Как правильно снести стену в квартире: как правильно снести стену или перегородку

Как сломать стену

При перепланировке квартиры очень часто возникает задача по сносу одних стен и возведению других. В этой статье мы расскажем, как сломать стену максимально быстро и безопасно.

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Какие стены можно ломать
2. Как правильно сломать стену
3. Спиливание стены болгаркой
4. Снос стены точечными ударами мощного перфоратора
5. Срезание стены путем высверливания отверстий
6. О чем нужно помнить

Какие стены можно ломать

Нужно помнить о том, что любой снос стен без согласования с соответствующими инстанциями называется «не узаконенная перепланировка». Поэтому, прежде чем это затевать, нужно хорошенько подумать, особенно, если в будущем Вы планируете продавать квартиру.

На эту тему меня есть целая юридическая рубрика, заходите и читайте.

Также важно понимать, что снос стен в целом влияет на весь дом. Существуют реальные случаи из жизни, когда после такой самодеятельности, дома реально перекашивало.

Можно ли сломать несущую стену? Ответ однозначный — нельзя. И никакая инстанция Вам не разрешит этого сделать. Несущие стены квартиры узнать легко — они намного толще обычных.

Поэтому в данной статье мы будем говорить о том, как правильно сломать стену между ванной и туалетом или  межкомнатную стену.

Как сломать стену правильно

Итак, Вы получили одобрение на перепланировку. Как сломать стену правильно? Если чувствуете, что это Вам не по зубам, то конечно можно вызвать специалистов. Сколько стоит сломать стену — сразу скажу, что это работа не из дешевых. Самое обидное, что в ней не требуется особой квалификации мастера, а вот денег попросят реальных. Поэтому, почитайте статью дальше и подумайте, может стоит сделать снос стены своими руками? А деньги  лучше потратить на новый кафель или двери.

Итак, допустим у Вас есть 2 помещения, в которых требуется снести разделяющую их стену:

Давайте рассуждать логически. Если бы у нас с Вами стена была сделана из бумаги, картона или пленки, то мы бы просто взяли ножницы и отрезали ее по периметру. На рисунке ниже место разреза показано синей пунктирной линией:

Почему же такой способ неприемлем? Да потому что представьте, что даже если бы у Вас были такие ножницы и Вы могли бы разрезать без проблем бетон или кирпич, то что бы Вы дальше делали с этим огромным куском спиленной стены? Ведь когда Вы разрежете стену — это будет огромная тяжеленная глыба в несколько сот килограммов, ничем не закрепленная. Если она упадет в комнату, то разрушит все помещение. Если она упадет на Вас, то Вы под ней и останетесь.

Поэтому запомните!

Какой бы способ снесения стены Вы не использовали, ее ни в коем случае нельзя вырезать целым единым куском!

Снимать стену нужно по частям!  Отрезаем стену произвольными кусками так, чтобы каждый бетонный кусок мы могли поднимать и контролировать:

Теперь остается понять, чем можно сломать стену?

Существует несколько способов сноса стен. В каждом есть свои плюсы и свои минусы. Давайте их рассмотрим.

Спиливание стены болгаркой

Как это ни странно, но бетонную стену в домашних условиях можно просто взять и спилить! Для этого достаточно иметь болгарку:

Берем болгарку, надеваем на нее диск по бетону и просто начинаем отпиливать куски стены. Можно предварительно для себя прочертить всю стену линиями, чтобы по ним прямо срезать стену, хотя это и не обязательно. Болгарок в природе очень много, и каждый выбирает себе по вкусу. Однако, если мы говорим про спиливание стены, то тут важно учитывать мощность инструмента и радиус диска по бетону, который Вы будете устанавливать на болгарку. Чем больше радиус, тем толще стену Вы сможете спиливать. Вот здесь довольно широкий выбор болгарок, где можно почитать характеристики, отобрать нужных производителей, сориентироваться по ценам.

Плюсы — это наименее шумный и самый аккуратный способ снесения стены.

Минусы — это самый пыльный способ!

Если Вы делаете ремонт сразу во всей квартире, в которой Вы еще не живете и в которой у Вас нет чистых вещей, то такой способ вполне приемлем. Но если у Вас уже сделан ремонт по всей квартире и Вы, например, сносите стену между туалетом и ванной, то такой способ я крайне не рекомендую! Во-первых Вам нужно будет очень серьезно забаррикадировать помещение, где Вы пилите, см. статью: Какие есть средства защиты от строительной пыли. Но главное, уже через несколько секунд пиления клубы строительной пыли заполонят маленькое помещение так, что Вы не будете видеть собственных рук и Вам придется минут 20 ждать, пока осядет пыль, чтобы снова начать пилить.

Сломать стену без пыли можно путем подключения к болгарке строительного пылесоса, но он не у всех есть и им, скорее пользуются профессионалы, нежели обычные жильцы.

Снос стены мощным перфоратором точечными ударами

Если у Вас есть очень мощный профессиональный перфоратор со специальным зубилом на конце, то стену можно мощными одиночными ударами перфоратора также разнести в пух и прах:

Плюсы — это самый быстрый способ снесения стены.

Минусы — это самый шумный и наименее аккуратный способ. Если долбить не аккуратно, можно нечаянно сломать что-нибудь рядом.

Перфоратор с большой мощностью — это очень крутая вещь. Он разнесет что угодно. Вот, пожалуй, самый большой каталог, где можно подобрать себе перфоратор. Я бы рекомендовал для сноса стен брать проверенные бренды: Makita, Metabo, DeWalt, Bosch.

Срезание стены обычным перфоратором или ударной дрелью путем высверливания отверстий

Это самый подходящий для домашних условий способ демонтажа стены, и я бы именно его рекомендовал Вам в работу. Способ этот заключается в том, что Вы, по аналогии со спиливанием стены болгаркой вычерчиваете стену линиями, обозначая таким образом предполагаемые отпиливаемые куски стены. А дальше берете в руки мощную ударную дрель либо обычный перфоратор и начинаете прямо по линии просверливать сквозные отверстия, которые располагаются вплотную к друг другу:

Когда у Вас кусок бетонной стены полностью просверлен по всему периметру, то его не составляет никакого труда выломать, например с помощью молотка и зубила, слегка обстукивая кусок бетонной или кирпичной стены в местах просверливания. На рисунке ниже: молоток и зубило:

Подобный способ с просверливанием стены насквозь мы уже рассматривали для расширения дверных проемов, (См ст. Учимся расширять дверной проем). Тут абсолютно тот же принцип, только мы не расширяем дверной проем в стене, а просто аккуратно сносим всю стену.

О чем нужно помнить, если Вы собрались сломать стену в квартире

При демонтаже стен в квартире очень важно знать про то, что внутри стен могут находиться:

• электрические провода;
• стальная арматура;
• водопроводные трубы.

Рассмотрим их по порядку.

Скрытая электропроводка

Рекомендуется изучить сносимую стену с помощью бесконтактного пробника (см. Видеоурок. Работа с детектором скрытой проводки). Если при сносе стены увидите провода, то постарайтесь обстукивать бетон вокруг проводов аккуратно! Не допускайте ситуацию, чтобы на проводе в результате Вашего долбления повис тяжелый кусок бетонной стены.

Скрытая стальная арматура

Бетонные стены обычно не состоят только из одного бетона. Если у Вас панельный дом, то стены состоят из железобетонных блоков, а это означает, что внутри стен проходит стальная арматура. Единственный надежный и быстрый способ спиливания стальной арматуры — это спиливание ее с помощью болгарки. Вам нужно на болгарку надеть диск по металлу и срезать арматуру. Все другие способы малоэффективны и очень медленны.

Скрытые водопроводные трубы

Когда делают ремонт в ванной, то зачастую водопроводную разводку прячут в стенах под кафель. Если Вы въехали в квартиру, где ранее делался ремонт, то есть вероятность того, что предыдущие жильцы спрятали трубы в бетонной стене. Поэтому, в любом случае разбирайте стену аккуратно. А если наткнетесь именно на такую ситуацию, то тщательно все продумайте. Здесь Вам помимо стены придется сделать демонтаж старых труб, перекрыв при этом воду с помощью шаровых кранов на стояках.

Да, еще чуть не забыл… Приготовьте побольше строительных мешков! Ведь когда Вы начнете ломать стену, у Вас сразу появятся куски бетона или кирпича, причем в большом количестве! Их сразу нужно куда-то складывать и выносить. Самое удобное — это строительные мешки, которые продаются в любом строительном гипермаркете. Только не забудьте прочитать, куда девать строительный мусор.

На этом все, дорогие читатели. Сегодня мы с Вами узнали, как сломать стену и какие при этом можно применять технологии и инструменты.

Демонтаж перегородок в доме своими руками

С помощью перепланировки помещения, удается решить многие проблемы, связанные с неудобством расположения комнат. Однако, существуют стены, которые сносить категорически запрещается. В противном случае, возникнут проблемы, связанные с безопасностью проживания в данном доме. О том, как демонтировать перегородки своими руками, рассмотрим далее.

Оглавление:

1. Демонтаж перегородок: особенности и правила
2. Демонтаж кирпичных перегородок своими руками
3. Технология выполнения демонтажа бетонных перегородок
4. Как выполнить демонтаж деревянных перегородок
5. Особенности проведения демонтажа пазогребневых перегородок
6. Демонтаж гипсокартонных перегородок

Демонтаж перегородок: особенности и правила

Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:

• демонтаж стен несущего назначения и перегородок;
• изменение оконного или дверного проема;
• установка дополнительной лестницы внутри помещения;
• изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;
• установка дополнительного окна.

Каждое из вышеперечисленных действий должно быть согласовано с соответствующими органами. Категорически запрещается сносить стены несущего назначения. Если деформировать несущую стену, то нагрузка, которая возлагается на стены дома увеличится, и фундамент не будет с ней справляться. Также возникнут проблемы с деформацией стен, появлением трещин на их поверхности. В некоторых случаях, снесенные несущие стены приводят к полному разрушению дома.

Поэтому, разделяя две комнаты на одну, следует быть особо внимательными в вопросе определения несущей стены. Чаще всего, несущие стены располагаются в перпендикулярном по отношению к балке перекрытия положении. Все наружные стены являются несущими. Внутренние же стены очень часто выполняют всего лишь роль перегородок.

Для того, чтобы определить функциональное назначение стены, прежде всего следует произвести ее внешний осмотр и определить толщину. Если квартира располагается в панельном доме, то толщина несущей стены составит около 210 см и выше. Внутренние перегородки в таком случае на 80-100 см меньше. В кирпичном здании толщина несущих стен составляет более 300 см, а перегородок от 100 см и выше.

Стены панельного дома чаще всего выполнены из железобетонных материалов с различными дополнениями в виде теплоизоляционных материалов, а также элементов, уменьшающих вес конструкции. Для изготовления внутренних перегородок в панельном доме, чаще всего используется гипсокартон. В кирпичном доме все стены выполнены из кирпича — красного или силикатного.

Несущие стены не подвергаются сносу, а межкомнатные перегородки сносить можно. Однако, для этого, необходимо обратиться в специальные структуры, которые выдадут разрешение на перепланировку.

Для определения несущих стен в многоэтажном доме, изучите план БТИ в котором четко указаны все типы стен. При этом, жирная линия указывает на то, что стена несущая, а тонкая — на перегородки.  

Рекомендуем также перед сносом любой стены, нанять специалиста, который проконсультирует вас в данном вопросе. При этом, будут произведены расчеты по распределению нагрузки на стены дома после сноса определенной стены.

Также следует убедиться в том, что в данной стене не проходят электрические провода. В противном случае, следует изменить порядок их расположения. Если не получая разрешения на снос определенной стены, выполнить это действие, то в дальнейшем в процессе продажи или дарения квартиры, могут возникнуть большие проблемы. Кроме того, потребуется заплатить большой штраф за незаконное снесение стены. Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры, потребуется наличие:

• плана, который разрабатывает БТИ, на определенную перепланировку;
• техническое заключение, которое позволяет снести стену;
• получение разрешение от жилищных организаций, на перепланировку.

Тип и технология демонтажа перегородки напрямую зависит от материала, из которого она изготовлена. В соотношении с этим показателем, выполняются такие типы работ:

• демонтаж стеклянных перегородок;
• демонтаж перегородок из гипсокартона;
• демонтаж перегородок из кирпича или бетона;
• демонтаж деревянных перегородок;
• работу по монтажу демонтажу перегородок, различающихся по строению.

Демонтаж кирпичных перегородок своими руками

При необходимости в перепланировке помещения, производится демонтаж перегородок из кирпича. Для укладки не нагруженных кирпичных перегородок используется половина или четвертая часть кирпича. То есть толщина стены будет составлять или около 70 см или около 120 см. При этом, следует учитывать штукатурный слой, утепление, при его наличии, шпаклевка и другие виды отделки.

Для соединения перегородки с несущей стеной существует два способа. По первому способу происходит перевязка двух стен между собой, а по второму — для соединения стен используют стальные анкера, которые забиваются в две стены и соединяются проволокой.

Учтите, что перегородки, толщиной в 120 см отличаются особой массивностью, поэтому после их удаления произойдет перераспределение нагрузки. Для удаления таких перегородок следует получить разрешение от соответствующих органов.

Для того, чтобы выполнить демонтаж стен и перегородок из кирпича, следуйте нижеприведенной инструкции:

1. Удалите плинтус с помощью специального оборудования.

2. Постепенно от низа к верху выбивайте кирпичи и разбирайте стену по рядам. Для этих целей потребуется наличие кувалды, тяжелого молотка, фомки, лома.

3. Для того, чтобы защитить пол от повреждения в процессе работы, рекомендуем уложить на него фанеру или ДСП.

4. При наличии проблем с демонтажем кирпичей по отдельности, используйте болгарку или пневматический пистолет. Возможен вариант применения электрического перфоратора.

5. Если в стене присутствует оконный или дверной проем, то изначально нужно удалить кирпичи, которые располагаются над перемычками, а затем уже всю стену.

6. Для обрезания оставшихся стальных анкеров используется болгарка, кувалда и зубило.

Если присутствует необходимость частичного демонтажа стены, например в процессе установки окна или дверей. В таком случае используется болгарка с насадкой из алмазного напыления. С ее помощью удастся обеспечить точный и ровный срез.

При наличии на стене радиатора отопления, рекомендуем воспользоваться услугами специалистов, которые помогут их правильно транспортировать на другие участки помещения.

Технология выполнения демонтажа бетонных перегородок

Чаще всего демонтаж стены необходим в том случае, если необходимо объединить две смежных комнаты, такие как кухня и столовая, ванная и туалет и т.д. Изначально, необходимо получить разрешение на перепланировку, далее следует определиться со способом демонтажа бетонной стены. Для того, чтобы демонтировать бетонную стену используется:

• отбойный молоток;
• болгарка;
• мощный перфоратор.

Выбор того или иного инструмента зависит от индивидуальных особенностей помещения. Правильно выбранный инструмент — залог качественного проведения демонтажных работ. Старайтесь не допускать захламления и запыления комнаты в процессе работы.

Учтите, что если в помещении присутствует простенок, то он убирается постепенно по кускам определенных размеров, но ни в коем случае не целиком за один раз.

Для удаления бетонной стены чаще всего используется стандартная болгарка, которую оборудуют с помощью специального круга. Далее куски стены постепенно отпиливаются. Рекомендуем изначально разделить стену на участки с помощью разметки, а затем выполнять их распиливание.

Традиционный способ демонтажа межкомнатных перегородок — отбойный молоток. Однако, этот вариант актуален в том случае, если в помещении в дальнейшем будет производиться капитальный ремонт. Так как использование отбойного молотка характеризуется скоплением большого количества грязи и пыли в помещении.

Для перфоратора потребуется специальное зубило с помощью которого достигается определенная мощность сноса стены. Кроме того, с помощью перфоратора удается пробить стену насквозь в определенных местах, далее кусок стены удаляется с помощью отбойного молотка или кувалды.

Если помещение уже обжитое и в квартиру живут люди, то рекомендуем отдать предпочтение последнему способу в виде перфоратора с кувалдой. Однако, в любой случае, перед тем как приступать к демонтажу стен, необходимо проверить их на наличие коммуникаций в виде электропроводки.

Как выполнить демонтаж деревянных перегородок

В некоторых случаях возникает необходимость сноса перегородок, выполненных из дерева. Они встречаются не только в деревянных домах, но и в старых многоэтажках в виде хрущевок и сталинок. В таком случае, перегородки из дерева изготавливают из сколоченных между собой досок, которые окрашивают цементной или известковой штукатуркой.

Так как дерево — отличается непродолжительным сроком эксплуатации, то через несколько десятков лет службы, такие перегородки нуждаются в сносе. В таком случае, лучше демонтировать старую перегородку и заменить ее гипсокартонным вариантом, нежели ремонтировать старую.

Изначально перед демонтажем перегородки следует выключить электричество. Далее удалите штукатурку с помощью перфоратора или широкого зубила. Далее постепенно разберите саму стену. Для этого, отрезайте небольшие ее участки перфоратором. При этом, старайтесь сразу же убирать весь мусор, чтобы он не накапливался в помещении.

Сабельная пила — самый оптимальный вариант для разборки такой стены. Она достаточно острая и легко разрушает стену. Начинается разборка стены с верхней части, дойдя до половины, низ можно попытаться развалить самостоятельно.

Соберите строительный мусор в мешки, а фрагменты перегородки уберите на улицу. Если фрагменты слишком большие, то распилите их на меньшие участки, которые легко можно транспортировать через окно или дверь.

Особенности проведения демонтажа пазогребневых перегородок

Пазогребневые плиты — довольно популярный материал для возведения перегородок. Способ демонтажа перегородок, выполненных из этого материала напрямую зависит от того, будут ли плиты использоваться повторно.

При положительном ответе, следует проявить особую аккуратность в процессе распила плит. Если вторичное применения плит не актуально, то самый оптимальный инструмент для их демонтажа — болгарка или перфоратор высокой мощности.

С помощью болгарки стена распиливается на несколько фрагментов. Кувалда поможет выбить конструкцию. Для того, чтобы с легкостью транспортировать материал из помещения, раздробите его на небольшие участки.

При вторичном использовании материала, процесс демонтажа будет производиться гораздо дольше. В таком случае, для работы потребуется обычная ножовка по дереву.

Демонтаж гипсокартонных перегородок

Для того, чтобы узнать о том, как демонтировать гипсокартонную перегородку, необходимо изначально определить принцип ее монтажа. Изначально гипсокартон фиксируется на каркасе из металлического или деревянного профиля. Данные стены не нуждаются в дополнительной документации по их сносу. Демонтаж стены из гипсокартона выполнить легче всего, по сравнению с другими типами перегородок.

Для того, чтобы демонтировать гипсокартонную стену, следует изначально снять с нее отделочный материал в виде обоев, керамической плитки, шпаклевки или пластика. Далее следует избавиться от крепежей, которыми гипсокартон фиксируется на каркасе. Для этого, с помощью шуруповерта или дрели извлекаются саморезы. При отсутствии трещин или других деформационных дефектов на поверхности гипсокартона, возможно его повторное использование.

Далее следует демонтировать каркасную часть гипсокартонной конструкции. При этом, также изначально демонтируются саморезы, которые соединяют между собой металлический профиль. Для демонтажа деревянных перегородок используется монтировка.

Для фиксации вертикальных стоек на потолке используют специальные навесы, которые также необходимо демонтировать. Гипсокартонная стена может быть установлена в другом месте, при правильной технологии ее монтажа.

Перед началом демонтажа определите место, в котором будут установлены листы и другой строительный мусор. Если гипсокартон не будет использоваться второй раз, то разрежьте его на несколько частей и уберите с помещения.

Демонтаж перегородок, что это такое и как выполнять демонтаж стен

Перепланировка помещений решает множество проблем. Если вы устали жить в привычных до боли знакомых планировочных решениях, то вы всегда можете переделать многое, тем самым создав себе более уютную атмосферу. Сегодня в моде разные планировочные решения, особенно студии, когда все пространство лишь слегка зонируется. Однако, вы помимо визуального вида, также должны решить все технические моменты правильно. Например, организовав правило вытяжку.

Правда, есть один нюанс. Все стены разделяются на несущие и не несущие конструкции. Несущие конструкции распределяют вес плит, которые опираются на стены. Такие конструкции категорически нельзя сносить, иначе вы можете подвергнуть опасности и свою квартиру, и многоквартирный дом в целом.

Совсем другое дело, когда речь идет о не несущих стенах. Их без проблем можно снести. Единственное что, независимо от объема перепланировок, вам первым делом необходимо получить разрешение на снос стен.

Получить такое разрешение можно в архитектуре или БТИ зависимости от места вашего проживания. Для получения разрешения вы должны предоставить проект перепланировки, указав в нем какие конструкции и где вы хотите возвести.

В бумажном плане, перепланировка помещения дело весьма затяжное и займет у вас не один день. Однако в случае продажи квартиры вы не толкнетесь с трудностями, когда квартира не соответствует планировке по документам.

Давайте подробнее остановимся на процессе демонтажа перегородок.

Какие есть правила для демонтажа перегородок

Перепланировка — это процесс который включает в себя следующие пункты:

• любые манипуляции с оконными и дверными проемами;
• монтаж дополнительной лестницы в помещении;
• любое вмешательство в изменение комнат, которое несет в себе их увеличение или уменьшение;
• монтаж дополнительного окна или двери.

Если вы планируете из квартиры сделать студию, где все пространство – это одна комната в которой выполнено зонирование, то лучше при покупке квартиры обратить вое внимание на помещения свободной планировки. В домах панельного типа практически все стены несущие и никто не даст вам разрешение на их снос. А сделав перепланировку без разрешения – это подвергнуть риску себя, свою семью и всех жильцов многоквартирного дома.

Как правило все несущие стены одной толщины, когда как не несущие стены тоньше. Впрочем, у вас должен быть план вашей квартиры, где будет отмечено какие стены к какому типу относятся. В стандартны панельных домах не несущими являются лишь стены санузла.

Стоит также принять то факт, что если вы решили нести какую-либо стену, то лучше обратиться к специалисту, который выполнит осмотр стен и произведет необходимы замеры распределения нагрузки.

Перед сносом стен убедитесь также, что через них не проходят какие-либо провода. Если вы нарушите электропроводку, то это может повлиять на распределение электричества по всему дому.

От того из какого материала состоят перегородки, напрямую зависит и демонтаж.

Порядок работ примерно будет выглядеть следующим образом:

• снос стеклянных перегородок;
• снос гипсокартонных перегородок;
• снос кирпичных или бетонных перегородок;
• снос перегородок из дерева;
• и так далее.

Как выполнить демонтаж кирпичных перегородок

Если необходимо, вы можете выполнить демонтаж кирпичных перегородок своими руками. Для этого необходимо убедиться, что кирпичная стена не является несущей, после чего получит разрешение на снос и только после этого можно начинать работать.

Стоит понимать, что первым делом необходимо избавиться от отделочных материалов.

1. Снимаем обои или другой отделочный материал.
2. Демонтируем штукатурку.
3. Приступаем с демонтажу кирпичной стены.

Для соединения кирпичной перегородки с другими стенами, используется либо связка, которая выполняется при строительстве, либо металлические анкера, которые загоняются в стену.

При связующем стиле и при анкерном стиле, можно воспользоваться болгаркой, который выполнить вертикальны распил внутри стены.

Инструкция по сносу стен из кирпича

1. Первым делом демонтируйте плинтус.
2. Последовательно, начиная с верхнего ряда, демонтируйте стену, выбирая кирпичи.
3. Для защиты пола от механических повреждений в момент демонтажа стен, необходимо подстелить лист фанеры или ДСП.
4. В том случае если кирпичи не выбиваются можно воспользоваться болгаркой и произвести надпил.
5. Ели вы производите демонтаж стены, где имеется оконный проем, то первым делом необходимо демонтировать кирпичи над оконной перемычкой.
6. Если при демонтаже вы наткнетесь на армирующие элементы или анкера, то обрежьте их при помощи болгарки.

Также имейте ввиду, что при частичном демонтаже стены, например, когда необходимо расширить оконный или дверной проем, лучше всего воспользоваться болгаркой.

В том случае если на стене, которую вы собрались демонтировать висит батарея отопления, то воспользуйтесь услугами специалиста, который помоет вам перенести батарею в другое место и произвести ее монтаж.

Как демонтировать бетонные перегородки

Для демонтажа бетонной перегородке необходимо иметь следующие инструменты:

• болгарка, как самый главный инструмент;
• отбойный молоток или перфоратор.

В зависимости от особенностей помещения, демонтаж бетонной стены производится либо болгаркой, либо отбойным молотком. Однако проще всего выполнить эти работы именно болгаркой.

При демонтаже стен стоит уделить внимание собственной безопасности. Используйте защитные средства, такие как респиратор, каску и очки. Они защитят вас от несчастных случаев и просто от попадания вредных веществ в ваш организм.

Демонтаж деревянных перегородок

Демонтаж деревянный перегородок выполняется проще всего.

В большинстве случаев разобрать деревянные стены можно при помощи шуруповерта, отвертки, гвоздодера и молотка.

Для тех перегородок, где непросто открутить крепления можно воспользоваться болгаркой или бензопилой и просто выполнить спил необходимой части стены.

Таким образом мы рассмотрели варианты демонтажа кирпичной, бетонной и деревянной перегородок. Если эта статья вам помогла, то мы рады быть полезными для вас.

Снос стен санузла

Сносить стены санузла или переносить их можно также лишь в том случае, когда муниципальные органы выдадут вам соответствующее разрешение. Однако вы должны понимать, что во всех случаях, санузел – это не несущие конструкции. Как правило, санузлы – это отдельные коробки выполненные из тонкого бетона, который легко демонтируется.

Порядок сноса стен может быть самым разнообразным в зависимости от качества коробки санузла.

Если стены сделаны из кирпича, то, стоит начать с самого верхнего ряда и по очереди выбивать кирпич за кирпичом.

Бетонные стены желательно вырезать болгаркой и дополняя процесс перфоратором.

Бетонные стены желательно демонтировать небольшими кусками, чтобы беспрепятственно можно было от них избавляться.

Напоследок еще раз хотим обратить ваше внимание на следующие моменты:

• демонтировать можно лишь не несущие перегородки;
• используйте средства индивидуальной защиты.

Успехом вам в ремонте и не пренебрегайте общими правилами!

Снос стены между кухней и комнатой в квартире

Демонтажные работы.

При обустройстве квартиры студии приходится демонтировать стены, чтобы объединить помещения. Работа эта трудоемкая, шумная и пыльная. Перед тем как сломать стену, нужно получить разрешение в БТИ, если конструкция является несущей. Перегородки можно удалять без оформления разрешительных документов, но после этого придется обратиться в соответствующие организации для внесения изменений в техническую документацию.

С чего начать

Типовые квартиры не всегда соответствуют представлению владельцев о комфорте и уюте. Часто в «малосемейках» владельцы объединяют кухню с жилой комнатой, делая квартиру студию. Затем зонируют пространство с помощью мебели и различных цветовых решений в оформлении интерьера. Кухня, объединенная с залом, смотрится стильно и современно.

Перед выполнением работ по перепланировке помещения нужно определить, является ли несущей стена, которую планируется демонтировать. При самовольном сносе несущих стен здание может прийти в аварийное состояние, создастся угроза для жизни не только владельца квартиры, в которой выполнялся ремонт, но и для всех проживающих в этом доме.

Перед тем как убрать стену в квартире, рекомендуется пригласить эксперта, который точно определит, несущая это стена или перегородка. При сносе конструкций, не являющихся несущими, перераспределения нагрузки не происходит.

Оформление разрешений

Для согласования перепланировки нужно получить разрешение и внести изменения в проектную документацию.

В демонтаже несущей конструкции чаще всего отказывают, так как изменения приводят к разрушению дома, уменьшению срока его эксплуатации. Стены могут растрескаться под давлением веса перекрытий, что приведет к постепенному разрушению здания.

Для оформления разрешений нужно получить письменное согласие собственников смежных квартир. Затем документы оформляют в БТИ, министерстве архитектуры, санэпидемстанции. В некоторых случая требуется получить разрешение от пожарной инспекции и газовой службы.

Спрятать от специалистов, составляющих план помещения, результат перепланировки не получится, поэтому лучше заранее оформить все необходимые документы.

Оформлять документы можно самостоятельно или с помощью коммерческих структур, готовых за определенную плату подготовить документацию. Сколько стоит их работа, можно узнать по телефону или в офисе.

Ответственность за самовольную перепланировку

Если выполнить снос стены в квартире без оформления документов, можно столкнуться с такими неприятностями:

• При продаже, дарении, наследстве квартиры оформить документы на нового владельца будет сложно.
• При изменении неприватизированной квартиры оформить документацию не получится без действий, описанных в пункте «Оформление разрешений».
• Нельзя будет взять ипотеку под залог самовольно перепланированной квартиры.

Если ремонт не привел к созданию аварийной ситуации, можно оплатить штраф и оформить документы на перепланировку задним числом (если получится договориться со службами). Если изменения в конструкции здания угрожают целостности дома, придется заплатить штраф и возвратить квартиру в первоначальное состояние.

Как определить, что стена несущая

Зависимость функционального назначения стены от ее толщины:

При замере толщины стены нужно отнять глубину слоя облицовки (штукатурки, кафельной плитки).

Для определения функциональности стены в монолитном доме лучше пользоваться архитектурным проектом. При строительстве таких построек используются различные технологии, при которых перегородка из пеноблоков может иметь толщину 200 мм.

Подготовительные работы

Перед тем, как снести стену, нужно провести подготовительные работы:

• Внутри самой конструкции проходит электрическая проводка. Чтобы избежать поражения электрическим током, помещение обесточивают. Затем находят схему расположения кабеля. Чаще всего он располагается над розетками и выключателями. Делают штробу и извлекают провод, оставшийся конец изолируют.
• Когда по стене проходят коммуникации водоснабжения, перекрывают основной кран, демонтируют трубы, на конец трубопровода устанавливают заглушку.
• Снимают обои, демонтируют дверные коробки, наличники, межкомнатные двери, плинтуса и др.
• Мебель выносят из помещения. Если нет такой возможности, накрывают плотной полиэтиленовой пленкой. После окончания сноса стен под пленкой все равно окажется много пыли.

Из инструментов понадобится:

• перфоратор, болгарка;
• кувалда, зубило, гвоздодер.

Необходимо позаботиться о подготовке средств индивидуальной защиты. Понадобится респиратор, защитные очки, перчатки, спецодежда. В цементной пыли находятся вредные вещества, которые, попадая в организм, оседают в легких.

Что нужно знать

Демонтаж стены из любого материала нужно начинать сверху. Многих интересует вопрос, можно ли сносить стену, начиная снизу или с середины. Этого делать ни в коем случае нельзя. Если нарушить целостность перегородки внизу, верхняя часть может обрушиться прямо на рабочего.

Как правильно демонтировать стены:

• делают разметку на квадраты такого размера, чтобы их можно было поднять;
• начинают демонтаж только сверху.

Чтобы было меньше пыли, стены сбрызгивают поверхность водой из пульверизатора.

Выбивать конструкцию одним куском нельзя. Она упадет на пол, а так как вес ее значительный, поднять ее, чтобы вынести, будет невозможно.

Особенности сноса стен в хрущевках

Хрущевки строились по типовым проектам. Конструкция их состоит из трех продольных несущих стен и поперечных перегородок.

Так как малосемейки имеют небольшую площадь, у владельцев часто возникает желание удалить стену между кухней и комнатой. Нужно на всякий случай измерить толщину этой стены и убедиться, что она является перегородкой.

Чаще всего снести стену между кухней и комнатой в хрущевке можно без последствий.

Демонтаж кирпичной стены.

Демонтаж кирпичной стены

Здесь представлена информация, как сломать кирпичную стену с минимальными трудовыми затратами.

Снимают отделочные материалы, чтобы был виден шов между кирпичами. По месту соединения зубилом или молотком делают небольшое отверстие, затем наискось отбивают кирпич.

Демонтаж стены в панельном доме

Чтобы защититься от обвала железобетонной стены между полом и потолком, устанавливают распорки.

Перфоратором выбивают отверстия в бетоне по намеченным участкам. Затем сбивают бетонный слой до появления арматуры. Металлические прутья срезают болгаркой.

Демонтаж бетонной конструкции производят небольшими участками, чтобы они при падении не повредили пол или не травмировали человека.

Демонтаж перегородки.

Демонтаж перегородки из гипса

Сломать стену в квартире из гипса не составит особого труда. Это довольно хрупкий материал, который можно демонтировать при помощи перфоратора и болгарки или кувалды.

Гипсовая перегородка состоит из бруса, расположенного по периметру, гипсового слоя, металлической проволоки.

Демонтаж перегородки из гипсокартона

Легко, быстро и без особой пыли происходит демонтаж перегородок из гипсокартона. Нужно найти, где располагаются шурупы, которые крепят листы к каркасу. Открутить крепеж, снять листы.

Чтобы после демонтажных работ комната не оказалась заваленной строительным мусором, нужно подготовить мешки, в которые прибирать выбитые куски материала. Убирая строительную пыль, нужно защитить глаза и органы дыхания.

Как демонтировать гипсовые перегородки без шума можно посмотреть на видео:

Снести стену в квартире можно самостоятельно или с привлечением рабочих из строительной компании. Обязательно перед началом перепланировки нужно оформить все необходимые документы. Это поможет в будущем избежать многих проблем.

Снос стен и перегородок в квартире — основные правила

Изменение планировки помещения подразумевает снос перекрытий. В частном доме владелец может снести любую стену, не спрашивая разрешения ни у соседей, ни у соответствующих органов. Демонтаж стены в многоквартирных домах должен осуществляться с согласия определенных инстанций.

Особенности демонтажа стен в квартире

Существенный процент жителей многоэтажек пытаются изменить планировку своих квартир для расширения их функциональных возможностей. Основная причина – неудобство и потерявшая свою актуальность конфигурация помещений, ведь большинство из них были построены во времена Советского Союза.

Практически каждый старался переделать свою квартиру, не учитывая некоторые архитектурные аспекты. В связи с этим создавалось множество аварийных ситуаций, способных нанести непоправимый вред здоровью людей и целостности объектов. Из-за этих опасений появилось постановление Правительство, которое обязало сотрудников БТИ проводить проверку жилых помещений в многоквартирных домах на предмет несогласованного демонтажа стен и перегородок.

Если стены сносятся без подтверждающих документов, то в дальнейшем ждет:

• Сложность при переоформлении документов;
• При приватизации;
• Отказ в выдачи ипотеки.

В случае, если проведенной ремонт не создал аварийной ситуации, то хозяину квартиры грозит лишь штраф с последующим получением разрешения, оформленного задним числом. В случае возникновения аварийной ситуации, владелец оплачивает штраф и возвращает помещение в исходное состояние.

Основная причина изменения планировки – неудобство и потерявшая свою актуальность конфигурация помещений.

Демонтаж стены в квартире без сопроводительного документа можно сделать, если она не несет основной нагрузки и то, в большинстве этот документ необходим. Данный момент определяется параметрами перегородки. Для панельного дома толщина основного перекрытия составляет 12 – 20 сантиметров, перегородки – 8-10 сантиметров. В домах из кирпича толщина перегородок колеблется от 8 до 12 сантиметров, основной – от 38 до 64 сантиметров.

Демонтаж стены в квартире без сопроводительного документа можно сделать, если она не несет основной нагрузки и то, в большинстве этот документ необходим.

В панельном доме

При сносе стен в панельном доме, чтобы избежать обвала всей железобетонной конструкции для опоры монтируют брусья. Вначале проделывают отверстия. Затем расчищают слой бетона. Металлические прутья срезают болгаркой. Демонтаж бетонных стен проводят поэтапно, небольшими промежутками.

При сносе стен в панельном доме, чтобы избежать обвала всей железобетонной конструкции для опоры монтируют брусья.

В хрущевке

Во времена правления Никиты Хрущева квартиры строились по определенному проекту. В них было три вертикальных стены и нескольких горизонтальных перегородок. Снос стены между кухней и комнатой в хрущевке – наиболее распространенный тип демонтажа. Это делается для увеличения полезной площади. Такой ход был разрешен, но для уверенности перед сносом желательно замерить толщину стены.

Снос стены между кухней и комнатой в хрущевке – наиболее распространенный тип демонтажа.

Какие стены можно и нельзя демонтировать

Чаще всего реконструирование происходит в связи с расширением площади либо изменения ее функционального значения. Большой процент переделок приходится на цокольные этажи, в которых в дальнейшем планируется открыть магазин или салон красоты и так далее. Здесь стена может быть частью фундамента, потому необходим полный осмотр конструкции специалистами с последующим разрешением.

Большой процент переделок приходится на цокольные этажи, в которых в дальнейшем планируется открыть магазин или салон красоты и так далее.

Оконные и другие просветы. Важно определить характер поверхности, отталкиваясь от которой и будет конструироваться дальнейший облик фасада здания. Уменьшить световые проемы в многоэтажках довольно проблематично. Увеличить их можно.

Демонтаж стены в панельном доме – более доступный вариант, но только для наружных поверхностей. Причина в том, что при возведении здания всю нагрузку на себя «берут» цельные или сборные модули из железа и бетона. Однако основную стену все же можно демонтировать. На ее месте устанавливают подпорки для усиления конструкции. Подпорки в последующем декорируют под интерьер помещения.

Демонтаж стены в панельном доме – более доступный вариант, но только для наружных поверхностей.

Подготовительные работы перед сносом стен

Перед сносом проводят предварительные работы. Убирают все вещи, мебель. Следует отключить систему общего обогрева, подачу воды, свет, газ, ТВ антенну и радио точку.

Также нужно подготовить мешки для выброса мусора. Если объем отходов большой, то заблаговременно следует позаботиться и о месте сброса. Необходимо знать регламент проведения ремонтных работ в многоэтажках. В рабочие дни это период с 9 утра и до 7 вечера. В выходные дни должна соблюдаться тишина, а также не стоит использовать устройства или агрегаты, создающие вибрацию.

Если объем отходов большой, то заблаговременно следует позаботиться и о месте сброса.

Необходимые инструменты для демонтажа стен

Выбор инструментов обусловлен типом стены, подлежащей к сносу. Для демонтажа кирпичных стен понадобится кирка, лом, молоток отбойный, в некоторых случаях кувалда, а также металлические клинья.

Бетонные стены разрушают при помощи перфоратора, болгарки и отбойного молотка. Для сноса деревянных перекрытий – бензопила.

Выбор инструментов обусловлен типом стены, подлежащей к сносу.

Как демонтировать стены в квартире

Демонтаж осуществляется всего двумя способами. Перекрытие можно полностью разрушить, либо частично разобрать. Первый способ оптимален для перегородок из камня, второй – для стен из гипсокартона и иногда кирпича.

Перекрытие можно полностью разрушить, либо частично разобрать.

Несущую

В случае демонтажа несущей стены нужно составить новую схему-проект, который необходимо согласовать и получить разрешение в соответствующих органах. Здесь лучше привлечь специалиста, которые составит правильные расчеты с распределением существующей нагрузки на стену и распределит последующую.

Снос несущей стены в квартире предполагает ряд предварительных действий. Перед началом работ на руках должен быть план от БТИ, заключение на снос стена, а также разрешение от жилищной инспекции. Несущую стену сразу разрушать нельзя. Ее разбирают по частям.

Несущую стену сразу разрушать нельзя. Ее разбирают по частям.

Ненесущую

Ненесущую стену без одобрения БТИ снести также не получится, может возникнуть ряд аналогичных сложностей с последующим переоформлением квартиры. Однако трудозатрат здесь гораздо меньше. Например, при сносе не требуется воздвижения опорных балок. Но опять же, все зависит от площади стены. В остальном техника сноса должна соответствовать материалу, из которого изготовлено перекрытие.

При сносе не требуется воздвижения опорных балок.

Кирпичную

Здесь, как в основных действиях можно сразу целиком разрушить стену, воспользовавшись кувалдой. А можно, используя лом, кирку и кувалду разобрать стену по кирпичикам, которые в последующем можно будет применить при строительстве нового объекта. Второй способ актуален, если кирпичи укладывались на известь или тонким цементный слой.

Можно, используя лом, кирку и кувалду разобрать стену по кирпичикам.

Бетонную

Для защиты напольного покрытия от бетонных глыб, его следует укрыть досками. На стене делаются метки, определяющие поэтапный разбор перекрытия. Как правило, разметки ставятся в виде квадратов.

На каждой линии просверливается ряд отверстий на равномерном друг от друга расстоянии. Далее при помощи циркулярной пилы выпиливается квадрат. При помощи инструмента ударного действия квадрат выбивается. С учетом цементной пыли, работу желательно проводить в спецодежде.

С учетом цементной пыли, работу желательно проводить в спецодежде.

Демонтаж стены между кухней и комнатой

Снос стены между кухней и комнатой нельзя осуществить, вырезав целиком всю площадь. Фактически так сделать можно, но возникнет вопрос о тяжести всей плиты, а также способе ее выдворения наружу.

Оптимальный вариант, разбить стену на небольшие куски, которые можно легко поднять и выкинуть. Стену можно разобрать полностью либо частично. Снос между этими двумя помещениями больше обусловлен расширением пространства. Можно оставить небольшие участки перегородки для зонирования помещения на жилую и кухонную зону. Это актуально для квартир – студий.

Можно оставить небольшие участки перегородки для зонирования помещения на жилую и кухонную зону.

Разобрать стену основную или ненесущую в многоквартирном доме без согласования и получения заключения. Нужно подумать и о соседях, которых желательно предупредить заранее о характере проведения работ, ведь у многих есть малыши, которым нужен дневной сон.

Видео: Как сломать стену без шума и пыли

Как правильно сделать демонтаж стен и перегородок своими руками?

Начинать демонтаж стен и перегородок своими руками, нужно обязательно выполнив отключение всех инженерных сетей, которые имеются в стенах – водяных, тепловых систем, радио- и электропроводов. При необходимости остановки водоснабжения или электропитания всего подъезда (дома) привлекаются специальные службы с оповещением жильцов, во избежание появления конфликтных ситуаций.

В основном новую планировку жилища, сопровождающуюся перепланировкой, желают выполнить владельцы квартир, возведенных еще при советской власти. Однотипные постройки с длинными коридорами, маленькими комнатушками постепенно вытесняются новыми дизайнерскими перевоплощениями. Частный дом, проект для которого создавался также в прошлом веке, можно (даже нужно!) перепланировать для комфортной жизнедеятельности.

Когда проект нового жилища уже подготовлен, смета составлена, а новшества согласованы с городскими инстанциями, можно начинать к заключительный этап подготовки квартиры к ремонту – демонтаж стен, цена которого будет незначительна, если выполнять своими руками. Чтобы облегчить снос стен в квартире сначала удаляются наличники, плинтуса, по необходимости, снимается штукатурка.

При капремонте часто производится демонтаж пола, но если напольное покрытие не подлежит смене, то обязательно нужно устроить «амортизирующее» покрытие из картона, ветоши, старых одеял. Это защитит пол от летящих увесистых кусков монолита, без которых не обойдется снос стен в панельном доме.

Демонтаж несущих стен

Стены и перегородки любого здания могут быть:

• несущими

• несуще-ограждающими

• ограждающими

Несущие стены выполняют роль капитальной конструкцией строения, поэтому самостоятельный демонтаж стены, цена которого у мастера зависит от объема работы, а также вырезка в них больших проемов требует разрешения проектной компании. Неграмотное вмешательство в несущие строительные схемы из кирпича, бетона, железобетона, которым чревата незаконная перепланировка квартиры, влечет за собой опасность нарушения прочности сооружения. Здание перестает быть безопасным для жизни, а в будущем самовольный снос стен в квартире может стать причиной разрушения всего дома. Поэтому производить демонтаж кирпичной стены или перегородки своими руками рекомендуется только в случае крайней необходимости с разрешения соответствующих городских служб.

Несущие стены – это промежуточный элемент между фундаментом и другими элементами строения. Выявить ее месторасположение довольно просто: нужно определить участок, где находятся плиты потолочного перекрытия, которые поддерживаются ригелями или балками. Эти стены переносят на фундамент нагрузку всей конструкции дома вместе с кровлей, междуэтажными перекрытиями, собственным весом.

Если демонтаж кирпичной стены капитальной неизбежен, нужно предусмотреть все меры предосторожности. Выполняется перераспределение нагрузки на нее методом создания вспомогательной несущей балки, которая должна опираться концами на прочное основание.

Убедившись, что временное укрепление из железобетонных перемычек или стальных балок имеет надежную устойчивость и высокую прочность, можно начинать демонтаж кирпичной стены. В зависимости от используемого строительного материала, применяются разные способы слома капитальных конструкций:

 При разборке кирпичной кладки сначала выбивается верхний кирпич, располагающийся в центре будущего проема. Затем последовательно разбирается верхний ряд кладки вправо и влево от вынутого кирпича. При этом проем необходимо формировать так, чтобы имелось небольшое расширение по линии верха для того, чтобы закрепить усиливающие перемычки. Прочные железные балки располагают на расстоянии не менее 15 см друг от друга, надежно фиксируя. Затем верх проема заполняют кирпичами, плотно примыкающими к плите потолочного перекрытия. Убирать временные опоры желательно только после полного высыхания раствора в кирпичной кладке.

 Снос стен в панельном доме выполняется немного по-другому. При демонтаже основания из блоков поверхность делится на несколько секторов, и при помощи отбойного молотка поочередно разрушается каждая ее часть. При обнаружении металлической сетки или арматуры, производится разрезание с помощью шлифовальной машинки.

Разрушение ограждающих перегородок

Стены, не являющиеся капитальными, созданы с более тонкой структурой.

Демонтаж перегородок в квартире подразумевает ту же технологию, что и для для несущих стен. Их слом не требует каких-либо дополнительных приспособлений.

Быстрый демонтаж перегородок в квартире, не являющихся несущими, не предусматривает установку креплений. Их разборка выполняется в последовательности, обратной сборке.

Обычно при строительстве перегородок между ней и потолком оставляется зазор, который заполняют гипсовым раствором и паклей. Выполняя демонтаж перегородок в квартире, его расчищают, удаляют багет, наличник, плинтус, а потом сносят саму стенку, толщина которой бывает около 10-14 см:

• Бетонные перегородки можно убирать с помощью алмазной резки, что значительно ускорит процесс и позволит избежать шумных вибраций, а также большого количества пыли.

• С гипсокартонной перегородки сначала удаляется обшивка, а затем производится разборка каркаса.

• Слом конструкции из стеклоблоков производится аналогично гипсокартонной: разбираются вначале внешние элементы, а потом сносится каркас.

• Если перегородка создана из блоков или кирпича, ее лучше сносить ударным способом с помощью традиционной кувалды, перфоратора, молотка и зубила.

• Деревянные перегородки удаляют методом распила. Элементы разбираются, начиная с распорок и балок.

Независимо от материала изготовления, демонтаж перегородок в квартире производится сверху вниз: кирпичи или другие элементы конструкции снимаются поочередно ряд за рядом. Разрушаемую поверхность рекомендуется обильно смачивать водой или завесить мокрой тканью по причине того, что демонтажные работы произведут много пыли.

Нужно заранее запастись большими и прочными мешками для сбора строительных отходов, которых предвидится огромное количество. Ломать – не строить. Эту народную мудрость поймет лишь тот, кто на собственном опыте испытает этот тяжелый и ответственный вид подготовительных работ. Ломать тоже надо с умом, чтобы впоследствии «не было мучительно больно»…

Как снести стену в квартире

Приобретая квартиру, много кто хочет сделать перепланировку. Не важно, о какой жилплощади идёт речь: квартира ли это в новостройке или старый загородный дом. Вне зависимости от многих обстоятельств стоит, прежде всего, следует изучить рекомендации специалистов или заручиться помощью компании, которая правильно выполнит перепланировку.

Перед тем, как планировать снос стен, обратите внимание на следующие факторы:

• Ломать несущие стены нельзя, потому эти основополагающие конструкции трогать просто не стоит. Следовательно, дозволяется ломать только те перегородки, которые не несут таких важных функций. Они могут быть выполнены из кирпича, бетона, дерева. Прекрасно ломаются перегородки из ДСП и гипсовых конструкций.
• Перед выполнением данных работ, следует обратиться в жилищную инспекцию и нормативно всё оформить, для того чтобы ваша перепланировка была законной. Если Вы этого не сделаете, то после любой проверки, перед продажей квартиры, дома вам всё равно придётся вернуть всё в первоначальный вид. А ещё сразу скажем вам, что процесс такого «узаконения» перепланировки достаточно продолжительный, в связи с этим правильно рассчитывайте своё время.
• Перед тем как ломать перегородки, обязательно ознакомьтесь с общими правилами строительных работ. Так, лучше всего ломать конструкции по частям. Кроме того, если вы будете перестраивать дверной проём, то, в первую очередь, следует убрать планки. Так, всё следует рушить в направлении от потолка к полу.
• Стены нужно демонтировать с помощью небольшой кувалды и зубила, если у вас есть дрель или перфоратор, то их также можно использовать.

Однако, заметим, что все эти работы крайне травмоопасные и продолжительные. Для того чтобы снести стену в квартире или частном доме, всё же лучше обратиться к специалистам. Они обязательно помогут вам и сделают всё качественно и быстро, при этом соблюдая все положенные нормы и не допуская возникновения опасных ситуаций.

Заказать  демонтаж квартир вы можете прямо на нашем сайте. Мы готовы помочь вам с перепланировкой, договориться с соседями о том, в какое время проводить работы, чтобы не доставлять им неудобств, а также, по вашему желанию, уберём весь образовавшийся в процессе работы строительный мусор и утилизируем его при помощи собственного транспорта.

Обращайтесь в «Melly Group» для того, чтобы качественно и недорого разрушить ненужные вам конструкции!

Как сбить стену

Открытые планы этажей — популярный дизайн домов. Объединение комнат может дать больше света, больше места и улучшить ощущение потока во многих домах. Если вы живете в доме с устаревшей закрытой планировкой, вы можете освободить больше места, выбив стену между двумя комнатами. Это большая работа, и она подходит не для каждого дома. Но в некоторых случаях научиться снести стену — это четкий проект, который действительно может открыть дом.

Используйте это руководство, чтобы узнать, как и когда делать этот проект своими руками.

Перед тем, как снести вашу стену

Определите, несущая ли ваша стена

Прежде чем вы начнете планировать свой проект, вам необходимо определить, является ли стена, которую вы хотите удалить, несущей. Несущие стены выдерживают вес вашего дома от крыши до фундамента и абсолютно необходимы для структурной целостности вашего дома. Самостоятельно проверьте, нет ли знаков, и, если вы все еще хотите продолжить, наймите инженера или архитектора, чтобы они осмотрели стену.

«Инженер собирается осмотреть сооружение и посмотреть, как оно было построено. Старые дома довольно просты, но наши современные дома на самом деле представляют собой довольно сложные конструкции. Несущая стена стена или нет? Несущие полы? Как эта стена несет или не переносит нагрузки на почву или фундамент ниже? »

Скотт Зурн, P.E. | Уровень техники и инспекции

Если ваша стена не структурная: Вы можете перейти ко второму шагу этого проекта «сделай сам».

Если он несущий: Продолжите разговор с инженером, чтобы определить, является ли проект выполнимым в рамках вашего бюджета и будет ли он соответствовать цели вашего проекта. Снос несущей стены — это не проект своими руками. Вам нужно будет нанять больше экспертов, чтобы помочь вам с этим проектом.

Сколько стоит снести стену?

Если вы снимаете внутреннюю ненесущую стену, проект может стоить 1000 долларов или меньше, в зависимости от количества специалистов, которых вы пригласите, и того, какую часть проекта вы завершите самостоятельно.

Удаление несущей стены обходится дороже: до 3000 долларов для одноэтажного дома и от 10 до 20 000 долларов для многоэтажного дома.

«Если [демонтаж стены] не будет выполнен неправильно, через пять лет мы увидим провисание потолка и растрескивание гипсокартона, а также общую плохую работу дома. Несколько лет это выглядело нормально, но на самом деле проблема обнаруживается позже, показывая, что стена была важна ».

Скотт Зурн, P.E. | Уровень техники и инспекции

Узнайте, что находится внутри вашей стены

Если в вашей стене есть розетки, значит, в ней есть электропроводка.Если в стене есть вентиляционные отверстия, значит, в ней есть воздуховоды и трубы HVAC. Если стена поддерживает раковину, ванну, унитаз или стиральную / сушильную машину, то в ней есть водопровод.

Если неясно, что находится в стене, выполните следующие действия, чтобы определить, есть ли что-нибудь внутри:

• Пройдите в подвал: Если ваша стена находится на первом этаже и у вас есть недостроенный подвал, вы сможете заглянуть под стену и увидеть, исчезают ли какие-либо коммуникации в стене.
• Вырежьте отверстие в гипсокартоне: Если в вашем подвале нет никаких подсказок, используйте универсальный нож, чтобы прорезать гипсокартон и осветить фонариком, или используйте цифровую программу просмотра, чтобы посмотреть в стену в поисках труб, проводов и прочего .
• Наймите подрядчика: Профессионал сможет легко и за довольно символическую плату рассказать вам, какие инженерные сети находятся в ваших стенах. Будет немного дороже, если они уберут за вас коммунальные услуги, прежде чем вы начнете снос.

Как сбить стену розеткой

Нанять электрика. Если у вас есть активная электрическая проводка в стене, самый безопасный способ убедиться, что за ней правильно ухаживают, — это нанять профессионала.Это также относится к любым трубам или вентиляции в ваших стенах. Наймите подрядчика, который снимет, переместит или отключит любые коммунальные услуги и не нарушит кодекс или не нанесет ущерб вашему дому.

Если ваш дом был построен до 1978 года, вам также следует проверить стены на наличие асбеста и свинцовой краски, прежде чем вы начнете их сносить.

Соберите инструменты и материалы, необходимые, чтобы сбить вашу стену

После того, как вы определили, что ваша стена подходит для сноса своими руками, соберите материалы и приготовьтесь снести гипсокартон.

Инструменты:

• Монтировки
• Универсальный нож
• Поиск шпильки
• Кувалды
• Сабельная пила (с лезвием, способным прорезать гвозди)
• Мастерки (разной ширины)
• Электродрель

Материалы:

• Пластиковая пленка
• Малярная лента
• Очки защитные
• Противопылевые маски
• Рабочие перчатки
• Полы
• Аренда мусорного контейнера или другое решение для вывоза мусора

Материалы для ремонта потолка:

• 12, 2 × 2 или 1 × 2 деревянных планок
• Гипсокартон (для заплатки потолка)
• Гипсокартон
• Лента для гипсокартона
• Винты для гипсокартона
• 6-10, 2 дюйма на 2 дюйма или 1 дюйм на 2 дюйма деревянные полоски длиной около 6 дюймов

Вам также необходимо будет определить, нужно ли вам разрешение в вашем городе.Если вы снимаете стену, не являющуюся конструкцией, вам, вероятно, не нужно разрешение, но стоит перепроверить.

Как сбить стену

Шаг 1. Подготовка к сносу

Подготовьте комнаты по обе стороны от стены, которую вы снимаете. При сносе стены образуется много пыли и мусора. Защитите остальную часть своего дома, соблюдая следующие меры предосторожности:

• Положите на пол брезент или лист фанеры. Фанера лучше защитит паркет, керамическую плитку и другие хрупкие напольные покрытия.
• Закройте вентиляционные отверстия в обеих комнатах пластиковой пленкой и лентой, чтобы пыль не разносилась по всему дому.
• Используйте пластиковую пленку и скотч, чтобы создать перегородку между другими комнатами.
• Закройте окна пластиковой пленкой, чтобы защитить их от летящего мусора.
• Снять двери, обшивку дверей и плинтусы. Следуйте этому руководству по удалению основной платы, если вы хотите повторно использовать их в другом проекте.

Чтобы подготовиться:

• Найдите помощников.Проще всего этот проект с двумя людьми.
• Наденьте длинные брюки, прочную обувь, защитные очки, респиратор и рабочие перчатки.

Цель состоит в том, чтобы защитить ваш дом и свое тело от частиц пыли, а также от сломанных шпилек и ударов молотка.

Шаг 2: Начните сбивать стену

После того, как вы подготовили комнату и предприняли меры по защите, выполните следующие действия, чтобы начать сбивать стену:

• Используйте свой универсальный нож, чтобы надрезать краску и герметик между стеной и потолком и окружающими стенами.
• Возьмите кувалду и просверлите отверстие между шпильками. Если вы не знаете, где расположены гвоздики, воспользуйтесь поисковиком.
• Вставьте сабельную пилу в стартовое отверстие и вырежьте большой прямоугольник из гипсокартона между стойками. Это сделает ваш проект аккуратнее и проще, чем ломать гипсокартон на мелкие кусочки кувалдой.
• Вытащите и утилизируйте изоляцию, если вы встретите ее. Маловероятно, что внутренние стены будут содержать теплоизоляцию.
• Повторяйте этот процесс, пока весь гипсокартон с первой стороны стены не будет удален.
• Оставаясь на месте, с помощью пилы повторите процесс с гипсокартоном на другой стороне стены.

Когда вы закончите снимать куски гипсокартона, перенесите весь мусор в мусорный бак, прежде чем переходить к следующему шагу. Убедитесь, что ваше рабочее место чистое и не подвержено опасностям.

Шаг 3: Удалите стенные шпильки и пластины

Без гипсокартона отчетливо видны стойки стены.Чтобы удалить стойки, используйте сабельную пилу, чтобы разрезать стойки горизонтально, примерно на полпути вниз по стене. Потяните каждую новую половину на себя, а затем при необходимости вытащите ее из стены с помощью монтировки.

Затем вы удалите настенные пластины (последние стойки на обоих концах стены). Попросите помощника держать стойку, пока вы проводите пилой между стойкой и стеной, прорезая гвозди. После того, как гвозди будут обрезаны, снимите гвоздь со стены с помощью монтировки.

Проделайте то же самое с плитами пола и потолка.После того, как вы удалите все шпильки и пластины, используйте плоскогубцы, чтобы удалить все гвозди или кусочки ногтей, которые остались позади.

Шаг 4: Зальцовка потолка там, где была снята стена

Теперь, когда стена снята, в потолке останется дыра, которую нужно закрыть.

Для ремонта потолка:

• Вставьте деревянные полоски в отверстие так, чтобы они легли в потолок, перекрывая зазор. Вставьте полоску через каждые 16 дюймов по всей длине отверстия.Прикрепите оба конца каждой планки к существующему потолку с помощью сверла и шурупов.
• Отрежьте кусок гипсокартона на ¼ дюйма меньше, чем отверстие, и прикрепите его к полосам с помощью шурупов.
• Используя шпатель с узким лезвием, распределите гипсокартон по краям заделанного отверстия. Вдавите ленту гипсокартона во влажную смесь, затем добавьте еще один слой смеси и разгладьте все шпателем.
• Когда смесь высохнет, отшлифуйте зашкуренную область до уровня существующего потолка.При желании вы можете повторить этот процесс еще несколько раз, используя более широкий шпатель каждый раз, когда наносите состав, позволяя ему высохнуть, а затем повторно шлифуйте. Повторив этот процесс несколько раз, вы получите более плавную интеграцию с существующим потолком.

В зависимости от расположения удаленной стены вам может также потребоваться использовать этот процесс для ремонта стен.

Когда заплатка удовлетворительна, нанесите герметик для гипсокартона и грунтовку, затем покрасьте область в тон существующему потолку.Перекрасьте весь потолок, чтобы гарантировать соответствие.

Шаг 5: Обработка полов

При удалении стены на черновом полу останется место, где раньше располагалась стена.

Если у вас есть ковровое покрытие или линолеум: Если у вас есть дополнительный пол, просто отрежьте кусок, чтобы он соответствовал отверстию, и закрепите его любым способом, подходящим для рассматриваемого материала. Вы также можете пригласить специалиста по напольным покрытиям, чтобы он подобрал и залатал ваш существующий пол.

Если у вас есть пол из твердых пород дерева или плитки: Наймите профессионала, чтобы установить новую секцию и создать плавный переход между новым и старым полом.

Если в объединяемых комнатах есть две комнаты с разными типами полов, подумайте о том, чтобы установить новый пол, чтобы создать единый вид в вашем новом пространстве.

Нужна помощь в уборке?

Перед тем, как снести стену, убедитесь, что у вас есть план по избавлению от мусора из гипсокартона. Если вы готовы, начните с того, что узнайте, какой размер мусорного контейнера вам подходит.

Открытая планировка, мы идем!

Не знаете, как снять стену? В наши дни в моде открытые планы этажей, и вы, возможно, серьезно подумываете о сносе одной или двух стен в своем доме. Итак, как сделать это, не разрушая свое жилище или, по крайней мере, создавая безбожный беспорядок?

Как удалить стену

Для начала снять стену не так просто, как взмахнуть кувалдой. Убедитесь, что стену, которую вы хотите удалить, можно снести, не повредив при этом что-либо еще в вашем доме, особенно структуру самого здания.Вам также понадобятся правильные инструменты и план, что делать, когда эта стена исчезнет.

Выполните следующие действия, чтобы удалить стену с минимальной опасностью и повреждением.

1. Определите, является ли стена несущей.

Это очень важно: одна стена, с которой точно не захочет связываться, является несущей. Это стена, которая помогает выдерживать вес вашего дома, поэтому, если вы ее снесете, вы можете серьезно повредить структурную целостность вашего дома.

Итак, как узнать, несущая ли это стена? Во-первых, внешние стены всегда несущие.Что касается внутренних стен, лучший способ проверить их — взглянуть на чертежи вашего дома. Одним из надежных признаков несущей способности внутренней стены является то, что она простирается более чем на один этаж до самой крыши.

Если вы все еще сомневаетесь, позвоните подрядчику, чтобы быть абсолютно уверенным, и наймите профессионала, который позаботится о сносе.

Даже если стена не является несущей, еще один вопрос, на который вы захотите ответить, прежде чем начинать раскачивание, заключается в том, есть ли в ней трубы или электрические провода.Если так, то это еще один повод подумать о найме профессионала. Если проводки и / или труб нет или они минимальны, и вы точно знаете, где они расположены, вы все равно можете самостоятельно снести стену, но вы обязательно должны сначала отключить воду и / или электричество на выключателе.

2. Используйте подходящие инструменты, чтобы удалить стену

Вам необходимо подходящее оборудование. Некоторые основы: молоток, дрель, сабельная пила, лом и короткое лезвие, например, нож для резки бумаги.Вы также захотите прикрыть глаза очками, руки рабочими перчатками, а мебель и пол — простынями, салфетками или полиэтиленовой пленкой, чтобы полы не поцарапали, а ковер не испачкался.

3. Снимите обшивку

Если есть плинтус, молдинг, обшивка и т. Д., Осторожно снимите ее, поддев ломом. Затем возьмите нож для коробок или лезвие и сделайте надрез по всей поверхности стены, прямо в том месте, где он соединяется с потолком.Там вполне может быть лента, которая защитит потолок, чтобы ее куски не упали вместе со стеной.

4. Размахивай молотком!

Это самая интересная часть: начните отбивать молотком или кувалдой. Если вы наткнетесь на шпильку, ничего страшного, вы все равно удалите ее позже. Просто отодвиньтесь на несколько дюймов, чтобы продолжить разрыв гипсокартона. Используйте коготь молотка, чтобы вырвать его, а когда у вас будет достаточно большое отверстие, вы можете использовать руки в перчатках, чтобы вырвать еще больше. Если есть изоляция, удалите ее и положите в мешки для мусора.Если вы оставите его сидеть без дела, он может вызвать зуд. Затем снимите сухую стену с другой стороны гвоздей. Если надавить на нее, она должна упасть большими листами.

5. Удалите вертикальные стойки и горизонтальные пластины.

Вертикальные стойки прибиты к горизонтальным доскам на полу и потолке, которые называются «пластинами». Используйте сабельную пилу, чтобы разрезать нижнюю часть вертикальных шпилек, которые удерживают их на плите пола, а затем подденьте шпильки. Затем осторожно снимите плиты пола и потолка, приподняв их с помощью планки.Вероятно, на этом этапе из шпилек и стержней будет торчать много гвоздей и шурупов. Убедитесь, что вы забили их молотком, чтобы никто не пострадал.

6. Очистите

Как только ваша стена будет разрушена, соберите гипсокартон, изоляцию, шпильки, гвозди и шурупы и утилизируйте их должным образом!

Как увеличить комнаты, удалив внутренние стены | Руководства по дому

Старые дома часто пронизаны множеством крошечных комнат, которые мешают современному образу жизни и владению.Вы можете исправить это, удалив некоторые внутренние стены, но прежде чем снимать какую-либо стену, вы должны определить, является ли стена несущей. Несущая стена обеспечивает необходимую опору для верхних этажей и крыши дома. Удаление несущей стены может вызвать провисание, раскачивание пола и, возможно, обрушение верхних этажей или крыши. Удаление такой стены — опасная и точная задача, которую лучше всего поручить инженеру-строителю или профессиональному подрядчику.

Определение структурной опоры

Найдите чертежи дома, если возможно.Очень старые дома обычно не строились по чертежам, но в домах, построенных после начала 20 века, они могут быть. Посетите местный отдел строительных норм, библиотеку или историческое общество, чтобы найти план своего дома.

Проверьте расположение балок пола. Большинство несущих стен проходят перпендикулярно балкам пола ниже и выше комнаты. Осмотрите балки в подвале и на чердаке или оторвите кусок гипсокартона или штукатурки от стены, чтобы осмотреть каркас стены.Если каркас стены проходит параллельно балкам, стена, скорее всего, ненесущая, и ее можно безопасно снять.

Проконсультируйтесь с инженером-строителем или сотрудником муниципального отдела строительных норм и правил, если вы все еще не уверены в конструктивном назначении стены. Эти обученные профессионалы могут определить использование стены и дать совет по ее удалению.

Удалите стену

Надрежьте верхнюю часть стены канцелярским ножом в том месте, где стена соприкасается с потолком.Это нарушает герметичность краски между швами и помогает уменьшить разрыв и другие повреждения потолка.

Ударьте острием молотка по гипсокартону или штукатурке по направлению к верхней части стены. Если стена из гипсокартона, подденьте и оторвите большие участки материала. В случае штукатурки наклоните монтировку вниз, чтобы образовалась узкая выемка для снятой штукатурки, но не снимайте планку под ней. Вставьте плоский конец лопаты в траншею и разрежьте лезвие между штукатуркой и планкой, чтобы отделить штукатурку от планки.Когда вся штукатурка будет снята, подденьте планку от деревянных шпилек.

При необходимости перенаправить подачу воды, канализацию и электропроводку. Если вы не знакомы с этим видом работ или этого требует ваш муниципалитет, наймите профессионального подрядчика, который переместит для вас коммуникации.

Разрежьте стойки пополам сабельной пилой. Подденьте шпильки на верхней и подошвенной пластинах, поворачивая и покачивая каждую шпильку.

Снимите верхнюю пластину с балок потолка.Чтобы пластина не ударилась об пол или не поранилась, подденьте пластину понемногу, сначала за один конец, а затем за другой. Попросите помощника крепко держать пластину во время работы. Повторите это действие с подошвой на полу.

Подденьте или срежьте гвозди, выступающие от потолка или пола.

Увеличить комнату

Сгладить переходной зазор, оставшийся после снятия стены. Во многих случаях можно просто прикрутить участки к гипсокартону и нанести стыковочный раствор в зазоры вдоль стен и потолка.Чтобы две комнаты выглядели как можно более бесшовными, используйте заплатки из гипсокартона той же глубины, что и исходная стена и потолок, и позаботьтесь о том, чтобы сгладить смесь по швам.

Отшлифуйте стыковочный состав до гладкости. Загрунтуйте и покрасьте область, чтобы она соответствовала существующим комнатам.

Заменить полы на узкие секции из фанеры и готовый пол. Альтернативой использованию готового настила является установка широкой переходной полосы, соединяющей два этажа и скрывающей щель.

Предупреждения

• Будьте очень осторожны при снятии гипса и токарном станке.Штукатурка иногда содержит асбест в виде агрегата или может быть окрашена свинцовой краской. В планке много острых гвоздей, которые могут быть ржавыми. Перед снятием штукатурки проверьте стены на наличие свинца и асбеста и проконсультируйтесь с местным отделом строительных норм и правил относительно его удаления.
• Удаляя материалы стен, остерегайтесь труб и электрических проводов, прячущихся за стеной. Перед сносом стен отключите в комнате электричество и воду.
• Никогда не снимайте внутреннюю стену, пока не убедитесь, что стена не несущая.

Писатель Биография

Ребекка Мекомбер, бывшая радиоведущая, была профессиональным блоггером и писателем с 2006 года. Ее статьи и интервью публиковались в «The Wall Street Journal», Salon.com и нескольких других публикациях, посвященных таким темам. как политика Федеральной торговой комиссии и правила СМИ, ведение блогов, улучшение жилищных условий и путешествия по Нью-Йорку.

У подрядчика не было разрешения на демонтаж стены до частичного обрушения квартиры в Мэдисоне

МЭДИСОН (WKOW) — Официальные лица города Мэдисон сообщили 27 News, что подрядчик, работающий над многоквартирным домом, который частично обрушился в понедельник, не получил надлежащих разрешений до начала работ.

Подрядчик по гипсокартону, который пришел, чтобы снять несущую стену из подвала многоквартирного дома на бульваре Маккенна, не подал заявку на разрешение на выполнение работ, по словам официальных лиц, которые говорят, что подрядчик выполнил работы в городе Мэдисон раньше.

По данным пожарной службы Мэдисона, после снятия несущей стены пол частично обрушился.

Когда это произошло, женщина чуть не провалилась под пол своей квартиры.

Городские власти сообщили 27 News, что сейчас главная забота — это стабилизация здания, чтобы люди, живущие в нем, могли вернуться в него.

Владелец здания приглашает архитектора и инженера для оценки ущерба и разработки плана решения проблем. Город рассмотрит этот план и выдаст разрешение, прежде чем снова начнутся работы.

В квартире сейчас находиться никто не может. Те, кто непосредственно окружает частичное обрушение, будут отсутствовать в течение значительного периода времени, но возможно, что люди, живущие в других частях здания, смогут вернуться раньше, если эксперты определят, есть ли части здания, которым не угрожает опасность. коллапса.

27 Новости поступили в компанию, владеющую многоквартирным домом. Представитель сказал, что они опубликуют заявление об инциденте позже.

Управляющая компания RMK Management из Чикаго посетила комплекс во вторник вместе с инженерами и службой безопасности.

Как сообщил 27 News пресс-секретарь RMK, ремонт здания взял на себя новый подрядчик — Engineered Construction. Инженеры надеются устранить повреждения к среде и как можно скорее вернуть жильцов квартиры.

RMK сообщает, что первоначальный подрядчик, Meyer Painting & Drywall, работал над проектом покраски и гипсокартона с целью обустройства новой общественной комнаты в подвале. Подрядчик должен был получить разрешение на выполнение работ. 27 News позвонили в Meyer Painting & Drywall и нам сказали, что они свяжутся с нами.

RMK считает, что сейчас первоочередной задачей является безопасность многоквартирного дома и его жителей.

В настоящий момент повреждены две квартиры.В инциденте никто не пострадал.

Могу ли я снять стену в моем доме в метро Ванкувер, Британская Колумбия? · Wow Decor

Вы рассматриваете проект ремонта дома для вашей недвижимости в Британской Колумбии? Включает ли это удаление стен внутри вашего дома в метро Ванкувер Британская Колумбия? Если вы мечтали о том, чтобы интерьер квартиры позволял вам хорошо видеть гостиную из кухонной зоны и других углов, то удаление стены может быть лучшим вариантом.

Удаление стены из дома может показаться сложной задачей. Однако при правильном планировании и исследованиях вы можете максимально эффективно использовать этот важный проект по ремонту дома. Более того, чтобы оптимизировать общий процесс, также рекомендуется нанимать услуги профессиональных поставщиков услуг по ремонту дома или подрядчиков в вашем регионе.

Ремонт квартиры — Когда снимать стену?

Если вы хотите повысить общую стоимость кондоминиума в Ванкувере или улучшить общую эстетику своей прекрасной квартиры, удаление стены — это серьезный проект по ремонту дома.

Есть несколько причин снести стену в интерьере своей квартиры. Вот некоторые из распространенных причин:

• Чтобы доступное пространство выглядело намного больше
• Чтобы максимизировать общий образ жизни
• Для украшения дома
• Для улучшения вашей способности следить за домом, когда вы находитесь в другом углу

Какой бы ни была причина для выполнения вашего проекта по удалению стен, вам следует проанализировать долгосрочные последствия этого.В то же время вы должны также проанализировать, как данное решение решит конкретную проблему, с которой вы можете столкнуться дома.

Факторы, которые следует учитывать при снятии стены в вашем доме

Прежде чем приступить к проекту демонтажа стен в своей квартире в Ялтауне, Британская Колумбия, необходимо учесть несколько важных факторов:

• Несущая способность: Когда вы принимаете участие в работе по снятию внутренних стен, следует учитывать два основных типа стен — несущие и ненесущие стены.Несущие стены, как известно, поддерживают элементы общей массы дома, включая балки, верхние этажи, чердак, крышу и т. Д. Наружные стены дома или квартиры обычно несущие. Тем не менее, только некоторые стены внутри дома имеют тенденцию быть несущими.

С другой стороны, известно, что ненесущие стены просто поддерживают себя. Хотя стена может быть физически прикреплена к потолку, она не будет поддерживать потолок.Основное назначение ненесущих стен в квартирах — разделить разные комнаты в структуре дома.

В то время как снять ненесущую стену во внутренней части дома проще, удаление ненесущей стены в интерьере вашей квартиры может оказаться сложной задачей. При правильном планировании вы можете без проблем выполнить то же самое. Взявшись за такой проект, всегда рекомендуется обращаться за профессиональными услугами.

• Сделай сам или профессиональные услуги: Есть несколько способов сделать самодельный проект, убрав стену в интерьере своей квартиры.Однако есть некоторые сложности, которые могут быть связаны с этим процессом. Поэтому, если вы хотите добиться безупречных результатов, рекомендуется обратиться за профессиональными услугами. Это особенно верно, если вы новичок в этом деле и не обладаете необходимыми знаниями, чтобы выполнить задание самостоятельно.
• Внутри стены: стена квартиры может скрывать гораздо больше, чем просто общую структуру или кости дома. Если в данной области стены есть розетка, вам следует подумать о большом количестве электрических линий, проложенных по стене там.Более того, также может быть вероятность того, что системы отопления, вентиляции и кондиционирования или водопровода проходят через определенную стену.

Или может быть какая-то старая газовая линия, в которую вы бы не предпочли вмешиваться при проведении проекта по демонтажу стены. Это причина, по которой рекомендуется нанимать профессиональных стеновых сервисов, чтобы после этого не возникло серьезных проблем. Это особенно актуально, если вы планируете выставить на продажу любую из ваших квартир в Ялтауне.

• Общая стоимость перепродажи: в случае, если вы выставляете свои квартиры в Йелтауне на продажу, тогда стоимость перепродажи должна быть приоритетом.Вы должны отдавать предпочтение общей стоимости перепродажи над проведением любого крупного проекта реконструкции в вашем доме. Поэтому, если вы хотите убрать стену внутри дома, вам следует рассмотреть, как это повлияет на общую стоимость дома при перепродаже. С одобрения эксперта вы можете рассчитывать на то, что в будущем вы заключите или разорвете сделку по проекту демонтажа стен. Таким образом, вам следует не торопиться и пересмотреть свое решение.
• Нежелательные сюрпризы: если вы имеете дело с каким-то старым домом или квартирой, вы можете столкнуться с различными сюрпризами, включая старые газеты, журналы или даже потенциально опасные предметы, такие как свинцовая краска или асбест.Поэтому, если вы хотите держаться подальше от таких достопримечательностей, вы можете обратиться за профессиональными услугами для выполнения своих задач.

Когда вам нужно разрешение на строительство дома в Ванкувере?

Когда вы предпринимаете какой-либо крупный проект по ремонту дома в Нижнем Материке, например, сносите стену в своей квартире, вам потребуется получить разрешение на то же самое. Это сделано для обеспечения общих стандартов безопасности района и окружающей среды в целом.

В Большом Ванкувере, Британская Колумбия, вам, как правило, необходимо иметь соответствующее разрешение для участия в проекте ремонта или строительства дома в следующих случаях:

• Любой новый тип строительства — включая некоторые новые здания или проекты реконструкции существующих зданий для создания нового района.
• Изменение существующего землепользования некоторых существующих коммерческих помещений
• Пристройка вторичного помещения к существующему дому
• Проекты реконструкции, включая перемещение внутренних стен или изменение существующих линий электропередачи, газа или водопровода
• Строительный ремонт
• Строительство садового сарая или гаражного участка
• Ремонт гипсокартона в многоквартирных домах жилого типа
• Арендатор или улучшения в аренде данного коммерческого помещения

Воспользуйтесь данным проектом реновации по максимуму!

Demolition 101: Руководство для начинающих по демонстрации

На этой странице мы обсуждаем…

Снос дома

Как начать снос дома?

Первый шаг к тому, чтобы ваш дом снесли, — это его осмотр.

Тогда вам нужно будет собрать необходимые разрешения.

Ваш подрядчик по сносу должен помочь вам с процессом получения разрешений, но не забудьте прояснить это с ним, когда будете получать расценки на проект.

Обычно процесс сноса дома включает следующие этапы…

Шаг 1: Осмотрите здание.

Шаг 2: Получите необходимые разрешения.

Шаг 3: Отключите существующие службы.

Шаг 4: Снесите дом.

Шаг 5: Уберите мусор.

Как сносят дом?

Двумя наиболее распространенными способами сноса дома являются либо традиционный механический снос с помощью тяжелого оборудования, либо снос дома вручную (также известный как разрушение).

Традиционный механический снос

Механический снос — наиболее распространенная форма сноса — дом сносят с помощью гидравлических экскаваторов и другой тяжелой техники.

Образовавшийся мусор вывозят на трейлере или в мусорном контейнере.

Деконструкция

Также известное как «зеленый снос» или «снос вручную», деконструкция — это процесс ручной разборки и разборки дома по частям с целью утилизации как можно большего количества материалов внутри дома.

Другой вариант — комбинация этих двух методов — частичная разборка вашего дома вручную перед сносом остальной части дома экскаватором — и это способ сэкономить деньги на сносе.

Подробнее о сносе дома:

Сколько стоит снос дома?

Традиционный механический снос — это самый дешевый и быстрый вариант сноса домов, который стоит в среднем от 4000 до 14000 долларов.

Из-за дополнительных трудозатрат вы можете рассчитывать на то, что вам придется заплатить в 2–3 раза больше за разборку дома вручную.

Так же, как существует более одного способа снести дом, стоимость сноса также варьируется.

Основные факторы, влияющие на расходы на снос дома:

• Размер вашего дома
• Материалы, из которых построен ваш дом
• Расположение вашего дома
• Используемый метод сноса
• Подрядчик, которого вы нанимаете

Продолжайте читать о расходах на снос дома:

Снос сарая

Как работает снос сарая?

Снос сарая довольно прост и обычно включает использование экскаватора, чтобы снести всю эту древесину.

Однако вторичная древесина может быть очень ценной, поэтому аккуратная разборка всей этой древесины может окупиться.

Сколько стоит снос сарая?

В среднем снос сарая стоит 5 804 доллара. Однако цены могут варьироваться от 1200 до 25000 долларов в зависимости от размера сарая, вашего местоположения, степени легкости доступа к сайту и выбранного вами подрядчика.

Подробнее о сносе сарая:

Снос внутренних зданий

Как проходит процесс внутреннего сноса?

Перед тем, как начать снос внутренних помещений, вам необходимо получить разрешение на работы и убедиться, что все коммуникации отключены.

Если вы нанимаете подрядчика для выполнения работ по внутреннему сносу, он, вероятно, обработает процесс выдачи разрешений за вас, поэтому всегда спрашивайте об этом при получении предложений от потенциальных подрядчиков.

Продолжайте читать о внутреннем сносе :

Сколько стоит внутренний снос за квадратный фут?

Внутренний снос в среднем стоит 3 811 долларов, но может варьироваться от 500 до 12 000 долларов.

Как и в случае с большинством работ по сносу, точный размер и сложность проекта внутреннего сноса повлияют на общую стоимость.

Точная стоимость сноса вашего интерьера будет зависеть именно от объема проделанной вами работы.

Сантехника, несущие стены, асбест — вот виновники №1 в увеличении затрат на снос внутренних помещений.

Подробнее о ценах на демонстрацию интерьера:

Вывоз передвижного дома

Как снимают передвижной дом?

Есть несколько способов избавиться от дома на колесах — снос, демонтаж, перемещение, пожертвование или перепродажа.

Самой распространенной формой сноса передвижного дома является снос передвижного дома, который включает следующие этапы:

Шаг 1: Получите разрешение.

Шаг 2: Снесите передвижной дом.

Шаг 3: Отдельные материалы, подлежащие утилизации.

Шаг 4: Уберите оставшийся мусор.

Сколько стоит снести передвижной дом?

Средняя стоимость сноса передвижного дома по стране составляет 3 доллара.50 за квадратный фут.

Продолжайте читать о сносе мобильных домов:

Удаление пула

Как снимают бассейн?

Есть два способа снести или удалить находящийся внутри бассейн: полностью удалить бассейн, мусор и все остальное или удалить верхний слой и закопать остальной мусор.

Метод удаления подземного бассейна 1: Частичное удаление (заполнение бассейна)

Частичное удаление пула и его заполнение — наиболее распространенная форма сноса пула. В нем участвуют:

• Слив воды из бассейна
• Пробивка отверстий в днище
• Снос верхнего слоя бассейна (18–36 дюймов)
• Укладка щебня на дно бассейна
• Заполнение бассейна дополнительной грязью и верхним слоем почвы
• Уплотнение почвы

Метод удаления подземного бассейна 2: Полное удаление подземного бассейна

При полном удалении бассейна, бассейн осушается, и все материалы (например,грамм. бетон / гунит, стекловолокно, футеровка, арматура и т. д.) удаляются и вывозятся.

Затем участок заполняется землей и / или гравием, уплотняется и возвращается в горизонтальное положение.

Удаление надземного бассейна

Снять надземный бассейн несложно — выключите и отсоедините водопроводную трубку, слейте воду из бассейна и вытащите его.

Сколько стоит убрать или заполнить бассейн?

Удаление подземного бассейна стоит в среднем 6 571 доллар, но цены могут варьироваться от 3500 до 7000 долларов в среднем.

Расходы на удаление подземного бассейна могут вырасти до более чем 10 000 долларов в зависимости от размера и сложности вашего бассейна.

Средняя стоимость удаления наземного бассейна по стране составляет 2197 долларов США, но может варьироваться в зависимости от размера, материала и местоположения бассейна.

Подробнее об удалении пула:

Удаление бетона

Как работает удаление бетона?

Есть несколько инструментов, которые подрядчики по сносу бетона могут использовать для удаления бетона.Два наиболее часто используемых инструмента включают …

• Bobcat, оборудованный гидравлическим или пневматическим отбойным молотком
• А отбойный молоток

Обычно подрядчик также привозит на площадку самосвальный контейнер. Как только бетон разрушается, Bobcat загружает его в мусорный контейнер и вывозит на свалку или в предприятие по переработке бетона.

Сколько стоит удаление бетона?

Средняя стоимость удаления бетона по стране составляет 989 долларов; однако эта стоимость может сильно различаться в зависимости от…

• количество бетона, которое необходимо удалить
• Комиссия за выбытие
• ваше местоположение

Если подрядчики в вашем районе могут доставить бетон на переработку, вы можете сэкономить значительную сумму денег, избавившись от необходимости платить «за тонну» сброса на свалку.

Вот несколько примеров профессионально сделанных расценок на удаление бетона:

1. Относительно небольшой внутренний дворик или тротуар (200 кв. Футов) стоит от 400 до 600 долларов в некоторых частях страны, но стоимость может быть значительно выше, если бетон не может быть переработан.

2. Типичная подъездная дорога для двух автомобилей стоит от 1500 до 2500 долларов, но это сильно зависит от общего размера проезжей части. Кроме того, если подъездная дорога была сделана из железобетона, ее труднее удалить, и стоимость ее удаления, вероятно, возрастет.

3. Бетонный фундамент обычно стоит от 2 000 до 5 000 долларов.

Продолжайте читать об удалении бетона:

Снятие масляного бака

Как снимается масляный бак?

Перед снятием резервуара его необходимо вывести из эксплуатации и надлежащим образом «закрыть», что включает в себя опорожнение резервуара и трубопроводов от любого печного топлива и его тщательную очистку для удаления остатков масла и паров.

Если нет признаков утечки из бака, бак очищается и считается «закрытым».

Затем его выкапывают из земли, поднимают на трейлер и вывозят для надлежащей утилизации и повторного использования / переработки, когда это возможно.

Сколько стоит снятие масляного бака?

В среднем снятие масляного бака стоит от 1300 до 3000 долларов.

Однако подземные резервуары для нефти обходятся дороже, чем наземные резервуары.

Кроме того, если ваш резервуар протекает, в некоторых случаях процесс удаления и очистки может достигать 30 000 долларов.

Продолжайте читать о снятии масляного бака:

Вывоз мусора при сносе

Лучший способ избавиться от обломков после сноса — использовать мусорный контейнер, хотя иногда подрядчик по сносу, которого вы нанимаете, возьмет на себя вывоз мусора за вас и включит плату за удаление в свою цену сноса.

Для крупных проектов сноса мусорный контейнер длиной 30 или 40 ярдов будет лучшим выбором.

Узнайте больше о размерах и ценах на мусорные контейнеры, чтобы не переплачивать.

Найдите ближайшего к вам поставщика услуг по аренде мусорных контейнеров.

Продолжайте читать:

Как убрать сырость стен в квартире

Мокрая стена или Влажность — распространенная проблема в квартирах или жилых домах. Влажность часто приводит к росту плесени и бактерий и создает нездоровую среду для обитателей. Влажные стены неприглядны, имеют неприятный запах и вызывают необратимые повреждения штукатурки, краски и отделки.Проблемы с влажностью можно найти по всему дому, например, внутри или вокруг крыши, стен, полов, окон, дверей или трубопроводов любого здания. Любая стена, соприкасающаяся с землей, может страдать от сырости, что может повлиять на стены как внутри, так и снаружи. Если между потолком и крышей есть чердачное пространство, то вентиляция чердака обязательно должна быть.

Рекомендуемые методы устранения сырости

Одна из распространенных ошибок, которую часто совершают люди, — это попытки закрасить поврежденные водой пятна на стенах.Если ваша ванная комната, кухня или хозяйственные стены всегда влажные, рекомендуется держать комнату сухой и хорошо проветриваемой. Влажность в стенах может быть вызвана хроническими проблемами конденсации и в результате насыщения и гравитации особенно сильно у подножия стены, таким образом маскируя и усугубляя проблему повышения влажности. Для защиты дома от сырости используется множество методов или средств лечения. Следующие методы помогают избавиться от сырости в существующем здании.

• Курс защиты от влаги: Установите надлежащий курс защиты от влаги (DPC) , непрерывный слой из гидроизоляционного материала , удалив ряд кирпичей близко к уровню пола с последующей вставкой пластикового листа по той же линии кирпича путем замены старого раствора на водостойкий раствор .

• Герметичность: Убедитесь, что дождевая вода не проникает через стыки конструкции. Если между потолком и крышей есть чердачное пространство, то вентиляция чердака обязательно должна быть. Убирать вентиляцию для увеличения тепла на чердаке — плохая идея. Плотно и правильно установите стыки труб дождевой воды, чтобы избежать протечек в стыках. Все сантехнические и водопроводные арматуры должны быть герметичными и герметичными.

• Вентиляция колодца: Если у вас есть пар из душа в ванной или из кухни, и если этот пар не выходит наружу, тогда у вас будут влажные стены.Обычно это стены, расположенные довольно близко к ванной или кухне. Возможно, влага на стенах более выражена вне ванной или кухни. Влага и плесень могут образовываться на плоской латексной краске легче, чем на краске в ванной комнате и кухне .

• Повторная штукатурка пораженного участка: Повторно оштукатурить пораженный участок водостойкой штукатуркой или цементной смесью. Вставьте « Delivery Tubes » определенной конструкции в отверстия в кирпичах и влейте жидкость в стену под действием силы тяжести.Положите гидроизоляционную мембрану на поверхность существующего пола, которая действует как барьер против сырости.

Рекомендуемые товары

Для защиты от сырости в зданиях обычно используются химические вещества следующих марок:

1. Dr.Fixit от Pidilite: Обширный ассортимент продукции используется для гидроизоляции и ремонта как новых, так и старых конструкций. Pidilite предлагает широкий ассортимент строительной химии под торговой маркой Dr.Торговая марка Fixit.
2. M / s Chemisol Agencies: Может использоваться для заполнения стыков и зазоров на окнах, дверях, бетонных плитах, каменном стекле, плитке, трубах и т. Д. Это особенно полезно для внутренних помещений, где просачивание уже происходит.
3. M / s Choksey Chemicals: Используется для заделки трещин в зданиях, крышах, террасах, стенах и бетонных резервуарах для воды. Он также используется для герметизации стыков в трубах, алюминиевых воздуховодах для предотвращения утечек и мелких стыков между оконными и дверными рамами.
4. M / s Fosroc Chemicals: Быстросхватывающийся расфасованный сухой порошок. Мгновенно ремонтирует раствор при утечке проточной воды.
5. M / s Chitra Insultec: Это один из самых эффективных продуктов для обработки гидроизоляции. Было замечено, что после нанесения покрытия Insultec не было необходимости проводить какую-либо другую гидроизоляционную обработку , которая обычно должна проводиться периодически.

[объявление № Interior-Experts-1]

.