кто и когда должен сливать воду из отопительных систем
По словам экспертов, если вовремя не слить воду, трубы и батареи замерзнут, а систему водоснабжения и водоотвода придется строить заново. На это могут уйти годы и тысячи долларов со сбережений самих граждан.
Related video
Местные власти в Украине готовятся к разным сценариям, в том числе — сливу воды из отопительных и водопроводных систем в ситуации невозможности быстрого восстановления электроснабжения. Об этом Фокус подробно рассказывает в своем обзоре «Сливайте воду. Угрожает ли украинским городам зимой коммунальный армагеддон».
Во-первых, поясним, для чего вообще необходимо сливать воду из систем отопления и водоснабжения многоквартирных домов в ситуации длительного отсутствия электроэнергии. Речь идет не о плановых и экстренных отключениях, которые имеют место сейчас, а о масштабном неконтролируемом блэкауте.
Олег Попенко, председатель Союза потребителей коммунальных услуг предупреждает: «Если своевременно не слить воду, трубы и батареи замерзнут, будут повреждены, и систему водоснабжения и водоотвода придется строить заново, на что могут уйти годы и тысячи долларов из собственных сбережений граждан«.
Пока системы будут восстанавливать, полноценно пользоваться своей недвижимостью люди не смогут. Соответственно, им придется нести дополнительные расходы на альтернативное жилье.
Слив воды из систем позволяет сохранить имущество и избежать больших расходов, однако не обещает ничего хорошего в краткосрочной перспективе. Ведь возобновить отопление и водоснабжение в домах до весны будет весьма проблематично. То есть, выбирать приходится между плохим и еще худшим сценариями.
Слив воды из систем — сложное решение, однако это позволит сохранить имущество и избежать больших расходов на ремонт
Фото: fayetteheating.com
Для граждан, напуганных подобными перспективами, сейчас актуален вопрос, кто, когда и при каких условиях должен сливать воду из всех систем именно в их доме.
Вадим Литвин, председатель правления Ассоциации энергоаудиторов Украины, рассказал в комментарии Фокусу, что такое решение должен принимать управляющий домом, однако соответствующий сигнал должны дать теплоснабжающие организации или местные власти, которые обладают полной информацией о возможной продолжительности отсутствия энергоснабжения.
Оксана Продан, советница главы Ассоциации городов Украины по муниципальным вопросам сообщает, что коммунальные службы уже предоставили соответствующие техзадания и необходимые инструкции обслуживающим компаниям и готовятся к разным сценариям.
Александр Одинец, директор департамента жилищного хозяйства и инфраструктуры Львовского городского совета подтверждает, что во Львове председателям ОСМД или управляющим уже предоставили памятку с рекомендациями. Со своей стороны город берет на себя общее оповещение.
Теперь остается ответить на вопрос, кто, собственно, будет откручивать вентиль. Как рассказал Фокусу Олег Попенко, в Киеве коммунальные предприятия, обслуживающие около 8 тыс. домов, уже оповестили о том, что из систем отопления придется сливать воду, если в течение суток в ситуации блэкаута будет держаться температура около -5. Однако, по словам Попенко, в распоряжении у коммунальников есть только 120-130 сантехников, которые смогут слить воду в 8 тыс.
домов только за неделю. То есть, присутствует риск не успеть предпринять необходимые меры до промерзания и повреждения коммуникаций.
В подобной ситуации Олег Попенко рекомендует жителям столичных многоэтажек предпринять следующие шаги:
- при отсутствии ОСМД выбрать среди жильцов ответственного, который будет поддерживать коммуникации с представителями местного самоуправления по вопросам ЖКХ
- найти электрика-сантехника, который при необходимости оперативно выполнит нужные действия или, как минимум, даст советы по телефону
«В каждом доме нужно создать инициативную группу мужчин, которые должны научиться, как сливать воду из систем», — подтверждает Вадим Литвин.
Важно
Ледяная вода: получится ли избежать перебоев с теплом и водой из-за блэкаута
Фокус в своем обзоре «Сливайте воду. Угрожает ли украинским городам зимой коммунальный армагеддон» также рассказывал об использовании генераторов в украинских городах.
Ранее Фокус писал о том, как работает режим беспошлинного ввоза в Украину генератора и другого энергетического оборудования.
Как слить воду из теплого пола при помощи компрессора
Установка тёплого пола подразумевает длительную и стабильную работу отопительной системы. Такая система одинаково удобна и в городской квартире, и в загородном доме, и на даче. Такой пол можно организовать почти в любом жилом помещении, однако на ее эффективность эксплуатации влияет соответствие теххарактеристик изделий конструктивным особенностям помещения. Верно проведённый расчёт и правильная укладка контуров отопления, качественная опрессовка отопительной системы тёплого пола даёт возможность владельцам недвижимости на долгое время забыть про обслуживание нагревательного оборудования.
- Зачем сливать воду?
- Слив воды по этапам
org/ListItem»> Нюансы и особенностиНо ничего не вечно, и любые изделия могут потребовать ремонтных работ. Тёплые полы – это непростой комплекс самого разного оборудования, неполадка в работе одного из элементов может стать причиной поломки всей отопительной системы.
Иногда, допустим, при проблемах с пропускной способностью либо герметичностью такого пола, осуществлении консервации дома, необходимо сливать воду из контура отопления.
В статье разберём подробнее, когда требуется эта процедура и как в принципе слить воду из тёплого пола.
Сливаем воду из теплого пола
Зачем сливать воду?
Есть множество причин, по которым может потребоваться слить воду с системы тёплого пола. Например, эту процедуру стоит проводить, если хозяев продолжительное время нет дома, либо когда возникла необходимость замены воды как теплоносителя на антифриз. Нужно сделать всё правильно, чтобы не нарушить целостность системы. Ниже рассмотрим правила слива жидкости.
Зачастую такая необходимость возникает при консервации отопительной системы на зиму.
Эту процедуру нередко проводят на дачных участках и в домах за городом, которые долгое время пустуют. Чтобы упростить и ускорить процесс слива применяется особая техника.
Помните, что воду в домах с сезонным использованием сливать нужно обязательно. В противном случае заморозки станут причиной замораживания системы. Именно поэтому применение в качестве теплоносителя антифриза более предпочтительно – помимо устойчивости к пониженным температурам этот раствор также защищает насосы от излишнего износа.
Ещё один, также важный пункт при использовании тёплых полов, — это профилактические работы в отопительной системе. Вода из котла содержит много примесей, которые когда нагреваются, выпадают в осадок либо образуют наслоения на стенках трубопровода.
Вследствие уменьшения внутреннего просвета тепловодов циркуляция теплового носителя в системе нарушается, а тепловая отдача становится ниже. Поэтому специалисты рекомендуют при применении воды сливать теплоноситель из системы хотя бы раз в год.
Жидкостный контур, который заполнен антифризом, такой проблемы не имеет. Заменять теплоноситель в таком случае можно всего раз в 3-5 лет (главное условие – работа котла без перегревов, для тёплых полов максимальный порог допустимой температуры жидкости составляет 45-55 °C).
Ещё одна причина, по которой может потребоваться слив воды, — это потеря жидкостью собственных физических свойств. Параметры антифриза изменяются после перегрева – раствор начинает образовывать пену. Когда пена заполняет отдельные участки тепловодов, это нарушает циркуляцию теплового носителя в системе и теплоотдача становится ниже.
Рассчитать параметры тёплого водяного пола удобнее всего при помощи нашего калькулятора.
Непоследовательность в технологии монтажа тёплого пола, применение материалов, которые не предназначены для контакта с химическими веществами, способствует образованию коррозии в отопительной системе. Как следствие нарушается и циркуляция теплового носителя, появляются протечки водяного контура.
Сливать воду из контура тёплого пола, само собой, придётся при замене ее на антифриз.
Это главные причины, когда требуется спускать системы. И не важно, какое основание, слив воды должен проводиться по всем правилам, со следованием техники безопасности и технологической последовательности всех пунктов.
Слив воды по этапам
Тёплые полы – это замкнутая система, поэтому позаботиться о сливных кранах стоит еще во время монтажных работ. Число клапанов должно быть равным числу водяных контуров.
Водяной пол – это по большому счёту длинный шланг, который уложен в пол. Вариант укладки, т.е. конфигурация контуров может быть разной, однако жидкостный контур работает по одному принципу – тепловой носитель отдаёт тепло окружающему пространству путём нагрева поверхности пола.
Перед мероприятием по сливу отопительную систему нужно отключить, потом выждать время, которое требуется для полного остывания всех ее элементов.
Взяв на заметку то, что контур с водой подсоединяется к основному трубопроводу, а место подсоединения находится выше уровня пола, сливается вода принудительно, при помощи воздушного компрессора.
Мощности бытового пылесоса для слива жидкости из водяной нагревательной системы маловато.
Для продувки водяного контура применяется компрессор с рабочим давлением до 5 бар. Более мощный аппарат может разрушить теплопроводы.
Опорожнение производится через обратную магистраль, оснащённую сливным клапаном, а компрессор подсоединяется к коллектору на входную трубу, из-за этого обратный клапан может создать определённые помехи при продувке трубы.
После соединения с коллектором компрессор для вытеснения теплового носителя из контура запускается и производится медленное увеличение давления воздушной подачи – до показателя, после которого жидкость стала вытекать на выходе. Не стоит забывать, что объём воды в каждом из контуров тёплых полов не такой уж большой, потому для ее приема хватит обычной небольшой ёмкости на 8-10 литров.
Компрессор должен быть включён до того момента, пока из трубы сразу за водой не начнёт непрерывно поступать воздух.
Когда у вас нет возможности использовать компрессор, можете воспользоваться другим способом опорожнения системы от жидкости и тем самым избежать разморозки отопительной системы. На вход тепловода надевают шланг подходящего размера длиной 1 метр с воронкой на конце. Конец с воронкой нужно приподнять повыше и медленно заливать в него антифриз (возьмите лучше ярко окрашенную). Постепенно из обратной трубы начнёт идти вода, а затем и жидкость. Процедура займёт время, но вы не пожалеете, что затратили силы.
Нюансы и особенности
Перед подготовкой к сливу нужно изучить, как устроен коллектор, чтобы найти и обозначить на подающем и обратном контуре место нахождения вентилей, которые маркированы так:
- подача имеют красный цвет;
- обратка – синий.
Сливаем воду из коллектора теплого пола
Если вы перепутаете подающий контур с обратным, то сливная система работать не будет, так как обратный клапан перекроет трубопровод.
При отсутствии приемной емкости можно выйти из положения подсоединением сливного шланга к клапану обратной подачи, протянув его до ближайшего приема канализации (унитаза, умывальника).
После того, как вы слили жидкость из одного контура, точно также осуществляйте слив и всех оставшихся. В момент опорожнения любого системного участка вентили других контуров должны перекрываться, по окончании каждого этапа краны уже пустых трубопроводов тоже требуется закрывать.
Чтобы быть уверенным, что контуры чисты от воды на 100 %, процесс продувки повторяют через час ещё раз (когда вода со стенок труб стечет и скопится на определённом участке).
Слив воды из тёплого водяного пола время от времени – необходимая операция. То, как часто требуется проводить процедуру, зависит от частоты использования отопительной системы и качества теплоносителя. В тех районах, где вода жесткая и содержит много примесей, удалять жидкость из контура отопления стоит как минимум раз в год.
Вам не нужно тратить деньги на замену воды в обогревательном трубопроводе (возможно, исключением станет только оплата аренды компрессора), потому эту манипуляцию рекомендуется проводить своевременно, продлевая, таким образом, время стабильной работы водяных контуров.
Если применяется в качестве теплоносителя антифриз, то слив требуется намного реже – раз в 3-5 лет, однако со следованием высоким мер безопасности. Всё потому, что этиленгликоль, который используется для производства незамерзающих растворов, а также его пары относят к ядовитым веществам, а для них требуется применение средств индивидуальной защиты (специальная одежда, защитные очки и перчатки) и вентиляция.
Как осушать трубы на зиму
Планируете ли вы оставлять свой дом (или любое другое имущество с водой) без присмотра на какое-то время этой зимой?
Без регулярного притока воды и нормального отопления вашего дома, когда он занят, риск ваших труб
замораживание и потенциальный ущерб, который возникает из-за этого, увеличивается в геометрической прогрессии.
Вы, вероятно, не хотите оставлять краны открытыми и топить печь, пока вы в отпуске или в гостях
семья. Итак, если вы уезжаете из дома на какое-то время зимой, примите необходимые меры для слива воды.
трубы и устранить эту угрозу. К счастью, это проще, чем вы могли ожидать.
Шаг 1: Отключите водопровод
Для начала вам нужно отключить всю воду в вашем доме. В идеале, вы хотите перекрыть воду в
улице, а не в вашем доме. Во многих домах есть оба варианта, но вы же не хотите, чтобы труба во дворе снова лопнула
чем вы хотите, чтобы трубы внутри вашего дома лопнули, так отрежьте их как можно дальше.
Шаг 2: Откройте все краны
Начиная с самого нижнего этажа, включая подвал, если у вас там есть водопровод, включите каждый
кран в вашем доме. Вы захотите запустить их, пока они полностью не высохнут и не истощатся.
Шаг 3: Туалеты со смывом
Конечно, вода не просто подается в ваши краны. Следующий логичный шаг — смывать туалеты до тех пор, пока они тоже не потекут.
сухой. Убедитесь, что вы смыли каждый из них; может не иметь большого значения, что вы полностью сливаете бак сзади, если
ваш домашний интерьер не будет морозным в ваше отсутствие, но это более безопасный вариант, и все, что вам нужно, это
время.
Шаг 4. Запустите приборы на водной основе
Все, что вы можете придумать в своем доме, где есть собственная водопроводная линия, должно быть запущено до тех пор, пока вы не будете удовлетворены этой линией
в нем ничего не осталось. Это означает, что ваша стиральная машина будет работать на горячей и холодной воде, пока не будет ни того, ни другого;
сколько воды это на самом деле означает, конечно, будет зависеть от того, как долго конкретные линии питают вашу стиральную машину.
являются. То же самое касается вашей посудомоечной машины.
Вы, вероятно, можете не обращать внимания на свой холодильник, если у вас есть автоматический льдогенератор, так как он сам сливает воду
время, однако опустошите лоток для льда, чтобы в нем было место.
Шаг 5: Слейте воду из резервуара
В этот момент ваш водонагреватель, вероятно, практически пуст, так как вы
если вы хотите быть в полной безопасности, слейте его полностью пустым в соответствии с инструкциями производителя.
Вы
в любом случае предполагается делать это ежегодно, так что это самое подходящее время, чтобы покончить с этим.
На данный момент ваш дом достаточно защищен от низких температур, но для полной безопасности есть
несколько дополнительных мер предосторожности, которые вы можете предпринять.
Экстра 1: Сжатый воздух
Используя давление около 70 psi, вы можете подавать сжатый воздух через кран в подвале или соединитель шланга снаружи со всеми кранами
открыть, чтобы выдуть оставшуюся воду. Это сделает ваш дом почти морозоустойчивым, но вы, конечно, можете
шаг вперед, чтобы полностью изолировать от зимы.
Экстра 2: Антифриз
Заливайте нетоксичный антифриз везде, где невозможно надежно избавиться от всей воды. Это означает, что
стоки и туалеты и, возможно, перекачивая его в ваш водонагреватель. Это излишне для большинства сценариев, но
это самое безопасное, что вы получите.
Позвоните в Hyatt Landscaping за помощью Слив труб этой зимой
Бесконтрольная зима в доме может быстро нанести ущерб.
Не оставляйте свой дом без присмотра на зиму до подготовки
тщательно, внутри и снаружи.
Если вы в растерянности, Hyatt Landscaping может помочь вам разработать план обеспечения безопасности вашего дома, пока вас нет дома.
города по телефону (704) 888-5390 или связавшись с нами онлайн.
Поделиться этой статьей
Как подготовить трубы слива воды к температуре замерзания
Как правило, ваш дом сохраняет достаточно тепла, чтобы водопроводные трубы не замерзали в течение примерно двух дней после отключения электроэнергии и тепла. Сохраняйте тепло внутри своего дома, закрывая двери и окна и используя только правильно вентилируемые газовые камины и газовые дрова. НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ кухонные приборы для разогрева! Используйте газовую варочную панель, газовую плиту или газовую духовку только для приготовления пищи. Эти кухонные приборы выделяют ядовитый газ, называемый угарным газом, и поэтому их следует использовать только для приготовления пищи и нагрева воды.
После того, как температура в вашем доме упадет ниже 40 градусов по Фаренгейту, настало время подготовиться к приближающимся морозам и подготовить дом к зиме. Это включает в себя как можно более полное осушение водопроводных труб и защиту раковин, сифонов и туалетов от замерзания. Во-первых, перекройте подачу воды в ваш дом там, где вода поступает в ваш дом с улицы, обычно это подвал или подсобное помещение в вашем доме. Важно: запишите себе, что вода отключена, а краны открыты во всем доме, что поможет вам не забыть закрыть краны и безопасно восстановить поток воды после замерзания.
Второе. Включите все краны, а также краны для душа и ванны в доме, чтобы слить всю воду из труб. Трубы защищены от замерзания, если во время замерзания в них не осталось воды. Вода будет медленно стекать из самых нижних кранов, которые, скорее всего, будут в вашем подвале рядом со стиральной машиной с сушкой или в ванну в доме из плит без подвала. Оставьте эти краны открытыми, чтобы слить воду, пока в вашем доме нет воды.
Некоторое количество воды останется в этих трубах и может замерзнуть и расщепиться… но это лучший способ свести к минимуму потенциальное повреждение водопровода.
Третье. Отсоедините шланги от стиральной машины и откройте эти краны.
Четвертое. Смойте все туалеты не менее двух раз, чтобы слить из них как можно больше воды. Сведите к минимуму количество воды, оставшейся в унитазе и резервуаре для воды.
Пятое. Залейте антифризом RV все участки, в которых может быть вода. Залейте антифриз RV (автомобиль для отдыха) в унитаз, бак для туалетной воды, все стоки раковин, стоки пола, стоки ящиков для стирки и т. д. Используйте только антифриз RV и НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ автомобильный антифриз, поскольку он является биологическим ядом. и загрязнение, которое убивает бактерии в септиках и системах очистки канализации. Я предлагаю вам оставить водонагреватель в покое во время кратковременных заморозков, если вы не знаете, как слить и снова наполнить бак водонагревателя. Существует риск повреждения резервуара для горячей воды замерзанием, но этот риск относительно невелик.