Планирование дачного участка: Планирование дачного участка — основные принципы

56 фото анализа и зонирования участка

Покупка дачи – это важное событие в жизни каждого. Хочется не совершить ошибок, учесть и просчитать все мелочи для того, чтобы в последующем отсутствовала нужда в доделке и переделке. Правильно распланированный участок под загородное жильё – это решение многих проблемных ситуаций.

Планировка дачного участка не терпит спешки и суеты. К ней следует отнестись ответственно и грамотно произвести все необходимые расчеты.

Боритесь с эмоциональным подъёмом, сопутствующим процессу планирования и желанием поскорее закончить строительные работы, высадку деревьев и цветов.

В этой статье мы постараемся ответить на вопрос, как грамотно сделать планировку приусадебного участка своими руками.

Изучаем местность

Перед тем, как заняться планировкой приусадебной территории, надо внимательно изучить ее особенности, положительные и отрицательные стороны. Эти сведения позволят наиболее удобно расположить строения и зонировать участок.

Оптимально, если территория для будущей дачи будет ровной, не холмистой. Но и у участка с впадинами и возвышенностями помимо минусов, связанных с создаваемыми рельефом трудностями, есть и свои плюсы.

Дача, расположенная на холме, выглядит более выигрышно. Ниже приведем еще факты о преимуществах постройки дома на возвышенности:

• Высоко стоящее здание естественным способом защищено от затопления ливнями и паводком.
• В построенной на холме даче подвальное помещение никогда не будет сырым.
• Возведение фундамента займет меньше времени и потребует меньших затрат, так как отсутствует необходимость в дополнительном гидроизоляционном слое.

В начале нужно изучить особенности грунта – это необходимо, чтобы определиться какие виды растений и кустарников предпочтительнее выращивать на участке.

Может так оказаться, что чтобы добиться больших урожаев, потребуется выполнить мелиорацию или внести новый плодородный слой грунта, а может добавить подкормку.

Информация о грунтовых водах пригодится при определении наилучшего места для возведения дома. Также она поможет ответить на вопрос: нужно ли провести дренирование, и на каких кустах и деревьях остановить свой выбор.

Кроме всего выше перечисленного, не стоит забывать о розе ветров. Сведения о ветровой нагрузке тоже в значительной степени влияют на планировку.

Определяемся со стилем зонирования участка

После изучения особенностей дачной территории необходимо решить, какой именно стиль для нее выбрать.

Существуют следующие вариации:

Регулярный сад

Этот вариант предпочтителен, если планируется выращивать сельхозкультуры или фрукты. Для этого типа планировки характерны прямые тропы и дорожки, прямые углы, шахматный или линейный порядок посадки деревьев, чёткие формы клумб, строгие бордюры, а также дома и строения, выстроенные по одной оси.

Ландшафтный дизайн

Такая разбивка наиболее подходит холмистому участку, расположенному на нескольких ярусах.

Отличительными чертами являются вьющиеся, извилистые тропинки, несимметрично высаженные растения, отсутствие строгих форм, плавность и обтекаемость линий.

Здесь нельзя увидеть строгих поворотов, острых улов и прямоугольников.

Смешанный стиль

Это сочетание выше приведенных вариаций планировки. Обычно применяется при самостоятельной разбивке территории.

Разбиваем участок на зоны

У дачи много предназначений. На ней выращивают овощи и фрукты, сажают цветы, занимаются закаткой. Также – это место отдыха от городской суеты.

Из этого следует, что на участке обязательно должен быть игровой уголок для детей, беседка и мангал для взрослых, а также место для раскладушки и гамака. Сильная половина человечества не против обустройства на даче мастерской.

По фото планировки дачного участка видно, что обычно придомовую территорию принято разбивать на следующие зоны:

• Жилое здание.
• Зона, предназначенная для отдыха.
• Хозяйственные строения.
• Зона сада и огорода.

В некоторых случаях отдельную зону отводят под подъездные дороги и тропинки.

Разбивка участка на зоны носит условный характер, в ее основе – опыт планировки загородных особняков. Размеры зон зависят от предпочтений владельцев и планируемого применения территории.

Обычно для размещения сада и огорода выделяют ¾ от общей площади. Иногда, наоборот, большую часть отводят под зону отдыха. Все это – дело вкуса.

Спланировать территорию своей дачи под силу любому. Надеемся, что данная статья поможет вам в этом. Удачи!

Фото планировки дачного участка

Планировка дачного участка — 99 фото лучших идей иот профи!

Заниматься планировкой своего дачного участка, это очень интересно, ведь можно придумать кучу всяких  интересных решений.

Чтобы красиво и качественно облагородить территорию необходимо обладать некоторыми знаниями.

Наша статья поможет вам пошагово выполнить основные работы и украсить свой участок.

С чего начать?

Перед началом работ, необходимо составить план. На нем отразите свой участок, зарисуйте его форму, отобразите все постройки и обязательно учитывайте местность, на таких участках могут протекать ручьи.

Учтите также расположение вашей территории, в низине или на возвышенности находиться ваш дом. Если дача построена под горой и на участок попадают ручьи, то его обустройство займет много времени и сил.

Планировка территории подразумевает деление ее на зоны, это жилая зона, зона отдыха, огород и хозяйственные пристройки. Для каждой постройки нужно выделить определенное место и задать площадь.

Жилая зона, то есть ваш дом, должен занять около 25% места от всей территории, туалет, баня и сарай, должны уместиться на 15-17 % площади.

Самое большое место на участке, как всегда отводиться для сада и огорода, а это значит, что вы можете сажать и выращивать ягоды, фруктовые деревья, любимые цветы, сооружать искусственный водоем, построить беседку, в общем, сделать территорию красивой и облагороженной.

Первым, что строят на участке, это, конечно же, дом. Все строят его на разном месте, кто – то в центре, кому – то нравится, чтобы дом занимал первую линию, сразу после ворот.

Беседку или террасу сооружают недалеко от дома, ближе к саду, чтобы во время отдыха наслаждаться свежим воздухом и ароматом деревьев. Детскую площадку также размещают ближе к беседке, можно на ее уровне или за ней.

Огороду отводиться место подальше от беседки, чаще в другой стороне участка, там, где больше солнца.

Туалет, баня и сарайчик должны занимать место ближе к забору. В таком случае они останутся незаметными на участке и не займут места.

Единого типа благоустройства дачного участка не существует, так как территории у всех разные как по размеру, так и по форме. Стандартный тип участка представляет собой квадрат или прямоугольник.

На своей территории дачники очень любят создавать рокарий из камней, растений и водоема.

Планирование участка, процесс творческий и интересный, но чтобы сделать дачу уютной и красивой, не лишним будет посмотреть некоторые работы ландшафтных дизайнеров.

Рисуем схему

После того, как вы определились с местом построек на территории, отметьте их на бумаге и зарисуйте. Так, вы наглядно облегчите себе работу, и будете наверняка представлять, что где разместить, а именно:

• Где будет стоять дом, с какой стороны участка будет вход.
• Место для хозяйственных построек.
• Где вы поставите беседку и игровую площадку.
• Направление дорожек.
• Место для клумб и пруда.
• Коммуникации.

Строго соблюдая последовательность построек, основное место на участке принадлежит дому, затем строим гараж, сарайчики, баню и туалет.

В последнюю очередь выбираем место для беседки, зоны барбекю, летнего душа и т.д. Саду и огороду отводится достаточно места, в зависимости от того, что вы планируете там сажать.

Планировка участка в зависимости от размера

В зависимости от того, сколько соток занимает дачный участок и следует проектировать расположение построек.

Если участок не более 6 соток, то при грамотном зонировании территории можно построить все необходимое. Дом на таком участке получится не более 20-25 кв. м., парковка – около 7 кв. м., огород – не более 100 кв. м.

Если ваш участок большой, от 12 до 15 соток, то это располагает к серьезному проекту, над которым вам, придется, как следует поработать.

По стандартному плану здесь все получится выстроить и даже больших по площади объектов, к примеру, дом здесь встанет просто огромный, с летней террасой и просторной парковкой.

Разрабатывая план застройки своего участка самостоятельно, учитывайте все нюансы касаемо постройки и размещения дачных объектов. Используйте четкий план работ и придерживайтесь советов опытных мастеров.

Фото удачной планировки дачного участка

Планировка дачного участка своими руками: типы планировок

Планировка дачного участка начинается с эскиза и заканчивается подготовительными работами. Что бы сделать дачный участок подходящим для проживания и отдыха, необходимо правильно осуществить планировку участка. На сегодняшний день существует множество различных идей по планировке дачи, а так же стандартные типы планировок, которыми можно подчеркнуть особенности либо скрыть недостатки дачного участка. Далее мы рассмотрим существующие типы планировок дачного участка, а также предоставим вашему вниманию несколько важных нюансов самостоятельного планирования территории!

Типы планировок дачного участка

Что бы спланировать дачный участок правильно, необходимо пользоваться стандартными методами планировок, на основе которых создаются даже профессиональные проекты.

На сегодняшний день принято использовать такие типы планировок, как:

• Круговое планирование
• Диагональное планирование
• Прямоугольное планирование

Далее мы рассмотрим сущность каждого типа планировок дачного участка.

Круговое планирование

Круговое планирование дачного участка

Круговое планирование дачного участка принято использовать  на прямоугольной территории любого размера. Сущность кругового планирования заключается в том, что все садовые объекты создаются в форме кругов, которые пересекаются между собой. Данное решение создает оригинальный ландшафтный дизайн участка при относительно нетрудоёмких работах.

В качестве объектов для кругового планирования рекомендуется использовать:

Если начертить круглые объекты  на листе (а точнее проекте участка) не составит сложности, то, как же сделать круглые очертания садового объекта в реальности? Все очень просто, для этого можно использовать деревянную рейку длиной приблизительно 1,5 метра и веревку. Привязываем веревку к одному концу рейки, второй конец вбиваем в почву на желаемом участке (строго вертикально). Место установки рейки – середина круга, натягиваем веревку на необходимую длину и вручную отчерчиваем территорию вокруг рейки. В идеале должен получиться более-менее ровный круг под возведение садового украшения.

Круговое планирование идеально подойдет для создания необычного участка с применением дизайнерских приемов, таких как альпийская горка, миксбордер на передней части дачного участка, а так же обман зрения в саду.

Диагональное планирование

Диагональное планирование дачного участка

Диагональное планирование дачного участка используется в том случае, если дача имеет небольшую площадь, как правило, от 4 до 15 соток.  Суть диагонального планирования заключается в том, что наиболее важные и масштабные садовые объекты располагаются не прямо к жилому дому и въезду на участок, а под наклоном в 45^о. Данная хитрость используется для того, что бы визуально увеличить площадь дачного участка, т.к. на глаза не будут попадаться прямые линии, по которым легко определить размер садового объекта.

Помимо того, что диагональное планирование позволяет обмануть зрение, увеличивая территорию дачи, с помощью данного типа планировки дачного участка можно довольно необычно дополнить ландшафтный дизайн территории.

Прямоугольное планирование

Прямоугольное планирование дачного участка

Ну и последний тип планировки дачного участка – прямоугольное планирование, используется в большинстве случаев проектировки частного дома.

Прямоугольное планирование является классикой жанра, и если вы решите использовать данный тип планировки для создания своего дачного участка, вы вряд ли пожалеете, т.к. все садовые постройки и декоративные элементы будут удобно и компактно расположены в саду. Еще одно достоинство прямоугольного планирования заключается в том, что с помощью него можно разделить небольшой продолговатый участок на отдельные секции.

Как осуществить планировку дачного участка своими руками?

Для того что бы осуществить планировку дачного участка своими руками, необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

1. Создание дизайн проекта дачного участка  карандашом на листе бумаги ушло далеко в прошлое. На сегодняшний день более удобно и просто использовать специальные программы для ландшафтного дизайна, которые к тому же и бесплатные.
2. Перед тем как осуществлять планировку дачного участка ознакомьтесь с уже готовыми проектами дачных участков, примеров которых полно в интернете. Так же можно посмотреть оригинальные идеи по планировке дачного участка в специальных журналах.
3. Учитывайте все особенности и недостатки вашего дачного участка. Иногда недостаток может стать весомым преимуществом дачи. Явный пример этому: участок на склоне, которого все избегают, хотя в данном случае можно осуществить массу дизайнерских идей по ландшафтному дизайну территории.
4.  При планировке дачного участка не уделяйте много времени материалам для строительства, их время еще придет. Главное создайте желаемый проект дачи, а с материалами можно и по экспериментировать.
5. Если по каким либо причинам вы не можете обустроить ваш дачный участок полной композицией ландшафтного дизайна (к примеру, сад камней либо розарий), можно просто создать кусочек декоративной композиции, дополнив остальными идеями для сада.
6. Осуществляйте планировку дачного участка, одновременно опираясь на желаемый садовый стиль участка, т.к. каждый стиль требует определенное месторасположение объектов в саду.
7. Если вы создаете дизайн проект дачного участка, все садовые постройки, сооружения и декоративные элементы должны быть занесены в строгом масштабе на проект, что бы в результате не оказаться в положении, когда переходя от теории к началу работ, ваша погрешность не повлияла на будущую картину местности.
8. Для планировки дачного участка своими руками рекомендуется воспользоваться советами от опытных дизайнеров-планировщиков, которые поделились с нами некоторыми тонкостями данного процесса.

Вот и все, что хотелось рассказать вас о типах планировок дачного участка, а так же о процессе планировки территории загородного дома.

Желаем вам удачи и креативных идей в планировании дачи своими руками! 

Планировка дачного участка +100 фото вариантов обустройства

Для планирования и обустройства участка недостаточно данных о площади и форме. Нужно учитывать местоположение, географическое ориентирование, рельеф, климат и состояние почвы. Конфигурация большого прямоугольного надела иногда не оставляет владельцу иного выбора, кроме нескольких основных вариантов планировки. Не стоит приобретать участки с территорией, получающей малое количество солнечных лучей или с перспективой заболачивания, сильными ветрами и почвой повышенной кислотности. Наличие уклона и необычную форму не следует воспринимать как минус. Необходимо подробно изучить все аспекты до начала строительства и земляных работ. Во всех случаях рекомендуется спрашивать мнение опытных специалистов. Ошибки в расчетах и упущенные нюансы могут обойтись потерей большого количества денег и времени. Кроме этого, существует множество норм, правил и рекомендаций по части функциональности и оформления надела.

Особенности участка

Конфигурация земельных участков, в том числе в частном и муниципальном владении, регулируется профильными организациями населенного пункта или его отдельных районов. Для большинства земельных наделов характерна прямоугольная форма с выраженной длинной стороной протяженностью примерно 20 метров. Реже встречается треугольная, криволинейная, трапециевидная, квадратная планировка. Участки отличаются рельефом, географической ориентировкой (к северу, к востоку и т. д.), наличием или отсутствием растительности и ее типом. На поверхности могут присутствовать камни. Окружение тоже имеет значение. Территория может примыкать к лесу, озеру, реке, посадке, другим участкам. При проектировании дома сначала обращают внимание на географическое направление: желательно, чтобы большая часть свободной от застройки территории была с южной стороны, а вход и веранда — с северной.

Рельеф

Задача ландшафтного дизайна может состоять как в изменении рельефа участка, так и в использовании существующих форм. Некоторые насыпи сложно выровнять. Из больших делают альпинарии, оформляют хвойными растениями и камнями. Иногда создают «сухой» ручей из окатышей и белых цветов по краям. Низину используют для создания пруда. Оптимальная глубина котлована — 1—2 метра. Пруд оснащают фильтрами и насосами. Низменность нельзя засаживать крупными растениями. Склоны оформляются подпорными стенками и цилиндрическими или прямоугольными габионами со щебнем. На подъемах высаживают спирею, дерен, магнолию. Небольшой холмистый участок обустраивают ступеньками. Это визуально увеличит территорию; будут выполняться функциональные задачи. Ступеньки делают в качестве продолжения дорожек. Желательно, чтобы угол наклона лестницы был небольшим.

Растения, которые рекомендуется высаживать на участках с более-менее значительным перепадом высот:

• лещина;
• айва;
• кизильник.

Форма участка

Квадратный участок — подходящий вариант, если нужно построить дом необычной формы или продумать все до мелочей. На квадратной территории просто высаживать сады, экспериментировать с ландшафтным дизайном. Прямоугольная форма оставляет меньше места для реализации креативных идей. Длинный/вытянутый участок предусматривает близкое расположение к соседним объектам. Территория с таким рисунком не подойдет, если нужно обустроить тихий уединенный уголок. Есть ограничения в выборе проекта для удлиненного надела. На длинном палисаднике можно сделать бассейн, поле для гольфа, вытянутый огород; высадить виноградник. На участке треугольной формы объекты вокруг дома делают круглыми или восьмигранными. Края обрамляют узкими посадками. Г-образный массив предусматривает строительство дома на территории меньшей части, а зону отдыха, огородную и хозяйственную зоны размещают в линию.

Размер участка

По разным меркам минимальная площадь для строительства дома — 2—8 соток. Площади около 500 кв. м (5 соток) достаточно, чтобы построить дом и облагородить территорию. На участке размером 5—6 соток не получится возвести просторное жилье. Оптимальное местонахождение для дома — угол территории. На участке площадью от 12 соток появляется много вариантов для зонирования, а само жилье размещают недалеко от центра. Можно соорудить несколько небольших построек хозяйственного предназначения и гостевых домиков. Стоит выделить обширную зону для отдыха. Участки от 20 соток имеют много преимуществ. Главным из них является возможность возведения просторного жилища. На территории можно реализовать необычные идеи, строить крупные объекты, обустраивать большое количество квадратных, прямоугольных зон и блоков неправильной формы.

Качество почвы

Пригодность земли для сельскохозяйственной деятельности определяется с помощью анализа кислотности и механического состава. Рекомендуется пользоваться услугами специалистов. В качестве альтернативы можно проводить анализ с помощью лакмусовой бумажки. С разных концов участка берут пробы земли. Их высушивают, перемешивают, кладут в стакан и заливают дистиллированной водой. Обычная минеральная вода не подойдет, водопроводная тоже. Содержимое емкости взбалтывают и оставляют. Спустя сутки верхний бесцветный слой жидкости сливают, а индикаторную бумажку опускают в емкость. Уровень кислотности выявляют по цветовой шкале. Определить этот показатель можно и по растительности, которая есть на участке. Щавель, хвощ, подорожник, пикульник, белоус растут на кислом субстрате. По механическому составу почва классифицируется на глинистую (скатывается в «колбасу» или шарик), суглинистую (в шарик), песчаную и супесчаную (не скатывается).

Проверять качество почвы нужно раз в 2—3 года.

Уровень грунтовых вод

Определить глубину залегания подземных вод можно самостоятельно. Получить эту информацию необходимо до того, как начнется возведение дома, рытье колодца, высадка кустов и деревьев. Проверку осуществляют либо поздней осенью, либо весной (после таяния снега). Нежелательно, чтобы подземные водные источники находились выше 5—6-метровой глубины. Наличие поверхностных грунтовых вод определяется по состоянию растительности. Крупные яблони не выживут, если водные источники будут близко к поверхности. Наличие рогоза указывает на то, что от поверхности до подземных вод меньше метра. Если растут лабазник, ольха, ива, хвощ, камыш — не больше 3 метров. Солодку и полынь можно встретить на почве с залеганием вод не ниже 5-метровой глубины. Иногда на высокое расположение водных источников указывает изолированная друг от друга растительность, повернутая в одну сторону; подобное наблюдение применимо в местностях, где нет сильных ветров.

Стороны света

Многое зависит от очертания и рельефа участка в сочетании с географической ориентировкой. Надел может иметь наклонный рельеф или вовсе находиться под уклоном. На южном склоне здание строят на северной стороне и как можно выше. На северном — на восточной или западной стороне. Ради обустройства ландшафтного дизайна стоит выбрать западную. Жилые помещения дома в идеале должны выходить на восточную, южную или юго-восточную сторону. Правильное распределение помещений в здании позволит повысить уровень комфорта, сэкономить электроэнергию и тепло. Вход в дом лучше делать с северной, северо-западной или северо-восточной стороны. Сад, огород и зону отдыха организовывают по южному или восточному краю. На западной стороне участка следует высадить посадку для защиты от холодных ветров. На восточной лучше сажать кусты и деревья любой высоты.

Принципы зонирования и функциональные зоны

Территорию вокруг здания обустраивают минимум на 2/3 площади. Под зону отдыха в идеале выделяется вдвое больше земли, чем под садово-огородную и хозяйственную вместе взятые. Важны и расстояния между объектами. Вокруг дома и примыкающих построек оставляют 3 метра свободного пространства. От места содержания скота до других объектов должно быть не меньше 4 метров. На наветренной стороне высаживают ветроустойчивые растения одним плотным рядом, что позволяет использовать прилегающее пространство на полную. В регионах с большой ветровой нагрузкой посадку делают со всех сторон. Нормы пожарной безопасности требуют соблюдения 5-метровой дистанции между стенами здания и территорией за пределами участка. Нормы строительства предусматривают наличие 3-метрового расстояния между домом и соседним наделом (5-метрового, если дом деревянный), 2-метровой дистанции от средних по высоте деревьев и 4-метровой от высоких.

Другие функциональные зоны, которые могут присутствовать на участке:

• парадная;
• рабочая;
• декоративная (частью зоны является декоративный сад, но в нее не входит плодовый).

Парадная зона

Ее можно разделить на въездную и входную подзоны. Для обустройства этой территории необходимо выбирать качественные облицовочные материалы. Вариативность стилей небольшая: стоит выделить ландшафтный и регулярный, их модификации. Во входную группу обычно входят партерные газоны, декоративные деревья, цветочные композиции. Иногда делают фонтаны, скамьи и небольшие беседки, уединенные зоны. Входную зону выполняют в форме прямоугольника, квадрата или фигуры с небольшими округленными формами. Оптимальная ширина дорожек — 1,2—2 метра. В качестве покрытия лучше выбирать плитку, но подойдет и цветная брусчатка. Главный элемент въездной зоны — ворота. Идеальная ширина — от 3,5—4 метров. Недалеко от въезда стоит выделить место для парковки. Схему заезда делают веерной или последовательной. Место стоянки автомобилей отгораживают решетками с декоративными растениями, иногда накрывают навесом. Во въездной зоне можно высадить декоративные кусты.

Жилая

Под этим термином подразумевается или сам дом с его окружением, или переходная зона между ним и открытой территорией. Палисадники тоже являются частью этого сектора. Дорожки вокруг главного дома можно отделить решетками и стриженой изгородью из кустов. Забор на небольшом расстоянии от здания украшают вьющимися растениями. Декоративный сад и хозяйственную зону лучше отгородить от жилого сектора. Рекомендуется обустроить на этой территории широкую летнюю террасу (если есть такая возможность). Можно сделать несколько: одну широкую, а другую в виде узкой веранды. Необходимо выделить около 20 кв. м на детскую площадку. Центральным элементом может стать горка или качели. В оформлении жилой территории принято использовать акцентирующие детали, чтобы выделить ее на фоне остальных. Продумывать жилую зону нужно заблаговременно, так как делать потом какие-то изменения будет сложно.

Зона отдыха

На крупных земельных участках есть возможность организовать большую зону для отдыха. В центре обычно ставят стол и широкие стулья, рядом устанавливают мангал. На больших участках не лишним будет бассейн. Кресла-качалки и диваны-качели позволят расслабиться и хорошо провести время. Это зона отдыха открытого типа. Блок закрытого типа может представлять широкую террасу, закрытую частично или полностью. Она может примыкать к основному зданию или стоять отдельно. Закрытой зоной считается и открытая территория под навесом. Геометрия загородного дома может создавать дворик (патио). В таком случае зона отдыха размещается там, и соответственно, входит в состав жилого блока. В последнее время стал модным универсальный вариант — зона, отделенная мобильными перегородками, каркасами и занавесками. Их можно убрать в течение нескольких минут и превратить закрытую территорию в открытую.

Садово-огородная зона

Эта территория требует тщательного ухода. Садовая подзона — декоративная, но ее растения также могут плодоносить. Сад украшают всеми возможными способами: постриженными деревьями и кустами, цветочными композициями, альпинариями, фонтанами, статуэтками. Чтобы перемещаться по саду, нужно проложить облицованные дорожки в виде закругленных линий. Клумбы можно делать вертикальными, подпирая их деревянными брусьями. Сочетание деревьев, кустов и цветов необходимо обдумывать, руководствуясь при этом общепринятыми правилами. Огородная зона должна получать много солнечного света. Почву насыщают азотными удобрениями. Обогатить ее азотом могут и некоторые растения, преимущественно бобовые. Места под высадку культур нужно чередовать. При холодных климатических условиях функцию огорода выполняет тепличное помещение. Нет потребности задумываться над визуальным оформлением огорода.

Хозяйственно-бытовая

Ее размещают в самых отдаленных частях надела. Зона предназначается для сараев, технических объектов, складов с инструментами, клеток для содержания птицы и скота. Также здесь размещают садовую мебель. Поблизости делают свалку с отходными материалами и компостную яму. Их нужно скрыть или отгородить, чтобы они не портили общей картины. В качестве живой изгороди могут выступать заросли розы. Размещают хозяйственно-бытовой блок на северо-западе участка. В этой зоне будут уместны биотуалеты. Между хозяйственно-бытовой частью и зоной для отдыха прокладывают дорожку. Минимальная рекомендуемая площадь хозяйственно-бытового блока — 18 кв. м. Территорию этой зоны нужно будет покрыть такими материалами, которые не помешают проводить там уборку. Пространство вокруг выкладывают деревянным настилом или камнем.

Все громоздкие предметы для работ на территории следует хранить в одном закрытом подсобном помещении.

Составление плана и размещение построек

План составляется по такому же алгоритму, как при съемке территории. Сначала на чертеж наносятся основные объекты и те, которые будут играть роль ориентиров. Застройка внутри участка рисуется после обустройства проездов. Различие между расстояниями в плане и замеренными не должно быть больше чем 0,4 мм в пропорции (масштабе) плана. На чертеже участка указываются его кадастровый номер, площадь и местоположение, а также данные о владельце. Объекты хозяйственного предназначения — гаражи, сараи, бани, как правило, размещаются в глубине территории, стоят обособленно или примыкают к основному дому. Второстепенные объекты можно использовать в качестве заслона от ветров. Хозяйственные объекты рекомендуют держать как можно дальше от основного здания. Место для размещения главного дома выбирается, исходя из продуманной заранее концепции зонирования территории. Въездная подзона делается короткой.

Порядок действий при планировке участка:

1. Собрать нужные сведения.
2. Определиться с размерами зон.
3. Принять решение насчет расположения всех зон и объектов.
4. При потребности внести нужные изменения по части жилой и рабочей зон.

Способы зонирования

Разделение участка на зоны представляет собой проект по организации территории. Распределение должно быть рациональным. На хозяйственный блок лучше отводить 20% территории, на зону отдыха, сад и огород — суммарно 70%. В качестве разделителя территории на подчасти используют дорожки. Их покрывают плиткой или брусчаткой, но есть и самодельный вариант, при котором используется гранитный гравий и слои песка и обычного гравия. Еще один метод разделения — живые изгороди. Они бывают низкими (до 0,5 метра), средними (0,5—2 метра) и высокими (выше 2-х метров). Последние делаются из клена полевого, шелковицы, ильма шершавого. В целях размежевания также используется перепад высот. В таком случае зоны соединяют лестницы. Красиво выделить функциональное пространство помогут арки, в том числе живые. Разделить участок на части и улучшить его внешний вид в целом могут трельяжи — решетчатые конструкции любой формы.

Стили

Оформление участка подразумевает два основных подхода. Первый, формальный, является традиционным, с большим количеством ограничений, но с доскональным исполнением. Создавать чувство стиля могут любые объекты: деревья, кусты, камни, горбы, разделители зон. Не рекомендуется одну часть территории оформлять в формальной стилистике, а другую в пейзажной. Однако второй стиль подразумевает совокупность особенностей многих декоративных стилей. Зоны земельного участка можно выполнять в разных стилистиках. Владельцу предоставляется возможность использовать свой вкус и реализовывать собственные взгляды в сфере декора. У него есть свобода выбора растений, исходя из их формы, размера и цвета. В процессе создания гармонии и уюта важно избежать стилистических ошибок. Украшающими элементами могут выступать беседки с вьющимися растениями, красивые виноградники, стены, поросшие мхом.

Формальный или регулярный

Данный стиль понравится сторонникам классического садового искусства. Он сочетает строгие линии и геометрическую гармонию. В общую композицию входит и дом. Регулярный (формальный) стиль включает в себя черты, которые можно сочетать или использовать отдельно. К ним относится центральная ось с делением участка на две одинаковые половины с ровными ответвлениями без изгибов. Объекты размещаются зеркально, во всем соблюдается симметрия. Входная подзона делается большой, с растительностью по периметру. Обязательными элементами являются стриженые кусты и деревья. Для украшения сада используют статуи, лестницы, фонтаны и другие малые архитектурные формы. Найдется место для арабесок, бордюров, рабаток и цветников. На небольших участках реализовать такой стиль оформления будет затруднительно. Крупные земельные наделы дополнительно украшаются большим садовым партером.

Пейзажный или ландшафтный

Оформленный в таком стиле участок выглядит максимально естественно. Используются все формы рельефа, а любые минусы находят свое предназначение и становятся визуальными украшениями. Придерживаться ландшафтного стиля намного проще, чем прямолинейного и точного регулярного. Владельцу предоставляется больше свободы. Однако нельзя путать оригинальность с неухоженностью, игнорировать правила сочетаемости цветов. Стиль подразумевает отсутствие симметрии. Вместо идеально плоских газонов делаются стриженые поляны. Растения выращиваются вперемешку. Фонтаны заменяют на небольшие водоемы неправильной формы. Более конкретные проявления ландшафтного дизайна воплощаются в восточноазиатском и английском стилях. Первый известен своей красотой, гармонией, идеальной расстановкой деталей. Второй представлен насыщенной цветовой гаммой, сочетанием строгих и округлых форм, арками и калитками, вьющимися растениями.

Другие варианты оформления в пейзажном стиле:

• средиземноморский стиль;
• модерн;
• прованс.

Декор и оформление участка

Полноценная частная территория не обходится без основных функциональных зон. Каждая требует правильного обустройства и декорирования. Внешнее ограждение — первое, что бросается в глаза. Его можно отделать покрытием с красивой текстурой или металлическими формами. Различные оградительные сооружения призваны подчеркнуть сад, создать уют. Садовую подзону принято обрамлять высокими растениями, чтобы создать тихое уединенное место. К большим перепадам высоты стоит относиться как к преимуществу. Многочисленные лестницы, узкие и широкие дорожки, небольшие рукотворные водопады помогут украсить территорию. На более-менее просторных дачных участках принято создавать искусственный водоем. Если в летний период надел будет функционировать, то понадобится большое количество внешнего освещения. В зимнее время его можно переделать на праздничное.

Искусственные водоемы

В самом начале определяются с местом для котлована. Предпочтительно, чтобы неподалеку была перегородка в виде забора или посадки. Не стоит размещать искусственный водоем на территории, которая получает слишком много солнечного света на протяжении года, потому что таким образом провоцируется рост водорослей и микроорганизмов. Роль базового материала выполняет пленка ПВХ или железобетонная конструкция. Пленка гибкая, форму можно изменять. Во втором случае берега заливают бетоном, укрепленным арматурными прутьями. Это надежная и герметичная конструкция. Самым интересным вариантом может оказаться искусственный магазинный водоем. Но преимущество в виде необычной формы нивелируется тем, что рыть котлован будет сложнее. Яму можно подготовить без лишних приспособлений. Ее стенки очищают и утрамбовывают, посыпают чистым песком.

Ограждения живые и декоративные

Именно они придают экстерьеру окончательного вида. Декоративные ограды за счет своих интересных деталей приковывают взгляды гостей, становятся местом игр детей младшего возраста. Заборы из пластика украшают цветники, клумбы и палисадники, огораживают дорожки, спортивные и детские площадки. Искусственный или натуральный камень делает ограждения надежными. Металлические заборы стоят дорого и не всегда выглядят презентабельно, но способны разнообразить дизайн участка своими коваными и сварными формами. Рынок предоставляет возможность заказать изготовление эксклюзивных металлических заборов. Среди растительных материалов стоит выделить бамбук и плетень: участок оформляют в восточном или деревенском этно-стилях. Живые ограждения из деревьев и сплошных линий из кустов станут визитной карточкой любого жилого участка.

Задачи, которые выполняют ограждения:

• ограничение;
• декорирование;
• расстановка акцентов;
• деление на зоны.

Садовые дорожки

Эти элементы различаются по форме (она бывает строгой и неправильной), ширине (узкие и широкие) и структуре покрытия. Дорожки могут иметь целостное строение или же состоять из множества отдельных фрагментов, например, каменных плит или деревянных спилов. В качестве покрытия чаще всего используют брусчатку или тротуарную плитку. Данный материал красиво выглядит, удобно кладется, долговечен и разнообразен в плане цвета и формы. Главным недостатком является стоимость, однако для отделки дорожек нет смысла выбирать дешевые материалы. Покрытие из клинкерных панелей сделает экстерьер более современным и стильным. Строение садовой дорожки включает в себя бордюры, водоотводы, подушку и покрытие. Подушка формируется из четырех слоев — двух песчаных, одного слоя щебня и верхнего уровня из сухой смеси. Все материалы делятся на 3 вида: мягкие, твердые и комбинированные.

Освещение

Выбор осветительных приборов для земельного участка практически неограничен: фигурки, ракушки, столбики, декоративные фонари, гирлянды; верхнее, нижнее, «лунное», перекрестное освещение, эффект отраженного света. Иллюминацию вешают на кусты, кроны деревьев, закрепляют между растениями. С ее помощью оформляют веранды, террасы, заграждения и навесы. Необычный вид имеют гирлянды с элементами большого размера, простые разноцветные лампы, светящиеся фигурки мультипликационных персонажей. Пруд оформляют точечными светодиодными лампами. Светильники в виде столбов обеспечат освещение дорожек. В процессе создания плана электрического подключения нужно решить, как именно приборы будут включаться и выключаться. Рекомендуется создать автоматизированную систему освещения. Управление осуществляется с помощью обычного временного, астрономического или сумеречного реле.

Несколько советов по обустройству участков

Любой надел пригоден для того, чтобы стать уютным местом для жизни или загородного отдыха. Участки необычной формы нужно оформлять со вкусом. Самым выигрышным вариантом считается надел с наклоном. Наличие склона в принципе не является недостатком. Важную роль играют растения. Они могут защитить от ветра, солнца, сделать пейзаж более красивым, а также укрепить почву, визуально расширить территорию. Если стройка запланирована на участке необычной конфигурации, то потребуется помощь профессионалов. Без них человеку будет трудно принять правильное решение относительно местонахождения построек и вспомогательных объектов. На четырехугольном наделе неправильной формы основной жилой дом лучше размещать в одном из углов. Главным украшением любой частной территории является сад. Грамотное оформление и красивое декорирование садовой зоны компенсирует многие недостатки, которые имеются на участке.

Как визуально увеличить участок

Пространство можно «расширить» за счет растений. Траву делают максимально низкой. Ее можно стричь таким образом, чтобы получались чередующиеся полоски в оттенках зеленого цвета. Забор с въездной стороны подчеркивают маленькими декоративными кустами. Некоторые деревья должны быть высокими, чтобы «выглядывать» из-за забора. На фоне голубого неба высокие растения кажутся более отдаленными. Верхнюю часть главного ограждения декорируют вьющейся растительностью с густой листвой. Ансамбль из растений разной высоты лучше разместить недалеко от центра участка. Скопления различной растительности в углах способствуют созданию «расширяющего» эффекта, но в целях экономии полезной площади там должно быть пусто. По периметру в некоторых местах устанавливают большие зеркала. Арочные элементы тоже способны визуально увеличить участок.

Другие способы визуального увеличения надела:

• использование светлых или природных тонов;
• увеличение переходной зоны возле дома;
• создание ландшафтных форм.

Планирование участка округлой формы

На земельном наделе округлой формы главное здание должно иметь хотя бы одну округленную сторону. Специалисты не советуют строить на участке о-образной или округлой формы вытянутый дом сложной конфигурации. Один из проверенных вариантов планировки предусматривает расположение главного дома в самом центре, высаживание почти всей декоративной растительности на границах надела. Огород следует разместить посередине между центром и краем, чтобы при работе на грядках не возникало трудностей. Владельцы часто пытаются скрыть или подчеркнуть нестандартную форму своего участка. В первом случае требуется высадить много растительности в ровную линию на внутренней стороне посадки. Делают это только в одном из сегментов участка. Если есть желание, напротив, подчеркнуть округлый вид, то клумбы, сад, беседки и ограждения обустраиваются по принципу концентрических кругов.

Если участок имеет уклон

Надел с наклоном обычно стоит дешевле, но затраты на его обустройство нивелируют эту выгоду. Главный плюс такой территории заключается в интересном внешнем виде, большой вариативности дизайнерских решений. Участок засаживают большим количеством растений, практически повсеместно. Ими укрепляют склоны. Обязательно наличие наклоненных извилистых троп, а в большинстве случаев и лестниц. На дорожках с большим количеством изгибов крутизна подъема будет меньшей. Лестницы оборудуются перилами. Уклон маршей делается ниже 45°. Большие террасы позволят выиграть много пространства. Помимо этого, отпадет потребность в большом количестве высоких укрепительных стен. Для предотвращения сползания масс со склонов создаются специальные сооружения — геоматериал (это может быть георешетка или геотекстиль), габионы, подпорные стены, насыпи.

Главным недостатком наклоненного участка являются сложности в работах по привязке главного здания к рельефу.

Заключение

Оформление участка на даче или около загородного дома станет не только полезным, но и интересным занятием. Некоторые работы можно делать самостоятельно. Пригодится опыт садоводства, знания в сфере ландшафтного дизайна, умение пользоваться различными инструментами и работать с материалами и заготовками. Первоочередной задачей является предварительное изучение характеристик земельного надела. Климатические условия, уклон, качество почвы, географическое ориентирование, глубина залегания подземных вод — только некоторые параметры, от которых будет зависеть планировка участка и окончательный бюджет. Некоторые минусы удастся превратить в плюсы. Комфорт зависит от правильности расстановки приоритетов. Определение размеров и расположения для зон — первый этап декорирования. Потом нужно придумать, какие элементы оформления будут оборудоваться для каждой из них.

Планирование дачного участка в СПб. Зонирование дачного участка, цена

Каждый человек, который собирается обустраивать свой участок земли, хочет, чтобы на нем все было идеально, начиная от постройки дома и заканчивая мощением дорожек. Самый важный момент на начальном этапе — это планировка дачного участка, разбивка его на функциональные зоны.

Необходимо определить желаемый результат, ясно представлять, что ожидается в итоге, для этого можно выбрать понравившийся проект или разработать индивидуальный. Важно доверить разработку генерального плана участка — профессионалам. Это убережет Вас от ошибок, совершенных из-за недостатка квалификации, позволит избежать лишних расходов. Мы сможем разработать дизайн-проект приусадебного участка, провести все необходимые работы. Утвердим итоговый эскиз до начала работ.

Если территория сильно заросла — проводится расчистка участка. Сюда входят: спил деревьев, обрезка деревьев и кустарников, выравнивание участка. В случае, когда через сад проходит линия электропередач — то спиливать особо крупные насаждения имеют право лишь специальные службы.

В процессе подготовки проекта, происходит функциональное зонирование. Основных зон, на которые делится участок — четыре: дом, место для отдыха, сад — огород, хозяйственные постройки. Часто бывает трудно принимать такие решения. В этом Вам поспособствует наш ландшафтный дизайнер: он поможет определиться с местом высадки растений и спланирует все до мелочей: от посадки деревьев — до размещения лавочек и дорожек.

Важные моменты:

• Разбивку территории следует начинать с определения местоположения будущего дома, ведь он — основное сооружение. Обязательно проводятся инженерные изыскания строительства — работы, проводимые для изучения местности, где будет строиться жилище.
• Хозяйственные постройки лучше располагать в глубине, подальше от основного входа.
• Размещение построек на участке должно быть таким, чтобы, с одной стороны, защищать его от ветра, а с другой — не затенять.
• Место для беседки определяется в наиболее живописном месте сада, чтобы там было приятно отдыхать всем членам семьи.
• Наиболее солнечная сторона всегда отводится для огорода, на солнце урожай вырастет обильным и богатым.

Это лишь некоторые моменты при планировке участка, на самом деле — их очень много.

Компания Форест предоставляет услуги планирования (зонирования) дачного участка по выгодным ценам. Подробности уточняйте по телефону (812) 917-05-44.

🏡 Планировка дачного участка: идеи, правила

Если вы приобрели землю для строительства дачного домика, важно заранее продумать месторасположение основных зон, а также варианты благоустройства участка. И здесь полагаться только на собственное представление и воображение не следует. Для того, чтобы каждый сантиметр площади приносил максимальную пользу и радовал владельцев, необходимо придерживаться советов профессионалов по грамотному и правильному распределению территории. Сегодня в обзоре редакции Homius мы расскажем обо всех правилах планировки дачного участка. Наши идеи и рекомендации помогут пошагово выполнить все работы, украсив приусадебное пространство.

Используя грамотные приёмы, можно с большим комфортом обустроить даже маленький участок
ФОТО: yandex.uz

Содержание статьи

На что нужно обратить внимание при проектировании

Ещё до начала планирования размещения на территории объектов и построек, необходимо проанализировать природные особенности участка.

Рельеф, качество почвы и прилегание грунтовых вод

В первую очередь, оцените рельеф. Если он без видимых впадин и уклонов, можно смело пропускать данный пункт. Местность с холмами, с одной стороны, создаст определённые сложности в планировке, но с другой, раскроет массу возможностей для полёта дизайнерской мысли. Например, если на возвышенности построить дом, он будет смотреться более выигрышно. Кроме того, можно отметить ещё несколько преимуществ возведения дома на холме:

• строение имеет естественную защиту от подтопления, подвалы такого дома всегда будут сухими;
• во время строительства нет необходимости выполнять дополнительную гидроизоляцию фундамента.

Поэтому, планируя постройки в нижней части дачного участка, не забывайте о возможном подтоплении. В этих местах лучше высадить растения, которые любят влагу.

Дачный домик на возвышенности защищён от подтоплений
ФОТО: yandex.uz

Второе, на что нужно обязательно обратить внимание ещё до начала основных работ – это на состояние почвы. Если вы планируете заниматься выращиванием овощей, фруктов и ягод, вам важны урожаи, выполните сначала следующие действия.

1. Проведите мелиоративные работы.
2. Для улучшения состояния почвы можно просто привезти новый плодородный слой земли, а также внести удобрения.

Важно определить качество и состояние почвы
ФОТО: red-fasad.ru

Обязательно уточните уровень прохождения грунтовых вод. Данная информация позволит грамотно спланировать размещение дома, выбрать деревья и кустарники для сада и определиться с необходимостью проведения дренажной системы.

Система дренажа на дачном участке
ФОТО: septix.ruСхема протекания грунтовых вод
ФОТО: infourok.ru

Как учесть розу ветров и стороны света

Нельзя во время планирования игнорировать розу ветров, она поможет правильно расположить дом. Строение будет закрывать участок от шквалистых порывов, кроме того, по стороне, подверженной ветровым нагрузкам, не рекомендуется устраивать спальные помещения.

Совет! Дачники считают, что дом лучше всего строить на северной стороне участка, тогда его тень не будет закрывать землю, и останется больше солнечной площади для посадок.

Расположение дома и объектов по розе ветров
ФОТО: izba-kr.comПланировка двух соседних участков
ФОТО: vse-pro-stroyku.sqicolombia.net

Как разбить участок на функциональные зоны

У каждой семьи свои приоритеты и представления о дачной жизни. Поэтому, когда речь заходит о том, как грамотно разбить территорию на зоны, можно только дать общие рекомендации.

Основные зоны приусадебного участка
ФОТО: slide-share.ru

Статья по теме:

Ландшафтный дизайн дачного участка: фото-идеи, основные стили, этапы планировки, основные методы озеленения, устройство водоемов, садовые сооружения, советы и рекомендации.

Жилое строение

Выбирая место для строительства жилого дома на дачном участке, учитывайте следующее:

• если приусадебный участок имеет прямоугольную форму, строение лучше расположить на короткой стороне, это визуально увеличит территорию;
• если вы хотите оформить тихий дворик подальше от глаз соседей и улицы, расположите дом на некотором расстоянии от границы участка, вход при этом сделайте со двора;
• желательно построить дом таким образом, чтобы окна выходили на запад или восток. Север и юг не самые удачные расположения, особенно для спальни.

ФОТО: yandex.kzФОТО: amoremiocafe.ru

Игровая зона и место для отдыха

Для релакса выделяется самая красивая часть участка, здесь хозяева принимают гостей и отдыхают после трудовых будней. Если есть детки, можно для них устроить небольшую игровую зону с песочницей. В этой части высаживают кустарники и разбивают цветники, к которым ведут красиво оформленные дорожки.

Зона отдыха – это не просто обозначенная территория, её обязательно дополняют интересными постройками, например, арками, обвитыми цветами или виноградом, беседками. А также можно поставить мангал или барбекю, без которых дачная жизнь не совсем полноценна.

ФОТО: yandex.byФОТО: yellowhome.ruФОТО: yandex.uz

Садово-огородный участок

Дачный участок просто немыслим без огорода. Хотя бы несколько грядочек с зеленью обязательно нужно вырастить своими руками. Но даже если владельцы решили полностью отказаться от выращивания овощей, то уж цветники и зелёные лужайки на участке будут непременно организованы. В любом случае, для них выбирается самая солнечная территория, где также следует предусмотреть удобный полив.

ФОТО: gardenculturemagazine.comФОТО: erfolgplast.ruФОТО: spsad.com.ua

Хозяйственные постройки

Хозпостройки следует расположить в самом дальнем углу участка вдали от посторонних глаз. Если территория дачи маленькая, можно просто замаскировать их деревьями, кустарниками или арочками, увитыми виноградом или вьющимися растениями. Прекрасный вариант построить их с северной или ветреной стороны, так строения будут приносить дополнительную пользу, защищая территорию от ветра.

Совет! Не рекомендуют возводить хозпостройки в самой низкой отметке участка, добраться до них в период дождей будет проблематично.

ФОТО: yandex.comФОТО: pinterest.co.ukФОТО: pinterest.ch

Детальное составление плана-схемы

После того, как продумано расположение основных зон с учётом всех нюансов, приступают к составлению схемы. Для проектирования можно воспользоваться специальными программами, второй вариант – нарисовать план в масштабе на обычной бумаге.

На листочке сначала наносят максимально точные контуры участка. Затем в масштабе на отдельном листе бумаги рисуют все планируемые постройки и дом, вырезают их и прикладывают на схему в поисках наиболее удачного расположения.

План-схема поможет наглядно увидеть размещение всех объектов на участке
ФОТО: aquagroup.ru

Профессионалы при составлении плана-схемы советуют учитывать следующее:

• парковку для автомашин следует предусмотреть около въезда на территорию;
• для хозпостроек лучше отвести территорию позади дома;
• на участке в 5-6 соток все строения, в том числе и хозназначения, должны быть простой формы;
• декоративные элементы лучше расположить в лицевой части территории;
• нужно предусмотреть зону отдыха, для этого совершенно не обязательно строить беседку. Достаточно поставить мангал, несколько шезлонгов и навес.

На листке в клеточку удобнее учитывать масштаб объектов
ФОТО: pinterest.ru

Идеи декорирования участка

Не нужно забывать и о декоративной составляющей дачного участка. Для этого, в первую очередь, следует в одном стиле и в гармонирующих между собой оттенках оформить все основные зоны.  Для визуального объединения пространства используют арки, мостики и бордюры, а также кованые элементы и малые архитектурные формы.

Клумбы, газоны, альпийские горки и вертикальное озеленение

Вариантов украшения цветами дачного участка огромное множество, здесь вволю можно экспериментировать и фантазировать, не забывая при этом о регулярном уходе. Цветники разделяют на два направления:

• регулярные, обладающие чёткой геометрией;
• пейзажные, высаженные без видимого порядка.

Цветы можно посадить в совершенно неожиданном месте, например, закрепить вазон на дереве или заборе.

ФОТО: moskva.stroyka.ruФОТО: yandex.com.trФОТО: trizio.ru

Статья по теме:

Цветники и клумбы своими руками из подручных материалов. Если вы не хотите тратить много денег на благоустройство своей территории, то замечательное для вас решение создать оригинальные цветники и клумбы самостоятельно. Этому мы научим в нашей статье.

Беспроигрышный вариант – разбить газон между клумб и дорожек, чаще всего травянистую лужайку сажают перед домом и в зоне отдыха. Нужно помнить, что декоративная трава требует ухода ничуть не меньше, чем цветники.

ФОТО: profi.ruФОТО: profi.ruФОТО: ecodesign.moscow

Вертикальное озеленение – это прекрасный вид украшения участка, для него используют вьющиеся растения и опоры. В качестве каркаса подойдут разные предметы:

• стены здания и забор;
• столбы;
• водосточные трубы;
• специально возведённые решётки.

Аналогом вертикального озеленения выступают закрепленные каскадом растения в кашпо.

ФОТО: archidea.com.uaФОТО: pinterest.ruФОТО: yandex.com.tr

Статья по теме:

Естественная зелень с резным листом великолепно оттенит архитектуру дома. Какие быстрорастущие вьющиеся растения для забора можно вырастить своими руками, критерии правильного выбора и тонкости ухода за живой оградой, советы специалистов – читайте в этом материале.

Альпийские горки и аналогичные возвышенности с использованием камней – это один из самых живописных вариантов украшения дачного участка. Часто владельцы дополняют их сухими ручейками или мини-водопадами. При оформлении важно грамотно подобрать растения с учётом роста и периода цветения.

ФОТО: freshplus.ruФОТО: nashgazon.comФОТО: sad-i-dom.com

Дорожки и освещение

В процессе оформления участка обязательно нужно задействовать дорожки. Часто владельцы не уделяют им должного внимания и просто оставляют прямыми. Но именно криволинейная форма подчеркнёт особенности ландшафтного дизайна и станет интересным самостоятельным декоративным элементом. Покрытие может быть разным, главное, чтобы оно вписывалось в общий стиль.

ФОТО: yandex.com.trФОТО: stroidomsait.ruФОТО: yandex.ru

Эффектный приём ландшафтных дизайнеров – освещение, оно буквально преображает участок. Условно его делят на два типа:

• функциональное – подсветка входной зоны, лестницы, крылечка;
• декоративное, которое создаёт романтическое настроение.

Источники освещения можно установить для подсветки любого элемента: мостиков, дорожек, водоёма, деревьев или клумб.

ФОТО: profi.ruФОТО: juiceelectricalsupplies.co.ukФОТО: lachat.ru

Варианты планировок дачного участка

Хорошо, если у вас большая территория геометрически правильной формы, а что делать тем владельцам, которым достались нестандартные маленькие наделы. И здесь есть несколько оригинальных решений, о них мы расскажем более подробно.

В зависимости от формы

Рассмотрим основные приёмы планирования участков разных форм.

Прямоугольная и узкая

Идеальный участок имеет прямоугольный или квадратный периметр. Здесь оформление может быть любым на усмотрение хозяев.

ФОТО: yandex.kz

Если вам достался длинный узкий дачный участок, неплохим вариантом будет размещение по центру яркого цветника. Он визуально увеличит территорию. Кроме того, воспользуйтесь следующими рекомендациями:

• по длине можно посадить растения, которые цветут в холодной гамме;
• по ширине высадить яркие крупные цветы.

В начале участка вдоль короткой стороны обычно строят жилой дом, а для хозпостроек отводят самый дальний угол территории. Останется грамотно разместить между ними зону отдыха и огород.

Совет! Арочки, мостики и малые архитектурные формы, расставленные на некотором удалении от середины участка, будут визуально расширять территорию, отвлекая на себя внимание.

ФОТО: stroy-podskazka.ruФОТО: yandex.uz

Треугольная и Г-образная

По центру треугольной территории лучше всего построить дом, а в отдалённых углах – хозпостройки. На оставшейся площади следует сделать акцент на круглых элементах:

• цветниках;
• беседках;
• водоёмах.

Диагональное расположение дорожек усложнит пространство и придаст ему динамику.

ФОТО: domofond.ruФОТО: stroy-podskazka.ru

Г-образная форма дачного участка не так уж плоха, как может показаться поначалу. Основное преимущество такой территории в том, что она полностью не просматривается, поэтому выступающую часть используют для организации места досуга. Дополнительно над зоной отдыха можно установить навес.

ФОТО: paevskiydesign.ruФОТО: galvana.ru

В зависимости от размера

В зависимости от размера дачного участка на нём можно обыграть разные сценарии зонирования, планировки и размещения построек.

Участок 600 м²

Дачные участки площадью 6 соток – это наиболее распространённый вариант. Несмотря на небольшие размеры, на такой территории можно спланировать следующие строения и зоны.

Как видите, получился вполне комфортный дачный участок для сезонного проживания хозяев, свободная площадь которого засеяна газонной травой.

Планировка участка 6 соток
ФОТО: agronom.guru

Участок 1200 м²

На участке площадью 12 соток есть, где развернуться и построить гораздо большее количество объектов.

На участке можно построить просторный дом и отвести гораздо больше площади под фруктовые деревья и насаждения. Кроме того, в зоне отдыха остаётся достаточно места для барбекю и для водоёма. Обязательно следует подчеркнуть красоту благоустройства декоративным освещением, которое будет придавать романтическое настроение в вечернее время.

Планировка участка 12 соток
ФОТО: yandex.kz

Участок 1500 м²

15 соток – это огромное поле для реализации различных дизайнерских задумок и ландшафтных комбинаций.

Совет! Дачный участок должен утопать в зелени, поэтому нужно разбить на нём множество клумб и устроить вокруг дома палисадник.

Планировка участка 15 соток
ФОТО: 9889.kiev.ua

Заключение

Во время детальной разработки плана-схемы дачного участка нужно учесть множество факторов, которые помогут организовать всё пространство наиболее рационально и правильно.

Расскажите в комментариях, как устроен ваш дачный участок. Что из основных объектов вы на нём разместили?

Напоследок предлагаем посмотреть ещё несколько рекомендаций профессионалов по грамотному планированию участка:

Предыдущая

БлагоустройствоКритерии выбора резинового покрытия для детских площадок

Следующая

БлагоустройствоСпрячьте это за забором: 10 признаков морально устаревшего участка

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

что нужно знать при планировке

Планировка дачного участка требует знание определенных принципов, в соответствии с которыми и будет проводиться разбивка территории. Для обустройства участка потребуется много усилий и времени. Многие хозяева сталкиваются с различными проблемами планировки участка: место расположения дома, хозпостроек, разбивка клумб и т.д. Как же сделать планировку садового участка?

Содержание:

Планирование участка: зачем это делать

Правильное планирование и распределение объектов на дачном участке – важный этап на пути строительства дома. Это поможет избежать возможных ошибок. Важность вертикальной планировки территории состоит в создании благоприятных условиях для постройки жилой зоны, хозяйственных построек.

При несоблюдении этапов планировки ошибки впоследствии отразятся на эксплуатации дома. От того, насколько правильно размещены объекты на участке, зависит не только комфорт, но и привлекательность общей территории. 

Нюансы, которые нужно знать при планировке садового участка

На этапе проектирования строительных и посадочных работ следует иметь план своего участка. Такой документ можно получить в специальной организации – бюро технической инвентаризации. При планировке нужно обязательно учитывать расположение коммуникаций. Также следует оценить следующие моменты земельного участка:

• Рельеф местности
• Форму
• Тип почвы
• Уровень грунтовых вод
• Освещенность
• Направление ветра

В зависимости от рельефа планируют расположение построек, огорода, сада и других элементов ландшафта. Форма участка может быть любой и это также нужно учитывать, чтобы впоследствии какая-то часть не осталась пустой. С учетом формы можно планировать стиль загородного участка.

На этапе планировки обязательно следует определить тип почвы и её кислотность. Это важные показатели, по которым можно определить, какие цветы, растения и овощные культуры выращивать. По уровню залегания грунтовых вод можно судить о наличии или отсутствии дренажа.

Сила и направление ветра это немаловажный фактор при планировании разбивки сада. Если участок продуваемый, то нужно позаботиться о защите растений. Важно определить месторасположение территории относительно сторон света. Это позволит грамотно расположить огород, разбить цветники и определить территорию под огород.

Стили планирования участка

При проектировании дачного участка выделяют три стиля:

1. Геометрический стиль. Для этого стиля характерно расположение строго геометрически. Преимущественно используется на участках с плоским рельефом. Посадка растений, деревьев должна быть выдержана в геометрической форме: квадратной, круглой и т.д.
2. Ландшафтный стиль. В живописном стиле можно размещать цветы, растения в свободном порядке. Можно не придерживаться четких рамок. Линии дорожек могут быть извилистые, а формы плавные. Отличительной особенностью стиля является неровный рельеф, на котором имеются искусственные или естественные возвышения.
3. Смешанный стиль. Сочетает в себе элементы геометрического и ландшафтного стилей. Если участок большого размера, то одна часть может быть выполнена в регулярном стиле, а другая – в живописном.

Форма участка и распределение объектов

Прямоугольная форма участка – наиболее удобный вариант, который позволяет воплотить любую задумку. Г-образная форма имеет свои преимущества. Выступающая часть может быть использована в качестве зоны отдыха, облагородив её живой изгородью. Это будет уединенная зона, спрятанная от большинства взглядов.

В этой части участка может располагаться стоянка для машин, баня, площадка для детей, небольшой огород и т.д. Участок вытянутой формы может доставить её обладателям проблемы при планировке объектов. Территорию можно разделить на 2 зоны с помощью растений. Регулярный стиль для такой формы не подходит. В центральной части можно разместить клумбы с яркими цветами. Дом желательно расположить сбоку, а не в центре.

Для хозпостроек лучше отвести место в конце участка. На треугольном участке можно размещать объекты ассиметрично, добавляя большое количество деталей. Можно создать уникальный план-схему с использованием смешанных форм. Если участок находится на склоне, то можно создать проект, который будет просматриваться сверху-вниз.

На вершине должен располагаться дом. Если склон больше 15 градусов, то понадобится подпорная стенка под дом и другие сооружения. На этапе планирования земельного участка следует учитывать форму участку и на основе этого продумывать схему расположения всех объектов.

Этапы планировки садового участка

При планировке земельного участка необходимо разработать и спроектировать план расположения всех объектов. Кроме того, с какой целью будет использоваться участок: для отдыха, выращивания овощных культур и т.д. При необходимости можно обратиться к специалистам, которые разработают участок с использованием специальных программ.

План участка следует перенести на миллиметровку и расчертить участок на квадратики, где каждый квадратик будет соответствовать 1 м2. Далее нарисовать и обозначить цветными карандашами или ручками все запланированные объекты на участке. При этом следует учитывать вышеперечисленные нюансы и стили планировки.

Основные этапы планирования земельного участка:

Жилая зона. Главным этапом застройки является жилой дом, поэтому планировку начинают с выбора места под строительство дома. Далее разбивку территории проводят относительно расположения дома. Следует знать, что жилая зона должна занимать около 10% от общей площади земельного участка.

Размещение хозпостроек. Они должны располагаться в глубине участка и занимать около 15% общей площади. Размещать рекомендуется так, чтобы падающая тень не мешала расти растениям, однако стены должны защищать от порывов ветра. Оптимальная зона для отведения хозпостройкам — северо-западная часть.

Место зоны отдыха. Такая зона может быть расположена в различных местах небольшими фрагментами или быть единой композицией на отведенной территории. Вблизи границы можно разместить бассейн или баню. Нужно не забывать об игровой зоне для детей. Она должна располагаться в тени, а вот бассейн на солнце.

Место для сада. Огород и сад следует располагать на светлом и открытом месте. При этом важно продумать, в каком месте высаживать овощные или садовые культуры, чтобы тень от других построек не попадала на них. Многие растения светолюбивые, но некоторые хорошо растут в тени. Это также нужно учитывать при расположении цветочных клумб.

При планировке нужно учитывать правила СНиП при расположении объектов относительно друг друга. От жилой зоны до забора соседей расстояние должно составлять не менее 3 метров. От забора и до мелких строений свободное пространство должно быть шириной около 1 метра.

Крупные растения располагают на удалении от забора в 1 м, а высокие деревья от 4 м. Баня должна располагаться от жилой зоны на 8 м, а от изгороди на расстоянии 1 м. Требования СНиП также следует соблюдать при размещении объектов на земельном участке.

Видео о планировании садового участка:

Загородная застройка | Planetizen — Новости городского планирования, работа и образование

Развитие пригородов | Planetizen — Новости городского планирования, рабочие места и образование

Загородная застройка

Характеристика

17 декабря 2019 г., 14:00 (тихоокеанское стандартное время)

Пригородные поселения в Соединенных Штатах, долгое время считавшиеся предметом серьезного внимания со стороны дизайнерской и планировочной элиты, становятся ключевыми площадками для решения важнейших экологических, экономических и социальных проблем.

14 ноября 2019 г., 5:00 (тихоокеанское стандартное время)

Восемь специалистов создают «Манифест для нового пригорода».

24 сентября 2019 г., 9:00 PDT

Планировщики могли выиграть битву в городе Плано, но война еще не окончена.

Газета «Влияние на общество»

Видео Vox раскрывает историю того, как пригороды стали похожи друг на друга.

Расширение общественного транспорта стимулирует компании размещаться за пределами городских центров, меняя традиционные модели жилья, работы и поездок на работу.

Живая музыка, катки и искусственные пляжи теперь являются частью разработок, которые хотят выйти за рамки простых покупок и ресторанов.

19 октября 2018 г., 7:00 PDT

Распространенный рефрен — транзит в других странах лучше.Однако причины более сложны, чем позволяют первоначальные впечатления, и дают важные уроки для Соединенных Штатов.

Округ Сан-Диего хочет, чтобы пригородные застройки выкупили компенсацию за выбросы углекислого газа, выставляя эту идею как решение кризиса доступности жилья в регионе.

Сан-Диего Юнион-Трибьюн

Устали от эрозии пляжей и угроз ураганов во Флориде, но все еще хотите недвижимость на берегу моря? Этот новый пригородный поселок просто строит свой собственный пляж.

«Бум» многоквартирных домов в Далласе происходит в таких местах, как Фриско, Аллен и МакКинни.

Характеристика

Как вернуть «парк» в бизнес-парк.

11 января 2018 г., 12:00 (тихоокеанское стандартное время)

Ежеквартальное исследование впервые за четыре года указывает на «насыщение рынка в городских районах.”

5 сентября 2017 г., 9:00 PDT

Согласно этой статье, эксперимент в пригороде Кларксберга, штат Мэриленд, не увенчался полным успехом, но он все же предлагает много уроков для других подобных сообществ.

Большой Вашингтон

Suburbia — не случайность.

В новом отчете CBRE приводятся причины скептически относиться к слухам о крахе рынка загородной офисной недвижимости.Денвер представляет собой убедительный пример.

Журнал о недвижимости в Колорадо

Некоторые местные власти в некорпоративном округе Хиллсборо, недалеко от Тампы, Флорида, пытаются привлечь местных жителей к последствиям беспрецедентного разрастания.

«Детройт Пистонс» недавно сыграли свою последнюю игру во Дворце Оберн-Хиллз.

Новый закон о зонировании в Торонто может позволить сотням застроек пригородных башен стать живыми и активными сообществами.

21 октября 2015 г., 11:00 PDT

Городок Хэддон, пригород Филадельфии, расположенный в Нью-Джерси, мог бы с таким облегчением заключить сделку по давно обсуждаемому проекту реконструкции, что упустил огромный потенциал этой возможности.

The Philadelphia Inquirer

29 сентября 2015 г., 12:00 по тихоокеанскому времени.

Это пример того, как имущие против неимущих в расходах на транспорт в быстрорастущем пригороде Хьюстона.

Авторские права Planetizen, Inc. © 2000 — 2021. Все права защищены.

Магазин Планетизен

Это конец эксперимента в пригороде

Еще один способ подумать об этом — рассмотреть блестящие примеры из техасского пончика и исторического Чарльстона, собранные Беваном и Либератосом на CivicConversation.орг. Вы можете просмотреть этот пример и увидеть все показатели плотности, зеленых насаждений, парковок и других показателей, но в нашем обсуждении сосредоточимся только на массовой кластеризации.

При использовании Texas Donut количество точек доступа в здание и за его пределами ограничено. Каждый должен пройти через эти точки, часто в одно и то же время, касаясь одних и тех же дверей и кнопок и вдыхая один и тот же воздух. Очень эффективен для конструирования, финансирования и как вирусный вектор.

Теперь посмотрите на квартал Чарльстон.Вы можете представить себе, что даже в условиях пандемии, когда люди укрываются на месте, жители такого места могут путешествовать по этому району, чтобы получить еду, заняться спортом, навестить соседа, и при этом иметь возможность поддерживать безопасное расстояние от других людей. Очень устойчивый подход к строительству и гораздо более устойчивый к вирусному распространению во время пандемии.

И я еще раз отмечу, что квартал Чарльстон — это то, как люди строили свою среду обитания на протяжении тысячелетий.Раньше так строился каждый город; в этом нет ничего волшебного, мифического или даже особенно сложного.

Suburban Living Burns Cash

В Strong Towns мы много писали о долгосрочном воздействии эксперимента в пригороде на городские бюджеты. При таком подходе местные органы власти получают денежные выгоды от немедленного роста и взамен принимают на себя долгосрочные обязательства по обслуживанию и ремонту. Когда мы смотрим на математику, этот обмен не складывается, поведение, которое психологи легко объяснить как временное дисконтирование (или любым, кто изучает поведение людей с раком легких из-за курения или сердечными заболеваниями из-за плохого питания — это то, как мы » повторно подключен).

Вы можете думать об этой части местного правительства как о хронической проблеме, которая пагубна тем, что спад носит медленный и мучительный характер. То, что сейчас происходит с коронавирусом, и то, что может помешать фантазии о том, что американцы собираются внезапно устремиться в пригород, стоит более остро.

Американцы разорены. Да, заказы на домоседы опустошили экономику, но скорость и тотальность экономического коллапса почти исключительно объясняются тем, насколько мы хрупки.Американцы, живущие в самой богатой стране мира, менее защищены в финансовом отношении, чем в любой другой стране с развитой экономикой. Мы можем спорить, почему и что с этим делать, но факт в том, что у нас нет денег, чтобы бросить на следующий раунд эксперимента в пригороде.

Конечно, правительство могло бы принять закон об инфраструктуре, чтобы попытаться сделать это возможным. Они могут дать банкам и крупным инвесторам много денег для скупки недвижимости в надежде на повторное раздувание пузыря на рынке жилья, который вот-вот лопнет.Они могут даже обрушить на американцев денежные потоки, чтобы проверить пределы нашей непомерной привилегии. Ничто из этого не приведет к массовому исходу из городских районов в отдаленные пригороды.

Как я писал в своей книге « Сильные города: восходящая революция для восстановления американского процветания» , модель развития Северной Америки строится на предположении о постоянном изобилии. Отрывок из главы 6. ​​

В послевоенной Америке стоимость автомобиля была залогом продуктивной жизни.Чрезвычайно трудно сохранить работу, найти еду, обучить детей, обратиться за медицинской помощью, быть частью церкви или общественной организации или выполнять какие-либо рутинные дела, которые люди делают без автомобиля. Обременяйте бедные семьи ценой на автомобиль, и это лишает их необходимых ресурсов, ускоряя спад.

Отдельные дома требуют интенсивного постоянного обслуживания. Откуда взять это время и деньги для семей, которые уже испытывают финансовые затруднения, в районах, которые не могут измениться или развиться до более высокого уровня интенсивности? Ресурсов нет, и дома начинают разрушаться, таща за собой целые кварталы.

Есть также грустная ирония в отношении большей части поддержки современных разработок. Традиционные строительные материалы требуют базового уровня постоянного обслуживания, что идеально подходит для низкоквалифицированного рабочего, желающего изучить ремесло. Современные материалы, не требующие обслуживания, не имеют этих постоянных затрат, что кажется хорошим делом, пока они не выйдут из строя. Вот когда они накладывают огромную стоимость замещения.

Как указывает Стив Музон в The Original Green , отсутствие необходимости в техническом обслуживании просто означает, что его невозможно обслуживать.Нет никаких исправлений или взлома необслуживаемых систем; они либо работают, либо терпят неудачу.

Я не отрицаю, что некоторые богатые люди могут скупить землю за пределами своего любимого города и построить для себя комплекс, чтобы бежать из города, как королевские особы Старого Света на отдыхе (они лучше учитывали расходы на охрану) ). Это может произойти, но не будет исхода среднего класса в страну больших участков и тупиков. Во всяком случае, опустошенный средний класс будет искать образ жизни с более низким уровнем финансовых потерь.Это будет означать жизнь с одной машиной в лучшем случае в более скромном доме в районе, где они могут быть в большей безопасности.

У нас недостаточно этих районов, поэтому люди начнут строить их из того, что есть у нас: приходящих в упадок пригородов. Мы собираемся познакомиться с двумя или тремя семьями в домах, теоретически построенных для одного, и никого это особо не заботит. Точно так же, как никого не волнует, что каждый районный жилой дом, зонированный на одну семью, внезапно становится смешанным с людьми, которые теперь занимаются всеми видами коммерческой деятельности из дома.Они тоже будут расширяться: в гаражах будут появляться угловые магазины, а в фойе и на задних палубах люди будут стричься.

Людям, мечтающим о новом витке загородной жизни, нужно выйти из своих башен и познакомиться с некоторыми американцами. Они разорены, неуверенны и напуганы. Они не верят, что через полгода у них будет работа, и не зря. Многие не захотят. Просто глупо, что у этих людей будет уверенность, не говоря уже о капитале, чтобы начать новый раунд инвестиций в пригороды.

Городским центрам лучше жить без пригородов

В течение многих лет тем из нас, кто живет недалеко от центра наших городов, говорили, что нам нужны жители пригородов, чтобы иметь хоть какое-то качество жизни. Если мы хотим рабочих мест и экономического роста, если мы хотим инвестиций и некоторой стабильной стоимости собственности, мы должны в первую очередь сосредоточиться на том, чтобы приспособиться к способности отдаленного богатства участвовать в жизни нашего сообщества.

Это означало дополнительную опасность из-за превращения наших районов в быстро движущееся движение.Это означало шум и ухудшение качества воздуха в жилых помещениях. Это означало потратить деньги и лишить налоговой базы, чтобы обеспечить просторную, часто бесплатную парковку для тех, кто хотел здесь приехать. Это означало более высокие налоги, больше местного долга и, в конечном итоге, более низкие услуги.

Это означало неудобство быть вынужденным везде ездить, небезопасно или неудобно ходить на работу или в магазин. Это означало потерю наших соседних предприятий, местных предпринимателей, которые не могли конкурировать в неравных условиях игры, все субсидии на создаваемые большие коробки и франшизы.Это означало потерю нашей идентичности из-за однородности, вызванной программами финансирования, которые стремятся объединить дома из Флориды с аналогичными домами из Невады, Калифорнии и Миннесоты.

Все это терялось так медленно и постепенно, что мы даже не подозревали, что это пропало. Мы адаптировались, извлекали максимальную пользу из плохой ситуации, жаловались на то, как идут дела, и продолжали жить.

Теперь, внезапно, все изменилось. Те из нас, кто живет в городах, могут слышать птиц вместо автомобильных гудков.Вместо рев двигателей мы слышим, как играют дети. Я не могу сидеть на крыльце со своим соседом, но я могу перейти улицу, чтобы поздороваться, и меня совсем не беспокоит, что меня наедут. Воздух кажется чище. Город, более человечный.

Если о горожанах и правда одно: назад мы не вернемся. Теперь, когда мы это испытали, теперь, когда мы увидели это собственными глазами, мы все понимаем, что у нас отняли. Его больше не нужно продавать нам как теоретическое упражнение на предмет того, что могло бы быть.

Городские районы будут в гораздо более выгодном финансовом положении, если они перейдут от стратегии определения приоритетов и размещения пассажиров к стратегии, направленной на улучшение качества жизни существующих жителей. Два месяца назад это дело было убедительным. Теперь, в эпоху коронавируса, это стало очевидным.

Почему пригороды так же важны и нуждаются в хорошем планировании, как и города — Инициатива Future Bay

Венди Сов, магистр государственной политики, выпуск 2017 года

Города будущего — городские или пригородные? В каких городских застройках вы хотели бы жить на протяжении всей жизни и как эти желания влияют на городские системы?

Из того, что я наблюдал в Стэнфорде, ученые, занимающиеся городским планированием, любят говорить о городах так, как будто они станут следующим большим достижением, как будто города будут все больше привлекать таких людей, как миллениалы из пригородов, и как будто рост в пригородах замедлится, потому что люди якобы стекаются в города.Однако города будущего могут быть одновременно городскими и пригородными, поскольку средства к существованию одного зависят от средств к существованию другого. Вопреки распространенному мнению, что городские районы будут привлекать больше людей из пригородов из-за их высокой коммерческой активности, пригороды не будут постепенно сокращены, потому что современные пригородные сообщества предоставляют жителям такие же, если не лучшие, удобства, как и города. Во всяком случае, пригороды развили способность привлекать богатство за счет увеличения коммерческой активности, и, как важную опору для городов, не следует забывать при рассмотрении вопросов городского планирования.

Как уже упоминалось в классе, пригород и город взаимозависимы, поэтому, хотя все внимание городского развития сосредоточено на городах, важно не забывать о важности хорошей планировки в пригородах. Города являются центром экономической активности и сетей — типом места, которое привлекает так называемый творческий класс Ричарда Флориды (Флорида). Несмотря на децентрализацию рабочего места с помощью новых телекоммуникационных технологий, личное общение имеет незаменимую ценность, опровергая концепцию «смерти расстояния», предсказанную как продукт глобализации.Короче говоря, люди продолжат стекаться в города, потому что личные связи имеют значение. Однако это не отменяет важности хорошей планировки пригородных территорий. Пригороды предоставляют жилые помещения для сотрудников, которые поддерживают жизнь городских центров занятости. Учитывая растущие темпы джентрификации и высокую стоимость жилья в городских районах, которые сегодня вытесняют малообеспеченных рабочих в отдаленные районы, пригороды становятся все более важными для экономической жизнеспособности городов, предоставляя жилье тем, кто больше не может себе это позволить. живем в черте города.В то время как города предоставляют важные возможности трудоустройства и социальные сети, пригороды предоставляют необходимое жилье для населения региона, и для пригородов будет становиться все более важным расти, чтобы поддерживать города, поскольку это население продолжает расти. Следовательно, важно, чтобы современные концепции городского планирования применялись не только в городах, но и в пригородах. Более того, местные и государственные политики должны активно использовать региональный подход, преследуя интегрированное планирование между пригородами и городами.

Кроме того, вопреки предположениям ученых, города не будут вытеснять пригороды, потому что современные пригороды обеспечивают не только жилье, но и такие же, если не лучшие, удобства, что и города. Несмотря на то, что такие ученые, как Ричард Флорида, любят говорить о ценности городов, пригороды никуда не денутся и будут продолжать расти вместе с городами. Отчасти из-за того, что они находятся на стадии карьеры, многие студенты колледжей и молодые специалисты видят, что переезжают в город или живут в нем, и, следовательно, верят, что города — это будущее общества.Во всех моих курсах урбанистики «урбанизация» и «глобализация» кажутся сексуальными и модными темами для обсуждения, призывающими к экологически устойчивому городскому развитию и стратегиям проектирования, чтобы предвидеть и планировать будущий рост населения, который якобы будет сосредоточен на внутренних проблемах. городские районы. Но когда я возвращаюсь домой в свой пригородный район в Чино-Хиллз, Калифорния, никто не говорит об экологической устойчивости, умном росте, «пешеходных» улицах и пешеходной доступности, увеличении доступности общественного транспорта и т.Если только это не один из моих друзей, который находится на том же этапе карьеры, что и я, — да и то — никто не стремится жить в городе в долгосрочной перспективе. Развитие розничной торговли и престижные школы позволяют современным пригородам предлагать те же удобства, что и в городе, без предполагаемой преступности, заторов и загрязнения. Кроме того, развитие крупной розничной торговли в пригородах, таких как Chino Hills, увеличивало возможности трудоустройства и увеличивало экономический рост за счет увеличения коммерческой активности в городе.Итак, несмотря на то, что говорят ученые, глобализация и урбанизация не означают гибель пригородов. Отчасти это связано с культурными и политическими факторами, такими как любовь нашей нации к Явленной судьбе и американской мечте, федеральной ипотечной политикой, способствующей развитию домовладения, строительству автомагистралей, новым телекоммуникационным технологиям и т. Д. Но, что более важно, пригороды будут продолжать существовать и расти, потому что пригороды сами по себе являются живыми, дышащими, самодостаточными системами с жильем и такими же удобствами, как и в городских районах.

Как и в случае со многими другими людьми, место, где я хочу жить, зависит от того, на каком этапе жизни я нахожусь, а это, в свою очередь, влияет на демографию городских форм, а именно на концентрацию пожилого и более обеспеченного населения в пригородах. Стереотипное поколение миллениалов, думаю, я хотел бы сосредоточиться на своей карьере после окончания учебы в городе, который, согласно Флориде, обладает большим творческим капиталом из-за его разнообразия, обилия возможностей трудоустройства, вовлеченности сообщества, «третьих мест» и аутентичности (Флорида ).Но в конечном итоге я надеюсь переехать в пригород, чтобы создать семью. Именно этот набор желаний (который, вероятно, разделяют многие другие, по крайней мере, из того, что я собрал в беседах с друзьями) объясняет большее количество семейных домашних хозяйств и богатство в пригородах и более разнообразную молодежь в городе. И города, и пригороды привлекательны, но для разных людей в зависимости от личных предпочтений и (в значительной степени) от того, на каком жизненном этапе они находятся.

В конце концов, городские проблемы — это региональные проблемы, которые нельзя изолировать от юрисдикции, поэтому необходимо планировать как города, так и пригороды.Первые, конечно, будут продолжать расти, но и вторые будут расти, потому что пригородные районы предоставляют жилье и привлекательные удобства для семей и пожилых людей. Таким образом, как и городам, пригороды нуждаются в правилах, чтобы стимулировать хорошее планирование. Как подчеркивает Эмили Тален в «Городских правилах», на городскую форму сильно влияют правила. Именно благодаря правилам в городах сегодня функционируют системы управления сточными водами, противопожарная защита и защита, а также повсеместная доступность коммунальных услуг, но теперь, когда условия улучшились, мы, как общество, меньше ощущаем важность связи между правилами и физическими результатами.В этом случае умное городское планирование становится все более важным в сегодняшних относительно более сложных городах, чтобы предвидеть и учесть будущий рост, и особенно потому, что пригороды имеют углеродные следы, которые пропорционально и абсолютно больше, чем города, для городских планировщиков тем более важно сосредоточить внимание их внимание к пригородам, а также к городам с целью создания экологически, экономически и справедливо устойчивых региональных сообществ.

Характеристики, причины и последствия разрастания моделей развития в США

Бенфилд, Ф.К. и др. . Когда-то были зеленые поля: как разрастание городов подрывает
окружающая среда, экономика и социальная ткань. (Нью-Йорк: Совет по защите природных ресурсов, , , 1999).

Brody, S. D. Экосистема
Планирование во Флориде:
Решение региональных проблем через принятие решений на местном уровне . (Олдершот, Великобритания:
Ashgate Press, 2008 г.).

Brody, S.D. и др. . Измерение распространения локального разрастания
политика планирования сокращения во Флориде. Журнал
планирования образования и исследований 25 ,
294-310 (2006).

Брюкнер, Дж. К.
Городская застройка: диагностика и средства защиты. Международный
Региональное научное обозрение 23 , г.
160–171 (2000).

Burchell, R. W. et al. Еще раз о затратах на разрастание. Репортаж 39.
Программа совместных исследований в области транзита, Совет по исследованиям в области транспорта. (Вашингтон, округ Колумбия: National Academy Press, 1998).

Каррутерс, Дж. И.
Рост на периферии: влияние политической раздробленности в США
мегаполисы. Статьи в
Региональная наука 82 ,
475-499 (2003).

Каррутерс, Дж. И.
И Ульфарссон, Г. Ф. Фрагментация и разрастание: данные межрегионального анализа.
Рост и изменения 33 , 312-340 (2002).

Цеслевич, Давид
J. Воздействие разрастания на окружающую среду.
В г. разрастание городов: причины, последствия и
Ответные меры политики. изд. Сквайрс, Г. (Вашингтон, округ Колумбия: Издательство городского института, 2002).

Дэниел Т. Когда
Столкновение города и страны: управление ростом на окраине мегаполиса . (Вашингтон
DC: Island Press, 1999).

Дэниэлс, Т. Смарт
Рост: новый американский подход к региональному планированию. Практика планирования и исследования 16 , 271-279 (2001).

Duerksen, C.
Эллиот, Д. и др. Защита среды обитания
Планирование: где обитают дикие вещи , Консультативный отчет по планированию APA No.
470/471. (1997).

Данфи, Роберт Т. и др.
al . Moving Beyond Gridlock: Пробки
и разработка . (Вашингтон,
DC: Городской институт земли, 1997).

Двайер, Джон Ф. и Чайлдс,
Г. М. Движение людей по ландшафту: размытие различий
Между территориями, интересами и проблемами, влияющими на природные ресурсы
Управление. Ландшафт и градостроительство 69 ,
153-164 (2004).

Юинг, Рейд. Is Los
Желательно разрастание в стиле анджелес? Журнал
Американской ассоциации планирования 63 ,
107-126 (1997).

Fulton, W. et al.
al. Кто больше всего разрастается? Чем отличаются модели роста в США
Bookings Institution, Центр городской и городской политики, 2001. Доступно в Интернете.
в: .

Galster, G. et al. Борьба растянулась до земли: определение и измерение неуловимого
концепция. Обсуждение жилищной политики 12 ,
681-717 (2001).

Гиллхэм, Оливер. Безграничный город: Учебник для начинающих
Сплошные дебаты. (Вашингтон, округ Колумбия:
Island Press, 2002).

Heimlich, Ralph E., & Anderson, W. D. Развитие городской окраины и за ее пределами: воздействия
по сельскому хозяйству и сельским землям.
Отчет № 803. (Служба экономических исследований Министерства сельского хозяйства США: Вашингтон, округ Колумбия, 2001 г.).

Хиршхорн, Джоэл С. Окружающая среда, качество жизни и рост городов в условиях новой экономики.
Управление качеством окружающей среды 10 , 1-8 (2001).

Кан,
Мэтью Э. Влияние субурбанизации на окружающую среду. Журнал
анализа политики и управления 19 ,
569-586 (2000).

Нечиба,
Т. и Уолш Р. Расползание городов. Журнал экономических перспектив 18 , 177-200 (2004).

Кнаап, Г. и Тален, Э. Нью
урбанизм и умный рост: несколько слов из академии. Международный региональный
Science Review 28 , 107-118 (2005).

Lang, R. Beyond Edge City: разрастание офиса в южной Флориде. Брукингс
Учреждение — Обследование
Центр серий
по городской и столичной политике. ( 2003).

Openlands Project. Теряет землю: землепользование в
регион Чикаго,
1990–1998 гг. . (Чикаго:
Openlands Project, 1998).

Peck, S. Планирование
по биоразнообразию: проблемы и примеры. (Вашингтон
DC: Остров
Press, 1998).

Пендалл, Р. До
контроль землепользования вызывает разрастание? Окружающая среда и планирование B 26 ,
555-571 (1999).

Портер,
Дуглас Р. и др. Практика устойчивого
Развитие . (Вашингтон
DC: Urban Land Institute, 2000).

Юго-Восточный
Регионального планирования и экономического развития округа. Юго-Восточный Массачусетс : Vision 2020: план будущего . (Тонтон,
Массачусетс: Юго-восточный регион
Планово-экономическое развитие округа, 1999 г.).

Сквайрс,
Грегори Д. Городское разрастание и неравномерность
Развитие метрополии Америки .
В Городское разрастание: причины, последствия и ответные меры политики . Эд Сквайрс
Г. (Вашингтон, округ Колумбия: Издательство городского института, 2002).

Торренс,
Павел. Анналы Ассоциации американских географов 96 , 248-275 (2006).

Торренс, Пол М. и Альберти, Марина. Измерение расстояния . Paper 27 ed. Лондон: Центр расширенного пространственного анализа, Университетский колледж
Лондон. (2000).

Цай,
Ю-Синь. Количественная оценка городской формы: компактность в сравнении с «разрастанием». Городские исследования 42 , 141-161 (2005).

Песня,
Ян. Модель разумного роста и городского развития: сравнительное исследование. Международный региональный научный обзор 28 , 239 (2005).

Чжан, Тингвэй. Особенности сообщества и городской
разрастание: случай Чикаго
столичный регион. Политика землепользования 18 ,
221-232 (2001).

Катастрофические планы Джо Байдена относительно пригородов Америки

Если вы живете в пригороде или городской житель, планирующий переехать в тихий тупик, где ваши дети могут поиграть на улице, вам нужно знать о плане Джо Байдена по пересмотру федеральными законами местных законов о зонировании.

Бывший ветеран хочет активизировать схему социальной инженерии эпохи Обамы под названием «Позитивное продвижение справедливого жилищного строительства», которая, к счастью, едва началась, прежде чем президент Трамп вступил в должность, пообещав остановить это.

План Байдена состоит в том, чтобы заставить пригородные города с домами на одну семью и минимальными размерами участков строить плотное доступное жилье посреди их зеленых кварталов — к черту местные предпочтения и местный контроль.

Начиная с 2015 года, Министерство жилищного строительства и городского развития президента Барака Обамы провозгласило четкое требование «сбалансированного жилья» в каждом пригороде.«Сбалансированный» означает доступный даже для людей, которым нужны федеральные ваучеры. Города были обязаны «делать больше, чем просто не допускать дискриминации», как поясняется в предложении HUD 2013 года. Скорее, города должны были дать возможность меньшинствам с низкими доходами выбирать жизнь в пригороде и оказывать «адекватную поддержку, чтобы сделать свой выбор возможным».

Если бы это правило было введено в действие по всей стране, городам повсюду пришлось бы отказаться от зонирования, построить более крупные водопроводные и канализационные линии для поддержки высокой плотности проживания, расширить школы и социальные службы и добавить общественный транспорт.Все поднимают местные налоги. Города, которые отказались, потеряли бы федеральную помощь.

Правило было одним из худших злоупотреблений администрации Обамы-Байдена — грубый захват власти, маскирующийся под расовую справедливость.

В Вестчестере исполнительный директор графства Роб Асторино в течение многих лет боролся с администрацией Обамы-Байдена, успешно сопротивляясь безосновательному клевету расизма. По словам Асторино, законы о зонировании ограничивают то, что может быть построено в районе нейтральным образом, а не то, кто может там жить.

Чтобы быть абсолютно ясным, отказывать кому-либо в возможности арендовать или купить дом из-за его расы отвратительно и незаконно.Он должен преследоваться в судебном порядке, когда это все еще происходит.

По данным Брукингского института,

афроамериканца постоянно покидают центральные города и выбирают пригородный образ жизни. Многие семьи — всех рас — хотят душевного спокойствия, позволяя своим детям кататься на велосипедах по тихим окрестным улочкам. Это то, что предусматривают законы о зонировании.

Настоящим препятствием для жизни в пригороде являются деньги. Жить в пригороде недешево. Секретарь HUD Бен Карсон заявил комитету Палаты представителей в мае прошлого года, что «люди могут позволить себе жить только в определенных местах.«Это не потому, что Джордж Уоллес блокирует дверь».

Байден и борцы за равенство используют обвинения в расизме для достижения чего-то другого. Их послание таково: вы работали и откладывали деньги, чтобы переехать в пригород, но вы не можете вести такой образ жизни, если все остальные тоже.

Рассчитывайте на то, что Трамп сделает войну Байдена на окраинах ключевым вопросом на выборах. На своей пресс-конференции в Розовом саду в четверг президент выступил с размахиванием, предупредив, что Байден «полностью разрушит красивые пригороды», «назначив крайне левых вашингтонских бюрократов ответственными за местное зонирование.”

В ответ левые и их союзники в СМИ разыграли карту расы. По-прежнему. На телеканале MSNBC профессор Принстонского университета Эдди Глод-младший сказал: «Я слышу слова расиста». CNN обвинил президента в запугивании «белых пригородных избирателей». Но именно CNN проявляет расизм, полагая, что только белые владеют домами в пригородах.

Трамп разговаривает с пригородными домовладельцами всех национальностей. Если вы покупаете дом в районе с зонированием в четверть акра, вам не нужно строить жилой комплекс с высокой плотностью населения в конце улицы.

В 2016 году президент победил в пригороде, но опросы показывают, что Трамп отстает в пригороде в основном из-за противодействия со стороны женщин. Им нужно сосредоточиться на том, что поставлено на карту для их семей.

Десятки тысяч жителей Нью-Йорка покинули город за последние четыре месяца, многие из них потратили свои сбережения и взяли ипотеку, чтобы купить дом в пригороде. Такая же динамика наблюдается во многих других регионах страны. Для этих трансплантатов ставки высоки.

Результат ноябрьских выборов определит стоимость их нового дома, размер их налогового счета и характер города, который они теперь называют своим домом.

Бетси МакКоги — бывший вице-губернатор Нью-Йорка.

Пригородных территорий

Sprawl — образец развития. Многие планировщики считают разрастание некачественным ростом и расширением. Разрастание часто описывается четырьмя факторами:

• низкая плотность застройки,
• отдельных дома, магазинов и рабочих мест,
• отсутствие центров активности и даунтаунов, и
• плохая связь на улице.

Согласно данным Smart Growth America, люди, живущие в компактных связанных районах, обладают большей экономической мобильностью.Люди в этих районах меньше тратят на жилье и транспорт вместе взятые. Люди в компактных, связанных районах, как правило, живут дольше, безопаснее и здоровее, чем их сверстники в районах с разрастанием. Sprawl был связан с:

• снижение физической активности,
• снижение качества воздуха,
• снижение социального взаимодействия,
• повышенное ожирение,
• повышенный риск ДТП,
• увеличили время аварийного реагирования, а
• увеличили расстояние, время и стоимость поездок.

Как пригородные районы могут стимулировать физическую активность?

Жители пригородов часто имеют больший доступ к возможностям магазинов здорового питания и объектов активного образа жизни, таких как фитнес-центры. Пригородные районы часто имеют множество возможностей для физической активности, например:

• детские и спортивные площадки,
• тротуаров и велосипедных дорожек,
• зеленые дорожки и тропы,
• общественные бассейны и озера,
• природных парка и зоомагазинов, плюс
• пешком, на велосипеде и на автобусе до школы.

Кто планирует в моем районе?

В районах с населением 50 000 и более человек осуществляется непрерывный, всеобъемлющий и совместный процесс планирования перевозок. Столичные организации планирования (MPO) и организации транспортного планирования (TPO) управляют федеральным финансированием и предоставляют техническую экспертизу для транспортных проектов. 11 MPO и TPO Теннесси обслуживают Бристоль, Чаттанугу, Кларксвилл, Кливленд, Джексон, Джонсон-Сити, Кингспорт, Ноксвилл, Лейквей, Мемфис и Нэшвилл.

В штате Теннесси 9 округов развития муниципальных и окружных органов власти, которые совместно работают над планированием и развитием. Районы развития объединяют избранных лидеров из городов и округов вместе с лидерами других общественных организаций для решения региональных проблем и содействия экономическому развитию.

А как насчет экономического развития?

Департамент экономического и общественного развития имеет несколько программ, поддерживающих улучшение качества жизни в сообществах, таких как грант на общинное развитие, Мейн-стрит Теннесси и ThreeStar.РДМВ финансирует инициативы по объединению сообществ для ускорения экономического развития посредством финансирования и технической помощи. В ECD есть программы для поддержки существующих крупных отраслей и малых предприятий, а также для привлечения новых отраслей и предприятий. РДМВ продвигает Теннесси как прекрасное место для заработка, потому что в основе конкурентоспособной стратегии экономического развития лежит развитие сообщества.

Зачем нужно сохранять пригородные зеленые насаждения?

Многие пригородные сообщества в Теннесси быстро растут.Несмотря на то, что может показаться, что для расширения осталось много зеленых насаждений, экологические изменения часто происходят и создают проблемы для этих сообществ. Быстрая потеря земель из-за неконтролируемого роста может подорвать стоимость собственности. Обширная застройка может разрушить важные природные территории, такие как водно-болотные угодья, прерии и леса. Сохранение земель защищает воздух, землю и воду от вредного для здоровья загрязнения окружающей среды. Зеленые зоны, такие как заповедники и государственные леса, защищают растения и животных.Заповедники защищают живописные виды, привлекающие туристов, а также рабочие места и экономические возможности, создаваемые благодаря походам, охоте, рыбалке, наблюдению за птицами и природой.

Есть несколько вариантов сохранения зеленых насаждений. Природоохранная застройка — это землепользование с контролируемым выращиванием, которое защищает природную среду области на неограниченный срок путем сохранения ландшафтов, поддержки сельскохозяйственных угодий, защиты естественной среды обитания диких животных и сохранения характера сельских сообществ. Земельные фонды — это добровольные консервационные сервитуты. Земельные трасты защищают землю от застройки и разрастания. Семьи, которые передавали одну и ту же собственность из поколения в поколение, часто, например, вступали в земельный фонд, чтобы знать, что их семейный дом останется таким же, каким они его помнят. Помимо повышения стоимости собственности, многие люди считают, что качество их жизни улучшается, когда поблизости есть охраняемые зеленые насаждения.

Почему политика зонирования важна для здоровья?

Зонирование — это инструмент планирования землепользования.Зонирование применялось в городских, пригородных и сельских районах. Зонирование означает, что можно куда пойти. То, что куда попадает, может иметь большое влияние на здоровье. Политика зонирования может влиять на факторы соседства, которые приводят к таким последствиям для здоровья, как физическая активность, насильственные преступления и ожирение. Зонирование может использоваться для ограничения или запрещения определенных видов землепользования в определенных областях. Зонирование может помочь замедлить разрастание. Зонирование может способствовать определенному использованию земли. Например, смешанное зонирование может увеличить плотность соединения людей и мест, ведущих к более активному транспорту и физической активности.Политика зонирования может поощрять или требовать более здоровых вариантов, таких как тротуары, велосипедные дорожки, доступное жилье или зеленые насаждения. Эффективная политика зонирования может повысить стоимость собственности и уменьшить несправедливость в отношении здоровья.

Почему мультимодальные перевозки?

Мультимодальные перевозки удовлетворяют потребности всех пользователей, независимо от того, ходят ли они пешком, на велосипеде, пользуются общественным транспортом или водят машину. Это означает больше возможностей передвижения и больше свободы передвижения. Например, использование тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, автобусных маршрутов и других транспортных средств для увеличения связности мест.Эти варианты транспортировки могут быть более безопасными для всех людей, особенно детей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. По данным Министерства транспорта штата Теннесси (TDOT), хорошие возможности для пеших и велосипедных прогулок и общественного транспорта имеют важное значение для постоянного роста и успеха наших городов. Фактически, как поколение миллениалов, так и поколение бэби-бумеров ищут варианты транспорта в местах своего проживания.

Практика городского, пригородного и регионального планирования — Институт перепланировки

Присоединяйтесь к Дэвиду Курису, который проиллюстрирует проблемы и возможности устойчивого развития и обеспечения жизнеспособности, с которыми сталкиваются пригородные сообщества и городские центры Америки.

Присоединяйтесь к Дэвиду Курису, AICP (Директору Управления планирования и экономического развития Бриджпорта, Коннектикут и бывшему вице-президенту и Директору Коннектикута Ассоциации регионального планирования), поскольку он иллюстрирует проблемы и возможности устойчивого развития и улучшения качества жизни, с которыми сталкиваются пригородные и городские сообщества Америки. центры.

В этом курсе г-н Курис делится уроками из своего обширного опыта планирования в столичном регионе Нью-Йорка и во всем мире, описывая, как планы землепользования, частное развитие и государственная инфраструктура влияют на наши сообщества.Этот курс, от истории органического регионального роста и городского планирования до современных экономических и экологических изменений, поможет студентам понять тенденции и выработать соответствующие ответы, которые помогут улучшить наши сообщества.

Неотложные вопросы, включая рынок жилья, занятость, выбросы парниковых газов, экологическую безопасность, безопасность и пригодность для жизни, обсуждаются с точки зрения планирования, а новые инструменты для решения этих проблем рассматриваются с точностью, основанной на фактах. Методы планирования, инструменты зонирования и другие правила землепользования для обеспечения устойчивости прибрежных районов, транспортно-ориентированная застройка и целые улицы — это лишь некоторые из творческих решений, рассматриваемых в этом курсе.Поскольку задачи планирования и их решение по своей сути пересекают политические границы, в этом курсе также освещаются новые формы партнерства, достижение консенсуса между различными группами интересов и взаимодействие с заинтересованными сторонами.

Практика городского, пригородного и регионального планирования принесет большую пользу специалистам по планированию, местным отделам экономического развития и планирования, общественным группам, специалистам по тактическому урбанизму и всем заинтересованным сторонам, заинтересованным в изучении того, как создавать общественные изменения с помощью новых инструментов планирования и активного партнерства.

Введение

Модуль 1

Модуль 2

Модуль 3

Модуль 4

Модуль 5

Модуль 6

Свидетельство о завершении:

Чтобы получить сертификат об окончании этого курса, отправьте снимок экрана с последним слайдом каждого модуля по адресу info @ redevelopmentinstitute.