Как построить бытовку своими руками дешево и красиво проекты: Как построить бытовку своими руками дешево и красиво

Как построить бытовку своими руками дешево и красиво

Есть такая поговорка, что у хорошего хозяина идёт постоянная стройка. Иногда из-за большого объёма работ многие домовладельцы нанимают строителей, а также сторожа, который будет следить за порядком на участке.

И тут ребром встаёт вопрос о месте проживания этих людей. Единственно верное решение – это построить небольшую бытовку.

Проект бытовки

В процессе рассмотрения этого вопроса, многие домовладельцы спрашивают себя, а как построить бытовку своими руками, и что удивительно зачастую им приходится самим придумывать различные планы, несмотря на то, что уже существуют готовые строительные решения.

Бытовка – это небольшое строение, предназначенное для временного проживания 1-2 человек, а также для хранения различных инструментов. Обычно бытовки сооружают на свайном фундаменте, из быстровозводимых конструкций. Средние длина и ширина равны 4,4х3,4 метра, а высота не превышает 2,5 метров. Чтобы не испортить общий вид участка, это сооружение возводится обычно в дальнем углу, либо же неподалёку с домом, так чтобы они образовывали единый по концепции ансамбль.

Вход в бытовку делается рядом с углом здания. Сразу за дверью находится небольшой тамбур, размером 1,5х1,13 метра. Из тамбура открывается дверь в жилую комнату, из которой можно пройти в санузел, являющийся продолжением тамбура. Размеры санузла – 1,5х2,27 метра. Внутри стены и пол обкладывают кафелем, проводят герметизацию и монтируют систему слива. Санузел обязательно должен иметь небольшую форточку под потолком, которая будет предотвращать скопление пара внутри комнаты и, как следствие, будет снижать вероятность развития грибка. Обычно туалет располагается слева от двери, раковина – справа, а у противоположной к входу стены устанавливают душ.

Не стоит забывать о необходимых удобствах в бытовке, таких как электричество, вода и канализация. Специалисты не рекомендуют подводить горячую воду к небольшим сооружениям, стоящим вдали от дома, лучше всего будет провести холодную воду, которая при необходимости будет греться в бойлере.

Необходимый материал

Чтобы построить по-настоящему крепкое сооружение, необходимо особое внимание обращать фундаменту. Мы остановили свой выбор на свайном типе. Для его сооружения нам понадобится 12 асбестовых труб длиной 110 сантиметров и диаметром 100х50 миллиметров.

Для сооружения помещения нам понадобится приблизительно 2 мешка цемента, 1 кубический метр бруса 100х100 миллиметров, а также цементо-стружечные плиты толщиной 1,5 сантиметра. Для приблизительного расчёта необходимого количества ЦСП нам необходимо вычислить площадь стен, и затем разделить её на площадь одной плиты. Стены, пол и потолок в жилой комнате и тамбуре будут изготовлены из OSB-плит. Для расчёта количества этого материала к площади стен необходимо прибавить площадь потолка и пола. Итого для обшивки стен нам понадобится 38 квадратных метров ЦСП-1,5 и 68 квадратных метров OSB.

Помимо внешней и внутренней обшивки необходимо также подумать о теплоизоляции бытовки. Рекомендуется использовать паропроницаемую плёнку и какой-нибудь утеплитель, например, минеральную вату.

Для строительства крыши нам понадобится около 30 погонных метров доски 40х150 миллиметров. На крышу можно положить волновой шифер или металлочерепицу.

Для монтажа перегородок и стен приобретите 1,5 кубических метра доски 25х100 миллиметров. Также вам понадобится крепёжный материал, несколько коробок саморезов различной длины или гвоздей, а также уголки для крыши. Ну и, конечно же, заранее позаботьтесь о дверях и окнах. Нам понадобится 1 входная дверь, 2 межкомнатных двери, 1 окно, и 1 форточка.

Фундамент

Для сооружения фундамента на сваях мы приобрели 12 асбестовых труб длиной 110 сантиметров. Их, после предварительной разметки рабочей площадки, вкапывают в землю на глубину 90 сантиметров. При этом верхние 20 сантиметров находятся над поверхностью почвы. Затем в эти трубы заливается бетон, который поможет нам связать каркас дома с фундаментом. В свежий бетон нужно вставить анкер-дюбеля, так чтобы после начала обшивки каркаса они смотрели не наружу, а внутрь комнаты. И уже к ним крепить каркасную составляющую дома.

Поделиться

Как построить хозблок своими руками: инструкция, фото

Сарай-хозблок незаменим на дачном участке. Здесь хранят садовую технику и инструменты, мангал, сухие дрова и много других нужных вещей. Чтобы все это осталось в неприкосновенности и не было испорчено неблагоприятными погодными явлениями, необходима надежная качественная постройка. Для ее возведения можно пригласить специалистов или выполнить все работы самостоятельно. Это не так сложно, как может показаться. Чтобы помочь начинающим строителям, предлагаем пошаговую инструкцию по возведению хозблока своими руками.  

Все о самостоятельном строительстве хозблока

Разновидности
Выбор места
Особенности проектирования
Выбор материала
Пошаговая инструкция

— Подготовка

— Фундамент

— Каркас

— Крыша

— Пол

— Потолок

— Стены

Перед тем как приступить к строительству, надо определить, для чего будет использоваться будущая постройка. Вариантов очень много. Она может быть специализированной, например, только для хранения садового инвентаря, или многофункциональной. Разберем несколько самых популярных решений.

• Сарай из нескольких отсеков. В одном хранят вещи или инвентарь, в другом обустроена беседка для отдыха, в третьем — погреб.
• Постройка для содержания животных и хранения вещей. В одной половине — крольчатник или курятник, в другой — хранилище.
• Сарай-погреб. В одной его части располагается погреб и стеллажи для заготовок, в другой — шкафы для хранения вещей. 
• Хозяйственный блок с террасой. На террасе собираются для отдыха. Если ее застеклить, появляется дополнительная комната для гостей. Во второй половине размещают шкафы для хранения или обустраивают санблок с баней или душевой. 
• Хозблок-беседка. Застекленное строение, которое летом используют как кухню-столовую или гостиную. Зимой складируют здесь вещи.
• Сарай-санблок. Строение разделено на отсеки. В одном находится душ или мини-баня, в другом — туалет, в третьем хранят все необходимое. 

Pixabay

После того как определили назначение строения, приступают к выбору места для его размещения. Нужно учесть несколько важных факторов. Основной — что будет находиться в постройке. Если это хранилище садового инвентаря или техники, нужно поставить его так, чтобы доступ к ним был свободный доступ. Очень неудобно, например, переносить газонокосилку или мотоблок через всю территорию. 

Если планируется около хозяйственного блока возвести другие постройки, такие как веранда, беседка или бассейн, нужно подобрать место и для них тоже. Их должно быть удобно посещать и обслуживать. И еще один момент. Желательно, чтобы отданная под строительство территория была наименее пригодна для выращивания огорода или сада. 

Планирование будущего строения — важный этап строительства. От точности изготовленного проекта зависит долговечность и качество постройки.

Проект предполагает наличие чертежа с планировкой, указанием всех размеров и проработкой основных узлов. Необходимо найти готовый план-чертеж или построить его самостоятельно. В последнем случае начинают с выбора размеров и формы будущей бытовки.  

Так, строение может быть угловым или прямым. Все зависит от его назначения и участка, на котором оно будет стоять. После этого разрабатывается планировка. Самый простой вариант — прямоугольный хозблок с дверями на одну сторону. Его можно разделить на несколько отсеков. Благодаря вытянутой форме он занимает минимум свободного места.

Еще одно популярное решение — квадратный блок с дверями на две стороны. В этом случае посередине ставят глухую стену, которая разделяет два отделения с разными входами. Это могут быть хранилище и санблок. 

На этапе проектирования продумывают вентиляцию и освещение. Намечают окна, их может быть несколько. Обязательно уточняют ширину и расположение дверей. Ими должно быть удобно пользоваться. На последнем этапе планируют крышу. Чаще делают односкатную, ее проще обустраивать, но возможна и двускатная. Все зависит от предпочтений владельца.

Где искать анонсы материалов и свежие идеи для интерьера? Подписывайтесь на наши каналы! Публикуем красивые подборки, видеоролики и обзоры: 
​​​​​​​https://zen. yandex.ru/ivd.ru
https://t.me/ivd_ru
https://vk.com/ivd_ru

Перед тем как построить своими руками хозблок, готовят чертежи и список стройматериалов. Разберем основные варианты, из чего можно возвести сарай-хозблок.

• Каркасное строение с деревянным каркасом. Основа из дерева обшивается плитами ОСП, профнастилом, поликарбонатом или досками. Конструкция получается легкой, под нее не нужен мощный фундамент. Каркасник — надежный и экономичный. Поставить его несложно, делается это быстро. Значимый минус — необходимость обработки от гниения и обустройство защиты от грызунов.
• Каркасник на металлической основе. В отличие от описанной выше конструкции каркас собирается из металлических элементов. Постройка получается прочнее и надежнее, но при этом такая же легкая и долговечная. Мощный фундамент не нужен. Сборка будет немного сложнее, поскольку нужен специальный инструмент для обработки металла и навыки работы с ним.   
• Кирпич. Прочный, служит долго. Дополнительная отделка не нужна, монтаж — относительно простой. К недостаткам можно отнести значительный вес, поэтому потребуется установка достаточно мощного фундамента. Еще один минус — высокая общая стоимость кирпичного сооружения. 
• Пеноблоки. Относительно новый материал. Обладает достаточной прочностью, хорошими тепло- и пароизоляционными характеристиками. Не горюч и экологичен. Быстрый и относительно простой монтаж. Общая цена строения ниже, чем у кирпичной. Из минусов надо отметить необходимость установки фундамента и дополнительной отделки блоков. 

Сделаем вывод. Если нужен сарай для хранения инвентаря или санблок, совмещенный с хранилищем, дешевле и проще поставить каркасник на деревянной или металлической основе. Кирпич и пеноблоки тоже подойдут. Для хозблоков-гаражей лучше выбирать пеноблок или кирпич. 

ShutterStock

Самым популярным вариантом бытовки-хозблока считается каркасник. Разберем технологию его возведения. Предлагаем подробную инструкцию, как своими руками построить хозблок на деревянном каркасе. 

1. Подготовительные работы

Подготовьте план-чертеж. Он может быть самым простым, сделанным «от руки». Выполните его в масштабе, с точными размерами и детализацией основных узлов. На основании чертежа рассчитайте необходимое количество материалов, составьте смету и закупите все необходимое. Доставьте материалы на участок. 

2. Обустройство фундамента

Деревянная бытовка считается легкой постройкой. Тем не менее, для нее нужно прочное основание. Лучше всего, если оно будет возвышаться над землей. Тогда влага из грунта не попадет на деревянную конструкцию. Всем этим требованиям соответствует столбчатый фундамент. Возводят его так.  

1. Очистите будущую стройплощадку от сорняков и других растений.
2. Выполните разметку. 
3. В углах намеченной постройки выкопайте углубления для столбов-опор. Если длина стены больше двух метров, понадобятся дополнительные промежуточные опоры.  
4. Выровняйте и утрамбуйте дно каждой ямы. 
5. Насыпьте на дно слой мелкого щебня или песка высотой 18-20 см. Пролейте водой и утрамбуйте. 
6. На подготовленную подушку установите блоки. Они должны возвышаться над уровнем грунта на 20 см и выше. 
7. Верхнюю часть получившихся стоек-столбов выровняйте, засыпьте ямы щебнем или песком. 

ShutterStock

3. Сборка каркаса

Для изготовления нижней обвязки используют брус 150х150 мм или 150х100 мм. Для верхней обвязки, угловых стоек и для проемов берут элементы 100х100 мм. Все деревянные детали перед монтажом обязательно обрабатывают антисептическими препаратами и антипиренами. Собирают каркас только из обработанных элементов. Делают это так. 

1. Накройте фундаментные столбики сложенными вдвое листами рубероида. 
2. Соберите нижнюю обвязку. Угловые соединения элементов — в «полдерева». Если планируется утепленный пол, уложите еще один венец из бруса сечением 100х100 мм.  
3. Установите и закрепите на нижней обвязке вертикальные элементы. Для фиксации используйте металлические уголки. Стойки обязательно выровняйте по уровню, временно зафиксируйте укосинами. 
4. Установите и закрепите верхнюю обвязку. 
5. Поставьте и зафиксируйте промежуточные стойки. Расстояние между ними определите по ширине обшивки. 

ShutterStock

4. Монтаж крыши

Разберем вариант с односкатной крышей. Это самое простое решение. Делать ее без уклона не рекомендуется. В этом случае осадки будут накапливаться на кровле. Уклон можно оформить двумя способами: поставить угловые стойки разной высоты или на горизонтальную обвязку поставить две дополнительные опорные стойки. На них укладывают опорный брус. Далее укладывают стропила. 

Их кладут на обвязку и фиксируют. Поверх стропил укладывают гидроизоляцию. Она обязательно нужна для металлочерепицы или профлиста. Под ондулин, шифер и подобные им материалы изоляцию укладывают только при условии, что строение будет отапливаться. Поверх гидроизоляции монтируют обрешетку. Шаг крепления зависит от кровельного покрытия. Например, под ондулин для кровли под уклоном меньше 10˚ монтируют сплошную обрешетку.

ShutterStock

5. Сборка пола

На нижнюю обвязку или на элементы утепляющего венца укладывают и крепят лаги. Шаг закрепления зависит от толщины досок чернового пола. Чем они толще, тем больше расстояние между лагами. Доски кладут на опоры-лаги и фиксируют к каждой гвоздями. Для утепленного пола предварительно снизу обшивают обвязку досками. Затем кладут гидроизоляцию, утеплитель, снова изоляцию и монтируют черновой пол. 

ShutterStock

6. Подшивка потолка

Крышу желательно утеплить. Это продлит эксплуатацию сарая в холодное время. Если возведение постройки планируется на открытом участке, изоляция тоже нужна. Она будет нивелировать сильный нагрев прямыми лучами солнца. Послойно утепленный «пирог» выглядит так.

• Кровля с закрепленной на ней обрешеткой.
• Гидроизоляционный слой.
• Утеплитель, закрепленный на подшивном потолке или уложенный между стропил.
• Пароизоляционный слой.
• Потолок.

ShutterStock

7. Установка стен

Отделка стен зависит от типа строения, утепленное оно или нет, и от обшивки. Неутепленный хозяйственный блок обшивается только снаружи. Утепленные обшивают изнутри и снаружи. Между слоями обшивки укладывают гидро- и пароизоляцию, утеплитель. Дальнейшая отделка зависит от того, чем обшивали строение. Доски можно покрасить или покрыть лаком, профнастил или металлочерепица в дополнительной отделке не нуждается. 

ShutterStock

Хозблок-сарай готов. Осталось поставить оконные и дверные блоки, навесить дверное полотно. Все это можно сделать своими руками. Проще всего работать с покупными блоками, но можно собрать их самостоятельно.  

Материал подготовила

Инна Ясиновская

Дача

Своими руками

13 способов сделать дом строительного класса похожим на обычный дом

Сегодня пятница, и мы в машине едем на пляж на летние каникулы!

О, друг… могу я просто сказать тебе, как сильно мое сердце и душа нуждаются в этом соленом воздухе и морском бризе?

Если вы были здесь дольше, чем жаркая минута, то, скорее всего, вы уже знаете, что в глубине души мы пляжная семья.

Наше любимое место на земле — это место, где мы можем видеть жидкий горизонт с крыльца.

А?

Мы почти у цели.

Перед тем, как мы уехали в отпуск, я бегал по нашему местному сообществу, пытаясь вписаться во все мои консультации Дом с Хизер , и из-за стольких разговоров с клиентами за последние недели… Я был вдохновлен на написание этого поста.

Я надеюсь, что это поможет вам сделать свой дом более… индивидуальным… подробнее ВЫ.

Давайте сделаем это!

13 обновлений, которые сделают ваш дом строительного класса более индивидуальным

1. Замените осветительные приборы строительного класса.

(другими словами — мир с лампами в сиськах.)

Мы собираемся начать все красиво и легко.

Это может даже констатировать очевидное, потому что, если вы чем-то похожи на меня… потолочные светильники для скрытого монтажа были первым, что мы обновили, когда переехали в наш дом.

Примерно в это же время в прошлом году мы решили снова обновить светильники для скрытого монтажа в коридоре .

(Изображения и ссылки на источники продукта включены внизу этого поста — я понял тебя, друг.)

Вопреки «правилам» дизайна прошлого. Вы можете нарушать правила и не идти на компромисс во всем.

Неважно, о чем вы говорите… вы можете сделать БОЛЬШОЙ глубокий вдох.

Выдох….давление, чтобы все вещи в комнате были одинаковой отделки, цвета или стиля.

Прочь выдуманные правила!!

На изображении выше люстра для прихожей не соответствует светильнику для скрытого монтажа в прихожей. Коридор был слишком узким для подвесного светильника, поэтому я нашел два стиля, которые дополняли друг друга.

2. Добавьте настенные бра, чтобы создать драматизм в определенном пространстве.

Давайте начнем со старого «спасибо» Брук из блога Nesting with Grace, которая придумала этот «волшебный трюк со светом». взломать.

Почему?

Потому что этот простой самодельный лайфхак поднимет ваш дом на новый уровень, а благодаря этому удобному трюку вам НЕ понадобится электрик, чтобы подключить бра к стене.

Вы можете увидеть мой привет-свет в Instagram здесь с пошаговыми инструкциями о том, как я установил эти настенные бра.

Я использовал это бра над стеной галереи на лестнице, а это бра — над большой одинарной рамой. (оба доступны в цветах, отличных от тех, что я выбрал.)

Это шайбы, которые я подключил к бра.

3. Замените дверь гаража.

Если в вашем доме есть гаражные ворота, обращенные вперед, это единственное обновление изменит правила игры и сделает ваш дом менее привлекательным.

Мы заменили наши гаражные ворота на гаражные ворота Clopay, изготовленные по индивидуальному заказу.

Если подумать, ворота нашего гаража занимают половину фасада нашего дома. Излишне говорить, что мы были в восторге от мгновенного удовлетворения, которое это обновление принесло нашему дому.

4. Установите жалюзи на окна и снимите жалюзи.

Я ОГРОМНЫЙ фанат того, чтобы убрать тяжелые драпировки и шторы и впустить как можно больше естественного света!

Ничто так не говорит о легкости и воздушности, как солнечный свет, струящийся сквозь эти ставни.

Чуть более 5 лет назад мы заменили все наши жалюзи внизу на жалюзи, изображенные выше. Нам так понравился внешний вид, что в начале этого года мы применили такой же вид ко всем окнам наверху.

Ставни плантации, изображенные ниже, находятся в нашей главной спальне. Компания, которую мы использовали для жалюзи внизу, к сожалению, больше не работает. Но хорошие новости!! Вы можете заказать эти жалюзи прямо сейчас в Home Depot! Мы даже решили установить их сами и сэкономили много денег!!

Вот что я называю Win Win!

ДО – СТАРЫЕ ЖАЛЮЗИ ПОСЛЕ! Ставни для плантаций из Home Depot

Вы также увидите здесь, что мы обновили еще один светильник для скрытого монтажа с помощью этого светильника Capiz, который я купил в магазине Pottery Barn! (Также ссылка ниже.)

5. Украсьте свой потолок.

Несколько лет назад эта комната совершенно не использовалась. Она была заполнена одинаковыми журнальными столиками и журнальными столиками и представляла собой «причудливую комнату», в которой никто никогда не проводил время.

А потом?

Я решил это изменить.

Мы продали всю модную мебель на торговой площадке Facebook и переставили несколько предметов, которые у нас уже были. Но не хватало еще одного… фактора уюта.

Мы наняли специалистов Canatella Custom Builders для установки этого кессонного потолка и встроенного освещения.

Эта модная комната, которой никто никогда не пользовался, теперь является самой посещаемой комнатой в доме.

Я корю себя за то, что забыл сделать снимок «до»… но просто посмотрите на любой пустой потолок, и вы сможете представить себе снимок «до».

Добавление этой текстуры к потолку и освещению изменило правила игры в повышении уюта этой комнаты и приглашении наших друзей и семьи войти, посидеть и остаться на некоторое время.

На приведенных выше фотографиях вы также можете увидеть еще один набор жалюзи, которые мы установили там, где раньше висели устаревшие шторы, а теперь чистые и свежие ставни придают этой комнате последний штрих.

Еще один способ украсить потолок — добавить к потолку корабельную накладку .

Мы решили украсить наш домашний офис и комнату домашнего обучения, что сразу же придало этой комнате индивидуальный вид. Вы можете прочитать больше об этом проекте и увидеть больше фотографий здесь.

6. Придайте текстуру стенам с помощью обрешетки или доски и обрешетки.

Эта комната была нашей первоначальной семейной комнатой, пока я не решил переставить весь первый этаж и переосмыслить то, как мы использовали наш дом и комнаты внутри.

А это стена, которую я поставил перед Шоном, чтобы тот попробовал свои силы в образе, в который я влюбился.

Да, это самая большая и высокая стена с трудным углом для навигации.

Но?

Он сделал это, и это изменило не только эту комнату, но и то, как мы ее используем.

Добавление корабельной обшивки к этой стене придало этой комнате индивидуальный домашний вид, добавив текстуру и немного «дополнительного» к очень простой большой стене.

Волновой эффект добавления корабельной обшивки к этой стене заключается в том, что эта комната стала новой обычной столовой и столом, за которым мы все садимся, чтобы вместе пообедать. Вы можете прочитать больше об этом обмене комнатами и увидеть больше фотографий комнат до и после здесь, в этом посте.

Удивительные трансформации могут произойти, когда вы уберете всю мебель и переосмыслите то, что всегда было. Когда вы позволяете себе украсить взлетно-посадочную полосу в другом направлении или обдумываете новый способ использования комнаты, окупаемость может быть ОГРОМНОЙ.

Вы могли заметить, что телевизор не повесили повторно над камином… что подводит меня к нашему следующему совету в «Способы сделать ваш строительный дом более индивидуальным».

7. Рамка Телевидение

Несмотря на то, что несколько лет назад у нас дома было Custom Builders , мы также попросили их построить нам своего рода «шкаф» для нашего телевизора.

До недавнего времени у нас было два телевизора на первом этаже, что было излишеством.

Ну что теперь?

Это наш главный телевизор. (Вторую мы повесили над камином в гараже. )

Canatella Эту телевизионную рамку изготовили для нас строители на заказ, чтобы, когда вы входите в комнату из прихожей, ваш взгляд не был загроможден необходимостью посмотрите на телевизор сбоку и шнуры позади него.

8. Обновите дверь, чтобы сделать ее более индивидуальной.

Эта дверь была одним из самых первых улучшений, которые мы сделали в нашем доме.

Он ведет в подвал из кухни и находится рядом с дверью, ведущей в гараж.

Честно говоря, до того, как мы заменили оригинальную дверь этой дверью с меловой доской, которую я специально заказал в Home Depot, наши гости путались, какая дверь есть какая, потому что они были так похожи, и открывали дверь в подвал, когда пытались выйти через гараж.

Установка этой двери с меловой доской придала особый характер и индивидуальность этому району с интенсивным движением. Он видел много нарядов «первого дня в школе», поздравлений с днем ​​​​рождения и просто сообщений.

Я ОБОЖАЮ эту дверь.

Раньше мои дети с нетерпением ждали моих не слишком впечатляющих работ в день своего рождения, и, к счастью, теперь они взяли на себя роль художников и украшают их по своему желанию.

9. Обновите ступени и тротуар перед входной дверью.

Это обновление считается одним из самых лучших в плане улучшения дома.

Это фотография фасада нашего дома от до .

Мы решили вырвать ступени и тротуар строительного уровня и установить переднее крыльцо из штампованного бетона большего размера.

Вот

«После».

Излишне говорить, что фотографии говорят сами за себя.

Отсутствие унылого тротуара и маленьких ступенек строительного класса делает наш дом привычным каждый раз, когда мы въезжаем на подъездную дорожку.

А?

Мы провели бессчетное количество часов, наслаждаясь патио перед крыльцом, наблюдая, как наши дочери ловят мяч с мячом для лакросса, кувыркаются во дворе или, совсем недавно, по вечерам ловили огненных мух.

Кстати, о том, как проводить время с семьей на свежем воздухе…

10. Заменить террасу большим патио

Наша семья любит проводить время на свежем воздухе.

Хотя оригинальная колода на заднем дворе какое-то время была хороша… в конце концов мы обнаружили, что она очень ограничена.

Мы заменили палубу гораздо большим внутренним двориком из штампованного бетона и установили изготовленное на заказ место для костра и никогда не оглядывались назад.

В этом посте вы можете увидеть больше фотографий нашего патио и источников декора.

11. Преобразование окна в пользовательскую дверь.

У меня было видение, о котором я не мог перестать думать.

Набор французских дверей, которые открывались в большой просторный внутренний дворик для удобного доступа из кухни в обеденную зону на свежем воздухе.

Итак?

Мы превратили это окно в нестандартные двери, и все мои мечты о кухне и патио сбылись.

Принятие этого решения превратить окно в дверь вдохновило меня начать рассматривать все другие части нашего дома, которые можно было бы переосмыслить и переназначить.

Это подводит нас к финишу этого поста.

Переосмысление нашей кухни и добавление к ней двух самодельных обновлений, которые превратили нашу кухню в нечто похожее на кухню на заказ, не тратя деньги на полную переделку модели.

12. Превратите кладовую в бар с напитками и винный бар.

Дверь слева от столешницы была нашей первоначальной кладовой.

Мне стыдно показывать вам, как это выглядело внутри.

Вы готовы?

Вот.

Я закрою глаза…

скажи мне, когда это закончится.

Все еще не закончилось?

Почти?

О, хорошо.

Уф.

Это намного красивее, не правда ли?

Превращение кладовой в эту станцию ​​для напитков не только сделало нашу кухню более индивидуальной, но и доставило массу удовольствия, украшая эти парящие полки своими руками.

Шон построил их сам и сэкономил нам ТОННУ денег, сделав их своими руками.

Вы можете увидеть больше фотографий, прочитать о том, как он построил эти парящие полки своими руками, в этом посте.

Видите ту красивую свечу на картинке выше?

Она сидит на жемчужине нашей кухни, сделанной своими руками, и это самая большая инвестиция, которую мы сделали в преобразовании нашего дома строительного класса в дом, который выглядит и ощущается как дом, сделанный на заказ.

13. Обновите кухонный остров

Это фотография нашей первоначальной кухни, когда мы переехали в нее в 2007 году. чтобы продемонстрировать кухонный остров и заменить его длинным и большим кухонным островным столом.

Также заменили белую плитку и уложили паркет.

И вот она сегодня.

В этом посте вы можете увидеть НАМНОГО больше фотографий, ссылок на источники и узнать все подробности о нашей переделке кухни своими руками.

Друзья, я надеюсь, что этот пост вдохновит вас на проект «сделай сам», который вы можете выбрать из этого списка, который поможет вам обновить свой собственный строительный класс и сделать его более индивидуальным.

Подходит для

ВАС.

Забавно, когда я прокручивал Pinterest, я наткнулся на булавку с надписью «способы сделать ваш дом более дорогим». И меня тут же выключили .

Потому что?

Несмотря на то, что за последнее десятилетие или около того мы работали над всевозможными проектами «сделай сам», я никогда не думал о том, чтобы делать их, чтобы сделать наш дом более дорогим.

Я просто хотел сделать их, чтобы наш дом выглядел больше США.

Это цель.

Это всегда было нашей целью в области дизайна интерьера и реконструкции дома.

Чтобы наш дом работал на нас более эффективно.

Чтобы поймать нас, окутать нас, помочь нам и удержать нас.

Я надеюсь, что сегодня вы нашли вдохновение в запуске небольшого проекта, который поможет пространству и месту, которое вы называете домом… почувствовать, что дом был специально и целенаправленно создан для вас… даже если он не начинался таким образом.

Дорогой Бог,

Спасибо за то, что ты создатель всего хорошего.

Помогите нам обрести мотивацию и вдохновение, чтобы использовать то, что у нас уже есть, и улучшать его. Пожалуйста, дай нам глаза, чтобы увидеть наши дома как убежище, которое Ты даешь.

Напомните нам, что вы являетесь основным источником всех наших ресурсов.

Тебе слава, честь и хвала за все, что у нас есть.

Аминь.

Жизнь в молитве,

Хизер

Магазин наш дом.

Включите JavaScript для просмотра контента

*В этом посте использованы партнерские ссылки.

Сборка Саут-Бенд — Саут-Бенд, Индиана

От наших предварительно утвержденных планов строительства до множества ресурсов Toolkit в нижней части этой страницы, Build South Bend поддерживает способы быстрого восстановления и заполнения застройки в городе. Продолжаем наращивать темп!

Мастер-классы + Семинары

6 мая у нас был отличный мастер-класс! Спасибо всем, кто присутствовал. Осенью мы планируем семинар по форме, посвященный дизайну и хорошему строительству/восстановлению. Зарегистрируйтесь здесь:

30 сентября Форма регистрации на семинар

Серия семинаров 2023

4 мая 2023 г. Сетевое мероприятие

2023 Виртуальные тренинги

Серия образовательных программ для малых разработчиков, организованная городом Саут-Бенд Команда по взаимодействию и расширению экономических возможностей, дает возможность местным мелким разработчикам и предпринимателям получить глубокое понимание процесса разработки. Присоединяйтесь к разговору о местном контроле и развитии, о том, как строятся города и районы, о человеческих экосистемах, которые создают прекрасные места, и о будущем Саут-Бенда, определяемом жителями. Каждая сессия будет интерактивной, основанной на тематических исследованиях и с большим количеством времени для вопросов и ответов. Пожалуйста, заполните регистрационную форму, которую можно найти, нажав ниже:

2023 Регистрация на виртуальную сессию

Когда вы регистрируетесь для участия в серии, вы будете получать сообщения о предстоящих учебных заведениях и мероприятиях, ресурсах, доступных для небольших разработчиков, а также о других соответствующих мероприятиях и информации. Видео старых сессий можно найти на странице города на YouTube.

15 февраля Виртуальная сессия 1
(Монте/Бернис)

Сельское хозяйство и поиск людей

15 марта Виртуальная сессия 2
(Монте/Бернис/Сэм)

Как привлечь финансирование и инвесторов

19 апреля Виртуальная сессия 3
(Монте/Бернис/Шарон)

Юридический и бухгалтерский учет – Вы ДОЛЖНЫ его иметь!

21 июня Виртуальная сессия 4
(Монте/Бернис/Джим)

Ваш первый (или следующий) проект и с чего начать

19 июля Виртуальная сессия 5
(Монте/Бернис/Джим)
Настройка Система управления строительством – Наймите подрядчиков – Сделай сам?

18 октября Виртуальная сессия 6
(Монте/Бернис/Джим)
Если у вас есть арендатор, заселите его – если нет, подумайте о переезде
Самостоятельно – Управление недвижимостью

15 ноября Виртуальная сессия 7
(Монте/Бернис/Джим)
Помогайте другим – празднуйте – двигайтесь вперед Town Makers

Town Makers Sessions

17:30–18:45 в классе C Библиотеки округа Саут-Бенд в центре города Сент-Джозеф

Эту работу в настоящее время возглавляют городские партнеры Town Makers (Майк Кин, Сара Хилл, Джордан Ричардсон и другие). 3 мая
7 июня
5 июля
2 августа
6 сентября
4 октября

Прошедшие семинары

Статьи

Небольшое сообщество разработчиков Саут-Бенда сильное и растет. Недавно наши усилия были признаны образцом для сообществ по всей стране.

Новое поколение градостроителейКто строит район? Все. Город принадлежит местным жителям

Записи сессий:

• Юристы и организация бизнеса
• Недвижимость 101
• Архитектура и дизайн
• Оценка инвестиций
• Строительные нормы и правила зонирования
• Закон о недвижимости
• Фермерство в вашем сообществе и поиск людей
• Юридический и бухгалтерский учет – вы ДОЛЖНЫ иметь это!

Загрузки:

Build South Bend Toolkit

По вопросам, связанным с получением разрешений, обращайтесь на веб-сайт Строительного департамента города Саут-Бенд. Там вы сможете найти информацию о процессах выдачи коммерческих, жилых и механических разрешений; включая Свод правил Саут-Бенда, Пакет заявок на получение разрешения на коммерческое строительство, обзор процесса выдачи разрешений на проживание и подробную информацию о минимально необходимых проверках жилых помещений.

Приведенный выше документ представляет собой шаблон, помогающий рассчитать стоимость строительства здания с целью сдачи его в аренду (будь то квартиры/студии или часть жилой единицы). Этот инструмент не идеален и не позволяет точно оценить все возможные затраты, которые могут быть связаны со строительством. Тем не менее, мы настоятельно рекомендуем вам пройти через процесс заполнения шаблона, хотя бы в качестве практического упражнения. Шаблон поможет понять стоимость и доход от строительного проекта, что может быть полезно для любого предлагаемого строительного проекта.

Фотографии с нашего нетворкинга в июне 2022 года!

Введение

Цель этого небольшого веб-сайта для разработчиков очень проста — помочь вам сэкономить время и деньги для реализации вашей мечты. Развитие собственности или бизнеса требует невероятного количества работы, и большая часть этой работы связана с выяснением основных вещей; такие вещи, как лучшие места для покупки недвижимости, как обратиться в финансовые учреждения для получения кредита и как оценить финансовые показатели. На изучение этих задач уходят часы, и они не всегда понятны новичкам.

Этот веб-сайт предназначен для того, чтобы сэкономить ваше время на всех этих вещах.

Вы можете увидеть организацию веб-сайта ниже. Однако имейте в виду, что разработка объекта недвижимости редко бывает простым процессом, когда вы просто переходите от шага А к шагу Я. Краткий обзор веб-сайта поможет вам понять, как все это сочетается друг с другом и как вам, возможно, придется прыгать. вокруг между разделами. Например, перед покупкой недвижимости вы можете просмотреть проформы внизу этой страницы, чтобы увидеть, как распределяются расходы. Вы не хотите покупать недвижимость только для того, чтобы слишком поздно узнать, что она не принесет той прибыли, которую вы ожидаете!

Саут-Бенд — город, полный возможностей для предпринимателей, готовых вложить тяжелую работу в проект. Как говорит мэр Мюллер в своем видении на 2025 год, «Саут-Бенд станет национальной моделью инклюзивного роста по мере того, как успешные пилотные проекты по расширению экономических возможностей будут расширяться до полного масштаба».

Прежде чем мы начнем, вот ключевой совет:

Не влюбляйтесь в проект или недвижимость , потому что это затуманит ваш разум и способность понять, сможете ли вы сделать его финансово устойчивым. Развитие собственности должно быть основано на конечной цели устойчивого развития, и все решения должны основываться на этом. Это не означает, что другие вещи не могут быть рассмотрены, но если недвижимость не является для вас финансово устойчивой, вы не помогаете ни себе, ни кому-либо еще. Может быть, вы заинтересованы в развитии собственности для некоммерческого или другого общественного предприятия. Отлично! Однако, если у здания нет какого-то плана по получению дохода и покрытию расходов на содержание, у него нет большого будущего.

Станьте девелопером в Саут-Бенде и полюбите его.

Саут-Бенд — прекрасный город, в котором можно стать девелопером. У нас есть предпринимательский дух, множество недорогих объектов недвижимости и большой круг людей, готовых поддержать вашу работу.

«Кавалерия не идет. Вы ждете, что кто-то воплотит ваши мечты в жизнь? Угадай, что? Это ты.»

Профили разработчиков

КОНСУЭЛЛА ХОПКИНС

Родившаяся и выросшая в Саут-Бенде, Консуэлла любит свой город. На протяжении многих лет она видела добросовестных и трудолюбивых владельцев бизнеса и домов, людей, которых ее прабабушка называла «хорошими людьми», теряющих свой образ жизни. Как дочь, жена, мать, деловая женщина и друг, Консуэлла заинтересована в том, чтобы быть частью решения, засучив рукава, вытащив чековую книжку и уделив свое время. Она хочет восстановить, оживить и обновить сущность прекрасного народа.

Узнайте больше о Консуэлле Хопкинс и SVOSsonal Link

Марсиела Наварро

Конте Марисела выросла в южной части Саут-Бенда, к востоку от средней школы Райли. Когда школа в ее районе закрылась, Марисела увидела заброшенные и, в конце концов, снесенные дома. Это огорчило ее и побудило однажды восстановить район. Марисела считает, что ее девелоперские проекты откроют новые возможности в сообществах за пределами центра города Саут-Бенд. Она представляет себе район с лучшими школами и более сильным чувством общности.nt

Узнайте больше о Мариселе

Лакита Олдридж-Хьюджес

Источником вдохновения Лакиты является ее семья предпринимателей. В детстве ее бабушка и тети владели недвижимостью на Чапин-стрит, а ее двоюродный брат был первым афроамериканцем, владевшим аптекой в ​​Саут-Бенде. В то время ЛаКита не совсем понимал значение этого. Однако рассказы и поддержка ее бабушки, дедушки и тети застряли в ЛаКите. Они вдохновили ее стать владельцем, гордиться тем, что она делает, и передать наследие своей семье.

Узнать больше о LaQuita

БАРБАРА ТЕРНЕР

В детстве Барбара навещала родственников с красивым ранчо и мечтала, что однажды у нее будет собственное. Став взрослой, она спроектировала и построила ранчо и хочет поделиться этим благословением с другими семьями. Теперь, когда ее дети выросли, она совершила прыжок веры и начала свой собственный бизнес, чтобы распространять это благословение.

Теперь, когда она вернулась в Саут-Бенд, ее следующим шагом будет строительство района, который обеспечит экономичное и качественное жилье для молодых семей, с некоторыми особенностями, характерными для дорогих домов.

Узнайте больше о Barbara Turner and Revive Homes LLC

OCTAVIA RAY

Вдохновение Октавии состоит в том, чтобы внести изменения в местное сообщество, предоставив доступное жилье, предоставив владельцам малого бизнеса и предпринимателям торговые площади и оставив наследие своим детям. .

Затем она работает над проектом по приобретению недвижимости для реабилитации в общественный центр, ориентированный на молодых людей.

Узнайте больше об Octavia Ray и Righteous Estates

ANN VOLL

Sibley Machine остановила производство в 2015 году. В то время Энн и ее муж Билл заметили пробел в навыках
, из-за чего было трудно найти сотрудников.