Дом

Как частный дом зарегистрировать: инструкция как зарегистрировать и оформить права собственности на дом на участке

admin

Содержание

Регистрация частного дома в Кирове

— Строю частный дом. Что нужно для того, чтобы его зарегистрировать и прописаться в нем?

 

 

Отвечает ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области Н.В.МАРАКУЛИНА

 

 

 

 

 

 

 

— Для оформления права собственности на жилой дом необходимо, чтобы такой дом был поставлен на государственный кадастровый учет. Документом, подтверждающим постановку объекта недвижимости на кадастровый учет, в частности, являются кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровая выписка об объекте недвижимости. Орган, осуществляющий постановку объектов недвижимости на кадастровый учет на территории Кировской области — филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (г.Киров, ул.Преображенская, 8).

Основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество определены в статье 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).

Так, в случае если у Вас имеется правоустанавливающий документ на земельный участок, и объектом недвижимости, права на который необходимо зарегистрировать, является жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), Вы можете обратиться за госрегистрацией права собственности на такой объект недвижимости в упрощенном порядке («дачная амнистия») на основании ст.25.3 Закона о регистрации. С полными перечнями документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав, Вы можете ознакомиться на Интернет-сайте Управления по адресу: www.to43.rosreestr.ru, в разделе «Регистрация прав» во вкладках «Перечни документов, предоставляемых на госрегистрацию» и «Стандарты оказания услуг». Документы, необходимые для проведения государственной регистрации права собственности на жилой дом в порядке ст. 25.3 Закона о регистрации, указаны в перечне №26.

В случае если у Вас отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором находится жилой дом (для регистрации права собственности в упрощенном порядке («дачная амнистия»)), то за установлением права собственности на такой жилой дом Вы можете обратиться в суд.

Дополнительно сообщаем, что вопросы прописки (регистрации по месту жительства) не относятся к компетенции Управления Росреестра по Кировской области. Регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется территориальными органами Федеральной миграционной службы.

Портал государственных услуг, оказываемых Росреестром: https://rosreestr.ru

 
 
 
 

куда обращаться, пакет документов, сроки оформления

Недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в госучреждении. Если построенный дом не поставлен на учет в Росреестре, с ним нельзя проводить юридические процедуры (продажа, аренда, дарение и т. д.).

Какой дом считается объектом ИЖС

В нормативно-правовых актах нет четкого определения понятия «индивидуальное жилое строение». Отнести здание к этой категории можно по следующим признакам:

  • высота дома не превышает трех этажей;
  • здание предназначено для проживания одной семьи;
  • обособленное расположение;
  • отсутствие смежных стен с иными объектами ИЖС.

ВАЖНО! Перед началом строительных работ на участке требуется получить разрешение в местном органе власти.

Если разрешения на строительство нет

Собственник земельного участка, не получивший разрешения на строительство, обязан легализовать постройку. В ином случае контролирующие инстанции вправе признать ее самостроем и демонтировать здание. Процедура регистрации частного дома регламентирована ГрК РФ.

Легализация самовольно возведенного здания проводится одним из трех способов:

  1. Судебное разбирательство.
  2. Оформление разрешительной документации задним числом.
  3. Обращение в комиссию пресечения самостроев и составление заявления о сохранении здания.

ВАЖНО! Ввод постройки в эксплуатацию происходит не по завершении отделочных работ, а после установки окон и дверей и подведения коммуникационных систем.

Порядок регистрации жилого дома на земельном участке

Разрешение на ввод в эксплуатацию – важный документ, составлением которого занимается группа специалистов после осмотра объекта и анализа предоставленной документации. Если возводимое здание относится к категории дачного или садового домика и не используется для круглогодичного проживания, ввод в эксплуатацию не требуется.

Оформление частного дома в собственность сопровождается заполнением декларации, в которой отражены следующие сведения:

  • размеры постройки;
  • тип используемых стройматериалов;
  • состояние коммуникаций.

Оформлением кадастрового паспорта и технического плана занимаются работники БТИ. Если специалисты обнаруживают нарушения, дом не регистрируется.

Какие документы предоставить

Для регистрации построенного дома требуется представить в регистрирующий орган пакет документов:

  • заявление о переведении здания в частную собственность;
  • удостоверение личности заявителя или нотариально заверенная доверенность его представителя;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  • документация, удостоверяющая право владения землей;
  • документ, подтверждающий факт ведения строительных работ.

СОВЕТ! Если участок земли до начала строительства не переведен в личную собственность, регистрация надела проводится одновременно с домом.

Куда обращаться

Оформление права собственности на недвижимость проводится по месту расположения постройки. Документация передается в регистрирующий орган – МФЦ или Росреестр.

Если здание получено в наследство, перед обращением в госучреждение требуется заверить в нотариальной конторе свидетельство о наследовании.

Сроки оформления

На законодательном уровне не прописаны сроки регистрации жилой постройки. Собственник должен зарегистрировать здание, если планируется проведение юридических процедур с постройкой.

Срок регистрации также зависит от того, в какое учреждение обращается гражданин. В МФЦ для регистрации требуется девять дней, в Росреестре – семь.

СОВЕТ! Если договор купли-продажи оформляется у нотариуса, служба регистрации выдает выписку через три дня.

Как зарегистрировать частный дом

26. 01.2021Новости
партнеровПросмотров: 67

Регистрацию дома в собственность начали оформлять с января 1998 года, в эти года нужно переоформлять документы, иначе дом и земельный участок не будет считаться оформленным. На сайте https://mylawyer.club/ можно получить любую консультацию профессионального юриста по жилищным вопросам. Там вы узнаете, что значит земельный участок, как приобрести недвижимость на Кипре, как получить кредит онайн, где лучше взять займ, как подарить квартиру с прописанными людьми и многое другое.

Вам нужно:

  • Ваш документ, удостоверение на землю и дом,

  • Кадастровый номер,

  • Копии ваших документов,

  • Заявление в регистрационный центр,

  • Бумаги об оплате.

При оформлении дома нужно сначала зарегистрировать землю. Для этого нужны документы, имея кадастровую выписку и копию плана, оформляется земельный участок. Эти документы нужно получить в регистрационном центре, если же документы на землю не оформлены, нужно написать заявление в эту организацию, пришлют инженера, который проведя необходимые работы, выдаст документы.

Если вопрос временного жилья для вас актуален, то квартриры посуточно всегда примут вас своим гостеприимством. Их вы отдадите в центр, там вас поставят на учет, выдадут номер, оформят кадастр, все выписки. Чтобы оформить дом нужно обратиться в Б. Т. И., взяв копии кадастра и выписку. В том случае если документы не были оформлены много лет назад, все необходимое вам оформят в течение небольшого времени. В том случае если прошло много времени, вам нужно будет вызывать инженера из Б. Т. И. для осмотра строений и обновления документов. В том случае, когда вы возводили незаконные постройки, вам предложат оформить правильно документы, а могут наложить административный штраф. Затем переоформят ваш кадастровый план, далее вы получите необходимые выписки.

С правильно оформленными документами вам нужно обратиться в управление, на дом выдадут свидетельство. Необходимо соблюдать современные законы о покупке домов и земельных участков. Не откладывайте на потом оформление дома, это может затянуться надолго, оформляйте документы вовремя. Поздравляем вас с покупкой дома!

Регистрация частных домов, садовых, ИЖС, построенных в СНТ

 

Для чего необходима регистрация садового дома

Некоторые полагают, что возможно обойтись без услуг кадастрового инженера, о межевании участков договориться с соседями и вопрос как зарегистрировать дом, откладывают на потом. Такой подход может повлечь ряд неприятностей.

Узаконить дом в селе рекомендуется по следующим причинам:

  • чтоб построенный дом не являлся самостроем и не был снесён;
  • во избежание споров с соседями касаемо границ участков;
  • компенсация от государства при возможном сносе строения;
  • для подключения коммуникаций.

Как зарегистрировать дом на участке

Согласно постановлению, разрешается регистрация дома высотой не более 3-х этажей, который рассчитан на проживание одной семьи. Для оформления недвижимости следует обратиться к кадастровому инженеру, который грамотно составит план, акт осмотра территории и кадастровый паспорт, после чего пакет документов передаст в отделение Росреестра:

  • заявление о наличии регистрации, подтверждающее владение землёй под строение;
  • документ, подтверждающий владение землёй;
  • паспорт заявителя или доверенного лица;
  • кадастровый план земельного участка;
  • технический и кадастровый паспорт на новый дом или разрешение на последующее строительство;
  • разрешение на эксплуатацию дома;
  • квитанция об уплате пошлины.

Регистрация дома на садовом участке, позволяет в дальнейшем без проблем: сдать дом, продать, передавать по наследству, застраховать.

Как зарегистрировать дом в снт

Построенный дом на садовом участке не подтверждает владение недвижимостью и по законодательству является самостроем. Чтобы дом в СНТ был зарегистрирован, необходимо владеть участком, ведь изначально земля садового товарищества принадлежит ему. По закону разрешено переоформить землю в собственность, и специалисты нашей компании помогут в постановлении её на учёт.

Как зарегистрировать дом на участке ижс

У земель ИЖС особый правовой статус, ведь они первоначально выделены под строительство домов.

Если на участке уже возведён жилой дом, но без разрешения или его строительство только запланировано, следует пригласить кадастрового инженера, который проведёт осмотр территории, если в строительстве присутствуют какие-то нарушения – выявит их. Далее составит план нового строения, которое уже возведено или будет строиться на участке ИЖС, и подготовит обращение в регистрационную палату Севастополя, для нового строения.

регистрация дома в собственность, возможна только при грамотной подготовке документов, в который обязательно включен кадастровый паспорт. Подготовить всю документацию очень сложный процесс, требующий знаний, и ими владеют наши сертифицированные кадастровые инженеры. Специалисты составляют акт обследования дома для снятия его с учёта и если необходимо, вносит изменения в готовую документацию.

Стоимость услуг инженера, который разрабатывает план, составляет акт и ставит участок на учёт, зависит от многих факторов, в том числе типа недвижимости.

Реконструкция частного дома с увеличением площади — вопрос №4784995 © 9111.ru

РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ (СТ. 51 ГРК) НУЖНО ПОЛУЧАТЬ ДО РЕКОНСТРУКЦИИ, А НЕ ПОСЛЕ.

СУЩЕСТВУЕТ РИСК ПРИЗНАНИЯ РЕКОНСТРУИРОВАННОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ (ЧАСТНЫЙ ДОМ) САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ.

УЗАКОНЕНИЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ НА ОСНОВАНИИ П. 3 СТ. 222 ГК РФ ПРОИСХОДИТ ПУТЕМ ОБРАЩЕНИЯ В СУД.

В соответствии с ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства происходит на основании соответствующего разрешения. Согласно частям 1, 4 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Из положений, указанных в нормах ГрК РФ, следует, что разрешение на строительство является единственным законным основанием для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт без получения разрешения на строительство означают факт самовольной постройки.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

25. В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее — правообладатель земельного участка).

26. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 05.05.2014, с изм. от 23.06.2014)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2014)

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. — Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Дачная амнистия, инструкция по применению в 6 пунктах

Разбираемся в нюансах дачной амнистии за 6 шагов.


1. «ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ»


2. УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК


3. УВЕДОМИТЕЛЬНАЯ ПРОЦЕДУРА


4. ЗАЧЕМ РЕГИСТРИРОВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ


5. НАЛОГИ И ЛЬГОТЫ


 

1. «ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ»


Под «дачной амнистией» подразумевают ряд законов о загородной недвижимости, которые принимались в течение 14 лет. Каждый из принятых законов затрагивает различные аспекты загородной жизни, но основная их суть сводится к возможности быстро и просто зарегистрировать недвижимость.


 


В настоящий момент действует закон 267-ФЗ, принятый 2 августа 2019 года. н продлил действие «дачной амнистии» до 1 марта 2021.


 


Предыдущий этап амнистии завершился 1 марта 2019 года и за этот период было зарегистрировано 13 млн объектов недвижимости.


 


Дачная амнистия позволяет оформить свою недвижимость по упрощенному порядку. Но для разных категорий земель амнистия предлагает разные условия. Разберемся, кто может воспользоваться упрощенным порядком регистрации недвижимости по «дачной амнистии».


 

2. УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК


Зарегистрировать дом по упрощенному порядку могут владельцы участков на землях СНТ – садоводческих некоммерческих товариществ.


 


Регистрация дома по упрощенному порядку состоит из 3-х шагов:


Зарегистрировать дом по упрощённому порядку можно на основании трех документов:


1.    Декларация


2.    Технический план


3.    Правоустанавливающие документы


 


Декларацию об объекте недвижимости собственник заполняет самостоятельно или использует проектную документацию, если таковая имеется. Скачать форму декларации можно на сайте Росреестра


 


Технический план требуется для внесения дома в кадастр и постановки объекта строительства на учет. Техплан делается кадастровым инженером и состоит из 2-х частей: текстовой и графической.


 


В текстовой части содержатся данные о самом объекте, заказчике и исполнителе. В графической части — план расположения объекта, границы участка и чертеж с поворотными точками.


 


Чтобы подготовить технический плана кадастровом инженеру необходимо выехать на участок, произвести замеры, сделать геодезические расчеты и запросить необходимые сведения.


 


Если земельный участок ранее был зарегистрирован, потребуются правоустанавливающие документы. К ним относят:


·      договор дарения,


·      договор купли-продажи,


·      свидетельство о наследстве,


·      акты органа власти,


·      решение суда и т.д.


 


! Упрощенная процедура регистрации недвижимости возможна только в период действия «дачной амнистии». После 1 марта 2021 года дома и строения на всех видах земель будут регистрироваться по уведомительной процедуре, включающей в себя подачу уведомлений о начале и завершении строительства.


 


После оплаты госпошлины собранный пакет подается в МФЦ или непосредственно в Росреестр. Росреестр в течение 7 рабочих дней, а МФЦ – в течение 9 рабочих дней проверяют соответствие дома следующим предельным параметрам:



Данные требования едины для всех домов, вне зависимости от типа земельного участка, на котором они расположены.


 


Если дом соответствует требования, собственник после проверки получит электронную выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую постановку на кадастровый учет.


 

3. УВЕДОМИТЕЛЬНАЯ ПРОЦЕДУРА


Уведомительный порядок регистрации недвижимости действует в обязательном порядке с 1 августа 2018 года для домов, построенных на землях под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и личное подсобное хозяйство (ЛПХ).


 


Процедура регистрации дома по уведомительному порядку более не требует получения разрешения на строительство, но необходимо уведомить администрацию о начале и завершении возведения дома. Порядок регистрации в данном случае будет зависеть от того, построен ли уже дом или только планируется. Разберем последовательность действий по шагам.


 


Строительство дома только планируется:


1.    собственник подает в орган исполнительной власти (администрацию) по месту нахождения участка уведомление о начале строительства;


 2.    после проверки, занимающей 7 рабочих дней, собственник получает уведомление о соответствии дома установленным требованиям;


 3.    в течение 10 лет вы можете строить дом по согласованным параметрам;


 4.     после окончания строительства в течение 1 месяца необходимо направить в орган местного самоуправления (администрацию) уведомление об окончании строительства;


 5.     к уведомлению об окончании строительства необходимо приложить технический план объекта ИЖС, составленный кадастровым инженером;


 6.    уполномоченный орган проверяет построенный дом на соответствие указанным в уведомлении сведениям в течение 7 рабочих дней. Если все в порядке, собственник получает от администрации ответ о соответствии построенного дома требованиям законодательства и градостроительным нормам;


 7.    в течение 7 рабочих дней после получения уведомления о соответствии дома уполномоченный орган или собственник направляют в Росреестр заявление о регистрации прав по уведомительной процедуре.


 


Дом уже построен:


В этом случае срабатывает «дачная амнистия». Если дом уже начали строить без уведомления или уже построили, «дачная амнистия» позволяет зарегистрировать его до 1 марта 2021 года по уведомительной процедуре без штрафов и угрозы признания самостроем.


 


!!! Формы уведомлений утверждены Минстроем РФ и находятся в свободном доступе на сайте Росреестра (и других), а также в офисах МФЦ.


  

4. ЗАЧЕМ РЕГИСТРИРОВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ


1.    Незарегистрированный дом невозможно продать, подарить, оставить в наследство. Его юридически не существует, и если не собственнику, то его детям и внукам придется столкнуться с оформлением недвижимости;


 2.    Если дома юридически не существует, то невозможно подвести к нему коммуникации: газ, воду. Для проведения удобств необходимы справка из ЕГРН;


 3.    Одно из самых больших преимуществ оформления садового дома заключается в возможности перевести его в жилой фонд и прописаться в нем.


 


А для признания садового дома жилым он должен соответствовать определённым критериям, среди которых наличие стационарной системы отопления, освещения, водоснабжения, канализации и др.


 

5. НАЛОГИ И ЛЬГОТЫ


Многие собственники опасаются, что после регистрации недвижимости придется платить высокие налоги за участок и зарегистрированные на нем постройки.


 


В действительности же, владельцам жилых домов полагается налоговый вычет в размере 50 квадратных метров.


 


Если площадь дома и хоз. построек менее 50 кв.м, то налогом он не облагается вовсе, а если больше, — налог будет начисляться на оставшиеся после вычета 50 квадратов метры и налоговая ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости для СНТ и не более 0,3% для ИЖС и ЛПХ.


 


Также существует перечень лиц, имеющих право на льготное налогообложение. К ним относятся пенсионеры, инвалиды, герои СССР и РФ и другие. Льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого типа по выбору плательщика. То есть, если у льготника есть квартира и дом, то он получит льготу и на дом, и на квартиру, а если 2 дома, — то только на один из них.


 


6. КАК ВЫБРАТЬ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА


Чтобы избежать проблем и отказов при регистрации недвижимости, важно выбрать надежного исполнителя для проведения кадастровых работ по подготовке и изготовлению технического плана.


 


Обязательно проверяйте, состоит ли выбранный кадастровый инженер в саморегулируемой организации (СРО).


 


Саморегулируемые организации осуществляют контроль за соблюдением требований кадастровыми инженерами законов и нормативов, регулирующих кадастровую деятельность. Список СРО и действительных членов организаций можно найти на сайте Росреестра.


 


Для изготовления технического плана обязателен выезд кадастрового инженера на объект и проведение необходимых расчетов и замеров. Для снижения риска возникновения спорной ситуации и проблем с регистрацией недвижимости, выбирайте проверенную организацию или инженера, не доверяйте лицам, проводящим кадастровые работы без выезда на объект.


 


При обращении к частным кадастровым инженерам и организациям собственников привлекают более низкие цены, однако не стоит забывать, что ошибка может выявиться через продолжительный срок, а исполнителей найти и привлечь к исправлению не удастся. В этом случае придется заказывать и оплачивать услуги повторно. Кроме того, частные специалисты не всегда обладают необходимыми техническими возможностями и квалификацией.


   


МОСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ БТИ:


Как государственное учреждение может гарантировать высокий уровень предоставляемых услуг, дает бессрочную гарантию на свою работу, при возникновении спорной ситуации поможет собственнику;


  •     Регулярно обновляет техническую базу, проводит инвентаризацию и обновление оборудования;


  •     250 кадастровых инженеров в штате, состоящих в саморегулируемой организации;


  •      62 точки приема и 42 Консультационных центра на базе МФЦ по всей Московской области;


  •     Прием документов без привязки к месторасположению объекта;


  •     Возможность заказать услуги онлайн или по телефону горячей линии;


  •      Выездной прием документов;


  •      Бесплатно оказывает услуги ветеранам ВОВ;


  •      Скидка 20% многодетным семьям;


  •     Скидка при коллективном обращении жителям одного СНТ.


 


Проконсультироваться и заказать услуги Московского областного БТИ можно:


— На Портале online-услуг


— По телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88


— В одной из точек приема МОБТИ


— на сайте mobti.ru


 


Есть предложения, о чем еще нам рассказать в рубрике «просто и понятно о недвижимости»? — Оставьте комментарий в любой социальной сети МОБТИ или напишите на [email protected].


 


Подпишитесь на телеграм-канал МОБТИ, чтобы быть в курсе последних новостей строительства, недвижимости и кадастра, первыми читать полезные и понятные инструкции Московского областного БТИ по вопросам недвижимости, а также иметь возможность получить бесплатную консультацию от специалистов БТИ  @mobti

Теги:
МОБТИ,
дачная амнистия,
недвижимость,
2020

Как узаконить 2 этаж частного дома если он уже построен

Услуги юридическим лицам. Услуги гражданам. Услуги иностранцам. Рады приветствовать вас на нашем Веб-сайте! Итак, если вы посетили наш сайт, то вам необходимо быстро и недорого узаконить дом , то есть оформить документы на уже построенный жилой дом, дачу или нежилое помещение.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узаконить самовольную постройку

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

как зарегистрировать изменение в планировки дома без суда

Юридические услуги Недвижимость Строительство домов. Добрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство и приступил к стройке. Могут ли меня оштрафовать или заставить снести здание, если оно находится в зоне застройки согласно ГПЗУ?

С уважением Леонид Маркелов. Тему просмотрело: 33 чел. Online: чел. PRO Народный консультант Красногорск. Добрый день, Леонид. Если Вы начали строиться согласно проектной документации которую подавали в МФЦ, для получения разрешения на строительство , тогда у Вас не возникнет проблем при строительстве.

Единственный момент в том, что лучше было дождаться готового документа, а потом уже начинать строиться. Так как на практике часто бывает, выезжает комиссия на Ваш земельный участок, и потом Вы уже получаете готовые документы. Да, так и произошло. По жалобам соседей. Завидуют, не хотят чтобы кто-то там строился.

Вид из окна портится. Какие мои действия? Срок получения разрешения на строительство 2 недели. Поэтому, конечно же, дождаться разрешения на строительство. Единственное, что администрация может Вам его не выдать, если сделает выезд либо увидит Ваш дом по спутниковой съемке. Ярослав, помогите разобраться с ситуацией.

Купили частный дом земля и дом в собственности. Дом старый, года. Была деревянная веранда, которая рухнула. Мы ее убрали и возвели на этом месте пристройку из пеноблоков. На строительство никаких разрешительных документов не получали. Сейчас занялись получением разрешения на строительство. И вот проблема. Получили ГПЗУ, и веранда, получается, находится за линией застройки.

В архитектуре сказали сносить эту часть дома и пристраивать с другой стороны. Но мы не собирались заливать новый фундамент, а хотели усилить старый и на нем возвести из пеноблоков стены. По ГПЗУ почему-то считают расстояние от моего дома до межи 6 метров. Разве это не расстояние от моего дома до дома соседа? Вы пытались уточнить у администрации, почему Вам поставили 6 метров, а не 3? Возможно в местной администрации разработан отдельный порядок, такое возможно.

Подскажите пожалуйста. Купила участок. На нем недострой. Предыдущие хозяева не достроили. Мы хотели достроить, но как оказалось разрешения на строительство нет. Как нам быть? Добрый день! Опишите подробней ситуацию, какой ВРИ участка? Ярослав, доброго времени суток! У нас участок ИЖС. На участке стоит фундамент 54кв. Но дом построен на половину, т е 27кв. Есть техпаспорт только на эту половину. Дом стоит от дороги правильно, а с торца от линии участка с южной стороны отступлено всего метр.

Хотелось бы оформить как жилой, чтобы реализовать материнский капитал. Спасибо за отзыв. В Вашем случае Вы можете попробовать получить разрешение в судебном порядке, для этого нужно пройти досудебную процедуры, то есть получить отказ от администрации, и на основании этого отказа обращаться в суд. Так как несоблюдение отступов не является серьезным нарушением, суда на практике принимают сторону истца. Нарушение отступов не является серьезным нарушением, и на моей практике суды принимают сторону собственников, но опять же сто процентной гарантии в том что суд примет Вашу сторону нет.

Но если даже Вы проиграете, то можете зарегистрировать дом как хозпостройку. Здравствуйте, подскажите можно ли решить следующую проблему с участками. Мы с братом хотим оформить всё на маму, инвалида I группы. Мы не брали разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.

Как можно решить этот вопрос, мы живём в другом городе и не можем к вам приехать. Сколько на это потребуется времени? Из вышесказанного очень мало данных для решения вопроса. Могу лишь дать советы общего плана, но оформлять документы вам все равно придется.

Для более точной консультации Вам необходимо ответить на ряд вопросов:. Вы можете составит договор дарения занимает это дня , по которому все дольщики дарят доли одному из собственников, а после подписания договора и подачи его на регистрацию займёт, примерно 15 календарных дней этот собственник становится полноценным владельцем двух земельных участков.

После того как получите свидетельства на земельные участки можете регистрировать дом. Регистрация дома зависит от категории земель и вида разрешённого использования:. Прошу вас помочь мне. Как и где я могу получить разрешение на строительство уже готового дома? Земли ЛПХ. В Росреестре отказали в регистрации, т.

Затем я подала в МФЦ заявление на строительство, мне тоже отказали, т. Что делать, не знаю. Раменский район, МО. В Вашем случае лучше будет узаконить дом через суд. Для этого сначала необходимо провести все коммуникации. Далее необходимо будет сформировать тех. На основании тех. Следующий этап — подача искового заявления в суд и непосредственно сам судебный процесс по вопросу оформления дома в собственность. Ярослав, добрый день. Приобрёл в году участок ИЖС.

В этом году возвёл один этаж дома. Разрешение на строительство не оформлял. Можно решить проблему без суда? Что для этого нужно предпринять?

Мы Вам можем помочь в данном вопросе если дом находится в Московской области , а именно: провести топосъемку, сформировать ГПЗУ градостроительный план , СПОЗУ схему планировочной организации земельного участка и получить разрешение на строительство.

Собственно, Вы достраиваете дом, а далее уже на основании технического плана необходимо его поставить на кадастровый учет и зарегистрировать. Добрый день Ярослав! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в такой ситуации. Есть участок под ИЖС, в году был оформлен в собственность, и получено разрешение на строительство 2-х этажного дома и хозяйственного блока.

В году поставили 2-х этажный небольшой дом с соблюдением всех норм. Потом планы поменялись т. Разрешение тогда на 2-ой дом не получили, упустили этот момент. Предполагали построить 2-ой дом в году, но по определенным причинам стройка отложилась.

В этом году сделали рабочий проект на дом и начали строить второй дом. Опомнились поздно про получение разрешения на строительство 2-го дома. Сейчас встал вопрос. Во-первых, сделать межевание участка на два, чтобы можно было получить ТУ на новый дом по электричеству, и как получить разрешение на строящийся дом?

Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить в нашей ситуации, чтобы получить разрешение на строительство?

Как оформить второй этаж частного дома?

Чтобы получить полное право на самовольно построенный частный дом или коттедж, его нужно узаконить. Получение правоустанавливающих документов позволит вам, например, продавать или передавать объект в наследство. В году правительство упростило узаконивание самостроев, но некоторые вопросы, регулирующие право собственности, остались без ответа. Узаконить самострой помогут наши советы.

Юридические услуги Недвижимость Строительство домов. Наш новый дом 2 этажа, пеноблок на участке ИЖС зарегистрирован застройщиком в году по упрощённой схеме. Все отступы соблюдены, дом стоит в 5-ти метрах вглубь участка от забора улицы, как и прописано в ПЗЗ нашего города.

Если быстро, продавайте так. Если есть время регистрируйте изменения. Просто у нас не бывает. Продать быстро можно по старому паспорту,без внесения изменений если покупатель согласится.

Как признать право собственности на самовольную постройку?

Юридические услуги Недвижимость Строительство домов. Добрый день. Есть градостроительный план ГПЗУ. Сдал документы в МФЦ для получения разрешения на строительство и приступил к стройке. Могут ли меня оштрафовать или заставить снести здание, если оно находится в зоне застройки согласно ГПЗУ? С уважением Леонид Маркелов. Тему просмотрело: 33 чел. Online: чел.

Оформление реконструкции жилых домов / Помощь юриста

Для максимального комфорта и уюта многие владельцы загородных жилых домов улучшают свои постройки, производя перепланировки или реконструкции. Любые манипуляции по реконструкции и перепланировке являются довольно ответственным процессом, требующим грамотного подхода. Даже при наличии денежных средств и возможностей обращаться за квалифицированными услугами по ремонту и строительству, без официального подтверждения — реконструкция частного дома без разрешения невозможна. Перед началом любых манипуляций по оформлению или непосредственно строительства, следует понимать различие между понятиями перепланировки, реконструкции и капитального ремонта.

Уважаемые юристы!

Последнее обновление: Иногда возникает необходимость что-то построить в дополнение к уже имеющимся объектам недвижимости. Например, кто-то решил построить жилой дом, гараж, сарай.

Дом построен без разрешения на строительство

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строительство 2 этажа. Стены из газосиликата, окна перемычки.

.

Как узаконить самострой

.

2 Второй этаж в частном доме — как построить своими руками? 3 Как Узаконить Второй Этаж Частного Дома если мне что-то не нравится, могу подавать в суд (прецеденты уже были, застройщики выигрывали). . Соответственно все ответы на вопросы: кто, где, когда и зачем дает именно он.

.

Что изменилось в законе о самовольных постройках с 4 августа

.

Как оформить реконструкцию частного дома без разрешения

.

.

.

.

Часто задаваемых вопросов для регистрации права собственности на товарные черты умершего человека

Ответы на наши часто задаваемые вопросы предназначены для информационных целей и не предназначены для предоставления юридических консультаций или замены совета адвоката. Если у вас есть конкретные юридические вопросы, проконсультируйтесь со своим юристом.

Форма серии 3700

Регистрация в Техасе прав собственности на рыночные черты умершего человека регулируется , Глава 26 Кодекса собственности и административными правилами штата, изложенными в 1, Глава 76 Административного кодекса Техаса, , а также в любом другом применимом штате. или федеральный закон.

Что такое право собственности на рыночные черты умершего человека?

Физическое лицо имеет право свободно передаваемой собственности на использование его имени, голоса, подписи, фотографии или изображения («товарные черты») после его смерти, если:

  1. человек жив 1 сентября 1987 г. или после этой даты или умер до 1 сентября 1987 г., но не ранее 1 января 1937 г .; и
  2. Имя, голосовая подпись, фотография или изображение человека имеют коммерческую ценность на момент его или ее смерти или приобретают коммерческую ценность после этого времени.

Tex. Prop. Code §§ 26.002-26.004.

  1. Кто может зарегистрировать заявление о праве собственности?
  2. Требуется ли регистрация?
  3. Есть ли крайний срок для регистрации права собственности?
  4. Зачем регистрировать претензию на право собственности?
  5. Как зарегистрировать претензию на право собственности?
  6. Если кто-то другой может осуществлять право собственности, могу ли я использовать рыночные черты умершего человека?

  1. Кто может оформить заявку на право собственности?

    Лицо, претендующее на право собственности, может зарегистрировать это требование у государственного секретаря.Tex. Prop. Code § 26.006 (a). Если право собственности не было передано во время или до смерти физического лица , чьи материальные качества являются предметом иска , § 26.005 устанавливает порядок перехода права собственности.

  2. Требуется регистрация?

    No. Раздел 26.006 (a) Кодекса собственности штата Техас предусматривает факультативную регистрацию требования о праве собственности. Однако, если владелец не зарегистрирует действительное требование у государственного секретаря, владелец права собственности не может воспользоваться этим правом в течение первого года после смерти человека, материальные черты которого являются предметом претензии.Tex. Prop. Code § 26.008.

  3. Есть ли крайний срок для регистрации права собственности?

    Нет. Право собственности может быть зарегистрировано у государственного секретаря в любое время после смерти человека, чьи материальные качества являются предметом иска. Однако, если владелец не зарегистрирует действительное требование у государственного секретаря, владелец права собственности не может воспользоваться этим правом в течение первого года после смерти человека.Tex. Prop. Code § 26.008.

  4. Зачем регистрировать право собственности?

    Регистрация претензии является убедительным доказательством обоснованности претензии на право собственности. Зарегистрированный иск имеет приоритет перед противоречивым незарегистрированным иском, если суд не признает зарегистрированный иск недействительным. Tex. Prop. Code § 26.007. Кроме того, в течение первого года после смерти лица, товарные черты которого являются предметом иска, владелец права собственности может воспользоваться этим правом только в том случае, если владелец зарегистрирует действительное требование у государственного секретаря.Tex. Prop. Code § 26.008.

  5. Как проходит регистрация права собственности?

    Для регистрации заявления о праве собственности необходимо подать форму 3701 в Отдел уставных документов Канцелярии Государственного секретаря вместе с регистрационным сбором в размере 25 долларов.

  6. Если кто-то другой владеет или иным образом имеет право осуществлять право собственности, могу ли я использовать рыночные черты умершего человека?

    За исключением разрешенных видов использования, указанных в § 26.012, Кодекс собственности штата Техас, лицо не может использовать рыночные черты умершего человека каким-либо образом без письменного согласия лица, которое может осуществлять право собственности. Tex. Prop. Code § 26.011. Несанкционированное использование рыночных черт умершего человека может повлечь за собой ответственность перед лицом, которому принадлежит право собственности, за фактический и примерный ущерб, упущенную выгоду и гонорары адвокатам. Tex. Prop. Code § 26.013.

Что нужно знать при регистрации собственности

Ваш ускоренный курс по покупке дома, в том числе о том, что делает Deeds Office и как работает процесс регистрации собственности.

Что мне нужно, чтобы купить дом?

Есть ряд вещей, которые вам нужно сделать, чтобы процесс покупки дома прошел максимально гладко. Для начала:

  1. Выполните поиск в Интернете и посетите представленные дома
  2. Сделайте расчет доступности
  3. Обсудите ваше предложение с агентом по недвижимости
  4. Предварительное одобрение ипотеки
  5. Подготовьте авансовый платеж
  6. Вызов домашнего инспектора для оценки состояния дома
  7. Подписать договор купли-продажи

Перед покупкой дома необходимо ознакомиться с другой важной информацией.Один из них — это процесс регистрации и именно то, что от вас потребуется. Чтобы понять этот процесс, важно точно знать, чем занимается Deeds Office. Deeds Office — это правительственный департамент, отвечающий за регистрацию, управление и ведение реестра собственности в Южной Африке. Он входит в состав Департамента сельского развития и земельной реформы.

Следующим шагом является ознакомление с процессом регистрации, который происходит в Офисе по работе с клиентами.Вот как это работает:

  1. Во-первых, перевозчик подает ваш титул и другие документы в Офис по оформлению документов для регистрации. Эти документы будут индивидуально фиксироваться в системе. Если существует залог, то передаточное лицо, имеющее дело с залогом, представит документы залога в Офис по сделкам одновременно с документами передачи. Документы о переводе, залоге и аннулировании должны быть поданы в Офис по сделкам одновременно, чтобы обеспечить одновременную регистрацию.Если регистрацией залога покупателя и аннулированием залога продавца занимаются разные перевозчики, им нужно будет сотрудничать.

  2. Затем экзаменаторы Deeds Office просматривают представленную документацию и удостоверяются, что она соответствует действующим законам и законодательству.

  3. Затем эксперты информируют перевозчика о том, что документы готовы к регистрации.

  4. Регистрация происходит в присутствии перевозчика и Регистратора сделок.После этого передача собственности регистрируется на имя покупателя. Если есть облигация, она одновременно регистрируется.

  5. После регистрации покупатель становится законным владельцем недвижимости. Документ о праве собственности, который отражает это право собственности, выдается передатчику бюро по оформлению документов после регистрации. Если только облигация не была зарегистрирована, в этом случае документ о праве собственности выдается держателю облигации.

Время, необходимое для регистрации собственности в Deeds Office, зависит от различных факторов и количества сторон.В среднем регистрация передачи собственности занимает от шести до восьми недель, хотя из-за непредвиденных трудностей срок может быть продлен.

Если вы собираетесь переехать в новый дом в этом году, вы можете найти дом, соответствующий вашему образу жизни, прямо здесь, в Private Property. Начните свой путь к покупке дома, проверив сотни отличных домов, которые можно купить и выставить на показ на этой неделе.

Регистрация частного арендодателя

Все частные домовладельцы, сдающие в аренду жилую недвижимость в Шотландии, должны быть зарегистрированы для этого.Вы должны зарегистрироваться в каждом местном органе власти, в районе которого вы сдаете недвижимость. Если вы владеете недвижимостью в более чем одной области, вы можете зарегистрироваться онлайн, подав одну заявку, и это снизит общую плату, которую вам придется заплатить.

Подать заявку на регистрацию

Зарегистрируйся и заплати

Вы также можете заполнить и вернуть бумажную форму заявки:

Отправить с оплатой на номер:

Совет Северного Эйршира
Отдел лицензирования
Cunninghame House
Irvine, KA12 8EE

Свяжитесь с сотрудником отдела регистрации арендодателей по телефону 01294 324305.

Комиссии

Сборы

установлены национальным законодательством и одинаковы для всей Шотландии. Сборы изменяются 1 апреля каждого года с учетом индекса потребительских цен (ИПЦ).

Регистрационные сборы арендодателя в 2020/21 и 2021/22
Тип комиссии Комиссия 2020/21
(до 1 апреля 2021 года)		 Комиссия 2020/21
(после 1 апреля 2021 года)		 2021/22 Комиссия
Принцип £ 65 £ 66 £ 67
Недвижимость £ 15 £ 15 £ 15
Поздняя заявка £ 130 £ 132 £ 133

Для регистрации необходимо оплатить:

  • «Основная плата» (независимо от того, сколько у вас домов)
  • «Плата за недвижимость» за каждый дом (т.e £ 15 за дом)

Если у вас уже есть регистрация и вы хотите добавить новый дом

Вы должны сообщить нам об этом в письменной форме и оплатить «Комиссию на недвижимость». Регистрация будет продолжаться в течение 3 лет с момента регистрации вашего первого дома (домов), и дата истечения срока действия не изменится при добавлении еще одного дома.

Поздняя заявка

Регистрация длится 3 года, а затем истекает. Если у вас была регистрация, но вы не продлили ее вовремя, с вас будет взиматься «Плата за просрочку подачи заявки», а также «Плата за основную сумму» и «Плата за недвижимость»

.

Если вы хотите добавить дом к своей Регистрации, или если есть какие-либо другие изменения в обстоятельствах, которые изменяют информацию, которую вы нам предоставили, вы по закону обязаны направить нам письменное уведомление в кратчайшие сроки.Если вы не подчинитесь, вас могут оштрафовать на сумму до 1000 фунтов стерлингов. Если мы направили 2 отдельных запроса о том, что вы выполняете свои обязанности по уведомлению нас об изменении информации, тогда взимается «Плата за позднюю заявку».

Если вы назначили агента действовать от вашего имени, вы должны предоставить нам письменное уведомление:

Нет комиссии Если агент:

  • уже внесено в реестр домовладельцев
  • уже включен в регистрационный дом совладельца
  • «Зарегистрированный агент по сдаче в аренду» (есть отдельный государственный реестр Шотландии)

Исключения

Вы можете быть освобождены от регистрации, если одно или несколько соответствующих исключений распространяются на все сдаваемые вами дома:

  • сдача внаем части собственного дома
  • сдача в аренду арендатору агрохолдинга или дачи

Есть и другие незначительные исключения, вы можете узнать больше в Renting Scotland.Если вы только выходите на рынок, вам следует зарегистрироваться, прежде чем сдавать недвижимость в аренду.

Агенты по управлению недвижимостью

Правила поведения агента по сдаче в аренду (Шотландия) от 2016 г.

Кодекс практики агента по сдаче в аренду находится в ведении правительства Шотландии (а не местных властей) и вступил в силу 31 января 2018 года.

Все, кто занимается сдачей в аренду, должны были подать заявку на вступление в реестр шотландских агентов по сдаче в аренду до 1 октября 2018 года. Любой, кто не подал заявку на регистрацию до этой даты и с тех пор продолжает выполнять агентскую работу, нарушает закон.

Кодекс применяется ко всем лицам, выполняющим заемную работу в Шотландии, что определяется в разделе 61 (1) Закона как «действия, совершаемые лицом в ходе ведения бизнеса в соответствии с соответствующими инструкциями». Это включает сбор арендной платы, осмотр дома и организацию ремонта, обслуживания, улучшения или страхования дома).

Прочтите дополнительную информацию о практических правилах

Прочтите дополнительную информацию о регистрации агента по аренде домовладельцев

Если арендатор или домовладелец считает, что имело место нарушение Кодекса, они могут подать заявление в Суд первой инстанции (Палата по жилищным и имущественным вопросам).

Дополнительная информация

Дополнительную информацию можно найти в нашей брошюре: Консультации для частного сектора — Поддержка по всем жилищным вопросам (PDF, 1.2 МБ).

Представители общественности могут выполнить поиск в реестре, чтобы узнать, зарегистрировано ли то или иное лицо или организация, или получить контактные данные для конкретной арендуемой собственности.

Как разместить недвижимость

Исторический район Ялкрест

Фотография любезно предоставлена ​​Управлением охраны памятников истории штата Юта

С чего начать

Процесс номинации в Национальный регистр обычно начинается с вашего Государственного историко-заповедного управления * (SHPO).Свяжитесь с вашим SHPO или посетите их веб-страницу, чтобы получить информацию о Национальном реестре, исследовательские материалы и необходимые формы, чтобы начать процесс номинации. Если собственность находится на федеральной или племенной земле, то процесс начинается с Федерального управления по охране или от Управления по охране племен. (Подробнее о FPO и TPOs.)

Как оценивается недвижимость?

Чтобы считаться подходящим, собственность должна соответствовать критериям Национального реестра для оценки . Это включает проверку возраста, значимости и целостности собственности.

Возраст и целостность: Достаточно ли старое здание, чтобы считаться историческим (как правило, возрастом не менее 50 лет), и выглядит ли оно так же, как раньше?

Значение: Связано ли имущество с событиями, действиями или разработками, которые были важными в прошлом? С жизнями людей, которые были важны в прошлом? Со значительной архитектурной историей, историей ландшафта или инженерными достижениями? Есть ли у него потенциал для получения информации о нашем прошлом путем археологических исследований?

Процесс листинга в Национальном реестре

Номинации могут быть представлены в SHPO от владельцев собственности, исторических обществ, природоохранных организаций, правительственных агентств и других лиц или групп.Формы для выдвижения кандидатов в официальный национальный реестр можно загрузить или получить в вашем Государственном управлении по охране памятников старины. Бюллетени Национального реестра также могут предоставить руководство по документированию и оценке определенных типов собственности. Образцы номинаций предоставляют дополнительную полезную информацию.

  • SHPO уведомляет затронутых владельцев собственности и местные органы власти и запрашивает комментарии общественности. Если владелец (или большинство владельцев от округа) возражает, собственность не может быть внесена в список, но может быть направлена ​​в Службу национальных парков для определения соответствия требованиям (DOE).
  • Предлагаемые кандидатуры рассматриваются Управлением по сохранению исторических памятников вашего штата и Национальным советом по рассмотрению реестра штата. Продолжительность государственной процедуры варьируется, но займет минимум 90 дней.
  • Полные номинации с подтверждающими рекомендациями представляются штатом в Службу национальных парков в Вашингтоне, округ Колумбия, для окончательного рассмотрения и включения в список Хранителя Национального реестра исторических мест. Служба национальных парков принимает решение о листинге в течение 45 дней.

* Примечание: номинация собственности племен в Национальный реестр начинается с должности сотрудника по сохранению исторического наследия племен. Номинация федеральной собственности в Национальный реестр начинается с уполномоченного по охране федерального агентства.

Национальный регистр исторических мест (Служба национальных парков США)

На многих объектах, внесенных в Национальный регистр, установлена ​​мемориальная доска. К сожалению, Национальный реестр исторических мест не выдает мемориальные доски в результате внесения в список; мы оставляем это на усмотрение отдельных владельцев, если они заинтересованы в его наличии.Если у вас нет местного магазина трофеев / мемориальных досок, который вы предпочитаете, мы знаем о нескольких компаниях, которые размещают рекламу в журнале Preservation Magazine и предлагают типы табличек, которые могут вас заинтересовать. Мы рекомендуем вам связаться с вашим Государственным управлением по сохранению памятников, чтобы узнать если у них есть предпочтительный стиль или формулировка таблички. Мы не одобряем, не разрешаем, не рекомендуем и не подразумеваем какую-либо связь с какой-либо одной компанией по сравнению с другой, включая компании, не указанные здесь . Нам просто известно, что эти компании продают таблички.Недвижимость, внесенная в Национальный реестр исторических мест, не обязана иметь мемориальные доски.

All-Craft Wellman Products, Inc.
4839 East 345th Street
Willoughby, OH 44094
www.all-craftwellman.com
Телефон: 800-340-3899
Факс: 440-946-9648

Американские подписные буквы
8140 Evernia St, Unit 1
Micco, FL 32976
https://americansignletters.com
Телефон: 877-704-5170

Arista Trophies & Awards
Портленд-авеню, 25
Бергенфилд, Нью-Джерси 07621
p 201 387-2165
f 201 387-0955
http: // www.aristatrophies.com/

Знаки и таблички Atlas
Enterprise Drive
Lake Mills, WI 53551
920-648-5647
http://www.atlassignsandplaques.com

Artistic Bronze
13867 СЕВЕРО-ЗАПАД 19-Й АВЕНА 54
MIA 800.330.PLAK (7525) 305.681.2876 ФАКС
http://www.artisticbronze.com/

Знаки Голубого пруда
4460 Redwood Hwy # 9
San Rafael, CA 94903
Телефон: (415) 507-0447
Факс: (415) 507-0451
http: //www.bluepondsigns.com / custom-plaques.html

Cerametallics, подразделение Meridian Tile Products
101 S. 30th Street Phoenix AZ 85034
602-237-6401
www.cerametallics.com

Classic Bronze Resources, LLC
4628 Whispering Oak Trail
Цинциннати, Огайо 45247
Телефон: 513-600-9048
www.classicbronzeresources.com

Eagle Sign & Design Inc.
901 E. Liberty St.
Луисвилл, Кентукки 40204
888-561-0007
http: // www .eaglesign.com /

Equestrian Forge
222 S King St
Leesburg, VA 22075
703-777-2110

Erie Landmark Company
637 Hempfield Hill Road
Columbia, PA 17512
1-800-874-7848
http : // www.erielandmark.com

Бронзовые таблички Франклина
191 Howard Street Franklin, PA 16323
Бесплатный звонок: 866-405-6623
Тел .: 814-346-7205 Факс: 814-346-7047
http://www.franklinbronzeplaques.com /

Healy бляшки
PO Box 4
60 New River Road
Manville, RI 02838
1-800-995-0981
http://www.healyplaques.com/

Iagulli Signs
2404 43rd Ave. West
Bradenton, FL 34205
941-753 -4549
www.buythesign.com

Удар! Знаки
26 E Burlington St
La Grange, IL 60525
708-469-7178
www.impactsigns.com/bronze-plaque
[email protected]

Lake Shore Industries, Inc.
1817 Poplar Street
P.O. Box 3427
Erie, PA 16508-0427
(800) 458-0463
http://www.lsisigns.com
[email protected]

MASSILLON PLAQUE
5757 MAYFAIR RD
PO BOX 2539
NORTH CANTON, OHIO 44720
Телефон 330-494-4199 доб 240 800-854-8404
http://www.massillonplaque.com/

Metallic Arts
914 North Lake Road
Spokane Valley, Washington 99212
Ph: 1-800-541-3200
Fx: 1-509-483-1759
http: // www.Metallica. : (800) 872-5155
FX: (516) 253-2328
http://www.usbronze.com/plaques-and-seals/plaques/national-register-plaques/

W&E Baum
89 Bannard Street
Freehold, NJ 07728
ТЕЛ: 800.922.7377
ФАКС: 732.866.8978
https: // www.webaum.com

(Если ваша компания продает эти типы табличек, свяжитесь с нами и дайте нам знать.)

Что касается формулировки, в Национальном реестре нет официальных требований или предложений, но вот несколько типичных и точных Примеры:
Этот объект недвижимости внесен в Национальный реестр исторических мест Министерством внутренних дел США.
или
(историческое название вашего дома) внесены в Национальный реестр исторических мест Департамента внутренних дел США.
Вы можете указать, что отель является частью исторического района. В этом случае вы можете предпочесть:
Этот отель является частью исторического района Кул-Спринг-Парк, внесенного в Национальный реестр исторических мест Департамента внутренних дел США.
или
Дом (историческое название), часть исторического района Кул-Спринг-Парк, внесен в Национальный реестр исторических мест Министерством внутренних дел США.

Регистрация частного арендодателя — Совет Южного Ланаркшира

Последние инструкции для арендодателей можно найти на сайте www.gov.scot/covid-19-guidance

Все частные арендодатели, сдающие в аренду жилую недвижимость в Шотландии, должны иметь регистрацию в национальном реестре арендодателей или подавали на нее заявку.

Как обращаться

  • сделать телефонную заявку; или
  • запрос бумажной формы заявки

Вам понадобится информация:

  • Ваш адрес / а за последние пять лет
  • дата рождения
  • имя, которое вы знаете
  • адрес, включая почтовые индексы, всех сдаваемых в аренду объектов недвижимости.
  • адрес электронной почты
  • имена и адреса любых агентов, которых вы используете.
  • информация о любых обвинительных приговорах или постановлениях суда / трибунала

Если имущество находится в совместной собственности, каждый собственник должен зарегистрироваться.Назначьте одного человека в качестве ведущего собственника, который полностью оплатит взнос и получит 100% скидку для совладельцев. Некоторые объекты недвижимости не подлежат регистрации. Подробную информацию и информацию об исключениях можно получить в отделе регистрации арендодателей в Шотландии или в нашей группе регистрации арендодателей за советом.

Важная информация

Напоминаем, что с 16 сентября 2019 года любой, кто подает заявку на регистрацию в качестве арендодателя или продление своей регистрации, должен подтвердить, что он выполняет определенные юридические обязательства.Дополнительную информацию можно найти на MyGov.Scot Сдача вашей собственности в аренду — ваши обязанности.

Как обрабатывается приложение

Если ваше заявление будет одобрено, ваше имя и контактные данные или контактные данные вашего агента будут доступны для общественности в онлайн-реестре домовладельцев. Это позволит общественности проверить регистрацию собственности.

Кто-нибудь может возразить?

Если ваша заявка будет отклонена, вы не сможете зарегистрироваться изначально, но мы можем посоветовать вам, какие улучшения следует внести, чтобы вы могли зарегистрироваться в будущем.Если вам будет отказано в регистрации, вам будут разъяснены ваши права на апелляцию.

Сколько это стоит?

Регистрация в качестве арендодателя стоит 67 фунтов стерлингов, 15 фунтов стерлингов за каждую собственность — эта цена действительна с 1 апреля 2021 года.

Если у арендодателя есть другие регистрации в другом совете, то ставка скидки составляет 33,50 фунта стерлингов.

Если недвижимость уже зарегистрирована как многоквартирный дом, эта плата снижается.

Арендодатель несет ответственность за обновление всей информации, относящейся к вашей регистрации.Это включает в себя изменения электронной почты и контактного адреса. Срок регистрации составляет три года.

Продление регистрации?

Для продления регистрации необходимо указать адрес электронной почты. Что касается напоминаний о продлении, два напоминания по электронной почте отправляются за 90 дней и 30 дней до даты истечения срока действия и предупреждают вас о необходимости принять меры для продления вашей регистрации.

Вы должны знать, что электронные письма отправляются вам с адреса [email protected] и может попасть в вашу «спам» или «нежелательную почту», если ваша учетная запись не принимает электронные письма «не отвечать».

Первое и второе напоминания отправляются только тем домовладельцам, которые не предоставили действующий адрес электронной почты.

Если не продлить регистрацию до истечения срока ее действия, ко всем регистрациям, включая всех совладельцев, будет добавлен сбор за просрочку в размере 133 фунтов стерлингов.

За дополнительной информацией обращайтесь в отдел регистрации домовладельцев. Информация и ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов находятся на веб-сайте правительства Шотландии.

Вам также может быть интересно узнать больше о Схеме аккредитации арендодателей, которая является добровольной схемой, созданной для продвижения и поддержки арендодателей.

Для отмены регистрации

Вы должны связаться с регистратором арендодателя по электронной почте, письму или телефону

Полезная информация

Чтобы помочь вам подать заявку или продлить регистрацию, пожалуйста, прочтите инструкции перед подачей заявки.

Регистрация — Мыгов

Перед тем, как сдать свою собственность в аренду, вам необходимо зарегистрироваться в местном совете, который охватывает территорию, на которой находится ваша собственность.

Регистрация перед сдачей в аренду собственности гарантирует, что вы соответствуете минимальным требованиям законодательства.

Совместные владельцы (все, кто указан в титулах) также должны зарегистрироваться, но с них не будет взиматься плата.