Бюджетный ремонт квартиры своими руками фото: Бюджетный ремонт квартиры своими руками

Бюджетный ремонт квартиры своими руками: фото до и после

Главная » Квартиры

Автор Мария На чтение 5 мин Просмотров 166к. Опубликовано 25.04.2016

Содержание статьи

1. Правила бюджетного ремонта
2. С чего начать?
3. Этапы бюджетного ремонта
4. Бюджетный ремонт квартиры своими руками: фото до и после

Собственное жилье периодически требует обновления. Трудности с этим связанные, просты и понятны – часто это просто нехватка бюджета. Кроме того, отсутствие знаний о той или иной технологии, заставляет задуматься о приглашении специалистов. Тем не менее наилучший способ сэкономить на ремонте квартиры – предпочесть бюджетную отделку дорогой и делать часть работы своими руками.

Правила бюджетного ремонта

До принятия решения о выполнении бюджетного ремонта квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работы. В чем они:

1. Владельцы квартиры должны обладать достаточным временем для проведения бюджетного ремонта. Особенно если нет опыта в прокладке коммуникативных разводок, оштукатуривании, установке сантехники. Ремонтные работы приурочивают к отпуску или для этого выделяют специальные дни. Спонтанность вредит окончательному результату и затягивает процесс. Поспешишь – людей насмешишь!
2. Важно правильно оценить положение квартиры до ремонта. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если стяжка или штукатурка находится в плачевном состоянии. Это же касается и коммуникационных разводок. Рассчитывать на копеечное обхождение бюджетного ремонта в квартире своими руками, не стоит. Декоративные недорогие материалы станут рациональной покупкой, если черновая отделка выполнена качественно.
3. Необходим мониторинг цен и ассортимента близлежащих строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда выливается во внушительную сумму. Не стоит увлекаться совсем дешевым товаром – строительная нива, непаханое поле для подделок.
4. Тщательно составляйте смету. Это убережет вас от перерасхода материала и трат, соответственно.
5. И последнее – нельзя экономить на общеопасных коммуникациях. Газовое и электрооборудование монтируется исключительно специалистами городских служб. В противном случае меньшее зло – нерабочие приборы, большее – несчастья, с этим связанные.

С чего начать?

Итак, решившись на самостоятельный бюджетный ремонт квартиры, оценив собственные силы и средства, приступают к работе. Приведем алгоритм действий, следуя которому время затрачивается рационально:

• Предварительно составляется желаемый план комнаты. От него зависит положение коммуникаций – радиаторов отопления, электрических розеток. Если угодно, пространство делится на зоны – отдыха, активной жизнедеятельности.
• Снимаются старые покрытия со всех поверхностей – пол, стены, потолок. Если окна и двери меняться не будут, то их также очищают для предстоящей отделки. Для работы потребуется перфоратор, растворяющие жидкости, шпатели – в зависимости от демонтируемого сырья. Рекомендовано сразу пропитать стены антисептиками – в квартирах нередка плесень, к тому же больше такой возможности не предвидится.
• Кладут новую бетонную черновую стяжку на пол – без нее невозможно устроить ровное половое покрытие, перегородки, качественно оклеить стены обоями.
• Устраивают коммуникации – электрическую проводку, скрытую в стенах, розетки и патроны выводят на поверхность. Монтируют пластиковые водопроводные и канализационные трубы, меняют систему отопления. Если планом предусмотрено – устраивают каркасы для гипсокартонных перегородок.

Теперь комната приняла вид черновой отделки. Решения варьируются в зависимости от прежнего состояния квартиры. Важно иметь в виду, что на время ремонта, жильцы должны иметь возможность «запасного аэродрома» минимум на месяц. Особенно когда квартира малогабаритна.

Этапы бюджетного ремонта

Теперь подготовленную квартиру отделывают недорогими материалами. Для напольных покрытий выбирают доски, многослойную фанеру – это экологично, недорого и красиво, при соответствующей обработке. Во влажных помещениях без плитки не обойтись – рассмотрите некондицию или бой, предлагаемый в магазинах. Это всегда недорого или даже даром.

Для стен – традиционные обои или покраска. Потолки белят, красят. Придает необычный вид городской квартире – гипсокартон. Из него мастерят арки, порталы, перегородки. Двери и окна красят и подвергают многим дизайнерским приемам – старят, декупажируют, украшают вставками из матового или мозаичного стекла. Итак, работа начинается:

• Принято считать, что отделку начинают с потолка. Это неверно, так как в будущем строительная пыль, поднимающаяся кверху, осядет на нем. Убрать ее потом станет проблематично. Поэтому начинают со стен или пола.
• Вертикальные поверхности – стены, оконные откосы и потолок необходимо выровнять. В будущем они позволят идеально ровно покрыть площадь обоями или краской без видимых перепадов. Для работы требуется базовая и финишная смесь.
• Пол заливают финишной стяжкой, предварительно установив маяки и армирующую сетку. Время схватывания зависит от толщины и консистенции раствора. Эксплуатировать готовую поверхность можно только через 3–4 недели.
• Определяют уровень для установки лаг – шаг не более 60 см. Для фанеры еще меньше – до 45 см + поперечная обрешетка. Стелют доски, сбивая друг к другу, без зазоров. Для фанеры, настил производят в шахматном порядке.
• Красят стены или оклеивают их обоями. Самые бюджетные варианты – бумажные тонкие. Но и качество соответствующее. Попробуйте приготовить декоративную штукатурку самостоятельно – для этого требуется недорогая финишная смесь и инструменты для создания узора или фактуры. Например, «короед» получится благодаря разглаживанию раствора теркой, обернутой грубой наждачной шкуркой. Интересный вариант – декоративная штукатурка с помощью пленки. Эффектные мазки создаются обычным шпателем. После высыхания, стены колеруют и закрепляют акриловым лаком – это сделает их эффектными.
• Пришла очередь потолка. Качественная побелка не менее актуальна, чем иные декоративные материалы. Если не хочется обыденности, то сделать натяжной потолок своими руками без использования специального оборудования – тоже бюджетно. Монтаж реечного потолка из зеркальных планок придаст не только эффект комнате, но и визуально расширит ее.
• В последнюю очередь красят или циклюют пол. Последний вариант подчеркнет красоту дерева.

Ремонт окончен. Остается придать комнате законченный вид – установить светильники, расставить мебель, постелить ковры. Сесть на мягкий диван и посчитать, во сколько вам обошлась красота без участия профессиональных мастеров.

Бюджетный ремонт квартиры своими руками: фото до и после

Предлагаем вашему вниманию варианты бюджетного ремонта – фото до и после. Возможно, среди них попадется достойный повторения.

Добавить в закладки

( 2 оценки, среднее 3.5 из 5 )

Поделиться с друзьями

Косметический ремонт до и после (75 фото)

1

Отделка квартир до и после

2

Ремонт квартир до и после

3

Интерьер квартиры до и после

4

Евроремонт до и после

5

Ремонт квартир до и после

6

Ремонт квартир до и после

7

Интерьер спальни до и после

8

Квартира до и после

9

Комната после ремонта

10

Бюджетная отделка квартиры

11

Комната до и после ремонта

12

Интерьер до и после

13

Комната до косметического ремонта

14

Интерьер квартиры до и после

15

Интерьер квартиры до и после

16

Квартира до и после

17

Квартира после ремонта без мебели

18

Отделка квартир

19

Евроремонт до и после

20

Бюджетная отделка квартиры

21

Отделка квартир

22

Отделка квартир эконом

23

Отделка комнаты в квартире

24

Бюджетная отделка квартиры

25

Отделка комнаты

26

Простая отделка квартиры

27

Отделка квартир

28

Простая отделка квартиры

29

Евроремонт 1 комнатной квартиры

30

Простая отделка квартиры

31

Отделочные работы до после

32

Косметический ремонт до и после

33

Косметический ремонт

34

Отделка квартир

35

Покраска стен в квартире

36

Бюджетная отделка квартиры

37

Бюджетная отделка квартиры

38

Ремонт квартир обои

39

Без ремонта до и после

40

Отделка квартиры в бежевых тонах

41

Ре ОНТ квартиры своими руками

42

Комната после ремонта без мебели

43

Косметический ремонт

44

Недорогая отделка комнаты

45

Отделка квартир обоями

46

Качественная отделка

47

Бюджетная отделка квартиры

48

Евроремонт потолок квартира

49

Мелкий ремонт до и после

50

Комната после ремонта

51

Обои в квартире без мебели

52

Отделка комнаты дешево и красиво

53

Отделка комнаты под ключ

54

Простая отделка квартиры

55

Бюджетный ремонт квартиры своими руками

56

Покрашенные стены в квартире

57

Евроремонт квартиры

58

Недорогая отделка комнаты

59

Евроремонт без мебели

60

Комната после ремонта

61

Интерьер до и после

62

Евроремонт квартиры

63

Отделка квартир до и после

64

Комната после ремонта без мебели

65

Евроремонт квартир без мебели

66

Отделка квартир до и после

67

Бюджетная отделка квартиры

68

Квартира после ремонта без мебели

69

Ремонт квартир обои

70

Квартира после ремонта без мебели

71

Ремонт в квартире

72

Кухня до ремонта

73

Отделка квартир

74

Бюджетные варианты отделки квартиры

75

Отделка квартир домов

2022 Стоимость ремонта всего дома

2022 Стоимость ремонта всего дома | Angi

Обычный диапазон: $17 803 — $79 873

Ремонт дома стоит в среднем $48 696 , но домовладельцы могут рассчитывать потратить от 17 803 долларов до 79 873 долларов .

Фото: Андреас фон Эйнзидель / Corbis Documentary / Getty Images

Фото: Андреас фон Эйнзидель / Corbis Documentary / Getty Images

Готовы сделать ремонт и построить дом своей мечты? Ремонт дома стоит в среднем 48 696 долларов . Однако, если это небольшой дом с хорошим костяком, вы можете заплатить всего 17 803 долларов, но он может стоить 79 873 долларов или больше за капитальный ремонт.

Если вы, наконец, нашли идеальный дом для ремонта, вам нужно подготовиться к обновлению его внутри и снаружи, от обновления кухонь и ванных комнат до приведения в порядок сайдинга и крыльца. Поскольку ремонт всего дома — это огромный проект, важно соответствующим образом подготовить свой бюджет, используя наше руководство.

Посмотреть стоимость ремонта дома в

вашем районе

Обычный диапазон для США

$17 803 — $79 873

• В среднем

• $48 696

• Низкий уровень

• 3 000 долл. США

• высокий уровень

• 169 000 долл. США

LOWHIGH. хотят реконструировать, обновить коммунальные услуги, разрешения, труда и многое другое.

Размер дома 

Ремонт дома стоит около от 10 до 60 долларов за квадратный фут. В среднем , но если вам нужны нестандартные краски, высококачественные напольные покрытия или другие отделочные материалы премиум-класса, вы можете рассчитывать потратить более 150 долларов за квадратный фут. .

Тип комнаты

При ремонте дома вы можете сделать капитальный ремонт сразу во всех комнатах или сдавать по одной комнате за раз. Имейте в виду, что ремонт влажных комнат, требующих водопровода, стоит дороже, чем сухих комнат, в которых водопровода нет. Вот некоторые общие затраты на ремонт каждой комнаты, цены варьируются от от 1500 до более 50 000 долларов за комнату .

Гостиная

Реконструкция гостиной обойдется примерно в от 5000 до 10 000 долларов , в зависимости от изменений, которые вы хотите внести. Более простые проекты, такие как покраска нового слоя краски, новые плинтусы и замена осветительных приборов, относятся к нижней части ценового диапазона, в то время как добавление новых розеток или замена электропроводки в комнате, установка новых окон и другие крупные обновления могут стоить более долларов. 60 долларов за квадратный фут .

Спальня

Ремонт спальни — одно из самых доступных изменений в доме, которое стоит от 1500 до 5500 долларов США за спальню . Модернизация спальни может включать в себя свежий слой краски, новые полки для хранения, систему организации шкафа или новую мебель. Нестандартные материалы и отделка увеличивают стоимость. С другой стороны, превращение комнаты другого типа, например, чердака или гаража, в спальню значительно повысит стоимость ремонта, до 9 евро.0075 40 000 долларов .

Кухня

Ремонт кухни стоит около 14 550 долларов и 40 400 долларов . Вы можете сделать небольшие улучшения, например, , добавив кухонный фартук и модернизировав освещение менее чем за 20 000 долларов США . Капитальный ремонт с новым полом, изготовленными на заказ шкафами, умной техникой и роскошными материалами может стоить более 70 000 долларов США .

Ремонт ванной комнаты

Ремонт ванной комнаты стоит около 11 250 долларов США . Небольшие ванные комнаты будут стоить меньше, около 6 600 долларов , но добавление отделки премиум-класса, такой как мраморный пол или тропический душ, увеличит стоимость до 28 000 долларов . Реконструкция ванной комнаты является одним из лучших проектов реконструкции , которые берут на себя домовладельцы, и вы можете сократить расходы, установив недорогие функции и приспособления.

Реконструкция подвала

Реконструкция подвала стоит в среднем 21 700 долларов . Реконструкция подвала требует высоких первоначальных затрат, но обеспечивает щедрую окупаемость инвестиций (ROI). Средний ремонт подвала стоит От 30 до 75 долларов за квадратный фут , поэтому чем больше подвал, тем выше цена. Превращение подвала в уютный домашний кинотеатр стоит около 12 000 долларов , а создание спортзала в подвале стоит от 300 до 15 000 долларов.

Чердак

Отделка или ремонт чердака стоит около от 4600 до 16 400 долларов . Если вы в последнее время не были на чердаке, вам, возможно, придется заплатить за удаление вредителей, устранение повреждения водой или установку новой изоляции, прежде чем переходить к забавным аспектам, таким как выбор цвета краски или типа напольного покрытия. Обширная реконструкция чердака обычно стоит около 200 долларов за квадратный фут .

Реконструкция гаража 

С таким количеством различных способов модернизации гаража стоимость реконструкции гаража составляет от 1500 до 50 000 долл. США . Вы можете потратить всего от 2 до 5 долларов за квадратный фут , чтобы герметизировать бетонные полы, перекрасить стены или установить полки для хранения самостоятельно, в то время как преобразование гаража в жилое помещение стоит от до 86 долларов за квадратный фут .

Труд

Вы потратите около от 20 до 150 долларов в час на оплату труда, и, вероятно, вам понадобится несколько профессионалов, которых вам нужно будет нанять для ремонта дома. Для замены электропроводки в комнате или добавления дополнительных розеток для зарядки всех ваших устройств потребуется опыт электрика, или вы можете нанять дизайнера интерьера рядом с вами , чтобы создать целостный вид в нескольких комнатах. Ожидайте потратить около от 10% до 20% от общего бюджета на ремонт, чтобы нанять генерального подрядчика для надзора за работой.

Разрешения

Для крупных проектов по благоустройству дома часто требуются разрешения, и разрешения на строительство стоят около от 500 до 2500 долларов . Если вы планируете добавить комнаты в дом, провести работы по сантехнике, установить или изменить существующую проводку, вы или ваш подрядчик можете рассчитывать на получение разрешений. Небольшие обновления, такие как покраска комнаты, обычно не требуют разрешений. Проверьте местные правила и положения о необходимых разрешениях для вашего проекта.

Сантехника

Стоимость установки или замены сантехники В среднем от 350 до 2000 долларов . Если вам нужно сделать несколько обновлений в комнате или починить протекающие трубы, ремонт сантехники обойдется примерно в 325 долларов . Тем не менее, вам нужно будет заложить в бюджет затраты на рабочую силу, примерно от 175 до 500 долларов в час из стоимости найма сантехника .

Электрика

Замена проводки в доме стоит в диапазоне от 1500 долларов для небольшого проекта по замене проводки до 10 000 долларов или больше для замены проводки во всем доме. Установка новых розеток стоит около от 75 до 485 долларов за розетку , в то время как модернизация электрического щита стоит около 1250 долларов . Независимо от того, какой тип электромонтажных работ вам нужен, вы можете ожидать, что электриков будут взимать с примерно от 50 до 100 долларов в час .

HVAC

Пока вы обновляете комнаты в своем доме, вы также можете захотеть, чтобы они оставались уютными и комфортными круглый год с помощью отремонтированной или новой системы HVAC. Стоимость ремонта ОВКВ в среднем 350 долларов США , а установка новых систем отопления или охлаждения стоит около от 5000 до 12500 долларов .

Стоимость ремонта дома по типу

Ремонт всего дома будет дороже, чем ремонт только нескольких комнат. Кроме того, распотрошение дома до его каркаса или восстановление исторического дома может иметь высокие первоначальные затраты.

Стоимость ремонта всего дома

Ремонт всего дома стоит около 48 000 долларов или от 10 до 60 долларов за квадратный фут , хотя цены могут возрасти до 80 000 долларов , если у вас большой дом или вы используете индивидуальный дизайн и роскошные материалы.

Выпотрошить и перестроить ремонт

Выпотрошение дома до стоек и переделка оставшегося каркаса в жилое помещение стоит примерно от 100 000 до 650 000 долларов . Этот трудоемкий и трудоемкий вид сноса и реконструкции стоит от до 60–150 долларов за квадратный фут .

Исторический дом

Реконструкция исторического дома стоит около От 100 до 200 долларов за квадратный фут . Восстановление исторического дома требует тщательного планирования и заботы, и это может обойтись гораздо дороже, чем реконструкция современного дома. Например, в домах, построенных в 1930-х годах или раньше, может быть устаревшая электропроводка или сантехника, которые необходимо обновить, чтобы они соответствовали сегодняшним нормам безопасности. Однако, если вы реконструируете дом, внесенный в Национальный реестр исторических мест, вы можете претендовать на получение государственных или федеральных субсидий, чтобы компенсировать затраты на строительство.

Ремонт дома

Ремонт дома, который часто считается «превращением» дома в модернизированную инвестиционную собственность с целью получения прибыли, стоит примерно от 10 до 60 долларов за квадратный фут . Цены могут возрасти до более чем $60 за квадратный фут , если проект предполагает замену строительных материалов на высококачественные материалы, такие как роскошные паркетные полы или индивидуальная краска, плитка и обои.

Пристройки к дому

Пристройки к дому стоят около от 22 400 до 81 000 долл. США . Некоторые популярные примеры — добавление отдельного гаража или второй ванной комнаты рядом с вашим семейным логовом. Домашние пристройки создают больше жилой площади в вашем доме, но они могут быть дорогостоящими, так как вам нужно будет добавить фундамент, обрамить стены, добавить новый сайдинг, установить гипсокартон и изоляцию, а затем закончить интерьеры. Самая дешевая пристройка к дому — это новая ванная комната, которая стоит от 6 200 до 15 500 долларов .

Дополнительные расходы, которые следует учитывать

Ремонт всего дома — это крупный проект, предоставляющий больше возможностей для возникновения непредвиденных расходов. Как правило, рекомендуется предусмотреть в бюджете дополнительные 20% от сметной стоимости проекта за любые непредвиденные проблемы, возникающие в процессе.

Возраст дома

Ремонт старых домов начинается примерно 100 000 долларов . Эти ремонтные работы обычно дороже, чем ремонт нового дома, поскольку вам, вероятно, потребуется обновить сантехнику, электричество и системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Кроме того, старые дома могут выявить скрытые проблемы в процессе ремонта, такие как повреждение термитами или повреждение водой в подвале.

Изменения плана этажа

Изменение плана этажа комнаты или области может стоить около $350 до $500 за незначительные изменения или более $2000 за серьезные изменения. Эти изменения могут включать в себя снос или строительство новых стен или замену электропроводки, поэтому вам потребуется нанять инженера-строителя , чтобы обеспечить безопасность внесения изменений.

Обновление бытовой техники

Пока вы устанавливаете новые кухонные шкафы или нестандартную систему хранения белья, вы можете подумать об обновлении холодильника или стиральной машины с сушилкой. Новые приборы могут стоить От 200 до 10 000 долларов за штуку , в зависимости от типа и качества прибора. Например, устройства с рейтингом Energy Star обычно стоят от до 3500 долларов США , а изготовленные на заказ встроенные устройства, вероятно, будут стоить от 1000 до 10000 долларов США .

Удаление плесени или асбеста

Затраты на удаление плесени 2 225 долл. США в среднем и затраты на удаление асбеста от 1 200 до 3 100 долл. США , в зависимости от степени ущерб. Удаление плесени и асбеста требует профессионального внимания, иначе эти проблемы могут поставить под угрозу здоровье вашей семьи. Если вы обнаружите любую из этих проблем во время ремонта, остановите процесс и немедленно устраните ее.

Ремонт фундамента

Ремонт фундамента стоит от 2 200 до 7 700 долларов и необходим для сохранения прочности и безопасности дома. Опять же, вам, вероятно, придется работать с инженером-строителем, чтобы убедиться, что фундамент отремонтирован и обслуживается должным образом. Скорее всего, вам придется отремонтировать фундамент, прежде чем вы сможете начать любой другой ремонт.

Стоимость Ремонт дома самостоятельно

Фото: Клаус Ведфельт / DigitalVision / Getty Images

Ремонт дома — это масштабное мероприятие, которое может включать в себя работу с электрическими проводами, водопроводными трубами и конструкционными системами. Если вы не являетесь экспертом, вы рискуете повредить свой дом, не говоря уже о риске получения травмы или даже смерти от поражения электрическим током или других несчастных случаев. Для ремонта дома лучше всего обратиться к опыту архитекторов, инженеров-строителей, бригад по сносу зданий, электриков и сантехников.

Затраты на ремонт дома своими руками по сравнению с наймом профессионала Например, вы можете сэкономить

От 10 до 20 долларов за квадратный фут на Самостоятельная покраска внутренних помещений или путем разрыва старых ковров и укладки полов с защелкивающимися замками.

5 способов сэкономить деньги на ремонте дома

Ремонт дома стоит больших денег, но есть способы сэкономить деньги и при этом построить дом своей мечты.

Выбирайте недорогие материалы

Вместо того чтобы тратить большую часть своего бюджета на отделку по индивидуальному заказу и материалы премиум-класса, рассмотрите как можно больше вариантов среднего класса, чтобы сэкономить деньги. Варианты среднего класса будут более прочными и прослужат дольше, чем самые дешевые материалы на рынке, предлагая аналогичный внешний вид по более низкой цене, чем альтернативы высокого класса.

Самостоятельно выполнить некоторые работы

Вы не можете полностью отремонтировать дом в одиночку, но вы можете взяться за более мелкие и простые задачи, чтобы сэкономить деньги на оплате труда. Многие домовладельцы могут сами покрасить комнаты, вырвать старые ковры или установить полки, чтобы сэкономить на затратах на отдельные проекты.

Подумайте о краткосрочной и долгосрочной экономии

Хотя у вас может возникнуть соблазн купить самый дешевый вариант напольного покрытия или окон на рынке, имейте в виду, что вы часто получаете то, за что платите. Хотя вы можете заранее сэкономить на недорогих материалах, вы можете потратить больше на техническое обслуживание, ремонт или замену этих материалов в будущем. Ищите варианты, которые соответствуют вашему бюджету на ремонт, но не вызовут проблем через несколько недель или месяцев после завершения проекта.

Максимальное пространство

Стоимость ремонта дома сильно зависит от размера дома или каждой комнаты, поэтому вы можете сэкономить, придерживаясь меньшей площади, максимально используя существующее пространство. Возможно, вам не понадобится пристройка к дому для вашего домашнего офиса , если вы можете максимально увеличить пространство в существующей гостевой спальне, чтобы она стала и спальней, и кабинетом.

Получить несколько предложений

Вам нужно будет работать с несколькими экспертами в различных областях, чтобы завершить ремонт дома, но прежде чем подписывать какие-либо контракты, получите как минимум три предложения по каждой профессиональной услуге, которую вы планируете нанять. Сравните, что включает каждая цена, чтобы получить наилучшее соотношение цены и качества для каждой части процесса ремонта.

Часто задаваемые вопросы

Ремонт или реконструкция существующей постройки обычно дешевле, чем строительство нового дома . Это потому, что вы можете сэкономить на стоимости новых строительных материалов, закладке фундамента, каркасе всего здания и установке новых материалов и инженерных коммуникаций по всему дому. Однако, если дом находится в очень плохом состоянии или невероятно стар, вы можете потратить больше на тщательную модернизацию и реставрацию, чем на строительство с нуля.

Большинство полисов страхования жилья покрывают восстановление или ремонт в случае стихийного бедствия, такого как пожар или значительный ущерб от урагана. Вы должны узнать у своего агента о страховом покрытии расходов на ремонт дома.

Обязательно ознакомьтесь со своим полисом со своим агентом до и после ремонта, поскольку обширные обновления могут привести к недостаточному страхованию. Например, если вы увеличиваете размер своего дома за счет пристроек, ваш полис может больше не покрывать дом с более высокой стоимостью, и вам нужно будет обновить свой полис.

Прежде чем инвестировать в ремонт дома, вам может быть интересно, стоит ли тратить тысячи долларов в долгосрочной перспективе. К счастью, многие проекты реконструкции имеют рентабельность инвестиций 85% и более . Например, замена гаражных ворот, крыш, окон или сайдинга, как правило, имеет самые высокие показатели рентабельности инвестиций от до 99% .

Ремонт дома обычно занимает от двух до восьми месяцев . Однако сроки могут увеличиться из-за непредвиденных обстоятельств, связанных с доставкой или проблемами с материалами.

Прежде всего: вы находитесь в нужном месте. Изучив некоторые общие расходы на ремонт дома, вы можете приступить к расчету бюджета на собственный ремонт. Размер дома является основным фактором, и вы можете оценить примерно от 10 до 60 долларов за квадратный фут на ремонт. Затем примите во внимание элементы, которые могут увеличить затраты, например, обновление старого дома или полное выпотрошение дома.

Готовы получить предложение по вашему проекту?

Ответьте на несколько вопросов, сравните отзывы и выберите нужного специалиста.

Рекомендуемые статьи

• 12 лучших идей для кухонного фартука с ограниченным бюджетом

  By Stacey Marcus • 20 сентября 2021 г.

• Лучшие материалы для кухонной мойки для вашего дома

  9 0012 Эми Павлюкевич • 18 марта 2022 г.

• Высота барной стойки или высота столешницы: какой размер столешницы лучше всего подходит для дизайна вашей кухни?

  Пол Пог • 25 июля 2022 г.

До и после реконструкции дома Фото и советы

Работа на дому может быть как благословением, так и проклятием. Нет поездок на работу? Удивительный! Домашние животные и дети мешают встречам? Смешно каждый раз! Дресс-код «все идет»? Да, я ам ношу рубашку на пуговицах со спортивными штанами, и это выглядит довольно мило, спасибо.

Здесь, в YNAB, вся команда работает из дома. И хотя это здорово, это также означает, что мы проводим много времени, работая в наших жилых помещениях и живя в наших рабочих пространствах, что дает нам массу возможностей воплотить в жизнь наши верхние фантазии фиксажа… и несколько членов команды YNAB недавно сделали это. их реальность. Ознакомьтесь с некоторыми из наших проектов по благоустройству дома с советами по составлению бюджета и фотографиями до и после реконструкции дома ниже.

Реконструкция нового старого дома Кэт

Кухня Кэт превратилась из уютной в шикарную.

Какой проект реконструкции вы предприняли и почему?

Я люблю шутить, я выпотрошил все кухни и ванные (и кладовые) — знаете, самые дешевые части дома. Я вырвал существующую кухню и столовую (и полунесущую стену между ними), которые стали одной большой кухней-столовой. Я выпотрошил два туалета на первом этаже, чтобы превратить их в дамскую комнату и кладовую. Я полностью убрал полторы ванны и две кладовки на втором этаже, которые стали двумя полноценными ванными, а затем добавил основную кладовку. Я также вырвал все ковры, отремонтировал деревянный пол и заново покрасил стены и отделку во всем доме.

Что вы сделали, чтобы составить бюджет/накопить/заплатить за этот проект?

Я выбрал этот дом, потому что после развода я мог себе позволить ежемесячные выплаты своей зарплаты (я знаю это, потому что мой бюджет сказал мне!). Из-за нехватки времени я взял личный кредит на ремонт, пока еще жил в старом доме, с планом вернуть его после продажи семейного дома.

Какие-нибудь полезные/конкретные группы категорий, которые вы создали для этого проекта?

О, конечно!

Категории ремонта в YNAB

У меня также была категория «Мебель»: барные стулья, кухонный стол и стулья — вот две большие вещи, которые мне были нужны сразу. Остальные я привез из старого дома, чтобы переждать меня и заменить по одному, как только я понял, что нам нужно.

Узнайте больше о том, как экономить на крупных проектах в YNAB , из видео от Ханны.

Что вас больше всего удивило, когда дело дошло до завершения проекта?

Сначала я был в шоке, сколько крошечных решений в ремонте. Честно говоря, для первого проекта я взялся за довольно большой ремонт. Но я не представлял, как устану от необходимости принимать решения! Я был рад, что нанял дизайнера интерьеров, но хотел бы, чтобы она больше занималась повседневным управлением проектом.

Ближе к концу проекта меня больше всего удивило то, что я был доволен. Каждый дом, который я купила в своей жизни, принадлежал моему бывшему мужу. У меня никогда не было возможности самостоятельно украсить комнату или дом. В ночь перед тем, как въехать, я подошла к пустому дому, чтобы пройтись по нему, и просто заплакала от радости. Я построил новый дом для себя и своих детей. Я буквально разорвал старое, спроектировал и помог создать что-то совершенно новое. Это было невероятно приятно.

Первая фаза проекта Terra’s Fixer Upper 

Первая фаза проекта Terra’s Fixer Upper привнесла больше света и красоты в их гостиную.

Какой проект реконструкции вы предприняли и почему?

Мой муж, Джош, и я купили этот дом в начале повального увлечения рынком жилья в 2020 году, и хотя он не соответствовал всем нашим требованиям, цена была правильной, и мы знали, что можем приложить немного усилий. это сделать его нашим. В конце концов, мы обновим весь дом, но сейчас мы приближаемся к концу первого этапа. На этом этапе мы решили заняться кухней, прачечной, столовой и гостиной. Это включало в себя полную работу с кишечником на кухне, перемещение стены на кухне, демонтаж стены и заполнение ступеней в гостиной, очистку потолка от попкорна, а также новую краску и пол повсюду! Нам еще предстоит кое-что сделать, но уже виден свет в конце туннеля!

Что вы сделали, чтобы составить бюджет/накопить/заплатить за этот проект?

Наряду с использованием сбережений от предыдущей продажи дома, мы также решили сделать рефинансирование наличными, потому что процентные ставки в прошлом году были в нашу пользу. Со всем сумасшествием на рынке жилья прямо сейчас наш дом значительно вырос в цене, поэтому мы решили воспользоваться этим. Это дало нам определенную сумму денег, которую мы могли вложить в этот проект, что помогло нам точно знать, сколько мы можем решить сразу.

В целях экономии большую часть работы мы выполнили сами (за исключением найма бетонных и отделочных работ по гипсокартону) и разумно закупили расходные материалы, где могли. Это включало продажу наших старых приборов и покупку (новых) бывших в употреблении приборов на Facebook Marketplace. Сделав это, мы сэкономили более 3000 долларов, и не обращайте внимания на те, которые мы нашли! Мы также выбрали недорогие шкафы Ikea, а не изготовленные на заказ или готовые. Это сэкономило нам немало денег, и мы смогли идеально настроить наши шкафы и варианты хранения в соответствии с нашим пространством.

Какие-нибудь полезные/конкретные группы категорий, которые вы создали для этого проекта?

Мы составили отдельный бюджет для этого проекта (подходящее название Демонстрационный день!) и создали группы категорий для каждой области (кухня, прачечная, столовая и т. д.). В каждой группе категорий мы разбили отдельные категории на основе вещи, которые, как мы знали, нам нужны (например, шкафы, плитка, светильники и т. д.), но также включили категорию «Разное» в каждую группу — меня удивило, как много вещей оказалось там!

Мы также создали общую категорию «Банка с червями», которой выделили 10% нашего общего бюджета на непредвиденные расходы. К счастью, нам не пришлось сильно его трогать, и мы смогли направить остаток на следующую фазу нашего проекта, но никогда не знаешь, с чем ты можешь столкнуться, особенно при вскрытии стен в старом доме!

Что вас больше всего удивило, когда дело дошло до завершения проекта?

Как быстро можно использовать крупную сумму денег! Вещи складываются быстро, и если у вас нет установленного бюджета, вы можете быть застигнуты врасплох. Из-за этого мы разбили наш проект на несколько этапов, которыми мы займемся, как только сможем сэкономить немного больше (я смотрю на вас, плитка для душа цвета авокадо!)

В ходе этого процесса мы с мужем многому научились и очень гордимся тем, чего достигли! Было так приятно иметь представление о том, как это могло бы выглядеть, а затем приложить усилия, чтобы воплотить это в реальность.

Ernie Goes Green 

За день до проекта Эрни по улучшению газона. Ждал весны, чтобы увидеть полный эффект, но уже через неделю улучшения наступили!

Какой проект реконструкции вы предприняли и почему?

Мы переехали в наш нынешний дом за год до этого, и лужайке требовалось — или я просто очень хотел дать ей — много заботы. Цель состояла в том, чтобы улучшить здоровье и качество как почвы, так и травы, поэтому план включал аэрацию (выдергивание пробок из почвы, чтобы она могла лучше дышать), добавление извести (чтобы создать идеальные условия для роста травы), подсев (чтобы заполнить на пустырях и внести во двор высококачественные семена) и удобрение (чтобы дать траве необходимые ей питательные вещества) — довольно простой ремонт газона (более сложный ремонт газона включал бы уничтожение всего и начало с нуля).

Что вы сделали, чтобы составить бюджет/накопить/заплатить за этот проект?

У меня есть категория «Двор», на которую мы выделяем 50 долларов каждый месяц, поэтому большая часть моих расходов приходилась на то, что у нас было в наличии. Перерасход долларов был покрыт излишком, который мы получили от продажи нашего предыдущего дома (цель этого излишка состояла в том, чтобы финансировать проекты дома / двора, подобные этому).

Еще я купил некоторые материалы (известь, семена, удобрения) за месяц до проекта, чтобы распределить расходы на пару месяцев.

В целом я потратил около 350 долларов на известь, семена, удобрения и аренду аэратора на 4 часа.

Какие-нибудь полезные/конкретные группы категорий, которые вы создали для этого проекта?

Мне нравится, чтобы все было просто, поэтому только одна категория «Двор» в моей 🏡 Домашней группе. Если бы я был умным, я бы пометил эти транзакции или использовал поле для заметок, чтобы я мог легко вернуться и увидеть, сколько именно было потрачено.

Что вас больше всего удивило, когда дело дошло до завершения проекта?

После того, как меня пару часов таскал по двору этот чудовищный аэратор, я сказал своей жене Кристи, что больше не возьму такой напрокат. В следующий раз, когда я кого-то найму, мне все равно, сколько это стоит! Вообще, я всегда хочу сам работать во дворе, но я думаю, что я слишком не в форме и стар для некоторых из этих вещей!

Но, зная меня и мою короткую память, я снова возьму его напрокат в ближайшие пару лет. Я просто люблю работать на своем газоне, так что это больше связано со временем, которое я провожу на улице, чем с завершенным проектом, но было очень приятно дать двору немного TLC после пренебрежения, которому он подвергался в течение последних 20 с лишним лет.

Реабилитация ванной комнаты Хейли

Ванная комната Хейли превратилась из унылой в великолепную.

Какой проект реконструкции вы предприняли и почему?

Мой муж и я были в длительном пути ремонта в течение почти двух лет. (И нам еще есть над чем работать!) Мы переехали в дом, в котором требовалось доработать большую часть собственности, и временами этот объем, безусловно, казался ошеломляющим. Хорошей новостью, однако, является то, что не каждый проект является непосредственным приоритетом, что помогло сохранить наше здравомыслие (и бюджет!). Одним из самых крупных проектов, за который мы взялись в первую очередь, была полная реконструкция нашей ванной комнаты. Почему? Что ж, для нас ванная была наименее функциональной (и, цитируя меня: «самой ужасной комнатой в доме»). Взятие пространства, которое решило насущную проблему, сделало его естественным выбором для проекта номер один.

Что вы сделали, чтобы составить бюджет/накопить/заплатить за этот проект?

Во-первых, у нас был список проектов по ремонту, которые нужно было решить, но мы должны были просмотреть этот список и подумать, какие проекты сейчас наиболее важны. Сосредоточившись на этом, мы начали работать над нашим планом экономии. Чтобы «найти деньги», мы рассмотрели все области нашего бюджета и поставили под вопрос каждую категорию. Были ли категории, которые мы смогли перераспределить в нашем фонде обновления? Ответ был: да. В то время ремонт ванной комнаты был для нас важнее, чем наш хорошо амортизированный дорожный фонд (спасибо, пандемия), поэтому мы могли перераспределять средства и перераспределять цели сбережений. Затем мы соответствующим образом скорректировали наши ежемесячные целевые показатели, посмотрели на ожидаемые непредвиденные доходы и подумали, можем ли мы использовать какие-либо из этих средств для достижения нашей цели по ремонту.

Какие-нибудь полезные/конкретные группы категорий, которые вы создали для этого проекта?

Мне нравится простая настройка бюджета, которая не перегружена категориями, поэтому у нас есть одна категория «Домашние проекты» в нашем основном семейном бюджете, и все в нее включено. Тем не менее, для планирования и ведения более подробного журнала наших расходов мы создали второй бюджет специально для этого проекта.

Технически мы отслеживали наш проект в двух отдельных бюджетах (один удовлетворил мою потребность в упорядоченном семейном бюджете, а другой позволил нам углубиться в детали).