Самостоятельно ремонт квартир: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

Ремонт квартир

Квартира далеко не самый легкий процесс. Это отнимет много физических и моральных сил. И конечно, уйдет много времени на ремонт квартиры. Конечно, можно ремонтировать квартиру самостоятельно, но для этого нужны знания в разных сферах строительства. Кроме знаний в строительстве, юридические знания вам тоже не помешают. Если Вы задумали серьезный ремонт квартир, то все же стоит нанять бригаду.
Что я должет знать о ремонте?

Для начала стоит определиться с ремонтом для квартиры. Если вы выбрали косметический ремонт, то это можно сделать и самостоятельно. Косметический ремонт не включает в себя серьезных работ. Обычно он состоит из покраски обоев, поклейки обоев, покраски плинтусов и остальных мелочей.

Виды ремонта.

Есть большое количество видов ремонта и предела задумок нового вида ремонта не существует. Однако, есть основные виды ремонта, такие как: ремонт потолка, ремонт стен, ремонт пола, ремонт ванной или туалета, балкона, окон, дверей, сантехники, освещения, канализации и тд. Как вы видите, перед вами есть огромный выбор ремонтов. Какие-то из них стоит делать при необходимости только. Например, ремонт канализации или сантехники. А вот ремонт стен или потолка, можно сделать и чаще.

Дизайн квартиры

Если вам вдруг захотелось добавить изысканости в ваш стиль, то вы можете попробывать построить свою квартиру в азиатском, средиземноморском или тропическом стиле. Если же вы не любите резких перемен, то скорее всего вам подаидет минимализм или лофт стиль. Кроме выше перечисленых стилей, есть еще такие стили как рустикальный, кантри, колониальный, эклектичный и многие другие. Безусловно, вы можете быть оригинальным и смешать несколько стилей, но будьте внимательны при таком выборе, ведь вы бы не хотели квартиру — музей.
Определившись со стилем, вы сможете легко подобрать мебель к этому стилю. Однако, возможно будет проще для вас купить более нейтральную мебель, которая подайдет к разному дизайну. А добиться нужного дизайна вы сможете при помощи декорирования.

Декор для квартиры

Декор для вашей квартиры поможет достичь целостной картины дизайна. Есть огромный выбор декора. Одни из самых оригинальных: абажуры с фигурной перфорацией, свечи в декорированном камине, узоры на стене, дизайнерские полки и многое другое. Выбор за вами!

Освещение

Освещение — важный параметр для любого дома или квартиры. Неверное освещение приводит ко многим проблемам. Например, одна из самых весомых проблем — это ухудшение зрения. Не стоит экономить на правильном освещение, так как в худшем случае, придется долго за это расплачиваться. Конечно, не стоит делать яркий свет во всей квартире, вель после рабочего дня глаза должны и отдохнуть, как следует! Вторая проблема не верного освещения- это искажение цвета стен и поверхностей. Задумывая дизайн квартиры и дома, подбирая нужные цвета, убедитесь, что вы выбрали верное освещение для каждой комнаты.

Основные типы освещения

Для создания правильного и верного освещения в своем дома стоит знать три типа освещения — рассеянное, точечное и рабочего. Рабочее освещение идеально подойдет для учебного или рабочего места. Такой свет не позволит ухудшить ваше зрение и сделает учебный процесс намного более приятным. Также рабочее освещение будет полезно на кухни. При приготовление блюд стоит иметь верное освещение, чтобы избежать каких либо травм. Точечное освещение является одним из самых интересных. Именно при помощи точечного освещения вы сможете воплотить свою идею дизайна. Точечное освещение сделает определенные участки помещения более заметными. Это добавит правильный акцент в ваш дизайн. Точечное освещение может быть не только стандартного цвета, но и других цветов. Все зависит от вашего вкуса и и выбора. Рассеянное освещение придаст вашей квартире уютную атмосферу и поможет расслабиться после рабочего дня.

Как освещение может помочь сэкономить?

Освещение — это один из самых дешевых инструменты для смены дизайна. Иногда мы устаем от расположения мебели и цвета стен своей квартиры и начинаем задумываться о ремонте. Сравнивая цены на новую мебель и ремонта, мы часто откладываем идею ремонта, и зря так делаем. Иногда просто необходимо расположить направление свет в комнате по другому. Можно также изменить тип и вид света. И все сразу заиграет по другому!

Виды подсветок

Мы привыкли, что люстра и есть конечный этап при создании освещения, но это совсем не так. Есть много новых идей и тенденций, где люстра нам совсем не понадобиться. Подсветка светодиодами — платок свежего воздуха. Подсветку светодиодами можно достичь при помощи специальных светодиодных лент и панелей. Преимущество светодиодов в том, что именно они могут создать красивое точечное освещение, которое придаст новый окрас вашей квартиры. Светодиоды используют в разных местах квартиры. Одно из популярных мест использования светодиодов — это подсветка ступенек и лестницы. Ведь это и красиво, и лишняя безопасность.

Плюсы светодиодов

Этот список пополнят одни из лучших пунктов. Во-первых, это экономия, и это не может не радовать. Во-вторых, долговечность светодиодов. И конечно, красивый дизайн!
Где я могу найти всю нужную информацию?
Где я могу найти всю нужную информацию?
Поиск информации может показаться легким делом, ведь сейчас все можно найти в интернете. Разнообразное множество источников возможно предоставит Вам нужный ответ. Однако, все это может занять у Вас много времени и все же не всегда привезти к верному ответу. Homify портал поможет ответить на ваши вопросы и найти решение к поставленным задачам. Здесь вы найдете множество предложений и идей, которые помогут вам сделать верный выбор. Homify предоставляет базу специалистов и профессионалов, к ому вы можете обратиться за советом. Вы сможете найти мастера, дизайнера, архитектора и многих других у нас. Благодаря различным функциям нашего вебсайта, вы легко и просто найдете специалиста в своем регионе. Оценить свой выбор вы сможете просмотреров работы конкретного мастера и комментарии к этим работам. А также,вам будет предоставлена контактная информация этого специалиста. Эта возможность ускорит ваш поиск и поможет реализовать ваши планы в нужные вам сроки. Если же вы решили уделить поиску немного больше времени, то вам наверняка пригодится функция «Книга Идей». Вы можете создать свою «Книгу Идей» у нас. В ней вы сможете сохранять понравившиеся идеи, предоставленные нашем вебсайтом. Заходя в следующий раз на наш вебсайт, Вы сможете вернутся к ранее понравившимся идеям и дополнить дальше свою «Книгу Идей». При помощи жтой функции, Вы сократите время поиска и найдете оптимальный вариант для себя. 

Как минимизировать расходы и осуществить задуманную идею?

Реализация идеи – креативный процесс, во время которого будет появляется множество вопросов, а с ними, возможно, и много дополнительных затрат. Конечно, многие детали своего задуманного проекта можно отложить в дальний угол и при этом сохранить определенную сумму. Однако, такой подход к делу может привезти в нулевым результатам и огорчить вас в итоге. Для избежания таких неприятных ситуаций, стоит обдумать все заранее и взвесить все «за» и «против». Для начала, стоит оценить сможете ли вы самостоятельно реализовать задуманную цель. Если да, то вам уже удалось минимизировать свои расходы. Но все же, стоит запастись нужными полезными источниками, чтобы сделать работу максимально профессионально самостоятельно. Homify предоставляет множество советов и идей в рубрике «журнал». Там вы сможете просмотреть мнение специалистов и результаты их работ. Если же вы предполагаете, что ваших знаний и навыков не хватит для реализации задуманного проекта, то стоит обратится за помощью к специалистам. Иногда стоит потратить немного больше средств в начале пути реализации своего плана, нежели потом расплачиваться в двойне, чтобы исправить ошибки. Вы сможете сравнить и качество, и цены многих профессионалов, чтобы найти свою «золотую середину».

Как Homify поможет ответить на мои вопросы?
Homify портал предоставляет множество функций. В рубрике «журнал» вы увидите много статей с советами, которые наверняка ответят на ваши вопрос. Статьи написаны специалистами, которые работают в своей области на профессиональном уровне. Просмотрев изображения и прочитав статью, вы сможете оставить комментарии, чтобы дать нужную оценку предоставленному вам совету. Однако, иногда мы ищем просто вдохновение, а не ответ на конкретный вопрос. Для этого Homify предоставляет множество фотографий и полезной информации в разделе «комнаты». Мы надеемся, что вы сможете найти нужную вам идею на нашем портале.

Перечень работ по ремонту квартир и помещений заказать в СПб

Перечень работ по ремонту квартир и помещений

Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Заказать услугу

Ремонт потолка:

• монтаж потолка из гипсокартонного листа ГКЛ
• подготовительные работы;
• штукатурные работы;
• устройство подвесного потолка;
• малярные работы;
• шумо и теплоизоляционные работы,

а также прокладка труб вентиляции и установка ревизионного люка для обслуживания систем вентиляции и кондиционирования на потолке.

Ремонт стен:

• подготовительные и демонтажные работы;
• устройство перегородок;
• штукатурные работы;
• шумотеплоизоляционные и гидроизоляционные работы;
• плиточные работы;
• облицовка стен декоративными материалами;
• малярные работы,

а также заделка штроб и установка ревизионных люков.

Ремонт полов:

• демонтажные работы;
• работы по устройству гидроизоляции и теплошумоизоляции;
• работы по устройству стяжки;
• плиточные работы;
• работы по устройству напольных покрытий.

Внутренние электромонтажные работы:

• подготовительные работы;
• прокладка кабеля;
• монтаж распаечных коробок и электрощитов;
• установка розеток, выключателей и другого электрооборудования;
• демонтаж проводки.

Сантехнические работы:

• Подготовительные работы;
• Прокладка труб холодного и горячего водоснабжения;
• Монтаж и ремонт канализации;
• Установка инсталляций, унитаза, биде;
• Монтаж коллекторного узла;
• Монтаж фильтра тонкой и грубой очистки, редуктора давления;
• Установка защиты от протечек «НЕПТУН»;
• Работы по отоплению;
• Работы по установке и подключению сантехоборудования.

Ремонт окон, откосов:

• установка жалюзи;
• установка рольставней ;
• установка подоконников ПВХ или деревянных;
• монтаж откосов.

Заказать ремонт квартиры можно по тел: +7 (812) 293-00-14  моб. +7 (911) 920-58-64 или заполнить форму обратной связи

Другие услуги

Евроремонт квартир

Косметический ремонт квартир

Услуги дизайнера интерьера

Статьи по теме

Варианты оформления ванной комнаты

Ремонт квартир самостоятельно или профессионально

Ремонт квартиры – проект и другие этапы

Возврат к списку

Получите расчет стоимости ремонта!

Информация, размещенная на сайте, не является публичной офертой.
При копировании ссылка на сайт обязательна!

Отремонтируйте сами или купите отремонтированную квартиру

Дома — это место нашего комфорта, убежище и центр отдыха в конце каждого дня. И когда дело доходит до обслуживания наших домов, нам также приходится принимать непростые решения. Это включает в себя решение о ремонте дома; Готовы ли вы взять на себя эту ответственность или сделать выбор в пользу профессиональных услуг? Чтобы лучше понять эту идею и ответственность, разумно принять это решение только на основе опроса любых домовладельцев, которые сами отремонтировали дома, или любых профессиональных ремонтников домов. Определение реальных проблем, связанных с этим проектом, может оказаться сложной задачей; но чем больше вы знаете заранее, тем лучше вы сможете решить.

Разумное планирование перед началом проекта реконструкции

Для некоторых людей планирование дома ограничивается идеей о том, что ремонт дома требует минимум усилий и стоит гораздо меньше. Это очень сложно и по большей части не соответствует действительности. Во-первых, нужно знать все аспекты вашего дома, которые нуждаются в ремонте, а затем измерить интенсивность ущерба и затраты, связанные с его ремонтом. Изучение всех мест в вашем доме, управление их стоимостью, качеством и временными рамками может стать для вас очень трудным занятием, помимо вашей повседневной работы. Из-за этой цели многие люди предпочитают платить профессиональным реставраторам за стратегическое планирование проекта реконструкции и работу с бюджетом. Когда дело доходит до ремонта вашей квартиры или дома, требуется много терпения, чтобы спланировать лучшие стратегии ремонта, составить хороший и эффективный бюджет и учесть в нем ваши личные потребности. Профессиональные ремонтные компании предлагают вам отличную работу и профессиональные услуги в нужном бюджете, а также в определенные сроки.

Самостоятельный ремонт вашего дома

Когда вы руководите ремонтом своего дома, вы можете многое сделать по-своему. Например, вы можете выбрать идеальные цветовые решения и обои или определиться с качеством отделки стен. Помимо этого, вы также можете сами выбрать расположение дома и спроектировать его в соответствии со своим эстетическим вкусом. Самостоятельный ремонт дает людям возможность более творчески подходить к своим домам, делать все по-своему и превращать свои дома в идеальные дома, которые они хотят.

Меньше по цене, чем отремонтированные квартиры

Когда вы ищете дома и квартиры, обычно квартиры, нуждающиеся в ремонте, стоят намного дешевле, чем отремонтированные. Это связано с тем, что к последнему добавляется цена ремонта и дизайна, что приводит к более высоким ценам. Если вы решите сделать ремонт своими руками, то сможете немного сэкономить. Но это зависит от вашего плана ремонта. Если вы не все продумали, вполне вероятно, что в итоге вы потратите больше денег, чем на отремонтированные квартиры.

Добавление стоимости за счет самостоятельного ремонта квартиры

Если вы купили квартиру дешево из-за необходимости ремонта, вы можете легко поднять ее цену, сделав ремонт самостоятельно. Это будет стоить вам меньше денег для инвестиций и принесет вам гораздо больше прибыли. Это потому, что, как правило, лучшие квартиры — это новые и в хорошем состоянии, и люди всегда готовы платить больше за отремонтированные квартиры.

Почему стоит выбрать профессиональный ремонт:

Возможность выйти за рамки бюджета

Когда вы выбираете профессионально отремонтированные квартиры, они, как правило, дороже, чем другие квартиры без ремонта. Это потому, что много денег было вложено в квартиру или дома, чтобы сделать их приятными и современными. Когда вы пользуетесь профессиональными услугами, они обычно могут запросить более высокий бюджет, потому что они также будут включать плату за свое время и ноу-хау при ремонте вашей квартиры. Иногда мы готовы пойти далеко в нашем бюджете, чтобы получить полную отделку, внешний вид и дизайн, но это может стоить нам значительного превышения нашего бюджета по сравнению с установленным лимитом. Когда вы пересекаете свой бюджет, это может вызвать у вас много проблем, потому что ремонт кажется небольшим изнутри, но постепенно вы понимаете количество необходимых для него вещей.

Нет добавленной стоимости

Если вы инвестируете в отремонтированную квартиру, поймите, что никакой добавленной стоимости не будет, если недвижимость не останется в ней еще на год или около того. Это потому, что нет денежного разрыва, что позволяет вам получать небольшую прибыль. В этом случае попробуйте инвестировать во что-то не для того, чтобы продать вперед и получить прибыль, а просто для того, чтобы жить и наслаждаться жизнью в хорошей квартире или доме.

Поиск надежных компаний по ремонту

Когда мы ищем разные компании для проекта ремонта квартиры или дома, мы проходим этап, когда каждый предлагает нам план и цель для идеального выполнения работы. На этом этапе становится сложно решить, кому следует поручить эту задачу. Вы можете решить это, прислушавшись к рекомендациям окружающих вас людей, например, коллег. С их рекомендацией вы можете выбрать лучшую и пользующуюся наибольшим доверием компанию, которая хорошо справится с вашим проектом ремонта и предоставит качественные услуги. Иногда, даже при хорошем качестве работы, отсутствие координации и усилий команды может испортить результаты. Это особенно рискованно, когда речь идет о тестировании новых ремонтных компаний.

Заключение

Когда дело доходит до рекомендации одного из способов получить выгоду от ремонта дома, ответом будет самостоятельный ремонт квартир и домов. Это потому, что они предлагают вам дополнительную ценность, а также помогают сэкономить ваш бюджет. Но если вы ищете проекты ремонта в собственном доме, рекомендуется выбирать профессиональные услуги, поскольку они выполняют работу с качественными результатами в заданные сроки.

Ремонт квартир в Нью-Йорке | Атмосфера кухни и ванной

Итак, теперь, когда вы сделали бесконечную прокрутку Pinterest и создали несколько досок для вдохновения, прочитали массу статей о ремонте дома и остановились на стиле дизайна, который вы хотите для своего дома, что теперь? Быть готовым — это лучшее, что вы можете сделать, чтобы подготовиться к проекту ремонта, а также иметь реалистичные ожидания, которые могут помочь снизить уровень стресса, чтобы вы действительно могли получать удовольствие от проектирования пространства.

При этом ремонт квартир в Нью-Йорке должен быть одним из самых сложных мест для проведения ремонта в рамках бюджета и в срок. Домовладельцы часто могут недооценивать уровень координации, разрешений, планирования и денег, которые потребуются для выполнения. Мало того, историческое жилье города часто преподносит сюрпризы, которые появляются, когда вы открываете стены. Но не волнуйтесь, вот главные советы, которым вы можете следовать, чтобы наилучшим образом подготовиться к успешному завершению ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке.

Вдохновение и планирование ремонта квартиры Нью-Йорк

Прежде чем составить бюджет и определить, что вы хотите отремонтировать, обязательно узнайте, какова ваша конечная цель при ремонте дома или квартиры, а также шаги по завершению ремонта. Вы делаете ремонт, потому что хотите больше комфорта или роскоши в своем доме? Это из-за вашей растущей семьи? Или вы планируете продать свой дом в будущем?

Изучайте как можно больше. Знайте, какие реконструкции будут иметь хорошую отдачу от инвестиций. Надежный подрядчик — компания, хорошо знакомая с управлением проектированием и строительством в Нью-Йорке, — безусловно, может помочь.

Хотя подмена вещей посреди ремонта квартиры в Нью-Йорке может и не убить, но сильно затормозит его выполнение и добавит проекту тысячи, если не сотни тысяч долларов. Изменение вещей после того, как они были устроены и одобрены, — это настоящий ужас, которого следует избегать почти при любых обстоятельствах.

Поиск вдохновения — это часть планирования вашего пути к определению дизайна, материалов и цены. Большинство домовладельцев ищут идеи в Интернете, в популярных журналах или по телевидению. Instagram — отличная социальная сеть для поиска вдохновения для ремонта квартиры в Нью-Йорке. Вы можете искать выдающиеся проекты, используя хэштеги для дизайна или реконструкции. Выставочный зал кухни и ванной также является полезным источником. В выставочном зале вам не нужно визуализировать внешний вид помещения. Вы также можете связаться со своими подрядчиками, так как они смогут показать вам дополнительные проекты для ремонта вашей кухни, ванной или всей небольшой квартиры.

Набросайте особенности

Вместе с подрядчиком составьте подробный план и график. Это дает каждому график, которому нужно следовать, и вехи, которых нужно придерживаться. Это также должно помочь управлять ожиданиями. Страхование ваших нынешних домовладельцев и ответственности может не покрывать непредвиденные проблемы, связанные с ремонтом. Нет ничего необычного в том, чтобы быть готовым к худшему и надеяться на лучшее.

Составление бюджета на ремонт — одно из самых важных действий при ремонте вашей квартиры на Манхэттене. Спросите себя, что вы можете себе позволить и что вы можете сделать на случай, если вы превысите бюджет. Крайне важно, чтобы вы заранее сообщили о своем бюджете и обсудили его со своим подрядчиком. Кроме того, будьте готовы к тому, что будут дополнительные расходы из-за строительных правил, норм и расходов на страхование. В конце концов, вы будете жить с этими вещами годами, и они опустошат ваш банковский счет, если вы попытаетесь исправить «исправление» после завершения ремонта. Сделайте это правильно с самого начала, выделив достаточно средств.

Подбор команды для ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке

Выбор подходящего человека или компании по ремонту квартир для выполнения этой работы имеет решающее значение. Найдите подрядчика, архитектора и/или инженера, обладающего знаниями, опытом и рекомендациями по проведению ремонтных работ в Нью-Йорке. Есть много подрядчиков по ремонту квартир в Нью-Йорке, которые имеют такой опыт. Просмотрите их рекомендации и не стесняйтесь обращаться к ним лично. Важно отметить, что вы должны попытаться найти подрядчика, у которого есть все торговые работники, вместо того, чтобы рассчитывать на множество случайных субподрядчиков. Нью-Йорк известен разнообразием вариантов жилья: от 19таунхаусы и роскошные кондоминиумы X века превратились в довоенные кооперативы. Каждая резиденция уникальна, это можно найти даже в квартирах в одном здании. Поэтому вам следует выбрать фирму с опытом работы в той сфере, в которой вы пытаетесь сделать ремонт своей небольшой квартиры. Попросите рефералов, просмотрите их предыдущую работу и задайте вопросы об их ценах, команде, с которой они работают, и о том, сколько времени займет выполнение проекта. Вы хотите убедиться, что они понимают процесс и могут эффективно управлять им. Чего Pinterest не показывает вам, так это тех раздражающих сбоев, с которыми вы можете столкнуться в процессе проектирования, поэтому наличие квалифицированной команды, помогающей вам ориентироваться, будет иметь решающее значение.

Какие разрешения вам потребуются для ремонта вашего дома в Нью-Йорке?

Первое, что вы должны сделать, это посетить веб-сайт Департамента строительства Нью-Йорка, на котором есть полезная инфографика, которая проведет вас через процедуру. Есть несколько меньших проектов, которые могут не требовать разрешения, но во многих случаях, когда вы подвергаетесь полной реконструкции, вам нужно быть в безопасности и подать свои планы в DOB. Существует множество различных типов разрешений в зависимости от того, что вы планируете с проектом рено, и ваш архитектор подаст заявку на точное разрешение. Хорошей отправной точкой было бы получение копии соглашения о перепланировке вашего здания и внимательное его прочтение. Понимание процесса утверждения поможет вам в этом, иногда длительном процессе. Чтобы убедиться, что ваш проект будет одобрен, разумно нанять подрядчика, в команде которого есть человек, специально занимающийся утверждениями. Для получения дополнительной информации о ремонте вашей квартиры в Нью-Йорке вам следует обратиться в городской офис Департамента строительства. Почти для всех строительных проектов вам необходимо получить разрешение Департамента строительства.

Простой ремонт обычно не требует разрешения: установка стеллажей в шкафах, замена светильников, покраска, повторная отделка деревянных полов или перекладка пола в ванной или на кухне. С другой стороны, для проектов ремонта и крупных изменений, таких как структурные работы, электрические, отопительные и сантехнические проекты, потребуется разрешение. Вот несколько ситуаций, когда требуется разрешение на ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке: снос стены, ремонт кухни и ванной, установка новых окон.

Сколько стоит ремонт квартиры в Нью-Йорке?

Как и все в Нью-Йорке, вы можете потратить целое состояние или скромную сумму на ремонт, в зависимости от ваших пожеланий и бюджета. Вы должны быть откровенны в своих ограничениях и планировать их с вашей командой по ремонту квартир в Нью-Йорке. Приготовьтесь к тому, что проекты в Нью-Йорке могут стать дорогостоящими из-за строительных правил, страховки и нормативных расходов. Может показаться заманчивым выбрать самое дешевое предложение, но подрядчик с более низкой ставкой и менее опытный архитектор с большей вероятностью столкнутся с задержками и изменением заказов, что в конечном итоге может значительно увеличить затраты. Чем больше решений принимается заранее и чем лучше у вас управление и координация, тем выше ваши шансы завершить работу без задержек. У крупных компаний будет больше ресурсов для быстрого ремонта вашей небольшой квартиры в Нью-Йорке.

Более дорогие подрядчики стоят дороже, потому что они выполняют больше работы: у них часто больше надзора и управления, что приводит к лучшей координации на строительной площадке. Кроме того, они обычно лучше справляются с документами, проверками и бюрократией. С другой стороны, более дешевые подрядчики обычно заменяют определенные материалы более дешевыми продуктами более низкого качества. Работа часто небрежна и ненадежна, они меньше знают о протоколах или просто не заботятся о них, и они используют неквалифицированных людей для выполнения работы. Простая истина в том, что самые дорогие подрядчики часто являются лучшими подрядчиками. Из-за количества головных болей, которые они могут предотвратить в долгосрочной перспективе, они стоят каждой копейки.

При планировании проекта реконструкции не забудьте учесть возможность того, что вам может понадобиться выехать на некоторое время и снять жилье или забронировать гостиницу. Было бы разумно зарезервировать немного дополнительных расходов на ремонт квартиры на все, что может произойти, от повреждения водой до возможного перемещения сантехники. Всегда полезно предвидеть и учитывать потенциальные риски. Вы просто не знаете, что может держаться на стенах, а в старом здании это может быть ряд вещей — изношенные электрические провода, прогнившая сантехника или провисшие деревянные балки. Поспешные работы также могут привести к повреждению здания.

Часто имеет смысл спланировать все, что вы, возможно, захотите сделать в ближайшем будущем, если у вас уже есть оголенная проводка и сантехника. Вы можете запланировать стиральную машину и сушилку или вторую ванную комнату. Стоимость изготовления шаблонов и резки любых материалов, которые вы используете, часто не включается в указанную цену; то же самое касается установки. Многие дорогостоящие товары, такие как бытовая техника, облагаются огромным налогом с продаж и платой за доставку, которые вы, возможно, не учли при составлении бюджета. Стоит попросить вашего архитектора или подрядчика пересмотреть ваш бюджет и отметить недостающую стоимость ремонта квартиры.

Будьте реалистичны в отношении сроков ремонта квартиры

Большая часть ответственности подрядчика заключается в том, чтобы убедиться, что владелец понимает, сколько времени займет ремонт квартиры. Этот тип ремонта квартиры в Нью-Йорке будет зависеть от множества факторов: найма подрядчика (2-4 недели), процесса утверждения (6-16 недель) и строительства (2-6 месяцев).

При найме команды для вашего проекта по ремонту дома в Нью-Йорке вам следует обратить внимание на фирмы, занимающиеся проектированием и строительством. Это отличный способ сделать все одной командой, что сделает это быстрее и без проблем. Второй шаг процесса может проверить ваше терпение, поскольку процесс утверждения может реально длиться от 6 до 16 недель, а иногда и дольше для более крупных проектов, требующих архитекторов и разрешений на работу. Ваша управляющая компания должна обеспечить, чтобы ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке выполнялся в соответствии с нормами, правилами и нормами здания и не затрагивал других жильцов, а также выполнялся застрахованными и лицензированными специалистами. Большинство управляющих компаний отправляют на рассмотрение архитектору даже самые незначительные проектные предложения из-за более строгих строительных норм. Это может занять больше недели.

Следующим шагом является получение одобрения совета директоров, что полностью зависит от управляющей компании. Если у вас есть крупный проект, для которого требуется разрешение на работу DOB, именно здесь могут возникнуть сложности. Например, если бы предыдущие владельцы сделали какой-то незаконный ремонт, это могло бы растянуть проект на несколько месяцев.

Одновременно с процессом утверждения вы и ваш дизайнер будете собирать материалы, которые воплотят вашу мечту в реальность. Обязательно узнайте о сроках выполнения. Изделия ручной работы и изделия, изготовленные по индивидуальному заказу, конечно, занимают больше времени, но они того стоят, если вы хотите создать уникальное пространство. Самостоятельный заказ материалов может показаться привлекательным, если вы хотите сэкономить деньги, но в случае, если что-то пойдет не так, вы можете потратить много времени и энергии, пытаясь во всем разобраться.

Наконец, когда вы будете готовы приступить к фактическому ремонту квартиры в Нью-Йорке, ваш подрядчик должен предоставить вам сроки завершения работ. Постарайтесь быть готовым к своевременности, которую вам представляет ваша строительная команда, команда экспертов, которая спланировала заранее, определенно сведет к минимуму задержки. Вот почему может быть выгодно нанять компанию, которая делает все это самостоятельно, это уменьшает количество догадок субподрядчика, выполняющего свои рабочие требования вовремя и в рамках бюджета. Если вы хотите просто отремонтировать кухню в своей квартире, не забудьте прочитать, сколько времени занимает ремонт кухни со всеми этапами, прежде чем начать.

Взаимодействие с ассоциациями владельцев 

Многоквартирные дома в Нью-Йорке регулируются ассоциациями владельцев различной строгости и устанавливают правила для каждого здания. К ним относятся все: от времени, когда вам будет разрешено работать, до места, где вы можете установить стиральную машину и сушилку. Советы кооперативов, как правило, более строгие, чем кондоминиумы, что определенно может сорвать ваши планы, поэтому вам следует ознакомиться с их политикой, прежде чем начинать проект ремонта квартиры в Нью-Йорке.

Кроме того, вам придется учитывать соседей. Затронет ли работа соседние дома или квартиры? Есть ли у вас понимающий сосед или тот, кто может подать жалобу? Если вы живете в многоквартирном доме, вам нужно будет уведомить своих соседей до вашего проекта. Не бойтесь задавать вопросы или нанимать подрядчика, который поможет разобраться с управленческой стороной этой процедуры.

Когда что-то идет не так, кто несет ответственность?

Итак, что произойдет, если рабочий получит травму на месте или подрядчик неожиданно прорвет трубу? Существует два типа страхования: компенсация работникам, если кто-то получил травму на работе, и страхование ответственности, если что-то пойдет не так со зданием. Лучше всего было бы убедиться, что у вашего подрядчика есть страховка ответственности, а также компенсация рабочим, потому что они с меньшей вероятностью исчезнут, если возникнут проблемы на рабочем месте. Очень важно нанять компанию с системой для решения таких проблем. Вы должны убедиться, что политика вашего домовладельца защищает вас в случае возникновения проблем, вызванных действиями подрядчика. Владельцы квартир подписывают контракт между собой и зданием, подтверждающий, что ремонт их квартир в Нью-Йорке будет происходить без ущерба для здания и полностью в соответствии с нормами.

Какие шаги вы можете предпринять, чтобы снизить риск ремонта?

Определение электрической нагрузки квартиры или, в идеале, проверка электрической нагрузки — хороший способ начать снижать риски непредвиденных проблем, возникающих позже в проекте. Неофициальный способ определить электрическую мощность вашей квартиры — это поговорить с управляющей строительной службой, хотя проведение теста на электрическую нагрузку лицензированным электриком является идеальным. Определите, какие дополнительные электромонтажные работы вы должны запланировать, чтобы пройти проверку. Если для ремонта вашей небольшой квартиры в Нью-Йорке требуется разрешение на электроснабжение и проверка «пройдено/не пройдено» в Нью-Йорке, скорее всего, вам нужно будет привести свою квартиру в соответствие с текущими электротехническими нормами, чтобы она прошла проверку.

Асбест обычно встречается в некоторых строительных материалах, которые использовались в 50-х, 60-х и 70-х годах, хотя мы также сталкивались с асбестом в строительных материалах, используемых в 80-х годах. Тест на асбест необходим, если для вашего ремонта потребуются архитектурные планы, но мы рекомендуем и выполняем его практически для всех ремонтов квартир в Нью-Йорке, чтобы определить, будет ли нарушен какой-либо асбест, и есть ли способ спланировать, как его нарушить.

Если ваш предполагаемый план этажа включает в себя удаление или перемещение стен, то исследование этих стен на ранней стадии процесса планирования имеет решающее значение. Легко определить, какие стены являются несущими или внутри них может быть водопровод, взглянув на план этажа, но не все стены можно обозначить как «приемлемые для удаления», просто взглянув на план этажа.

Внимательно прочитайте ваше соглашение об изменении. Многие части соглашения об изменении представляют собой шаблонный юридический язык, но есть определенные ключевые разделы, которые варьируются в зависимости от управляющей компании и отдельных советов кооперативов / кондоминиумов.

Что можно и чего нельзя делать при ремонте квартиры в Нью-Йорке

Будьте практичны в отношении своих приоритетов

Вам нужен проект, который будет как можно более экономичным, даже если это потребует выполнения большого количества ремонтных работ в небольшой квартире в Нью-Йорке? сам? Если это так, может быть достаточно подрядчика, работающего только на рабочую силу, но если вы предпочитаете, чтобы кто-то занимался всеми деталями за вас, наймите комплексную компанию.

Задавайте все вопросы

Составьте список и дополняйте его по мере сбора информации. Например, сколько стоит разрешение на ремонт в Нью-Йорке? За что будете отвечать вы, а чем будет управлять подрядчик? Кого еще вы должны нанять? Сколько будет стоить ремонт квартиры в итоге? Сможет ли ваш подрядчик предложить различные варианты отделки и крепления в соответствии с вашим бюджетом? Не бойтесь, что задавание вопросов покажет, что вы новичок в этом процессе. Вы должны найти подрядчика, стремящегося предоставить вам ценную информацию, а не представлять только корыстные объяснения.

Доверяйте своим инстинктам

В конце концов, все мы люди и все мы клиенты. Даже если у вас нет опыта ремонта квартир в Нью-Йорке, ваш опыт управления другими аспектами жизни может пригодиться. Прислушайтесь к своей интуиции, если она говорит вам, что что-то не подходит для вашего проекта. Скорее всего, вам нужно двигаться в другом направлении, если подрядчик избегает ваших вопросов или дает расплывчатые ответы.

Не веди себя так, будто ты все знаешь

На этом этапе вы действительно должны знать, что не стоит начинать с похода в демонстрационные залы и выбора отделки до того, как вы узнаете, кто будет вашим подрядчиком. Проведите исследование в Интернете, поговорите с несколькими компаниями и определите процесс ремонта небольшой квартиры, который наиболее подходит для вас. Проведите исследование, и, если вы переделываете свою кухню в рамках ремонта квартиры, вы можете прочитать о шагах по переделке кухни или о том, сколько времени занимает переделка кухни. Хорошей фирме потребуется время, чтобы поговорить с вами, и она поведет вас в правильном направлении, даже если вы оба решите, что ваше партнерство не подходит..

Не соглашайтесь на меньшее

Так много клиентов признаются нам, что друзья и родственники предупреждают их, чтобы они предвидели проблемы, такие как заказы на изменение во время любого ремонта, как будто это нормально, чтобы получить предложение с точным сроком и стоимостью только для в итоге получится совсем другое. Ваше предложение должно быть простым и ясным, не оставляя места для интерпретаций. Убедитесь, что вы точно знаете, что включено, от ремонта квартиры в Нью-Йорке до последних штрихов. Не позволяйте вашему подрядчику исключать работу заранее, чтобы ваши расходы выглядели более привлекательными.

Часто задаваемые вопросы по ремонту квартир в Нью-Йорке

Этап планирования особенно важен перед полным ремонтом квартир в Нью-Йорке из-за большого количества движущихся элементов. Полный рено включает в себя три спальни, две ванные комнаты, кухню, две ванные комнаты и все полы в квартире площадью 1700 квадратных метров, в которой мы модернизируем каждый аспект пространства.

Сколько времени занимает ремонт квартиры в Нью-Йорке?

Ваш архитектор будет искать утверждения совета и разрешения DOB. Этот этап может занять от 2 до 4 месяцев, а для более сложных проектов — дольше. (В среднем половина 12-месячной реконструкции уходит на фазу проектирования.) Вы также будете вместе выбирать элементы, которые будут установлены. После получения согласований и разрешений ваш архитектор может отправить проект подрядчикам, которые получат разрешения и все материалы. Нет ничего лучше, чем ремонт вашей маленькой квартиры в Нью-Йорке, который задерживается из-за того, что какое-то устройство или приспособление не доставлено вовремя. Далее следует демонстрационный этап, на котором принимаются меры безопасности вокруг вашего рабочего места и любых общих зон в вашем здании, которые будут затронуты.

Кроме того, вы должны принять во внимание незапланированный ремонт, неудачные проверки сантехники и электрики DOB и любые другие изменения, которые могут привести к дополнительным задержкам. После того, как работа завершена, пришло время для окончательной проверки DOB, уборки подрядчика и вашей собственной проверки списка дел.

Как планировать ремонт квартиры?

Понимание того, как спланировать ремонт дома в Нью-Йорке, от минимизации беспорядка до сохранения общих пространств, обеспечит обновление дома в квартире, которая работает без усилий. Итак, будь то столкновение с ограниченным пространством или борьба с недовольными соседями, мы охватываем все эффекты, которые вам необходимо учитывать, чтобы ваш дизайн был готов к успеху. Решение о том, чего вы хотите достичь с помощью своего пространства, поможет решить, какую работу необходимо выполнить. Это также даст вам лучшее представление о стоимости ремонта квартиры, времени и о том, кто должен быть вовлечен. Настоятельно рекомендуется предварительно проконсультироваться с профессионалами в области торговли, так как это поможет вам понять, осуществимы ли ваши планы структурно и финансово. У многих будет большой опыт, который поможет вам установить реалистичные ожидания для вашего дизайна. Разработайте проект, который будет быстро одобрен планирующими органами. Знание того, какое разрешение требуется, сэкономит время, деньги и нервы. Как и в большинстве квартир, вашему подрядчику потребуется разрешение арендодателя на изменение пространства. Это зависит от свойства, поэтому сначала уточните у своего управляющего агента. Утверждение может занять около 10 недель, но мы рекомендуем добавить два или три месяца к вашему графику проектирования.

Создание определенного бюджета гарантирует, что ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке будет идти по плану с финансовой точки зрения. Уже отремонтировав квартиру, мы поняли примерную стоимость большинства вещей. тем не менее, на этапе планирования мы изучили все, что нам требовалось, включая материалы, детали и оплату труда. Наличие бюджета на комнату более управляемо, и я также рекомендую иметь непредвиденные расходы в размере около 10 процентов от ваших общих затрат на проектирование, чтобы опередить любые сюрпризы. При покупке вещей для вашего дополнения получение нескольких предложений гарантирует вам минимальную цену и укладывание в бюджет. Разумно сбалансировать цену и качество, так как выбор самого дешевого варианта может означать риск возникновения проблем с отделкой и сроком службы ремонта вашего дома в Нью-Йорке.

Как недорого отремонтировать квартиру?

Любая реконструкция, независимо от размера, должна включать полную перекраску внутренних стен, так как это будет иметь огромное значение для ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке. Всегда разумно сохранять нейтральные цвета, но это не должно быть скучно! Если структура вашей ванны в порядке, вы можете добиться больших перемен, модернизировав душ с помощью бескаркасного душа, заменив туалетный столик и унитаз, а также модернизировав дуэт вентилятора и светильника. Настенная плитка может быть повторно зацементирована или окрашена для придания совершенно нового вида, можно обновить настенные зеркала и заменить оконные жалюзи. Тем не менее, это может принести 20 000 долларов за полный ремонт квартиры в Нью-Йорке, если ваша кухня может обойтись без косметического ремонта. С другой стороны, переделка вашей кухни может стоить всего 1000 долларов, в зависимости от ваших предпочтений в отношении материалов. Переделка означает, что вы как минимум заменяете крышки скамеек и дверцы шкафов, что значительно улучшает внешний вид вашей кухни. В зависимости от вашего бюджета, вы также можете модернизировать фартук и заменить раковину, чтобы недорого и быстро преобразить кухню. в старых зданиях, как правило, очень устаревший выбор освещения, и вы можете быть удивлены тем влиянием, которое обновление освещения может оказать на атмосферу вашей квартиры.

Как сделать ремонт в маленькой квартире в Нью-Йорке?

Итак, как именно вы закончите ремонт небольшой квартиры в Нью-Йорке? Первое, что нужно сделать при планировании квартиры рено, это установить свои планы. Всегда начинайте с больших затрат на ремонт квартиры и переходите к более низким, более подробным решениям. Тем не менее, подробности, которые вы хотите, а также список пожеланий. Если у вас ограниченный бюджет, я бы составил список вещей, которые вам нужны. Важно расставить приоритеты. Вам нужно углубиться в еще одну правду о проживании и аренде или владении домом в Нью-Йорке. Выбор правильного подрядчика станет ключом к вашему счастью и сохранению вашего ума. Планы вашего проекта в конечном итоге должны быть представлены совету директоров для рассмотрения и утверждения, и разумно иметь подрядчика, который может завоевать расположение даже самых жестких советов. Одно из первых дел при ремонте квартиры в Нью-Йорке — это нанять архитектора. У вас должен быть реальный бюджет. Это будет варьироваться в зависимости от объема работ и степени отделки. Никогда не рано поговорить с подрядчиком, но не ожидайте, что он назовет вам цену с минимальной информацией. Они будут только строить догадки.

Аренда кухни и ванной комнаты Atmosphere для ремонта вашей квартиры, Нью-Йорк

Если вы готовы сделать решительный шаг и вам нужны подрядчики по ремонту квартиры, которые проведут вас через эти этапы и помогут на протяжении всего процесса, Atmosphere — это то, что вам нужно! Обладая двадцатилетним опытом реконструкции и строительства, мы готовы справиться с любым проектом.