Современное строительство: Современные способы и методы строительства домов и коттеджей

Современные способы и методы строительства домов и коттеджей

Наша компания предлагает услуги по современному строительству домов и коттеджей в Москве и Подмосковье, прекрасно ориентируемся в спросе и готовы предложить своим клиентам только самое лучшее. Мы занимаемся строительством домов с использованием самых современных методов и по доступным ценам. Обратившись в нашу компанию, вы не пожалеете, получите индивидуальный подход и качество. Мы работаем на строительном рынке не первый год, поэтому с уверенностью утверждаем, что готовы предложить вам качество, проверенное временем.

Способы строительства домов

Среди современных новейших способов строительства домов и коттеджей следует выделить использование теплоэффективных блоков, которые являются замечательным материалом для строения стен. Данная технология позволяет нам в разы сократить время постройки.

Современное строительство монолитных зданий также ускоряет процесс. Эту технологию активно используют для строения малоэтажных домов. Тут применяют железобетонный каркас, который гарантирует долговечность конструкции. К тому же, хозяева такого здания смогут сделать перепланировку в любое время.

Еще одним современным методом строительства домов принято считать каркасные технологии. Также такие технологии имеют второе название – канадское строительство. Это совершенно новый способ скоростного возведения домов, который обеспечивает достаточно низкую стоимость. В данном случае основой служит несущий каркас, который выполнен из деревянного материала и заполнен специальным утеплителем. Такой способ сократит продолжительность строительства.

Стеновые перекрытия – это прекрасный вариант современного строительства домов. Пользуется популярностью в европейских странах, а также очень широко используется в нашей стране, особенно в последние пять-десять лет.

Современные методы строительства домов

Модульное строительство считается очень эффективным современным методом. Здесь используются объёмные модули. Каркасные элементы производят на заводе, где они и собираются в модуль.

Недавним открытием российских строителей стал дом-конструктор из специальных металлопрофилей. Комплект постройки, в данном случае, состоит из деталей металлокаркаса, которые произведены из оцинкованной стали, утепления, перегородок, кровли (обычно, это металлочерепица), системы водостока.

Не менее простым и легким способом строятся современные дома и коттеджи с применением пенобетона. Пенобетонные блоки могут похвастаться малым весом, но размеры такого блока очень выгодные. К примеру, 1 блок приравнивается к 20 простым кирпичам. При этом подобный коттедж не потребует возведения усиленного фундамента, а строительство проходит без использования тяжелой техники.

Ещё одним современным методом строительства считается проведение работ с использованием опалубки. Обычно это несъёмная опалубка. В данном случае за очень сжатые сроки можно возвести недорогое и очень комфортное жилище.

Итак, на сегодняшний день можно быть уверенными в том, что построить теплый современный дом за сутки – это более чем реально. Такое решение будет достижимым в том случае, если применять быстросборные перекрытия, теплоэффективные блоки и пр.

Строительство современных домов и коттеджей

Хочется отметить, что очень популярны сегодня проекты домов, основанные на строительстве каркаса индустриальным методом. Для возведения такого здания применяются каркасные панели, создаваемые на заводах.

Прекрасным современным способом строительства домов и коттеджей является использование фундаментных блоков. Это блоки из бетона, армированного монтажной арматурой. Отметим, что используются такие блоки, как правило, для постройки фундаментов в виде стен подвалов, для ленточных фундаментов. Это, пожалуй, самый подходящий материал для неотапливаемых строений. Фундаментные блоки оснащены пазом в торцевой части. Блоки заполняются монтажными растворами. Такие действия придают зданию большей прочности. Безусловно, фундамент – это важная составляющая любого строения, однако без стен ни дома, ни коттеджа не будет. Именно от стен зависит, будут жильцы мерзнуть зимой или нет.

Керамзитобетонные блоки – прекрасный современный материал для строительства стен дома. Такие стеновые блоки отличаются выгодной пористой структурой, которая гарантирует применение материала в любой климатической зоне. Керамзитобетонные блоки регулируют уровень влажности в помещении. Данная функция обеспечивается пористой структурой материала. Также отметим, что данные блоки часто используются для наполнения каркаса железобетонных строений.

Что такое современное строительство зданий?

Думаете, что знаете ответ? Возможно. Но знаете ли вы, что строительство зданий на основе металлоконструкций – одно из самых перспективных направлений? Читаем далее!

Строительство зданий из лёгких металлоконструкций является приоритетным направлением на современном рынке. И, как и в любом другом случае, это объясняется теми преимуществами, что оно имеет. К примеру, это действительно низкая (если сравнивать с традиционными способами возведения) стоимость и простота монтажа. Все работы выполняются в максимально короткие сроки и это совсем не сказывается на качестве готового продукта. Кроме того, такие здания могут строиться круглогодично, не имея привязки к какому-то определённому времени года. Для соединения составных частей не нужна сварка, а сами детали трудно поддаются какому-либо неблагоприятному воздействию погодных условий, что значительно влияет на эксплуатационные характеристики готовых объектов.
Строительство зданий из металлоконструкций в качестве соединений использует стальные винты (саморезы). Именно поэтому каждое из строений отличается высокой степенью безопасности, а невосприимчивость к ветру, резким перепадам температур и влаге делает металлоконструкции весьма перспективным способом возведения. Об этом даже говорит статистика. Конструкции не повреждены плесени, насекомых и прочим вредителям, что в случае многих других материалов является невозможным. На строительстве зданий такого типа можно сэкономить денежные средства для обустройства фундамента. Это вытекает из исключительной лёгкости конструкции, которая не оказывает влияния на почву (объект не будет «садиться»). Специальная техника в основном своём массиве не требуется. Можно обойтись парой грузовиков и краном, если речь идёт о многоэтажном строительстве.
Процесс строительства зданий на основе металлоконструкций очень схож с работой с конструктором. Вам нет необходимости проводить сварочные работы, которые представляют собой довольно дорогостоящую часть производственной сметы. Вообще, все строительно-монтажные работы максимально упрощены и выполняются в кратчайшие сроки без привлечения каких-либо внешних специалистов. Даже при таких обстоятельствах удаётся сохранить высокое качество и долгосрочность создаваемых объектов, что, вне всяких сомнений, выводит строительство зданий из металлоконструкций в фавориты.
Друзья, если у вас имеются какие-либо вопросы касаемо строительства зданий или работы нашей компании – обращайтесь к менеджерам “Eurasia Group”. Мы с удовольствием расскажем вам обо всех преимуществах и предоставим гарантии высокого качества. С уже выполненными проектами можно ознакомиться в одноимённом разделе нашего сайта. Там представлены наиболее яркие объекты, с которыми мы имели дело. Кроме того, на просторах Сети имеется исчерпывающее количество отзывов о нашей работе.

Современное строительство

Строительство загородных домов

Современное строительство домов – это новейшие материалы, технологии, архитектура и дизайн. Одновременно с этим применяются архитектурные стили, технические решения и строительные материалы, которые были проверены временем и отлично себя показали с точки зрения жилищного строительства.

Немного углубившись в архитектуру можно отметить, что сегодня современными архитектурными направлениями считаются:

• модерн,
• минимализм,
• прованс,
• хай-тек и т.д.

Многие из них появились благодаря появлению новых технологий производства бетона, стекла, металлических конструкций и железобетона.

Современный загородный дом является не просто дачей, он нередко выполняет функции полноценного жилья со всеми необходимыми помещениями и коммуникациями, где можно проживать круглый год. Наличие прилегающей территории (участка), собственного гаража, сада и бани, безусловно, являются преимуществами перед городской квартирой.

Рисунок 1. Современный загородный дом. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

На сегодняшний день такое жилье можно построить как по собственному проекту, так и воспользоваться услугами проектных организаций, специализирующихся на таких сооружениях. На данном этапе главное – не допустить ошибок при проектировании и отделке.

Современные строительные материалы

На сегодняшний день ассортимент строительных материалов настолько велик, что выбор какого-либо материала в качестве основного не играет такой большой роли, как в былые времена. Например, в современности не обязательно строить всё здание из кирпича, достаточно применить легкий бетон для возведения несущих конструкций, а в качестве экстерьера использовать облицовочную кирпичную кладку. В таком случае можно получить хороший экономический эффект, увеличение скорости строительных работ и повышенный уровень теплоизоляции.

Следует отметить, что традиционно камень и древесина являлись основными материалами для возведения жилых домов. В России дерево для этих целей использовалось довольно часто. Деревянный дом хорошо сохраняет тепло, а в некоторых случаях можно обойтись без отделки. Помимо прочего, деревянный сруб изготавливается из оцилиндрованных бревен, которые относительно легко поддаются монтажу. Такие бревна должны быть хорошо просушенными и успеть дать усадку до сдачи сооружения в эксплуатацию. В современном строительстве часто применяют так называемый клееный брус, состоящий из отдельных, хорошо склеенных между собой досок. Он обладает всеми положительными характеристиками обычной древесины, но лишен ее недостатков.

Каменный загородный дом в современности возводится не только из камня или кирпича, поскольку их успешно заменяют пенобетонные блоки и монолитный железобетон. Кирпич всё еще применяется в загородном строительстве, в особенности из-за того, что его прочность проверена столетиями, но новые конструкционные материалы (например, железобетон) не уступает кирпичу ни в прочности, ни в долговечности. При прочих равных железобетон имеет более высокие показатели по звукоизоляции и стоимости.

Стеновые конструкции современных домов нередко возводят при помощи несъемной опалубки различных производителей, применяют также сэндвич-панели с пенополиуретаном. Сборка сооружения из сэндвич-панелей напоминает детский конструктор в увеличенном виде, это существенно экономит силы, время и деньги на строительство.

Кровельный материал также подвергался преобразованиям. Так, наряду с классической черепицей, в современном строительстве часто используется металлочерепица, композитные кровельные материалы и мягкая кровля.

Строительные технологии коснулись и конструкций фундаментов. Помимо обычных ленточных фундаментов сейчас проектируют «плавающие» монолитные и утепленные шведские фундаментные плиты, которые с положительной стороны зарекомендовали себя на всех видах грунта, включая песчаные и глинистые.

В данном разделе следует упомянуть и современные утеплители, гидроизоляционные пленки и мембраны. Они способны обеспечить качественной гидро- и теплоизоляцией современные здания и создать внутри него комфортный микроклимат. Помимо прочего, такие материалы могут существенно увеличить срок службы основных конструкций.

Считается, что именно высокая стоимость и сложность возведения зданий из традиционных строительных материалов подталкивают к необходимости применения современных материалов.

Итак, к инновационным материалам в строительстве сегодня можно отнести:

• клееный брус;
• блоки из пенобетона;
• сэндвич-панели;
• гидро- и теплоизоляционные материалы.

Свойства клееного бруса

Данный строительный материал часто используется при строительстве загородных домов и бань. Следует отметить, что он не отличается дешевизной. Клееный брус можно отнести к дорогостоящим материалам. Основным достоинством клееного бруса является прочность и весьма четкие геометрические параметры изделий. Благодаря специфической конфигурации клееного бруса, собирать здания из него очень легко.

Замечание 1

В отличие от профилированных строительных материалов клееный брус не дает усадки.

Однако клееный брус имеет один недостаток. В процессе изготовления такого бруса применяется клей, который нередко снижает экологические показатели материала. В этой связи важно при изготовлении применять натуральные и экологически чистые связующие суспензии.

Рисунок 2. Клееный брус. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Проекты, в которых предусмотрены конструкции из клееного бруса, как правило, не отличаются сложностью. Однако, при выборе данного строительного материала в качестве основного, специалисты советуют обращаться лишь к проверенным производителям, поскольку велика вероятность приобрести некачественный материал. В этом случае нет никаких гарантий, что основные конструкции, собранные из некачественного клееного бруса, не будут давать усадку, трескаться или подвергаться гниению.

Современное строительство и архитектура

Современное строительство и архитектура рецензируемое научное издание, посвященное вопросам строительства, архитектуры и дизайна, которое предоставляет возможность опубликовать свои научные достижения аспирантам, преподавателям вузов, лицам, имеющим ученую степень, общественным деятелям, деятелям культуры и образования, политикам из стран СНГ и дальнего зарубежья.

Главный редактор:

Иноземцев А.С., кандидат технических наук, Московский государственный строительный университет, младший научный сотрудник, Россия. РИНЦ / Scopus / ORCID

Управляющий редактор:

Логинов Г.Ю., инженер, ПАО Газпром, страница информации.

Учредитель и издатель: Соколова Марина Владимировна.

Члены редколлегии

Боровик В.С., доктор техническиех наук, Волгоградский государственный архитекутрно-строительный, Россия. РИНЦ / Scopus

Федорова Н.В., профессор, доктор технических наук, Московский государственный строительный университет, Россия. РИНЦ / Scopus

Чекаева Р.У., кандидат архитектуры, Евразийский национальный университет, Казахстан Scopus

Ярцев В.П., доктор технических наук, Тамбовский государственный технический университет, Россия. РИНЦ / Scopus

Алексеев А.А., кандидат технических наук, Томский государственный архитектурно-строительный университет, Россия. РИНЦ

Алексейцев А.В., кандидат технических наук, Брянская государственная инженерно-технологическая академия, Россия. РИНЦ / Scopus / ORCID

Барабаш М.С., доктор технических наук, Национальный авиационный университет, Украина. РИНЦ / Scopus / ORCID

Базилевич А.М., кандидат архитектуры, доцент, Государственный Университет по землеустройству, Россия. РИНЦ

Сибирская Е.В., доктор экономических наук, профессор, Российский экономический университет имени Г. В. Плеханова, Россия. РИНЦ / Scopus / ORCID / Researcherid

Сморчков А.А., кандидат технических наук, доцент Юго-западный государственный университет, Россия. РИНЦ / Scopus

Лазарев В.М., кандидат технических наук, доцент Томский Государственный Архитектурно-Строительный Университет, Россия. РИНЦ / Scopus

Цопа Н.В., доктор экономических наук, профессор, Крымский федеральный университет им. В.И. Вернадского, заведующая кафедрой технологии, организации и управления строительством, Россия. РИНЦ 

Баркова О.И., кандидат философских наук, Юридическая компания «Антикризисный центр», отдел земельной практики (Красноярск) , Россия. РИНЦ 

Каменчуков А.В., кандидат технических наук, доцент, Тихоокеанский государственный университет, Россия. РИНЦ / Scopus / ORCID

Вержбовский Г.Б., доктор технических наук, доцент, Донской государственный технический университет, декан факультета «Промышленное и гражданское строительство», Россия. РИНЦ / Scopus

Строительство современных коттеджей | Современное строительство загородных домов в Санкт-Петербурге и Москве

Строительство современных загородных домов отличаются от строительства классических, как новой эстетикой, так и новыми технологиями строительства. Кроме того, современный архитектурный стиль отражает новую философию взаимодействия с окружающим миром. В чем это выражается?

ОСОБЕННОСТИ СОВРЕМЕННЫХ ДОМОВ

• Главная идея современного архитектурного стиля заключается в стирании границ между внутренним пространством дома и окружающей его природой. Дом органично «вписывается» в окружающий ландшафт и не выглядит чужеродным объектом на фоне природы.
• Современные дома и коттеджи – это обилие свободного пространства и света. Панорамное остекление, мансардные окна на крыше, выход на террасы и балконы из каждой комнаты – все это способствует открытости дома естественному свету и приближает человека к природе.
• Строительство современных домов подразумевает еще одну характерную черту – использование экологически чистых, натуральных материалов.
• Современный стиль довольно прост и приближен к минимализму, он не приемлет вычурных декоративных форм и элементов, но при этом может выглядеть очень изящно за счет игры света, конструктивных линий, текстур и цветов.

Строительство фахверковых домов сегодня популярно как никогда. Фахверк зародился в Германии более 5 столетий назад, и некоторые фахверковые дома до сих пор стоят целыми и невредимыми. Современный фахверк сохранил преимущества прочной и устойчивой конструкции своих древних аналогов, но значительно отличается внешне. Сегодня для заполнения стен может использоваться стекло.

Компания OSKO-HAUS занимается строительством современных коттеджей по технологии фахверк уже более 10 лет. Мы предлагаем уже готовые дома в элитном коттеджном поселке OSKO-VILLAGE, а также осуществляем строительство фахверковых домов по типовым и индивидуальным проектам. Стоимость строительства фахверкового дома под ключ составляет от 3000 у.е. за 1 кв. м. и зависит от комплектации.

Особенности выбора проекта и этапы строительства

Прежде чем приступить к выбору проекта современного дома, необходимо провести тщательные геологические и геодезические изыскания, чтобы выяснить состав и тип грунта, его особенности. Иначе может оказаться, что выбранный готовый проект не сможет быть реализован на конкретном участке.

Далее имеет смысл определиться с планировкой и общей площадью коттеджа. Это зависит от количества людей, которые будут постоянно проживать в доме. После этого можно определиться с общим архитектурным обликом и стилем строения, материалами, которые будут использованы при строительстве, выбрать технологии.

Готовый проект необходимо привязать к местности, что означает его «подгонку» к конкретным условиям и особенностям участка. При заказе индивидуального проекта сразу учитываются текущие потребности и предпочтения каждого из членов семьи, особенности рельефа, экспозиции участка, состава грунта, уровня грунтовых вод и многих других особенностей.

Теперь можно завозить необходимые материалы, передавать специалистам рабочие чертежи готового проекта.

Взаимодействие с окружающим пространством

Один из важных трендов в современном загородном строительстве заключается в минимальном вмешательстве в окружающее природное пространство. Многие проекты предусматривают максимально возможное сохранение природного ландшафта. Дизайнеры используют деревья, которые росли на участке еще до начала строительства, оригинальный рельеф местности для создания уникального наиболее привлекательного ландшафта — это обеспечит полную гармонию с природным окружением. Элементы аутентичного ландшафта дополняются рукотворными: альпинариями, искусственными декоративными водоемами и другими позициями.

Философия современного строительства

Еще совсем недавно загородный дом считался для горожан всего лишь летней дачей, чем-то вроде временного жилья для садовода-любителя. Сегодня же это — полноценное комфортабельное жилье, пригодное для круглогодичного проживания и полноценного отдыха, максимально комфортное за счет использования современных технологий и инженерных сетей. Изменились требования к внешнему виду дома и самого участка.

На территории домовладения больше не вызывают удивления такие элементы, как красивые беседки рядом с небольшим декоративным прудом, зона барбекю, детская игровая и спортивная площадки, бассейн. Все чаще именно загородный дом, а не городская квартира становится для горожан основным жилищем, и эта тенденция характерна для мегаполисов всего мира.

Новая философия загородной жизни предполагает грамотное проектирование, в целом ряде случаев требующее очень много времени. Особое внимание уделяется высококлассному инженерному благоустройству, которое способно обеспечить «городской» уровень комфорта при прекрасных экологических условиях. В общий комплекс инженерного благоустройства входят:

• водоснабжение — с подключением к поселковой водопроводной сети или на основе скважины, включающей системы водоподготовки и водоочистки;
• современная автономная канализация;
• электроснабжение;
• комплексные системы безопасности, включающие видеонаблюдение, охранно-пожарную сигнализацию;
• телефон, Интернет, спутниковое телевидение.

Современное строительство для сельского хозяйства

В начале осени 2012 года российское сельское хозяйство не понаслышке почувствовало на себе последствия вступления нашей страны в ВТО. Так, резкое падение цен на продукцию свиноводческой отрасли, больно ударило в августе 2012 года по карману производителей.

К сожалению, как показал последовавший анализ ситуации, отдельные сельскохозяйственные предприятия оказались не готовы к суммарному воздействию нескольких факторов: с одной стороны, осенью традиционно наблюдается падение спроса, с другой — за счет снижения ввозных пошлин в магазинах появилось большое количество более дешевой импортной продукции. Третьим фактором, «съевшим», в конечном итоге, прибыль предприятий, стало прошедшее в середине года повышение тарифов на ЖКХ. Надо отметить, что все упомянутые факторы не были неожиданностью. Сезонные колебания спроса хорошо знакомы каждому участнику рынка сельскохозяйственной продукции, а о повышении пошлин и тарифов предпринимателей предупредили заранее. Просто, привыкнув к одному стилю работы, предприятия не успели сориентироваться и перестроиться в новой для себя ситуации.

Впереди — новый сельскохозяйственный сезон. И помимо продолжающегося влияния мирового рынка, в этом году нас, согласно прогнозам синоптиков, могут ждать засухи и сильные лесные пожары, которые неизбежно затронут и сельскохозяйственные предприятия. Конечно, это не означает, что все строительные проекты в сфере сельского хозяйства, к запуску которых предприятия готовились всю зиму, следует останавливать, чтобы придержать ресурсы на сложный осенне-зимний период 2013–2014 годов. Однако планируя развитие необходимо учитывать новые обстоятельства, а именно — по-новому взглянуть на конечную цену потребляемых ресурсов: энергии, тепла, рабочего времени специалистов. Все эти ресурсы вносят свой вклад в себестоимость продукции, а значит, более эффективное их расходование приведет к повышению рентабельности, даже на фоне присутствия на российском рынке сильных европейских конкурентов.

Новые строительные технологии для экономии ресурсов

По сути, капитальные сельскохозяйственные постройки — это точно такой же расходуемый ресурс, как, к примеру, электроэнергия или тепло, в который пердприятие вкладывает средства. Снижая стоимость строительства, облегчая обслуживание здания и продлевая срок его эксплуатации, мы повышаем эффективность расходования средств, снижая себестоимость конечной продукции. Более того, возводя сельскохозяйственную постройку в соответствии с современными представлениями об энергоэффективности, в особенности о теплосбережении, можно добиться существенной дополнительной экономии на платежах за отопление.

Если обратиться к опыту коммерческого строительства для других отраслей, нельзя не заметить, что на смену привычным конструкциям из кирпича и бетона постепенно уже давно пришли быстровозводимые здания на металлокаркасе, где в качестве ограждающих конструкций часто применяются трехслойные сэндвич-панели (ТСП) или сэндвич-панели поэлементной сборки (СППС). Именно эти технологии позволяют строить круглогодично, в кратчайшие сроки, без использования тяжелой строительной техники и квалифицированной рабочей силы, на легком фундаменте (а иногда и без него). При этом соблюдаются все санитарно-гигиенические условия, а также требования по надежности, долговечности и пожарной безопасности построек.

ТСП представляют собой заводским образом склеенные панели, состоящие из теплоизоляционного сердечника и двух облицовок из холоднокатаной горячеоцинкованной стали толщиной порядка не менее 0,5 мм с защитным полимерным покрытием. В качестве утеплителя может применяться минеральная вата, пенополистирол или вспененный пенополиуретан/пенополиизоцианурат нужной толщины, в зависимости от предполагаемых условий эксплуатации. Стоит отметить, что по своим теплоизоляционным характеристикам эти материалы значительно превосходят традиционные. Например, 80 мм слой минваты сопротивляется теплопередаче так же хорошо, как метровой толщины кирпичная кладка. Толщина панелей может варьироваться в пределах от 50 до 300 мм (или до 250 мм в кровельном исполнении), что дает возможность применять их даже в особо жестких климатических условиях, включая районы крайнего севера. Диапазон рабочих температур ТСП – от -65°C до +75°C.

СП ПС — синтез идей сэндвича и навесного вентилируемого фасада. Панели собираются прямо на строительной площадке. Основой для них является объемный сэндвич-профиль из оцинкованной стали толщиной 0,8 — 1 мм с защитным покрытием. В полость закрепленного на металлокаркасе сэндвич-профиля укладывается необходимой толщины утеплитель, а закрывается конструкция при помощи гидроветрозащитной мембраны и фасадной облицовки (в общем случае она может быть не только стальной, но и любого другого типа). СП ПС позволяют сэкономить на логистике, а для их монтажа достаточно ручной силы и минимального свободного пространства.

Своими эксплуатационными характеристиками сендвич-панели (как трехслойные, так и поэлементной сборки) во многом обязаны полимерному покрытию стальных облицовок. Известно, что со временем оцинковка подвергается коррозии. А полимерное покрытие, нанесенное поверх оцинковки, позволяет сделать сталь устойчивой к воздействию агрессивных сред.

Свои преимущества сендвич-панели могут принести и в сельскохозяйственное строительство. В среднем возведение объекта по этой технологии оказывается на треть дешевле, чем строительство из кирпича, пеноблоков и других материалов. Однако многих владельцев сельскохозяйственных предприятий волнует вопрос, а выдержат ли современные панели достаточно агрессивную эксплуатацию?

«Сельское хозяйство предъявляет более жесткие требования к строительным и отделочным материалам, нежели многие другие отрасли. В частности, санитарный контроль на сельскохозяйственном производстве определяет необходимость регулярной обработки ограждающих конструкций капитальных строений с помощью агрессивных чистящих веществ. Нельзя допустить, чтобы при такой обработке ограждающие конструкции разрушались. Поэтому далеко не любое защитное покрытие и не любое клеевое соединение в ТСП справится с поставленными перед ним задачами», — говорит Сергей Якубов, руководитель департамента фасадных систем и ограждающих конструкций Группы компаний Металл Профиль, лидера по производству кровельных и фасадных систем в России.

Чтобы решить эту проблему, специалисты компании разработали сэндвич-панели серии Agrarium^®, ориентированные именно на использование в сельскохозяйственном строительстве. Для защиты панели со стороны внутренней облицовки в них применяется особо прочное полимерное покрытие Colorfarm 15 толщиной 35 мкм, не восприимчивое к воздействию используемой при очистке помещений химии. Кстати, в отличие от традиционных материалов (бетона, кирпича, пеноблоков), во время такой обработки сендвич-панели не впитывают влагу и чистящие растворы, и облегчают процесс санитарной обработки благодаря своей гладкой поверхности.

Производятся ТСП Agrarium^® на современных высокотехнологичных автоматизированных линиях ROBOR (Италия), имеющихся всего на нескольких российских предприятиях. Это позволяет обеспечить высокую несущую способность и равномерные характеристики панели по всей ее плоскости. Замки панелей отличаются особой степенью герметичности.

Как показали испытания и опыт практического применения, ТСП Agrarium^® могут использоваться при возведении разнообразных объектов сельскохозяйственного и животноводческого назначения. Уровень влажности воздуха на таких объектах может достигать самой высокой категории CPI5 по евронормам, что подтверждено испытаниями на воздействие пара. Стойкость к коррозии доказана испытаниями на воздействие жидкости или пасты в зависимости от испытываемого химиката, наиболее часто встречающегося в сельскохозяйственной среде.

Специфика эксплуатации, на которую рассчитаны ТСП Agrarium^®, подразумевает высокую концентрацию отходов жизнедеятельности животных, аммиака, удобрений, химически агрессивных веществ, содержащихся в моющих средствах, разрушающих сталь за счет ускоренной химической коррозии. В частности, к таким помещениям относятся животноводческие комплексы: свинарники, коровники, конно-спортивные комплексы, птицефабрики и т.п., где присутствует высокая влажность за счет постоянных испарений, пагубно влияющая на срок службы стали. Также панели станут хорошим решением для хранилищ кормов, зерна, овощей и фруктов.

Чтобы вернуть былую рентабельность российскому сельскому хозяйству в сложных экономических условиях, простого повышения производительности труда уже мало. Необходимо комплексно снижать себестоимость продукции за счет применения современных технологий, в том числе, при строительстве и модернизации капитальных зданий.

Теги:
#Сельское хозяйство

Возврат к списку

Современное строительство загородных домов и коттеджей

Затрагивая тему современного строительства, отмечу, что мы живем с Вами в такое время, когда всего достаточно. Достаточно свобод, достаточно прав, достаточно хлеба и зрелищ, ровно, как и строительных материалов (мы ведь все-таки о строительстве говорим) и всевозможных технологий, упрощающих и укоряющих физический труд человека. Строить стало легко, строить стало быстро. Поговорим же, наконец, подробнее о современном строительстве загородных домов. Как же сие понятие может быть расшифровано?

Основные тенденции в современном строительстве

Архитектура и строительные тенденции есть отражение эпохи. Ракеты давно бороздят космические пространства, генная инженерия совсем уже не новость, ЭВМ успешно упрощают физическую и умственную работу человека, место книг заняли кинематография и красочные передачи ВВС. Автомобили и всевозможная техника ускорили жизнь настолько, что у нас не хватает терпения добираться на своих двух до расположенного в квартале от дома магазина, — лучше ехать на автобусе или такси. Мы не в состоянии представить, как жили ранее без сотовой связи, а когда притормаживает Интернет, психуем и готовы разбить монитор в дребезги. Нами руководят рынок, конкуренция, зомбирующая работа массмедия и т.д. Взгляды на мир поменялись: мы хотим все и сразу, чем быстрее, тем лучше, прилагая минимум усилий и экономя максимум времени. Шурупы! И те давно уже не вкручиваются вручную… В чем есть свои плюсы и минусы. Современное строительство загородных домов сформировалось в выше описанных условиях.

Новейшие технологии в современном строительстве загородных коттеджей

В последнее время выделяют несколько технологий современного строительства загородных домов. К ним относятся:

строительная технология RBS;

монолитное строительство «ЛЕГОСТРОЙ»;

каркасные технологии и дома с конструкцией «сэндвич»;

строительство домов по канадской технологии;

технология ТИСЭ;

технология Изодом;

технология «HEBEL».

Строительная технология RBS

Технология Royal Building System (RBS) — это современное строительство загородных домов и не только с помощью строительных конструкций, которые предназначены для заливки бетоном. Данные конструкции (короба) изготавливаются из полимерных панелей, сделанных из поливинилхлорида с высокой ударной вязкостью. Короба не требуют подгонки и имеют простые и надёжные крепления. Через специальные отверстия в них заливается быстротвердеющий бетон, обеспечивающий прочность и устойчивость дома. Отделка загородного дома построенного по такой технологии традиционна и не отличается какими-то сверхновыми возможностями.

Монолитное строительство «ЛЕГОСТРОЙ», технологии Изодом и ТИСЭ

ЛЕГОСТРОЙ – это новая теплосберегающая технология монолитного строительства современных загородных домов. Она основана на использовании несъемной опалубки из элементов ЛЕГОБЛОК. По своим характеристикам теплозащиты, звукоизоляции, комфортности, простоты, скорости и стоимости строительства, прочности и долговечности данный способ возведения загородных коттеджей относится к высоким технологиям в области современного строительства. Равно как и технология Изодом, в основе которой лежит несъемная опалубка из полистирола. Эта технология применяется для быстрого возведения теплых и недорогих загородных домов.

Технология современного строительства загородных домов ТИСЭ пока мало изучена. Но в целом о ней можно сказать следующее: в технологии ТИСЭ строительство обходится без применения тяжелых подъемно-транспортных машин, на основе дешевых материалов. Модули для возведения стен загородного дома по этой технологии представляют собой переставную опалубку, позволяющую формовать непосредственно на стене (без подстилающего раствора) пустотелые стеновые блоки из цементно-песчаной смеси с малым количеством воды. Сами модули (ТИСЭ-2М и ТИСЭ-3М) состоят из замкнутой коробчатой формы без дна с толщиной стенок 2 мм и двух пустотообразователей (коробок, вставляемых в форму для создания пустот), зафиксированных в ней съемными штырями — четырьмя поперечными и одним продольным.

Каркасные технологии и дома с конструкцией «сэндвич».

Строительство домов по канадской технологии

Каркасные технологии в современном строительстве отчасти это некая игра в конструктор, — дешево и сердито, что называется, — и наиболее доступный вариант для малобюджетного современного загородного дома. Внешние стены такого строения формируются из отдельных панелей и цельного или клееного из древесины каркаса. Но в последнее время появились и металлические каркасы, отличающиеся большей прочностью и долговечностью. К каркасной технологии отнесем и загородные коттеджи, построенные по канадской технологии и с конструкцией «сэндвич».

«Сэндвичи» — крупноразмерные трехслойные стеновые панели каркасных зданий, внутренность которых наполняет утеплитель, обшитый с обеих сторон металлическими листами или деревом. В основе канадского дома лежит использование конструкционных теплоизоляционных панелей SIP, состоящих из двух ориентированных стружечных плит (ОСП), между которыми под давлением в качестве утеплителя приклеивается слой твердого пенополистирола.

Технология «HEBEL»

Технология «HEBEL» — это строительство современных загородных коттеджей по средствам блоков, изготовленных из сырой смеси, включающей кварцевый песок, известь, цемент и алюминиевую пудру. В процессе смешивания они образуют «зелье» с многочисленными пузырьками и увеличивающееся в объеме в 5 раз. Именно эти поры придают материалу великолепную теплоизоляцию, малый вес и легкость механической обработки. Последующая автоклавная обработка при температуре 180 градусов и давлении около 14 бар обеспечивает неплохие прочностные характеристики. Именно этот этап производства отличает пеноблоки технологии “HEBEL” от других ячеистых бетонов, пенобетонов или газосиликатных блоков. В общем, подводя итог, отмечу, что это только малая часть из того, что Вы можете позволить себе, затевая строительство современного загородного дома. А мы ведь даже не говорили отдельно о современных строительных материалах…

О нас | Modern Building Company

Мы — очень разноплановый генеральный подрядчик, базирующийся в Северной Калифорнии, который стремится создавать крутые и захватывающие проекты, устанавливая при этом длительные отношения.

Компания Modern Building Company была основана в 1946 году. Сразу после Второй мировой войны первыми проектами Modern были строительство складских зданий Quonset hut. Этот старт позволил фирме построить 250 таких сооружений для проекта Feather River Project компании Pacific Gas & Electric в 1949 году.С тех пор Modern расширила свой портфель, продолжая медленный, но стабильный рост. Этот рост позволил нам развить нашу преданную команду менеджеров и высококвалифицированных торговцев, чтобы иметь возможность предоставлять лучшие услуги и проекты нашим клиентам. Мы живем и участвуем в сообществах, в которых работаем — наша работа является нашей торговой маркой. Мы гордимся наследием проектов в нашем портфолио.

Хотя большая часть нашей работы находится в северной Калифорнии, мы также имеем лицензии в Орегоне, Неваде и Монтане.Наша работа в соседних странах является прямым результатом довольных клиентов, которые попросили нас поехать, чтобы удовлетворить их потребности в последующих проектах. Каждый проект дополняет наше резюме и является ключом к нашей долгосрочной устойчивости с постоянными клиентами, которых составляют более 75% нашей текущей рабочей нагрузки.

Modern — это сплоченная, «практическая», ориентированная на семью группа — компания присутствует, доступна и участвует практически во всей нашей работе. Наш практический подход также применим к нашей работе в полевых условиях — высококвалифицированные мастера Modern выполняют большую часть наших бетонных и столярных работ на дому.

Сегодня Modern участвует в чрезвычайно разнообразном списке проектов — от конструкционного бетонного строительства, включая бетонные откидные здания и сельскохозяйственные объекты, до многоэтажных стальных и деревянных зданий, сборных стальных конструкций, коммерческих зданий, ресторанов и т. Д. больницы, учреждения здравоохранения и медицинские учреждения, школы, торговые центры, жилые помещения и многоквартирные дома. Наш подход включает в себя заботу обо всех потребностях наших клиентов, в том числе о проектах от менее 1000 квадратных футов до настолько больших, насколько вы можете себе представить.

Современные методы строительства — детали и приложения

🕑 Время чтения: 1 минута

Был разработан широкий спектр современных методов строительства (MMC), техники и продуктов, которые полностью изменили поведение строительной отрасли по сравнению с тем, что было раньше. Это удивительное изменение, способствующее развитию в этом секторе все большего и большего числа разработок.

Какие современные методы строительства?

Современные методы строительства (MMC) — это методы, которые разработаны в строительной отрасли при надлежащем планировании и проектировании, так что каждый проект сокращает время строительства, стоимость и поддерживает общую устойчивость.Есть много методов, которые используются и построены в настоящем широко распространенном сценарии. Наиболее известные и широко применяемые методы современного строительства перечислены и объяснены ниже.

Виды современных методов строительства

Различные MMC, используемые в области строительства, включают:

1. Сборная система плоских панелей
2. Трехмерные объемные модули
3. Конструкция плоских перекрытий
4. Сборные облицовочные панели
5. Бетонные стены и полы
6. Технология Twin Wall
7. Сборный бетонный фундамент
8. Изоляция для бетонной опалубки

Система сборных плоских панелей

Этот метод строительства предполагает изготовление напольных и стеновых блоков вне строительной площадки. Для этого требуются отдельные заводские торговые точки и помещения.
После изготовления панелей в соответствии с проектной спецификацией и требованиями их доставляют на площадку и размещают. Этот метод лучше всего подходит для повторяющихся строительных работ.

Рис.1. Сборная система плоских панелей

Производимые панели имеют услуги окон, дверей и отделки. Этот метод также позволяет использовать панели ограждающих конструкций здания с изоляцией и декоративной облицовкой, которые устанавливаются на заводе и которые также могут использоваться в качестве несущих элементов.

3D-объемная конструкция

Как следует из названия, трехмерное объемное строительство предполагает изготовление трехмерных единиц в виде модулей на выезде. Во время установки они доставляются на место и собираются модуль за модулем.
Каждая изготовленная модульная единица представляет собой трехмерную конструкцию, поэтому такая конструкция называется трехмерной объемной конструкцией или модульной конструкцией.

Рис.2: 3D-объемная конструкция

Транспортировка модулей может осуществляться различными формами и способами.Это может включать транспортировку базовой конструкции или готового блока со всей внутренней и внешней отделкой, установленными внутри него службами, при этом единственной оставшейся частью является сборка.
Конструкция фабрики включает в себя разные единицы одного и того же продукта, сохраняя их качество во всем. Следовательно, этот метод лучше всего подходит для повторяющихся проектов, так как возможна быстрая сборка продуктов.

Конструкция плоских перекрытий

Плоские плиты — это конструктивные элементы, которые по своей природе очень универсальны.Именно эта универсальность широко используется в строительстве. Плоская плита обеспечивает минимальную глубину и более быстрое строительство. Система также предоставляет гибкие сетки колонн.

Рис.3 Конструкция плоских перекрытий

Везде, где необходимо герметизировать перегородки к перекрытию перекрытия из соображений акустики и пожарной безопасности, плоские плиты являются желательным решением. По сравнению с другими формами строительства плоские плиты быстрее и экономичнее.
Конструкция плоских плит может быть завершена с хорошей отделкой поверхности под потолок, что позволяет использовать открытые софиты.Конструкция плоских перекрытий также является средством повышения энергоэффективности, поскольку это позволяет использовать тепловую массу здания при проектировании систем вентиляции, отопления и охлаждения.

Фундамент из сборного железобетона

Для быстрого строительства фундамента можно использовать систему сборного железобетона. Этот метод больше подходит для создания индивидуального дизайна.
Здесь элементы, необходимые для строительства фундамента, сооружаются отдельно на заводе (за пределами площадки), доставляются на площадку и собираются.Изготовленный продукт должен иметь гарантированное качество, указанное дизайнером.

Рис.4. Фундаменты из сборного железобетона

Собранный фундамент в основном опирается на бетонные сваи. При сборке обе системы соединяются между собой. Эти фундаментные системы помогают увеличить производительность, повысить качество, уменьшить объем выемки грунта.
Это лучше всего подходит для экстремальных и неблагоприятных погодных условий. Когда строительство ведется на сильно загрязненной земле, эта система строительства является лучшим выбором.

Технология Twin Wall

Технология двойных стен — это гибридное решение системы стен, которое сочетает в себе такие качества, как скорость возведения и сборный железобетон, со структурной целостностью монолитного бетона. Такой тип стеновой системы гарантирует структурную целостность и водонепроницаемость конструкции.

Рис.6: Технология Twin Wall

Система с двумя стенками состоит из двух плит стен, разделенных, как показано на рисунке 6. Две плиты разделены литыми решетчатыми балками.В процедуру входят:

1. Настенные блоки размещены на объекте.
2. Сдвоенные блоки временно закреплены.
3. Стенки позже соединяются арматурой.
4. Зазор между стенками заполнен бетоном.

Эта система строительства быстрее, чем обычные методы строительства, и экономична. Система двойных стен в основном используется при строительстве сборных перекрытий.

Изоляционная бетонная опалубка

Система изоляционной бетонной опалубки (ICF) состоит из двустенных панелей, которые представляют собой панели из полистирола или блоки.Они строятся быстро, чтобы создать опалубку в качестве стены здания.

Рис.7. Изоляционная бетонная опалубка

Изготовленная опалубка заливается бетоном. Этот бетон производится заводом, имеющим гарантию качества, так что товарный бетон. Преимущественно смесь представляет собой готовую бетонную смесь.
Более высокий уровень теплоизоляции обеспечивают пенополистирольные блоки. Бетонный сердечник обеспечит хорошую прочность и лучшую звукоизоляцию.

Сборные облицовочные панели

Система облицовки — это установка материала поверх другого, который в конечном итоге действует как оболочка или слой. Эта система слоев предназначена не только для эстетики, но и помогает контролировать проникновение погодных элементов.

Рис.8. Сборные облицовочные панели

Облицовка не обеспечивает водонепроницаемости. Напротив, облицовка — это средство защиты от проникновения воды. Это безопасно помогает направлять воду или ветер, чтобы контролировать сток. Это помогает предотвратить проникновение в конструкцию здания.

Бетонные стены и полы

Бетонные стены, в основном, применяются для стен сидений, подпорной стены, декоративной наружной и внутренней отделки.Бетон также используется в качестве напольного покрытия. В соответствии с новейшими технологиями бетонные полы могут быть обработаны с хорошей отделкой, чтобы получить гладкие и привлекательные полы.
По сравнению с любым другим материалом, бетонные полы представляют собой широкий спектр материалов для таких применений, как окрашенные кислотой краски, лучистые полы, перекрытия и микролитражки. Бетонный пол можно также назвать цементным полом.
По сравнению с другими типами полов бетонные полы доступны по цене, и их легко обслуживать.Правильное уплотнение бетонного пола можно очистить шваброй для пыли.
Подробнее:
Современные геодезические инструменты и их применение
Методы, конструкция и преимущества строительства искусственного острова
Умные наноматериалы в строительной индустрии и их применение

6 Современные строительные методы для надежного и быстрого строительства

Некоторые строительные методы, которые все еще используются сегодня, существуют уже много сотен лет.Другие методы были представлены совсем недавно, и, очевидно, в то время как те проверенные временем подходы, которые привели и сформировали строительную отрасль туда, где она была сегодня, все еще очень интересно наблюдать, как эти новые и современные строительные методы и другие связанные с отраслью инновации постоянно меняют подход.

От модульных строительных технологий до изоляционных панелей, есть стопроцентная уверенность в том, что инновации благотворно влияют на все аспекты строительных технологий.Кроме того, существует также программное обеспечение для составления графиков строителей, которое сегодня является одним из самых известных программных приложений в отрасли, которое продолжает улучшать общие этапы строительства, особенно управление проектами.

Чтобы сделать его еще более ясным, есть много новых замечательных строительных технологий, которые появляются и выходят в ближайшие дни и годы, а также тенденции для строителей. В этом блоге мы рассказываем о новейших и самых инновационных методах, которые сегодня применяются и используются большинством разработчиков и строителей.См. Список ниже.

1. Фальшполы

Сейчас доступны несколько вариантов фальшполов, из которых можно выбирать. Он варьируется в зависимости от потребностей объекта, структуры HVAC, доступного пространства, а также требований к прокладке кабеля. Системы фальшпола открыли огромные возможности для любых зданий с точки зрения распределения услуг. Строительство объектов также является предметом этих подходов. Например, распределение воздуха под полом является одним из лучших вариантов, и этот конкретный тип системы предлагает меньшее потребление энергии и лучший воздушный поток по сравнению с обычными системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Эти современные типы модификаций очень важны с точки зрения ориентированного на будущее объекта, так как позволяют поддерживать и удерживать затраты на реконфигурацию намного ниже, чем в течение жизненного цикла объекта. Подрядчики в этом вопросе разборчивы. Управление проектом — это лишь одна из многих профессиональных обязанностей, которые они выполняли, на самом деле, есть гораздо больше. Из-за сложности и интенсивной нагрузки на работу они используют программное обеспечение для планирования строительства для лучшего управления проектом, бригадой, задачами и другими задействованными ресурсами.

2. Здание с использованием дополненной реальности

Интеграция AR в любой процесс была одним из немногих ожидаемых изменений, когда дело доходит до новейших строительных технологий. Благодаря сочетанию BIM (информационного моделирования зданий) с современными носимыми устройствами дополненной реальности строители и разработчики теперь могут видеть готовые визуализации того, как определенно будет выглядеть определенный строительный проект. В дополнение к процессу есть программное обеспечение для графика строительства, которое в основном используется для целей планирования и управления проектами, позволяя менеджеру проекта эффективно управлять проектом и задействованной бригадой.

Помимо очевидных преимуществ предварительного планирования отдельных застроек, эта конкретная технология обычно поддерживает стратегии нового строительства во всех вовлеченных аспектах городского планирования — управление коммунальными услугами, маршрутизация, зонирование для жилищных застроек, дорожное движение и многие другие. другое больше.

AR также может помочь при определении типов строительных материалов, которые будут использоваться на участке, а также при наличии в здании изоляционного бетона и т. Д.

3. Тонкая кладка для швов

На самом деле, строительные материалы — не единственные, которые эволюционировали в каменной кладке, потому что, по сути, также развиваются и методы. Обратите внимание на эту технику, называемую кладкой тонких швов — довольно новая строительная технология, которая дает явные преимущества во времени строительства. Этот специфический метод заключается в использовании быстрого набора клея из традиционных растворов. Полная сила сцепления должна быть достигнута буквально через несколько часов.

По сравнению с кладкой, основанной на стеновых панелях, этот особый подход с использованием тонких швов позволил строителям намного быстрее возводить и устанавливать стены на стройплощадках при сохранении тепловых характеристик. Сотрудничество со всей задействованной бригадой также является одним из факторов, ускоряющих работу. Именно поэтому в работу внедряют программное обеспечение для управления проектами. Сотрудничество и общение в реальном времени лучше всего достигается с помощью этого программного инструмента.

4. Кинетический футбол Сбор энергии

Интеграция альтернативной энергии во многих формах считается одной из огромных областей новейших строительных технологий.Сбор кинетической футбольной энергии практически задействован в размещении и настройке наземных датчиков, как правило, в зонах с интенсивным движением. Эти конкретные области могут накапливать и генерировать тепловую массу-энергию, которую можно взять с пешеходных ступенек.

Для долгосрочного планирования это воспринимается как новаторский способ интеграции более устойчивых энергетических решений. По сути, кинетические решения также проходят испытания на дорогах, и пока это нововведение получило неоднозначные отзывы.Осуществление или выполнение всего процесса сбора урожая лучше всего контролировать с помощью программного обеспечения для управления строительством. Все задачи, назначенные члены экипажа и сам проект в целом можно эффективно контролировать и отслеживать. Уменьшатся хлопоты и давление и повысится производительность.

5. Самовосстанавливающийся бетон

Бетон долгое время считался одним из широко используемых материалов во всем мире.И, наконец, недавно появился самовосстанавливающийся бетон, который вскоре стал жизнеспособной альтернативой традиционным материалам.

Эти материалы автоматически исправят любые обнаруженные трещины и трещины, которые обычно возникают с течением времени, и в конечном итоге предлагают хорошее долгосрочное решение для разрушения бетона. За конкретными субподрядчиками, применяющими этот материал, ведется постоянный контроль. Программное обеспечение для планирования работы субподрядчиков зарекомендовало себя как полезное в отрасли.Благодаря этому в значительной степени достигается управление бригадой в режиме реального времени, распределение задач и отслеживание рабочего времени. Это также лучшее время для реализации одной из эффективных стратегий, например, управления строительной бригадой, для лучшей координации команды.

6. Здания, напечатанные на 3D-принтере

Технология 3D-печати, внедряемая в промышленность, оптимизирует строительство. Сегодня есть много компаний, которые начали использовать 3D-печать для изготовления материалов на месте, почти идеально имитируя заводские настройки.Таким образом, в конечном итоге снижается зависимость от разветвленных цепочек поставок, и в целом также снижаются затраты на проект.

Однако сегодня произошло довольно много изменений, в которых стали преобладать более обширные варианты использования. Большинство архитектурных проектов в настоящее время автоматически загружаются в программное обеспечение для 3D-печати. Таким образом, позволяя строителям максимально легко автоматизировать процесс строительства. Это также широко открывает двери для более умной и быстрой системы разработки, которая, безусловно, требует меньше времени и усилий для всех вовлеченных сторон.Это неплохо для новой строительной системы.

Преимущества современных строительных технологий

Более высокая скорость строительства уже рассматривалась как одно из основных преимуществ, предлагаемых этими методами строительства. Однако есть еще кое-что, что он действительно может предложить. Вот список других преимуществ, которые он предлагает.

• Изоляция — благодаря наличию и поддержанию дома более естественных теплых температур зимой и прохлады летом, когда при строительстве дома применяются современные строительные технологии, ее благотворное влияние будет влиять на образ жизни людей, делая это удобнее.
• Лучше для окружающей среды — помимо экономии денег и в то же время постоянного поддержания температуры, этот тип техники, включая используемые для нее материалы, доказал свою полезность для окружающей среды, поскольку приводит к гораздо меньшему количеству выбросов. И если эти методы сочетаются с дополнительными функциями энергосбережения, углеродный след может значительно сократиться.
• Меньшие счета — когда место очень хорошо изолировано, ему не требуется столько энергии для охлаждения или обогрева, даже если это необходимо.Если это обычно происходит каждый раз, это абсолютно приведет к гораздо меньшим счетам за отопление и кондиционирование воздуха. Помните, что в то время, когда стоимость энергии постоянно растет, современные строительные технологии, безусловно, являются разумным вариантом.

В течение очень долгого времени велась целенаправленная работа по развитию техники быстрого строительства. Но на самом деле самая главная цель такой разработки заключается в том, чтобы она не ставила под угрозу качество или структурную целостность. Появление вышеупомянутых современных методов и приемов определенно позволило этому действительно случиться и стать реальностью.

Фактически уже доступны сборные материалы. Этот тип материалов специально разработан для более быстрого строительства, но при этом поддерживает высококачественную инфраструктуру, здания и сооружения, которые могут надежно противостоять стихиям. Сборные конструкции включают в себя твердые компоненты здания, которые фактически создаются из заводской среды перед транспортировкой в ​​другое место. Также важно помнить, что в состав сборных материалов входят панельные системы, контейнеры и объемные конструкции, что позволяет сократить время строительства.

Ключевые выводы

Новые инновационные технологии и методы строительства постоянно меняются и заставляют каждого переосмыслить, как эффективно управлять проектами. И хотя некоторые из этих достижений еще не совсем готовы к реализации в рыночных масштабах, всегда есть ожидания и тенденции, что они окажут влияние на развитие строительной отрасли, особенно на всех этапах проекта.

Бережливая реализация проектов и интегрированные практики (промышленные инновации): Forbes, Lincoln H., Ахмед, Сайед М .: 9781420063127: Amazon.com: Books

За последние несколько десятилетий в обрабатывающей промышленности и сфере услуг значительно повысился уровень производительности, качества и прибыльности за счет применения методов улучшения процессов и информационных технологий. К сожалению, строительная отрасль сильно отстает в применении методов повышения производительности и оптимизации, а также в своей общей конкурентоспособности. Автор Линкольн Х. Форбс и Сайед М.Ахмед, высоко ценимый за лидерство и инновации, Современное строительство: бережливое производство проектов и интегрированные практики предлагает передовые инструменты бережливого производства и другие продуктивные стратегии для управления людьми и процессами в строительной отрасли.

Drs. Forbes и Ахмед в основном уделяют внимание методологиям бережливого строительства, таким как The Last Planner (R) System, The Lean Project Delivery System (TM) и Integrated Project Delivery (TM). Предлагаемые инструменты и стратегии основаны на успехе всемирно известной производственной системы Toyota (TPS), адаптированной к строительной среде профессионалами в области строительства и исследователями, участвующими в разработке и пропаганде методов бережливого строительства.В книге также обсуждается, почему истинное бережливое строительство может лучше всего происходить, когда все участники строительства, владельцы, дизайнеры, строители и поставщики материалов привержены концепции комплексной оптимизации потока деятельности, при этом не акцентируя внимание на своих личных интересах.

Авторы также повторно вводят подходы к совершенствованию процессов, такие как TQM и Six Sigma, в качестве основы для принятия бережливых методологий и демонстрируют, как эти методы могут улучшить проекты в так называемой традиционной среде.Книга объединяет эти методы с растущим интересом к «зеленому строительству» и использованию информационных технологий и информационного моделирования зданий (BIM), признавая при этом человеческий фактор в отношении мотивации, безопасности и воздействия окружающей среды. Книга, написанная специально для профессионалов отрасли, которая отчаянно нуждается в догоняющем, описывает передовые подходы с учетом успешных примеров и объясняет, как их внедрение может повысить производительность строительства и конкурентоспособность.

Домостроители и препятствия на пути к современным методам строительства

Крупнейшие жилищные ассоциации Лондона обязались построить 180 000 домов по всей стране к 2025 году. В этом гостевом блоге «Будущее жилищного строительства» Чарльз Гловер-Шорт, специалист по корпоративным исследованиям Optivo Housing, объясняет, как современные методы строительства могут помочь в достижении этой цели. каковы методы и почему отрасль должна настаивать на их более широком внедрении.

G15 — группа крупнейших жилищных ассоциаций Лондона — обязалась расширить использование современных методов строительства (MMC), чтобы построить 180 000 домов, которые были обещаны в следующие полтора десятилетия.Вообще говоря, MMC включают в себя некоторый элемент заводского изготовления или производства за пределами площадки. Панели, трехмерные модульные элементы (например, «кабинки» для ванной или кухни) или даже целые дома могут быть изготовлены с высокой точностью на заводе, транспортированы, а затем собраны на месте. Преимущества этого подхода с точки зрения скорости строительства очевидны. Работы по подготовке земли и закладке фундамента могут проводиться во время строительства домов. Это позволяет значительно сэкономить время.

Но это не единственное преимущество.Современные методы обеспечивают повышенное качество сборки, улучшенную тепловую эффективность и меньшие неудобства для окружающих сообществ во время работы. Кроме того, они менее трудоемки, чем традиционные методы, что становится все более и более достоинством, учитывая вероятные последствия Brexit для и без того ограниченного предложения рабочей силы.

Один из крупнейших членов G15, L&Q, объявил о намерении использовать MMC на всех своих сайтах разработки к 2025 году. В настоящее время каждый пятый сайт L&Q использует MMC.К 2028 году компания планирует построить свой первый полностью удаленный дом. Другие члены G15 также переходят на MMC, хотя и в меньших масштабах. Компания Optivo в сотрудничестве с Pocket Living построила новую 21-этажную жилую башню в Кройдоне. 153 квартиры в Addiscombe Grove, все из которых будут доступны по цене, будут состоять из 300 комнатных модулей или «контейнеров», собранных за пределами площадки перед сборкой на этапе установки.

Несмотря на этот прогресс, все еще существуют довольно существенные препятствия, препятствующие более широкому внедрению современных методов строительства.Большинство из них так или иначе связаны с затратами. В рамках нашего запроса в Комитет по домам, общинам и местным органам власти мы изложили некоторые шаги, которые правительство Великобритании и другие могут предпринять, чтобы побудить жилищные ассоциации более охотно переходить на MMC.

Сделать MMC очевидным вариантом

Один из таких шагов касается капитальных субсидий на строительство нового жилья. MMC требует гораздо больших первоначальных вложений, чем традиционные методы. Затраты на открытие завода и обеспечение необходимыми материалами и рабочей силой означают, что первоначальные затраты неизменно высоки.Правительство могло бы помочь, предложив специализированное и более гибкое грантовое финансирование, позволяющее жилищным ассоциациям адаптироваться к различным профилям денежных средств и рисков. Льготные ставки грантов для ассоциаций, приверженных особенно высокой доле MMC, также могут помочь стимулировать спрос.

Другой относится к системе планирования. MMC особенно уязвимы для задержек в планировании и любого позднего внесения изменений в дизайн планировщиками. Это связано с тем, что конструкции обычно «замораживаются» на ранней стадии, чтобы можно было начать производство за пределами предприятия.А экономия на масштабе, которая так важна для MMC, в значительной степени зависит от стандартизации. В своем представлении комитету мы предложили, чтобы жилищные комплексы с высокой степенью производства за пределами объекта, возможно, 50%, могли бы подлежать упрощенному процессу планирования.

Третий вопрос касается стандартизации. Огромное разнообразие стандартов проектирования, доступных в настоящее время, затрудняет достижение эффекта масштаба и способствует сохраняющемуся недоверию к MMC со стороны кредиторов, оценщиков и страховщиков.Некоторая форма отраслевой аккредитации, например, в виде кодекса проектирования промышленного жилья, может сделать MMC гораздо более простым и привлекательным предложением для ряда заинтересованных сторон.

Признаки того, что с MMC наступает переломный момент. Несомненно, новости, которые Amazon и Alphabet (материнская компания Google) вложили в эти методы, являются еще одним свидетельством надвигающегося кардинального изменения. Члены G15 уже осваивают эту технологию и, при небольшой поддержке правительства, могут стать одними из ведущих поставщиков домов, построенных с использованием современных методов.

Чарльз Гловер-Шорт, Корпоративные исследования в Optivo Housing. Вы можете подписаться на Optivo в Twitter @optivohomes.

Этот гостевой блог является одним из серии и является частью нашей новой программы «Будущее жилищного строительства». Узнайте больше о нашей работе в этой области, посетив наш новый центр «Будущее жилищного строительства».

Вы хотите поделиться своими мыслями в этой области? Если вы хотите сообщить нам о некоторых проектах, над которыми вы работаете в этой области, отправьте электронное письмо по адресу futureofhousing @ cp.catapult.org.uk.

Наша серия блогов «Будущее жилищного строительства» задумана как платформа для открытых дебатов. Выраженные взгляды не обязательно совпадают с мнениями катапульты Connected Places.

Механическое поведение соединений дерево-дерево

Аннотация

Столярные изделия из дерева — это метод геометрического соединения деревянных элементов, распространенный в исторических культурах по всему миру, включая Северную Америку, Европу и Восточную Азию. Использование столярных изделий в качестве структурных соединений исчезло с появлением металлических шурупов и гвоздей.Две недавние разработки предлагают возможность возродить этот исторический тип деревянных соединений: 1) растущее стремление уменьшить воплощенный углерод в зданиях путем замены большего количества компонентов древесиной в качестве низкоуглеродистого конструкционного материала, и 2) недавние возможности цифрового производства, которые позволяют точно фрезерование сложных геометрических форм в качестве альтернативы ранее требовавшейся трудоемкой ручной работе. Каким образом можно спроектировать столярные соединения в стыках современных конструкций? Можем ли мы количественно оценить преимущество устойчивости использования этих деревянных соединений вместо современных металлических креплений? В этой диссертации рассматриваются оба вопроса применительно к столярным изделиям японского типа Нуки, хотя рабочие процессы могут применяться к столярным изделиям любой геометрии.Во-первых, вращательная жесткость сустава Нуки охарактеризована и перекрестно проверена с использованием нескольких методов. Во-вторых, карбоновый каркас гравитационной рамы с шарнирами Нуки сравнивается с гравитационной рамой с использованием обычных металлических креплений. Использование шарниров Nuki не только исключает использование стали и алюминия, но также обеспечивает жесткость вращения, что позволяет использовать меньшие сечения балок. Показано, что гравитационные рамы, спроектированные с использованием шарниров Nuki, могут снизить содержание углерода более чем на 70% по сравнению с гравитационными рамами, спроектированными с использованием обычных подвесных соединений балок.Полученные данные свидетельствуют о том, что цельнометаллические столярные соединения должны быть реализованы в качестве устойчивой альтернативы обычным металлическим соединениям, используемым в современном деревянном строительстве.

Описание

Диссертация: С.М. в области строительных технологий, Массачусетский технологический институт, факультет архитектуры, май 2020 г.

Внесено в каталог из официального PDF-файла диссертации.

Включает библиографические ссылки (страницы [107] -112).

Отделение

Массачусетский Институт Технологий.Кафедра архитектуры

Издатель

Массачусетский технологический институт

Полный спектр современного управления строительством

В течение многих лет было признано, что самым мощным фактором, влияющим на результат проекта или программы капитального строительства, является способ управления им. Не методы реализации проекта, технологии или проверки, а лидерство, общение и сотрудничество — вот что ведет к успешным проектам.

Роль современного менеджера строительства очень гибкая, многопрофильная и всеобъемлющая.

Тем не менее, управление строительством все еще иногда искажается или описывается устаревшими терминами. Их часто описывают как человека, ответственного за управление субподрядчиками и надзор за физическими работами на объекте. Однако это упрощенное изображение не охватывает многих других вещей, которые обычно контролирует CM.

Этот устаревший взгляд на управление строительством — больше, чем просто вопрос номенклатуры. Владельцы, которые действуют на основе таких устаревших представлений, рискуют лишить себя и свои проекты всех преимуществ мощного набора профессиональных услуг.

Современное управление строительством не занимается простым управлением материалами и рабочей силой на стройплощадке. Стандарты практики управления строительством, публикуемые и поддерживаемые CMAA с середины 1980-х годов, содержат следующие отдельные главы:

• Управление проектами
• Управление затратами
• Управление временем
• Управление качеством
• Управление контрактами
• Управление безопасностью
• Управление программами
• устойчивость
• Управление рисками
• Информационное моделирование зданий

Каждая из этих глав посвящена услуге в рамках роли руководителя строительства, начиная от предпроектных работ и заканчивая вводом в эксплуатацию.

В этом более целостном представлении руководитель строительства выступает в качестве доверенного советника владельца по планированию и управлению каждым аспектом проекта. Такое понимание современного строительного менеджера имеет решающее значение для успеха проекта, потому что общие бизнес-цели владельца становятся целями менеджера по строительству.

Эти цели могут включать выбор правильного метода реализации проекта, организацию финансирования, создание интереса участников торгов, поддержку соответствующих новых технологий, управление вовлечением заинтересованных сторон и общественности, достижение целей устойчивого развития и другие.

Результаты принятия этого всеобъемлющего взгляда на обязанности КМ могут выходить далеко за рамки простого завершения строительного проекта. Рассмотрим эти недавние примеры:

1. Новая башня Acute Care Tower в Highland Hospital в Окленде, штат Калифорния, требовала от менеджера по маркетингу спланировать раннюю установку оборудования, перемещение пациентов и ориентацию персонала, при этом соблюдая жесткий график строительства.
2. Инновационная информационная программа CM для начальной школы Washington Heights l в Форт-Уэрте, штат Техас, привела к тому, что школьный округ получил больше заявок на этот проект, чем на любой другой в его программе.КМ также организовывал семинары и индивидуальные встречи, чтобы помочь подрядчикам сформулировать свои лучшие предложения.
3. Закрытие свалки Ордот Проект на Гуаме поставил перед CM и GC задачу заранее спланировать и адаптироваться к серии сильных тропических штормов, чтобы в конечном итоге достичь экологически приемлемого результата.
4. Расширение объектов сил национальной безопасности Афганистана , шестилетняя программа стоимостью 1,4 миллиарда долларов, потребовала от менеджера программы руководства 46 отдельными проектами по всему Афганистану: полицейские и пожарные части, военные базы, университеты, мосты, взлетно-посадочные полосы и системы водоснабжения … Все это происходит в разгар продолжающейся войны.
5. Рынок Ponce City Market в Атланте, штат Джорджия, требовал от менеджера по маркетингу управления несколькими компонентами с несколькими проектными группами, консультантами и подрядчиками, при этом все время реагируя на изменения сферы действия собственника, обусловленные меняющимися рыночными условиями.

Все эти примеры отображают современное управление строительством таким, каким оно есть на самом деле: очень гибким, многопрофильным и всеобъемлющим. В этих и других случаях КМ обеспечивал уровень лидерства, превышающий то, что мог бы достичь любой другой участник проекта или программы.

Сегодняшний профессиональный менеджер по строительству руководствуется тройной целью владельца — бизнесом, экологическими и социальными последствиями каждого проекта.

.