Разное

Совет мкд выбор совета мкд председатель совета мкд: Как избрать совет дома и его председателя и зачем управляющей организации это нужно

Содержание

Как избрать совет дома и его председателя и зачем управляющей организации это нужно

Создание совета многоквартирного дома – обязанность собственников помещений. Управляющая организация, однако, может быть заинтересована в избрании совета и его председателя – для более эффективного и быстрого решения вопросов по управлению домом и его содержанию. Читайте о том, как избрать совет МКД.

Когда и на какой срок избирается совет МКД

Совет многоквартирного дома – это выборный орган, куда входят собственники помещений в МКД. Он выбирается на общем собрании собственников и выполняет функции по контролю за содержанием и ремонтом дома (ч. ч. 1, 5 ст. 161.1 ЖК РФ).

Совет обязательно выбирается в домах, где больше четырёх квартир и не создано ТСН или ТСЖ. Если сами собственники этого не делают, то совет должен быть избран по инициативе органа местного самоуправления (ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ).

Совет избирается раз в два года, если иное не установлено на общем собрании собственников. Если решение о переизбрании совета собственники не приняли, то прежний состав продолжает свою работу в течение ещё двух лет. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет может быть переизбран досрочно (ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ).  

Количество человек, входящих в совет МКД, утверждается собственниками на ОСС. Ни верхних, ни нижних границ числа членов совета законодательством не установлено (ч. 4 ст. 161.1 ЖК РФ). Из числа членов совета должен быть избран председатель совета многоквартирного дома, который руководит деятельностью совета (ч. ч. 6, 7 ст. 161.1 ЖК РФ).

Чем Совет МКД может быть полезен УК

Почему УО может быть заинтересована в создании совета дома

Польза для УО от работы председателя и всего совета дома вытекает из их основных полномочий. Председатель совета МКД вправе:

1. Вести переговоры с УО от имени собственников об условиях договора управления до его заключения или о предлагаемых изменениях (п. п. 1, 2 ч. 8 ст. 161. 1 ЖК РФ).

Управляющей организации проще обсудить проект договора или изменений в него  с одним человеком, чем со всеми собственниками. Председатель заранее обсудит с УО договор и сможет на ОСС донести до собственников его основные тезисы и условия.

2. Подписывать договор управления от имени собственников на основании выданных ему доверенностей (п. 3 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).

УО сможет сэкономить время и ресурсы, если со стороны собственников договор управления или дополнительное соглашение к нему будет подписывать один человек. Не будет необходимости распечатывать дополнительные экземпляры и направлять документы почтой каждому собственнику без гарантии получить их обратно.

3. Подписывать акты приёмки работ и услуг, которые выполнила или оказала организация по договору управления, а также контролировать выполнение работ и оказание услуг (п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).

Наладив конструктивную работу с советом МКД и его председателем, УО всегда может переговорить с ними по поводу каких-то недочётов и недоделок, допущенных при содержании и ремонте общего имущества дома.

Если в доме выбран председатель совета, то в его обязанности входит подписание актов приёмки выполненных работ от УО. С председателем совета МКД можно договориться о направлении ему актов приёмки заказным письмом раз в год, и утвердить эти условия на общем собрании собственников.

4. Выступает в судах по вопросам управления домом и предоставлению коммунальных услуг от имени собственников на основании доверенности (п. 5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).

Вести любые споры с одним человеком всегда проще, чем с несколькими, поэтому управляющим организациям пойдёт на пользу, если председатель будет представлять интересы многочисленных собственников помещений в доме.

5. Решать вопросы о проведении текущего ремонта общего имущества и иные вопросы с согласия общего собрания собственников (п. 6 ч. 8 ст. 161.1, п. 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Составление плана по текущему ремонту на год станет проще, если согласовывать его будет только председатель совета или совет МКД.

Совет многоквартирного дома, наряду с контролем за исполнением УО договора управления и исполнением решений ОСС, выполняет информационно-аналитические функции. Совет выносит на обсуждение собственников важные вопросы и предложения по управлению домом, ежегодно отчитывается о проделанной работе (ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ).

Выбор и правовой статус совета МКД

Как провести собрание собственников по выбору совета дома

Если УО считает, что для эффективного управления в доме необходимы совет МКД и его председатель, а собственники и муниципалитет выбирать их не торопятся, организация сама может инициировать общее собрание в доме по этому вопросу.

Алгоритм проведения ОСС по выбору совета дома и его председателя соответствует порядку проведения общих собраний, изложенных в ст. 45 ЖК РФ:

1. Инициировать ОСС, сформулировав вопросы повестки и предложив список кандидатов. Инициатор должен определить дату, место и форму проведения ОСС (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ).

Управляющая организация может не сама инициировать собрание, а, например, предложить подготовку повестки инициативной группе собственников. Инициативная группа составит список кандидатов и предложения о редакции Положения о совете МКД. В таком случае роль УО – предоставить группе актуальный реестр собственников и помочь с организацией собрания (ч. ч. 2, 3.1 ст. 45 ЖК РФ).

2. Проинформировать собственников об ОСС не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения.

Сообщение следует вручить лично в руки под подпись или отправить по почте заказным письмом, если ранее не было принято решение об уведомлении собственников другим способом (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

3. Провести ОСС в зависимости от заявленной в повестке формы: очно, заочно или в форме очно-заочного голосования (ст. 44.1 ЖК РФ).

Важно, чтобы, вне зависимости от формы проведения, был собран кворум: в голосовании участвовали собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего их количества в доме (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Количество голосов собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

На обсуждение и голосование, помимо выбора председателя ОСС, секретаря и счётной комиссии, необходимо вынести следующие вопросы:

  • утверждение количества членов совета МКД;
  • выбор членов совета МКД в утверждённом количестве;
  • выбор председателя совета МКД из числа членов совета МКД;
  • утверждение Положения о совете МКД;
  • утверждение порядка доведения до собственников итогов общего собрания.

Также в повестку можно включить дополнительные вопросы: полномочия совета МКД и его председателя и вопрос об их вознаграждении (п. 7 ч. 5, п. 6 ч. 7, ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ). Либо провести по этим вопросам отдельное общее собрание.

4. Подвести итоги, подсчитав количество голосов по каждому вопросу, вынесенному на голосование.

Решение о выборе совета МКД и его председателя считается положительным, если «за» отдано не менее 50%+1 голос от всех голосов собственников, участвовавших в ОСС. Решение о наделении председателя совета МКД полномочиями принимается не менее 2/3 голосов от общего числа всех голосов собственников в доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

5. Уведомить собственников о принятом решении не позднее, чем через 10 дней после проведения ОСС. Сообщение необходимо разместить в доступном для всех собственников месте в доме (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

6. Направить оригиналы документов в орган ГЖН и разместить их копии в ГИС ЖКХ (ч. ч. 1, 1.1 ст. 46 ЖК РФ).

Определение и компетенция совета МКД, порядок и размер выплаты вознаграждения

Как УО улучшить взаимодействие с советом дома и его председателем

Если в многоквартирном доме уже избран совет и его председатель, то управляющей организации будет полезно построить с ними конструктивный диалог. Хорошие отношения с этим выборным органом МКД поможет УО оперативно решать возникающие при управлении домом вопросы, доводить до собственников важную информацию.

1. Если совет МКД создал отдельные комиссии собственников для контроля разных направлений деятельности по управлению МКД, то УО может взять в совете список таких комиссий и контакты ответственных лиц (ч. 11 ст. 161.1 ЖК РФ).

Взаимодействие УО с профильными комиссиями, обладающими актуальной информацией в сфере своих полномочий, поможет оперативно решать возникающие проблемы. Это, в свою очередь, снизит количество обращений недовольных собственников в орган ГЖН, который может провести внеплановую проверку и привлечь УО к ответственности.

2. УО совместно с членами совета МКД может организовать информационную работу среди собственников помещений.

Например, председатель совета МКД или его члены могут проводить обучение и семинары для жителей дома по вопросам жилищного законодательства, правам и обязанностям собственников и исполнителей ЖКУ, по формированию размера платы за содержание и ремонт общего имущества дома и другим важным вопросам.

Подобная работа позволит снизить количество обращений и претензий, которые жители МКД направляют в адрес управляющей организации, упростит процедуру утверждения на ОСС обоснованного повышения размера платы за жилищные услуги.

3. УО может предложить совету МКД и его председателю использовать информационную систему для реализации полномочий совета, упрощения обмена актуальной информацией между советом, УО и собственниками.

Решение об использовании ГИС ЖКХ или иной информационной системы должны принять на общем собрании собственники (ч. 13 ст. 161.1 ЖК РФ). Использование систем и приложений ускорит и облегчит обмен информацией, создаст прямой канал связи между УО, советом МКД, его председателем и собственниками.

4. УО может предложить собственникам на ОСС наделить совет дома или его председателя дополнительными полномочиями, которые не относятся к компетенции самого общего собрания (п. 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Например, существенно облегчит управляющей организации содержание и ремонт общего имущества дома, если председатель будет наделён полномочиями принимать решения по текущему ремонту (п. 4.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Создание совета МКД

     Инициаторами проведения общего собрания собственников могут быть собственник или несколько собственников помещений в данном доме (ст. 45 ЖК РФ).

Шаг 1. Создание инициативной группы собственников.

     Собираем инициативную группу, в идеале от каждого подъезда по человеку, но можно действовать и в одиночку, помним, что главное в этом деле — инициатива.

     Собрали команду единомышленников, сразу проводите заседание инициативной группы, чтобы обсудить проблемы и вопросы, которые волнуют вас и остальных жителей дома.

     На повестке дня вопрос номер один – выбор Совета многоквартирного дома и Председателя Совета дома. Составляем список кандидатов, изучаем Положение о Совете и Председателе Совета, если необходимо, то вносим коррективы в рассматриваемые документы. Итоговым документом должен стать протокол заседания инициативной группы, в котором выражены намерения инициаторов выйти на общее собрание и перечень вопросов которые они собираются обсудить с остальными жителями.

Приложение № 1 – Образец протокола заседания инициативной группы.

Итак, повестка дня планируемого собрания осознана, обсуждена с коллегами и сформулирована. Теперь надо ознакомить остальных жителей дома с вашей инициативой.

Шаг 2. Составление реестра  собственников помещений

   В реестр включаются  собственники с указанием площади занимаемых ими помещений. За данной информацией члены инициативной группы могут обратиться в управляющую компанию. В случае отказа обращайтесь в органы местного самоуправления.

 Приложение№ 2 –Образец реестра собственников помещений многоквартирного дома

ВАРИАНТ-1:Общее собрание собственников в очной форме

(посредством совместного присутствия собственников в определенном месте  и в определенное время )

Шаг 3Оповещение о предстоящем Общем собрании собственников.

Изготавливаем и размещаем в общедоступных местах объявления о предстоящем общем собрании не менее чем за 10 (десять) дней, до даты его проведения. В объявлении указываем сведения о лице (лицах) по инициативе которого проводится общее собрание, где, когда и во сколько состоится собрание, повестку дня, порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании.

Очень важно помнить, что обсуждать на собрании можно только те вопросы, которые будут указаны в объявлении. Если что-то забыли, а потом вдруг вспомнили, прямо на собрании, то решения принятые по таким вопросам будут недействительными.

Приложение № 3 – Образец уведомления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Приложение 3-а – Образец реестра вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома.

Шаг 4. Проведение общего собрания.

  • В день проведения собрания инициативная группа встречает в назначенном месте и в условленное время остальных собственников.

Составляется реестр собственников или уполномоченных лиц по доверенности пришедших на собрание.

Приложение № 4 – Регистрационные листы собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в голосовании.

    • Выбираем председателя собрания и секретаря для ведения

 протокола общего собрания. 

  • Не забываем, что голосуют только собственники или уполномоченные лица по доверенности поэтому каждый пришедший должен подтвердить своё право принимать решения, предъявив документ, удостоверяющий право собственности на помещение.
  • Проводится  обсуждение  кандидатур в члены Совета, Председателя Совета.        
  • Проводится голосование.

Голосование должно быть проведено  по каждому отдельному вопросу,  указанному в повестке дня. Свою волю выражаем просто: — «за», «против», «воздержался».

Очень важно помнить, что собрание считается легитимным (правомочным), если на нём присутствовали собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. Напоминаем, что измерителем в голосовании является — м2. Решение по вопросу создания Совета многоквартирного дома считается принятым, если за него проголосовало большинство от общего числа голосов принимающих участие в общем собрании.

Приложение № 5Образец протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

 Шаг 5   Оформление результатов общего собрания собственников.

  • Секретарь общего собрания подсчитывает голоса и оформляет итоговый протокол.
    • Председатель и секретарь собрания оформляют

 сообщения о результатах проведения общего собрания 

  • и размещают их в местах,указанных в решении общего собрания, наиболее доступных для всех собственников.

Приложение № 6Порядок уведомления (сообщения) собственников помещений о решениях, принятых общим собранием.

Шаг 6 Хранение документов.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Документация, подлежащая хранению при очной форме голосования:

— протокол заседания инициативной группы;

— объявления с повесткой дня общего собрания;

— реестр всех собственников;

— реестр собственников принявших участие в голосовании;

— протокол проведения общего собрания;

— уведомления, информирующие собственников об итогах прошедшего голосования.

В случае отсутствия кворума, общее собрание можно провести и в заочной форме.

 ВАРИАНТ -2: Общее собрание собственников в заочной форме

Своё решение, по вопросам, вынесенным на голосование, собственники могут выразить заочно,  путём передачи бюллетеня по адресу указанному в уведомлении.

 Первые шаги по проведению собрания в заочной форме принципиально не отличаются от тех, которые нужно предпринять при организации очного голосования.

Инициатор общего собрания/инициативная группа/ принимает решение о проведении общего собрания в заочной форме. Как и в первом случае, обсуждается повестка общего собрания, рассматриваются кандидатуры членов Совета и Председателя Совета и т.д. Но дальше возникают различия:

Члены инициативной группы должны изготовить уведомления, в которых извещают каждого собственника о предстоящем голосовании.

 Шаг 7 Изготовление уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в заочной форме.

В уведомлении о проведении общего собрания в заочной форме указывают инициативную группу, перечень вопросов, по которым просят остальных собственников высказать своё решение, адрес и порядок ознакомления с необходимыми материалами и информацией,  дату сдачи бюллетеня для голосования.

Приложение № 7 – Образец уведомления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в заочной форме.

 Шаг 8. Изготовление бюллетеней для голосования.

В таких бюллетенях для голосования необходимо предусмотреть графы, в которых лица, участвующие в голосовании, смогут указать:  Ф.И.О., адрес собственника, сведения о документе, подтверждающем право собственности на помещение в многоквартирном доме, решение по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за»; «против»; «воздержался».

Приложение №  8– Образец  решения (бюллетеня) заочного голосования

 Шаг 9.  Доставка уведомлений и бюллетеней для голосования собственникам помещений многоквартирного дома.

    Уведомления и бюллетени для голосования собственникам помещений многоквартирного дома необходимо разнести в каждую квартиру и вручить собственнику под роспись, не менее чем за 10 дней  до принятия решения.

Приложение 3-а – Образец реестра вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома.

Вспомним, что в самом начале мы рекомендовали пригласить в инициативную группу представителей от каждого подъезда. Вот теперь, такой представитель сможет разнести по квартирам уведомления и бюллетени для голосования. Вручать документы нужно под роспись.

 Шаг 10.  Оформление результатов заочного голосования  собственников.

Инициативная группа осуществляет обработку поступивших бюллетеней и по истечении указанного срока производит подсчёт результатов голосования.

Окончательное решение общего собрания собственников оформляется в виде протокола с приложением к нему всех бюллетеней для голосования. В протоколе должны быть перечислены все вопросы, выносимые на голосование и принятое общим собранием решение по каждому вопросу. Итоги голосования доводятся до всех собственников посредством размещения в общедоступных местах информационных листков, не позднее 10 дней, со дня окончания голосования.

Приложение № 9 – Образец протокола общего собрания собственников помещений в форме проведения заочного голосования

Приложение № 6Порядок уведомления (сообщения) собственников помещений о решениях, принятых общим собранием.

Шаг 11. Хранение документов. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Документация, подлежащая хранению,  при заочной форме голосования:

 — протокол заседания инициативной группы;

 — реестр всех собственников;

 — уведомления и бюллетени для голосования;

 — протокол решения общего собрания + полученные уведомления и бюллетени

 — уведомления, информирующие собственников об итогах прошедшего голосования.

Если решение принято, то все собственники независимо от того, принимали они участие в голосовании, или нет, обязаны исполнить решение общего собрания. В случае, если кто-то считает, что его права нарушены может обратиться в суд и попытаться опротестовать решение общего собрания.

Дополнительно:

Статья 161. 1. Совет многоквартирного дома

Мосжилинспекция разъясняет права и обязанности совета многоквартирного дома

В 2011 году в Жилищный кодекс Российской Федерации  введена статья 161.1. «Совет многоквартирного дома». Необходимость ее введения обусловлена стремлением законодателя вовлечь собственников помещений в процесс управления МКД. Если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома (далее – совет МКД) из числа собственников помещений в данном доме.

Что такое совет многоквартирного дома

Совет многоквартирного дома не является формой управления многоквартирным домом. Совет МКД – это орган, который представляет, защищает и отстаивает интересы собственников помещений в доме, активно взаимодействует с управляющей организацией, обеспечивает постоянный контроль за исполнением ею обязательств по договору управления.

Избирается он по решению собственников на общем собрании сроком на 2 года, если иной срок не был установлен на том же собрании. Численность членов совета МКД определяется также решением общего собрания с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

Решение об избрании совета МКД должно быть принято в течение года с момента ввода дома в эксплуатацию. В случае отсутствия решения орган местного самоуправления в течение трех месяцев созывает общее собрание собственников помещений данного дома для выбора совета МКД.

Полномочия совета многоквартирного дома

— Обеспечивать выполнение решений ОСС;

— Предлагать собственникам порядок пользования общим имуществом, план по организации работ для его содержания и ремонта, обсуждение вопросов компетенции совета МКД;

— Контролировать выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также качество предоставляемых коммунальных услуг;

— Предлагать для утверждения годового общего собрания собственников отчёт о проделанной за год работе;

— Утверждать решение о текущем ремонте общего имущества в МКД, если оно было принято на ОСС большинством голосов.

Председатель совета многоквартирного дома

Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета МКД, который осуществляет руководство текущей деятельностью совета и подотчетен общему собранию собственников помещений в МКД.

Председатель совета МКД ведет переговоры с управляющей организацией относительно условий договора управления, доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты таких переговоров. Если собственниками помещений в многоквартирном доме председателю выдана доверенность, то он может заключить договор управления многоквартирным домом. Так же председатель совета МКД осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и выполненных, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и выполнения, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.  

Срок полномочий совета МКД 

Каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме, совет МКД подлежит переизбранию, в случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета МКД продлеваются на тот же срок.

При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Совет многоквартирного дома. Права и обязанности

Если вы являетесь собственником квартиры, то рано или поздно вы столкнётесь с вопросами, которые необходимо будет решать сообща всем домом. Проблем в многоквартирном доме много, и вы часть их, пропорционально площади своей квартиры к площади дома. В таких формах управления как жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ), состоящее из одного дома, вопросами управления занимается правление. В этот орган управления вы можете обратиться как со своими проблемами, так и пожеланиями. Совсем другой вопрос, если Ваш дом находится в управлении управляющей организации или в непосредственном управлении. В этом случае вникать и заниматься проблемами дома некому кроме самих собственников. Даже, если управлением дома занимается управляющая организация, то это не будет являться гарантией лучшего решения всех проблем, связанных с эксплуатацией дома и решением возникших проблем у собственников. В этом случае в соответствии со 161.1. ЖК РФ необходимо создать совет многоквартирного дома.

С помощью совета многоквартирного дома законодатели постарались узаконить домовые советы или домовые комитеты и их действия. Этот совет является связующим звеном между жителями дома и управляющей организации. Чтобы понять для чего нужен совет многоквартирного дома посмотрим какие права и обязанности совета многоквартирного дома, а также как его выбрать.

Обязанности совета многоквартирного дома

Совет многоквартирного дома — это тот орган, который не может является юридическим лицом. Это значит, что он не сможет иметь свой расчетный счет, печать и возможности, связанные с действиями юридического лица. Но из-за этого ни в коем случае нельзя занижать эффективность действий совета многоквартирного дома. При слаженной и заинтересованной работе всех членов совета дома улучшение работы управляющей организации может стать очевидной. Обязанности совета многоквартирного дома закреплены Жилищным Кодексом РФ и главной его обязанностью является контроль управляющей организации. Большинство собственников роли совета дома не понимают, если есть управляющая организация, которая получает деньги за свою работу, то зачем дублировать её полномочия, задаются вопросом собственники. Но кто в данном случае как не собственники знают лучше проблемы своего дома.

В этой связи члены совета многоквартирного дома просто обязаны указывать управляющей организации на первоочередные необходимые мероприятия, которые должны быть проведены по текущему ремонту. Определять и направлять свои предложения по замене или ремонту инженерных коммуникаций, работ, связанных с благоустройством земельного участка, улучшению предоставления качества коммунальных услуг. А также даёт своё заключение на проект договора управления с управляющей организацией и договорами с ресурсоснабжающими организациями. Члены совета многоквартирного дома составляют план на ближайший год по своей работе и ежегодно отчитываются перед собственниками о проделанной работе. План строится из расчетов затрат, которые необходимы на те или иные работы и возможности обеспечить проведение этих работ финансово.

Если говорить из практики, то совет многоквартирного дома может провести все те мероприятия, которые управляющая организация проводить просто не обязана. Например, решением общего собрания было принято о строительстве ограждения по границам земельного участка. Управляющая организация может просто не брать на себя полномочия по сбору денежных средств на проведение этих работ или возьмется, но сумма в смете может оказаться просто завышена. Лучшим вариантом в этом случае было бы силами членов совета многоквартирного дома организовать поиск подрядчика для проведения работ и организовать сбор денежных средств.

Права совета дома в многоквартирном доме

Права совета многоквартирного дома заключаются в защите прав собственников жилья от бездействия управляющей организации.

Так совет дома имеет право фиксировать отсутствие или поставку ненадлежащего качество коммунальной услуги. И может обратиться в управляющую компанию с требованием приведения услуги в удовлетворительное состояние.

Участвует в составлении и подписании актов, где необходимо проведении текущего и капитального ремонта. Также в актах, где необходимо зафиксировать, например, затопление квартиры или нанесение любого ущерба жилого помещения собственника. В таких случаях, если представители управляющей организации отказываются составлять акт, то именно совет многоквартирного дома имеет полномочия по дублированию таких действий.

К полномочиям совета дома также относится инициирование собрания собственников жилья по любому наболевшему вопросу.

Избрание совета многоквартирного дома

Избрание совета многоквартирного дома происходит на общем собрании собственников жилья. Для начала необходимо провести подготовительные работы. И определить порядок избрания совета многоквартирного дома.

Порядок избрания совета многоквартирного дома

Для начала необходимо составить уведомление о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме. Инициаторы собрания обязаны известить всех собственников о проведении общего собрания за десять дней до даты его проведения. Внимание!!! Уведомление о проведении собрания должно быть направлено каждому собственнику заказным письмом. Другой способ оповещения собственников помещений о проведении собрания должен быть утвержден решением общего собрания. То есть, чтобы был возможен более простой способ уведомления собственников, например, с помощью размещения объявлений на информационных досках около подъездов, необходимо этот способ оповещения утвердить на предыдущем собрании. В другой статье мы рассказывали, как составить уведомление, поэтому здесь останавливаться на этом не будем. В этом уведомлении самое главное указать в повестке дня выборы членов совета многоквартирного дома и председателя совета дома.

Проведение собрания возможно в трех формах: очное, заочное или очно-заочное. На сегодняшний день самой популярной формой проведения собрания является очно-заочная. Прежде всего назначается проведение собрания собственников в очной форме, но как это всегда бывает кворума на этом собрании не бывает. Это не беда. Теперь Вам не надо объявлять о проведении нового собрании теперь уже в заочной форме. При очно-заочном собрании, заочное начинается на следующий день после очного, то есть собрание не прерывается. Теперь вы раздаете опросные листы для голосования собственникам жилья и ждете, когда их принесут в место, указанное для хранения опросных листов. Датой окончания проведения собрания можно ставить в принципе любую. В законе не указаны ограничения по времени проведения собрания собственников жилья.

После проведения все решения оформляются протоколом, о том, как его составить мы также писали. Все решения считаются принятыми, если в собрании приняли участие более 50% голосов собственников и проголосовали за данные решения также более 50%. Выборы совета многоквартирного дома проводятся из собственников дома, а их количество ничем не ограничено, поэтому в этом вопросе главное руководствоваться здравым смыслом. Избирается совет дома не более чем на два года, после этого необходимо провести повторное общее собрание.

Если в доме не выбран совет многоквартирного дома, то инициировать проведение общего собрания по его выбору обязан орган местного самоуправления, но в этом случае в состав совета могут попасть люди лояльные как органу местного самоуправления, так и управляющей организации.

Обязанности председателя совета многоквартирного дома

Председатель совета многоквартирного дома избирается из членов совета многоквартирного дома. По сути именно председатель выполняет все функции работы совета многоквартирного дома, поэтому обязанности председателя совета многоквартирного дома иногда дублируют обязанности совета дома. В связи с этим к обязанностям председателя многоквартирного дома относятся следующие функции:

  • Ведет переговоры с управляющей организации о проекте договора управления, о возможности внесения в него изменений, в условия, которые не удовлетворяют собственников жилья;
  • Представляет условия договора управления общему собранию собственников;
  • Если собственники передали полномочия по заключению договора управления председателю совета многоквартирного дома, то он имеет возможность от их имени заключить договор управления;
  • Непосредственно контролирует все обязательства, которые должна выполнять управляющая организация и подписывает акты приемки работ, которые она провела;
  • Также на основание доверенности от собственников может выступать в суде по вопросам, связанным с управлением многоквартирного дома и поставкой коммунальных услуг.

Права председателя совета многоквартирного дома

Как и совета многоквартирного дома занижать права председателя совета многоквартирного дома не стоит. При умелом руководстве и активной деятельности управляющую организация можно заставить выполнять свои обязанности. А если набраться и навыков управления, то председатель дома запросто может провести собрание собственников по созданию ТСЖ в своём доме. Если же таких глобальных планов нет, то право осуществлять контроль за управляющей организацией это самое важное право в умелых руках. Также право составления актов о проведенной работе управляющей компании и составление актов о повреждениях в местах общего пользования или в жилых помещениях собственниках является серьезным инструментом в руках председателя совета многоквартирного дома.

data-full-width-responsive=»true»

Как создать Совет многоквартирного дома? Какие у Совета полномочия?

18 июня 2011 года вступили в силу важные изменения в жилищном законодательстве, касающиеся роли собственников помещений многоквартирных
домов (МКД) в управлении своим домом и взаимодействии с управляющими организациями.

Федеральным законом от 04.06.2011 №123-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации» (далее — №123-Ф3) Жилищный
кодекс РФ дополнен статьей 161.1 «Совет многоквартирного дома».

Согласно ст. 161.1, если в МКД не создано ТСЖ либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем 4 квартиры, собственники помещений на общем
собрании обязаны избрать Совет МКД. Существенными условиями являются следующие:

  • 648277788862873=»25″>Совет МКД не может быть избран применительно к нескольким МКД;
  • он избирается из числа собственников помещений в данном доме;
  • регистрация в органах местного самоуправления или иных органах не требуется;
  • если в течение календарного года решение об избрании Совета МКД собственниками не принято
    или не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников
    помещений в МКД по вопросу избрания Совета МКД или создания в доме ТСЖ.

Необходимое количество членов Совета МКД устанавливается общим собранием собственников помещений в доме. Целесообразно количество
членов Совета МКД устанавливать с учетом имеющегося в доме количества подъездов, этажей, квартир.

Из числа членов Совета МКД на общем собрании собственников помещений избирается председатель Совета МКД.

Полномочия Совета МКД:

  • обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в МКД;
  • выносит на общее собрание собственников помещений в МКД для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом
    в МКД, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, о порядке обсуждения проектов
    договоров, заключаемых собственниками помещений в доме в отношении общего имущества и предоставления коммунальных услуг;
  • представляет собственникам до рассмотрения на общем собрании свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых
    для рассмотрения на этом собрании;
  • осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества
    в доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в доме;
  • представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений отчет о проделанной работе;
  • другие полномочия, установленные решением общего собрания собственников и не противоречащие ЖК РФ.

Руководство текущей деятельностью Совета МКД осуществляет председатель Совета МКД, который подотчетен общему собранию собственников
помещений. Полномочия председателя Совета МКД:

  • до принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения о заключении договора управления вступает в переговоры
    относительно условий указанного договора и доводит до сведения общего собрания собственников результаты таких переговоров;
  • на основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД, заключает на условиях, указанных в решении общего
    собрания собственников, договор управления МКД;
  • осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по
    содержанию и ремонту общего имущества в МКД на основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД, подписывает
    акты приемки таких оказанных услуг и (или) выполненных работ, акты о нарушении нормативов качества или периодичности их оказания
    и (или) выполнения, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества;
  • на основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД, выступает в суде в качестве представителя собственников
    помещений в доме по делам, связанным с управлением МКД и предоставлением коммунальных услуг.

Совет МКД действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в доме или в случае принятия
решения о создании ТСЖ до избрания его правления. Переизбрание Совета МКД осуществляется на общем собрании собственников помещений
в доме каждые 2 года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в доме. Досрочное переизбрание
Совета МКД возможно также на общем собрании собственников в случае, если он исполняет свои обязанности ненадлежащим образом.

Качество работы Совета МКД зависит от собственников помещений в МКД, которые избраны в его состав, их инициативности и ответственности.
Собственники дома в первую очередь должны быть заинтересованы в выборе Советов своих МКД и не откладывать принятие такого
важного решения, инициатором которого в последующем выступит орган местного самоуправления.

Следует обратить внимание, что ЖК РФ однозначно устанавливает правовое положение Совета МКД и не содержит в себе таких понятий
как Домовой комитет, Старший по дому.

Общее собрание собственников помещений в МКД об избрании Совета МКД проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК
РФ с учетом изменений, установленных №123-Ф3.

Подписан закон о полномочии председателя совета МКД подписывать договор управления без доверенностей

С 1 августа вступил в действие закон, согласно которому председатели Советов многоквартирных домов наделены дополнительными полномочиями, в том числе возможностью подписывать договоры управления без получения доверенностей от собственников.

Эти изменения введены федеральным законом от 31.07.2020 N 277-ФЗ «О внесении изменений в статьи 161.1 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Изменения в статье 161.1 ЖК РФ «Совет многоквартирного дома» теперь расширяют полномочия председателя Совета МКД.

Например, общее собрание собственников может наделить председателя Совета МКД полномочиями по подписанию без доверенностей от собственников помещений в МКД договора управления с управляющей организацией, а также другие договоры, касающиеся оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД. Кроме того, председатель Совета МКД сможет подписывать и коммунальные договоры (горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения и другие) при выборе в доме варианта заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

При этом по всем таким заключенным договорам «…приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме«.

Также теперь председатель Совета МКД по решению общего собрания собственников сможет без доверенности представлять интересы собственников при осуществлении контроля за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Таким образом, закон от 31.07.2020 N 277-ФЗ продолжил тенденцию расширения прав и полномочий председателей Советов многоквартирных домов. Это упростит деятельность для активных и реально отстаивающих интересы своих жителей председателей СМКД. И конечно эти же самые изменения упростят жизнь тем «деятелям», в домах которых председателями Совета МКД являются «мёртвые души», выбранные только на бумаге или по «нарисованным» протоколам ОСС.

Стань активным собственником и обрати внимание на своё имущество!

Если Вы хотите разобраться кто и на основании чего в Вашем доме председатель Совета дома, то заполните эту форму, и Вам придёт по WhatsApp информация конкретно по Вашему дому и инструкция куда обращаться и что необходимо написать, если этой информации недостаточно.

Создаем совет дома

Создаем совет дома. Пошаговая инструкция

Сегодня создание совета многоквартирного дома – обязанность собственников помещений. Он необходим для более эффективного и быстрого решения вопросов по управлению домом и его содержанию.

Когда и на какой срок избирается совет МКД

Совет многоквартирного дома – это выборный орган, куда входят собственники помещений в МКД. Он выбирается на общем собрании собственников (ОСС) и выполняет функции по контролю за содержанием и ремонтом дома (части 1, 5 ст. 161.1 ЖК РФ). Совет обязательно выбирается в домах, где больше четырех квартир и не создано ТСН или ТСЖ. Если сами собственники этого не делают, то совет должен быть избран по инициативе органа местного самоуправления (ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ).

Совет избирается раз в два года, если иное не установлено на ОСС. Если решение о переизбрании совета собственники не приняли, то прежний состав продолжает свою работу в течение еще к двух лет. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет может быть переизбран досрочно (ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ).

Количество человек, входящих в совет МКД, утверждается собственниками на ОСС. Ни верхних, ни нижних границ числа членов совета законодательством не установлено (ч. 4 ст. 161.1 ЖК РФ). Из числа членов совета должен быть избран председатель совета многоквартирного дома, который руководит деятельностью совета (ч. ч. 6, 7 ст. 161.1 ЖК РФ).

Как провести собрание собственников по выбору совета дома

Если управляющая организация считает, что для эффективного управления в доме необходимы совет МКД и его председатель, а собственники и муниципалитет выбирать их не торопятся, организация сама может инициировать общее собрание в доме по этому вопросу.

Алгоритм проведения ОСС по выбору совета дома и его председателя соответствует порядку проведения общих собраний, изложенный в ст. 45 ЖК РФ. Что для этого необходимо?

1. Инициировать ОСС, сформулировав вопросы повестки и предложив список кандидатов. Инициатор должен определить дату, место и форму проведения ОСС (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ).

Управляющая организация может не сама инициировать собрание, а, например, предложить подготовку повестки инициативной группе собственников. Инициативная группа составит список кандидатов и предложения о редакции Положения о совете МКД. В таком случае роль управляющей организации – предоставить группе актуальный реестр собственников и помочь с организацией собрания (ч. ч. 2, 3.1 ст. 45 ЖК РФ).

2. Проинформировать собственников об ОСС не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.

Сообщение следует вручить лично в руки под подпись или отправить по почте заказным письмом, если ранее не было принято решение об уведомлении собственников другим способом (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

3. Провести ОСС в зависимости от заявленной в повестке формы: очно, заочно или в форме очно — заочного голосования (ст. 44.1 ЖК РФ).

Важно, чтобы вне зависимости от формы проведения был собран кворум: в голосовании участвовали собственники, обладающие более чем 50 % голосов от общего их количества в доме (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Количество голосов собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме, то есть квадратным метрам вашего помещения (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

На обсуждение и голосование, помимо выбора председателя ОСС, секретаря и счетной комиссии, необходимо вынести следующие вопросы:

• утверждение количества членов совета МКД;

• выбор членов совета МКД в утвержденном количестве;

• выбор председателя совета МКД из числа членов совета МКД;

• утверждение Положения о совете МКД;

• утверждение порядка доведения до собственников итогов общего собрания.

Также в повестку можно включить дополнительные вопросы: полномочия совета МКД и его председателя и вопрос об их вознаграждении (п. 7 ч. 5, п. 6 ч. 7, ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ) либо провести по этим вопросам отдельное общее собрание.

4. Подвести итоги, подсчитав количество голосов по каждому вопросу, вынесенному на голосование.

То есть, решения по вопросам повестки дня (за исключением вопросов, предусмотренных пунктами 1, 1. 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ) принимаются простым большинством – более 50 % от участников собрания. Решение может быть либо принято, либо не принято (если 50 % голосов или менее отдано за вариант).

Решение о выборе совета МКД и его председателя считается положительным, если за него отдано не менее 50 % + один голос от всех голосов собственников, участвовавших в ОСС. Решение о наделении председателя совета МКД полномочиями принимается не менее двух третьих голосов от общего числа всех голосов собственников в доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

5. Уведомить собственников о принятом решении не позднее, чем через десять дней после проведения ОСС. Сообщение необходимо разместить в доступном для всех собственников месте в доме (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

6. Направить оригиналы документов через УО в орган ГЖН, а УО разместит их копии в ГИС ЖКХ (ч. ч. 1, 1.1 ст. 46 ЖК РФ).

Если собственники на ОСС отклоняют предложенные кандидатуры председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии, протокол подписывает инициатор проведенного собрания (п. 21 приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр). Напомним, что всегда в повестку дня включается: перечень вопросов, которые планирует рассмотреть собрание; вопрос о месте хранения протоколов и прочих документов, связанных с проведенными ОСС. Этот вопрос можно решить один раз и не включать в повестку дня следующих собраний.

Требования к кандидатуре председателя ОСС

Никаких требований к кандидатуре председателя, секретаря общего собрания и членам счетной комиссии и порядку их избрания законодательство не предъявляет. Но все же избираются они из числа собственников помещений в МКД. Минстрой РФ пояснил, что в состав счетной комиссии могут входить председатель собрания и секретарь, поскольку состав счетной комиссии определяется решением собственников. Кандидатуры для счетной комиссии Минстрой РФ рекомендует инициатору определять заранее в ходе подготовки к общему собранию собственников (приказ Минстроя РФ от 31.07.2014 N 411/пр). Обязанности председателя, секретаря общего собрания и членов счетной комиссии законом тоже не определены. Председатель ведет собрание, секретарь составляет и оформляет протокол, счетная комиссия подсчитывает голоса участников и подводит итоги голосования по каждому вопросу повестки дня. Кроме того, члены счетной комиссии выявляют недействительные бланки решений и проверяют полномочия представителей собственников. По итогам собрания председатель, секретарь и члены счетной комиссии подписывают протокол ОСС (п. п. 3–5 ст. 181.2 ГК РФ и п. 21 приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр).

Как правильно оформить бюллетени голосования и решения ОСС

Данные о председателе, секретаре и счетной комиссии, их подписи в протоколе ОСС – обязательные составляющие протокола общего собрания. Если их нет в протоколе, значит, протокол оформлен с нарушением. Из-за неправильного оформления протокола ОСС решение собрания могут признать недействительным (пп. 4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ). Если суд считает, что отсутствие в протоколе подписей – не существенное нарушение, или что решение не повлекло за собой причинения убытков собственникам, он оставляет решение ОСС в силе (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Общее собрание собственников жилья может быть проведено в трех формах (ст. 44.1 ЖК РФ):

· очного голосования – в присутствии собственников помещений в доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия письменных решений по вопросам, поставленным на голосование;

· заочного голосования – посредством опросного листа, если собрание в очной форме не состоялось из-за отсутствия кворума (ч. 1 ст. 47, ст. 47.1 ЖК РФ).

· очно-заочного голосования – с использованием системы ГИС ЖКХ (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ). Решение об использовании ГИС ЖКХ при проведении ОСС в форме заочного голосования принимается общим собранием собственников помещений (п. 3.2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 47.1 ЖК РФ).

Очно-заочное голосование

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ в ЖК РФ введена новая форма общего собрания – очно-заочная.

Самым главным отличием очно-заочной формы от схемы проведения общего собрания сначала в очной, а затем в заочной форме является целостность мероприятия, то есть это не два собрания, а одно, состоящее из двух частей. Можно было бы сказать, что оно состоит из двух этапов, но тут есть одна существенная деталь – законодатель не запрещает проводить собрание в очно-заочной форме одновременно в двух форматах. То есть очно-заочное собрание может проводиться не поэтапно, а одновременно и в форме совместного очного присутствия собственников, и в форме заочного голосования, и процессы могут идти параллельно, при этом голоса собственников будут учитываться совместно.

Часть 3 статьи 47 ЖК РФ дословно устанавливает: «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

Несколько важных требований

Требования к кворуму и порядку уведомления собственников помещений МКД о предстоящем собрании регламентируются ст. 45 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).

Инициатор собрания обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под подпись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и в месте, доступном для всех собственников помещений в доме (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ). В частности, на доске объявлений, в подъезде дома, у почтовых ящиков.

Необходимо напомнить, что проведение годового общего собрания – это обязанность исключительно собственников (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ), при этом помимо годового собрания можно проводить неограниченное число других собраний, которые будут внеочередными. Инициатором общего собрания может выступать как любой из собственников, так и управляющая организация (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ).

Требования к содержанию сообщения о проведении общего собрания установлены ч. 5 ст. 45 ЖК РФ.

Формулировки вопросов повестки дня общего собрания должны отражать суть обсуждаемых на общем собрании вопросов и исключать возможность их неоднозначного толкования. В случае, если формулировка вопроса повестки дня общего собрания установлена законодательством Российской Федерации, в протоколе общего собрания указывается соответствующая формулировка. Не допускается включение в повестку дня общего собрания вопросов с формулировками «Разное», «Другие вопросы» или иными аналогичными по смысловому содержанию формулировками, а также объединение в одной формулировке разных по смысловому содержанию вопросов. В случае, если вопрос повестки дня общего собрания касается рассмотрения общим собранием какого-либо документа и принятия решения относительно него, формулировка такого вопроса должна содержать полное название и реквизиты данного документа.

Требования к протоколу. Текст каждой структурной единицы основной части содержательной части протокола общего собрания должен состоять из трех частей:

а) часть 1 – «Слушали», в которой указывается фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) выступающего, номер и формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня общего собрания, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу общего собрания документ, содержащий текст выступления. Номер и формулировка вопроса повестки дня общего собрания указываются перед словом «Слушали»;

б) часть 2 – «Предложено», в которой указывается краткое содержание предлагаемого решения по рассматриваемому вопросу, в отношении которого будет проводиться голосование. При этом предлагаемое решение должно соответствовать сути обсуждаемого вопроса повестки дня общего собрания, а его формулировка должна исключать возможность неоднозначного толкования предлагаемого решения;

В) часть 3 – «Решили (Постановили)», в которой указываются решения, принятые общим собранием по рассмотренному вопросу повестки дня общего собрания, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался» с указанием номера и формулировки вопроса в соответствии с повесткой дня общего собрания, количества голосов, отданных за указанные варианты голосования.

Обязательные приложения к протоколу общего собрания:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии) собственников – физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников – юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;

б) копия текста сообщения о проведении общего собрания;

в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с ч. 4 ст. 45, ч. 2 и 3 ст. 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) списки присутствующих и приглашенных лиц;

д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;

ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц – сведения, предусмотренные подпунктом «а» пункта 13 «Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах», утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г., для юридических лиц – сведения, предусмотренные подпунктом «б» пункта 13 указанных Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

К протоколу общего собрания могут быть приложены иные документы в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания.

Главные плюсы очно-заочного голосования

Особенно актуальна очно-заочная форма при рассмотрении вопросов, по которым необходимо принимать решения двух трети голосов собственников (части 1-3.1, 3.2-3.5 ст. 44 ЖК РФ). В случае проведения собрания по таким вопросам сначала в очной, а затем в заочной формах возможна ситуация, при которой в очном собрании приняли участие собственники, обладающие более 50 %, но менее двух трети голосов. В этом случае очное собрание состоялось, кворум имеется, следовательно, заочное голосование проводить нельзя. При этом решения, за которые должно быть отдано не менее двух третьих голосов собственников, приняты быть не могут! Очно-заочная форма ОСС от такого существенного недостатка избавлена.

Последовательность очной и заочной части очно-заочного собрания не регламентирована – то есть обе формы могут проводиться как последовательно (например, сначала очное, потом заочное), так и параллельно (одинаковая дата очной формы собрания и окончания приема решений в заочной форме), и даже очная форма может быть «внутри» заочной (когда дата начала приема заочных решений устанавливается раньше даты очного собрания, а дата окончания приема заочных решений позже даты очного собрания). Тем не менее представляется разумным устанавливать срок окончания приема решений собственников, голосующих заочно, после проведения голосования в очной форме. В этом случае собрание будет более «управляемым», то есть инициатор будет четко понимать, сколько собственников проголосовали очно, сколько голосов не хватает до кворума (либо кворум уже собран), и оперативно отслеживать результаты голосования с каждым поступающим от собственников решением. При этом факт наличия или отсутствия кворума именно на очной части собрания неважен, поскольку «очные» и «заочные» голоса складываются, и только по окончании обеих форм собрания производится подсчет участников для определения наличия кворума.

А теперь изложим пошаговую инструкцию по проведению ОСС в форме очно-заочного голосования.

Шаг 1. Подготовка

Для успешного проведения общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме целесообразно определить инициатора такого собрания или сформировать инициативную группу.

В первую очередь необходимо сформулировать повестку ОСС, которую необходимо согласовать с большей частью собственников МКД, так как после информирования собственников о проведении ОСС вносить дополнительные вопросы в повестку собрания не допускается. Для согласования можно провести анкетирование либо использовать электронную площадку в сети Интернет, это может быть сайт органа ТОС либо группа в социальной сети («Вконтакте», «Одноклассники» и т. д.).

При очно-заочном проведении голосования повестка дня должна быть единой для обеих форм.

Для проведения очной или очно-заочной формы голосования выберите время и место проведения ОСС для обсуждения (с инициатором или инициативной группой) вопросов. Подготовьте информационное сообщение о проведении общего собрания собственников жилья (Приказ Минстроя № 411/пр от 31.07.2014 года). Также вам понадобятся бланки протокола ОСС, реестр собственников помещений в данном МКД, формы решений по вопросам повестки дня.

Шаг 2. Оповещение

Вы должны оповестить каждого собственника помещения в данном многоквартирном доме посредством письменного уведомления под подпись, направления в его адрес заказного письма или размещения на информационной доске в доступном для всех жильцов месте за десять дней до даты проведения общего собрания (ч. 4 ст.45 ЖК РФ).

В сообщении о проведении ОСС должна быть полная и достоверная информация об инициаторе проведения общего собрания, форме голосования, дате, месте и времени проведения мероприятия. Уведомление также должно содержать в обязательном порядке вопросы повестки дня, порядок ознакомления участников с информацией и материалами, которые будут представлены на мероприятии. При проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования в сообщении (в бюллетене голосования), кроме того, потребуется указать дату окончания приема решений собственников жилья, место или адрес, куда следует направить эти решения (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ).

При проведении ОСС в форме очно-заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ в уведомлении дополнительно необходимо указать сведения об администраторе ОСС (наименование – для юридических лиц и ФИО — для физических лиц). Помимо этого указывается место и фактический адрес, дата и время начала и окончания голосования, процедура и порядок приема администратором ОСС письменных решений собственников жилья по вопросам повестки дня (ч. 4 ст. 47.1 ЖК РФ).

С учетом того, что очно-заочная форма предполагает как очное, так и заочное голосование, в сообщении о проведении собрания необходимо указывать две даты – дату очного голосования и дату, до которой принимаются решения собственников, голосующих в заочной форме (в отличие от схемы проведения двух собранийсначала в очной, а затем в заочной форме. Два собрания подразумевают наличие двух сообщений об их проведении, причем сообщение о проведении заочного голосования должно направляться после проведения очного, если на очном собрании отсутствовал кворум). Разумеется, до обеих этих дат должно быть не менее десять дней с момента получения собственниками сообщений (или размещения этих сообщений в установленных местах). Повестка дня устанавливается единая для обеих форм голосования.

Шаг 3. Проведение

Присутствие собственников на общем собрании и наличие кворума подтверждается листом регистрации участников общего собрания.

В регистрационном листе должны быть указаны:

• фамилия, имя, отчество собственника,

• адрес,

• реквизиты свидетельства о собственности на помещение в данном МКД,

• доля в праве общей собственности на общее имущество в данном МКД,

• подпись собственника (представителя собственника с приложением доверенности).

При проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, участникам должна предоставляться возможность обсуждения вопросов повестки дня и сдачи бюллетеней голосования в установленный срок в место или по адресу, указанному в уведомлении (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

Голосование с использованием ГИС ЖКХ осуществляется собственниками помещений в МКД лично с указанием решения по каждому вопросу повестки дня в электронной форме. Возможен вариант передачи решения администратору ОСС в письменной форме до даты и времени окончания голосования (ч. 6 ст. 47.1ЖК РФ).

Решения ОСС по вопросам повестки дня принимаются большинством голосов от общего числа собственников жилья, принимающих участие в собрании (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Исключение составляют решения, которые принимаются большинством не менее двух трети голосов от общего числа собственников помещений в МКД (пп. 1 — 3.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Шаг 4. Оформление результатов голосования

Решение ОСС оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). При очно-заочной форме проведения собрания очные и заочные голоса суммируются, поэтому протокол ОСС оформляется один. Решения и протокол ОСС являются официальными документами, удостоверяющими факты, влекущие за собой юридические последствия для собственников помещений в МКД в виде обязанностей по содержанию общего имущества в данном доме. Все решения и протокол ОСС должны быть обязательно размещены в ГИС ЖКХ инициатором собрания.

Протокол ОСС должен содержать дату, место и время проведения общего собрания и подведения итогов, повестку дня, наличие кворума, количество голосов за, против и воздержался по каждому вопросу. Протокол ОСС подписывается председателем и секретарем общего собрания, а также членами счетной комиссии — результаты голосования (п. 22 разд. 6, п. 15 разд. 7 Методических рекомендаций, утвержденных Приказом Минстроя РФ № 411/пр от 31.07.2014 года).

Независимо от формы голосования в решении собственников жилья по вопросам повестки дня на бюллетене голосования должны быть указаны (ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ):

· сведения об участнике голосования,

· сведения о документе, подтверждающем право собственности на квартиру/комнату в МКД или нежилого помещения участника голосования,

· решения по каждому вопросу повестки дня: за, против и воздержался.

Инициатор общего собрания должен предоставить подлинники решений и протокола ОСС в свою управляющую компанию в течение десяти дней после проведения мероприятия (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Решения общего собрания собственников помещений в МКД, принятые по итогам голосования с использованием ГИС ЖКХ, автоматически формируются в протокол ОСС и размещаются в системе в течение одного часа после окончания голосования (ч. 11 ст. 47.1 ЖК РФ).

Управляющая компания в течение пяти дней с момента получения подлинников и копий решений и протокола ОСС должна в установленном законодательством порядке направить их в ГЖИ для хранения в течение трех лет, в том числе с использованием ГИС ЖКХ (ч. 1.1 ст.46 ЖК РФ). То есть, проводите ли вы очно-заочное собрание собственников жилья по старинке либо с использованием системы, в любом случае подлинники решений и протоколов ОСС будут направляться в ГЖИ. Только в первом случае это будет бумажный вариант, а во втором — электронные версии.

Шаг 5. Информирование о результатах голосования и принятых решениях

Итоги голосования и принятые на ОСС решения доводятся до сведения всех собственников жилья инициатором проведения собрания в течение десяти дней с момента их принятия. Информация размещается в доступном для всех жильцов помещении дома (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ). Например, на информационной доске в подъезде.

Шаг 6. Размещение результатов голосования

Решения собственников помещений в МКД, принятые в ходе очно-заочного голосования на общем собрании, должны быть в обязательном порядке УК опубликованы не позднее десяти дней с момента проведения ОСС в четырех источниках раскрытия информации, утвержденных законодательством:

· на сайте www.reformagkh.ru (реформа ЖКХ),

· на сайте управляющей компании,

· на сайте www.giszhkh.ru (ГИС ЖКХ),

· на информационных стендах в офисе УК.

Эта информация только о собрании по выбору совета дома, а про положение о совете дома и деятельности совета дома мы поговорим позже.

Delhi MCD Результаты выборов 2021 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: AAP получает 4/5 мест, Кеджривал говорит, что люди устали от неправильного правления BJP

Женщины ждут в очереди, чтобы отдать свои голоса в обходных выборах MCD в Трилокпури. (Экспресс-фото: Прем Нат Пандей)

Результаты выборов в БДК Дели в 2021 г. Текущие обновления:

50,86% избирателей явились в воскресенье на участковых избирательных участках БЦД за пять участков столицы. По словам избирательного комиссара Дели С.К. Шриваставы, были приняты специальные меры для избирателей, положительно настроенных на Covid, однако никто не явился.

Голосование проводилось в двух палатах — Рохини-С и Шалимар Баг (Север) — в муниципальной корпорации Северного Дели (NDMC) и трех палатах — Трилокпури, Калянпури и Чаухан Бангер — в муниципальной корпорации Восточного Дели (EDMC). В то время как Шалимар Баг (Север) зарезервирован для женщин, Трилокпури и Калянпури зарезервированы для категории зарегистрированных каст (SC).

«Всего в пяти палатах проголосовало 50,86%. Голосование было выше в отделениях EDMC (56,92%), чем в отделениях NDMC (44.05%). В целом на выборах проголосовали 50,53% мужчин и 51,15% женщин », — сказал Шривастава.

Наибольшее количество голосов (59,19%) было в приходе Калянпури, где главными кандидатами являются Дхирендра от AAP, Сиярам Каноджиа от BJP и Дхарампал Маурья от Конгресса.

Самый низкий (43,23%) был в Шалимар Баг (Север), который опустел после смерти советника БДП. Здесь соревнуются между собой Сурбхи Джаджу из BJP, Сунита Мишра из AAP и Мамата из Конгресса.

Rohini-C, Trilokpuri и Chauhan Banger увидел 44.Голосовали 58%, 55,95% и 55,60% соответственно.

Голосование началось в 7.30 и закончилось в 17.30. Около 2,42 миллиона человек имели право проголосовать на этих выборах на 327 избирательных участках. В схватке участвуют в общей сложности 26 кандидатов от партий.

BJP контролирует все три корпорации с 2012 года, когда MCD был разделен на две корпорации: Север, Юг и Восток. На выборах 2017 года БДП получила 181 место, ААП — 48, а Конгресс — 30 мест.

В мае 2016 г. объездные выборы были проведены для 13 палат, при этом AAP получила пять мест, Конгресс — четыре, а BJP — три места.Оставшуюся опеку победил независимый кандидат. Явка избирателей тогда составила 45,90%.

Все, что вам нужно знать о выборах в MCD в Дели

Примечание. Эта статья была впервые опубликована 17 апреля 2017 г. и переиздается 22 апреля 2017 г.

Помимо избранного правительства, в Дели есть пять различных гражданских органов. Но что они все делают? В какой орган люди должны обращаться по своим вопросам? Имеют ли гражданские органы и правительство Дели дублирующие функции? Кому подчиняются общественные органы? Когда гражданские органы Дели идут на выборы, The Wire ломает его.

В Дели, который расположен на территории 1 484 квадратных километров, есть пять муниципальных образований. Согласно правительству Индии, все города с населением более десяти тысяч человек должны иметь муниципальную корпорацию.

Пять муниципальных образований

Район Нью-Дели, где расположены все основные правительственные здания, офисы, жилые комплексы и дипломатические миссии, находится в ведении Муниципального совета Нью-Дели, который непосредственно подчиняется Центру. Выборы в этот совет не проводятся, и его члены назначаются Центром по согласованию с правительством штата.Но чтобы придать ему более представительный характер, некоторые действующие ГНД также назначаются в правление.

Район кантонмента Дели находится под присмотром Совета кантонмента Дели (DCB), который находится в ведении Министерства обороны. Командующий армией по должности является президентом DCB, а генеральным директором является офицер Службы оборонных ведомств Индии. Правление также состоит из восьми избранных членов. На последних выборах в 2015 году БДП получила пять из этих мест, два — в Конгрессе и одно — от партии Аам Аадми.

Затем идут три муниципальные корпорации востока, севера и юга Дели. Раньше они напрямую отчитывались в Центре через Министерство внутренних дел (МВД). Но в 2009 году Центр делегировал эффективный контроль над функциями муниципальной корпорации Дели, такими как постановление о строительстве, выделение центральных фондов и проведение обзоров эффективности, городскому правительству, в то время как MHA сохранило свое право голоса по таким вопросам, как роспуск MCD. и назначение комиссаров.В 2012 году бывшая Муниципальная корпорация Дели (MCD) была преобразована в Муниципальную корпорацию Восточного Дели (DMC), North DMC и South DMC.

Для улучшения координации между тремя органами в 2011 году было создано Управление местных органов. Этот орган, возглавляемый старшим секретарем при правительстве Дели, связывает три муниципальные корпорации, а также координирует их работу с правительством Дели.

Кто пойдет на выборы 23 апреля?

Выборы проводятся по трем РСЧ.В совокупности они покрывают 96% географической территории Дели и почти равный процент населения.

Несколько органов власти: создает ли это проблемы?

Да, это так. Хотя роли и Центра, и правительства Дели четко определены, политика часто вмешивается в их работу. Это объясняет, почему safai karamcharis пять раз бастовали за последние пять лет из-за невыплаты заработной платы.

Трифуркация MCD: Изменилась ли политика корпорации?

До своего трифуркации у MCD было 272 палаты — по четыре в каждом из 68 сегментов сборки.(Единственные два сборных района вне его юрисдикции — это Нью-Дели и округ Дели.) После трифуркации северный DMC и южный DMC получили по 104 защиты, а восточный DMC — 64.

После трифуркации MCD, BJP вернулась к власти во всех трех DMC в 2012 году. Партия имела наибольшее количество мест во всех трех гражданских органах, с полным большинством самостоятельно в Северной DMC и Восточной DMC, и становясь единственной крупнейшей партией на Юге ДМС.

На востоке DMC, BJP получила 39 из 64 мест, в то время как Конгресс получил 19, а Партия Bahujan Samaj получила три.В Северной DMC BJP получила 59 мест, Конгресс 29, BSP 7 и другие 9, в то время как в Южной DMC BJP получила 44 места из 104, Конгресс 29, BSP пять и другие 26.

Что делает MCD?

Функции DMC Востока, Юга и Севера в основном такие же, как и у других корпораций по всей стране. Они управляют больницами и амбулаториями, управляют водоснабжением, обслуживают дренажную систему, обеспечивают содержание и обслуживание рынков, строят и содержат парки и автостоянки, наблюдают за строительством и обслуживанием дорог и путепроводов, следят за удалением твердых отходов обеспечивать уличное освещение, управлять начальными школами, взимать налоги на имущество и профессиональные налоги, управлять системой сбора пошлин, содержать места кремации и вести записи о рождении и смерти в этом районе.

Пересекаются ли функции MCD с правительством Дели?

Да, есть. Например, MCD и правительство Дели строят и обслуживают дороги и чистят сточные трубы. Разница — большинство дорог шириной более 60 футов находятся под властью правительства Дели, более узкие — под властью MCD.

Аналогичным образом, когда дело доходит до лицензирования, в то время как правительство Дели предоставляет лицензии на более крупные моторизованные транспортные средства, MCD занимается велорикшами, ручными тележками и т.п.

Что касается образования, то в то время как РСЧ управляют начальными школами, правительство Дели обеспечивает высшее образование, колледжи и профессиональное образование.

В секторе здравоохранения РСЧ управляет амбулаториями и некоторыми больницами, в то время как правительство Дели управляет более крупными и более специализированными больницами.

В сборе налогов роли также различаются — в то время как РСЧ собирают пошлины на границах, доходы от рекламы и налог на имущество, правительство Дели взимает акцизный сбор, налог на услуги и налог на добавленную стоимость на проданные услуги и товары.

Муниципальный совет Нью-Дели и Совет кантонмента Дели выполняют аналогичные функции в сферах своей юрисдикции.

BJP, Swaraj Abhiyan, AAP и Конгресс агитируют за выборы в Дели MCD. Кредит: PTI

.

Деньги: Откуда РСЧ берут средства?

РСЧ получают собственные доходы за счет различных видов деятельности и налогов. Они также получают гранты от правительства Дели и Центра.

Налог на имущество остается основным источником доходов для РСЧ.Из их общего дохода в 8351 крор в 2016 году налог на имущество составил 1371 крор, из которых южная корпорация заработала 775 крор, север — 404 крор и восток — 192 крор.

Почему РСЧ несут огромные убытки?

Оппозиционные партии заявляют, что это связано с неполным взысканием налогов. Они отмечают, что в прошлом году дефицит РСЧ Севера, Юга и Востока составил 3651,6 крор. Со своей стороны, правительство Дели выделило местным органам в этом бюджете 6 909 крор рупий.Но, несмотря на растущие убытки, бюджетные гранты трех корпораций от правительства Дели снизились с 1881,3 крор рупий в 2013-14 году до 1581,1 крор рупий в 2015-16 годах.

Значение выборов в БЦД для политических партий

В прошлом основные политические партии — Конгресс и БДП — часто даже изображали эти выборы как четвертьфинал, указывая на то, что в следующий раз они выиграют выборы в собрание (или полуфинал), а затем Лок Сабха выборы (или финал).

Хотя тенденция никогда не шла по этому пути, право голоса в MCD всегда считалось важным. БДП выиграла эти выборы в 2007 году, когда Конгресс находился у власти как в Центре, так и в Дели, но она не смогла продолжить свою победную серию на следующих выборах в собрание в 2008 году, когда Шейла Дикшит вернула Конгресс к власти для рекордный третий раз, или выборы в Лок Сабха в 2009 году, когда Конгресс получил все семь мест. BJP управляла этими корпорациями 20 из последних 25 лет.

Дели Результаты выборов MCD 2021: AAP получает 4 места, Конгресс мешает Chauhan Banger

Партия Аам Аадми (AAP) получила четыре из пяти мест в муниципальных избирательных округах в Дели в среду. БДП, которая является правящей партией в трех гражданских органах в течение последних 14 лет, не получила ни одного места, в то время как Конгресс выиграл одну палату, Чаухана Бангера, с огромным отрывом.

ААП выиграла подопечные Калянпури, Трилокпури Восток, Шалимар Баг и Рохини-Кар.

Главный министр Дели и национальный организатор AAP Арвинд Кеджривал сказал в твиттере: «Люди Дели еще раз проголосовали за хорошее управление.Поздравляю их с результатами. Люди устали от правления БДП в БЦД в течение 15 лет. Люди стремятся привести ААП к власти в МКД ».

Старший руководитель ААП и заместитель руководителя Дели Маниш Сисодиа написал в твиттере: «Поздравляем сотрудников ААП с большой победой на четырех из пяти мест в MCD. Жителям Дели надоела BJP. На муниципальных выборах в следующем году люди в Дели приведут к власти AAP за его отличную модель управления под руководством Арвинда Кеджривала ».

В то время как AAP отвечает за правительство Дели, BJP управляет тремя муниципальными корпорациями в Дели (MCD).В следующем году Дели отправится на муниципальные выборы.

Хотя результат обхода не изменит состав северных и восточных корпораций, поскольку у BJP есть удобное большинство, это неудача для партии, поскольку она не смогла даже сохранить свою цитадель, район Шалимар Баг. Дополнительные выборы рассматриваются как предвестник муниципальных выборов, запланированных на следующий год. Политические партии признают, что результат задаст тон предстоящим выборам.

Однако, отреагировав на плохую работу своей партии, глава Дели BJP Адеш Гупта сказал: «Наши рабочие очень усердно работали в этих обходных списках.Разберем результат и посмотрим, где мы ошиблись. У нас еще много времени, чтобы подготовиться к муниципальным выборам ».

Также читают | Правительство AAP объединяет 13 институтов для создания Университета навыков и предпринимательства Дели

Пять мест освободились после того, как четыре члена совета выиграли выборы в собрание в 2020 году, а один умер два года назад.

BJP заняла второе место во всех четырех стойках, где победила AAP и перевес в размере более 2700 голосов. В Калянпури ААП победила БДП с перевесом в 7043 голоса.В Восточном Трилокпури Виджай Кумар из AAP победил Ом Пракаша из BJP, набрав 4986 голосов.

Кандидат в Конгресс от Чаухана Бангера, Зубайр Ахмад, победил бывшего AAP MLA Мохда Ишрку Хана с 10 642 голосами, что является огромным преимуществом в муниципальных обходных выборах. Ахмад, сын бывшего пятикратного ветерана ОМС и ветерана Конгресса Матина Ахмеда, набрал 14 302 голоса, в то время как Хан получил 7 259 голосов.

AAP выиграла Chauhan Banger в муниципальных обходах 2017 года. Советник AAP Абдул Рехман победил на выборах в собрание в 2020 году.

В Шалимар Баг, который BJP выиграл в 2017 году, Сунита Мишра из AAP победила Сурабхи Джаджу из BJP с результатом 2705 голосов.Результаты побочного голосования — большая неудача для BJP, которая надеется выиграть четвертый срок в корпорациях в следующем году.

Муниципальный совет Нью-Дели

Delhi Set-up рекомендовала, чтобы новый закон, регулирующий NDMC, был принят парламентом для надлежащей организации и функционирования муниципального совета Нью-Дели. Вследствие вступления в силу Закона о Конституции (семьдесят четвертая поправка) некоторые положения муниципального закона Пенджаба 1911 года должны были быть приведены в соответствие с частью IXA Конституции до 31 мая 1994 года.Кроме того, было несколько основных различий между различными функциональными режимами, предписанными старым законом, регулирующим NDMC, по сравнению с Законом о муниципальных корпорациях Дели 1957 года. Было признано, что существует необходимость в большей степени единообразия в процедуре, принятой муниципалитетом. Корпорация Дели и Муниципальный совет Нью-Дели в вопросах, касающихся налогообложения, доходов, составления бюджета, контрактов, счетов и аудита, улиц и санитарии, общественного здравоохранения, общественной безопасности и пресечения неприятностей и т. Д.

Наиболее важными задачами были следующие.
я. Обеспечить территорию муниципального совета Нью-Дели новым законодательством, отменяющим муниципальный закон Пенджаба 1911 года.
II. Обеспечить единообразие, насколько это возможно, в строительных нормах, доходах от аудита и бюджетных ассигнованиях в Муниципальной корпорации Дели и муниципальном районе Нью-Дели; маргинальный.
iii.Привести закон в соответствие с Законом о Конституции (семьдесят четвертая поправка) 1992 года с необходимыми исключениями и изменениями в соответствии со статьями 243R, 243T, 243U и 243V Конституции во всех случаях, когда требовалось отступление от конституционных положений. Положения Закона о Конституции (семьдесят четвертая поправка) 1992 года вступили в силу с 1 июня 1993 года, и к 31 мая законы, регулирующие муниципалитеты по всей стране, должны были быть приведены в соответствие с положениями Части IXA Конституции. , 1994.Вследствие этого 25 мая 1994 года было опубликовано Постановление.

Национальная столичная территория Дели (NCT) состоит из трех местных органов: MCD, NDMC и Cantonment Board. Муниципальная корпорация Дели включает примерно 96 процентов территории и населения союзной территории Дели. Закон о муниципальных корпорациях Дели 1957 года был изменен в августе 1994 года, чтобы привести его в соответствие с конституционными положениями Части IXA.В отношении Муниципального совета Нью-Дели, который состоит только из 3 процентов территории и 3 процентов населения национальной столичной территории Дели, было сочтено, что следует структурировать правовую систему другого типа с учетом особых характеристик район муниципального совета Нью-Дели.
Причины следующие.
я. Территория муниципального совета Нью-Дели включает территорию, которая была описана как Дели Лютьена и которая исторически считается резиденцией центральной власти в Союзе Индии.
II. Он состоит из важных зданий, таких как Раштрапати Бхаван, Дом Парламента, Верховный суд, Северный и Южный блоки и здания, примыкающие к Центральной Висте, а также все дипломатические миссии, которые функционируют как территориальные образования под суверенной юрисдикцией своих государств флага.
iii. Правительство Индии является почти единственным землевладельцем, а также владеет около восьмидесяти процентами зданий в районе муниципального совета Нью-Дели.Частная собственность на недвижимость в этом районе. Частная собственность в этом районе маргинальна.
iv. Эффективное функционирование муниципальных служб в этой области имеет решающее значение для внутреннего имиджа страны и является фактором, который имеет важное значение для функционирования самого государственного аппарата.
v. Исторически в этой области существовала система местного самоуправления, которая сильно отличалась от других частей национальной столичной территории.Из-за этих особых характеристик было сочтено, что любая схема управления этой территорией, основанная на традиционной модели репрезентативного местного самоуправления, была бы неработоспособной и неуместной, поскольку преобладающий характер этой области — характер место центрального правительства.

Состав Совета Конституция Совета была определена в соответствии с главой 2 Закона NDMC — 1994. Совет состоит из следующих членов, а именно.
1. (a) Председатель из числа должностных лиц центрального правительства или правительства в ранге совместного секретаря правительства Индии или выше, который назначается центральным правительством по согласованию с главным министром Дели; b) два члена Законодательного собрания Дели, представляющие округа, которые полностью или частично составляют территорию Нью-Дели; c) пять членов из числа должностных лиц центрального правительства или правительства или их предприятий, которые должны быть назначены центральным правительством; и (d) четыре члена, которые должны быть назначены Центральным правительством в консультации с главным министром Дели, чтобы представлять из числа юристов, врачей, дипломированных бухгалтеров, инженеров, бизнес-консультантов и финансовых консультантов, интеллектуалов, торговцев, рабочих, социальных работников, включая социальных работников. ученые, художники, представители средств массовой информации, спортсмены и любой другой класс лиц, который может быть определен Центральным правительством от этого имени.
2. Раздел 4 (1) (e) существующего Закона о NDMC, 1994 г., а также Закона о NDMC (Amendeent), 2011 г., в котором указано, что действующий член парламента от округа Нью-Дели является членом Совета.
3. Раздел 4 (3) (b) Закона, в котором говорится, что «два члена принадлежат к Запланированным кастам, из которых один член должен быть из членов, назначенных согласно пункту (d) подраздела (1).
4. Центральное правительство назначает после консультации с главным министром Дели заместителя председателя из числа членов, указанных в пунктах (b) и (d) подраздела (1).Раздел 4 (1,2 и 3) Закона о NDMC — 1994}

Совет, если он не распущен раньше в соответствии со статьей 398 или каким-либо другим законом, действующим на данный момент, действует в течение пяти лет с даты, назначенной для его первого заседания, и не более. {Раздел 5 (1) Закона NDMC — 1994} В парламент был внесен законопроект № 55 от 1994 года, а Закон о муниципальном совете Нью-Дели был принят парламентом. После того, как законопроект был принят парламентом и получено согласие президента Индии, Совет был образован 10 ноября 1995 года.Первое заседание Совета состоялось 23 декабря 1995 г. под председательством лейтенант-губернатора Дели (Администратора Дели).

Результаты выборов MCD 2017: Вот полный список победивших кандидатов

Ключевые игроки, AAP, BJP и Конгресс выставили своих лучших кандидатов, чтобы проникнуть в муниципальные корпорации.

MCD выборы 2017

Муниципальные выборы в Дели стали центром избирательной политики страны.

Возникающие тенденции указывают на то, что Партия Бхаратия Джаната (БДП) окончательно взяла верх, на втором месте — Партия Аама Адми (ААП), за ней следует Конгресс.

Ключевые игроки, AAP, BJP и Конгресс выставили своих лучших кандидатов, чтобы проникнуть в муниципальные корпорации.

Рекламируется, что результаты окажут влияние на национальную политику.

Выборы в MCD 2017: полный охват

Агрессивные кампании сторон вылились в споры, когда каждая из них ругала другую по обвинениям в коррупции и фальсификации EVM.

Вот список кандидатов, выигравших народный мандат:

Вечеринка

МаннДжар 6 Алипур 9022 9022 Nav 229 Alipur B229

Bullimaran Тахира

Бадгри Хруб

Буддри

KRM 229

KRM022

K229

902 27

Mukhundpur 9022

Mukhundpur 9022

Mukhundpur 9022

Mohit Kumar

Mohit Kumar 9022

BJP 9022 8 Питампура

Раджиндер Нагар

Вирман 9022 Сандер Лал Басоя

9022 BJP 9022 BJP 9022 9022 BJP 9022

Roh222

Roh222

Roh222 9022 GG 229 Rohini-H

Sangamar 9022

Nagar

9022

Саут-Багатар

Trijp

9022 9022 BJP

9041 9022 BJP Dellection 9022 BJP

9041 9022 9022 9022 BJP 9022 9041 9022 9022 9022 BJP 9022

90 222

9 0227

Kamar 6 Isapum

Камхар6 Кхадар 9022

Маданпур

Маданпур

Маданпур

Маданпур

Amar Pehladpur

AAP

9022 AAP

Nalikder 9022 9022 9022 Сатья

902 29 КОНГРЕСС

CONGRESS 9022 9022 9022 9022 9022 9022 Vikas Nagar

AnandJ

9022 PURANESS

9022 Гар den

9022 9022 BJP

JoGRa

9022 Каравал Нагар-Восток Каравал Нагар-Восток

Аджай

Раджни

9022 9 Пандав Нагар

Nehadur

902 29 КОНГРЕСС

Савита Шарма

Вихар

Результаты выборов MCD Северного Дели
Wardner

Адарш Нагар Аншул Гупта КОНГРЕСС
Аджмери Гейт Ракеш Кумар AAP
Алипур 9022 AAP
Ананд Парбат Prerna Singh КОНГРЕСС
Ashok Вихар Yogesh Кумар Верма БДП
Bakhtawarpur Сунит Чаухан БДП
Балджит Нагар Сунита Га uba BJP
Ballimaran Mohd Qazzafi CONGRESS
Bankner Dinesh Kumar CONGRESS
КОНГРЕСС
Бегумпур Анита Ядав КОНГРЕСС
Бхалсва Сурендер Сингх Кхруб BJP BJP
Бадгхар

BJP Кумар Тьяги BJP
Чандни Чоук Рэвиндер Кумар BJP
Гражданские линии Автар Сингх BJP Delma

BJP Delma

BJPhi Delma 9022 9 Дев Нагар Сушила Хорвал КОНГРЕСС
Дирпур Навин Кумар Тьяги BJP
Ист Патель Нагар Г.Т. Нагар Раджа Икбал Сингх BJP
Haiderpur Sujeet Thakur BJP
Holambi Khurd Mamta Mamta Purd Джахангир Пури Пуджа BSP
Джама Масджид Султана Абад КОНГРЕСС
Джарода Рекха Синха BJrm6 Каустуба Нанд Балоди BJP
Камла Нагар Джоги Рам Джайн BJP
Канджхавала Пунам Дабита 9022 9022 9022 9022 Карам Дабаса 9022 9022 9022 9022 Каркас Даба Баг 90 226

Раджеш Кумар БДП
Kirari Сулеман Нагар Урмила Чудхари БДП
Kishan Ганч Уша Шарма КОНГРЕСС
Кохат Анклав Минакши БДП
Lakshmi Park Mandeep Shokeen CONGRESS
Malka Ganj Guddi Devi CONGRESS
Mangolpuri-A
Neeta Rukhad 9022

Neeta Rukhad

Neeta Rukhad

Neeta Rukhad

Mangolpuri-C Munni Devi AAP
Mangolpuri-D Radha Devi AAP
Model Town Seema

Guptag Мальхотра BJP
Mubarak Pur Dabas Poonam Parashar Jha BJP
Mukherjee Nagar Pooja Madan BJP
Nangal Thakran Poonam IND
Nangloi Hem Lata IND
Nangloi Jat Mohit Kumar
Narela Savita BJP
Nihal Vihar Nirmala AAP
Nilothi Geeta Geeta Geeta Geeta Нитари Сарика Суман AAP
Пахар Гандж Бабита Бхариджа BJP
Paschim Vihar Vineet Vohra BJP 9022 9022 Peak Анжу Джайн BJP
Пут Херд Анджу Деви BJP
Прем Нагар Сурджит Сингх AAP AAP Парамджит Сингх Рана BJP
Рам Нагар Канта BJP
Рам Пура

Рам Пура Сандер Лал Басоя
Сумка Rani ч Vandna Jaitly БДП
Рани Кхера Jayender Кумар Дабас БДП
Ранджит Нагар Gaurav Арора КОНГРЕСС
Rithala Арун Кумар Шарма БДП
Rohini-A Винод Махендру BJP
Rohini-B Kanika Jain BJP
Rohini-C BJP
Rohini-E Сародж Бала Джайн BJP
Rohini-F Abhinav Mishra AAP
AAP
AAP
Alok Sharma BJP
Rohini-I 9022 6

Риту Гоэль BJP
Садар Базар Джай Паркаш BJP
Самайпур Бадли Ниша Ядав 9022 Шаэ Сант Нагар Кусум Деви КОНГРЕСС
Сараи Пипал Тала
Сарасвати Вихар Нирадж Кумар BJP BJP CONGRESS Манджу Ханделвал BJP
Шакур Пур Ашок Кумар AAP
Shalimar Bagh-North Renu Jaju BJP Raimak
Шастр i Nagar Sneh Bansal BJP
Sultanpuri-A Sanjeev Kumar AAP
Sultanpuri-B BJP Sohan Pal Sohan Pal
Колония Свами Шарда Нанд Виджай Кумар Бхагат BJP
Timarpur Amar Lata Sangwan CONGRESS
Маниш Чаудхари BJP
Wazir Pur Викас Гоэль AAP
West Patel Nagar Adesh Kumar Gupta
Палата 90 226

Победитель Вечеринка
Абул Фазал Анклав Абдул Ваджид Хан AAP
Эндрюс Гандж Дж.

БДП
Badarpur Раджу Нирмал БДП
Bapraula Jugni Дэви JDU
Бхати Махеш БДП
Bijwasan Narender Рана ААР
Bindapur Раджив Кумар БДП
Chhatarpur Пинки Тиаги ААР
Chhawla Sumit Shokeen ААР
Чираг Дели Пратибха Чаухан БДП
Chitaranjan Парк Субхаш Bhadana БДП
Dabri Рекха Чаухан БДП
Dakshin Пури Вивек Kalosia БДП
Daryaganj Ясмин Kidwai КОНГРЕСС
Deoli Renu AAP
Dichaon Kalan Neelam INLD
Dwarka-A Madhuri Varshney A7 Madhuri Varshney
Dwarka-C Sushma BJP
Гуман Хера Дипак Мехра SP
Гопал Нагар Гопал Нагар НАРЕШ 9022 Пураш Калаш КОНГРЕСС
Большой Кайлас Шиха Рой BJP
Hari Nagar-A Uma Naidu CONGRESS
Hari Nagar-B

Hari Nagar-B

Кумар BJP
Hastsal Harish Harjai BJP
Hauz Khas Anil Kumar BJP
D Шукла БДП
Janakpuri South Veena Шарма БДП
Janakpuri West Narender Чавла БДП
Kakraula Rajdutt БДП
Kalkaji Manpreet Каур Калра BJP 90 226
Kapashera Аарти Ядав IND
Кастурба Нагар Сима Малик БДП
Keshopur Shveta Saini БДП
Khanpur Суреш Кумар Гупта БДП
Khyala Savita Ядав БДП
Kotla Mubarakpur Винод Кумар БДП
Ладо Сарай Kishanwanti ААР
Ладжпат Нагар Сунил Sahdev БДП
Мадангир Субхаш Нагар BJP
Маданпур Хадар Восток Сантош Деви BJP
Маданпур Дхадар

Маданпур

Маданпур БДП
Madipur Санита БДП
Махавира Enclave Raj Kumar БДП
Махавира Нагар Рита Оберой БДП
Mahipalpur Inderjeet Sehrawat BJP
Malviya Nagar Nandani Sharma BJP
Manglapuri Krishan Kumar Godara BJP
Matiala

Matiala 9

IND
Milap Nagar Veena Sabarwal BJP
Mohan Garden-North Babita BJP
Mohan Garden-South Shishyam

Mohan Garden-South Shivender Нагар КОНГРЕСС
Munirka Бхагат Сингх Tokas БДП
Najafgarh Meena Devi IND
Nangli Sakrawati Приянка Верма БДП
Nawada Balraj Sharma AAP
Om Vihar Birendri Awana BJP
Palam Aman Kumar BJP BJP
Punjabi Bagh Kailash Sankla BJP
Pushp Vihar Rekha BJP
К. Пурам Арти Багди AAP
Рагхубир Нагар Пурва BJP
Радж Нагар Пунам Бхардвадж
Rajouri Garden Balram Kumar Oberoi BJP
Ranhola Suresh Kumar CONGRESS
Roshanpura
Анклав Сафдарджунг Радхика Аброл BJP
Сагарпур-Восток Пунам Джиндал BJP
Ул-Сагарпур

Ул-Сагарпур

Ул-Сагар6 Прем Дип Балхара
Сайник Анклав Рита BJP
Сангам Вихар-А Суреш Чоудхари ИНД
Сангам Бихар 9022

Сангам Вихар -C Джитендра Кумар AAP
Сангам Вихар-D Урмила Ядав AAP
Сангам Вихар-E Сангита 9022 Вихар 229

Панкаита 9022 Гупта AAP
Sidharth Nagar Darshana CONGRESS
Sitapuri Sandeep Jain BJP
Rajshal Niwas 9022

Srijshal Sinag 9022 Сетия КОНГРЕСС
Таго повторно Сад Namrata Dang БДП
Tigri Джиоти Коли AAP
Тилак Нагар Gurmukh Сингх AAP
Tughlakabad Суман БДП
Tughlakabad Добавочный номер Poonam Bhati BJP
Uttam Nagar Abha Chauhan BJP
Vasant Kunj Ranjeet Randhir Kumar BJP
Vikaspuri Leena Asiwal AAP
Vishnu Garden Satpal Kharwal Satpal Kharwal Satpal Kharwal Satpal Kharwal
РЕЗУЛЬТАТ ВЫБОРОВ EAST DELHI MCD
Уорд Winner Party 9022 9022 Guark6 9022

Rekha BJP
Ashok Nagar Reena Maheshwari BJP
Babarpur Kusum Tomar BJP PURHAM BJP BJP Радж Кумар Баллан BJP
Чаухан Бангер Абдул Рехман AAP
Dallupura Rajeev Kumar BJP

BJP Ajit Singh CONGRESS
Gautam Puri Krishan Kumar Aggarwal BJP
Geeta Colony Neema Bhagat

022 9022 9022 Bhagrol

Neema Bhagat 9022 9022 GJP Ghonda Durgesh Tiwari BJP
Ghondli Shahnawaz AAP
Gokal Puri Nirmla Kumari BJP 9022 9022 BJPP. Extension Dharamveer Singh IND
Janta Colony Prem Babu Saxena AAP
Jhilmil Geetika Pankaj Luthra

Калян Пури Кулдип Кумар AAP
Канти Нагар Канчан Махешвари BJP
Сатья Пал Сингх BJP
Кардам Пури Сазид AAP
Khajoori Khas Manoj Kumar Tyagi AAP Himond6 AAPhihan
Кумар Верма КОНГРЕСС
Кришна Нагар Сандип Капур БДП
Лакшми Нагар Сантош БДП
Mandawali Шаши Chandna БДП
Maujpur
Маюр Вихар, фаза-I Анита AAP
Маюр Вихар, фаза-II Бхавна Малик BJP
Мустафабад AAPI AAP Прасад BSP
Неру Вихар Арун Сингх Бхати BJP
Новый Ашок Нагар
Раджни Пандей 9022
Говинд Аггарваль БДП
Patpar Ганч Бипин Бихари Синг БДП
Прит Вихар Бабита Кханна БДП
Raghubarpura Шиэм Сандер Аггарваль БДП
Ram Nagar Ashok Sharma AAP
Rohtash Nagar Suman Lata BJP
Saboli Hari Sad Sad БДП
Seelampur Шакила Бегум БСП
Shahdara Nirmal Jain БДП
Shakarpur Neetu Трипатхи БДП
Шастри парк Surender Пракаш Шарма
Шив Вихар Рина Деви BJP
Соня Вихар Сушма Мишра BJP
Sri Ramlla КОНГРЕСС
Сандер Нагри Вимлеш AAP
Trilokpuri-East Rohit Kumar AAP West Nagar

Trilokar

Рахул Сингх NCPBJP
Вишвас Нагар Анджу BJP
Вивек Вихар Санджай Гоял BJP Pramo d Гупта BJP

Также читайте:

Результаты выборов MCD: BJP сладко отомстил AAP

2017

MCD все три гражданских органа, борьба шеи и шеи между Конгрессом, AAP

Выборы MCD 2017: Уверен в победе BJP в гражданских опросах, говорит Манодж Тивари

СМОТРЕТЬ | Выборы в MCD 2017 г .: BJP вырывается вперед с почти 2/3 большинством голосов, жесткая конкуренция между AAP и Конгрессом

Дели Результаты выборов MCD 2017 г., Party and Ward Wise

Ward Wise MCD Результаты выборов 2017

BJP

Ash229 9022 9 Кумар Верма

Нараин

9022 9 AAP

Devwa

Devwa

Чавар

Чавар

Avtar Singh

Джахангир Пури

Urm6

KJR 227 URM6

90 229 Раджеш Кумар

Моти Нагар 9022 Моти Нэгара

AAP Пахар Гандж

9022

9022

9022 9022

Ragitra

Ragitani

Ragitra

Ajit

Ajit

A

Anand22 Singh

Anand22 Singh Бала Джайн

90 229 BJP

I Sadituar 9022 9022 9022 I Sadituar 9022 9022 9022 Rhini

Калэдс Пипал Тала

90 229 Шалимар Баг — север N229 Swami

Colami

N229 Swami 9022 Свами

Маниш Чаудхари

Маниш Чаудхари

Название отделения Лидирующие / победившие кандидаты Партия
Результаты Северного Дели
Адарш Нагар Гарима Гупта Конгресс
Alipur Ниша Манн BJP
Аман Вихар Равиндер Бхардвадж AAP
BJP
Bakhtawarpur Suneet Chauhan BJP
Baljit Nagar Sunita Gauba BJPim

9022
Bawana Braham Parkash BJP
Bazar Sita Ram Seema Tahira CONGRESS
Begumpur Begumpur BJP
Будх Вихар Гаятри Гарг BJP
Бурари Анил Кумар Тьяги BJP
BJP
Delhi Gate Aaley Mohammaed Iqbal CONGRESS
Dev Nagar Sushila Khorwal CONGRESS CONGRESS CONGRESS K229 Патель Нагар Рамеш Ку мар BJP
г.Т. Нагар Раджа Икбал Сингх BJP
Haiderpur Sujeet Thakur BJP
Holambi Khurd Archana

9022 Пуруша независимый Пунам Конгресс
Джама Масджид Султана Абад КОНГРЕСС
Джарода Рекха Синха BJRM
Kaustuba Nand Balodi BJP
Kamla Nagar Jogi Ram Jain BJP
Kanjhawala Poonam Dabas 9022 9022 9022 BJP 9022 9022 BJP 9022 9022 9022 9022 9022 9022 Карабах Баг БДП
Kirari Сулеман Нагар Урмила Чудхари БДП
Kishan Ганч Уша Шарма КОНГРЕСС
Кохат Анклав Минакши БДП
Лакшми Парк Mandeep Shokeen CONGRESS
Malka Ganj Guddi Devi CONGRESS
Mangolpuri-A Krishna AAP Ravid 9022

Mangolpuri-C Smt.Радж Конгресс
Mangolpuri-D Радха Деви AAP
Модель Таун Сима Гупта BJP
Моти Нагара

Dabas Poonam Parashar Джа БДП
Мукерджи Нагар Пуджа Мадан БДП
Mukundpur Аджай Кумар AAP
Mundka Анил AAP
Nangal Thakran Jaikul IND
Nangloi Джиоти БДП
Nangloi джат Mohit Kumar БДП
Naraina Chhail Бихари Госвами БДП
Narela Савита BJP
Нихал Вихар Нирмала AAP
Nilothi Babina Shokeen AAP
Nimri Colony Neetu AAP Neetu Бабита Бхариджа BJP
Пашим Вихар Винит Вохра BJP
Пира Гархи Винай Рават Винай Рават Винай Рават Поут Кхурд Анджу Деви BJP
Прем Нагар Сурджит Сингх AAP
Курайш Нагар Шахин AAP
Рам Нагар Sulakshna Congress
Ram Pura Rajeev AAP
Ramesh Nagar Veena Virmani BJP BJP Jayender Kumar Dabas BJP
Ranjit Nagar Tej Ram Phore BJP
Rithala Ajit Kumar Jha 9022 9022 Ajit Kumar Jha
Rohini-B Kanika Jain BJP
Rohini-C Jai Bhagwan BSP
Rohini-D BJP
Rohini-F Preety Aggarwal
Rohini-G Chitra Aggarwal BJP
Rohini-H Alok Sharma BJP
Джай Паркаш BJP
Самайпур Бадли Ниша Ядав КОНГРЕСС
Сангам Парк Ринку AAP
Сарасвати Вихар Нирадж Кумар BJP
Sarup Nagar Sudesh CONGRESS 9022 9022 KJP 9022 K227 Шакур Пур Ашок Кумар AAP
Рену Джаджу BJP
Шалимар Баг — юг Тилак Радж Катариа BJP
Шастри Нагар

Сань Кумар AAP
Sultanpuri-B Sohan Pal BJP
Sultanpuri-C Baby AAP
Тимарпур Амар Лата Сангван КОНГРЕСС
Три Нагар Манджу Санджай Шарма BJP
Виджай Вихар
Вест Патель Нагар Адеш Кумар Гупта BJP

Indira 9022 Dilshad 9022 Dilshad 9022

JoGRa

Apex

Пандав Нагар Parkashharma Shastrima ShastriESS

Shastriess Деви

90 229 BJP

Шаргэсс

Nagar 9022

Nagar

Виод

Гюпт Япт

Название отделения Лидирующие / выигравшие кандидаты Партия
Результаты Восточного Дели
Ананд Вихар Гунджан Гупта BJP

BJP

Ашок Нагар Рина Махешвари BJP
Бабарпур Кусум Томар BJP
Бхаджан Конум 9022 Пурам Балл

BJP
Chauhan Banger Abdul Rehman AAP
Dallupura Rajeev Kumar BJP
КОНГРЕСС
Гаутама Puri Krishan Kumar Aggarwal БДП
Гита колонии Neema Bhagat БДП
Gharoli Jugnu БСП
Ghonda Durgesh Тивари БДП
Гондли Шахнаваз ААП
Гокал Пури Нирмла Кумари BJP
Суровый Вихар Судеш

СудешP. Extension Dharamveer Singh IND
Janta Colony Prem Babu Saxena AAP
Jhilmil Geetika Pankaj Luthra

Kalyan Puri Kuldeep Kumar AAP
Kanti Nagar Kanchan Maheshwari BJP
Karawal Nagar Nagar 9022 9022 9 Сатья Пал Сингх BJP
Kardam Puri Sazid AAP
Khajoori Khas Manoj Kumar Tyagi AAP Himond6 AAPhihan
Аджай Кумар Верма CO NGRESS
Кришна Нагар Сандип Капур БДП
Лакшми Нагар Сантош БДП
Mandawali Шаши Chandna БДП
Maujpur
Маюр Вихар Фаза-I Анита AAP
Маюр Вихар Фаза-II Бхавна Малик BJP
Мустафабад Мустафабад Lallan Prasad BSP
Nehru Vihar Arun Singh Bhati BJP
New Ashok Nagar Rajni Pandey BJP

BJP

Говинд Аггарвал BJP
Патпар Гандж Бипин Бихари Сингх BJP
Preet Vihar Babita Khanna BJP
Raghubarma 9022 Raghubarma 9022

Raghubarma 9022 ААР
Rohtash Нагар Суман Лата БДП
Saboli Хари Пракаш Багадур БДП
Sadatpur Нита Bisht БДП
Seelampur Шакила Бегам BSP
Shahdara Nirmal Jain BJP
Shakarpur Neetu Tripathi BJP
ShastriESS
Соня Вихар Сушма Мишра BJP
Колония Шри Рам Кусум Тивари BJP
Савриш 9022 9022 Савита 9022 Савита 9022 Вимлеш AAP
Trilokpuri-East Rohit Kumar AAP
Trilokpuri-West Saroj BJP Nagar 9022 9022 Nagar 9022 Анжу BJP
Вивек Вихар Санджай Гоял BJP
Добро пожаловать в колонию Аджай Шарма BJP

Датт

Маунтс

90 222

Пурхак Чаухан

Пурха Чаухан

Рекха Чаухан

Hariika

Hariika

Isapur 9022

Isapur 9022

Lado Sarai 9022 BJP

Маданпур Бхад

90 222

9022 Пульджит Сингх

Satya Palag 9022 9022 9022 Сатья Palag 9

9022 Кенгам

Sarita 9022 9022

Neonita

9022 Нагар

9022 Сурьяк 9022 Сурьяк

Маниш 9022 Аггар

Маниш 9022 Аггар

Danish.

Название отделения Ведущие / победившие кандидаты Партия
Результаты Южного Дели
Abul Fazal Enclave Abdul Wajid Khan

Abdul Wajid Khan КОНГРЕСС
Айя Нагар Вед Пал КОНГРЕСС
Бадарпур Тарван Кумар КОНГРЕСС
БДП
Bijwasan Narender Рана ААР
Bindapur Раджив Кумар БДП
Chhatarpur Анита Tanwar БДП
Chhawla Паван Шарма БДП
Чираг Дели Пуджа AAP
Читаранджан Парк Субхаш Бхадана BJP
Дабри Дабри Daryaganj Yasmin Kidwai CONGRESS
Deoli Anita BJP
Dichaon Kalan Neelam Dichaon Kalan Neelam Dichaon Kalan

Dichall -B Kamaljeet Sehrawat BJP
Dwarka-C Sushma BJP
Ghuman Hera Deepak Mehra Deepak Mehra Deepak Mehra SP
Говинд Пури Чандер Пракаш КОНГРЕСС
Большой Кайлас Шиха Рой BJP
Hari Nagar-A Kiran Chopra BJP
Hariika

BJP
Нагар Винод Кумар BJP
Hastsal Ashok Kumar AAP
Hauz Khas Anil Kumar

Isapur 9022 Isapur 9022 Kamlesh Кумар Шукла БДП
Janakpuri South Veena Шарма БДП
Janakpuri West Narender Чавла БДП
Kakraula Rajdutt БДП
Kalkaji Манприт Каур Калра BJP
Kapashera Аарти Ядав ДИН
Кастурба Нагар Сима Маликом БДП
Keshopur Shveta Saini БДП
Khanpur Суреш Кумар Гупта БДП
Khyala A Priya Chandela CONGRESS
Kotla Mubarakpur Vinod Kumar BJP
Lado Sarai 9022 9022
Мадангир Динеш Кумар AAP
Маданпур Хадар Восток Сантош Деви BJP
Маданпур

Маданпур 9022 BJP 90 226
Madipur Санита БДП
Махавира Enclave Raj Kumar БДП
Махавира Нагар Рита Оберой БДП
Mahipalpur Inderjeet Sehrawat БДП
Malviya Нагар Nandani Шарма БДП
Manglapuri Krishan Кумар Godara БДП
Matiala Рамеш AAP
Mehrauli Aarti Сингх БДП
Милап Нагар Вина Сабарвал BJP
Мохан Гарден-Север Бабита BJP
Мохан Гарден-Юг Шьям Кумар 9022 9022 Кумар 9022 9022 Шьям Кумар 9022 9022 Шьям Кумар 9022

BJP
Munirka Bhagat Singh Tokas BJP
Najafgarh Meena Devi IND
Nangli Sakrawati Santosh 9022 Santosh

Ом Вихар Бирендри Авана BJP
Палам Аман Кумар BJP
Пратап Нагар Амарджит Сингх Амарджит Сингх

Пенджаби Баг Кайлаш Санкла BJP
Пушп Вихар Рекха BJP
R.К. Пурам Тулси Джоши BJP
Raghubir Nagar Poorva BJP
Raj Nagar Bhupendra Gupta 9022 9022 9022 BJP 9022 9022 9022 BJP 9022 9022 9022 9022 S Rajma 9022

Rajouri Garden Balram Kumar Oberoi BJP
Ranhola Suresh Kumar CONGRESS
Roshanpura
Safdarjung Enclave Radhika Abrol BJP
Sagarpur-East Poonam Jindal BJP
Sagarpur-West 9022 Sagar6-West

Санджай Такур BJP
S Айник Анклав Рита BJP
Сангам Вихар-А Суреш Чоудхари ИНД
Сангам Вихар-Б Майя Ви 229 Джангхар БДЖА AAP
Сангам Вихар-Д Урмила Ядав AAP
Сангам Вихар-E Дипак Джайн BJP
Sarita 9022

BJP
Даршана КОНГРЕСС
Ситапури Парвин Кумар ААП
Шри Нивас Пури Раджпал Сингх Сурьяк 9022 Сурьяна Tagore Garden Kiran Chaddha AAP
Tigri Джиоти Коли AAP
Тилак Нагар Gurmukh Сингх AAP
Tughlakabad Суман БДП
Tughlakabad Расширение Poonam Бхати БДП
Уттам Нагар Абха Чаухан BJP
Васант Кундж Манодж Кумар BJP
Васант Вихар
Vikaspuri Madhu Shokeen CONGRESS
Vishnu Garden Satpal Kharwal BJP
Zakir Nagar КОНГРЕСС

Дели MCD Выборы 2017

Дели с нетерпением ожидает результатов выборов в БЦД, которые будут объявлены завтра. Экзит-поллы уже предсказали, что БДП собирается провести выборы. Подсчет голосов за 270 подопечных начнется завтра в 8 часов утра. Выборы в двух палатах перенесены из-за смерти кандидата.

Ранние тренды, вероятно, будут доступны к 11:00, хотя окончательный результат будет объявлен только после 17:00.Голоса будут подсчитаны в 35 центрах по всему городу. Более девяноста тысяч сотрудников службы безопасности будут размещены в различных счетных центрах.

Голосование на выборах в БЦД в столице завершилось мирно в воскресенье. Результаты по трем отделениям БЦД будут объявлены 26 апреля 2017 года. Более 54% избирателей воспользовались своим правом голоса, несмотря на жару в столице. Последние десять лет этими муниципалитетами управляла БДП.
На этот раз партия Aam Aadmi была новым участником этой схватки и была оптимистична после своей убедительной победы в Ассамблее Дели.БДП, с другой стороны, опирается на популярность премьер-министра Нарендры Моди и его недавнюю победу на выборах в UP. Хотя выборы являются местными, но они вызвали интерес по всей стране, и многие люди рассматривают их как референдум о деятельности Арвинда Кеджривала. AAP пошла на опросы, разоблачающие коррупцию в MCD и обещания бесплатных подарков, в то время как подход партии конгресса был довольно умеренным на выборах. Три корпорации

MCD управляются BJP. В нынешнем MCD BJP имеет 153 члена совета в трех корпорациях — Муниципальная корпорация Северного Дели (NDMC), Муниципальная корпорация Южного Дели (SDMC) и Муниципальная корпорация Восточного Дели (EDMC).

На выборах будет поставлено 272 места, при этом NDMC и SDMC вместе составляют 104 места каждое. 64 места находятся под EDMC. Глава Дели BJP Манодж Тивари ясно дал понять, что он поддерживает новые лица в MCD. Действительно, в Дели снова будут интересные выборы.

MCD Exit Poll 2017 Результаты
MCD Выборы 2012 Результаты

Тридцать процентов кандидатов в MCD являются Crorepatis

Незадолго до выборов в БДК Национальное наблюдение за выборами и Ассоциация демократических реформ (АДР) опубликовали отчет о финансовом состоянии и судимости кандидатов, участвовавших в выборах в БДК 2017 года.

В отчете говорится, что из всех кандидатов в драке тридцать процентов являются Crorepatis, в то время как семь процентов от общего числа кандидатов имеют возбужденные уголовные дела против них. Согласно отчету, в драке участвуют 2315 кандидатов, из которых 697 являются Crorepatis, а против 163 возбуждены уголовные дела.

Большинство крорепати, борющихся на выборах в MCD, принадлежат к партии Конгресс, за которой следуют BJP и партия Aam Aadmi.

Явка избирателей на выборах MCD за годы

Годы Явка избирателей%
2017 * 54
2012 53
2007 42.78
2002 51
1997 41

* По оценкам PTI

Дели MCD Выборы 2017 Дата

Избирательная комиссия объявила, что выборы в Дели MCD состоятся 23 апреля года, а результаты будут объявлены 26 апреля года.
Муниципальная корпорация Дели (MCD), крупнейший общественный орган Дели, собирается на апрельские выборы. Муниципальная корпорация Дели (MCD) заботится о восьми округах Дели.MCD — это автономный орган, который избирает своего советника на выборах, которые проводятся каждые пять лет. Он обслуживает около 11 миллионов человек в столице.

Номинации

Дата завершения

События опроса Расписание
Выдача уведомления о выборах 27.03.2017 ПН)
Последняя дата подачи заявок 03.04.2017 (ПН)
05.04.2017 (ср)
Снятие кандидатуры 08.04.2017 (сб)
Дата опроса 23.04.2017 (вс)
Дата подсчета 26.04.2017 (ср)
05.05.2017 (FRI)

Повестка дня политической партии для привлечения избирателей на выборах в MCD 2017

Все политические партии, участвующие в выборах в БДК, стремятся убедить избирателей в том, что они могут предоставить Дели лучшие гражданские услуги и управление.Осталось всего три недели, когда три БДД Дели пойдут на выборы. В 2012 году MCD был разделен на три группы — муниципальные корпорации Северного, Южного и Восточного Дели. В то время как NDMC и SDMC имеют по 104 члена совета, EDMC имеет 64 члена совета.
Поскольку в настоящее время в MCD доминирует BJP, оно борется с обвинениями в борьбе с занимаемыми постами и коррупцией против него, в то время как партия Aam Aadmi, AAP добилась успеха на выборах в собрание и хочет контролировать MCD, чтобы иметь полный контроль над ней. Дели.Конгресс также стремится закрепиться в Дели, чтобы возродить былую славу.

Сейчас дельитов засыпают одно предложение за другим, халявы, уступки и так далее. Арвинд Кеджривал объявил, что, если за власть проголосует AAP, она отменит налог на жилую недвижимость, а также откажется от задолженности. Точно так же Конгресс пообещал отменить коммерческий налог. Сварадж Индия во главе с Йогендером Ядавом пообещала избавить Дели от загрязнения и мусора.

Все стороны обещают покончить с коррупцией и дать Дели эффективную администрацию, которая ответила бы на недовольство людей. По всей видимости, будет интересно наблюдать за выборами БЦД в 272 округах трех муниципальных корпораций. Голосование состоится 23 апреля 2017 г., а результаты будут объявлены 26 апреля 2017 г.

Узнать больше о ..

BJP MCD Список кандидатов 2017
Конгресс MCD Список кандидатов 2017
AAP MCD Список кандидатов 2017
Swaraj Индия Список кандидатов 2017
MCD Опрос общественного мнения 2017
MCD Новый список приходов 2017
MCD Выборы 2012 Результаты
Кто победит на выборах в Дели MCD 2017?

Проблемы выборов в Дели MCD

Не за горами выборы в Муниципальную корпорацию Дели, и в столице уже наблюдается всплеск политической активности.В 2012 году MCD был разделен на три группы — муниципальные корпорации Северного, Южного и Восточного Дели. В то время как NDMC и SDMC имеют по 104 места, EDMC имеет 64 члена совета. Предлогом для трифуркации было то, что это упростит управление и предоставит делхитцам более качественные гражданские услуги. К сожалению, ничего особенного не произошло.

В городе царит беспорядок. Коммунальные службы не справляются с растущими вызовами — груды мусора и переполненные канализации можно увидеть практически повсюду в городе. Чикунгунья и денге стали обычным явлением, поскольку каждое лето гибнут сотни людей из-за разведения комаров в грязных и антисанитарных условиях.Отсутствие питьевой воды — еще одна проблема, которая часто встречается на этих выборах, многие колонии, особенно в Восточном Дели, остаются без воды в течение нескольких дней, и даже вода, которую они получают, непригодна для питья.

MCD контролируется BJP, но не может предоставить городу удовлетворительные гражданские услуги. Даже высшее командование BJP также признает безудержную коррупцию и бездействие среди своих советников и решило не отдавать билеты действующим советникам.Коррупция — главная проблема на этих выборах, как и гражданская служба. В конце концов, чего люди хотят от БЦД? Действительно, более качественное содержание города и свободная от коррупции администрация, которая с пониманием относится к потребностям людей и реагирует на их жалобы. Я слишком многого прошу?

О муниципальной корпорации Дели (MCD)

Столица Дели поддерживается и охраняется его гражданскими агентствами. Муниципальная корпорация Дели (MCD) заботится о восьми округах Дели.Всего в Дели 11 районов, за остальными ухаживают Муниципальный совет Нью-Дели и Правление кантона Дели.

MCD — это автономный орган, в ведении которого находится территория площадью 1397 квадратных километров. MCD обслуживает около 11 миллионов человек в столице.

Задача MCD непростая, поскольку она предоставляет услуги в одном из самых густонаселенных районов мира. Он предоставляет гражданские услуги сельским и городским деревням, регулируемым поселениям, трущобам и многим деревням, относящимся как к городским, так и к сельским районам.

MCD был образован 7 апреля 1958 года в соответствии с Актом парламента. Гуру борца за свободу Радха Кишан представляла MCD (первоначально муниципальный комитет Дели) в течение многих лет подряд в качестве советника. Pt. Трилок Чанд Шарма был первым избранным мэром Дели. MCD неустанно служил народу Дели и обновляется в соответствии с меняющимися временами и растущим населением. В 1993 году поправка к Закону внесла некоторые фундаментальные изменения в состав и функции MCD.После внесения поправок его администрация и управление значительно изменились.

Отделение палаты и мест муниципальной корпорации Дели

Название муниципальной корпорации Всего отделений Количество мест для общих кандидатов Места, зарезервированные для женщин (SC) Мест, зарезервированных для SC 42 10 10 42
Южный 104 44 8 7 45
Восток 64 Восток

* Источник: Дели.gov.in

Муниципальная корпорация Дели Население (перепись 2011 г.)

Имя M.C. Население S.C. Население Доля Количество мест в Корп. Кол-во мест, зарезервированных для SC
Северный Дели 6254758 1212172 19,38% 104 20
87229 87229

Южный Дели Южный Дели 6 015% 104 15
Восточный Дели 3

6

654998 16,58% 64 11

* Источник: delhi.gov.in

MCD Выборы 2012, результат

Результат выборов 2012 муниципальной корпорации Северного Дели

Вечеринка Количество выигранных мест
Вечеринка Бхаратия Джаната 59
Индийский национальный конгресс 29
Бахуджан
Итого 104

Результаты выборов 2012 муниципальной корпорации Южного Дели

Вечеринка Количество выигранных мест
Вечеринка Бхаратия Джаната 44
Индийский национальный конгресс 29
Бахуджан
Итого 104

Результаты выборов 2012 муниципальной корпорации Восточного Дели

Вечеринка Количество выигранных мест
Вечеринка Бхаратия Джаната 35
Индийский национальный конгресс 19
Бахуджан
Всего 64

Щелкните, чтобы узнать результаты опросов MCD, 2012 г.
Щелкните, чтобы узнать результаты опросов MCD, 2007 г.

Последнее обновление 26 апреля 2017 г.

Как участвовать в муниципальных выборах

Требования к выдвижению кандидатом в опеку

На выборах округа в столичном или местном муниципалитете может участвовать независимый кандидат или кандидат от партии, имеющий право баллотироваться на должность члена совета.

Есть два типа выборов прихода:

  • Кандидаты от партийных отделений; и
  • Независимые кандидаты в отделения.

Партийные кандидаты

Чтобы выдвинуть кандидатов от партийных отделений, партии должны представить следующее:

  • Форма для выдвижения, которая включает список кандидатов от партии, подписанный уполномоченным представителем партии (скачать
    Приложение 7: Выдвижение кандидатов от партийной палаты
    (PDF)).
  • Установленный бланк заявления о выдвижении, подписанный каждым кандидатом прихода, который включает Обязательство соблюдать Кодекс поведения и Декларацию о том, что кандидаты не лишаются права баллотироваться (загрузить
    Приложение 4: Принятие кандидатуры от партии или подопечного списка
    (PDF)).
  • Копия страницы документа, удостоверяющего личность кандидата, на котором указаны фотография кандидата, его имя и идентификационный номер.
  • Предписанный избирательный залог, уплачиваемый гарантированным банком / банковским чеком или доказательством оплаты прямого депозита в пользу Избирательной комиссии.

Независимые кандидаты в отделения

Независимый кандидат может быть выдвинут лицом, которое:

  • Обычно проживает в этом муниципалитете; а также
  • Зарегистрирован в качестве избирателя от данного муниципалитета.

Кандидаты в независимые отделения должны предоставить:

  • Выдвижение, подписанное кандидатом, и форма о принятии кандидатуры, также подписанная кандидатом от независимого отделения, с подписями не менее 50 избирателей, чьи имена внесены в список избирателей любого из избирательных округов в избирательном округе, в котором баллотируется независимый кандидат ( скачать
    Приложение 6: Выдвижение, принятие кандидатуры и список сторонников независимого подопечного кандидата
    (PDF)).
  • Копия страницы документа, удостоверяющего личность кандидата, на котором указаны фотография кандидата, его имя и идентификационный номер.
  • Предписанный избирательный залог, уплачиваемый гарантированным банком / банковским чеком или доказательством оплаты прямого депозита в пользу Избирательной комиссии — 1000,00 рандов.
  • Фотография головы и плеч независимого кандидата из прихода размером A5.

Крайний срок для подачи этих документов публикуется в расписании выборов (доступно только после объявления даты выборов).

Участковые избирательные комиссии

Окружных избирательных комиссара (DEOs) были назначены для каждого Окружного совета для администрирования списков кандидатов от партий на выборах Пропорционального представительства Окружных советов .

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *