Планировки дачных участков: Планировка участка — планирование земельного участка с фото и примерами

идеи, правила зонирования и оформление

Для каждого владельца загородной резиденции важна разумная планировка дачного участка. Правила, идеи для оригинального оформления и самые интересные варианты – всё это стало предметом исследования редакции HouseChief для этого материала. Как при сравнительно небольших расходах обустроить свой земельный надел так, чтобы он выглядел, как на обложках глянцевых журналов? Ответы на эти и другие вопросы подготовили практики и дизайнеры.

Красивый участок – это результат грамотного планирования и дизайнерского подхода
ФОТО: avatars.mds.yandex.net

Читайте в статье

• 1 Что бывает, если пренебречь этапом проектирования
• 2 Особенности участка и их использование
• 3 Разбивка участка на функциональные зоны
  • 3.1 Планировка дачного участка: идеи и правила для жилой зоны
  • 3.2 Оформление зоны отдыха
  • 3.3 Садово-огородная зона
  • 3.4 Хозпостройки на участке
• 4 Составление плана-схемы участка
• 5 Идеи оформления и декора участка
  • 5. 1 Озеленение территории
  • 5.2 Дорожки и освещение участка
• 6 Планировка участка в зависимости от формы и размера

Что бывает, если пренебречь этапом проектирования

Именно пренебрежение этапом проектирования – причина большинства неприятностей, которые могут ожидать вас в будущем. И, к сожалению, многие совершают эту ошибку, не придавая должного значения планированию и разбивке участка на функциональные зоны.

Что получается в результате? Беседка оказывается слишком далеко от дома и коммуникаций, и вам приходится таскать тарелки и угощения через весь участок. Огород может оказаться в низине, где часто поднимаются грунтовые воды, а место расположения септика слишком близко от соседского забора, что неизбежно приведёт к конфликтной ситуации.

Всех этих нюансов легко избежать, всего лишь составив продуманный план расположения всех объектов на территории с учётом размещения коммуникаций, прохождения границ и особенностей рельефа
ФОТО: e-brus. ru

Особенности участка и их использование

Перед составлением плана необходимо провести изучение земельного участка. Обратите внимание на его рельеф, форму, уровень грунтовых вод, наличие водоёмов или ручьёв. Сложный рельеф и близость воды не должны вас пугать, напротив, при правильном подходе все эти нюансы можно превратить в достоинства, которые только подчеркнут вашу дизайнерскую работу.

Иногда для устранения недостатков рельефа необходимо убрать или подсыпать часть грунта. Некоторые участки нуждаются в организации системы дренажей для отвода излишка влаги. Всё это выясняется на этапе предварительного исследования.

Если вы не уверены в своих знаниях, можно заказать исследования и рекомендации у профессионалов
ФОТО: sequenceresumes.com

Но можно сделать эту работу и самостоятельно, если составить для себя небольшой план изучения, в котором будут такие пункты:

1. Характер рельефа местности: ровная или холмистая. Наличие нижней и верхней точки грунта на участке. Все эти параметры будут важны для прокладки сети коммуникаций.
2. Особенности грунта: песчаный, глинистый или гумусный. Эти характеристики требуются для обустройства сада и огорода.
3. Геометрия участка: правильная или неправильная форма, наличие углов или сложно загнутых и узких участков. Знание этих особенностей поможет вам правильно зонировать территорию.
4. Уровень грунтовых вод. Важный параметр, который влияет не только на разбивку участка, но и на работы по строительству жилых и хозяйственных помещений.
5. Схема освещённости участка. Важно определить, в каких местах больше всего держится тень, а в каких – солнечно. Это важно не только для садово-огородных работ, но и для размещения жилых и хозяйственных построек, мест отдыха.
6. И наконец – особенности климата в вашем регионе. Это тоже природная особенность участка, которая влияет на его планировку, подбор растений для оформления и плодоношения.

При необходимости, в зону земледельческих работ можно завести плодородную почву или удобрить ту, что имеется
ФОТО: u1.filesonload.ruПри необходимости, участок с высоким уровнем подъёма грунтовых вод можно осушить с помощью дренажа
ФОТО: septix.ru

К сведению! Следует обратить внимание на розу ветров на участке. Определение направления преобладающих потоков поможет продумать грамотную ветрозащиту для сада и зоны отдыха.

Разбивка участка на функциональные зоны

Зонирование – важный этап планировки территории. Удобное расположение жилой зоны и зоны отдыха, грамотное размещение сада и огорода – всё это имеет существенное влияние на успешный результат и комфортное использование выделенной вам земли.

Жилая зона подразумевает не только сам дом, но и всё, что с ним связано: гараж, терраса, летняя кухня и прочие подобные постройки. К ней может прилегать или находиться отдельно зона отдыха, в которой можно разместить беседку, шезлонги или гамаки, садовые качели, скамьи.

Для оформления этой зоны есть множество вариантов: от креативного сада камней до небольшого водоёма или фонтана
ФОТО: solar-battery.com.ua

Сад и огород совсем необязательно должны быть расположены рядом. При необходимости, плодовые деревья можно разместить по периметру участка для экономии места, а огород организовать на террасах на склоне.

Это основные элементы зоны, но вы можете не останавливаться на них. Стоит найти на участке и интересные местечки для особых нужд. Например, для детской песочницы, занятий спортом, наблюдения за звёздами или приготовления шашлыков.

Продумайте, что вам может понадобиться, где лучше разместить все эти объекты
ФОТО: i.sunhome.ru

Совет!  Помните, нет никакой необходимости в строгом разделении функциональных зон. Переход может и должен быть плавным, оформленным небольшими арками, дорожками или цветочными клумбами.

Планировка дачного участка: идеи и правила для жилой зоны

Жилая зона – это место, где ваша семья будет проводить больше всего времени. Это дом и всё, что его окружает. К жилому строению может примыкать терраса, веранда  или пергола. Их оформляют удобными скамьями и креслами.

Здесь же вы можете разместить зону для приготовления блюд на открытом огне: мангал, барбекю, тандыр или даже установить комплексную печь, в которой будет находиться все вышеперечисленное
ФОТО: i.pinimg.com

Эту зону декорируют палисадником с цветущими растениями, украшают газоном и дорожками. При расположении вблизи этой зоны забора, его скрывают за декоративными вьюнами.

В большинстве случаев дом расположен недалеко от въезда для автомобиля. Это удобно, ведь тогда вам не придётся во время дождя или метели пересекать весь двор. Но стоянка для машины вряд ли украсит участок, её назначение – чисто утилитарное.

Тем не менее, и здесь можно использовать особые приёмы в оформлении: разместить по периметру декоративные кустарники, укрыть перголой с виноградом и замостить оригинальной плиткой
ФОТО: avatars.mds.yandex.net

Следует продумать, каким образом жилая зона будет отгорожена от хозпостроек. Здесь лучше продумать живую изгородь, которая укроет от глаз подсобные помещения, баки для хранения мусора и летний душ.

В качестве живой изгороди можно использовать не только решётки с вьюнами, но и высокорослые цветы или кустарники
ФОТО: i.pinimg.com

Оформление зоны отдыха

Зона отдыха – это место для расслабления и умиротворения. Здесь можно вздремнуть на свежем воздухе, почитать книгу в тишине. Шезлонги или удобные садовые кресла и скамейки – непременный атрибут этой территории.

Чрезвычайно популярны гамаки и скамьи-качели, которые дарят необыкновенный комфорт
ФОТО: a.mktgcdn.com

Подразумевается, что из этой зоны должен открываться красивый вид на участок, так что продумайте её расположение так, чтобы перед глазами был не забор или хозпостройки, а сад и цветники, ещё лучше – водоём.

Для оформления этой зоны можно также использовать клумбы, садовые скульптуры, фонтан или водопад
ФОТО: static.wixstatic.com

Садово-огородная зона

Огород и сад – необязательные атрибуты загородного домовладения, но редко какой дачник откажется от удовольствия вырастить что-то своими руками. Это не просто способ обеспечить свою семью экологически чистыми продуктами, но ещё и своеобразная психотерапия, позволяющая отрешиться от суеты города и душевных переживаний.

Если вы не собираетесь выращивать овощи в производственных масштабах, специалисты рекомендует организовать в огородной зоне высокие грядки, за которыми можно легко ухаживать.

Оформление таких грядок может быть самым разнообразным, как и их форма
ФОТО: mtdata.ru

При правильном подходе эти грядки сами по себе могут стать украшением участка, особенно, если подобрать соответствующие культуры. Для участка со склоном можно установить террасные грядки, которые не просто сэкономят место, но и укрепят стенки склона от осыпания.

Что касается сада, то плодовые деревья можно разместить и по всему участку, не выделяя для них какой-то особой зоны, но если площадь позволяет, можно организовать сад с тенистой зоной, укромными местечками и дорожками.

Хозпостройки на участке

Без хозпостроек не может обойтись ни одна дача. Потребуется сарайчик для хранения садового инвентаря, баня, курятник, если вы решите держать птицу, и многие другие объекты. Для них лучше отвести укромное место, которое не будет на виду.

Постройки для домашних животных лучше располагать с подветренной стороны, как и место нахождения компоста или уличного туалета
ФОТО: 1kyra.ru

Если уж совсем скрыть эти объекты не удаётся, то обязательно нужно продумать всё, чтобы их архитектура вписывалась в общий ансамбль.

Составление плана-схемы участка

Даже если вам очень хочется пренебречь всеми правилами, есть некоторые из них, которые всё же придётся соблюдать. В основном они касаются разграничений с соседями и расположения объектов коммуникаций. Во всём остальном вы можете дать волю собственной фантазии.

Есть только несколько рекомендаций по процентному соотношению основных зон: на сад и огород отводится около 60% от общего объёма, а жилая территория, хозпостройки и зона отдыха занимают по 10% соответственно. Но вы можете использовать и собственные пропорции, в зависимости от личных предпочтений.

Например, если участок небольшой, то от садово-огородной зоны можно вовсе отказаться в пользу места отдыха и хозпостроек
ФОТО: lanshaft.com

Сам план удобно чертить на миллиметровке. Используя именно такой способ, легко определиться с размерами и пропорциями. Это захватывающий процесс, но если у вас есть такая возможность, то проконсультируйтесь со специалистом, который поможет вам с составлением эскиза.

Примеры подобных планов:

1 из 4

Идеи оформления и декора участка

Составляя план участка, нужно параллельно продумывать и бюджет, который вы готовы заложить под его оформление. Очень многие вещи можно изготовить своими руками, но, в любом случае, придётся потратиться на материалы.

Озеленение территории

Озеленение участка потребует обустройства клумб и цветников, посадки декоративных, плодовых кустарников и деревьев.

Клумбы следует планировать таким образом, чтобы растения цвели на них большую часть года. А для этого нужно подобрать ту флору, которая будет сменять друг друга в каждый сезон.

Кроме того, важно правильно расположить растения, чтобы высокие не загораживали низкие
ФОТО: avatars.mds.yandex.net

Для небольших участков, где под клумбу трудно отвести достаточно места, можно использовать вертикальное озеленение. Для этого пригодятся специальные конструкции, в которые устанавливаются вазоны с растениями.

Хорошо смотрятся в таких вазонах ампельные цветы
ФОТО: forsaleincanada.ca

Дорожки и освещение участка

Мощение участка – важный момент в его оформлении. Вариантов довольно много: можно залить бетонные площадки и дорожки, а можно использовать разнообразную плитку или даже деревянные спилы. Но в любом случае, от мощения не стоит отказываться, и вы поймёте это после первого дождя.

Современные производители предлагают большой выбор тротуарной плитки самой разной формы и расцветки. Помните, что для места стоянки машины нужно использовать толстую прочную плитку, способную выдержать большую механическую нагрузку, а для мощения дорожек вполне можно обойтись и более тонкими декоративными вариантами.

Плитку можно даже изготовить самостоятельно, используя для этой цели заливочные формы
ФОТО: modernplace.ru

Мощение деревом выглядит очень оригинально. Оно может прослужить долгое время, если правильно обработать древесину.

По такой плитке приятно ходить босиком
ФОТО: olestnicah.ruШикарно выглядят дорожки, мощёные природным камнем, особенно – речной галькой. Из неё можно выкладывать замысловатые узоры и орнаменты
ФОТО: avatars.mds.yandex.net

Что касается освещения – то сейчас актуально использовать светодиодные приборы, которые потребляют минимум энергии. При этом, они позволяют использовать разную цветовую гамму. Для сада разумно было бы применять освещение, питающееся от солнечных батарей.

Светильники можно разместить не только вдоль дорожек, но и на деревьях
ФОТО: ideadesigncasa.orgПопулярны светящиеся в темноте садовые фигуры
ФОТО: gazeta-medvedkovo-juzhnoe.ruИспользуя разнонаправленные светильники, можно добиться интересных эффектов в освещении фасада дома
ФОТО: roomester. ru

Планировка участка в зависимости от формы и размера

Если вам достался участок правильной формы – считайте, вам повезло. Планировать и зонировать такие наделы легче всего. Для участка прямоугольной или квадратной формы чаще всего удобна такая планировка:

• дом располагается неподалёку от въезда и отделяется от дороги палисадником или клумбой. Фасад лучше ориентировать на южную сторону для максимального освещения;
• во въездной зоне перед домом или рядом с ним располагают гараж или место для стоянки машины;
• хозпостройки прячутся за домом и скрываются за декоративными посадками;
• зону отдыха относят подальше от любопытных взглядов с улицы;
• сад и огород располагают на солнечной стороне участка.

Примеры планирования участков правильной формы:

1 из 4

Если же вам достался участок со сложной формой, не отчаивайтесь. Можно это обстоятельство обернуть в свою пользу и использовать даже острые углы. Для такой работы вам потребуется намного больше времени и, скорее всего, помощь профессионалов. Для примера посмотрите несколько таких планировок:

1 из 4

И, наконец, планировка зависит от размеров участка. Чем больше участок,  тем проще разместить на нём всё самое необходимое. С маленькими наделами задача усложняется, но грамотный подход способен творить настоящие чудеса. Предлагаем для сравнения три размера участка и планировку на них:

Участок 15 соток
ФОТО: avatars.mds.yandex.netУчасток 10 соток
ФОТО: udachnaya-dacha.ruУчасток 5 соток
ФОТО: vip-1gl.ru

В завершение темы предлагаем вам небольшой видеокурс по планированию участка:

Watch this video on YouTube

Если у вас есть опыт в зонировании и планировании дачных участков, напишите о нём в комментариях.

Планировка дачного участка 6 соток: что и где расположить

Участок в 6 соток — небольшая площадь, поэтому надо тщательно продумать, как расположить объекты компактно и гармонично и при этом не нарушить нормы СНТ. В статье мы расскажем об основных принципах проектирования и дадим практические советы по размещению жилых и хозяйственных построек на маленьком дачном участке. А в конце нарисуем наглядный и простой план надела в онлайн-планировщике.

План поможет грамотно разместить объекты и визуально определить, хорошо ли они сочетаются. Кроме того, на начальном этапе важно выполнить топосъемку и геологические изыскания. Обязательно прочитайте про это перед планировкой участка 6 соток: https://garden-planner.ru/planirovka-uchastka-6-sotok.php.

Что разместить на дачном участке в 6 соток

Для начала необходимо подумать и составить примерный список объектов, которые вы хотите расположить на своем участке. Это могут быть хозпостройки, гараж или парковка, огород, цветник, садовые дорожки, игровая зона и детская (опционально), а также непосредственно сам дом. Так вы определите необходимый вам минимум, чтобы позже включить строения и объекты в план.

Дом и хозпостройки

Жилой дом и пристройки хозяйственного назначения (птичник, амбар, сарай) являются ключевыми объектами и размещаются на плане в первую очередь. От их местоположения, а также учета других факторов зависит то, где будут находиться более мелкие объекты: баня, теплица, уличный туалет. А все потому, что при возведении любого вида строений должны учитываться правила и нормы, закрепленные в СП 53.13330.2011 (свод правил, определяющих застройку дачных участков).

Например, расстояние между домом и забором не должно быть меньше трех метров, а между баней и забором законом установлена дистанция в метр. Ограждение может быть сплошным только со стороны улицы, но там, где забор разделяет соседние участки, предполагается наличие деревянного частокола или изгороди из сетки. Обоснование простое — тень от забора не должна мешать произрастанию светолюбивых культур. Кроме того, «дырявый» забор обеспечивает нормальную вентиляцию прилегающих территорий.

Большинство требований связано с соблюдением санитарно-гигиенических норм и правил пожарной безопасности. Так, если строения деревянные, то отступ между ними следует делать в 15 метров. Для 600 кв. м — расстояние внушительное, поэтому важно учесть тип строительного материала. Например, смешанные конструкции (дерево + бетон, брус + кирпич), определяют как полностью деревянные, поскольку степень их огнестойкости сложно установить. А именно смешанные технологии применяют сейчас при строительстве загородных коттеджей.

От уборной до колодца необходим промежуток в 8 метров, чтобы грязные стоки не переносились подземными водами к источнику с питьевой водой. Даже высадка разных пород деревьев подчинена нормам. К примеру, раскидистые яблони, груши и другие высокорослые типы деревьев нельзя сажать рядом с соседским забором ближе, чем на 4 метра. Опять же из-за тени, которая может нарушать рост любимых немофилов соседа. Есть также более серьезное обоснование: разветвленная корневая система может повредить подземные коммуникации, а ветви — оборвать электросети.

Огород и сад

Как правильно все разместить на 6 сотках, если хочется и баньку сделать, и зону отдыха, да еще насадить разных овощей-фруктов? Придется чем-то пожертвовать. Если дача для вас — источник сезонных витаминов и заготовки их впрок, то под грядки и фруктовый сад рекомендуется отводить не меньше 50-60 % общей площади. Но если дачу вы рассматриваете как место отдыха, где в воскресный день можно пожарить с друзьями шашлычок, то и зону отдыха целесообразно создать большую.

Для выращивания овощей и ягод лучше выбирать тенистые участки, чтобы солнце не жгло растения. Бортики вдоль грядок можно сделать из дерева или бетона. Красиво смотрятся грядки, оформленные в несколько ярусов с помощью деревянных продолговатых ящиков. Они выглядят как клумбы и могут служить дополнительным украшением. Кстати, самый оптимальный цветник — миксбордер. Это композиция, где растения подобраны согласно их высоте, цвету и сезонной изменчивости. То есть когда один сорт отцветает, то распускается другой. Так ваш маленький садик будет украшен цветами бОльшую часть года.

Зона отдыха

Что можно расположить в лаундж-зоне, если земельный надел небольшой? Легкую беседку, которая может совмещать в себе элементы игровой зоны, мангал, гамак и качели у искусственного пруда. Отдать предпочтение лучше навесным конструкциям, которые хорошо продуваются и не будут утяжелять пространство глухими стенами. Вместо беседки можно просто сделать плиточный настил и расположить на нем стол и стулья, создав своеобразный вариант патио. В качестве перегородок использовать стенки из декоративных планок, по которым пустить вьющиеся растения: клематис, хмель, садовый плющ.

Особое внимание стоит уделить оформлению тропинок. Они выполняют не только связующую функцию, но и выступают декоративным элементом, делающим садовую композицию завершенной. Для мощения дорожек используют камень, дерево, тротуарную плитку или бетон, который можно окрасить в разные цвета. Детскую площадку следует разместить в таком месте, чтобы она хорошо просматривалась с любой точки участка и дома. При соблюдении всех требований, норм и советов можно добиться очень хорошего результата.

Рисуем участок 6 соток в онлайн-планировщике

А теперь покажем, как правильно распланировать участок 6 соток с домом, используя простой и абсолютно бесплатный онлайн-планировщик участков https://garden-planner.ru.

Шаг 1. Делаем чертеж

6 соток — это чаще всего участок 20×30 м, имеющий прямоугольную форму. Поэтому при открытии стартовой страницы планировщика вы просто выбираете прямоугольный шаблон и указываете реальные размеры вашего земельного надела. В противном случае используйте произвольную форму, чтобы отрисовать границы участка самостоятельно.

Шаг 2. Выбираем тип покрытия

С левой стороны экрана расположены категории объектов, которые мы последовательно будем добавлять на план. Для начала выберем основное покрытие участка. Пусть это будет газон. Заходим в раздел «Участок» и нажимаем на нужный нам материал — «Трава». Растягиваем объект при помощи сетки трансформации так, чтобы его границы совпали с границами чертежа.

Шаг 3. Располагаем объекты

Из второй категории выбираем дом и постройки для хозблока. Коттедж, баню и гараж рекомендуется расположить в северной части. Это даст возможность равномерного освещения огородной зоны. Сразу же на этом этапе можно добавить в проект беседку и теплицы, если их наличие предполагается вашим планом. Дальше устанавливаем забор по периметру. Объекты можно сплющивать, растягивать, вращать вокруг своей оси при помощи желтых маркеров.

Шаг 4. Прокладываем тропинки

Во вкладке «Дорожки» вы найдете варианты для прокладки тропинок из различного материала: камня, дерева и т.п. Дорожки также можно использовать для «заливки» парковки, формирования настила в мангальной зоне или в качестве подложки под бассейн.

Шаг 5. Добавляем растения

Следующий этап — украшение участка зелеными насаждениями. В программном каталоге имеются хвойные деревья, плодово-ягодные культуры, клумбы и живые изгороди. Огородные грядки вы найдете во вкладке «Участки». Не стоит перенасыщать план участка 6 соток деревьями — они будут создавать много затененных мест, что в условиях малого пространства негативно скажется на вызревании огородных культур.

Шаг 6. Занимаемся благоустройством

На сайте есть возможность добавить в проект искусственный водоем: прудик или бассейн. В последних разделах («Мебель» и «Прочее») есть все необходимое для декора участка: приборы наружного освещения, детские горки, качели, фонтан и даже мусорный бак. На парковку добавим автомобиль, чтобы она не пустовала, а в качестве завершающего штриха — садовую мебель.

Шаг 7. Сохраняем проект

Осталось только сохранить проект. Для этого нажмите на кнопку с изображением дискеты, и план будет скачан на ПК в формате PNG.

Заключение

Планировка участка 6 соток с жилым домом — процесс ответственный и трудоемкий. Нужно учесть много нюансов: форму участка, тип рельефа, пути подземных коммуникаций. Большое значение имеет расположение жилого дома, поскольку от этого зависит размещение всех остальных построек. Чтобы не чертить схему на бумаге, воспользуйтесь онлайн-планировщиком. Он работает бесплатно, и в нем вы сможете добавлять, перемещать и удалять объекты сколько угодно раз, добиваясь идеального, на ваш взгляд, результата.

Успехов вам в дизайне!

Загородный поселок | Округ Роанок, Вирджиния

Перейти к основному содержанию

Загрузка

Район будущего землепользования, который представляет собой центр окружающего, как правило, менее интенсивного коммерческого, институционального и жилого роста для широкого сочетания окружающей застройки. Развитие нового района происходит в непосредственной близости от учреждений, офисов и магазинов. Кластерное развитие и зеленые дорожки поощряются в сочетании с ранее используемыми сельскими землями с упором на инновации в области окружающей среды, строительства и дизайна участков.

Типы землепользования

• Сельскохозяйственное производство и услуги — Услуги, поддерживающие остальные сельскохозяйственные сообщества, такие как управление фермой, садоводство и ветеринарные услуги.
• Коммерческие — Предприятия розничной торговли, предлагающие ограниченные товары и услуги жителям деревень. Запланированная мелкомасштабная или кластерная розничная торговля, такая как местные торговые центры со специализированными предприятиями и личными услугами. Также обнаружены небольшие придорожные торговые точки, предлагающие товары и услуги проезжающим автомобилистам. Такие объекты должны быть спроектированы таким образом, чтобы дополнять загородную среду.
• Общественные центры деятельности   — Общественные и частные объекты, обслуживающие окружающих жителей, включая школы, центры религиозных собраний, общественные клубы и места для собраний, связанные с жилыми районами зелеными дорожками, велосипедными и пешеходными дорожками, где это возможно.
• Парки и места отдыха на открытом воздухе/экотуризм — Общественный и частный отдых от небольших общественных объектов до региональных достопримечательностей, связанных с зелеными дорожками, в зависимости от обстоятельств. Также поощряются экотуристические предприятия, которые поставляют нишевый рынок, обычно ориентированный на активный отдых.
• Жилые   – Плотность пригородных домов (до шести единиц на акр) для одной и двух семей, пристроенных, отдельно стоящих, с нулевой линией, кластеров, многоквартирных домов с низкой плотностью, таунхаусов и квартир с садом.

Детерминанты землепользования

• Подъезд — Места, обслуживаемые магистральной дорогой и четко определенной второстепенной улицей.
• Существующая схема землепользования — Места, где создаются жилые, институциональные и коммерческие объекты с низкой и средней плотностью, связанные с существующими, иногда переходными сельскими жилыми, сельскохозяйственными и открытыми пространствами.
• Экологическая емкость — Места, где физические характеристики земли, особенно топография, имеют и продолжают обеспечивать возможность для развития пригородов.
• Сельский/пригородный сектор — Места на окраине городской зоны обслуживания.
• Доступность коммунальных услуг — Места, где водопровод и канализация находятся в непосредственной близости от городской зоны обслуживания и вероятно расширение этих услуг.

1. Округ Роанок, Вирджиния

   ПО Коробка 29800
   Роанок, Вирджиния 24018-0798
   Телефон: 540-772-2006
   Справочник персонала

1. Награды и цитаты

2. Уведомления об авторских правах

3. Доступ сотрудников

4. политика конфиденциальности

5. Карта сайта

6. Перевести / Перевод

/QuickLinks. aspx

Правительственные веб-сайты от CivicPlus®

( ‘https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=G-7RSFEKTBGY») >

[]

Совет по планированию северных пригородов (NSPC) — MAPC

Разумный рост и региональное сотрудничество

Совет по планированию северных пригородов (NSPC) состоит из представителей восьми городов и одного города. Целью NSPC является содействие совместному региональному планированию.

Целями NSPC являются содействие общению между сообществами, продвижение и поиск возможностей для межмуниципальной координации и сотрудничества, а также разработка повестки дня для действий по вопросам планирования, включая управление ростом, землепользование, которые позволяют региону сохранить свой характер и свою привлекательность в качестве места для жизни и работы.

Вопросы?

Для получения дополнительной информации и для присоединения к списку рассылки NSPC, пожалуйста, свяжитесь с Субрегиональным координатором NSPC, Alex Koppelman, по адресу akoppelman@mapc. org

Предстоящие события

Нет предстоящих событий.

ПЕРЕХОД К РАЗДЕЛУ

узнать больше о нашем регионе

• Членство

• встреч

• Проекты

Члены муниципалитета

• Берлингтон
• Линнфилд
• Северное чтение
• Чтение
• Стоунхэм
• Уэйкфилд
• Уилмингтон
• Винчестер
• Вобурн

Руководство

Должностные лица NSPC, 2022 финансовый год

Сопредседатель: Мелиса Тинтокалис, город Берлингтон
Сопредседатель: Эндрю МакНикол, Город Рединг

Встречи обычно проводятся во второй четверг месяца с 9:00 до 11:00 . Даты и время встречи могут быть изменены. Места встреч чередуются среди членов сообщества.

Краткая информация о жилье NSPC (2018 г. )

Для собрания NSPC в мае 2018 года NSPC заказал одну страницу «кратких фактов о жилье» для каждого сообщества в субрегионе. Эти одностраничные справочники могут служить ресурсом для муниципальных чиновников, проектировщиков и жителей. Справочники включают часто запрашиваемую информацию, такую ​​как изменение численности населения и домохозяйств, средний доход домохозяйства, характеристики жилищного фонда, владение жильем и доступность жилья по данным переписи населения США и обследования американского сообщества.

Ознакомьтесь с краткими фактами для каждого из муниципалитетов NSPC здесь.

Исследование мобильности NSPC (2017 г.)

Субрегион обслуживается четырьмя агентствами общественного транспорта и тремя ассоциациями управления транспортом (TMA), и имеет доступ к I-95 (известной в местном масштабе как Route 128) и I-93. Подавляющее большинство поездок в субрегионе совершается на автомобиле. Каждый муниципалитет участвовал в исследовании мобильности посредством заседаний советов по планированию, собраний фокус-групп и завершения обзора существующих транспортных услуг и методов развития общественного транспорта.

Это исследование состояло из четырех этапов.

1. Обзор литературы предыдущих исследований и обзор новых тенденций в сообществах, создающих соединения первой и последней мили для транзитных поездок.
2. Инвентаризация существующих демографических и транспортных услуг в субрегионе.
3. Информационно-просветительская работа в форме дискуссий в фокус-группах с работодателями, некоммерческими и другими организациями для обсуждения проблем доступа к рабочим местам в регионе с транзитом.
4. Используя данные вышеперечисленных шагов, определение областей, более подходящих для транзита, и разработка рекомендаций для возможных услуг и пилотных программ.

Полный отчет читайте здесь.

Проект приоритетного картирования NSPC (2014)

Проект приоритетного картирования NSPC представлял собой 1,5-летнюю работу по определению и картированию местных и региональных приоритетов для развития, сохранения и инвестиций в инфраструктуру в субрегионе.

Проект направлен на:

• Установление приоритетов и стратегий на уровне сообществ в субрегионе NSPC
• Интеграция муниципальных приоритетов в региональные и государственные стратегии развития и сохранения
• Обеспечение направления государственных инвестиций с учетом внутренних качеств субрегиона при использовании его сильных сторон

Прочтите окончательный отчет:

• Приоритетный отчет о картировании NSPC Описание
• Приложения к отчету о приоритетном отображении NSPC

25 февраля 2014 г. более 50 человек приняли участие в Форуме дальнейших шагов проекта Priority Mapping, чтобы поделиться своими идеями о политике, планировании, проектах и ​​адвокации, необходимых для продвижения местных и региональных приоритетов, указанных в отчете. Прочитайте резюме форума.

Северное региональное управление жилищного хозяйства Метро (MNRHSO)

MAPC работало с сообществами NSPC в Рединге, Северном Рединге и Уилмингтоне (а также с сообществом Внутреннего ядра Согуса) над проектом Северного регионального управления жилищного строительства Метро (MNRHSO). MNRHSO предоставляет поддержку в области доступного жилья и информацию сообществам-членам и гражданам, желающим жить в нашем регионе. Их основной задачей является мониторинг более чем 2500 квартир в четырех городах-членах с миссией по расширению вариантов жилья с низким и средним доходом.   Узнайте больше, связавшись с Кариной Мильчман.  

Местный план действий по энергетике для Линнфилда, Норт-Рединга, Рединга и Уилмингтона (2013 г.) план работы по долгосрочной энергоэффективности и возобновляемым источникам энергии. Узнать больше.

План транспортного коридора Уэйкфилда, Мелроуза и Ридинга (2012 г.)

MAPC сотрудничала с Wakefield, Melrose и Reading, чтобы разработать последовательный перспективный транспортный план, который улучшит существующую транспортную сеть.

Исследование коридора главной улицы рассматривает способы улучшения существующей транспортной сети за счет сокращения автомобильного движения при одновременном развитии пригородных поездов, пешеходного, велосипедного и автобусного транспорта.