Строительство на даче гаража: Cтроительство гаража на участке этапы, правила и нормативы в 2022 году

Строительство загородного гаража на участке

Строим загородные гаражи — отдельностоящие и пристроенные к дому.

Разнообразные проекты, быстрые сроки строительства. 

На дачном участке нужно выбрать ровное место на возвышении и с небольшим уклоном. Это — идеальная точка расположения загородного гаража.

Возвышение не будет затапливаться даже во время паводка. А талая и дождевая вода будут свободно стекать по наклонному участку в дренажную систему.

Маловероятно, что она попадет внутрь гаража.

Ворота выходят на улицу

Любой отдельно стоящий гараж на даче отнимает от участка полезную площадь. Этот «вред» стараются уменьшить «пограничным» расположением гаража – то есть гаражные ворота находятся вровень с забором, выходят на улицу.

У такой схемы установки много достоинств.

— Во-первых, от участка отнимается минимальный кусок земли – только площадь, равная площади гаража. Никаких подъездных территорий перед воротами.

— Во-вторых – проще заехать внутрь. Нужно только открыть гаражные ворота (выход на участок – через дверь). Если же гараж расположен в глубине территории участка, придется сначала открыть въездные ворота в заборе, а затем уже ворота в гараже. Сесть снова в автомобиль и заехать в гараж. А каково под дождем проделывать эти упражнения?

— В третьих – на машине не придется рулить по участку. А, значит, не придется укреплять подъездные пути – выкладывать их плиткой, асфальтировать или устанавливать газонные решетки (это самый простой и недорогой вариант). Весь загородный участок можно превратить в сплошной газон (или посадить цветы вокруг стен гаража – кому что нравится).

Но… Если построен гараж для одной машины – в него можно поставить только одну машину. Если гараж на 2 машины – то 2, в крайнем случае – 3. А если на дачу приедут погостить друзья на своих авто, их ставить уже некуда. Разве что на газон.

Гараж внутри дачного участка

Этот вариант размещения для тех, кому не по душе гаражные ворота, выходящие на улицу. Их можно понять – между любым прохожим и дорогим сердцу транспортным средством – только ворота. Средство защиты неплохое, но единственное.

Если дачный гараж находится внутри участка, можно спокойно принимать гостей-автомобилистов. Их машины будут стоять на площадке перед воротами.

Естественно, эту площадку нужно укрепить – чтобы колеса не превратили кусочек ухоженной родной земли в грязное месиво.

Длина площадки перед гаражом – 4-5 метров. На ней можно свободно развернуться или поставить автомобиль. И нужно помнить, что путь от дачных ворот должен быть прямым, без поворотов.

Расстояние от дома до гаража

Слишком далеко, на другом конце участка, ставить нежелательно. Оптимальное расстояние – 5-7 метров от крыльца.

Тогда в дождь или снег не придется мокнуть, даже если с собой нет зонта. Ставить еще ближе тоже не стоит – чтобы не перекрыть подход к двери дома.

Почва и фундамент

Если гараж из пеноблоков, бетонный или кирпичный – он должен быть построен на крепком грунте. В Московской и прилегающих областях такие грунты – редкость. Положение спасает мощный фундамент, но его цена может превышать стоимость постройки гаража.

Шведский металлический гараж может стоять и на слабом грунте, даже на плавунах. Дело в том, что малая масса конструкции не вызовет подвижек грунта. А если таковые произойдут сами по себе, они не принесут вреда прочному металлическому каркасу, жестко связанному с фундаментом неглубокого залегания.

Чего не скажешь о тяжелых капитальных гаражах – из кирпича, пеноблоков или бетонных. Их стены в случае смещения грунтовых слоев могут треснуть. Тогда вся постройка окажется под угрозой разрушения.

Где нельзя вести постройку загородного гаража

Дачный гараж нельзя ставить в низине на участке – там его может затопить. И нельзя ставить над подземными коммуникациями – электрокабелем, газовыми, водопроводными и канализационными трубами. К этим коммуникациям всегда нужен свободный доступ.

Посмотреть: цена гаража

Правила постройки и установки гаража на участке в 2021 году: нормативы пожарной безопасности

Располагать строения на собственном участке можно как угодно. При этом должны соблюдаться нормы противопожарной безопасности и расстояние от забора до гаража и соседских построек, которые уже возведены или строятся.

Для строительства гаража существует несколько законодательных документов. Они не противоречат друг другу, но действуют в разных плоскостях. Основными являются правила пожарной безопасности, которые следует выполнять неукоснительно. Некоторые нормативы имеют рекомендательный характер.

Согласно действующего законодательства РФ, гараж относится к хозяйственным постройкам.

На основании 51 статьи Гражданского кодекса, статей 1 и 17, получение разрешения на строительство гаража на частном участке не требуется.

Но это не означает, что его можно строить где угодно.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Соседний участок пустой
• 2 Соседний участок застроен
• 3 Расстояние от красной линии
• 4 Дополнительные требования
• 5 Рекомендации специалиста по выбору места для постройки гаража
• 6 Расстояние от забора при строительстве гаража: документация и нормы СНиП
• 7 Нормы пожарной безопасности
• 8 Выбор места для гаража на приусадебном участке

Соседний участок пустой

СНиП регламентирует расстояние при строительстве гаража от забора, сбоку и впереди, а также от ближайшего соседского строения и красной линии. В этом случае имеет значение право первого застройщика.

Гараж на незастроенном участке можно делать не ближе 1 метра от соседей

Если на соседних участках еще не приступили к строительству дома и хозяйственных построек, то гараж можно ставить на расстоянии 1 м от соседнего забора. Замер происходит от крайней точки цоколя и до линии разграничения, в данном случае, забора.

Сточные воды с крыши по СНиП не должны попадать на чужой участок. Проход между строением и забором должен оставаться свободным.

Свободный проход между гаражом и забором обеспечивает хороший сток воды с крыши

Перед строительством гаража поговорите со своим соседом. Если у него уже имеется утвержденный план застройки участка, в первую очередь дома, то это приравнивается к началу строительства и действует законодательно на уровне имеющихся построек.

 

Вернуться к оглавлению

Соседний участок застроен

При наличии строений на соседнем участке, проведении работ по созданию фундамента, в закон вступает правило 6 метров. Гараж должен стоять от ближайшего соседского строения на расстоянии более 6 м.

Эти правила обеспечивают безопасность в случае техногенных аварий и других видов возникающих разрушений и возгораний.

В случае пожара огонь не должен легко перекинуться на другие постройки

При одновременной застройке и когда сосед строится позже, но хочет расположить дом к вашему уже стоящему гаражу ближе 6 метров, между соседями заключается договор. Он заверяется юридически.

Аналогичный документ составляется при взаимном нарушении требований СНиП, например, строительстве примыкающих друг к другу боковыми стенами гаражей по границе участков. Тогда каждый застройщик обеспечивает стекание дождевых вод на свою сторону с крыши строения.

Сток воды с крыши гаража должен быть направлен в противоположную сторону от забора соседей

Договор между соседями через три года теряет обратную силу. До этого, если один из соседей продаст свой участок, новый владелец может потребовать перенос гаража в соответствии с нормами СНиП.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от красной линии

Вторая часть правила расположения гаража касается так называемой красной линии. Это обычно передняя граница участка, выходящего на дорогу. Линия, по которой проходят все государственные коммуникации подземные и воздушные:

• водопровод;
• канализация;
• линия электропередач;
• связь;
• газоснабжение.

Красная линия с коммуникациями должна быть на достаточном расстояние от гаража

Кроме перечисленных систем могут проходить и другие.

Гараж должен располагаться на расстоянии 5 м от красной линии. Выполняя это условие, вы обеспечиваете требование местных властей и дорожной инспекции. Машина перед гаражом должна стоять на территории участка, не занимая проезжую часть дороги и тротуар.

Пространство для парковки между гаражом и дорогой не должно загораживать проезд по дороге других автомобилей

Расстояние от гаража до забора можно сократить, и даже сделать в одну линию, если ограду сместить на метр от красной линии в сторону участка и согласовать это с местными органами самоуправления и пожарной безопасности.

Забор надо смещать по всей длине, а не только перед гаражом, создавая свободную зону для проезда при создании аварийной обстановки и пожаре.

Гараж с местом для парковки нужно распологать на территории участка

Вернуться к оглавлению

Дополнительные требования

На каком расстоянии от границы участка может стоять гараж, если сбоку проходит переулок? Независимо от ширины и интенсивности грунтовой дороги и просто пешеходной зоны, дом для автомобиля должен стоять от бокового забора и улицы не ближе 3 м.

Это требование СанПиН основано на пожарной безопасности, при возникновении ЧС, транспорт должен беспрепятственно проезжать между участками.

Допустимая схема расположения гаража на участке

Положение касается дома, всех хозяйственных построек и сооружений, относящихся к малым архитектурным формам:

• беседке;
• перголе;
• навесам;
• теплице;
• летним домикам.

К встроенному в дом гаражу требования предъявляются на общих основаниях капитального здания

Границы определяются на расстоянии 6-10 метров от забора, в зависимости от материала стен. Для деревянных домов – 15 м. Над гаражом запрещено устраивать жилые комнаты:

• спальни;
• детские;
• кухни-столовые;
• гостиные.

Можно делать спортзалы, оранжереи, мастерские и другие помещения, не относящиеся непосредственно к постоянному проживанию и отдыху людей.

Пристроенный гараж, расположенный впритык к дому, но под отдельной крышей, должен находиться на расстоянии от соседнего участка, как отдельно стоящий.

Встроенные и пристроенные гаражи должны иметь отдельный от дома вход на расстоянии 7 м один от другого.

Вернуться к оглавлению

Рекомендации специалиста по выбору места для постройки гаража

При строительстве смотровой ямы необходимо провести геодезическую разведку грунта и почвенных вод. При близком расположении выбрать другое место или делать гидроизоляцию ямы. Об этом рассказывается в следующем видео:

Специалисты рекомендуют при разработке проекта сразу планировать постройку гаража на северной стороне участка. Тогда он не будет закрывать солнце для растений вокруг дома, и ограничивать световой поток.

Расположение гаража в северной части участка рекомендуется, но не является обязательным

Этот пункт проектировщиков носит рекомендательный характер и больше подходит для фермеров, использующих участок для выращивания овощей и фруктов.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от забора при строительстве гаража: документация и нормы СНиП

К отдельно стоящим и пристроенным к дому гаражам, возводимым на частных участках для личных автомобилей, действуют нормы:

• СНиП 2.07.01 – 89. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
• Градостроительный комплекс РФ 29.12.2004, №190-ФЗ;
• «Правила пожарной безопасности зданий и сооружений» от 21.01. 1997г;
• Нормы противопожарной безопасности №53.13330.2011.

Гараж должен находиться на расстоянии 1 м от соседнего забора, и 6 м от окон, веранды и стен соседнего дома

Замер делается от края выступающего цоколя или стен, что больше выделяется наружу, до линии ближайшего элемента соседнего здания. Балкончики, выступающие выше уровня крыши постройки для машины, во внимание не принимаются, если не имеют колонн и капитальных опор другого типа.

Соблюдение необходимых расстояний между гаражом, забором и ближайшим строением на соседнем участке убережет от административной ответственности, споров с соседями и принудительного сноса строения

Нарушение требований СНиП 2.07.01 – 89 и СНиП 21.01 – 97 не повлечет за собой уголовного наказания, поскольку в отношении хозяйственных построек, к которым относятся гаражи, нормативные документы имеют рекомендательный характер.

Противопожарные нормы следует соблюдать, их нарушение наказывается штрафами и даже сносом сооружений.

На своем участке можно их проигнорировать, но после строительства гараж необходимо зарегистрировать в БТИ, поэтому могут возникнуть неприятности.

По согласованию с соседом можно поставить гараж ближе 1 метра от забора и даже впритык к соседнему, по меже.

Гараж, построенный впритык к забору, без согласования с соседом, является нарушение требований

Но правила пожарной безопасности требуют оставлять проход между соседними зданиями не менее 1 метра. При этом обязательно надо выполнить некоторые мероприятия:

• заключить с соседом контракт о взаимном согласии отступлений от СНиП;
• оборудовать рядом противопожарный щит с ведрами, баграми и другими инструментами;
• поставить возле щита ящик с крышкой, наполненный песком не менее 100 л;
• сделать заземление проводки, всех розеток;
• установить защитные ламповые плафоны;
• не включать электрообогреватели.

Дополнительно желательно иметь второй выход в стороне от ворот.

Гараж с проходом между забором, выходом в стороне от ворот и площадкой соответствует нормам и правилам

При прохождении рядом с участком и по нему линий электропередач, газопроводов, систем водоснабжения, необходимо учитывать требования законодательных нормативов на расстояние от гаража до данных систем.

Оптимальный вариант, при оформлении документов на участок и разрешения на застройку, сразу указывать вместе с домом все хозяйственные постройки и узаконить в архитектуре и БТИ их строительство.

Разрешение действует на протяжении 10 лет даже при условии смены владельца земельного участка. Это приведет к минимальным затратам времени и средств, решит сразу все вопросы с учетом норм СНиП и регламентирующих актов разных ведомств, учетом расстояния до улицы, соседних строений, источника воды и септика.

Вернуться к оглавлению

Нормы пожарной безопасности

Требования пожарной безопасности включают в себя ряд пунктов, которые помогут избежать пожара:

• подвод электричества от дома к гаражу осуществляется изолированным кабелем по нормам ПТЭЭП, без разрывов и оголенных мест;
• провод помещается в металлический рукав;
• на вводе устанавливаются предохранители;
• лампочки с защитными плафонами;
• наличие огнетушителя в гараже и автомобиле;
• отопление отсутствует;
• пол с противоскользящим покрытием, устойчивый к действию масел;
• ящик с песком для удаления разлитых ГСМ и тушения воспламенения на полу;
• снаружи противопожарный щит;
• не оставлять автомобиль с открытым топливным баком;
• место для курения за пределами гаража.

Противопожарную безопасность в частном секторе лучше соблюдать, чтобы не сгорели хозяйственные постройки и дом на всем участке

Не стоит хранить в гараже канистры рядом с машиной. Для них лучше сделать комнату позади гаража с отдельным входом.

Нельзя оставлять без присмотра электронагревательные приборы и включенные электроинструменты.

Сразу при строительстве создать вокруг цоколя дорожки шириной 70 – 80 см. Они оградят фундамент от сточных вод и обеспечат свободный проход.

Вернуться к оглавлению

Выбор места для гаража на приусадебном участке

Гараж с выездом на дорогу сэкономит полезное место на собственном земельном участке

При выборе места для гаража надо обратить внимание на следующие моменты:

• машина должна выезжать прямо на проходящую вдоль участка дорогу, гараж ставится перпендикулярно наружной границе;
• находиться на возвышенности, чтобы дождь и снег не заливали въезд в гараж;
• не закрывать соседям солнце;
• высокие деревья должны находиться на расстоянии 4 метров;
• иметь удобный подход от дома, если стоит отдельно;
• перед воротами иметь площадку, вымощенную или асфальтированную дорогу до забора и проходящей трассы;
• вода с крыши не должна попадать на соседний участок и за пределы забора.

Отдельно стоящий гараж с удобным подъездом

Если нет возможности разместить гараж на возвышенности, сразу необходимо сделать дренажную систему для отвода дождевых вод. Одновременно с гаражом делается подъездная дорога или площадка перед ним. При этом надо следить, чтобы дистанция до соседних строений, источников воды, систем энергоснабжения соответствовала всем требованиям водоканала, газовых и энергетических служб.

В видео подробно объясняются правила расположения гаража и других строений на дачном участке:

При отсутствии подходящего участка, автомобилю можно создать необходимые условия под домом, на уровне цокольного помещения или пристроить гараж непосредственно к жилому строению.

Проще определиться с местом под гараж при общем проектировании участка. Создать эскиз расположения всех планируемых построек и сверить его со СНиП.

Как построить гараж

Я хотел бы воспользоваться этой возможностью, чтобы поприветствовать вас в Western Construction, Inc. и предоставить вам некоторую общую информацию, связанную со строительством, о том, как построить гараж, который улучшит ваш общий опыт и упростит гараж. процесс строительства.

В зависимости от сложности вашего проекта и от того, живете ли вы в Миннеаполисе, Сент-Поле или пригороде, его выполнение обычно занимает 30–60 дней (если позволяет погода). Вы будете уведомлены по крайней мере за день или два до начала земляных работ, бетонирования или возведения каркаса. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к Western Garage Builders, чтобы мы могли предоставить вам приблизительные сроки.

 Процесс строительства гаража:

•  Опрос

Если не указано иное, после покупки гаража мы отправим нашего геодезиста для разметки границ участка. Поскольку это относительно быстрый и ненавязчивый процесс, геодезист остановится, чтобы установить колья на границах участка, когда ему будет удобно. В некоторых городских пригородах для получения разрешения потребуется полный план обследованной территории. Это может быть длительным процессом, который иногда занимает до двух недель.

•  Разрешение

Миннеаполис Сент-Пол или почти каждый город, если на то пошло , предъявляют различные требования к разрешениям и процессам их получения. Обычно это можно сделать в течение одной недели, но когда некоторые города, такие как Сент-Луис-Парк, Ричфилд, Роббинсдейл, Мейплвуд, Уайт-Бэар-Лейк, Блумингтон, Колумбия-Хайтс и многие другие, остаются в очереди, это может занять до двух недель. Обычно этот процесс может начаться сразу же, но в некоторых ситуациях необходимо сначала провести обследование (особенно если требуется план обследованного участка).

 Когда разрешение на строительство гаража будет одобрено, компания Western отправит его по почте прямо к вам домой, после чего можно начинать работы. Пожалуйста, убедитесь, что разрешение вывешено на входной двери и видно с улицы. Кроме того, требуется, чтобы разрешение было в любое время доступно для инспекторов и рабочих. После того, как гараж оформлен, плотники часто вешают разрешение внутри гаража, что вполне приемлемо.

Пожалуйста, убедитесь, что все ценное убрано из вашего старого гаража, а транспортные средства убраны до того, как бригада отправится в путь. Все, что останется в гараже, будет вывезено вместе с мусором. За опасные материалы, такие как шины, аккумуляторы, краски и т. д., которые вывозятся экскаваторами, взимается дополнительная плата. Пожалуйста, убедитесь, что в гараже нет электричества, отключив выключатель перед сносом. Если вам нужны специальные условия, пожалуйста, свяжитесь с нами прямо сейчас.

Транспортные средства должны быть перемещены до старта экипажа. Как правило, все бетонные работы (плита и подъездная дорожка) будут залиты, а блоки уложены за один день. Определенные условия и ситуации могут привести к тому, что проезжие части, тротуары или блоки будут проложены во время второй поездки, но плита является первоочередной задачей при первом посещении.

 

Во время этого процесса инспектор проведет свою первую проверку и должен будет подписать разрешение.

 

Также обратите внимание, что бригаде может понадобиться доступ к водяному шлангу во время заливки бетона.

 

После того, как плита залита, на следующий день будет достаточно трудно ходить, но стандартной практикой является дать плите высохнуть в течение 10-14 дней, прежде чем мы сможем начать на ней строить. Обычно рекомендуется выждать не менее двух недель перед тем, как приступить к работе с любым новым бетоном.

 

Если вы хотите, чтобы какой-либо бетон был запечатан, бригада бетонщиков может сделать это для вас во время заливки за дополнительную плату. Вы также можете заклеить его самостоятельно, купив герметик в магазине товаров для дома и следуя инструкциям производителя.

Если этого требует проект, может потребоваться гидроизоляция и засыпка. Обычно это требуется только тогда, когда блоки простираются ниже уровня земли. Если блоки не ниже уровня земли, это обычно не входит в объем проекта, но для дополнительной защиты можно сделать гидроизоляцию. Иногда домовладельцы решают позаботиться об этом самостоятельно, и это не включено в ставку. Если вы не уверены, уточните у своего торгового представителя или в контракте, включено ли оно.

После того, как блоки уложены на плиту и у них есть примерно день на установку, можно наносить влагоизоляционный материал. Это помогает предотвратить просачивание влаги сквозь блоки внутрь. Если вы занимаетесь этой частью проекта самостоятельно, вы можете приобрести материал в любом магазине товаров для дома и применить продукт, следуя инструкциям производителя.

 

Если требуется значительное количество обратной засыпки, часто экскаватор оставляет на площадке кучу земли, которую можно использовать для этой цели. Когда плита находится значительно ниже уровня земли, нередко используется дренажная плитка, чтобы помочь потоку воды под землей у основания плиты. Это поможет предотвратить попадание воды под землю и возникновение проблем в будущем. Если и когда дренажная плитка установлена, грязь может быть возвращена на место. Важно отметить, что он должен быть заполнен выше, чтобы учесть осаждение, которое произойдет с течением времени. Обратная засыпка должна быть завершена до заливки любых тротуаров до гаража.

Как только наши опытные специалисты по строительству гаражей в Миннеаполисе, Сент-Пол, начнут создавать каркас, вы окажетесь на финишной прямой до завершения проекта! Вы будете уведомлены до доставки пиломатериалов, чтобы предотвратить любые неудобства. Пиломатериал обычно доставляется за день до начала работ, поэтому у бригады есть все необходимое для начала работы.

 

Бригаде плотников потребуется электричество для эффективной работы, поэтому, если нет наружной розетки, оставьте шнур в окне, чтобы они могли использовать. Дайте нам знать, если питание не будет подано, чтобы мы могли принять другие меры.

 

Информация о вашем гараже указана для плотников в нашем листе спецификаций, поэтому плотники вполне самодостаточны.

 

В эстетических целях окна обычно устанавливаются по центру стены. Плотники также подберут кровлю как можно ближе к тому, что находится в вашем доме. Если необходимо установить виниловый сайдинг и алюминиевый софит/фасцию, плотники также найдут для них наиболее подходящее сочетание. Если у вас есть какие-либо особые требования или вы хотите сами просмотреть варианты цветов, свяжитесь со мной или вашим торговым представителем. Обрамление идет очень быстро, поэтому, если вы хотите внести какие-либо изменения, сделайте это до того, как мы начнем.

В процессе оформления инспектор проведет вторую проверку и снова должен будет подписать разрешение.

 

Плотники повесят ключи от вашей служебной двери на стойку рядом с самой дверью. Иногда ключи можно найти в сумке для разрешений. Если вы не можете найти ключи, свяжитесь с нами для получения помощи. Также обратите внимание, что если вы специально не запросили установку засова на вашей двери, его не будет. Пожалуйста, предупредите нас заранее, если это то, что вы хотели бы добавить.

 

Любые деревянные софиты, бордюр, отделка или сайдинг в какой-то момент должны быть загрунтованы и/или окрашены для защиты от непогоды.

•  Кровля и сайдинг

Как правило, плотники будут устанавливать кровлю и сайдинг для вашего проекта, но у нас также есть бригады, которых мы регулярно используем для выполнения этих работ, когда это необходимо. Этот процесс начнется сразу после того, как каркас гаража будет готов. Энергия также должна быть доступна для этой части проекта.

•  Электрика

Если в проекте требуется электричество, электрик Western начнет его установку ближе к концу процесса каркаса. На эту часть проекта им будет вытягиваться отдельное разрешение. Он свяжется с вами напрямую, чтобы договориться о времени встречи и обсудить конкретное размещение электрических приборов. Он также должен будет договориться с вами, чтобы завершить работу в вашем доме.

После того, как он завершит черновые работы по электрике, перед тем, как он сможет закончить, необходимо будет провести осмотр. Мы понимаем, что может быть сложно точно представить, что вам понадобится для электрооборудования до начала проекта, поэтому на этом этапе можно добавить элементы за дополнительную плату.

• Верхняя дверь

После подключения электричества внутри гаража (если это предусмотрено проектом) или после завершения обрамления будут установлены верхние ворота. Если не указано иное, будет предоставлена ​​стандартная верхняя стальная дверь с приподнятыми панелями белого цвета. Существует ограниченный выбор цвета, если вы хотите что-то другое, кроме белого. При желании вы можете бесплатно выбрать один из других стандартных цветов. Если необходимо установить открыватель, пульты дистанционного управления обычно оставляют вне поля зрения внутри световой крышки самого открывателя.

• Очистка

Весь строительный мусор, образовавшийся в процессе строительства, будет свален на строительной площадке до тех пор, пока проект не будет близок к завершению. Если вы хотите сохранить какой-либо ненужный материал, дайте мне знать, и я отложу его для вас. Любые дополнительные, неиспользованные материалы будут возвращены нашим поставщикам. В ваше предложение по гаражу включено точное количество материалов, необходимых для строительства вашего гаража. Тем не менее, для нас является стандартной практикой заказывать дополнительно, чтобы учесть отходы и убедиться, что бригады могут работать эффективно.

• Окончательная проверка

Возможны два типа заключительных проверок. В первую очередь необходимо провести окончательную проверку любых электромонтажных работ. После того, как электрическая проверка пройдет проверку, необходимо будет провести окончательную проверку здания. Вы будете уведомлены перед каждой инспекцией, чтобы убедиться, что инспектор имеет доступ внутрь гаража и разрешение.

Всего будет проведено 5 проверок гаражей, построенных и оборудованных электричеством.

Осмотр фундамента

Осмотр каркаса

Осмотр электрощита

Окончательный осмотр электрооборудования

Окончательный осмотр здания

 

Надеюсь, это дало вам достаточно хорошее представление о чего ожидать на протяжении всего процесса строительства Western Garage Builders. у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, пожалуйста, свяжитесь с офисом или вашим торговым представителем.

Я рекомендую вам ознакомиться со спецификацией и контрактом, подготовленным вашим торговым представителем, чтобы обеспечить точность. В конечном счете, это документация, от которой мы исходим, чтобы гарантировать, что мы даем вам именно то, о чем было договорено. Если вы чувствуете, что чего-то не хватает или неточны, сообщите нам об этом немедленно, чтобы мы могли внести необходимые изменения до того, как мы начнем строительство.

Когда дело доходит до лучшего процесса строительства гаража в Миннеаполисском метро Сент-Пол, мне вспоминается поговорка одного из моих отцов, старого плотника: Дважды отмерь, один раз отрежь!

Еще раз спасибо, и мы с нетерпением ждем возможности построить для вас гараж, которым мы все можем гордиться.

Брэдли Чазин

Президент

Western Construction, Inc. 8

Построить гараж шаг за шагом

Как мы строим гараж: шаг за шагом

Этапы строительства гаража описаны ниже, чтобы вы могли увидеть, как это делается, прежде чем мы начнем ваш проект.

Чтобы просмотреть изображения и описания в полном размере, нажмите, чтобы перейти в нижнюю часть страницы для нашего полноразмерного слайд-шоу (обратите внимание, что не все пункты ниже имеют связанные с ними изображения, но визуальный тур дает вам хорошее представление о том, что нужно ожидать с точки зрения конструкции).

1. Обсудить дизайн и подписать контракт

При строительстве гаража необходимо учитывать множество факторов. Это включает в себя все, от городских постановлений до строительства в соответствии со спецификациями вашего участка. Мы объединим наш опыт с вашими требованиями, чтобы спроектировать и построить лучший из возможных гаражей. Мы рассмотрим все варианты и дадим единую цену за весь проект. Будет подробный контракт, подписанный обеими сторонами, чтобы вы точно знали, сколько это будет стоить вам, что вы получите и когда оно будет построено.

2. Разрешение на гараж/разрешения

Избегайте хлопот, так как мы получим все необходимые разрешения, необходимые для строительства вашего гаража. Прежде чем мы приступим к земле, мы получим разрешение на строительство. При необходимости мы также оформляем все разрешения на установку электро- и газоснабжения.

3. Обследование и подготовка

Площадка гаража будет обследована и подготовлена ​​в соответствии с условиями контракта и разрешения на строительство. Наши стандартные подушки подготовлены и выровнены с основанием из дробленого гравия и 10-миллиметровой арматурой, выложенной и закрепленной на расстоянии 2 футов от центра.

4. Заливка/финишный бетон

Подложки будут профессионально залиты толщиной не менее 4 дюймов и иметь уклон 1 дюйм на каждые 10 футов для дренажа. Прокладка будет обрезана для уменьшения поверхностного натяжения (риск растрескивания и/или распространения потенциальных трещин). Фартуки будут вырезаны, а метла закончена.

5.1 Каркас — строительство и установка стен

Компания Gecko Projects использует пиломатериалы высшего качества Totem для изготовления каркаса каждого гаража. Все стены строятся на месте, что позволяет нам построить любой индивидуальный дизайн, который вам нужен. Стены имеют раму 24 дюйма по центру, и мы используем 2-слойную верхнюю часть гаражных ворот из древесины 1,55E для стандартных гаражей с фронтоном и 3-слойную 1,9.Коллекторы E Mircrolam для гаражей с обратным фронтоном.

5.2 Каркас — фермы крыши стоек и рамы/фасции

Стандартные гаражные фермы Gecko Projects имеют уклон 4–12°. Однако мы можем построить любой стиль / наклон, который вам нужен. Наши стандартные фермы имеют 16-дюймовый свес в канун, и мы обрамляем канун фронтона, чтобы соответствовать. Опять же, это не высечено на камне, так как мы можем заказать фермы и обрамить канун любого размера, который вам нужен.

5.3 Каркас – кровельная обшивка и работы по укреплению

Все стены, фронтоны и крыша обшиты OSB толщиной 3/8 дюйма. Внутренняя часть будет обрамлена всей необходимой подложкой, поэтому она готова к гипсокартону, даже если это делаем не мы.

6. Установка Windows и входная дверь

Gecko Projects использует лучшие окна и двери любого строителя гаража Опять же, мы можем заказать любое окно / дверь нестандартного размера, которое вам нужно, будь то окно с решетками или дверь патио для вашего гаража. Наши стандартные окна размером 36 «x 36″ представляют собой виниловое изображение или раздвижное окно. В отличие от других производителей гаражей, все наши окна имеют удлинение косяка 2 x 4, чтобы лучше подготовить ваш гараж к будущей отделке. Наши стандартные шестипанельные двери имеют полностью возвратную металлическую облицовку, не требующую обслуживания. , пластины с гвоздями и запорные пластины с высокой степенью защиты, которые обеспечивают чистую, прочную и надежную входную дверь. Мы предлагаем входные двери размером 32″ или 36».

7. Кровельный войлок и черепица

Стиль и цвет черепицы, установленной в вашем гараже, будут выбраны в соответствии с вашим домом и/или вашими требованиями. Каждая крыша будет облицована кровельным войлоком, прежде чем мы покроем ее гонтом, а накануне будет двойной слой гонта, чтобы лучше защитить вашу крышу.

8. Бумажные стены

Каждый гараж обернут домашней пленкой Tyvek. Тайвек действует как ветровка и наматывается на обшивку и под наружную обшивку: вырезается вокруг окон и дверей и надежно проклеивается по швам. Это обеспечивает устойчивость к проникновению ветра и воды и делает гараж более удобным и энергоэффективным.

9. Сайдинг Софит, фасция и желоба

У нас есть доступ ко всем поставщикам строительных материалов Калгари. Все отделочные материалы будут соответствовать цвету и профилю материала, установленного в вашем доме, или любого другого выбранного вами цвета. Желоб будет построен и сформирован на месте, поэтому накануне не будет стыков, что исключает вероятность утечки.

10. Верхняя дверь

Gecko Projects использует 2-дюймовые стальные изолированные гаражные ворота Amarr.
доступны в различных размерах в зависимости от ваших требований. Мы также используем первоклассный ремень
приводные открыватели с 2 пультами дистанционного управления для бесшумной и плавной работы, продлевающей срок службы
продолжительность ваших гаражных ворот OH.

11. Коммунальные услуги

Наш базовый электрический пакет включает в себя 40-амперное обслуживание с 8-контактной электрической панелью, с любой комбинацией внутреннего и внешнего освещения и розеток, которые вам нужны. Мы спроектируем его вместе с вами и построим именно так, как вы этого хотите. Мы также предлагаем модернизированный 60-амперный сервис и можем подать газ в ваш гараж, чтобы вы могли обогревать его в наши холодные зимние дни в Калгари, если хотите.

12. Инспекция

Проекты не выполняются до тех пор, пока городские власти не проведут все необходимые проверки зданий, электрики и газа. После того, как он будет пройден, питание будет включено, и вы сможете его использовать!

13.