Монолитно каркасная технология строительства: Технология монолитно-каркасного строительства домов – советы Dom-stroy.kiev.ua

Технология монолитно-каркасного строительства домов – советы Dom-stroy.kiev.ua

Обновлено: 20.12.2021

Монолитно – каркасное строительство – это востребованная технология постройки всевозможных зданий. Dom-stroy хочет поделиться с вами преимуществами такого строительства. Ими является не только скорость, качество, устойчивость к влияниям внешней среды, но и высокая гибкость плана архитектурных решений сооружения.

Монолитно-каркасное строительство — технология

 Для возведения любого здания, в первую очередь, требуется укладка фундамента. Монолитно-каркасные дома – не исключение. Обычно для такого строительства. Dom-stroy советует выбирать один из трёх видов фундамента

Такой фундамент представляет собой технологию углубления железобетонных столбов в грунт на 1300м – 1500м

• Ленточный фундамент

Фундамент возводиться под всеми несущими и наружными стенами дома. От материала фасадной отделки зависит глубина возведения фундамента. Такой фундамент хорошо подходит, если под домом предполагается установка гаража, подвала или цокольного этажа.

• Плитный фундамент

Это монолитная железобетонная плита с толстыми контурными рёбрами толщиной 200м – 300м. Такой фундамент располагается под всей площадью здания и подходит для возведения на любых грунтах с любой глубиной залегания грунтовых вод.

Опалубка для монолитного строительства

Опалубка представляет собой конструкцию из дерева, ламинированной фанеры пластика или металла. В такую конструкцию заливается бетонный раствор и монтируется арматура.

Виды опалубочных систем и стоек для них, с полным профессионализмом готова подобрать компания Dom-stroy. Опалубочные системы подбираются в зависимости от конструктивных особенностей здания.

• Опалубка фундамента

Чаще всего используется алюминиевая опалубка для возведения прочного фундамента за короткое время. Качество и лёгкость монтажа – основные преимущества такой опалубки.

• Опалубка перекрытий

Такая опалубка способна выдержать нагрузку 6 тонн.

• Опалубка колонн

Это щитовая опалубка, собранная из линейных и универсальных щитов.

Позволяет свое использование без тяжёлых грузоподъемных механизмов.

• Стеновая

  опалубка

При такой опалубке бетонированные стены могут достигать 3,3 м в высоту не зависимо от скорости укладки бетона.

Каркас монополитно-каркасного здания — это как правило деревянный каркас.

Жёсткость такого каркаса увеличивают сотовая структура из горизонтальных лежней, расколов и вертикальные стойки.

Обшивка монолитного строительства представляет собой, собственно, обшивку дома ветрозащитной мембраной. Квалифицированные сотрудники компании Dom-stroy способны сохранить строение деревянного каркаса и увеличить срок его эксплуатации, правильно произведя установку самого каркаса. Все его гидро- и водоизоляционные свойства будут максимально сохранены, благодаря нашему профессионализму. Так же утепление, внутренняя и наружная отделка вашего дома будут установлены, учитывая все критерии и пожелания клиентов.

Положительные стороны строительства монолитно-каркасного дома

Все особенные качества каркасного дома с монолитным основанием можно совместить с большим количеством позитивных сторон. Они позволяют разобраться со всеми положительными свойствами и параметрами конструкции. Среди них можно выделить следующие показатели. 

1. Максимально высокие сроки возведения. Дополнительно сюда можно отнести полное отсутствие усадки дома. После того как дом будет завершен, через непродолжительное ожидание можно проводить отделку.
2. Конструкция отличается минимальным количеством швов, стыков и других соединений. Все это позволяет получить максимум устойчивости и надежности. При этом такой дом обладает небольшим весом, что позволяет провести строительство на почве с зыбкой и сыпучей текстурой.  
3. Поскольку фундамент имеет монолитное строение, здание не предполагает точечных нагрузок. Весь его вес равномерно распределен по всему периметру конструкции. 
4. Дом подобного строения можно возвести в несколько этажей. При этом планировка на каждом этаже может быть индивидуальной и отличаться разнообразием. В случае уже достроенного дома владелец может поменять планировку без существенных проблем. Это связано с тем, что несущими являются только внешние стены. 
5. Дом имеет небольшую толщину стен. За счет этого возможно добиться того, что жилая площадь увеличивается на 10 процентов, таким образом обеспечивая больше пространства. 

Все эти преимущества можно дополнить тем, что такое здание подходит для районов с высокой сейсмической активностью. Оно может выдержать колебание земной коры с амплитудой от 7 до 8 баллов. 

ловкость технологий и никакого мошенничества

Рубрика «Чего нам стоит дом построить?»

СКОЛЬКО, ЧТО и КАК?. . необходимо применить, чтобы инвестор получил качественную, функциональную, надежную и оригинальную недвижимость. Строительный ликбез, прописные истины, азбучные, и не только, основы строительства. Всё это в рубрике, укомплектованной информацией из первых рук от профессионалов компании «Авантаж».

Принцип трёх ОЧЕНЬ

Сказать, что застройщикам этот тип строительства очень нравится — не сказать ничего. Потому что он дает три ОЧЕНЬ привлекательных преимущества:

1. Гибкую застройку на самых малых клочках земли.
2. Бешеные темпы основных монтажных работ.
3. Весьма ощутимую экономию на себестоимости материалов и рабочей силы.

Спрашивается, а в каких плюсах покупатель? Отвечаем в том же порядке:

1. Тот самый «малый клочок» девелопер, скорее всего, сможет выкроить «спейшл фор ю» в самом лакомом участке престижного центра или живописной заповедной рекреационной зоны. При этом податливый и сговорчивый характер технологии позволяет реализовать самые невероятные и изысканные архитектурно-планировочные решения, что выгодно отражается на внешности дома, породистости его экстерьера.
2. Конечно же, покупатель в идеале хочет, чтобы «вечером деньги — утром квартира». Лишняя неделя проволочки на стройплощадке — это вырванные месяцы жизни покупателя. А вот активные темпы и четко выполняемые сроки строительства — залог здорового сна клиента.
3. Себестоимость прямо пропорциональна потребительской цене. Монолитно-каркасная квартира в 150 квадратов будет стоить процентов на 20 дешевле кирпичной.

Теперь понятно, почему около половины строений в данный момент возводят именно по этой технологии? Вот почему и строители, и будущие владельцы монолитно-каркасной недвижимости, словно заклинание, твердят в унисон эти три волшебных слова: ЭКСКЛЮЗИВНО, БЫСТРО, ДОСТУПНО…

Святая простота

Второе, не менее магическое и не менее сильное, заклинание, лежащее в основе успеха этого нехитрого метода строительства, тоже состоит из трех волшебных слов: БЕТОН, ОПАЛУБКА и АРМАТУРА.

Технология строительства монолитно-каркасного дома предусматривает создание железобетонного монолитного каркаса здания и плит перекрытия непосредственно на стройплощадке с помощью специальной формы — съемной опалубки. В опалубки с каркасом из металлической арматуры заливается бетон. Когда бетон застывает, опалубку либо снимают, либо (если по проекту она является частью конструкции дома) оставляют, каркас дома возводится этаж за этажом.

Как видим, сию немудреную концепцию в состоянии осмыслить даже воспитанник старшей ясельной группы, только-только освоивший лепку песочных куличей. Зато, с наскока в трех словах не просто описать многообразие достоинств и благ, которыми будут пользоваться владельцы этого самого монолитно-каркасного сооружения.

Во-первых, никаких преград фантазии и препон для креатива! Отсутствие перегородок и внутренних стен должно сполна потешить творческие амбиции творцов квартирного дизайна и удовлетворить самые прихотливые идеи созидателей немыслимых планировок.

Во-вторых, чарующие звуки хэви-металл, исторгнутые киловаттной аудиосистемой, гипнотизирующее до пароксизмов пение младенцев, бурные разборки и неистовые семейные торжества соседей — вся эта «симфония частной жизни» так и останется достоянием исключительно той квартиры, которая, собственно, ее и генерирует. А все благодаря прекрасной звукоизоляции потолков и полов! Их восхитительная теплонепроницаемость вместе с семейными тайнами в вашей квартире надежно сохранит и тепло домашнего очага зимой, и бодрящую прохладу — летом.

Монолитно-каркасные дома не только устойчивы к жизненным потрясениям соседей и переменчивым капризам климата, но и попросту сейсмоустойчивы! Для жителей слобожанской лесостепи, неизбалованных высокими отметками шкалы Рихтера, это может и не является фактором выбора, но это с какой стороны посмотреть. В первые годы своей жизни любой дом переживает неприятную, по сути, сейсмическую метаморфозу — усадку. Из-за того, что после завершения строительства грунт проседает, многие панельные и кирпичные дома покрываются несвоевременными морщинами трещин уже в «нежном возрасте», тогда как монолитное здание оседает целиком и выглядит огурцом еще многие годы. Скажем так, истинно японское качество — сейсмоустойчивость — роднит его с японскими долгожителями. Долговечность железобетонных конструкций здания в условиях неагрессивной или слабоагрессивной среды может достигать 150 лет и более!

Когда минус даёт плюс

Монолитно-каркасным первенцам компании «Авантаж» — домам «Олимп» и «Пионер» еще рано тягаться с преклонными годами японских старцев. Тем не менее, 10 лет назад они открыли в городе новую «каркасно-монолитную» эпоху высотного строительства. И все эти годы непоколебимо и преданно, истинно по-самурайски, верой и правдой эти дома отрабатывали вложенные в них качество, функциональность, безопасность и надежность, демонстрируя превосходные эксплуатационные характеристики. За эти годы «Авантаж» отработал живописуемую здесь технологию еще на 5 зданиях и продолжает оттачивать еще на 5 строящихся объектах. Без ложной скромности можно сказать, что «Авантаж» играет одну из ведущих ролей в освоении монолитно-каркасной технологии, устанавливая эталонные стандарты среди харьковских девелоперов, превращая в свои плюсы минусы других.

Это как в кулинарии — всего три ингредиента: соль вода и мука — у кого-то получается ХЛЕБ, а у кого-то — так себе. Три незамысловатых компонента: бетон, арматура и опалубка — в них залог успеха, в них же и корень недостатков монолитно-каркасного метода. Любое отклонение от технологии, любая нерадивая примесь пресловутого «человеческого фактора» — и на кону стоит  престиж строителей и безопасность сооружения.

«Авантаж» старается не играть в подобные игры и пытается предельно ограничить «минное поле» ошибок и самодеятельности. Тем более, эти же дома эксплуатационному департаменту «Авантажа» потом и обслуживать. Поэтому все и делается «как для себя».

Имея собственный бетонный завод, «Авантаж» в состоянии четко контролировать и стабильно воспроизводить все необходимые параметры качества. Огромный парк миксеров позволяет денно и нощно обеспечивать слаженную логистику. Причем, высокомарочный бетон оперативно доставляется как на свои стройплощадки, так и на объекты сторонних застройщиков. Так удается планомерно культивировать должный качественный уровень городского строительства вцелом.

Арматура… Она не может быть некачественной, или, как некоторые себе позволяют, бывшей в употреблении. Дом из такого барахла может попросту рухнуть. Заигрывания с полумерами — арматуру брать качественную, но стыдливо экономить — тоже до добра не доводят.

Технический надзор «Авантажа» неукоснительно следит за выполнением этих жизненно необходимых условий.

И, наконец, опалубка. «Авантаж» использует продукцию PERI. Тот, кто занимается строительством профессионально, знает, что PERI — олицетворение профессионального строительства в мире — тут ни убавить, ни прибавить.

ПРЕИМУЩЕСТВА МОНОЛИТНО-КАРКАСНОЙ КОНСТРУКЦИИ

22 марта 2017 г.

Согласно мировой практике строительство высотных зданий является закономерным этапом на пути развития крупных городов, обусловленным дефицитом пригодных для строительства площадей и дороговизной земель, особенно в центральных районах город.

Значительная часть современных высотных зданий проектируется и строится по каркасно-монолитной технологии строительства. Ранее технология монолитного высотного строительства не была так популярна в Украине. В настоящее время технология каркасно-монолитного строительства представляет собой революционный перевод индустриализации строительства на индивидуальные проекты; позволяет быстрее, надежнее и дешевле строить и предлагает одновременно разные решения, которые оценили украинские строители и признали заказчики.

Основным условием строительства высотных монолитно-каркасных зданий является обеспечение их устойчивости и надежности.

Монолитное строительство в настоящее время является одной из самых передовых технологий в нашей стране, и количество зданий, построенных по этой технологии, увеличивается с каждым годом.

Строительство зданий по монолитной технологии предпочтительнее по ряду причин:

• Архитекторы и проектировщики получили гибкость и свободу в принятии проектных решений, а также возможность их разнообразить.
• Пространственный каркас конструкций позволил более равномерно распределить нагрузки по всей площади здания, по сравнению с сочленением плит по схеме сборного каркаса. Это позволило значительно снизить материалоемкость по сравнению с конструкциями из сборного железобетона. Потребность в стали сократилась в среднем на 7-20%, а потребность в бетоне уменьшилась на 15%, что снизило общую стоимость строительства.
• Стоимость строительства фундамента удешевилась за счет снижения нагрузки здания над уровнем земли.
• Весь производственный цикл переносится на строительную площадку. В сборном домостроении изделия изготавливаются на заводе, доставляются на площадку и там монтируются. При изготовлении сборных конструкций припуски на усадку указываются на всех стадиях процесса; это требует дополнительного времени при отделке швов. Если монолитное строительство выполняется по отработанной схеме, здания возводятся в более короткие сроки. Процесс строительства упрощается, если бетонный блок можно установить прямо на площадке.
• Качественная работа исключает необходимость мокрых процессов. Стены и потолок практически готовы к отделке.
• Монолитная конструкция обеспечивает практически бесшовную конструкцию. Благодаря этому увеличиваются показатели тепло- и звукоизоляции.
• Монолитные конструкции долговечны. Установленный проектный срок эксплуатации современных панельных домов составляет 50 лет, а срок эксплуатации зданий, построенных по монолитной технологии, не менее 200 лет.
• Благодаря этой технологии рабочая сила становится дешевле, а труд оплачивается только один раз.
• Современная конструкция монолитной опалубки позволяет вести монолитное строительство круглый год.
• Благодаря своим технологическим особенностям монолитные здания более устойчивы к техногенным и другим неблагоприятным воздействиям окружающей среды, они более сейсмоустойчивы.

Стремительное развитие и рост современных городов и увеличение этажности возводимых зданий усложняют конфигурацию их конструктивных элементов, применяются и совершенствуются более высокие марки бетона и арматурной стали. В результате монолитные дома на 15-20% легче кирпичных. Однако облегченная конструкция снижает расход материала на фундамент и снижает эту стоимость. Следует отметить, что ежегодное производство бетона для возведения монолитных конструкций различных зданий превышает 1,5 млрд м3, таким образом, на их строительство расходуется более 50 % производимого во всем мире бетона.

Руководство архитектора по методам монолитного строительства

Просмотрите доску вакансий архитектора и подайте заявку на вакансию архитектора и дизайнера в некоторые из лучших фирм мира. Нажмите здесь, чтобы подписаться на нашу рассылку вакансий.

Монолитные здания исторически использовались для передачи постоянства, власти, законности и долговечности. Таким образом, масса в форме здания является как символом более широких социальных идеалов, так и эстетическим выбором. Современные технологии, однако, позволяют архитекторам более дешево и быстро возводить солидно выглядящие здания, что вызывает вопрос: какова ценность действительно массивного здания в нашей сегодняшней архитектурной культуре?

В этой коллекции рассматриваются различные методы массивного строительства, включая монолитный бетон, утрамбованную землю, уложенные друг на друга монолитные камни и блоки каменной кладки, все из которых используют определенные несущие материалы.

© Mell Lawrence Architects

© Mell Lawrence Architects

© Mell Lawrence Architects

Бетонная студия Mell Lawrence Architects, Остин, Техас, США

9000 4 Дизайн студии для творческой семьи — игра двойственности ; тяжесть бетона с прозрачностью стекла, твердость стены с мягкими краями пейзажа. Эта небольшая конструкция полностью состоит из монолитного бетона, в котором использовалась нестандартная опалубка для создания повторяющейся внешней текстуры.

© autotroph

© autotroph

© autotroph

Современные руины by autotroph, Санта-Фе, Нью-Мексико, США много лет назад это сохраняется. В массивной форме размещены вспомогательные компоненты проекта, а обветренная сталь отмечает жилые помещения.

© HARQUITECTES

© HARQUITECTES

© HARQUITECTES

ДОМ 1101 компании HARQUITECTES, Сант-Кугат-дель-Вальес, Испания

В этом доме используется двойная каменная конструкция стен с несущими кирпичами, окрашенными в натуральный красный цвет снаружи и окрашенными в белый цвет внутри. Кубические формы дома соединены вольготными теплицами, которые могут полностью открываться наружу или закрываться от непогоды.

© Roland Halbe

© Roland Halbe

© Roland Halbe

Трюфель Ensamble Studio, Коста-да-Морте, Испания

Это небольшое убежище, охватывающее слои земли, сделано из неармированного бетона, который был сформирован путем насыпания грунта снаружи и тщательно уложенных тюков сена в качестве заполнителей для внутреннего объема. Затем сено убрали, а почву перераспределили, не оставив материальных отходов.

© Адриа Гула

© Адриа Гула

© Адриа Гула

Дом 1014 от HARQUITECTES, Гранольерс, Испания

Этот проект расположен в историческом центре города и как таковой гиперчувствительный к масштабу и существующему контексту. Сохраняя исторический каменный фасад, эта реконструкция контрастирует с существующей тканью с несущими кирпичными стенами, такими же прочными, как и их предшественники.

Приморская библиотека от Vector Architects, Хэбэй Шэн, Китай

Легко сделать что-то, что будет тяжелым, выглядеть тяжелым. Эта библиотека на китайском побережье использует свет, чтобы массивная бетонная конструкция казалась невзрачной и подвижной.

Поиск производителей бетона

Просмотрите доску вакансий Architizer и подайте заявку на работу в области архитектуры и дизайна в одних из лучших фирм мира. Нажмите здесь, чтобы подписаться на нашу рассылку вакансий.