Как снести стену в квартире: Как снести (сломать) стену в квартире?

возможности, инструкция к работе в этапах, межкомнатные перегородки, особенности демонтажа

Некоторые люди по профессии – дизайнеры, архитекторы и строители, но большинству приходится ими становиться по причине дефицита пространства, финансовых средств или желания использовать свою идею на своих квадратных метрах. Во многих случаях необходима перепланировка, или вариант частичного сноса стены между кухней и комнатой.

Вот, когда вам придет в голову такая мысль – не ломайте стены сгоряча. Потому что по законодательству любую перепланировку нужно оформлять через БТИ, чтобы избежать проблем в дальнейшем со штрафами, продажей квартиры или вообще обвалом потолка на голову. Если решены все вопросы с документальным оформлением и разрешениями на перепланировку, можно приступать к работе.

Какие стены можно сносить и как это определить

Если вы хотите снести стену самостоятельно, но не знаете, какая это стена и можно ли ее демонтировать, то вспомните золотое правило: «Несущие стены трогать нельзя». Демонтажу и сносу подлежат только межкомнатные перегородки. Несущая — это основная стена, на которую опираются потолочные железобетонные перекрытия (плиты), обычно такие стены расположены между блоками и квартирами ну и, конечно же, это наружные стены. Визуально определить вид можно, измерив ее, или посмотреть, из какого материала она построена.

Например, в панельных домах межкомнатные перегородки имеют толщину 80-100 мм, несущие стены 120-200 мм. Материалом для внутренних перегородок выступают железобетонные или гипсобетонные панели. В домах кирпичного строения обычно толщина стен измеряется шириной кирпича + толщина шва. Из этого исходит, что перегородки между комнатами имеют толщину 80-120 мм. Между квартирами 200-250 мм, несущие стены 380-640 мм. В кирпичных домах материалами для постройки перегородок может быть, как кирпич, так и гипсобетонные панели.

Желательно для того чтобы измерения были более точными, в месте замеров необходимо снять облицовочный материал (штукатурку, обои, шпаклевку) до кирпича или до бетонной плиты. Монолитные постройки являются самыми сложными в определении – несущая стена или нет, потому что при постройке такого дома используются разные технологии и конструктивные решения такие как колонны, пилоны, балки, и в отличие от кирпичных и панельных домов тут внутренние межкомнатные перегородки могут превышать толщину 200 мм, так как при постройке перегородок используются пеноблоки. Поэтому если вы хотите произвести демонтаж  в таком доме, то для определения типа стены лучше использовать архитектурный проект.

Залог успеха в работе — соблюдение поэтапности

Во время изменения планировки квартиры промежуточной целью является демонтаж. Так с чего начать снос? Многим может показаться, что нет ничего проще, чем разрушать, но и к этой незатейливой работе нужен правильный последовательный подход и соблюдение некоторых правил безопасности.

1. Предварительно обесточив помещение, необходимо избавиться от проводки в перегородке. Если в распределителе вы не знаете, какой именно провод нужно отключить, тогда придется извлечь розетки и выключатели. Под проводкой продолбить штробу, чтобы извлечь этот электрический кабель. После извлечения отрежьте провод, а хвостик, который остался, изолируйте.
2. Если на стене, планируемой под снос, располагается разводка водоснабжения – нужно перекрыть корневой кран в квартире и убрать эту разводку.
3. Необходимо снять наличники и плинтуса.
4. Надо подготовить необходимый инвентарь (кувалда, молоток, зубило, болгарка, гвоздодер и т. д.).
5. Всю мебель, которая находится в данной комнате, нужно вынести. Если нет такой возможности, то можно плотно упаковать все строительной пленкой. Потому что даже при самой аккуратной разборке пыли все равно будет очень много.

   Процесс ремонта пылен и грязен

6. Если в комнате напольное покрытие не планируется менять, после демонтажа перегородки его необходимо защитить от повреждений. Можно, например, уложить на пол картон в несколько слоев. Если же пол не представляет никакой ценности, и вы не боитесь шума, то этого делать не нужно, потому что во время уборки строительного мусора этот картон будет мешать и цепляться за лопату.
7. Нужно позаботиться также и о своей безопасности. Подготовьте перчатки, респиратор против пыли и очки. Не пренебрегайте своим здоровьем. В цементном растворе находятся очень вредные вещества, которые во время демонтажа превращаются в пыль и при каждом вдохе попадают в организм, а там оседают в легких.

Снос межкомнатных перегородок из разного материала

Любой демонтаж стен необходимо начинать сверху, и из угла никогда не разбивайте стены посредине, и тем более – внизу. Дело в том, что верхняя часть стены, а особенно если эта стена кирпичная, может осыпаться и вас накрыть. Сносить перегородки из разных материалов рекомендуется так:

• Демонтаж кирпичной межкомнатной стены. Изначально перед сносом стены были демонтированы плинтуса, и теперь видно швы между кирпичами. Это позволит аккуратно по этим швам выдолбить зубилом и молотком небольшое отверстие, и затем наискосок кирпич отбивать будет несложно. Использовать можно хоть кувалду хоть отбойный молоток, но обязательно нужно соблюдать условие – от верха к низу. Дело в том, что если вы сделаете все наоборот, то от удара или вибрации на вас может обрушиться верхняя часть стены.
• Демонтаж железобетонной стены. Для этой работы понадобится в основном болгарка и перфоратор. Во избежание несчастных случаев устанавливаем распорку между полом и потолком. Дальше нужно разбить бетон до арматуры, а затем болгаркой срезать арматуру. Снос стены из железобетона необходимо производить частями, чтобы она при падении никого не покалечила.
• Снос стены из гипсокартона. Удаление таких видов является самым простым. Как и в остальных случаях необходимо избавиться от розеток, выключателей и всего остального. Для того чтобы найти, где под гипсокартоном располагается каркас, можно применить магнит небольших размеров. Потом откручиваем шурупы и отсоединяем листы. После этого разбираем каркас и направляющие профиля, которые присоединены к стенам.
• Снос гипсовых перегородок. Что такое гипсовая перегородка – это брус по периметру стены, внутри слоя гипса проволока толщиной 6 мм. Как и во всех случаях, можно избавиться от такой стены кувалдой. Шумно, пыльно, но быстро (примерно за 3 часа), или с помощью перфоратора и болгарки.

Особенности строений хрущевских домов

Особенностью таких домов является одинаковая схема постройки. Вся их конструкция – это три продольные несущие стены, поперечные для жесткости, а также несущими назначаются и стены лестничной клетки.

Объединенная кухня с комнатой

Так что в основном снос не несущей стены между кухней и комнатой не должен привести к большим последствиям, поскольку такие дома считались малосемейками и строились с очень маленькой площадью. Поэтому очень редко межкомнатные перегородки были несущими. Но, на всякий случай, как говорится, лучше все-таки измерить толщину.

В хрущевке при перепланировке нужно не забывать про различные ограничения. В законодательстве они гласят, что мокрые зоны (ванна, туалет и др.) нельзя размещать над кухнями и жилыми зонами. Такие комнаты можно расширять только за счет коридора, кладовки или встроенного шкафа.

Кратко о главном по демонтажу не несущих стен

Из всего вышесказанного можно подвести итог, или же использовать для себя данную инструкцию основных действий при демонтаже.

1. Определите, какую стену вы хотите убрать, и какая она- несущая или нет.
2. Прежде чем приступать к работе, необходимо документальное оформление и разрешение для проведения перепланировки.
3. Подготовьте планированную стену для демонтажа.
4. Подготовьте инвентарь и защитную одежду.
5. Ознакомьтесь с информацией, которая необходима для проведения данных работ (мы привели ее выше).

Для того чтобы просто разбить кирпичную постройку среди улицы, особых знаний не требуется, а вот для демонтажа такой стены в квартире – это уже совсем другая история. Поэтому не пренебрегайте информацией, незнание некоторых вещей может очень дорого стоить. Иногда это деньги, иногда здоровье, а иногда и жизнь. Поэтому, хотя бы правила безопасности при демонтаже каждый из нас обязан знать! Если вам не дорога своя жизнь, цените хотя бы жизнь и здоровье своих близких.

Поделиться с друзьями:

Демонтаж стен: правила, особенности, инструкция

При желании изменить планировку в квартире или в доме можно выполнить демонтаж стен. Но при проведении этих работ существуют определенные правила. Одним из главных является то, что убирать несущие конструкции недопустимо. Кроме того, в стенах, которые предполагается снести, не должно быть электропроводки. Если она есть, ее предварительно следует обесточить.

Иногда стены в квартирах и домах содержат водопроводные трубы. С ними нужно быть очень осторожным, ведь можно лишить воды или теплоснабжения весь дом. Даже если планируется лишь перенести дверной проем, нужно получить соответствующее разрешение.

Какие есть правила для демонтажа перегородок

Прежде чем снести стену в квартире, следует согласовать эти работы с соответствующими организациями, например, управляющей компанией. Определить, является ли стена несущей, можно по ее расположению. Обычно такая конструкция ориентирована перпендикулярно балке перекрытия.

Наружные стены являются несущими, а внутренние обычно выполняют роль перегородок. Если есть сомнения в отношении несущих способностей стены, следует осмотреть конструкцию. Толщина указывает на назначение. Конструкция в панельном доме несущая, когда ее толщина составляет примерно 210 см. Что касается перегородок, этот параметр у них варьируются от 80 до 100 см. Если здание кирпичное, то несущие стены в нем имеют толщину больше 300 см, тогда как средняя толщина перегородок составляет 100 см.

Перед тем как снести стену в квартире самому, нужно определить фронт работы и алгоритм действий. Начинать процесс необходимо сверху — с того места, где перегородка стыкуется с потолком. На этом участке действовать нужно с помощью зубила и молотка. Работа пойдет быстрее, если в наличии есть перфоратор. Проще всего самому сломать гипсокартонную стену в квартире. При этом можно обойтись лишь молотком.

На том участке стены, где располагается дверной проем, сверху должна находиться бетонная перемычка. Ее лучше убирать, заручившись помощью еще одного человека. Когда в наличии деревянная перегородка, она обычно покрывается штукатуркой. Этот слой предварительно убирается. Оставшийся каркас следует демонтировать, удаляя отдельные доски. Ломать гипсокартонную перегородку нужно, сначала убрав декоративное покрытие. В полотне для этого пробиваются штробы с помощью кирки. Затем материал можно будет легко оторвать руками. Когда в наличии есть шуруповерт, механический крепеж следует открутить и снять полотно полностью.

Как выполнить демонтаж кирпичных перегородок

Демонтаж стен и перегородок из кирпича выполняется в несколько этапов. Сначала необходимо подготовиться к работам, определить план их проведения, только потом можно приступать к процессу. План демонтажа может изменяться в зависимости от того, будет стена убираться полностью или частично. Если материал в основе перегородки не потерял своих эксплуатационных характеристик, его можно будет использовать повторно. Только в этом случае используется щадящий метод удаления стены.

Внимание! Демонтаж стены не должен привести к тому, что напольное покрытие будет повреждено. Этот момент следует учесть, ведь материал в основе является довольно тяжелым.

В процессе можно постараться избежать чрезмерного образования пыли в квартире. Для этого, прежде чем ломать перегородку, ее необходимо смочить водой.

Инструкция по сносу стен из кирпича

Снос стен в квартире начинается с подготовки инструмента, вам могут понадобиться:

• кирка;
• зубило;
• молоток;
• перфоратор;
• кувалда.

Проводка, при ее наличии, демонтируется. Если использоваться она уже не будет, ее просто отключают, чтобы исключить разрыв и короткое замыкание. Все плинтусы убираются, как и наличники. Штукатурку необходимо удалить. Кувалда и зубило помогут нанести первые удары, которые должны быть самыми мощными. Это снизит связку между изделиями, а стена покроется трещинами.

Демонтаж будет идти легче, если при кладке кирпича использовалась глина. Даже если демонтаж стен предполагает еще и дальнейшую замену напольного покрытия, нужно разбирать перегородку по частям, не допуская, чтобы большие куски падали на пол. Это может способствовать повреждению перекрытия.

Как демонтировать бетонные перегородки

Перед тем как сломать стену в квартире, следует подумать о том, какие инструменты использовать. Для удаления бетонной перегородки лучше всего пользоваться:

• отбойным молотком;
• перфоратором;
• углошлифовальной машиной.

Это оборудование позволит справиться с металлическим каркасом внутри конструкции. Сносить стену полностью в данном случае тоже нельзя. Можно использовать перфоратор, который устанавливается на режим долбления. Но этот подход является неаккуратным, а работы будут сопровождаться большим количеством шума.

Для того чтобы снести стену в квартире, можно высверлить отверстия перфоратором или дрелью. поверхность перегородки сначала размечается на участки. Разбить перегородку в квартире можно будет, когда отверстия соединятся по периметру. С помощью молотка и зубила отдельный участок выдавливается.

Демонтаж деревянных перегородок

Работы по сносу стены в квартире будут выглядеть несколько иначе, если перегородка выполнена из дерева. Верхний слой штукатурки удаляется, проводку необходимо обесточить или убрать. Ломать стены можно помощью перфоратора и широкого зубила. Работа в этом случае идет довольно быстро. Демонтаж стены на следующем этапе будет предусматривать выпиливание отдельных участков конструкции.

Внимание! Демонтажные работы проще всего выполнить, если использовать сабельную пилу. Применение ручного инструмента в виде гвоздодера или топора приведет к тому, что процесс затянется надолго.

Снос стен санузла

Пожалуй, самым сложным этапом перепланировки будет демонтаж стены между ванной и туалетом. Взглянув на фото современных санузлов, можно понять, что смотрятся они гораздо более привлекательно, если являются совмещенными. На первом этапе нужно получить согласование перепланировки. Если предполагается увеличивать площадь помещения за счет других комнат, разрешение нужно получить обязательно.

Составить проект будет необходимо, если вы хотите увеличить количество сантехнических приборов или перенести их. Запрещенным приемом является еще и перенос вентиляционных коробов и изменение их формы. Посмотрев множество фотографий, можно понять, по какой схеме осуществлять демонтаж перегородки в квартире. Для проведения работ вам могут понадобиться:

• перфоратор;
• болгарка;
• зубило;
• кувалда;
• средства индивидуальной защиты;
• гвоздодер;
• стамеска.

Алгоритм проведения работ

Если санузел состоит из сантехкабин, снести их можно будет, пользуясь некоторыми правилами. Приятным бонусом является то, что при удалении такой перегородки появится дополнительное пространство, ведь между помещениями в данном случае оставляется зазор, который обычно заполняется минватой. Она, кстати, со временем отсыревает, начинает излучать неприятный запах и становится домом для насекомых.

Перед удалением перегородки нужно будет убрать старую декоративную отделку. Чаще всего это керамическая плитка. Все сантехническое оборудование тоже демонстрируется. Если работать предстоит с сантехкабиной, нужно будет разобрать не только стены, но и потолки, а также основание конструкции. Мусора здесь будет образовываться больше, чем если демонтировать обычную перегородку.

Часто домашние мастера в процессе проведения таких работ делают фото. Взглянув на них, можно понять — если самому осуществлять такой ремонт, придется немало потрудиться. Во-первых, процесс довольно трудоемкий. Во-вторых, он сопровождается образованием большого количества мусора. Для его удаления нужно запастись мешками.

Демонтаж стены между комнатой и лоджией

Если есть желание увеличить пространство квартиры, а точнее кухни (ведь именно из нее чаще всего имеется выход на балкон), нужно убрать перегородку между лоджией и смежным пространством. Рассмотрев фото такого рода перепланировок, можно представить, насколько необычно будет выглядеть жилище. Но у таких работ есть определенные правила и ограничения.

Например, нужно будет хорошо утеплить балкон, чтобы расходы на отопление не увеличились. Кроме того, придется использовать одинаковые материалы для облицовки поверхностей, чтобы интерьер смотрелся более привлекательно. Когда порожек не планируется демонтировать, нужно будет уложить еще один ярус напольного покрытия на лоджии.

Перегородка может быть удалена не полностью. В этом случае ее делают функциональной, дополняя полочками или барной стойкой. Пространство за границей помещения можно будет использовать в качестве зоны отдыха. Там хоть и нельзя устанавливать газовые и электрические плиты, а также мойки, стиральные и посудомоечные машины, но разрешается устанавливать предметы мебели. Главное, чтобы они были не слишком тяжелыми.

Есть еще и определенные ограничения, которых следует придерживаться. Так, например, нельзя удалять несущую перегородку, части каркаса и выносить радиатор отопления за пределы кухни. Если между оконными проемами и краем балкона имеются глухие стены, демонтировать их нельзя. Когда перегородка все же была удалена, следует тщательно продумать, какие материалы предполагается приобрести для теплоизоляции нового жилого пространства. Для этого не подойдут тяжелые варианты, которые увеличат нагрузку на перекрытие.

Во время проведения строительных работ нельзя выставлять мусор на балкон, так как он тоже имеет внушительный вес, а значит, может оказывать значительную нагрузку на плиту. Конструкции не должны быть неустойчивыми или сильно нависающими. Для того чтобы пыли было немного, строительный мусор периодически увлажняют водой.

Внимание! Перепланировка в некоторых случаях может сопровождаться сложными манипуляциями с бумагооборотом. Если вы не готовы самостоятельно вести документацию, лучше обратиться в специализированную компанию или проектное бюро. Эти организации помогают согласовать перепланировку, а вам лишь останется заняться практической частью.

Хотите убрать стену? Вот что вам нужно знать в первую очередь — Multi Trade Building Services

Вам нравится внешний вид открытой концепции, и вы действительно хотите снести эту стену на своем первом этаже … но легко ли это сделать? Если снос стены является частью ваших планов ремонта, вам необходимо знать, является ли она несущей. Мы собираемся поговорить о некоторых простых вещах, которые вы можете сделать, чтобы попытаться определить, является ли ваша стена несущей, какие шаги необходимо предпринять, чтобы начать процесс прокатки, и какие у вас есть варианты, когда вы решите, что стена должна быть разрушена. .

Что такое несущая стена?

Если стена считается структурной или несущей, она выдерживает вес конструкции пола или крыши над ней. Несущие стены могут выдерживать значительный вес, и поэтому вы не можете просто снести эти стены, не заменив их подходящей структурной опорой.

Несущая конструкция может иметь форму балки, колонны или иногда того и другого. При определенных обстоятельствах в подвале дома также могут потребоваться дополнительные или большие фундаменты. Цель установки балок или другой подходящей опоры состоит в том, чтобы они могли нести ту же нагрузку, что и стена, которая рушится. Этот шаг имеет решающее значение и должен быть сделан для предотвращения серьезного повреждения дома в долгосрочной перспективе.

Напротив, ненесущая стена, иногда называемая перегородкой, не выдерживает никакого веса и может быть легко удалена без установки каких-либо структурных опор.

Самое главное во всем этом – определить, является ли ваша стена несущей или не несущей. Это определит тип конструкции, которая необходима для того, чтобы снять стену. Это также резко повлияет на цену и шаги, необходимые в процессе удаления стены.

Как определить, что это несущая стена?

Хотя мы будем говорить о некоторых способах, которыми вы можете определить, является ли ваша стена структурной или нет, вы всегда должны… Позвольте мне повторить это… Всегда консультируйтесь с архитектором или архитектурным технологом, чтобы убедиться, прежде чем начать качание твоя кувалда.

Большинство архитекторов или архитектурных технологов берут очень небольшую плату, чтобы прийти к вам домой и подтвердить, является ли стена несущей или нет. Если это окажется структурным, вам все равно придется заручиться их услугами, чтобы сделать полный набор архитектурных чертежей для вашего разрешения. Небольшая плата, которую вы заплатите, на вес золота, потому что вы можете быть уверены, что не снесете несущую стену, потому что считаете ее не поддерживающей.

И наоборот, если вы считаете, что ваша стена является структурной, а оказывается, что это не так, возможно, вы решили не делать ремонт, потому что он слишком сложный или дорогостоящий. Позвоните местному архитектурному технологу, чтобы подтвердить, является ли стена несущей, прежде чем принимать окончательное решение о том, продолжать ли ваш проект или нет.

Есть несколько признаков, по которым можно определить, является ли стена несущей. Сначала измерьте толщину стены. Если она больше 4,5 дюймов, есть большая вероятность, что это несущая стена. Теперь это не жесткое правило. Однако большинство стен 2×4 не являются несущими. Большинство несущих стен построено из 2x6s.

Во-вторых, нужно проверить, параллельна или перпендикулярна стена балкам. Как правило, если рассматриваемая стена проходит параллельно балкам пола над ней, она не является несущей стеной. Если он проходит перпендикулярно или под углом 90 градусов к балкам, есть большая вероятность, что он структурный. Опять же, это не жесткое правило, но это ориентир того, что вы можете искать.

Одна из ошибок, которую совершают многие домовладельцы, заключается в том, что они предполагают, что если это только часть стены, то она не может быть несущей. Мы снимаем от пяти до семи несущих стен в год для наших клиентов. Было много случаев, когда основная стена была несущей, а примыкающая стена или 90° к ней также была несущей, хотя это была лишь частичная стена. Тот факт, что стена короткая и не охватывает все расстояние, не означает, что она не несет часть нагрузки.

Возраст вашего дома также влияет на то, насколько стены будут несущими. Например, если вы живете в относительно новом бунгало, большинство, если не все ваши внутренние стены, не будут несущими. Несущими стенами в вашем доме будут только наружные стены. Это связано с тем, что новые дома строятся с фермами крыши, которые являются самонесущими и выдерживают вес крыши, спускающейся только через внешние стены.

Однако, если вашему дому 50 лет или больше, внутри вашего дома, скорее всего, будут несущие стены. Старые крыши представляют собой систему, построенную из стропил или стержней, и бывают случаи, когда им требуются внутренние стены для поддержки конструкции крыши, чтобы распределить нагрузку на крышу на множество различных частей дома.

Практически во всех случаях наружные стены являются несущими. Обычно единственный случай, когда наружная стена будет снесена, — это если к дому строится пристройка. В этих случаях архитектурные чертежи потребуются вместе с разрешением на строительство, поэтому консультация с архитектором будет вашим главным приоритетом.

Если стена, которую вы хотите удалить, находится на первом этаже вашего дома, а под ней есть подвал, вы можете проверить в подвале, чтобы увидеть, есть ли другая стена, балка или колонна непосредственно под ней и следуйте той же схеме. путь как стена. Если под стеной в подвале нет несущей опоры, эта стена, скорее всего, является ненесущей стеной.

Пока вы это делаете, проверьте, есть ли у вас стены в том же месте на этажах над стеной, которую вы хотите удалить. Если стены построены в одном и том же месте на каждом этаже дома, это отличный показатель того, что это, скорее всего, несущие стены. Имейте в виду, что эти стены все еще могут включать в себя дверные проемы и по-прежнему считаться несущими.

Еще один довольно простой способ проверить, является ли стена несущей, — это взглянуть на оригинальные чертежи дома. У вас может быть их копия при покупке дома, но если у вас ее нет, ее часто можно найти в отделе планирования вашего города. Отдел планирования обычно находится в мэрии.

Позвоните им, прежде чем идти, особенно если у вас старый дом. У них могут быть только копии чертежей за последние 20 или 30 лет. Скорее всего, будет взиматься плата, если вы захотите получить их копию, но большинство строительных отделов позволит вам взглянуть на них на месте бесплатно. Как правило, у них на месте будет эксперт по планам, который также может просмотреть их вместе с вами.

Следующие шаги

Теперь, когда вы определили, является ли ваша стена несущей, в этом процессе есть несколько важных следующих шагов. Если вы считаете, что стена является несущей, обратитесь к архитектору или архитектурному технологу, чтобы он сделал набор профессиональных чертежей. Не пропускайте этот шаг и, самое главное, не пропускайте шаг получения разрешения на строительство для вашего проекта. Это крайне важно для обеспечения правильного удаления несущей стены и может быть жизненно важным документом для вашей страховой компании, если в будущем возникнут какие-либо проблемы.

Если вы считаете, что ваша стена не несущая, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с технологом-архитектором, чтобы подтвердить эту деталь. Мы даже не рекомендуем вам доверять слову подрядчика. Несмотря на то, что мы работаем уже более 30 лет, мы всегда звоним нашему архитектурному технологу и платим за то, чтобы он посетил объект, чтобы подтвердить, является ли стена структурной или ненесущей. Нашим клиентам стоит быть спокойными, зная, что все делается правильно.

Следующим шагом будет выбор подрядчика для проекта. Самый важный совет, который я могу вам дать, — убедиться, что ваш подрядчик имеет опыт демонтажа несущих стен. Спросите у них названия реализованных ими проектов, в которых были удалены несущие стены. Свяжитесь с этими клиентами и зайдите на сайт, чтобы посмотреть. Попросите показать фотографии до и после и попросите архитектурные чертежи, которые использовались. Вы хотите, чтобы ваш подрядчик не срезал углы и не снес несущие стены без разрешений.

К этой работе нельзя относиться легкомысленно, и разнорабочий не должен ею заниматься. Если несущие стены не будут удалены должным образом и не будут установлены соответствующие опорные конструкции, все ваше здание может рухнуть или, по крайней мере, начать провисать. Вы можете увидеть это не сразу, но в течение нескольких лет вы начнете замечать трещины в потолках и их провисание. Убедитесь, что вы нанимаете профессионалов, которые имеют большой опыт демонтажа несущих стен.

Многие считают, что если они получат разрешение на ремонт, то в следующем году их налоги увеличатся. Это просто неправда. Единственное, что увеличит ваши налоги, — это пристройка к вашему дому, потому что вы увеличиваете площадь собственности. Простой демонтаж несущей стены никак не повлияет на ваши налоги. Строительные департаменты хотят, чтобы вы получили разрешения, и не будут делать ничего, что могло бы удержать вас от этого.

Подводя итоги…

Открытие пространства в доме путем удаления стены — отличный способ изменить внешний вид вашего дома и сделать его более воздушным и просторным. Это один из самых востребованных проектов по ремонту, который нам предлагают сделать. Однако выяснение того, является ли стена структурной или нет, является ключевым шагом, который ни в коем случае нельзя пропускать. Позвоните нужным специалистам, чтобы убедиться, что ваш проект выполнен правильно.

Как снести стену

Открытая планировка является популярным дизайном дома. Объединение комнат вместе может обеспечить больше света, больше пространства и улучшить ощущение потока во многих домах. Если вы живете в доме с устаревшей и закрытой планировкой, вы можете создать больше пространства, снеся стену между двумя комнатами. Это большая работа, и она подходит не для каждого дома. Но в некоторых случаях научиться сносить стену — это четкий проект, который действительно может открыть дом.

Используйте это руководство, чтобы узнать, как и когда делать этот проект своими руками.

---

Прежде чем сносить стену

---

Определите, является ли ваша стена несущей

Прежде чем вы начнете планировать свой проект, вам нужно определить, является ли стена, которую вы собираетесь снести, несущей. Несущие стены выдерживают вес вашего дома от крыши до фундамента и абсолютно необходимы для структурной целостности вашего дома. Проверьте наличие знаков самостоятельно, и если вы все еще заинтересованы в продолжении, наймите инженера или архитектора для осмотра стены.

«Инженер собирается посмотреть на конструкцию и посмотреть, как она была построена. Старые дома довольно просты, но наши современные дома на самом деле представляют собой довольно сложные конструкции. Стена несущая или нет? Он несёт полы? Как эта стена несет или не несет нагрузку на почву или фундамент внизу?»

Скотт Зерн, ЧП |

Если ваша стена не несущая: Вы можете перейти ко второму шагу этого проекта «Сделай сам».

Если он несущий: Продолжите разговор с инженером, чтобы определить, осуществим ли проект в рамках вашего бюджета и будет ли он по-прежнему соответствовать цели вашего проекта. Снос несущей стены — это не проект «сделай сам». Вам нужно будет нанять больше экспертов, чтобы помочь вам с этим проектом.

---

Сколько стоит снести стену?

Если вы удаляете внутреннюю ненесущую стену, проект может стоить 1000 долларов США или меньше, в зависимости от количества привлекаемых вами специалистов и того, какую часть проекта вы выполняете самостоятельно.

Демонтаж несущей стены обходится дороже: до 3000 долларов США для одноэтажного дома и от 10 000 до 20 000 долларов США для многоэтажного дома.

---

«Если [демонтаж стены] не сделать неправильно, через пять лет мы увидим провисание потолка и растрескивание гипсокартона и общую плохую эксплуатацию дома. Несколько лет все выглядит нормально, но на самом деле проблема проявляется позже, показывая, что стена была важна».

Скотт Зерн, ЧП | Инжиниринг уровня и инспекция

Узнайте, что находится внутри вашей стены

Если на вашей стене есть розетки, значит, в ней есть электропроводка. Если в стене есть вентиляционные отверстия, то в ней есть воздуховоды и трубы ОВиК. Если стена поддерживает раковину, ванну, унитаз или стиральную машину/сушилку, значит, в ней есть сантехника.

Если неясно, что находится на стене, выполните следующие действия, чтобы определить, есть ли что-нибудь внутри:

• Направляйтесь в подвал: Если ваша стена находится на первом этаже, а у вас есть недостроенный подвал, вы должны возможность заглянуть под вашу стену и посмотреть, исчезают ли какие-либо коммуникации в стене.
• Вырежьте отверстие в гипсокартоне: Если ваш подвал не дает никаких зацепок, используйте канцелярский нож, чтобы прорезать гипсокартон и посветить фонариком, или используйте цифровой просмотрщик, чтобы изучить вашу стену на наличие труб, проводов и чего-либо еще. .
• Наймите подрядчика: Профессионал сможет легко и за символическую плату сказать вам, какие коммуникации проходят в ваших стенах. Будет немного дороже, если они уберут для вас коммунальные услуги до того, как вы начнете снос.

---

Как снести стену с помощью розетки

Наймите электрика. Если в вашей стене есть активная электропроводка, самый безопасный способ убедиться, что о ней позаботятся правильно, — это нанять профессионала. Это также относится к любому трубопроводу или вентиляции в ваших стенах. Наймите подрядчика, чтобы удалить, переместить или закрыть любые коммуникации и избежать взлома кодов или повреждения вашего дома.

---

Если ваш дом был построен до 1978 года, вы также должны проверить свои стены на наличие асбеста и свинцовой краски, прежде чем начинать их сносить.

Соберите инструменты и материалы, необходимые для сноса стены

После того, как вы определили, что ваша стена подходит для сноса своими руками, соберите материалы и приготовьтесь снести часть гипсокартона.

Инструменты:

• Монтировки
• Универсальный нож
• Искатель шпилек
• Кувалды
• Сабельная пила (с достаточно прочным лезвием, чтобы прорезать гвозди)
• Мастерки (различной ширины)
• Электродрель

Материалы:

• Пластиковая пленка
• Малярная лента
• Очки
• Пылезащитные маски
• Рабочие перчатки
• Напольное покрытие
• Аренда мусорных контейнеров или другое решение по вывозу мусора

Материалы для ремонта потолка:

• 12 деревянных планок, 2×2 или 1×2
• Гипсокартон (для заплаты на потолке)
• Состав для гипсокартона
• Лента для гипсокартона
• Шурупы для гипсокартона
• 6 на 10, 2 дюйма на 2 дюйма или 1 дюйм на 2 дюйма деревянные планки длиной около 6 дюймов

Вам также необходимо будет определить, требуется ли вам разрешение от вашего города. Если вы удаляете ненесущую стену, вам, вероятно, не нужно разрешение, но стоит перепроверить.

---

Как снести стену

---

Шаг 1. Подготовка к сносу

Подготовьте комнаты по обеим сторонам стены, которую вы сносите. Снос стены создаст много пыли и мусора. Защитите остальную часть вашего дома, приняв следующие меры предосторожности:

• Постелите на пол брезент или лист фанеры. Фанера лучше защитит твердые породы дерева, керамическую плитку или другие хрупкие напольные покрытия.
• Закройте вентиляционные отверстия в обеих комнатах пластиковой пленкой и лентой, чтобы пыль не разлеталась по всему дому.
• Используйте пластиковую пленку и ленту, чтобы создать перегородку между любыми другими комнатами.
• Накройте окна пластиковой пленкой, чтобы защитить их от летящих обломков.
• Снимите двери, обивку дверей и плинтуса. Следуйте этому руководству по удалению плинтуса, если вы надеетесь повторно использовать их в другом проекте.

Чтобы подготовиться:

• Найдите помощников. Этот проект проще всего, если в нем участвуют как минимум два человека.
• Носите длинные брюки, прочную обувь, очки, пылезащитную маску и рабочие перчатки.

Целью здесь является защита вашего дома и вашего тела от частиц пыли, а также сломанных шпилек и ударов молотка.

Шаг 2. Начните сносить стену

После того, как вы подготовили комнату и предприняли меры для защиты себя, выполните следующие действия, чтобы начать сносить стену:

• Канцелярским ножом надрежьте краску и герметик между стеной, потолком и окружающими стенами.
• Возьмите кувалду и проделайте небольшое отверстие между шипами. Используйте искатель шипов, если вы не знаете, где расположены шипы.
• Вставьте сабельную пилу в стартовое отверстие и вырежьте большой прямоугольник из гипсокартона между стойками. Это сделает ваш проект более аккуратным и легким, чем разбивание гипсокартона на мелкие кусочки кувалдой.
• Если вы встретите изоляцию, вытащите ее и утилизируйте. Маловероятно, что внутренние стены будут содержать изоляцию.
• Повторяйте этот процесс до тех пор, пока весь гипсокартон с первой стороны стены не будет удален.
• Оставаясь на месте, используйте пилу, чтобы повторить процесс на гипсокартоне с другой стороны стены.

Когда вы закончите удаление кусков гипсокартона, вынесите весь мусор в мусорный контейнер, прежде чем переходить к следующему шагу. Вам нужно убедиться, что ваше рабочее место чистое и безопасное.

Шаг 3: Снимите стойки и пластины со стены

Когда гипсокартон снят, вы можете четко видеть стойки на стене. Чтобы удалить стойки, используйте сабельную пилу, чтобы прорезать стойки горизонтально, примерно на полпути вниз по стене. Потяните каждую новую половинку на себя, а затем вытащите ее из стены с помощью монтировки, если это необходимо.

Затем вы удалите настенные пластины (последняя стойка на обоих концах стены). Попросите помощника держать стойку, пока вы проводите пилой между стойкой и стеной, прорезая гвозди. После того, как гвозди будут обрезаны, вытащите стойку из стены с помощью монтировки.

Сделайте то же самое для плит пола и потолка. После того, как вы удалили все шпильки и пластины, используйте плоскогубцы, чтобы удалить все оставшиеся гвозди или кусочки гвоздей.

Шаг 4: Залатайте потолок в том месте, где была удалена стена

Теперь, когда стена удалена, в потолке будет дыра, которую нужно будет закрыть.

Чтобы залатать потолок:

• Вставьте деревянные планки через отверстие так, чтобы они лежали в потолке, перекрывая щель. Вставьте полоску через каждые 16 дюймов по всей длине отверстия. Прикрепите оба конца каждой полосы к существующему потолку с помощью дрели и шурупов.
• Отрежьте кусок гипсокартона на ¼ дюйма меньше отверстия и прикрепите его к полосам с помощью винтов.
• Используя шпатель с узким лезвием, распределите смесь для гипсокартона по краям заделанной дыры. Вставьте ленту для гипсокартона во влажную смесь, затем добавьте еще один слой смеси и разгладьте все шпателем.
• Когда смесь высохнет, отшлифуйте исправленную область до уровня существующего потолка. При желании вы можете повторить этот процесс еще несколько раз, используя более широкий шпатель каждый раз, когда вы наносите состав, давая ему высохнуть, а затем повторно шлифуя. Повторение процесса несколько раз создаст более плавную интеграцию с существующим потолком.

В зависимости от расположения стены, которую вы удалили, вам также может понадобиться использовать этот процесс для исправления стен.

Когда заплатка вас удовлетворит, нанесите герметик и грунтовку для гипсокартона, затем покрасьте участок в соответствии с существующим потолком. Перекрасьте весь потолок, чтобы гарантировать совпадение.

Шаг 5: Залатайте пол

После удаления стены останется черный пол, показывающий место, где раньше располагалась стена.

Если у вас есть ковер или линолеум: Если у вас есть лишний пол, просто отрежьте кусок, соответствующий отверстию, и закрепите его любым способом, подходящим для рассматриваемого материала.