть в дизайне парка и возможной застройке. Этого следовало ожидать. Ваша работа будет сортировать варианты для множества возможных действий.

4. Фактор ландшафтного дизайна и архитектуры

Вы, конечно, можете позволить своему творчеству запустить шоу при планировании удобств и общей планировки вашего пространства, но некоторые элементы вашего дизайна парка будут зависеть от того, в какой области он находится.

Учитывайте естественный рельеф местности. Во многих случаях лучше работать с землей, а не против нее. Существующие склоны, берега и равнины усиливают естественное ощущение вашего парка. Слишком много парковых парков, и это должно быть полной противоположностью вашего дизайна.

Виды или видовые коридоры нуждаются в защите, так как визуальная интрига является важным элементом, позволяющим пользователям парка наслаждаться окружающей средой. Это может означать размещение оборудования для игровой площадки в месте, которое не закрывает желаемые точки обзора.Это также может означать изменение или проектирование компонентов парка для защиты от коммунальных услуг или соседних зданий.

Солнце — еще одно соображение. Вы не можете изменить солнце, но вы можете приспособиться к времени суток и сезонным изменениям. Обеспечение тени может быть естественным за счет лучшего использования дерева. Или вы можете создать тень путем искусственного скрининга. Это особенно важно на игровых площадках, где дети могут обгореть на солнце или ошпариться из-за опаленных компонентов игровой площадки.

5.Обеспечьте возможности для нескольких мероприятий в парке

Выбор того, как обустроить парковое пространство для различных мероприятий или игр, часто является основным компонентом практически любого дизайна парка. Будут ли у вас открытые площадки для занятий разными видами спорта, павильон с мангалами для аренды вечеринок и пикников? Или туалеты на территории? Вы ставите пруд с фонтанами? Или это будет меньшее пространство, в котором будет достаточно места для нескольких хорошо подобранных компонентов игровой площадки?

В большинстве парков в жилых районах игровые площадки планируются как обязательная функция.При разработке современного игрового оборудования требуется огромное количество изобретательности и творчества. Примите во внимание следующие потенциальные особенности вашей парковой зоны и парковой площадки:

6. Выбор подходящего оборудования для детских площадок в парке

Конструкции игровых площадок часто включают в себя несколько компонентов и конструкций, специально предназначенных для определенных возрастных групп, в то время как отдельные компоненты дают вам возможность настраивать.

Возрастные группы для игрового оборудования часто делятся на следующие категории: от двух до пяти лет для дошкольников, от двух до 12 лет для инклюзивных игр и от пяти до 12 лет для активных детей и детей старшего возраста.Некоторые компоненты игровых площадок общественных парков часто включают:

При проектировании парка и игровой площадки помните, что сегодняшние посетители парков и дети ищут компоненты, которые им понравятся. Посещение вашей детской площадки должно быть веселым мероприятием, которое заставит посетителей возвращаться.

Вы также захотите инвестировать в качественные и долговечные материалы, которые будут способствовать экологичности и приятной эстетике на долгие годы.

Есть так много преимуществ в создании игровой площадки, включающей в себя привлекательные компоненты.Во-первых, детям нужна физическая стимуляция и напряжение. Активные дети познают свои пределы и преодолевают свои страхи. Азарт и веселье позволяют молодым людям взаимодействовать и экспериментировать со своим окружением. Это ядро ​​здорового сообщества, и ваш дизайн парка может это построить.

Еще одно преимущество правильно спроектированной игровой площадки — это поощрение командной работы, а не только между играющими детьми. Взрослые могут работать вместе, предлагая идеи, предлагая варианты использования и определяя наиболее важные дополнительные действия, особенно на этапе планирования.Эта командная работа может быть продолжена и на этапе строительства.

7. Включите в планировку правильную обстановку участка

Ни один проект общественного парка не является полным без указания обстановки на участке. Это функции, которые улучшают впечатления посетителей и делают посетителей более комфортными и, вероятно, с удовольствием проведут время в парке. Здесь ваше воображение может противоречить вашему бюджету, но нет никаких сомнений в том, что правильные удобства, включенные в ваш план парка, окупятся.При выборе оборудования для парковки следует учитывать следующие факторы:

• Велосипедные стойки : Велосипеды становятся все более популярными. Это часть общественного движения за фитнес и сокращение загрязнения окружающей среды. Надежные крепления для велосипедов должны быть включены в ваш дизайн.
• Скамейки и столы : Каждый парк нуждается в соответствующих компонентах для сидения. Это могут быть стандартные парковые скамейки или комбинированные со столиками для пикника. Лучшие компоненты сидений прочны и изготовлены из прочных материалов.
• Емкости для мусора : Вы не можете переборщить с этим. Никому не нравится парк, усыпанный мусором, и лучшая защита от мусора — наличие множества емкостей.
• Грили и кольца для костра : Многие люди любят пикники на открытом воздухе, а также любят места для гриля. Обеспечьте им несколько пятен. Дайте грилям ​​и костровым кольцам их надлежащее место в вашем парке, чтобы посетители могли принести уголь или газ для гриля и насладиться едой.

8. Добавьте освещение в дизайн вашего парка

Еще одна важная составляющая паркового дизайна — это освещение.Вы хотите, чтобы ваш парк использовался как можно чаще и не ограничивался без надобности дневным светом. Естественное освещение может показаться не столь важным в летние месяцы, когда дни длинные, а ночи короткие. Тем не менее, это быстро меняется осенью и остается закрытым до весны.

Как и оборудование детских площадок, существует множество вариантов освещения для паркового дизайна. Лучший совет, который может получить любой планировщик парка, — работать с темой. Это относится не только к общей тематике парка — будь то воссоздание исторического облика, использование природных особенностей или создание искусственных, вымышленных миров.Он включает в себя разработку вашего светового плана, который дополнит всю тематику парка и останется относительно незамеченным. Но яркое!

Существует принцип проектирования освещения, называемый иерархическим подходом. Это означает, что ваш план освещения должен включать верхний, средний и нижний уровни того, как вы используете свет. На верхнем уровне у вас должны быть ярко освещенные зоны с высокой активностью, такие как детские площадки и пешеходные дорожки. В центре сделайте акцент на акцентном освещении, чтобы выделить определенные элементы, например воду или произведения искусства. Внизу — слабоосвещенные места, которые ночью были бы небезопасны или неуместны.Вам нужно сосредоточиться на ярком освещении и акцентном освещении в вашем парке.

Энергоэффективность также может стать проблемой при разработке плана освещения вашего парка. Обычные лампы накаливания и металлогалогенные лампы теряют популярность в парковом освещении. На смену им пришли высокотехнологичные светодиодные лампы. Светодиоды не только экономят деньги, потребляя меньше электроэнергии, но также излучают более привлекательные длины волн. Вы также можете использовать технологии, используя фотодатчики и датчики движения в качестве элементов управления освещением.

Сделайте дизайн вашего парка успешным с помощью Miracle Recreation

Чтобы люди могли наслаждаться вашим парком долгое время, вам необходимо качественное оборудование, способное выдержать погодные условия и интенсивное использование. Это не должно быть просто видением. Это может стать реальностью, если вы инвестируете в производителя игрового оборудования, который имеет опыт и репутацию, чтобы предлагать долговечные товары, на которых дети действительно захотят играть!

Miracle Recreation — поставщик оборудования для детских площадок.С 1927 года мы снабжаем национальные парки и детские площадки захватывающими заранее разработанными и индивидуальными компонентами, которые создают захватывающие впечатления. Наше оборудование заставляет детей двигаться, дает волю их воображению и выводит их на улицу, обеспечивая при этом идеальное место для встреч сообщества.

Узнайте, почему городские парки, школы, детские сады, церковные группы и ландшафтные архитекторы вкладывают средства в оборудование Miracle Recreation. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запросить дополнительную информацию об оборудовании детских площадок для вашего следующего парка.

Основы планирования пространства — введение в архитектурное проектирование

Примечание. Вы можете загрузить эту публикацию о планировании помещений в формате PDF для печати или сохранения, нажав кнопку ниже.

Загрузить PDF сейчас

Планирование пространства — это сложный процесс, в котором необходимо учитывать множество факторов. Принципы пространственного планирования предполагают удовлетворение определенных критериев на приоритетной основе — в результате планирование пространства часто сводится к компромиссу.При этом часто существует несколько решений для планирования требований к пространству здания.

В этом посте мы рассмотрим некоторые ключевые процессы планирования пространства, вопросы, которые вам нужно задать своему клиенту и себе, а также то, как преобразовать эту информацию в диаграммы планирования пространства.

Часть 1 — Сбор информации

Дизайн здания или помещения будет иметь множество требований со стороны клиента или конечного пользователя. На самых ранних этапах проектирования важно провести глубокое исследование и рассмотреть как можно больше аспектов использования помещений.Некоторые соображения могут включать:

• Имеют ли пространства определенные функции или должны быть определенные формы или формы?
• Должны ли пространства быть гибкими?
• Можно ли создать последовательность пространств (например, офисы, музеи)?
• Есть ли у помещений разные требования к освещению, вентиляции, обзору, доступности?
• Требуется ли для пространств доступ к внешним пространствам?
• Должно ли какое-либо из помещений иметь особую безопасность или конфиденциальность?
• Существуют ли какие-либо иерархические требования к пространствам?
• Какие отношения должно иметь каждое пространство друг с другом и с внешней средой?
• Как должны быть соединены пространства?
• Какие комнаты должны быть смежными, а какие — отдельно?

Пример некоторых вопросов, которые следует учитывать при проектировании жилого дома:

• Каков размер и состав семьи
• Расположение площадки
• Кол-во уровней
• Семейные или личные интересы и занятия

Чем больше информации и данных можно будет собрать на этих ранних этапах, тем легче будет перейти от данных к схемам и чертежам по мере прохождения процесса планирования пространства.

Часть 2 — Требования к интерпретации — построить бриф

Когда мы смотрим на то, как создавать пространства и размещать людей в этих пространствах, мы можем рассмотреть некоторые универсальные концепции, касающиеся того, как люди взаимодействуют со своей средой.

• Инсайдер vs аутсайдер
• Индивидуальный против сообщества
• Приглашение против отклонения
• Открытость и корпус
• Интеграция и сегрегация
• Комбинация и дисперсия

Принимая во внимание эти факторы, мы можем начать разработку плана требований, извлечь из собранных данных необходимые функции, которые эти пространства будут выполнять.

В некоторых случаях целесообразно разработать матрицу / таблицу, которая демонстрирует требования каждой комнаты с точки зрения конфиденциальности, дневного света, доступа, оборудования и т. Д., А также записывает любые дополнительные требования или особые соображения для каждой комнаты. Эта информация будет полезным справочником, когда вы будете работать с пространством каждой комнаты и начнете разрабатывать несколько схематических диаграмм.

Часть 3 — Рассмотрение пространств и пространственных отношений

Пространственные отношения

Как пространства могут быть связаны друг с другом?

• Пространство в пространстве
• Межсетевые замки
• Пространства, связанные общим пространством
• Смежные помещения

Организация пространства

Вы можете рассмотреть различные формы пространственной организации, некоторые из которых более естественно подходят для конкретных целей, чем другие:

• Централизованная организация
• Линейная организация
• Радиальная организация
• Кластерная организация
• Сетевая организация

При планировании помещений учитывайте следующее:

• Как конверт влияет на внутренние пространства?
• Как будет расположено содержимое комнаты?
• Соединяются ли комнаты?
• Что такое циркуляционный поток?
• Комфортны ли пропорции пространств?

Развивающийся тираж

• Как люди перемещаются по зданию из комнаты в комнату, так же важно, как и место назначения.
• При разработке циркуляционной структуры мы можем руководствоваться несколькими основными принципами.
• Насколько эффективна циркуляция при перемещении из пункта А в пункт Б.
• Циркуляция дискретная?
• Что такое текучесть циркуляции? Есть ли маршрут с плавным течением или более прямой?
• Не противоречит ли маршрут движения требованиям к меблировке?

Часть 4. Создание решения

После того, как пространства рассмотрены и требования изучены, пора приступить к рисованию диаграмм взаимосвязей.Диаграмма взаимосвязей переводит ваш дизайн с данных на более наглядный взгляд на физическое планирование вашего пространства. Это абстрактно и грубо, но позволяет вам развить ваше понимание требований и визуализировать, как пространства будут работать вместе и как циркуляция может течь между ними.

На этом этапе диаграмма не обязательно должна отображать размер здания или пространство, больше нужно посмотреть, как каждая комната соотносится друг с другом, размеры и так далее. Давайте посмотрим на несколько примеров:

По мере развития ваших схематических диаграмм вы можете начать строить приблизительный эскизный план ваших пространств, это иногда называют пузырьковыми диаграммами.Пузырьковая диаграмма помогает установить связь между основными пространственными требованиями и полностью составленным планом этажа. По сути, это метод проб и ошибок для изучения параметров конфигурации. Если вы работаете в рамках существующего здания, вы можете распечатать план этажа и работать с ним. Однако, если вы проектируете новое здание, пузырьковую диаграмму часто можно связать с вашей концепцией и анализом участка для разработки дизайна. Во время этого процесса важно постоянно обращаться к собранным исходным данным и диаграмме взаимосвязей, чтобы убедиться, что вы учитываете все аспекты требований к проекту.

Это возможность попробовать как безопасные, так и стандартные идеи наряду с более ошибочными вариантами, поскольку вы быстро воплощаете в жизнь отрывочные идеи.

На этом этапе часто бывает полезно иметь общее представление о требованиях к размеру определенных областей. Например, в жилом доме полезно знать приблизительный размер спальни с двуспальной кроватью или средний размер гостиной, чтобы начать понимать пространство. Такие книги, как The Metric Handbook Planning and Desing Data от Littlefield и Neufert Architects Data, являются отличным справочником и содержат множество данных, которые помогут вам двигаться в правильном направлении.(Рекомендуемое чтение см. В конце этой статьи).

Вы можете почти создать небольшую библиотеку планов «практического опыта», к которой вы можете обратиться, чтобы ускорить планирование пространства.

Попробуйте разные варианты и конфигурации, нарисуйте свои идеи и то, как помещения будут соединяться друг с другом. По мере проработки различных вариантов делайте заметки по каждому из них в отношении любых плюсов и минусов, преимуществ и т. Д., Чтобы позже вы могли легко игнорировать варианты, которые, по вашему мнению, не сработают в будущем.

Часть 5 — Обзор и исправление

После того, как набросаны некоторые решения, можно просмотреть эти решения и найти области, которые требуют улучшения. Что нужно учитывать при рассмотрении жилой схемы:

• Как пассажиры будут переходить из комнаты в комнату?
• Тираж сокращает пространство?
• Проходит ли гостевой трафик через частные зоны?
• Находятся ли двери и окна в правильном положении? Они мешают или добавляют к общему пространственному плану?
• Правильно ли план ориентируется на сайт?
• Хорошо ли комнаты расположены по отношению друг к другу?

После того, как вы просмотрели свои первоначальные наброски и идеи, планы можно развить дальше, добавив больше деталей и уточнив свои чертежи.Ключевым моментом является обращение к любым строительным нормам, правилам и стандартам, которые будут влиять на планирование вашего пространства, чтобы убедиться, что ваш дизайн соответствует требованиям с самого начала.

Планирование пространства — это гораздо больше того, что я затронул в этом посте, и есть несколько действительно вдохновляющих способов, которыми люди представляют свои идеи и открытия. Я создал новую доску Pinterest, которая полна идей и стилей планирования пространства, которые действительно помогут вдохновить. Пожалуйста, проверьте это и следите за доской! Или, что еще лучше, следите за всеми моими досками!

Планирование пространства на Pinterest

Если вам нужна дополнительная информация или вы хотите углубиться в тему, я настоятельно рекомендую «Основы планирования пространства» Марка Карлена .Вы можете проверить это здесь:

Я черпал вдохновение из некоторых примеров из книги «Основы космического планирования», чтобы собрать некоторые из моих набросков для этой публикации.

Другая рекомендуемая литература:

Справочник по метрикам — данные для проектирования и проектирования

Neufert Architects Data

Архитектура, форма, пространство и порядок — Фрэнсис Чинг

Стандарты экономии времени для дизайна интерьера и планирования пространства

Не забудьте, что вы можете загрузить этот пост в формате PDF для печати или сохранения, нажав кнопку ниже.

Загрузить PDF сейчас

Не можете организовать свой веб-сайт? Попробуй это.

Зачем беспокоиться о том, как организовано содержимое вашего веб-сайта?

Иерархия и расположение страниц на вашем веб-сайте могут иметь большое влияние на ваше взаимодействие с пользователем.

Организуя свой контент, вы позволяете посетителям понимать ваш сайт и перемещаться по нему, что помогает им находить то, что они ищут, и увеличивает вероятность того, что они вернутся в будущем.

Стратегическая организация веб-сайта также позволяет поисковым системам понимать, какой для вас наиболее важный контент, и соответственно расставлять приоритеты, что повысит ваш рейтинг в SEO и Google.

Итак, как вы стратегически организуете свой контент? Вот метод, который я использовал как для клиентских сайтов, так и для сайта Elle & Company.

1 | Сначала составьте список страниц вашего веб-сайта.

Прежде чем вы наметите свою основную навигацию и соберете свой контент, вам необходимо подумать, какие страницы необходимо будет включить на ваш веб-сайт.

Вот некоторые общие страницы:

Домашняя страница — Ваша домашняя страница — это входная дверь вашего веб-сайта. Это должно дать посетителям четкое представление о том, что вы делаете в течение их первых нескольких секунд на вашем сайте, а также указывать им, куда им следует перейти.

У Hubspot есть отличная статья о 12 важнейших элементах, которые следует разместить на вашей домашней странице.

О — Ваша страница «О нас» дает посетителям подробную информацию о том, кто вы и чем занимается ваша компания.Что еще более важно, ваша страница «О нас» позволяет вашей аудитории относиться к вам и вашей истории.

Услуги — Если вы предлагаете услугу, это довольно важная страница. Это не только даст потенциальным клиентам обзор того, что вы предлагаете, но и, если вы сделаете это правильно, ваша страница услуг может побудить людей связаться с вами и забронировать вам билеты.

Если у вас несколько услуг, вы можете создать целевую страницу с кратким описанием каждой услуги, которая будет ссылаться на отдельные страницы для каждого предложения (аналогично моей странице продукта здесь).

Магазин — Эта страница чрезвычайно важна для тех из вас, кто предлагает материальные товары или товары в Интернете, не только потому, что она демонстрирует их, но и потому, что то, как она организована и оформлена, может иметь большое влияние на первое впечатление покупателя.

Портфолио — Для тех из вас, кто предлагает услуги или индивидуальные продукты, страница портфолио позволяет выделить ваши прошлые работы и дать потенциальным клиентам представление о ваших возможностях.

Процесс — Совместное использование вашего процесса — отличный способ обучить потенциальных клиентов, продемонстрировать авторитет и завоевать доверие.Постарайтесь обрисовать в общих чертах свой процесс от начала до конца и предоставить несколько деталей о каждом шаге.

Блог — Блог — отличный способ поделиться полезным контентом с вашей аудиторией, завоевать доверие потенциальных клиентов и покупателей и вернуть трафик на ваш сайт.

Не уверены, что вам нужен блог? Прочтите этот пост, прежде чем исключить его.

Архивы — Упростите для посетителей поиск старых сообщений блога, создав страницу архива.Вы можете упорядочить свои сообщения по дате, категории или по обоим направлениям. Также не забудьте включить строку поиска для тех, кто ищет конкретную статью.

Подписка — Хотя вы, вероятно, разместите подписки на своей домашней странице и боковой панели блога, страница подписки пригодится, когда вы хотите разместить ссылку на свой список рассылки в социальных сетях, гостевые сообщения и т. Д.

FAQ — Вы постоянно отвечаете на одни и те же вопросы снова и снова в электронных письмах или даже в социальных сетях? Устраните неполадки и сократите количество запросов, добавив страницу часто задаваемых вопросов на свой веб-сайт.Вы также можете ссылаться на сообщения в блоге, которые более подробно отвечают на вопрос.

Связаться с — Хотите, чтобы потенциальные клиенты и покупатели связывались с вами? Не забудьте страницу контактов с формой, чтобы люди могли отправить вам сообщение.

Положения и условия — На этой странице перечислены правила и рекомендации, с которыми ваши посетители должны согласиться, чтобы использовать ваш веб-сайт. Он действует как юридически обязывающий договор между вашим бизнесом и теми, кто посещает ваш сайт, и его важно включать при организации и отображении содержания, которое вам нужно на вашем сайте.

Политика конфиденциальности — Политика конфиденциальности — это заявление, в котором описаны все способы, которыми ваша компания собирает, использует, раскрывает и управляет данными посетителей. Он выполняет юридические требования по защите конфиденциальности пользователя. Если вы используете Google Analytics или собираете какие-либо данные от пользователей вашего веб-сайта (например, адреса электронной почты), важно включить их на свой сайт.

В зависимости от сферы вашего бизнеса и функциональности вашего веб-сайта вы можете включить меньше или больше страниц, чем указано выше.

Но лучше заранее продумать нужные страницы на вашем веб-сайте, чтобы организовать их так, чтобы они были понятны вашим посетителям.

2 | Присвойте каждой странице четкий призыв к действию

Щелчки по вашему веб-сайту должны казаться естественными.

Не должно быть «тупиков»; посетители не должны доходить до конца страницы вашего веб-сайта и должны принимать сознательное решение о том, куда идти дальше.

Вместо этого вы должны направлять их через свой контент, добавляя четкий призыв к действию на каждой странице.

Итак, какое действие вы хотите, чтобы кто-то предпринял после посещения каждой страницы вашего сайта?

Вернитесь к списку с шага 1 и присвойте каждой странице четкий призыв к действию.

Если кто-то находится на странице вашего портфолио, естественным следующим шагом было бы взглянуть на ваши услуги. Поэтому включите четкий призыв к действию на странице обслуживания.

Если кто-то находится на странице вашей услуги, следующим естественным шагом будет обращение к вам, чтобы забронировать услуги. Поэтому включите четкий призыв к действию на своей странице контактов.

Squarespace позволяет легко добавить кнопку призыва к действию на любую страницу и настроить ее.

Эти призывы к действию создают цель для каждой страницы, которая также поможет вам при составлении схемы страниц на шаге 3.

3 | Используйте визуальную иерархию, чтобы направлять посетителей к наиболее полезной информации.

Вы можете этого не осознавать, но каждый раз, когда вы смотрите на веб-сайт, ваш мозг ранжирует элементы страницы в порядке важности на основе визуальных подсказок.

Это называется иерархией, и дизайнеры используют этот принцип, чтобы направлять ваш взгляд на веб-сайт и привлекать внимание к наиболее важной информации.

Об иерархии важно помнить при составлении схемы содержания на своем веб-сайте, потому что посетители любят сканировать. Используя заголовки страниц и создавая разделы с подзаголовками, вы упрощаете людям понимание тем каждой страницы.

Итак, просмотрите страницы своего сайта и создайте схему для каждой, которая включает заголовки и подзаголовки.

Например, схема для страницы Elle & Company о компании включает заголовок, раздел для всех моих основных предложений с резюме (и призывом к действию) для каждого из них и более длинный раздел для моей истории.

У вас может не быть много разделов на каждой странице вашего веб-сайта, и это нормально.

Эти заголовки и подзаголовки предназначены для привлечения внимания к наиболее важной информации и облегчения просмотра посетителями.

Пока не беспокойтесь о том, чтобы написать всю копию или добавить визуальные эффекты. Мы перейдем к этому на шаге 4.

4 | Соберите копии и изображения

Теперь, когда вы знаете, какие разделы должны быть на каждой странице вашего веб-сайта, пришло время собрать копии и изображения, такие как фотографии, значки и другую графику.

Самое важное, что нужно помнить на этом этапе, — это последовательность.

С точки зрения брендинга, единообразие делает ваш веб-сайт более профессиональным и демонстрирует преднамеренность.

Но это также полезно с точки зрения организации.

Если у вас есть заголовок с фотографией для каждой страницы вашего веб-сайта, вы начинаете создавать систему, которую зрители будут подсознательно ожидать.

Если ваши визуальные эффекты и текст противоречат друг другу, посетителям может быть сложно освоить ваш сайт и найти то, что они ищут.

Так что придумайте стиль иконок и используйте его на своем сайте. Используйте фирменные фото. Единый стиль иконок. Пишите тем же тоном.

Эти ресурсы могут оказаться полезными:
Как создать персонализированные значки бренда
3 простых способа улучшить фотографии вашего бренда
Насколько хорошая копия веб-сайта может принести вам больше денег, Дорогая

5 | Оптимизируйте навигацию вашего веб-сайта

После перехода на веб-сайт компании по рефералу 50% посетителей будут использовать меню навигации для ориентации ( источник ).

Посетителю не нужно много думать о том, какую страницу он собирается посетить следующей; ваша навигация должна вести их от страницы к странице и принимать за них решение.

Так что подумайте, какие страницы наиболее важны, и включите их в верхнюю навигацию. Наши глаза естественным образом перемещаются по странице слева направо, поэтому составьте список ваших страниц в логическом порядке.

Но не включайте слишком много страниц. Более 6 элементов в вашей основной навигации могут предоставить слишком много вариантов и ошеломить ваших посетителей.

Если у вас возникли проблемы с сокращением количества страниц в вашей навигации, подумайте о том, чтобы сгруппировать страницы в раскрывающиеся меню, переместить элементы в нижний колонтитул навигации или придумать творческий способ выделить некоторые из этих страниц в другие места на вашем сайте.

Дизайн вашего веб-сайта не будет наполовину менее эффективным, если вы не сосредоточитесь в первую очередь на функциональности.