Разное

Планировка земли на участке: Правильная планировка участка 6,8,10,12 соток. Фото Примеры

Содержание

Планировка участка на 6,10,12,15,20 соток: примеры и полезные советы

Получив в распоряжение участок земли, каждый хозяин желает как можно быстрее приступить к освоению новых владений и реализации своих грандиозных планов. Планировка участка на 10 соток либо другую земельную площадь зависит от множества природных факторов, знание которых позволит преобразить обычный участок земли в уютный уголок для отдыха всей семьи. Предлагаем вам рассмотреть некоторые примеры планировок и особенности зонирования участков.

Продумывая планировку участка на 6 соток и более, следует прежде всего учитывать:

  • Рельеф местности, который может быть как ровным так и расположенным поблизости оврагов, холмов и даже гор. От особенностей местности будет зависеть не только расположение дома и строений, но и сооружение инженерных систем.
  • Форма участка, начиная от близкой к традиционному прямоугольнику и завершая  треугольными, Г-образными и закругленными угловыми.
  • Типа почвы, которые могут быть как песчаными, легкими и плодородными, так и тяжелыми глинистыми или среднесуглинистыми. На «бедных» почвах далеко не все растения способны показать себя во всей красе, радуя шикарным цветением и богатым урожаем. В таких случаях желательно дополнительно завозить на участок плодородный грунт.
  • Естественных водоемов и уровня грунтовых вод, наличие которых  требует обустройство дренажной системы.
  • Расположение относительно сторон света.

О том, как организовать систему дренажа воды на участке, можно узнать из материала: https://diz-cafe.com/voda/drenazh-uchastka-svoimi-rukami.html

От формы будет зависеть прежде всего стиль планирования, который позволит подчеркнуть достоинства участка, завуалировав недостатки

Знание освещенности зон позволит грамотно подобрать растения для озеленения и правильно сориентировать по расположению жилые строения

Планировка дачного участка на 10 соток или любую другую площадь обязательно включает следующие зоны:

  • Жилая зона. В этой зоне может быть расположен дом с террасой и пристроенный гараж.
  • Зона отдыха. Место под зону отдыха зачастую отводят в глубине участка вдали от посторонних взглядов.
  • Огородно-садовая зона. Грамотно разработанная планировка участка позволит компактно разместить грядки для выращивания овощей, плодовые деревья и ягодные кустарники так, чтоб каждой из культур хватало достаточно места.
  • Хозяйственная зона. Участок под хозяйственную зону, на которой размещаются постройки для содержания домашних животных, отводится в противоположной стороне от зоны отдыха.

Огород тоже может быть красивым и оригинальным, о планировке территории и приемах оформления читайте: https://diz-cafe.com/plan/landshaftnyj-dizajn-sada-i-ogoroda.html

Обустраивается зона отдыха беседкой, детской или спортивной площадкой, местом для барбекю. Нередко украшением этому месту служит искусственный прудик, оригинальные цветники и другие элементы ландшафтного дизайна

Независимо от размеров отведенной территории, выбор планировки участка исходит из фактических особенностей и пожеланий владельца, например так:

Дачный участок на 6 соток

Планировка дачного участка 6 соток – одна из непростых задач, поскольку на сравнительно небольшой территории хочется удачно разместить не только дом и сад, но обустроить зону отдыха, украсив миниатюрным водоемом, а также отвести место под хозяйственные постройки.

Одним из удачных вариантов планирования небольшого участка можно считать геометрический стиль, при котором все постройки и растения образуют геометрические формы

Такое расположение позволяет значительно экономить пространство, рационально используя каждый уголок. Месторасположение дома желательно продумать так, чтоб постройка не бросала тень на основную часть участка, отведенную под садовую зону.

Размещение плодовых деревьев в несколько рядов на равноудаленном расстоянии друг от друга не менее 3 м в направлении от севера к югу позволит обеспечить самое лучшее освещение.

Идеально, если дом будет размещен вдоль северной границы участка – он станет надежной защитой зеленых насаждений от ветров.

Зону отдыха предпочтительно расположить ближе к дому. Отгородить ее можно живой изгородью из красивоцветущих растений или декоративным заборчиком

Под размещение хозяйственной зоны желательно отвести северную сторону участка ближе к границе забора. Северная сторона станет удачным местом под возведение теплицы и обустройство грядок для выращивания овощных культур.

Если участок менее 6 соток, следует грамотно продумывать его дизайн и функциональность: https://diz-cafe.com/plan/planirovka-malenkogo-uchastka.html

Участки площадью в 10-15 соток

На таких участках есть, где разгуляться, ведь обладатели таких земельных просторов получают в распоряжение приличный плацдарм для воплощения своих задумок.

В целом планировка участка 10 соток и более будет мало чем отличаться от таковой при меньшей площади в 6 соток

Но в сравнении с 6 сотками эта площадь позволяет значительно расширить зону отдыха, украсив ее беседкой, газоном и баней, увитой вьющимися растениями

Планировка участка на 12 соток может включать не только обустройство стандартного набора построек, но и предусмотреть размещение дополнительных элементов ландшафтного дизайна.

Оригинально оформленная садово-огородная зона с компактно размещенными грядками, удачно расположенная жилая зона, оборудованная крытым навесом и украшенная искусственным водоемом, а также просторная зона отдыха с петляющими дорожками и шикарным цветником

Обладатели участков площадью 15 соток имеют возможность применить в оформлении сразу несколько стилей. Смешанная планировка участка 15 соток характеризуется отсутствием строгих геометрических форм в оформлении и свободным размещением растений.

Обязательными элементами ландшафтного дизайна выступают водоемы, газоны, красивоцветущие растения и декоративные формы деревьев и кустарников

Такое решение позволяет удачно разделить участок на зоны, разместив их на достаточном расстоянии друг от друга

Объёмные участки можно распланировать с учётом феншуй: https://diz-cafe.com/plan/sad-fen-shuj.html Так ваш сад будет более гармоничным и комфортным.

Уютные уголки для отдыха на 20 сотках

Планировка участка 20 соток также предусматривает  разделение пространства на функциональные зоны. Помимо традиционного набора элементов ландшафтного дизайна на таком участке найдется место и для открытого бассейна, купели, бани, всевозможных альпинариев и рокариев, а также целого ряда декоративных элементов, настраивающих на полноценный отдых. Комплекс хозяйственных построек может включать сарай, мастерскую, теплицу, вольеры для животных.

В непосредственной близости от дома можно распланировать зону отдыха, оборудовав ее спортивной или детской площадкой, а также просторной беседкой, в которой все семейство может укрыться в знойный полдень или непогоду

Под садовую зону отводится солнечная сторона участка. Несколько плодовых деревьев и кустарников, высаженные в плодородную почву, ежегодно будут радовать своих хозяев спелыми экологически чистыми фруктами и ягодами.

Оцените статью:

Поделитесь с друзьями!

Планировка участков различной формы и размеров

Первый вопрос, которым задаются новоиспеченные владельцы загородных участков: как правильно его обустроить.

Обновление садового дизайна – отличный способ повысить ценность вашей недвижимости, образовать открытые пространства, чтобы отдыхать и развлекаться. Есть много интересных вариантов: на заднем дворе вы можете создать место для друзей и семьи с открытой кухней, функцией огня, бассейном, или обустроить пышный сад, который напоминает дикую природу, позволяет вам расслабиться, задуматься.

Используйте приведенную ниже информацию, чтобы определиться с ландшафтом, а также максимально лаконично воплотить свои идеи в жизнь.

Характеристики участка

Для планировки двора узнайте основные данные о нем. Это является одной из первых задач. Нужно учитывать множество факторов, чтобы создать уютный, полезный, безопасный двор.

Лучше всего перенести задумку на бумагу, желательно в масштабе. Это позволит увидеть открытое пространство, распределить объекты по периметру, определиться с дополнительными постройками.

Идеальный вариант – это, конечно, 3D-план с визуализацией. На сегодняшний день существует множество программ, которые размещают, рисуют разные объекты, учитывают географию.

Размеры участков

Размеры участков обуславливают принципы размещение объектов на них. Рассмотрим самые распространенные из них.

4 сотки. Владельцы такого дворика не могут позволить себе сад или раздолий огород, но грамотная планировка обеспечит все необходимые постройки. Для компактности дом строят двухэтажным, с широким крыльцом – местом для отдыха, а вспомогательные помещения пристраивают к дому.

6 соток. Такие дворы требуют предварительной планировки, и стоит порассуждать над тем, какие занятия будут в приоритете (усеять задний дворик газоном или посадить несколько деревьев, поставить беседку или детскую горку). Маленькие участки не требуют оборудования сложной системой полива, освещение обеспечат 3-4 уличных фонаря по периметру.

8-10 соток. Даная квадратура позволяет удовлетворить многие прихоти владельца участка: это добротный огород или даже теплица, сад из нескольких видов деревьев, прудик, открытая лужайка, беседка и другие постройки.

10-20 соток. Размеры таких земельных участков заставляют потрудиться над их облагораживанием. В плюсах – возможность постройки роскошного просторного дома, отдельного гаража на несколько автомобилей, но вот задний двор может казаться пустым, неухоженным. Правильным будет насадить множество растений, разделив пространство на функциональные зоны. Удачным решением станут плетущиеся растения, посаженные по беседке или арке.

Более 20-ти соток. Владельцы просторных дворов легко могут поместить огромный бассейн, посадить по периметру плодовые деревья, виноград, поставить арку, навес. Чтобы земля вокруг дома не пустовала, можно засеять газон, посадить клумбы. Отличным решением будут декоративные элементы, наполняющие пространство.

Форма

Приобретая участки, покупатели не придают большого значения их форме, но во время планировки это может стать камнем преткновения в создании гармоничного вида. Узнаем о некоторых рекомендациях по плану дворов разных форм.

Прямоугольник, квадрат. Это хорошая форма двора (если только он не слишком узкий), где все необходимые объекты располагаются за домом. Планировка площади должна ориентироваться на увеличение пространства визуально, используя нечеткие, непрямые линии, извилистые дорожки. Постройки лучше размещать по краям периметра или в условном шахматном порядке. Если площадь позволяет, отлично впишется бассейн прямоугольной формы, беседка или баня в углу двора.

Треугольник. Не очень удобная форма двора. Но если подойти с креативом, в отдаленных углах можно обустроить укромную беседку, фонтан или декоративный водоем. Дом лучше не располагать по центру, чтобы не сокращать свободную площадь.

Трапеция, ромб. Трапециевидный двор, как правило, небольшой, поэтому при его проектировании необходимо основные строения переместить в большую часть объекта, продумать их компактность, совмещать зоны.

Неправильные формы. Участки неправильной формы имеют изгибы, лишние углы. Для больших площадей это не преграда в обустройстве дворика, а креативный подход поможет обыграть “глухие” уголки. Если в распоряжении небольшая площадь, лучше отдать предпочтение нужным строениям. Полезно будут разбить грядки, однако не сажать деревья, которые сильно разрастаются.

Прочие особенности

Тип грунта определяет насаждения, размещение тропинок, водоемов, дренажных систем.

Расположение относительно соседних строений должно быть практичным. Постройки на вашем участке не должны создавать неудобств соседям, располагаться в удобных зонах.

Знать расположение линий электропередач, коммуникаций, водопроводов – обязательное условие при строительстве.

Возможные склоны, возвышенности не проблема для современного дизайна. Сегодня есть масса решений, использующих такие “изъяны” поверхности в качестве интересных решений. Это могут быть ступеньки, ручейки, многоуровневые клумбы.

Положение относительно солнца (куда падает больше всего света), дома (где образуется тень или сквозняк), дороги (рядом шумно и пыльно) определяют устройство зон.

Размещение построек

Не стоит пренебрегать планами, макетами – они помогают увидеть задумку дизайна, как сочетаются элементы, проходят системы освещения, коммуникаций, полива.

Участок условно разделяют на зоны для удобства и комфорта. Это могут быть места:

  • для отдыха: открытые декоративные водоемы, скамьи, крыльцо для обедов
  • для развлечений: баня, беседка с мангалом, бассейн
  • детские зоны: площадка, песочница
  • хозяйственные постройки: вольер, садовый домик, гараж, подвал
  • зеленый участок: место для сада, огорода, цветочных клумб

Чтобы каждая постройка успешно вписывалась в окружающий ландшафт и выполняла свои функции, нужно удачно спроектировать ее размещение.

Виды строений

В хозблок входят постройки для животных (сарай, будка), дровник, садовый домик (для хранения инструментов, удобрений). Лучше разместить в удаленном уголке двора, при возможности за садом или огородом, либо отделить заборчиком с калиткой. Строятся такие сооружения из кирпича, пенобетонных блоков или дерева – в зависимости от общего стиля.

Баня, сауна должна располагаться на свободной площадке, оборудоваться хорошей вентиляцией, электропроводкой.

Сад, огород, теплица размешаются на хорошо освещенных просторных площадках, с подведением воды, установкой системы орошения.

Бассейн – отличное место отдыха, располагающееся на ровной солнечной местности. Отличным вариантом будет каркасный бассейн – на него уходит меньше затрат, его легко реконструировать, переносить.

Беседка, уютная и компактная, должна располагаться в укромном месте, ближе к зеленым насаждениям, иметь удобный подход.

Воплощая свои идеи в жизнь, расставьте приоритеты, представьте себя в каждом уголке дворика, чтобы каждый метр служил вам на пользу.

Искусство ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн – проектирование с учетом масштабов, линий форм, цветов, текстуры. Включает в себя озеленение, декоративные сооружения, освещение, размещение дорожек, площадок, водоемов.

Сегодняшние планы дачного дворика могут быть уютными, не сжимая жилую площадь. Пейзажные планы включают природные (такие как цветы, деревья и трава), а также искусственные элементы (такие как мебель для газонов, фонтаны, навесы). Садовые конструкции могут включать накладки для орошения или освещения.

Составляющие дизайнерских проектов:

  • Водоемы: небольшие фонтаны, ручейки, озерца, садовые аквариумы размещаются в зоне отдыха, придают спокойствие и таинственность месту
  • Насаждения: озеленение местности придает ей гармоничность. Можно подобрать всевозможные варианты: хвойные растения, плодоносящие деревья, декоративные кустарники и цветочные композиции
  • Архитектурные элементы: статуи, декоративные арки, клумбы, горшки, садовые статуэтки дополняют задумки создания уютного места
  • Освещение: важно продумать систему освещения, расположение фонарей и ламп, чтобы осветить нужные места и обезопасить усадьбу

Специалисты компании Garden’s Dream с легкостью и в короткие сроки создадут современный план участка, учитывая пожелания заказчика, помогут в процессе принятия решений о выборе материалов в рамках бюджетных ограничений. Пригласить дизайнера или получить консультацию можно связавшись с нами любым удобным для вас способом.

Выравнивание участка в СПб: услуга по выравниванию дачного участка

Выровнять дачный участок — значит:

  • убрать мелкие кочки и неровности (для газонов, посадок), сохранив естественный уклон;
  • перераспределить грунт при наличии существенных перепадов высот;
  • поднять участок с помощью завезённого грунта, песка — если территория «утоплена», там скапливаются дождевые, талые воды или местность заболочена.

На ровном, подготовленном участке можно делать постройки, засеять газон, разбить красивый сад-огород. Силы на все эти работы уйдёт меньше, а эффект — и эстетический, и урожайный — будет намного ощутимее. В «Терион» вы сможете заказать выравнивание участка любым способом или их комбинацией. Мы посоветуем лучший с точки зрения цели и расходов вариант!

Стоимость работ по выравниванию участка в СПб

Стоимость зависит от площади и удалённости участка, способа, каким будем выравнивать, количества техники и занятых работников, необходимости завозить грунт. В таблице приведены базовые цены на разные виды работ — по ним можно примерно сориентироваться, сколько будет стоить выравнивание вашего участка. Точную стоимость рассчитает наш специалист на месте.














Наименование работ 


Цена


Планировка грунта механизированным способом

от 30 руб/м2

Разработка грунта механизированным способом с погрузкой в самосвалы

от 300  руб/м³

Планировка грунта ручным способом

от 470 руб/м3

Укладка геотекстиля 250 мкм

от 30 руб/м²

Поднятие участка

от 330 руб/м3

Отсыпка участка песком

от 650 руб/м³

Уплотнение грунта

от 100 руб/м³

Вертикальная планировка по отметкам

от 50 руб/м²

Вывоз грунта

от 190 руб/м³

Перемещение грунта вручную (до 50м)

от 490 руб/м³

Перемещение грунта механизированным способом по участку

от 100 руб/м²

Способы выравнивания загородного участка

Ручной способ
Подойдёт для небольших — до 8 соток, относительно ровных участков. Рабочие вилами, лопатами снимают (при необходимости) плодородный слой, складывают его в отведённом месте. Затем перераспределяют почву с возвышенностей в низины, возвращают верхний грунт. После такой обработки участку нужно постоять около 2 недель, чтобы осесть и уплотниться. Выравнивание с помощью трактора
Он подходит для участков с большой площадью и/или существенными перепадами высот. Сначала трактор с вертикальным культиватором измельчает грунт на глубину плодородного слоя (не более 20 см). Далее участок боронят, делают финишное выравнивание, удаляют сорные растения. Если участок выравнивают под газон, то грунт на финише уплотняют — и он готов к засеву. При выраженных перепадах высоты, когда есть канавы, овраги, бугры, на участке делают планировку бульдозером или экскаватором-погрузчиком с гидравлическим отвалом. Выравнивание территории отсыпкой грунта
Отсыпку используют, когда участок нужно поднимать. Есть несколько способов, как это сделать.

  1. На участке снимают верхний плодородный слой и складируют. Далее участок разравнивают тяжёлой техникой и засыпают привозным песком (более дорогой вариант) или дешёвым планировочным грунтом. Слои уплотняют, плодородную почву распределяют по всему участку.
  2. Участок разравнивают, затем завозят планировочный грунт (песок, суглинок или супесь), уплотняют, завозят плодородную почву.
  3. Участок ровняют, засыпают привозным грунтом, уплотняют. Такой вариант подходит тем, кто не планирует разбивать сад, огород, а будет заниматься только строительством.

Закажите услугу в «Терион»

  • Наша компания разравнивает участки с апреля по декабрь, работает с утра и до вечера под контролем прораба и бригадира.
  • У нас собственный парк —экскаваторы, самосвалы, мини-экскаватор, потому вам не придётся доплачивать ещё и за аренду техники.
  • Мы прописываем в договоре точную неизменную стоимость работ и все сроки. Отклонение от договора (без обстоятельств непреодолимой силы) — ваша скидка к оплате.

Звоните! У нас есть хорошие варианты для любого бюджета! 

Планировка участка при малоэтажном строительстве

Важно знать | Планировка участка при малоэтажном строительстве

Планировка участка при малоэтажном строительстве

Содержание:

При получении земли под частное строительство в собственность встает вопрос как спланировать участок, чтобы это было
и правильно, и рационально. Дальновидный делает схему планировки участка для загородного строительства еще на стадии
покупки участка, а не тогда, когда надо заказывать у проектировщиков генплан. Если вы уже обладатель участка, это
значительно снижает затраты, но заставляет привязывать свои желания к существующей действительности.

Планировка позволяет понять и увязать два понятия: «что я хочу» и «что я могу» в данных условиях.

Планирование – творческий процесс и при соблюдении нормативных санитарных, противопожарных и других норм, зависящих
от местных условий, а так же финансовых возможностей, у Вас появится множество вариантов.

Оценка земельного участка

До принятия решения приобретения участка необходимо учесть следующие факторы местности:

  1. Форма участка.

    Наиболее удобным для планирования является прямоугольный участок с соотношением сторон 2:3. Дом
    можно
    расположить близко к улице. Внутри участка получится зона для уютного сада и двора. Можно расположить
    дом и
    в
    центре участка, создав в нем атмосферу уюта и уединения. Заодно будет создана дополнительная защита от
    шума
    ветра и пыли.



    Вытянутый прямоугольный участок затрудняет планирование. Для того, чтобы участок не выглядел узким,
    следует
    разбить его на несколько зон при помощи живой изгороди, пергол, деревьев. Можно так же использовать и
    цветовые решения. Если по короткой стороне высадить крупные растения с яркой окраской, а вдоль длинной -
    мелкие растения холодных тонов, это визуально придаст участку более правильную прямоугольную форму.




    Также на узком участке дом целесообразно расположить в центре по длине, сместив его как можно ближе к боковой
    его стороне. Это смещение естественно разделит участок на зоны и позволит увеличить пространство перед
    домом.


    Г-образный участок сложен, но тоже решаем. Менее выступающая часть, по сути, является площадью, ограниченной
    с трех сторон. Это идеальная зона отдыха. Главное, чтобы нельзя было охватить всю территорию одним взглядом.
    Это может получиться естественно из-за формы участка или этого можно добиться слегка обозначив зоны с
    помощью пергол или деревьев.



    Если СУДЬБА настойчиво предлагает вам участок треугольной формы (с судьбой здорово не поспоришь), тут
    однозначно и не скажешь как его распланировать. Только составление схемы планировки данного участка позволит
    увидеть варианты и выбрать более оптимальный. Тут многое зависит от углов, соотношения сторон треугольника,
    по катету или гипотенузе проходит проезд. По-хорошему, треугольный участок – это ошибка тех, кто составлял
    генплан и нарезал границы участков. Но в начале 21 века, и не только, это было пущено на самотек. Но жизнь
    полна неожиданностей — встречаются и треугольные «жемчужины» да еще на интересных рельефах.


  2. Тип почвы.

    Типы почв могут быть глинистые (легкие и тяжелые), суглинки, супесь, песчаные, гумусовые. Надо понимать,
    что, может, придется завозить на участок плодородный грунт. Кислотность почвы будет влиять на выбор деревьев
    и овощных культур или потребует дополнительных затрат на ее изменение.


    Для определения состава верхнего слоя грунта пользуются подробными картами почв, которые в местных
    администрациях остались почти везде после совхозов и колхозов. Можно проверить и самостоятельно. Скатайте
    комочек влажного грунта жгутиком и сверните в баранку. Образование трещин определит грунт: нет трещин -
    глина, незначительные трещины – суглинки, баранка рассыпается – легкие суглинки, а если и жгутик не
    получается — пески или супесь. Пробы надо брать на глубине 10-15 см в разных местах участка.


    Как определять кислотность, мы знаем из школьной программы. Сделать раствор из верхнего слоя земли (две
    столовых ложки на 100 гр холодной кипяченой воды), взболтать и дать отстояться часа три. Опустите в раствор
    кончик лакмусовой бумажки и по цветной шкале определите кислотность. Есть много приборов для определения
    кислотности и работать с ними проще, но почему-то проверяют их все той же лакмусовой бумажкой.

  3. Присутствие грунтовых вод.

    Уровень грунтовых вод дает понять — нужен ли на участке дренаж и определить подбор плодовых деревьев.
    Эти данные можно получить в районной архитектуре. Можно определить и самостоятельно. В середине лета, при
    отсутствии резких климатических отклонений, в нескольких местах бурят скважины глубиной 1,5-2 м. Когда вода
    в них отстоится, рулеткой определяют уровень воды до верха земли. Если уровень воды менее одного метра -
    дренаж участка обязателен, при отметке 1,5м — желателен. В противном случае при ливневых осадках может
    произойти заболачивание, что приведет к гибели всех посадок.


  4. Уровень освещенности и географическое позиционирование.

    Расположение относительно сторон света и освещенность зон участка поможет правильно сориентировать на
    местности жилые постройки, сад, огород.


    Для определения инсоляции три раза в день (8, 12 и 17 часов) замеряйте тень от высоты дома, забора, больших
    деревьев, используя шаблоны. Нанесите в масштабе границу теней на план участка и каждый раз заштриховывайте.
    Где штриховка легла три раза – глубокая тень, где два и один – участки средней затененности, не
    заштрихованными останутся только зоны полного освещения.

  5. Роза ветров. Преобладающие на территории ветра.

    Преимущественно северные или северо-восточные ветра на участке отрицательно, вплоть до вымерзания,
    сказываются на садовых и овощных культурах. Надо учесть, что придется принимать дополнительные меры по их
    защите. Данные по розе ветров многолетние. Их можно получить в метеослужбе района.


  6. Рельеф.

    Рельеф участка сильно влияет на планирование. Уклон может быть незначительным, тогда все решается легко,
    или значительным. Во втором случае участок лучше перепланировать, исправив его недостатки и подчеркнув
    достоинства.


    Если вы не «дружите» с нивелиром, то можно обойтись и без него. С помощником, двумя вешками, уровнем и
    рулеткой снимаем высотные измерения по участку через определенное расстояние, наносим их на план и чертим
    схему уклона (разрезы).




    На основании схемы и разрезов делаем план разбивки склона. На этот план наносим все элементы перепланировки -
    каскады, лестницы, площадки, террасы, водопады и т. д.


    Тут же можно прикинуть баланс земляных масс. В идеале он должен равняется нулю.


    Но к идеалу можно только стремиться. Когда уклон 1:1 или 2:1, целесообразно устраивать террасы на разных
    уровнях, соединяя их лестницами и пандусами. На террасах размещаются элементы ландшафтного дизайна,
    благодаря чему участок из сложного превращается в оригинальный и уютный.




    Террасирование — это не только благоустройство, но и защита почвы от пересыхания и эрозии.


  7. Общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта.

    Общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта обычно обрезает крылья нашей фантазии,
    но вам в этом месте жить и поэтому при планировании придется учесть общепринятый архитектурный стиль данного
    поселения.


Экология

Все вышеперечисленные факторы важны, но особо надо обратить внимание на экологию рассматриваемого участка, не на один
год строим, а, может, и не на одно поколение. Хорошо бы ознакомиться с картой захоронения токсичных отходов,
скотомогильников и т.д. Ведь не секрет, что в России проблема утилизации и захоронений токсичных и радиоактивных
отходов все более обостряется.

При нарушении надлежащих условий эксплуатации (а где они не нарушаются?), токсичные вещества обязательно выйдут
наружу. В виде газов, бактерий, соединений и излучений они просачиваются в атмосферу, «обогащают» грунтовые воды.
Это явно не прибавит здоровья людям, живущим на этих территориях. Опасно еще и то, что многие из токсичных газов не
имеют ни цвета, ни запаха, наносят ущерб человеку даже в малых концентрациях. Наиболее опасные места в этих районах
располагаются в низинах и на склонах. При различных погодных и временных условиях замеры разнятся. Поэтому, если
замеры делает неопытный или заинтересованный специалист, то они и на зараженных территориях могут соответствовать
техническим регламентам. Экологические карты в интернете мало что скажут – все забито рекламой на услуги и данные
даются как средняя температура по больнице.

Раньше информацию по закрытым захоронениям отходов можно было найти в комитете по экологии (да то по блату). Теперь,
скорее всего, этими данными располагает МЧС, хотя по закону этим должна заниматься местная администрация, а МЧС –
контролировать.

Еще можно посоветовать узнать в здравоохранении, какие болезни в этом районе превышают среднестатистический
показатель. Ну и, конечно, обратиться к матушке природе. Растения могут быть своеобразным индикатором окружающей
среды. Выявление каких-либо изменений в среде с помощью растений называется фитоиндикацией. Это целая наука и,
чтобы не отклонятся от темы, рассмотрим один способ. Особое место у фитоиндикаторов занимают лишайники. Они широко
распределены по всей территории и могут служить объектом мониторинга. Лишайники отличаются особым способом питания.
Воду они поглощают всей поверхностью из атмосферных осадков и водных паров, углекислый газ — из атмосферы. Лишайники
как губка впитывают вместе с водой и пылью все загрязнители. Разные лишайники по-разному реагируют на загрязнения. В
распространении лишайников обнаружены следующие закономерности. Чем сильнее загрязнение среды, тем меньше в ней
встречаются лишайники, тем меньше они покрывают стволы деревьев.

При повышенной степени загрязнения первыми исчезают кустистые лишайники, за ними – листовые и последними – накипные.
При сильном загрязнении лишайники отсутствуют, образуется «лишайниковая пустыня».

Есть так же способы определения загрязненности по хвое сосны или по листу черного тополя. Помните — устранить влияние
экологического фактора вам вряд ли под силу, это и не каждой администрации по плечу.

Стили планирования

На этом этапе мы собрали достаточно информации для принятия решения покупки участка, хотя, если время терпит, лучше
сначала составить схему планирования.

Для составления схемы разберемся со стилями. Как уже говорилось, планирование — это творческая работа, но если Вас
зовут не Гауди, то лучше придерживаться общепринятых дизайнерских стилей. В малоэтажном строительстве их три:

  1. Регулярный (геометрический) стиль планирования участка.

    Если ваш участок имеет равнинный рельеф – это ваш стиль. Все постройки и элементы дизайна, включая кусты
    и дорожки, имеют строгие геометрические формы, правильное расположение всех элементов участка относительно
    главной оси. Все посадки и водоемы имеют прямоугольные схемы, дорожки и подъезды – прямые, с четкой
    геометрией. Симметрия приветствуется.


  2. Ландшафтный (живописный) стиль планировки лучше подходит к наклонному участку.

    Ему необходим перепад высот, пересеченная местность. Перепады могут быть как естественные, так и
    искусственные. Прямоугольность и симметрия исключаются, водоемы имеют неправильную форму. Деревья и растения
    должны иметь естественный вид. Дорожки, лестницы, пандусы и подпорные стенки выполняются из природного
    материала.


  3. Смешанный стиль сочетает в себе элементы как регулярного, так и ландшафтного стилей.

    Он демократичней и дает больше простора для фантазии, в настоящее время пользуется все большей
    популярностью.





  4. Зонирование участка


    Чтобы правильно разместить на схеме все элементы инфраструктуры, нужно разбить участок на функциональные
    зоны.


    К основным зонам относятся: жилая, хозяйственная, зона отдыха, садово-огородная. Если позволяет участок, можно
    выделить въездную, ландшафтную и другие зоны.


    В первую очередь, как главный объект, размещаем коттедж (жилая зона), обычно это 10-12% от общей площади.


    Хозяйственные постройки обычно относят вглубь участка, но вместе с декоративным оформлением можно расположить их
    ближе к коттеджу. На хозпостройки, площадки, проходы выделяют до 15% общей территории.


    Зона отдыха может быть компактной или разделена на несколько частей. Все зависит от состава семьи и увлечений. На
    сад, огород и зоны отдыха остается 65-75%. Для защиты от холодных северных ветров с севера и северо-запада
    обычно
    высаживают раскидистые, морозоустойчивые сорта деревьев.







    Составление схемы планирования участка


    Теперь, когда мы знаем, что и где мы хотим разместить, надо составить план участка. При нанесении в масштабе всех
    объектов на план, вы увидите все узкие места, а масштаб и передвижные шаблоны помогут вам найти правильное
    решение.


    Когда жена решает поменять мебель в зале или сделать глобальную перестановку по всей квартире, умный мужик чертит
    на
    листе план квартиры (зала), разлиновывает его на квадраты 1х1 см (масштаб можно менять), каждый квадрат равен 1
    м2.
    Из другого листа в том же масштабе вырезает шаблоны передвигаемой или приобретаемой мебели. Накладывая шаблоны
    на
    план зала, он предлагает жене расставить мебель (шаблоны) так, как она это видит. Очень часто выясняется, что
    планируемый гарнитур не подходит, а если шкаф поменять местами со стенкой, то, чтобы пройти, ей надо сбросить
    килограммов десять.


    Точно то же надо сделать и с планом участка. Готовый план-схема должен отображать следующее:


  • Коттедж с парадным и дополнительным входом.
  • Все хозяйственные постройки (гараж, сарай, баня и т.д.).
  • Забор, ограждения участка.
  • Детские и спортивные площадки.
  • Бассейн. Дорожки и другие элементы ландшафтного дизайна.
  • Сводный план инженерных сетей, согласованный с главным архитектором района.
  • Роза ветров.
  • Прилегающие к участку автодороги и переулки.
  • Наклон участка (если можно, с горизонталями).

Рекомендации по планированию

Суммируя существующий опыт индивидуального строительства, можно выделить общие рекомендации по планированию:

  • На южном склоне коттедж строится на высоком месте. На западном или восточном
    склоне коттедж лучше расположить на высоком месте у северной стороны. При северном склоне (не лучший
    вариант), дом ставят на середине склона, ближе к западной стороне, в расчете на утреннее солнышко. Как
    правило, это лучшие варианты для инсоляции.

  • Деревья рекомендуется сажать не ближе 5 метров от дома, большие раскидистые
    деревья лучше сажать на северной стороне.

  • Коттеджи и гаражи располагают фасадом к улице, хотя есть исключения. Если коттедж
    располагается на 5-7 метров от «красной линии», то между домом и забором устраивают палисадник.

  • Огород обычно располагают в глубине участка, на незатемненной территории.

  • На затененных местах располагают лужайки, хозпостройки, площадки под барбекю.

  • Детскую площадку рекомендуется разбивать под окнами помещения, где взрослые
    бывают большую часть времени.

  • Согласно статистике страховых случаев по загородной недвижимости на заливы
    приходится 50% всех случаев, на пожары – около 20%, остальное — на противоправные действия. Вывод — дренаж
    на участке необходим почти всегда, особенно, когда есть подвалы и подпорные стенки на наклонном участке.
    Обычно это понимают весной или в сезон дождей. Делать все равно придется, но заранее это будет проще и
    намного дешевле.

  • Вокруг скважины, как и вокруг колодца, по периметру прокапывают траншею на
    глубину промерзания

    (1,3-1,5 м), заполняют ее жирной глиной и утрамбовывают. Это нужно, чтобы в скважину или колодец не
    попала грязная верховодка.

  • Градостроительный кодекс РФ предусматривает возможность каждого региона
    устанавливать свои нормативы на расстояния между объектами ИЖС. Однако базовые параметры существуют. Их
    можно определить по СНиП 30-02-97. Для наглядности они собраны на рисунке.





Составив схему планирования участка и оценив свои возможности, можете смело заказывать генплан, который в
обязательном порядке согласовывается в соответствующих государственных организациях.

Планировка участка и его выравнивание

Планировка участка и его выравнивание

Планировка участка для будущего газона начинается с уборки. Черновая планировка включает удаление с участка мусора, веток, камей и сорняков. Затем нужно сглазить неровности грунта — засыпать ямы и колеи, срезать бугры. И если с мусором и рельефом все более-менее понятно, то что делать с сорняками? Очистить участок от бурьяна можно двумя способами — механическим и химическим.

С механическим все просто: все, что не должно расти на участке, безжалостно выпалывается. Но, во-первых, это долго, во-вторых, требует приложения немалых усилий, а в третьих, сорняки на редкость живучие, в отличие от культурных растений. Достаточно даже не корня, а фрагмента корня, чтобы одуванчик или крапива выросла заново. Руками удалить все сорняки до последнего стебелька все равно не получится, особенно на участке большой площади.

Поэтому логичнее будет начинать войну с бурьяном, имея на руках химическое оружие.

Гербициды

Конечно, это яд, и дискуссии о том, вредны ли гербициды для человека или нет, не утихают с момента поступления в продажу первых препаратов. Но на сегодня очевидная польза от гербицидов перевешивает возможный вред и его применение считается оправданным.

Как правильно использовать гербициды?

  1. Развести раствор обязательно согласно инструкции. Если добавить большее количество воды, препарат может оказаться неэффективным. Если же, решив, что на участке все плохо и только концентрированный раствор может спасти положение, вы добавите воды меньше, чем нужно, велик шанс того, что вместе с растениями отравитесь вы сами.
  2. Если в вашем распоряжении оказался гербицид общего действия, необходимо защитить садовые растения, чтобы яд случайно не попал и на них. Если у вас препарат направленного действия, этот пункт можно опустить.
  3. Опрыскиваем сорняки. Скорее всего, процедура будет проводиться летом, когда сорняки уже достаточно выросли и обзавелись листьями, соответственно, вы выберете препарат листового действия — значит, поливаем сами растения. Если же обработка происходит ранней весной, когда до стеблей и листьев дело еще не дошло, выбираем почвенный препарат и поливаем почву. Можно выбрать комбинированный гербицид и поливать все подряд.
  4. Ждем до 10 дней, чтобы препарат добрался до корней и уничтожил сорняк.
  5. Убираем наземную часть погибших сорняков. Выкапывать оставшиеся в земле корни не нужно, они уже мертвые.

Немного о техники безопасности:

  • Респиратор, одежда с длинным рукавом, шапка, перчатки должны быть надеты обязательно.
  • Распылять химикат лучше в безветренную пасмурную погоду и/или вечером.
  • Если бурьян вымахал в человеческий рост, лучше его для начала скосить или выполоть хотя бы частично, и уже потом применять химию.

Готовим почву

Да, есть идеальные участки с землей, не требующей ни удобрения, ни выравнивания уклонов. Но их немного и в большинстве случаев все-таки придется завести на участок хотя бы пару машин земли. А каким должен быть приобретаемый грунт и сколько его потребуется?

Для нормального роста газону в идеале нужно 15 см почвы. То есть, зная площадь участка, умножьте ее на 15 см, добавьте еще 25% на усадку и вы получите необходимый объем земли.

С составом грунта несколько сложнее. Во-первых, он не должен содержать много органики — необходимые вещества газон получит из минеральных удобрений во время плановых подкормок. Богатая органикой почва станет идеальной питательной средой для дождевых червей, которые обязательно привлекут на участок кротов. Поэтому, если хочется, чтобы в почве присутствовала органика, можно добавить торф, но не более 15% от объема.

Идеально подходящая для газона почва — легкий суглинок или супесь. Чернозем не подходит по нескольким причинам, основная из которых — это почва абсолютно другой климатической зоны и в условиях средней полосы она не даст желаемого результата. 50-60% суглинка или супеси вполне хватит, остальной объем заполняем песком (лучше выбирать крупнозернистый речной).

Итак, формула грунта для газона готова — 50–60% любой из вышеназванных почв, 25% песка, 15% торфа. Завозим грунт на участок и приступаем к следующему этапу — утрамбовыванию почвы.

Читайте также другие статьи из блога «Записки агронома»

Возник вопрос? Задайте его специалистам компании «ГринТурф», позвонив по номеру +7 (495) 108-97-97, заказав обратный звонок или отправив сообщение на почту [email protected]

Участок под склоном и с уклоном, советы по ландшафтному дизайну

У природы не бывает плохих рельефов, у нее все гармонично и своеобразно. Считается, что если вам достался участок со склоном, то это нехорошо. Но это не повод расстраиваться — это повод задуматься, как превратить его недостатки в достоинства. Наверху участка построим дом, середину украсим террасами, в низине под склоном — лучшее место для маленького водоема. Многие владельцы ровных участков искусственно создают холмы и низины, чтобы воплотить изысканные дизайнерские идеи. Ведь неровный рельеф — огромное поле для творчества, главное, не бояться и засучить рукава.

Особенности неровного участка

Благоустройство наклонного участка потребует серьезных как материальных, так и физических затрат. Но в результате вы получите неповторимый, потрясающе красивый и выразительный ландшафт усадьбы, подсказанный самой природой.

Для начала нужно определить угол уклона участка, направление стока вод, состав грунта, ориентированность склона по отношению к сторонам света. Следующим этапом будет планирование места для будущих построек и зон отдыха. Проектирование и все расчеты для участка с особо сложным рельефом лучше поручить специалистам, а небольшой уклон даст возможность все работы сделать своими руками.

Специалисты помогут оценить участок с инженерно-архитектурной точки зрения, подскажут, как наилучшим образом приспособить неровный участок к желаемым условиям эксплуатации.

В процессе планировки участка на склоне следует обязательно учесть несколько характерных особенностей такого рельефа.

  • На склонах почва сильно подвержена различным природно-климатическим воздействиям (снег, дождь, ветер и другие), что может вызвать ее эрозию или оползание.
  • В разных частях склона микроклимат будет отличаться. Для нижней части характерна чуть более низкая температура, скопление влаги, некоторый застой воздушных масс. А верх склона подвержен сильному воздействию солнца и ветров, поэтому земля там быстро высушивается.
  • Следует учитывать ориентацию склона относительно частей света. Южный склон всегда будет солнечным и растениям потребуется дополнительный полив, а северный будет теневой и влажный.
  • Приступая к работам по благоустройству «сложного» участка, необходимо тщательно продумать геопластику грунта. Где возможно максимально выровнять рельеф, убирая часть почвенного слоя в одном месте и подсыпая его в другом. Иногда может понадобиться дополнительно отсыпать участок. Связано это с осушением и поднятием мокрых низинных почв или формированием плоскостей.

Чем отсыпать участок или его части, зависит от дальнейшего применения территории и поставленных задач. Так, для укрепления грунта под строительство, для выравнивания впадин, формирования террас (при нехватке собственного грунта) можно использовать в нижнем слое строительный мусор (битый кирпич и бетон), для среднего слоя щебень или гравий. В сырых подмокающих местах с близкими грунтовыми водами, кроме перечисленных материалов, используют еще песок. Отсыпанный участок или его часть сверху обязательно засыпают слоем плодородной земли (под озеленение слой почвы должен быть толще).

Первоочередная задача — избежать смещения грунта. Можно оставить природный склон, выровняв его рельеф и укрепив. Другой вариант — террасирование участка на склоне. Чаще всего эти варианты комбинируют.

Укрепление склонов

Если уклон участка небольшой, то для его укрепления можно использовать различные растения с сильно разветвленной корневой системой. Это карликовые виды ели обыкновенной, сосны горной, стелющиеся можжевельники, микробиота перекрестнопарная, кипарисовик, граб, лещина, ива, бересклет, снежноягодник, боярышник, ирга, барбарис, ракитник русский, смородина золотистая, дерен белый, о котором подробнее можно узнать здесь. А быстрорастущие васильки, клевер, мятлики, овсяница, лютики, маргаритки не только помогут укрепить участок с уклоном, но и создадут на нем красивый мавританский газон.

А что делать при сильных уклонах? Использовать геотекстиль, георешетки, геосетки, геоматы. Эти материалы высокопрочные, устойчивы к воздействию солнечных лучей и агрессивной среды, имеют длительный срок эксплуатации, не наносят вред окружающей среде. Они укладываются на склон, затем засыпаются почвой. А высаженные сверху растения усилят скрепляющее действие этих материалов.

Сильно наклонный участок следует укреплять также с помощью террас.

Террасирование

Надежным укреплением склона является создание по всей его поверхности горизонтальных «ступеней»-террас. Не стоит их делать длинными и прямыми, гораздо красивее и практичней когда они будут различными по форме и размерам. Преимущество террас в том, что они предоставляют горизонтальную плоскость для обустройства зон отдыха, беседки, лужайки. На террасах можно посадить фруктовые деревья или разбить огородные грядки. Каждую «ступеньку» яруса следует оформить по-разному, что позволит сделать ландшафтный дизайн на склоне особенно интересным.

Располагать террасы можно в любом порядке, проявив творческую фантазию. Размеры их будут зависеть от предполагаемого использования. Каждая терраса закрепляется вертикальной подпорной стенкой. Стенки могут быть различными по форме, но лучше их сформировать лентообразными изгибами, которые повторяют природный рельеф. Это сделает всю конструкцию более прочной, внесет гармонию в общий ландшафт.

Технология и материалы для строительства подпорных стен выбираются в зависимости от высоты уступа и общего ландшафтного дизайна неровного участка.

Если высота ярусов совсем небольшая, до 50 см, то можно использовать простую каменную кладку без цементной связки, а в промежутках между камнями размещаются семена многолетних травянистых растений, которые, прорастая, укрепляют и декорируют стенку.

Для создания высоких подпорных стен, а также при размещении на террасе строительных объектов (дом, хозяйственные постройки) используют бетонирование, а также фундаментные блоки и плиты. Облагораживание таких стен проводят с помощью различных материалов, подходящих по стилю.

Широко используется в подпорных стенках кладка из природного камня или кирпича, скрепленная цементным раствором.

Набирают популярности в ландшафтном строительстве габионы. Это сетчатые каркасы из металлической проволоки, заполненные природным камнем. Они практичны, удобны в использовании, долговечны, декоративны. Из них легко создавать подпорные стенки любой конфигурации. Изготовление таких блоков не составляет большой сложности. Иногда внутри сетки камни смешивают с почвой, а затем закладывают туда семена декоративных растений. В габионах можно использовать любой камень или даже какой-то другой материал. Кроме того, они легко интегрируются в практически любой ландшафтный дизайн участка с уклоном.

Использование лесоматериалов в укреплении подпорных стен придает участку определенный колорит, выглядит весьма декоративно. Однако следует учесть недолговечность древесины при различных природных воздействиях. Тщательная обработка специальными средствами защиты ненадолго продлит срок эксплуатации.

Если подпорные стенки высокие, а также строятся на рыхлом, подвижном грунте, то они должны обязательно иметь хороший фундамент. Для невысоких стен (до 1 м) достаточно в основании щебеночной или гравийной подушки (20-40 см).

Подпорная стена из любого материала должна быть сзади отсыпана мелким щебнем и внизу иметь небольшую трубу для отвода воды.

Дренажные системы для склонов

Дачный участок на склоне наиболее подвержен вымыванию почвы под воздействием проливных дождей и весенних паводков. Разрушительно действует вода и на подпорные стены. В дождливый сезон внизу склона будет чрезмерно влажно и сыро. Поэтому во время формирования террас и строительства подпорных стен стоит позаботься о дренаже. Это может быть простой дренаж, состоящий из различных водопропускающих слоев (битый кирпич, мелкий гравий, крупнозернистый песок и другие) или сложная система с применением водоотводных пластиковых труб и фильтрационных отверстий. Параллельно с дренажем устраивают и систему полива.

Дренажная система может быть закрытой или открытой. Закрытая сэкономит пространство, а открытая станет элементом декора. Сбегающая по открытым декоративным желобам вода, может на каком-то уступе перейти в маленький водопад или образовывать внизу склона декоративный пруд. Более практичные хозяева могут обустроить на участке сбор воды в специальные емкости, из которых затем проводить автоматический полив.

Неважно, на какой из них вы остановите свой выбор, главное, чтобы дренажная система была сделана правильно с учетом особенностей рельефа и направления потоков воды.

Полезно будет почитать:

Дорожки и ступеньки

Ландшафтный дизайн участка на склоне не может обойтись без тропинок и ступенек. Они служат для удобного передвижения по территории и объединяют террасы в гармоничную композицию.

Дорожки обустраиваются на относительно ровной поверхности. Разнообразно извиваясь лентой, тропинки визуально сгладят крутизну склона. А закрученные серпантином, наоборот, подчеркнут перепады высот.

Для гармоничной интеграции в общий ландшафт лестницы могут быть криволинейными или радиусными. Длинные лестничные марши должны прерываться площадками для отдыха, на которых можно поставить скамейку или декоративное украшение. Интересным является решение, когда от такой площадки лестница меняет свое направление.

Желательно, чтобы дорожки и лестницы были равными по ширине, а также сделаны из одинаковых или сочетающихся материалов. Это может быть камень, дерево, бетон, плитка.

Обустраивая лестницы, главное, не забывать о безопасности. Ступени должны быть нескользкими, некрутыми и довольно широкими. При сильном уклоне обязательна установка перил. Очень важно освещение. Декоративные фонари и подсветка обязаны служить не только украшением ландшафта, но и обеспечивать безопасность передвижения.

Правила ландшафтного дизайна на участке с уклоном

Ландшафтный дизайн дачного участка на склоне имеет ряд особенностей. Расположение зон должно проводиться с учетом каждого конкретного рельефа.

Чаще всего дом и хозяйственные постройки располагаются в верхней части склона. Это более удобный вариант, так как заезд в усадьбу находится рядом, а весенние талые воды не доставляют неудобств. Наверху склона всегда высаживаются высокорослые деревья. Дом, построенный внизу склона, оформляется с использованием низкорослых деревьев и различных кустарников. В обоих вариантах важно, чтобы растения не закрывали здание.

Если вы хотите визуально сгладить перепад высот, то в нижней точке высаживаются самые высокие растения, а ближе к верху — низкорослые.

Подбор растений напрямую будет зависеть от расположения склона относительно частей света.

Для южного подойдут солнцелюбивые засухоустойчивые растения. Например, клены, боярышник, барбарис, можжевельники, сосна горная, ирга, карагана кустарниковая, зверобой кустарниковый, спирея, сирень.

Различные каменистые садики (рокарии, альпинарии, альпийские горки) прекрасно расположатся на южных и юго-западных склонах. Их украсят милые почвопокровные и низкорослые растения. Например, арабис, тимьян, ясколка, энотера, котовник, очиток, вербейник монетчатый, стахис шерстистый, травянка, многолетние флоксы. Добавят очарования пышные подушки овсяницы, гвоздики и красавица почвопокровная роза. А вязель и пахизандра покроют склон плотным зеленым ковром и укрепят его.

На западном склоне комфортно разместятся луковичные первоцветы, а также ирисы, эхинацея, мальва, алиссум. Восток подходит для дицентры, астильбы, бадана, аквилегии.

Северный склон самый проблемный, он тенистый, влажный, не очень теплый. На такой участок можно высаживать карликовые хвойники, кипарисовик горохоплодный, лещину, бересклет, снежноягодник, рябинник. Весной порадуют цветением примулы, медуница, ветреница, затем подхватят эстафету астильба, волжанка, герань, аконит, роджерсия. Можно подобрать и теневыносливые почвопокровные растения, например, барвинок, камнеломка, дюшенея, живучка.

В низинке идеально разместится маленький декоративный водоем. Облагородить его берега помогут дербенник, астильба, лабазник, мискантус, хосты, герань болотная, купальница, бруннера, различные папоротники.

На одной из верхних террас можно обустроить зону отдыха, так приятно будет отдыхать, любуясь панорамным видом всего участка. Если вам больше по душе уединение, то создайте зону отдыха внизу, чтобы в жаркий летний день можно было в тишине и прохладе почитать интересную книгу.

Террасы дадут вам возможность проявить всю творческую фантазию. Для благоустройства участка со склоном можно использовать различные дизайнерские направления. Наиболее удачным будет альпийский сад в стиле шале или деревенский пейзажный (природный) стиль.

Мы рассмотрели основные принципы планировки и дизайна территории с уклонным рельефом. Теперь вы знаете, как сделать свой «сложный» участок со склоном удобным, красивым и оригинальным. Несмотря на достаточную трудоемкость процесса, полученный результат с лихвой окупит все сложности. Вы получите гораздо большее, чем банальный прямоугольник земли.

способы создания стильного ландшафтного дизайна на склоне горы или холма

Построить дом на склоне или холме — заманчивая идея для землевладельцев. Из окон всегда чудесный вид, а стоимость такой земли несколько ниже, чем на равнине. Но подобные участки имеют ряд особенностей для благоустройства.

Краткое содержимое статьи:

Особенности холмистых территорий

Если посмотреть фото участков на склоне, то можно отметить, что планировка у них особая, как и дизайн.

Оформление каждого такого надела требует специального подхода, поскольку необходимо учитывать специфичность почвы, угол подъёма, особенности рельефа. Работа над ландшафтным дизайном объёмнее и сложнее, чем на ровном месте, так как требует дополнительных усилий по укреплению почвы.

Даже если нет необходимости в дизайне, а нужен просто огород или сад, то к планировке надо подойти ответственно. Это обосновано тем, что со временем грунт под тяжестью построек и посадок может «съехать».


Идеи оформления

Прежде чем разрабатывать дизайн участка на склоне, необходимо осмотреть его с точки зрения функциональности, и выбрать метод укрепления почвы.

Один самых популярных вариантов оформления участка на склоне — террасирование. Уступы могут быть разных размеров, форм, расположены симметрично или хаотично. Вид каждой террасы и её декорирование зависит только от идеи владельца. Соединяются уступы дорожками или ступеньками.

На террасах можно организовать огород, сад, места отдыха, хозяйственные постройки. С верхней площадки на нижнюю может бежать ручеёк. Края ступеней рекомендуется украсить с помощью флористики либо использовать камни, брёвна, заборчики и прочее.

Склон можно оставить без изменений (если на нём не планируется посадок, построек), укрепив почву. Такие наделы могут стать местом для прогулки.

Укрепление

Укрепление склонов можно провести разными методами. Выбор варианта зависит от функционального предназначения участка, угла подъёма, особенности почвы, наличия грунтовых вод.

Посадка растений

В случае если уклон участка небольшой, то достаточно засадить его невысокими, многолетними растениями с разветвлённой корневой системой. Через несколько лет, риск «съезда» почвы снизится до нуля. На укреплённом уклоне возможно построить небольшие хозяйственные постройки или высадить деревья.

Укрепление геоматериалом

Если градус подъёма превышает 30, то укреплять почву рекомендуется геотекстилем или георешёткой. Их кладут на поверхность, засыпают грунтом, а через время засаживают небольшими растениями.

В таком месте что-то более существенное (постройки, сад) расположить не выйдет, но почва не будет «съезжать». Ландшафтный дизайн участка на склоне позволит сделать это место идеальным для отдыха.

Насыпь

Решить вопрос укрепления склона можно с помощью насыпи. Такой способ рекомендуется использовать только на больших участках, чтобы существенно не уменьшать площадь территории.

Подпорные стены

Для упрочнения почвы широко используются подпорные стены. Они могут быть разной высоты и прочности, зависимо от материала изготовления.

Габионы

Часто на участках с неровным рельефом можно увидеть кубы из сетки, заполненные камнями, грунтом. Помимо своей непосредственной функции — укрепления почвы, они позволяют воплотить дизайнерские идеи.

В землю, которая находится в сетке, сажают многолетние (часто вьющиеся) растения, что через год-два превращает некрасивые кубы в оригинальные детали ландшафта.

Опорные конструкции

При планировке террас, необходимо решить как при этом укрепить склон на этом участке. Для прочности площадок используют опорные конструкции, сделанные из бетона, камня, кирпича и древесины.

Бетон

Это самый простой способ, не требующий длительной и кропотливой работы. Достаточно сделать опалубку и залить бетоном. В этом варианте надо правильно рассчитать уровень поверхности.

Кирпич

Для выкладки конструкции из кирпича необходимо предварительно сделать фундамент, а уже после – опору с использованием раствора.

Камень

Для укрепления террасы камнем нет необходимости делать фундамент и тратится на раствор (но это рекомендуется). Мастера по камню выложат материал, согласно задумке автора, соблюдая все правила работы. Камень в ландшафтном дизайне это красиво и надёжно.

Древесина

Зависимо от потребностей, брёвна (палки, доски и т. д.) углубляются в утрамбованную почву или в залитый фундамент.

Деревянная опорная конструкция может быть разной высоты и толщины. Важно предварительно обработать древесину водоотталкивающим средством.

Дренажная система

Планировка участка на склоне должна учитывать такую особенность, как скопление влаги в низине и подмывание опорных стен. Чтобы избежать подобных неприятностей, надо заранее продумать дренажную систему. Ландшафтные дизайнеры отдают предпочтение открытым конструкциям. Их делают в виде ручейков, декоративных желобов, водяных горок.

Существуют дренажные системы из водопроводящих слоёв или сложные водоотводы с фильтрацией. Любой вариант дизайна и укрепления почвы, а также творческие идеи способны сделать непрестижный участок на склоне красивым и комфортным местом для жизни и отдыха.

Фото планировки участка на склоне

Также рекомендуем посетить:

Планы объектов | RoomSketcher

План участка — это диаграмма, которая показывает расположение собственности или «участка». План участка может включать расположение зданий и сооружений. А также такие особенности собственности, как подъездные пути, пешеходные дорожки, ландшафтные зоны, сады, бассейны или вода, деревья, террасы и многое другое.

Планы участков используются дизайнерами садов и ландшафтными дизайнерами для создания садовых и ландшафтных дизайнов, а также для отображения изменений в собственности. Они также используются домовладельцами для планирования проектов по благоустройству дома, таких как новый бассейн, гараж или терраса.

Планы участков также являются важной частью маркетинга недвижимости, чтобы показать всю недвижимость, включая основные наружные элементы. Планы участка дают потенциальным покупателям более полное представление о размере, масштабе и ориентации собственности, чем фотографии. Включение плана собственности вместе с планом этажа здания также упрощает понимание того, как интерьер дома соотносится с его окружением.

Точно так же планы участка ценны для домовладельцев, которые работают над проектами по благоустройству дома.Просмотр ландшафтной планировки в дополнение к плану этажа может помочь вам увидеть потенциальные варианты дизайна, которые вы, возможно, не рассматривали. Например, может ли пространство между гаражом или гостевым домом стать новой террасой или открытой комнатой? Или новое окно или стеклянные двери облегчат обзор вашего сада или зеленых насаждений?

Типы планов расположения

Есть два типа планов участка, которые полезны для проектов недвижимости, ландшафтного дизайна и благоустройства дома:

2D Планы строительной площадки

Двухмерный план участка дает вам четкое представление о планировке вашей собственности.Они могут быть простыми черно-белыми диаграммами или иметь цветовую маркировку, чтобы отображать различные элементы ландшафта, такие как зеленые или мощеные участки. Подробнее о планах строительства 2D>

Планы объекта 3D

Трехмерный план участка — это полноцветная трехмерная визуализация вашего ландшафтного плана. Трехмерные планы участков позволяют легко понять и визуализировать, как на самом деле выглядит ландшафт, включая такие детали, как конструкции, материалы, насаждения и многое другое. Узнать больше о 3D-планах сайта>

Создание планов участка

Создайте план участка с помощью программного обеспечения для планирования участка.RoomSketcher — идеальный выбор. Простой в использовании пользовательский интерфейс с возможностью перетаскивания, доступны сотни видов уличной мебели и продуманная цветовая кодировка. Нарисуйте план участка, добавьте материалы для озеленения и уличную мебель из библиотеки продуктов и визуализируйте план как в 2D, так и в 3D!

Начните работу без риска!

Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента. Обновите, чтобы получить более мощные функции!

”RoomSketcher оказался бесценным для моего бизнеса и действительно помог нам улучшить дизайн и аспекты макета наших проектов! »
Леон Вэйд, строитель домов

Программное обеспечение

Site Plan | RoomSketcher

Ищете программу для планирования участка? С помощью RoomSketcher вы можете создавать высококачественные 2D- и 3D-планы участков, которые идеально подходят для недвижимости, садового дизайна, ландшафтного дизайна и многого другого.

  • Создание высококачественных 2D- и 3D-планов участка
  • Простота в использовании — никаких технических знаний не требуется
  • Включите измерения, расчеты площади и многое другое!

”RoomSketcher великолепен — профессиональные планы этажей, которые я создал, значительно улучшили нашу рекламу недвижимости. »
Джеймс Беллини, агент по недвижимости, James Griffin Lettings Ltd, Великобритания

Простое в использовании программное обеспечение для планирования участка

Программное обеспечение

для планирования участка может напугать, но RoomSketcher упрощает его.Если вы опытный профессионал или никогда раньше не составляли план сайта, вы можете быстро и легко создать план сайта на своем ПК, Mac или планшете. Интерфейс с простым щелчком и перетаскиванием делает создание плана сайта простым и понятным. Опыт компьютерного рисования не требуется.

Для начала нарисуйте план участка, добавьте материалы для озеленения, а затем добавьте на план участка растения, деревья, садовую мебель и многое другое. Это так просто! Когда ваш макет будет завершен, добавьте измерения, размеры зон, расчеты общей площади, символы и многое другое — все, что вам нужно для вашего типа проекта.С помощью RoomSketcher легко создавать планы участков, планировки собственности, планы участков, дизайны садов, планировок заднего двора и т. Д.

Визуализируйте планы вашего участка в 3D — одним нажатием кнопки! Просматривайте план участка в 3D, работая с камерой в приложении. Просто наведите камеру, щелкните мышью и сразу же увидите трехмерное изображение. Затем, когда ваш план участка будет готов, создайте красивые трехмерные планы участка, потрясающие трехмерные фотографии, панорамные обзоры 360 и интерактивные пошаговые руководства в реальном времени для демонстрации вашего проекта.

Примеры 2D-плана участка

Планы профессионального 2D-строения

Создавайте профессиональные 2D-планы участка, которые дают четкое представление о планировке вашей собственности.Включите измерения, типы зон, расчеты площади, символы и многое другое. Работайте в метрах или футах. Распечатайте и загрузите в масштабе в различных форматах, таких как JPG, PNG или PDF.

Красивые 3D-планы участков

Создавайте красивые 3D-планы участков — одним нажатием кнопки! Покажите материалы, текстуры, растения, мебель и многое другое. Трехмерные планы участка идеально подходят для ландшафтного дизайна, поскольку они позволяют зрителю визуализировать, как будет выглядеть дизайн.

Потрясающая 3D-визуализация

Воплотите планы вашего сайта в жизнь с помощью потрясающих 3D-визуализаций.Создавайте 3D-фотографии, панорамные обзоры 360 и интерактивные пошаговые руководства в реальном времени. Продемонстрируйте свои идеи и продемонстрируйте открытые площадки и особенности в потрясающем 3D.

Как это работает

Нарисуйте план участка
Нарисуйте план участка быстро и легко с помощью приложения RoomSketcher на компьютере или планшете. Нарисуйте планы садов, газонов, дорожек, проездов, парковок, террас и т. Д. Определите границы с помощью заборов, стен, бордюров и живых изгородей. Настройте план своего сайта, используя разные цвета зон, материалы и текстуры.

Добавьте материалы и отделку
Добавьте деревья, растения и кусты. Попробуйте использовать различные ландшафтные материалы, такие как брусчатка, плитка, галька, мульча и многое другое, чтобы подобрать подходящие материалы для вашего ландшафтного дизайна. Затем добавьте уличную мебель, такую ​​как бассейны, вазоны, мебель и многое другое из библиотеки продуктов.

Создание планов участка и просмотр в 3D
С легкостью создавайте трехмерные фотографии, панорамные обзоры и просматривайте свой дизайн в режиме реального времени — визуализировать план участка в трехмерном пространстве очень просто.Когда дизайн и макет вашего плана участка будут завершены, одним нажатием кнопки создавайте высококачественные 2D- и 3D-планы и 3D-визуализации.

Для профессионального или личного использования RoomSketcher упрощает создание плана участка. Начните работу с этим простым в использовании программным обеспечением для планирования сайта уже сегодня!

Начните работу без риска!

Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента. Обновите, чтобы получить более мощные функции!

”Подпишитесь на RoomSketcher, и через несколько минут вы создадите свой собственный план расположения и будете просматривать его в 3D.”
Хосе Мерино, домовладелец, США

3D-планы участков | RoomSketcher

С RoomSketcher легко создавать высококачественные трехмерные планы участков. Продемонстрируйте ландшафтный дизайн вашей собственности в красивом, полноцветном 3D. Идеально подходит для проектов по маркетингу недвижимости, ландшафтному дизайну и благоустройству дома.

  • Создавайте высококачественные 3D-планы участков в режиме онлайн
  • Современный 3D-рендеринг
  • Высокое разрешение для печати и Интернета

”RoomSketcher великолепен — профессиональные планы этажей, которые я создал, значительно улучшили нашу рекламу недвижимости.»
Джеймс Беллини, агент по недвижимости, James Griffin Lettings Ltd, Великобритания

Создание 3D-планов сайта в Интернете

Создавайте красивые трехмерные планы участков в Интернете с помощью RoomSketcher, простого в использовании программного обеспечения для планирования участков. С помощью RoomSketcher вы можете создавать 3D-планы сайтов в Интернете с помощью компьютера или планшета. Интерфейс с простым щелчком и перетаскиванием делает создание плана сайта простым и понятным. Просто щелкните и перетащите, чтобы нарисовать макет собственности. Встроенные инструменты измерения покажут вам длину и ширину во время рисования.Затем добавьте ландшафтные материалы, растения и уличную мебель, чтобы завершить план участка — это так просто!

Пока вы рисуете план своего участка в 2D, наша современная технология визуализации создает за вас трехмерный план участка — автоматически! Используйте камеру в приложении, чтобы просмотреть, как план вашего участка выглядит в 3D, или просмотрите свой план участка в интерактивном режиме Live 3D. Когда макет вашего плана сайта будет завершен, сгенерируйте свой высококачественный 3D-план сайта — одним нажатием кнопки!

Планы

RoomSketcher 3D имеют высокое разрешение и оптимизированы как для печати, так и для Интернета.Распечатайте и загрузите план вашего сайта для масштабирования в форматах PDF, JPG или PNG.

Планы участка

3D идеально подходят для…

  • Объявления о недвижимости
  • Презентации недвижимости
  • Презентации дизайна
  • Услуги по маркетингу и дизайну
  • Ландшафтный дизайн
  • Дизайн сада
  • Дизайн заднего двора
  • Идеи дизайна двора
  • Дизайн палубы
  • Планировка террас
  • Дизайн бассейнов и патио
  • Дизайн открытых площадок

Примеры 3D-плана участка

План объекта

Планы участка

3D — отличный способ проиллюстрировать план собственности.В этом примере вы можете увидеть все открытые зоны, которые может предложить собственность, включая гараж, закрытый задний двор и большую террасу с обеденной зоной на открытом воздухе. Трехмерный план участка значительно упрощает понимание структуры собственности и позволяет мгновенно увидеть ее потенциал.

Ландшафтный дизайн

Планы участка

3D идеально подходят для ландшафтного дизайна, потому что они позволяют зрителю визуализировать, как будет выглядеть дизайн. Этот трехмерный план участка показывает ландшафтный дизайн заднего сада.Несмотря на то, что это относительно небольшое пространство, в саду есть много замечательных удобств на открытом воздухе, таких как летняя кухня и обеденная зона, джакузи, солнечная терраса и зона для отдыха на открытом воздухе с камином.

Дизайн заднего двора

Планы участка

3D действительно полезны для создания дизайна заднего двора. В этом дизайне заднего двора 3D-план участка позволяет легко увидеть элементы, составляющие каждую зону, включая ландшафтные материалы и уличную мебель. Это упрощает визуализацию того, как будет выглядеть каждое пространство, как его можно использовать и какие материалы подойдут лучше всего.

Создайте план сайта сегодня

С помощью RoomSketcher легко создавать 3D-планы участков для объектов недвижимости, ландшафтного дизайна и проектов благоустройства дома. Узнайте больше об использовании RoomSketcher в качестве программного обеспечения для вашего плана сайта.

Начните работу без риска!

Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента. Обновите, чтобы получить более мощные функции!

”Фантастический и простой в использовании инструмент, который позволил нам с удовольствием реконструировать наш дом, вселив в нас уверенность в нашем дизайне.”
Шарна Ричингс, домовладелец, США

Строительная разбивка и обследования планировки площадки

Строительная разбивка, также известная как обследование компоновки площадки, представляет собой процесс интерпретации планов строительства и отметки местоположения предлагаемых новых сооружений, таких как дороги или здания. Строительная разбивка выполняется для обеспечения того, чтобы проект был построен в соответствии с планами инженерного проектирования. Установленные ориентиры служат ориентиром для строительства предлагаемых улучшений на участке и помогут обеспечить выполнение строительного проекта в соответствии с графиком, бюджетом и в соответствии с назначением.

Роль землеустроителя при расчете ставок на строительство

Точная разметка строительства — важный шаг в обеспечении успеха строительного проекта. Привлечение опытного и лицензированного геодезиста гарантирует точность и надежность результатов.

Во время разработки участка землеустроитель принимает проект инженера или архитектора, указанный на их планах, и размещает (делает ставку) их правильное местоположение на земле, чтобы строительные субподрядчики могли разместить здания, дороги, заборы, электрические и другие подземные коммуникации, и т.п.в правильном месте.

Строительная разбивка может состоять из ориентировочной разбивки для нанесения на карту общего местоположения улучшений на участке или точных обследований планировки участка для фактических строительных целей.

Разбивка грубого уклона Разбивка грубого уклона определяет местоположение улучшений на площадке с их соответствующей ссылкой на местоположение и окончательную отметку уклона. Это делается для строительства откосов, контуров зданий, парковок и проезжей части и позволяет подрядчику оценить и подготовить площадку для следующего субподрядчика, который приступит к работе.

Разбивка плана участка После того, как объект получил осмотр и одобрение от местного агентства, подрядчик может перейти непосредственно к различным этапам строительства подземных коммуникаций, подпорных стен, зданий, освещения участка и стоянки или дорожного покрытия.

Эта фаза разбивки макета площадки обычно начинается с тех элементов, которые находятся под землей, таких как линии канализации, ливневые канализации, водопроводы, электрические линии и т. Д. После того, как все подземные коммуникации будут установлены, надземные элементы будут разбиты для строительства.Углы здания разбиты вместе с любыми внутренними линиями сетки по всему зданию, а также с местными элементами, такими как пожарные гидранты, бордюры и желоба, стены / плантаторы, водосборные бассейны и водостоки.

Partner также предлагает услуги по размещению опор дорожного покрытия и услуги по размещению для проверки соответствия требованиям доступности ADA.

Сертификаты

При необходимости лицензированные геодезисты Партнера могут удостовериться, что инженерные сети или улучшения на конкретном участке соответствуют утвержденным инженерным планам.Это обеспечивает дополнительную уверенность в том, что все конструкции построены в соответствии со стандартами проектирования, установленными соответствующим государственным или местным агентством.

Лицензированные специалисты по геодезии

Partner предоставляют услуги по разметке строительства для широкого спектра проектов, включая: коммерческие здания, жилые районы домов, школы, свалки, проекты дорог и автомагистралей, проекты возобновляемых источников энергии и телекоммуникационные объекты.

Что такое подготовка площадки? 7 советов для начала работы.

Вы хорошо понимаете, что входит в подготовку на месте? Или вы думаете, что это утомительный и несколько сложный процесс? Может быть, для вас это естественно, и вы предпочтете заняться подготовкой своего участка, а не , выбирая цвета сарая .

Не поймите меня неправильно, временами это может показаться ошеломляющим. Если бы мы жили в идеальном мире, все было бы гладко, и нам не нужно было бы беспокоиться о каких-либо препятствиях, которые нужно было бы преодолевать. Но ( я знаю … Я всегда портю его но ), есть приличная степень координации, которая идет на подготовку сайта.

Для тех из нас, кто не слишком организован, это не совсем захватывающая часть процесса строительства . Излишне говорить, что это не заставит вас отказаться от подготовки сайта и, как гласит старая пословица, « шоу должно продолжаться.”

Что, если бы я сказал вам, что успех вашего проекта почтовых рамок начинается с правильной подготовки сайта ? Было бы вам больше интересно делать что-то правильно с первого раза?

Что, если бы я также сказал вам, что правильная подготовка участка может сэкономить вам деньги ? У нас есть ресурсы, необходимые для правильной подготовки вашего сайта, так что вы можете сэкономить деньги.

Итак, приступим …

Что такое подготовка площадки?

Подготовка площадки — это работа, проделанная на вашем участке перед началом строительства — окончательная детализация местоположения, получение доступа к площадке, дренаж и многое другое.Этот процесс позволяет заранее выявлять сложности на объекте и устранять их до начала строительства.

Он разработан, чтобы настроить вас и ваше здание на успех. Хотя это больше для вас работы, это может сэкономить ваше время и деньги, если все сделано правильно.

Проблемы гораздо проще (и дешевле) исправить до того, как будет задействовано оборудование и графики.


7 советов по обеспечению надлежащей подготовки места

1.Определить местоположение и высоту здания

Начнем с простого. Часть этого шага может показаться очевидным, а часть — заставить вас почесать голову. Совершенно очевидно, что окончательное решение о точном местоположении вашего нового здания принимается вами.

При принятии решения учитывайте поток людей и оборудования — особенно если у вас несколько зданий. Дорога и / или подъездная дорога способствуют не только «сдерживанию привлекательности», но также нет ничего плохого в том, чтобы учитывать эстетику.

Менее очевидное решение, касающееся «местоположения», — это высота вашего здания. «Чего ждать?»

Да, вы сами решаете, какой должна быть высота над уровнем моря. Как, черт возьми, вы должны принять такое решение? Вот что следует помнить: отметка влияет на дренаж и определяет, где течет вода.

Ваш конструктор опор будет рад помочь вам решить, что лучше всего подходит для вашей уникальной собственности и потребностей здания.

2.Доступ к сайту

Конечно, вы уже планируете, как получить доступ к готовому зданию, но как насчет вашего строителя? Будет ли у них достаточно места для доставки ваших материалов? На вашем участке нет мусора, чтобы их оборудование не застряло? Будет ли у них достаточно места для тяжелой техники?

Хороший доступ к месту позволяет легко доставлять оборудование и материалы. и эффективно.

Факторы, которые следует учитывать при доступе к сайту :

  • Ширина дороги, проезжей части и водопропускной трубы
  • Расположение почтового ящика
  • Расположение ЛЭП
  • Расположение существующих построек, урн и т. Д.
  • Расположение деревьев
  • Радиус поворота полуфабриката

3. Доступ по периметру

«Подождите … вы только что говорили о доступе к сайту». Да, это правильно! Однако этот немного отличается от предыдущего. Доступ к сайту — это все, чтобы легко доставить людей на ваш сайт, доступ по периметру фокусируется на людях и оборудовании, когда они находятся на месте.

Строительной бригаде нужно место для передвижения. Поддержание чистого и сухого периметра позволит материалам, оборудованию и экипажам быстро перемещаться.Склад засыпки или гравия возле строительной площадки может ограничить поток оборудования или задержать воду.

Вы также должны принять во внимание всех четырех сторон вашей строительной площадки. Если с одной стороны у вас будет ряд деревьев, хватит ли места, чтобы сквозь них мог пройти градалл?

А как насчет дополнительной грязи или песка, которые вам больше не нужны для строительной площадки? Разве это не мешает движению экипажа или оборудования?

Убрав все препятствия, процесс строительства будет более плавным и быстрым.

4. Защита ваших инвестиций (безопасность)

Помните, как мы ранее говорили о , выбирая правильный конструктор стоек ? Есть причина, по которой мы снова поднимаем этот вопрос.

Если вы думаете, что защита вашей собственности снижает ваши риски, если ответственность за это несет строитель, то вы абсолютно правы.

Ваш строитель должен ценить безопасность и принимать меры, чтобы гарантировать вам это. Некоторые опасности на рабочем месте уже присутствуют на вашем участке, и вы можете даже не осознавать этого .

4 ключевых момента для защиты вашей собственности и снижения риска

  1. Безопасность: Убедитесь, что у вашего строителя есть программа безопасности и есть штатный менеджер по безопасности. Это поможет определить, какие опасности присутствуют на рабочем месте, о которых вы, возможно, не подозреваете.
  2. Менеджер проекта: Наличие назначенного менеджера проекта позволяет вам не контролировать строительство вашего здания, что дает вам столь необходимое душевное спокойствие.
  3. Риск строителя: Страхование рисков строителя является обязательным, поскольку оно защищает вас во время строительства от любой кражи, повреждения ураганом или вандализма, которые могут произойти.
  4. Гарантия: Комплексный гарантийный план, предоставляемый вашим строителем, имеет решающее значение для долгосрочной безопасности вашего строительного проекта.

5. Подготовка строительной площадки

Это естественный инстинкт — взяться за строительную площадку на первом этапе процесса.Но считайте это своим «руководством» по строительству амбара на столбах.

Как и все руководства в жизни, существует пошаговый процесс, который необходимо выполнять, чтобы все элементы были собраны правильно. Это ничем не отличается.

От конструкции площадки, типа насыпи и дренажа … все это важные аспекты подготовки вашего здания. Вот хороший обзор, который поможет вам получить общее представление о том, что мы обсуждаем.

4 основные характеристики строительной площадки

  1. Когда строить подушку : Прежде чем строить подушку, вам необходимо проанализировать преимущества каждого сезона и определить идеальное время для сборки.
  2. Структура площадки : Перед началом строительства площадки вам (или вашему экскаватору) необходимо выделить ключевые области (в зависимости от вашего участка), чтобы убедиться, что площадка установлена ​​правильно.
  3. Тип заливки : Перед тем, как начать, важно обсудить различные типы заливки и преимущества каждого из них.
  4. Дренаж : Чтобы свести к минимуму конденсацию в вашем здании, важно проверить правильность дренажа. Если все сделать неправильно, это может оказать долгосрочное воздействие на ваше здание.

Если вас интересуют более подробные сведения о каждой функции, в нашей книге Site Preparation eBook каждая из них подробно объясняется.

6. Подготовка вашей команды к победе

Нет ничего хуже, чем откладывать проект вашего пост-фрейма. Когда ваша команда настроена на победу, они строят более эффективно. Правильная строительная площадка позволяет сделать их рабочий график более предсказуемым, независимо от погоды.

Вы заметили, что все, что мы касаемся, связано с правильной подготовкой сайта? От доступа к строительной площадке все будет влиять на то, как бригада перемещается по вашему объекту.

3 способа настроить вашу команду на победу

  1. Избегайте грязных участков
    Работа на грязных участках представляет собой множество проблем для вашей команды. Их ботинки будут собирать грязь, становясь тяжелыми и трудными для ходьбы, пока они будут двигаться по вашим материалам или бетонному полу. Их перчатки будут покрыты грязью, что затруднит удержание материалов и рабочего оборудования.

    Эти неудобства в конечном итоге повлияют на качество вашего строительства. Это также снизит их эффективность, поскольку оборудование застревает.

  2. Участок доступен с оборудованием
    Невозможность установить градалл или другое оборудование по периметру вашего здания заставит бригады использовать лестницы. Это также может потребовать дополнительных трудозатрат на установку кровли и сайдинга, поскольку они не имеют доступа ко всем сторонам здания. Что приведет к снижению эффективности и задержке завершения проекта.
  3. Подземные локации
    Ничто так не помешает началу вашего проекта, как удар по подземному объекту во время раскопок.Это будет стоить вам времени и денег в зависимости от того, что было повреждено, и шагов, необходимых для исправления. Это также может быть проблемой для безопасности, если поврежден газ или линия электропередачи.

    Убедиться, что ваш строитель принимает меры предосторожности при выполнении работ под землей, крайне важно для вас и вашей бригады.

7. Своевременное завершение проекта

Совершенно очевидно, что своевременное завершение проекта — это совместная работа всех участвующих сторон. От вашего участия до подготовки площадки, от работы ваших субподрядчиков до бетонных или электрических…мы все должны работать вместе, чтобы обеспечить достижение вашей цели.

Когда несколько сторон работают вместе, чтобы уложиться в срок, необходимо учитывать факторы планирования.

5 факторов планирования

  1. Поищите строителя, который поможет вам составить график проекта и притащит экскаватор на ранней стадии, чтобы понять и уложиться в сроки.
  2. Найдите подземные препятствия и опасности. Нужно ли их переместить или удалить перед подготовкой площадки, чтобы свести к минимуму повторные работы?
  3. В некоторых случаях подготовка площадки может быть выполнена на этапе проектирования и выдачи разрешений.Обратитесь к местным строительным органам, чтобы узнать, требуется ли разрешение для начала земляных работ.
  4. Идеально подходит для подготовки защищенной от атмосферных воздействий площадки (гравийные выемки, гравийные подъезды по периметру и гравийные площадки в дополнение к гравийной строительной подушке) до начала строительства. Это сводит к минимуму задержки проекта из-за возможных илистых условий на площадке.
  5. Имейте в виду, что график и продолжительность раскопок будут зависеть от того, как ваш экскаватор настроен и работает (размер и тип оборудования, компетенции и специальности, численность бригады, объем невыполненных работ и т. Д.).

Готовы ли вы заняться подготовкой площадки?

Это много информации. Вы чувствуете себя подавленным? Вы не одиноки в этом! Поработайте со строителем, который поможет подобрать идеальную планировку участка и расположение здания.

Ваш конструктор поможет вам спроектировать здание с почтовым фреймом, которое будет работать на вашем сайте, и учтет, как это отразится на общей стоимости проекта.

Они заберут экскаватор и спроектируют заранее и проведут за вас процесс выдачи разрешений.Сэкономьте время и деньги, правильно сделав работу на своем сайте и сделав ее заранее.

Вам интересно, сколько будет стоить правильная подготовка площадки? Чтобы получить точную разбивку цен, ознакомьтесь с нашим полным руководством по стоимости сараев для столбов .

% PDF-1.4
%
1 0 объект
>
/ StructTreeRoot 475 0 R
/ MarkInfo>
>>
эндобдж
2 0 obj
>
эндобдж
3 0 obj
>
эндобдж
5 0 obj
> / ExtGState>
/ ProcSet [/ PDF / Text] >>
/ StructParents 0
>>
эндобдж
6 0 obj
>
эндобдж
87 0 объект
>
эндобдж
88 0 объект
[
89 0 р
]
эндобдж
89 0 объект
>
эндобдж
90 0 объект
>
эндобдж
91 0 объект
>
эндобдж
92 0 объект
>
эндобдж
93 0 объект
[
94 0 р
]
эндобдж
94 0 объект
>
эндобдж
95 0 объект
>
эндобдж
96 0 объект
>
эндобдж
97 0 объект
>
эндобдж
98 0 объект
[
99 0 руб.
]
эндобдж
99 0 объект
>
эндобдж
100 0 объект
>
эндобдж
101 0 объект
>
эндобдж
104 0 объект
> / ExtGState>
/ ProcSet [/ PDF / Text] >>
/ StructParents 1
>>
эндобдж
105 0 объект
>
эндобдж
159 0 объект
> / ExtGState>
/ ProcSet [/ PDF / Text] >>
/ StructParents 2
>>
эндобдж
160 0 объект
>
эндобдж
258 0 объект
>
эндобдж
259 0 объект
[
260 0 руб.
]
эндобдж
260 0 объект
>
эндобдж
261 0 объект
>
эндобдж
262 0 объект
>
эндобдж
265 0 объект
>
/ ExtGState> / ProcSet [/ PDF / Text] >>
/ StructParents 3
>>
эндобдж
266 0 объект
>
эндобдж
318 0 объект
>
/ ExtGState> / ProcSet [/ PDF / Text] >>
/ StructParents 4
>>
эндобдж
319 0 объект
>
эндобдж
413 0 объект
>
эндобдж
414 0 объект
[
415 0 руб.
]
эндобдж
415 0 объект
>
эндобдж
416 0 объект
>
эндобдж
417 0 объект
>
эндобдж
420 0 объект
>
/ XObject> / ExtGState>
/ ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] >>
/ StructParents 5
>>
эндобдж
421 0 объект
>
эндобдж
475 0 объект
>
эндобдж
476 0 объект
>
/ П 4892 0 R
/ Pg 420 0 R
/ К 21
>>
эндобдж
477 0 объект
103376
эндобдж
478 0 объект
>
поток
? p

Как спланировать большую жилую застройку

Девелоперы намереваются создать более успешный жилой район — такой, который будет радовать всех участников, включая жителей и городской персонал, комиссии и советы.Как они это делают?

Начните с высоких стандартов

Жилой комплекс — это долгая инвестиция для любого сообщества. Для большинства разработчиков это означает сделать шаг назад и переосмыслить цель конечного продукта. Имея это в виду, многие разработчики переосмысливают желания своих потребителей. Вместо того, чтобы придерживаться прошлых моделей развития, разработчики переделывают планировки прошлого, чтобы они соответствовали более высоким стандартам и ожиданиям сегодняшних жителей и сообществ.

Максимизируйте потенциал с правильным дизайном компоновки подразделений

Каждая разработка должна соответствовать широкому кругу задач, чтобы быть успешной. Для жилой застройки ключ кроется в такой планировке, которая максимизирует количество участков. Хотя небольшие участки хороши для города и застройщика, они в конечном итоге создают участки, на которых жителям становится тесно. Благодаря новым методам и принципам проектирования разработчики обнаруживают, что на типичном участке они могут работать с той же плотностью, что и традиционный дизайн, со значительно меньшим количеством улиц и инфраструктуры.

Выявить пустые места

Угловые участки являются самыми дорогими в строительстве, обычно продаются последними и обычно продаются по более низкой цене. Первым шагом является устранение угловых участков за счет уменьшения количества ненужных перекрестков. Шаг второй — растянуть линию отката вдоль предложенных улиц, чтобы увеличить количество участков — с меньшим количеством улиц. Шаг третий прост. Зачем строить местные и жилые улицы, если перед улицей нет домов или они выходят только с одной стороны? В рациональном дизайне по обе стороны каждой улицы будет много участков.

Воспользуйтесь преимуществами

Во время бюджетных ограничений успешная застройка земель определяется тем, насколько эффективен проект с точки зрения требований к инфраструктуре и насколько быстро может начаться процесс расчета налогов. Разработчики выигрывают от этого изменения в дизайне, потому что он создает рыночное преимущество и снижает первоначальные затраты, что снижает риски. Для сообществ преимущества заключаются в снижении затрат на техническое обслуживание в течение жизненного цикла, включая уборку улиц и вывоз снега, при увеличении количества лотов и стоимости для большей налоговой базы.

Привлекайте жителей, создавая ощущение места

Если вы проектируете с учетом конечных пользователей, разработка автоматически привлечет покупателей жилья. Сегодняшние успешные разработчики осознают эту тенденцию. Кроме того, эти разработчики несут с собой сильное желание создать не просто сообщество, но и чувство места для своих будущих жителей. Место, которое привлекает жителей, которые хотят и ожидают большего.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *