Строительная отрасль России, сущность строительства и его структура
Строительная отрасль России
Экономика страны складывается из множества отраслей, которые в зависимости от характера выполняемых ими функций относятся к отраслям, производящим товары, таким как промышленность, строительство, сельское хозяйство и пр., или к отраслям экономики, которые оказывают рыночные или нерыночные услуги.
В качестве продукта строительства выступают законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы, и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, которые образуют основные фонды хозяйственного комплекса страны.
Строительство как отрасль экономики принимает участие в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства выступают вводимые в действие и принятые в установленном порядке производственные мощности и объекты непроизводственного назначения.
По мере того, как вводятся в действие они приобретают переходят в категорию основных фондов. Примечательно, что в процессе их создания принимают участие и другие отрасли экономики.
Пример
Для создания и строительства объектов необходимы продукты промышленности строительных материалов, металлургии, машиностроения и химической промышленности.
Основу натурально-вещественного содержания основных производственных фондов составляют здания и сооружения, которые имеют своё технологическое, энергетическое и другое оборудование и технику.
Именно капитальное строительство создаёт материальные условия, которые способны обеспечить возможность функционирования средств производства.
Строительная отрасль объединяет в себе деятельность общестроительных и специализированных организаций, проектно-изыскательских и научно-исследовательских организаций, предприятий строительной индустрии в составе строительных объединений, в том числе организаций, которые занимаются выполнением строительно-монтажных работ хозяйственным путём.
Замечание 1
Строительными организациями признаются в том числе юридические лица всех форм собственности, которые зарегистрированы и получили лицензию на строительную деятельность, выполняющие работы по договорам строительного подряда или государственному контракту, заключаемым с заказчиками.
По такому же принципу можно определить численность проектно-изыскательских организаций. К сфере капитального строительства можно относить и деятельность заказчиков, которые распоряжаются капитальными вложениями, у которых источником выступают собственные, заёмные средства предприятий в том числе средства государственного бюджета.
Развитие строительной отрасли
Развитие строительства и повышение его эффективности во многом зависит от процессов его индустриализации, где основными направлениями выступают перенос выполнения части технологических процессов со строительных площадок на заводы, в стационарные условия производства для повышения сборности возводимых зданий и сооружений, а также улучшение технологических проектных решений зданий и сооружений, их дальнейшая типизация и унификация, механизированное, поставленное на поток производство конструкций, изделий, деталей и материалов на заводах или в подсобных цехах строительных организаций с высокой степенью из строительной готовности, механизированное поточное производство технологических операций и процессов возведения зданий и сооружения, доставка строительных материалов и конструкций для обеспечения непрерывного производства строительных работ.
Помимо создания основных фондов, также к функциям капитального строительства можно отнести расширение, реконструкция и техническое обеспечение уже работающих основных фондов. В этой связи, ключевой задачей капитального строительства выступает расширенное воспроизводство и качественное обновление основных фондов всех отраслей экономики страны.
Необходимо отметить, что в сфере капитального строительства или косвенно принимает участие более семидесяти отраслей национальной экономики, которые обеспечивают строительство металлом и металлоконструкциями, цементом, лесоматериалами, строительными автомобилями, средствами транспорта, топливом и другими энергетическими ресурсами.
В строительной отрасли используется примерно 50% продукции промышленности строительных материалов, порядка 18% металлопроката, 40% пиломатериалов, а также около 10% продукции машиностроительной промышленности.
Замечание 2
Необходимо обратить особое внимание, что для строительства как отрасли обслуживающими выступают практически все отрасли промышленности.
Для перевозки строительных материалов, строительных конструкций и строительной техники используются практически все виды транспорта: автомобильный, железнодорожный, речной, морской и воздушный. Важно понимать, что величина транспортных расходов в затратах на строительство составляет примерно 20%.
По объёму производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на долю строительной отрасли приходится около десятой части от всей экономики страны. В строительной отрасли функционирует примерно 137 тыс. строительно-монтажных предприятий и более 11 тыс. проектно-изыскательских организаций. Перестроечные процессы в экономике страны и разгосударствление наиболее крупных государственных строительных и монтажных трестов стали причиной увеличения количества малых строительных и монтажных предприятий разных форм собственности.
Замечание 3
По состоянию на 1.01.2000 г. порядка 95% строительных предприятий имели статус малого. Вместе с тем с образованием малых строительных организаций произошло сокращение количества работающих в этих организациях сотрудников с 5,2 млн.
чел. в 1989 г. до 3,2 млн. чел в 1999 г.
В ходе создания основных фондов, которые представляют собой строительную продукцию строительных организаций, заняты рабочие кадры, применяются средства труда и предметы труда. Все элементы системы взаимодействуют между собой, где основные этапы строительного процесса предназначены для создания конечной строительной продукции в натуральном и денежном выражении.
Структура строительного процесса
Строительный процесс состоит из трёх этапов:
- Подготовка строительства.
- Собственно строительство.
- Реализация строительной продукции.
Замечание 4
Под реализацией строительной продукции подразумевается сдача готовых объектов строительства в эксплуатацию.
Подготовка строительного процесса происходит по следующим направлениям: технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта, проектирование объекта и инженерно-техническая подготовка к строительству. Примечательно, что у каждого направления есть свою задача.
В технико-экономических исследованиях определяются ключевые технико-экономические показатели будущего объекта, а также оценивается экономическая целесообразность его строительства. Стадия проектирования предназначена для разработки конструктивно-компоновочных решений объекта, определения методов организации его строительства и технологии производства работ, кроме того, определяется сметная стоимость строительства. Зачем осуществляется инженерно-техническая подготовка к строительству, которая включает в себя: вынос опорной геодезической сети и строительной сетки, проведение работ по подготовке территории строительной площадки, подъездных транспортных коммуникаций.
После осуществления строительства на строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в ходе работы которых и создаётся строительная продукция, формируются совокупные фактические издержки строительного производства, материально-вещественные элементы зданий и сооружений, а также их архитектурно-строительная выразительность и качество.
На завершающем этапе проект реализуется в качестве строительной продукции: ввод в эксплуатацию законченных сооружений и передача их заказчику как основные фонды.
Важно понимать, что каждому этапу строительного производства соответствуют три стадии кругооборота капитальных вложений:
- Производство является продуктивной формой создания новых фондов.
- Реализация представляет собой форму превращения строительной продукции в основные фонды.
- Подготовка следующего цикла воспроизводства для очередного превращения денежных фондов в продуктивные.
Более высокая степень взаимодействия всех элементов воспроизводства во времени и пространстве, говорит о более высокой экономической эффективности строительства.
С целью получения наилучшего соотношения взаимодействия основных элементов строительного производства, разрабатывается технология создания строительной продукции, которая является совокупностью знаний о способах и средствах проведения строительных процессов, которые, в свою очередь, сопровождаются качественными изменениями предметов труда.
Определение 1
Строительный процесс – это совокупность взаимосвязанных основных, вспомогательных и обслуживающих технологических операций, которые осуществляются на строительной площадке, в процессе взаимодействия их и создаётся строительная продукция.
Экономическая сущность строительного процесса определяется затратами на его реализацию. Затраты строительной организации, которые имеют отношение к производственно-хозяйственной деятельности по возведению объекта строительства, сами делятся на единовременные и текущие. Единовременные затраты составляют затраты на создание или покупку основных фондов строительных организаций, стоимость материальных запасов в оборотных средствах, незавершённого строительства.
Определение 2
Текущие затраты – это все издержки строительного предприятия, непосредственно и косвенно связанные с созданием объекта строительства, к таковым относятся: заработная плата, строительные материалы, амортизационные отчисления, прочие затраты.
В этой связи стоит отметить, что общая сумма текущих затрат идентична себестоимости строительно-монтажных работ.
Экономические связи отрасли строительства с другими отраслями национальной экономики по производству и распределению различной продукции, оказанию услуг и прочее получили название межотраслевых.
Строительство и инвестиции в отрасль
Существует целый перечень понятий, которые так или иначе связаны с инвестициями в строительство: инвестиции, инвестор, заказчик, застройщик, генподрядчик, управляющий проектом, капитальные вложения.
Определение 3
Инвестиции в основной капитал – совокупность затрат, которые направлены на создание, воспроизводство, а также покупку основных фондов посредством нового строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения объектов, приобретения зданий, сооружений, машин, оборудования, инструментов, инвентаря и пр. для получения инвестором экономического, социального или экологического эффекта.
Необходимо особо отметить, что частные капитал тяготеет к получению экономического эффекта, социального и экологического эффекта, в первую очередь, благодаря реализации государственных инвестиций.
Определение 4
Инвестор – это субъект инвестиционной деятельности, которые уполномочен принимать решения о вложении собственных средств и заёмных имущественных ценностей в строительство объекта.
Инвестор имеет юридические права на полное распоряжение результатами инвестиций. Инвесторы определяют сферу приложения капитальных вложений, разрабатывают юридическую базу для контрактов на строительство объекта с другими участниками инвестиционного процесса и реализуют и ними все финансово-кредитные расчёты.
Инвестор имеет право выступать в качестве заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции-объекта, в том числе выполнять функции заказчика или застройщика.
Определение 5
Заказчик – это юридическое или физическое лицо, которое принимает на себя функции организации и управления финансовым проектом строительства объекта, от начала технико-экономического обоснования капитальных вложение и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом промышленного предприятия на проектную мощность.
Отличие застройщика от заказчика состоит в том, что первый имеет права на земельный участок под постройку. Он выступает в качестве землевладельца на праве личной собственности, а заказчик лишь пользуется земельным участком под стройку на условиях длительной аренды.
Определение 6
Генеральный подрядчик – это компания, которая занимается по договору подряда возведением объекта строительства.
Генеральный подрядчик в ответе перед заказчиком за строительство объекта в полном соответствии с условиями договора, проектно-сметной документацией и строительными нормами, и правилами. Если заказчик позволит, то генподрядчик имеет право привлекать к выполнению отдельных комплексов строительно-монтажных работ субподрядные организации и является ответственным за качество выполненных работ на протяжении всего гарантийного периода с момента сдачи объекта в эксплуатацию.
Идея инвестиций капитала в недвижимость объясняется целесообразностью её реализации на стадии технико-экономического расчёта капитальных вложений, после чего следует предпроектные исследования и эскизный проект, проектирование, подготовка строительства и производство работ, реализация строительной продукции, эксплуатация объекта.
Рыночная экономика подразумевает наличие для осуществления процесса вложения инвестиций в строительство особой центральной фигуры – управляющего проектом, который может быть из штата заказчика, из специализированной посторонней организации или согласно контракту – специалист как физлицо.
Замечание 5
Примечательно, что управляющий проектом должен быть универсальным специалистом, совмещать в себе знанию инженера-строителя, менеджера, экономиста, финансиста, а также иметь все качества талантливого организатора.
Определение 7
Капитальные вложения – это затраты на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих промышленных, сельскохозяйственных, транспортных, торговых и других предприятий, затраты на жилищное, коммунальное и культурно-бытовое строительство, не зависящее от источника финансирования и формы собственности заказчика.
Выделяют следующие виды капитальных вложений: на строительные работы всех видов, на работы по монтажу оборудования, на покупку оборудования, которое на требует специального монтажа, предусмотренного в сметах на строительство, на покупку производственного инструмента и хозяйственного инвентаря, в том числе включённых в сметы на строительство, приобретение машин и оборудования, которые не входят в сметы на строительство, а также иные затраты.
Капитальные вложения населения состоят из затрат на строительство собственных жилых домов с всеми необходимыми постройками и подсобными помещениями.
Строительная отрасль в России: краткий обзор
к списку инсайтов
- #Рынок труда
- #Строительство и недвижимость
За последние месяцы в секторе строительства значительно вырос дефицит кадров. По разным данным, нехватка персонала в строительной отрасли составляет около 3 млн человек. Речь идет не только о рабочих, но и о высококвалифицированных специалистах.
Дефицит обострился по нескольким причинам. Если говорить о внешних факторах, то большую роль сыграла пандемия, значительная часть рабочих из ближайших стран покинула Россию. Специалисты возвращаются на родину, так как там также растёт активность найма персонала в секторе строительства.
Другие причины связаны с внутренними структурными изменениями в стране. Сложно отрицать, что отъезд специалистов за рубеж, в том числе из-за мобилизации, не отразился на общей ситуации. В России снижается количество трудоспособного населения, что является прямым следствием демографической ямы в 1990-х годах.
Кроме того, среди молодого населения снизился интерес к профильному строительному образованию. Очень важно работать с молодежью и повышать уровень привлекательности отрасли в глазах соискателей.
Данная тенденция заставляет работодателей повышать заработную плату специалистам, занятым в секторе. Что, конечно же, сказывается и на стоимости возводимых объектов.
Однако, несмотря на все трудности, отрасль активно развивается. Компании стали активнее сотрудничать с подрядчиками из азиатских стран. Новые партнеры готовы обмениваться знаниями и опытом.
Владимир Османкин, руководитель отдела рекрутмента, практика “Недвижимость и строительство”, ANCOR.
#Продажи и маркетинг
Лидогенерация в торговом маркетинге
14.07.2023
#Фарма
Ситуация на рынке труда в фармацевтической отрасли
10.07.2023
#Рынок труда
Особенности торгового маркетинга в сегменте бытовой техники и электроники в Беларуси
07.07.2023
#Управление персоналом
Как токсичная рабочая среда влияет на работу компании?
30.06.2023
#Стажировки
Стажировка и практика: формальность или начало карьеры?
21.
06.2023
#Трудовое право
Особенности оформления специалистов на стажерские программы
14.06.2023
#Бренд работодателя
Бренд работодателя: что это и почему это так важно?
07.06.2023
#Подбор персонала
Альтернативный источник поиска и привлечения кандидатов – сайт знакомств
18.05.2023
#Рынок труда
Рынок трансформаторного производства в 2022–2023
16.05.2023
Рынок труда в IT
12.
05.2023
#Управление персоналом
3 шага, которые должен предпринимать каждый менеджер, чтобы удерживать своих сотрудников
27.04.2023
#Оценка персонала
Оценка персонала с помощью ассесмент центра
24.04.2023
Подписаться на рассылку
Хотите быть в курсе всех последних новостей и исследований?
Ваше имя
Ваш e-mail
Я даю согласие на обработку персональных данных
Чтобы отказаться от подписки, отправьте запрос на электронную почту [email protected]
Строительная отрасль продолжает сталкиваться с высокой инфляцией ИЦП
Согласно последнему выпуску Индекса цен производителей (ИЦП) Бюро статистики труда США за июнь, ИЦП для конечного спроса показал скромный рост на 0,1% после снижения на 0,4% в мае.
Этот рост можно в первую очередь объяснить последовательным увеличением индекса услуг конечного спроса на 0,2%, что отражает тенденцию предыдущего месяца, в то время как цены на товары конечного спроса оставались стабильными. За 12-месячный период, закончившийся в июне, нескорректированный индекс конечного спроса показал скромный рост на 0,1%.
В июне индекс конечного спроса за вычетом продуктов питания, энергии и торговых услуг увеличился на 0,1%, сигнализируя об устойчивой восходящей тенденции после отсутствия изменений в мае. Однако важно отметить, что индекс конечного спроса на транспортные и складские услуги снизился на 0,9%. Это снижение приносит некоторое долгожданное снижение затрат на некоторые материалы и услуги. Что касается товаров, то цены на товары конечного спроса в июне остались без изменений после снижения на 1,6% в мае. На приведенном ниже графике показано процентное изменение составного индекса строительных материалов в годовом исчислении, представленное красной линией.
Мы наблюдаем заметное усиление этой тенденции, что вызывает опасения, поскольку обычно оно предшествует изменению цены предложения (синяя линия) примерно за 12 месяцев. Если этот рост сохранится, это потенциально может привести к повышению цен предложений в 2024 году, что может создать проблемы для строительной отрасли. Стоит отметить, что в некоторых секторах, таких как лесная промышленность, продолжают наблюдаться дезинфляционные тенденции. Это особенно многообещающе для жилого сектора, который в значительной степени зависит от пиломатериалов, что создает оптимистичный прогноз ожидаемого роста рынка жилья в предстоящем году. Тем не менее, индекс конечного спроса на энергию показал заметный рост на 0,7%. Это указывает на потенциальное увеличение стоимости производства определенных материалов, таких как цемент (13,3%) и бетон (11,3%), которые продолжают расти.
Таким образом, июньский отчет PPI показывает небольшое увеличение цен конечного спроса, главным образом под влиянием услуг, за исключением торговли, транспорта и складирования.
Этот вывод согласуется с ожиданиями очередного повышения процентной ставки Федеральной резервной системы на предстоящем июльском заседании. Строительная отрасль, сталкиваясь с постоянными проблемами, будет продолжать бороться с устойчивой тенденцией к росту цен и влиянием инфляции. Хотя есть признаки улучшения, инфляция остается сложной проблемой, требующей осторожного управления и стратегических подходов со стороны ФРС.
###
О компании Dodge Construction Network
Dodge Construction Network — технологическая компания, предлагающая непревзойденные данные, аналитику и межотраслевые отношения для создания самого мощного источника информации, знаний и идей. и связи в сфере коммерческого строительства. Компания предлагает проверенные временем отраслевые решения, позволяющие своевременно связываться и обеспечивать возможность принятия решений лицами, принимающими решения, во всей экосистеме коммерческого строительства. Более века Dodge Construction Network предоставляет профессионалам в области строительства информацию, необходимую им для создания успешного и растущего бизнеса.
Чтобы узнать больше, посетите сайт Construction.com
Контакты для СМИ :
Кейли Хендерсон | 104 Западные партнеры | [email protected]
Ярмарка вакансий в строительной отрасли запланирована в Карсоне – Daily News
Мэр Карсона Лула Дэвис-Холмс в партнерстве с Инвестиционным советом по трудовым ресурсам Южного залива (SBWIB) и Фондом культурного искусства граждан Карсона проведет Ярмарка ученичества и карьеры в субботу, 15 июля, с 9:00 до 13:00 в общественном центре Карсона.
Соискатели могут получить доступ к платному обучению. Кроме того, у них будет возможность встретиться лицом к лицу с работодателями отрасли и представителями местных строительных союзов. Участники должны быть готовы к собеседованию на месте с резюме.
Желающие принять участие в ярмарке вакансий могут зарегистрироваться, позвонив в службу быстрого обслуживания Carson по телефону 310-680-3870. Центр может помочь участникам подготовиться к собеседованию с потенциальными работодателями.
В электронном письме Дэвис-Холмс сообщила, что мероприятие поддерживает соискателей, предоставляя им платформу для связи с местными предприятиями. При этом он стремится «сократить разрыв между имеющимися вакансиями и людьми, нуждающимися в работе, тем самым способствуя экономическому росту и стабильности в нашем городе», — сказала она. Мероприятие также способствует снижению уровня безработицы и улучшению качества жизни жителей.
Ярмарка вакансий предполагает развитие бывшей свалки Cal Compact Landfill площадью 157 акров, сообщили в мэрии. Ожидается, что проект принесет в Карсон роскошный торговый центр, обеденную зону на открытом воздухе, склады и жилье.
Разработчик Carson Goose Owner, LLC. закрывается примерно на 86 акрах участка. По ее словам, строительство начнется в первом квартале 2024 года. Управление мелиорации Карсона все еще работает с застройщиком торгового центра над вопросами осуществимости проекта и все еще надеется, что он возобновится в конце этого года.
Она добавила, что разработка последней части, жилого комплекса, начнется после того, как будут построены два других проекта.
«Ярмарка вакансий служит катализатором для привлечения новых предприятий и инвестиций в наш город. Когда потенциальные инвесторы видят процветающий рынок труда и рабочую силу, обладающую необходимыми навыками, они с большей вероятностью рассмотрят Карсон как подходящее место для своих предприятий. Это, в свою очередь, ведет к повышению экономической активности, созданию рабочих мест и дальнейшему росту и развитию нашего города», — сказала она.
В своем заявлении исполнительный директор SBWIB Ян Фогель сказал, что мероприятие познакомит соискателей с различными профессиями в сфере строительства, а также даст возможность отраслевым поставщикам сотрудничать с другими торговыми партнерами по всему региону.
Ссылка для регистрации соискателей: https://ow.ly/PlbO50P4Bcl
Ссылка для регистрации работодателя: https://ow.ly/fC2o50P4Bcn
Тереза Лю — репортер, освещающая Торранса и Карсона для Daily Breeze.