Прорвало батарею в квартире: Прорвало батарею в квартире – кто виноват и что делать | Юрист по недвижимости

Запарили уже Россияне страдают от прорыва батарей в квартирах: Дом: Среда обитания: Lenta.ru

В ночь на 12 февраля в одной из квартир города Ангарска, где находились два пенсионера, прорвало батарею отопления. Пожилые супруги успели позвонить дочери, но выбраться из залитого горячей водой жилья не смогли и умерли от ожогов. Аналогичные случаи с начала года зафиксированы в Астрахани, Санкт-Петербурге, Хабаровске и других городах.

Россияне варятся в кипятке заживо, поиск ответственных за коммунальные трагедии традиционно затягивается, а зачастую и винить оказывается некого — люди гибнут из-за собственной безалаберности.

«Там ведь кипяток хлестал»

Ангарский случай шокировал страну нелепостью и необъяснимостью — когда квартиру начало заливать водой, супруги 75 и 73 лет не спали, они не были алкоголиками или инвалидами, но спастись не сумели.

«Они хоть и пожилые, но оба были в своем уме, активные, много читали, много двигались, — рассказала газете «Ангарское время» дочь погибших. — Никаких отклонений, старческой деменции у них не было. Отец водил машину, мать занималась огородом. Летом прошлого года они вызывали на дом слесаря, хотели, чтобы была возможность прочищать батарею. Слесарь все сделал, но, как потом папа говорил несколько раз, плохо замотал пробку. Ночью, видимо, ее прорвало, и родителей разбудила собака. Естественно, папа пытался устранить аварию сам, пока мама вызывает службы, там ведь кипяток хлестал». По версии женщины, пенсионеры не успели вовремя покинуть квартиру, потому что боялись затопить находящийся прямо под ней офис банка и решили сделать все возможное, чтобы остановить поток воды.

Пока дочь пыталась дозвониться до спасателей и медиков, ее муж приехал к теще с тестем, но к моменту его прибытия пожилые люди уже погибли. Квартира была залита кипятком.

Фото: Виталий Аньков / РИА Новости

Начальник местной аварийной службы заявил изданию, что, предположительно, пенсионеры сами скрутили пробку на радиаторе отопления в кухонном помещении. Такого же мнения придерживается заместитель начальника компании ЖЭУ-6, обслуживающей дом. «Я понимаю, что нелогично производить ремонт ночью, — отметила она. — Но другого объяснения найти не могу. Заявок по этому адресу с начала отопительного сезона не было — ни на вызов аварийной службы, ни просто слесаря. Я предполагаю, что у них закапала батарея, мужчина решил ее отремонтировать самостоятельно и, не перекрыв стояк, открутил пробку».

Дочь, в свою очередь, уверена, что у ее родителей хватило бы ума не начинать ремонт в темное время суток, и винит в случившемся управляющую компанию и слесаря, которого ранее вызывали пенсионеры. Деятельность компании предстоит проверить сотрудникам регионального управления Следственного комитета.

Через двое суток после ЧП в Ангарске точно такой же случай произошел в Астрахани: ночью в одной из квартир дома на улице Зеленой, где проживали супруги пенсионного возраста, произошел прорыв трубы с горячей водой. Соседи позвонили в службу спасения и детям пенсионеров. Прибывшие на место происшествия спасатели и родственники обнаружили тела супругов без признаков жизни, пол квартиры был полностью покрыт водой. Судмедэксперты установили, что смерть 71-летнего мужчины и 78-летней женщины наступила в результате полученных ожогов.

В конце января в Хабаровске после прорывы трубы с горячей водой на кухне погиб 90-летний ветеран Великой Отечественной войны. Местное управление Следственного комитета сразу возбудило по данному факту уголовное дело об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей. Несколькими днями позже такое же дело пришлось заводить следователям в Петербурге, обнаружившим в квартире одного из домов на проспекте Большевиков мертвую 62-летнюю женщину с термическими ожогами более 90 процентов тела. По предварительным данным, потерпевшая получила ожоги в результате прорыва стояка горячего водоснабжения. Накануне в квартире меняли счетчики воды.

Трубы и батареи лопаются не только в квартирах, и страдают не только пенсионеры: около месяца назад в Нижнем Тагиле ученица 6 класса средней школы №4 получила ожог спины второй степени, когда горячая вода хлынула на нее из внезапно давшей сбой системы отопления.

Фото: Анатолий Жданов / «Коммерсантъ»

Огонь-батарея

Чаще всего трубы и батареи отопления прорывает в старых домах. Причина очевидна — неисправность оборудования, обусловленная его изношенностью. Даже сверхнадежные чугунные трубы нужно иногда — хотя бы раз в 50 лет — менять. Многие жители «сталинок», «хрущевок» и дореволюционных домов делать это отказываются — обычно по финансовым причинам.

За техническое состояние «родных» (то есть не установленных жильцами по собственной инициативе) труб и батарей в квартирах отвечают управляющие организации. Им, очевидно, тоже не хочется нести лишние расходы, поэтому такие трубы бесконечно ремонтируются. Теоретически, сотрудники коммунальных служб должны хотя бы раз в год проводить технический осмотр отопительного оборудования, находящегося непосредственно в квартирах. По факту такими проверками пренебрегают: закапает — жильцы сами позвонят.

Граждане, не жалеющие денег на отопление, меняют радиаторы за свой счет. Но новые трубы — не панацея. «Сейчас и батареи, и трубы делают такие, что руки делальщикам хочется оторвать, — рассказал «Дому» пожелавший остаться неназванным слесарь управляющей компании, обслуживающей здания в московском районе Замоскворечье. — Старые, которые при Сталине и даже при Брежневе ставили, в тысячу раз лучше. И вот пока они целы, лучше ничего не трогайте. Поменять мы можем, не вопрос. Только как бы не пожалеть потом. Китайское все сыпется, как порошок. А мы ходим, акты составляем, людей успокаиваем, а потом еще и виноватыми оказываемся. И сантехника современная не всем подходит. Вот у нас в одном доме бабушка живет, ей внуки унитаз поставили импортный. А он воды сливает нормально так, ну как все сейчас. Так она попросила меня его «починить» — чтобы поменьше сливал. Ей на воду жалко денег, счетчики же стоят. Так что головой сначала думайте».

О том, что качество импортируемых в Россию батарей (львиная их доля поставляется из Поднебесной) оставляет желать лучшего, неоднократно говорили члены созданной около трех лет назад Ассоциации производителей радиаторов отопления (АПРО). Как отмечается на сайте организации, она «решила навести порядок на рынке отопительных приборов и сделать так, чтобы потопы из-за протечек батарей перестали быть кошмарами новостроек». То есть жители современных комплексов вовсе «не в домике» — риски затопления и получения ожогов для них так же велики, как для обитателей старых зданий.

Результаты проведенных АПРО исследований подтвердили, что на российском рынке в большом количестве представлены радиаторы ненадлежащего качества. В 30 регионах страны в 75 процентах магазинов были выявлены батареи, информация на упаковках которых не соответствовала заявленным характеристикам.

Фото: Михаил Джапаридзе / ТАСС

Впрочем, буйству «серого» импорта на рынке отопительного оборудования вскоре придет конец: с 27 июня 2018 года в России вводится обязательная сертификация отопительных приборов. Оборот несертифицированных, то есть некачественных батарей станет незаконным. Ложка дегтя: на радиаторы отопления и конвекторы, выпущенные в обращение до 27 июня, требования о прохождении обязательной сертификации распространяться не будут.

Что делать, если

Пытаться ликвидировать неисправность системы отопления своими силами, как, предположительно, пытались пенсионеры в Ангарске, — очень плохая идея. При этом интернет буквально кишит инструкциями по устранению прорывов. Людям предлагают спасаться кусками велосипедных шин, эпоксидной смолой и даже жгутами для остановки крови (которые якобы есть в каждой домашней аптечке).

«Внезапно что-то происходит очень редко, даже крысы в подвалах появляются не внезапно, — продолжает слесарь из Замоскворечья. — Взрыв, чтобы прямо хлестало в квартире, — редкость. Трубы обычно начинают капать, потом уже лить будет, коллапс возможен, конечно. Надо следить. Не стесняться вызывать слесарей. Часто бывает — вроде течет, а вроде и перестало. А оно не перестало. Вот как газом запахнет, так все сразу бросаются звонить в МЧС, мэрию и президенту. С трубами так же надо».

Материалы по теме:

Дело — трубаКак в Москве модифицировали технологию санации водопроводных труб

Тариф «Хватит»За услуги ЖКХ можно платить в разы меньше

«Они считают написание кляуз делом всей жизни»Работник ЖКХ рассказал о странных жалобах и капризах москвичей

Температура воды в трубах горячего водоснабжения составляет 50-70 градусов по Цельсию, в трубах отопления может превышать 100 градусов. Если прорыв серьезный, необходимо немедленно покинуть жилище и позвонить в аварийные службы.

Практика показывает, что эффективным наверняка будет звонок в единую службу спасения. Не лишним будет заранее, еще даже до намека на аварию изучить рекомендации по общению с оператором службы, они опубликованы на официальном сайте 112.

Когда прорывы труб отопления или водоснабжения в доме происходят регулярно, стоит задуматься о смене управляющей компании. Соответствующее решение принимается на общем собрании собственников квартир. Можно и отомстить, добившись лишения фирмы лицензии на управление домами.

Но главное все-таки остаться в живых. Тот самый случай, когда месть — это блюдо, которое не надо подавать холодным.

Прорвало батарею в квартире: кто виноват?

Жильцы многоквартирных домов не могут жить изолированно: любая коммунальная авария неизбежно сказывается на соседях. Наряду с порчей собственных вещей их иски добавляют расходов владельцу, у которого прорвало батарею в квартире.

Кто виноват

По закону собственник обязан содержать в исправном состоянии коммуникации внутри своего жилища. Управляющие компании отказывают в возмещении ущерба, ссылаясь на Постановление Правительства РФ №491. В нем перечислен список элементов внутридомовой системы обогрева, ответственность за содержание которых несет УК.

• Стояки.
• Коллективные приборы учета тепла.
• Обогревающие элементы.
• Запорная и регулирующая арматура.
• Другое оборудование, расположенное до ввода в жилища собственников.

Внутриквартирных радиаторов в списке нет.

Придется платить?

Если случилась неприятность, в квартире прорвало батарею, а соседи подают иск о возмещении ущерба, рекомендуем обратиться в «PRO Залив». Существует ряд законных оснований, позволяющих потребовать полной или частичной компенсации расходов от управляющей компании.

Позиция Верховного суда

В судебном заседании можно сослаться на разъяснение Верховного суда № ГКПИ 09-725 от 22. 09.2009. Оно делает акцент на то, имеет ли радиатор, расположенный в помещении частного лица, отключающее устройство. Важно, чтобы перекрыв его, можно было демонтировать обогревающий прибор без вреда для общедомовой системы.

Если отключающее устройство есть, у владельца была возможность вовремя отремонтировать инженерию. В ситуациях, когда из-за бездействия собственника прорвало батарею отопления, вина ложится на него. Если переключающего механизма нет, личные радиаторы расцениваются как часть общедомового имущества, бремя содержания которого лежит на УК.

Прорвало батарею отопления: нюансы

Существуют и другие моменты, на которых можно выстроить линию защиты.

• Обслуживающая организация обязана 2 раза в год осматривать состояние внутриквартирных отопительных систем. Доказав, что осмотра не было, можно взыскать средства.
• За качество монтажа отопительных элементов отвечает специализированная служба, устанавливающая их. Если экспертиза покажет, что разрыв произошел из-за неправильной установки, иск можно переадресовать конторе, осуществляющей услуги монтажа.
• При наличии трещин в радиаторе вследствие брака, взыскание денег законно требовать с завода-изготовителя.

Что делать, если прорвало батарею

Если собственник не определился, что делать, если прорвало батарею: возмещать ущерб самостоятельно или взыскивать средства с УК, приглашаем на консультацию. Мы разбираем каждую конкретную ситуацию, берем оплату за юридические услуги только после зачисления денег на счет истца. Не беремся за безнадежные дела, как это делают недобросовестные юристы, цель которых получить гонорар, даже если они понимают, что не выиграют процесс.

Зарядка литий-ионного аккумулятора вызвала пожар в квартире в Мелроузе, Бронкс, в результате которого пострадали 10 человек, сообщает FDNY

• ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ AccuTrack Radar Live View 05

• WEATHER ALERTFlash Flood Warning

  Full Story

• ABC7 Нью-Йорк 24/7 Лента новостей очевидцев

  Смотреть сейчас

• ЦИКЛ | Погодные и дорожные камеры Нью-Йорка

  Смотреть сейчас

СМОТРЕТЬ В ПРЯМОМ ВИДЕ

Добро пожаловать! 040 EMBED <>

Еще видео

В среду утром в жилом доме в Бронксе произошел пожар с двумя сигналами тревоги, в результате чего девять человек получили ранения, в том числе пожарный.

МЕЛРОУЗ, Бронкс (WABC) — пожар с двумя сигналами тревоги, который прогорел в жилом доме в Бронксе в среду утром, ранив 10 человек, включая пожарного, был вызван зарядкой литий-ионной батареи, по данным FDNY.

Пламя вспыхнуло на третьем этаже четырехэтажного здания на Боннер Плейс в районе Мелроуз около 6:38 утра.

10 пострадавших, в том числе пожарный, получили серьезные, но не угрожающие жизни травмы. Сообщается, что среди пострадавших есть дети.

Пятиэтажка сильно повреждена.

Около 120 сотрудников пожарной охраны и скорой помощи прибыли на место происшествия. С огнем удалось справиться чуть более чем за час.

В квартире, где начался пожар, обнаружен литий-ионный аккумулятор.

По данным FDNY, детекторов дыма не было.

Пятьдесят шесть жителей были перемещены.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ | Губернатор Хоукул и другие приветствуют федеральное одобрение цен на пробки приложение abc7NY для оповещения о последних новостях

* Следуйте за нами на YouTube

Отправьте совет или идею для истории в Новости очевидцев

У вас есть срочная новость или идея для статьи, которую мы должны осветить? Отправьте его в Eyewitness News, используя форму ниже. Если вы прикрепляете видео или фото, применяются условия использования.

* Другие новости Бронкса 5

* Следуйте за нами на YouTube

Отправьте совет или идею для рассказа в Eyewitness News

У вас есть совет для экстренных новостей или идея для сюжета, который мы должны осветить? Отправьте его в Eyewitness News, используя форму ниже. Если вы прикрепляете видео или фото, применяются условия использования.

Сообщить об исправлении или опечатке

Copyright © 2023 WABC-TV. Все права защищены.

Похожие темы

• MELROSE
• BRONX
• NEW YORK CITY
• FDNY
• ПОЖАР
• ПОЖАР КВАРТИРЫ 90 006
• ПОЖАРНЫЙ ТРАВМИРОВАН
• ПОЖАРНЫЕ

Главные новости

Предупреждение AccuWeather: проливной дождь, вспышка наводнение

1 погиб в опасных наводнениях в округе Ориндж

Подозреваемый обвиняется в убийстве в Бруклине, Квинс, перестрелка

Органы умершего школьного футболиста переданы в дар 3 получателям 089

Подозреваемый в убийстве смертельно застрелен маршалами США в Джерси-Сити

18-летний подросток утонул в ущелье Дьявольской дыры в Сидар-Гроув

Дом матери Бейонсе в Лос-Анджелесе ограблен со взломом

Смертельный пожар в Нью-Йорке: еще 2 человека погибли в результате пожара на выходных в квартире Вашингтон-Хайтс, где ездит электровелосипед было найдено

• ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ AccuTrack Radar Live View

• WEATHER ALERTFlood Watch

  Full Story

• WEATHER ALERTFlash Flood Warning

  Полная история

• ABC7 Нью-Йорк 24/7 Поток новостей очевидцев

  Смотреть сейчас

• ПЕТЛЯ | Погодные и дорожные камеры Нью-Йорка

  Смотреть сейчас

СМОТРЕТЬ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ

Добро пожаловать,

Ваша учетная запись

Выйти

11 мая 2023 г. /iframe>

Два человека погибли после того, как четверо были доставлены в больницу после пожара в квартире на 190-й Западной улице в Вашингтон-Хайтс.

ВАШИНГТОН-ХАЙТС, Манхэттен (WABC) — Еще два человека погибли в результате пожара, вызванного в минувшие выходные литий-ионной батареей, в результате чего общее число жертв достигло четырех.

Официальные лица заявили в четверг, что оставшиеся две жертвы в критическом состоянии скончались от полученных травм.

Двое из жертв ранее были объявлены мертвыми во вторник.

В воскресенье днем ​​загорелась квартира по адресу 565 West 190th Street.

Управление пожарной охраны Нью-Йорка сообщило, что начальник пожарной охраны установил, что литий-ионная батарея вызвала возгорание в квартире на четвертом этаже.

Соседи сказали в воскресенье, что они беспокоятся о жертвах. Все жертвы — взрослые, но особенно сильно обеспокоились соседи одной из них — 98-летняя женщина, прожившая в доме не менее 40 лет.