Как построить домик в деревне — Амурская правда, новости Благовещенска и Амурской области
АП выяснила, можно ли бесплатно получить участок для строительства собственного дома
Советы
Еще недавно большинство сельских жителей мечтали переехать в город. Сегодня же все больше горожан рвется построить свой «домик в деревне». Самой большой проблемой на пути к мечте становится получение земельного участка. АП решила выяснить, реально ли обзавестись землей в популярных районах области, не раскрывая кошелька?
Бесплатный сыр без мышеловки
— А дома папа мне поставит во-от такие качели, — четырехлетний Стасик встает на цыпочки и разводит руками. — А еще у меня будет своя комната, я там буду на велике кататься. Тебе тоже дам покататься, ты не бойся!
Идеями о том, что он будет делать в «большом-большом и только нашем доме», малыш делится с окружающими последние пару месяцев.
Подобные фантазии не редкость для детей, которые живут со своими родителями в небольшой комнате общежития. Однако главная мечта Стаса станет реальностью уже в следующем году. Через пару месяцев отец начнет заливать фундамент на участке их будущего дома.
Где нам стоит дом построить?
— Я всегда хотел иметь собственный дом на земле, — говорит благовещенец Виталий Супрун. — И к природе ближе, и огород под рукой. И потом, дом ты сам можешь проектировать и строить на свой вкус.
Супругу Виталия, Татьяну, жилье на земле тоже привлекало куда больше городской квартиры. Поэтому в семье не спорили о том, куда вкладывать средства. Возникал другой вопрос: где построить дом?
— Самая большая проблема — получить участок под строительство, — продолжает муж. — Построить дом я смогу и сам, это не проблема, но где его возводить? По закону, человек имеет право раз в жизни бесплатно получить кусок земли. Но вы попробуйте добейтесь этого в реальности!
Обращаться в администрацию Благовещенска молодая семья не стала даже пытаться.
Супруги отправились в Усть-Ивановский сельсовет.
— Сначала я хотел во Владимировке дом построить, а она относится к Усть-Ивановскому сельсовету. Я пришел к ним в администрацию, спрашиваю главу, мне говорят: «Его нет. А вы по какому вопросу?» — вспоминает Виталий. — Я объяснил, и мне сказали, что земли нет и не предвидится. Пришлось уходить ни с чем.
Борьба за территорию
В это время знакомые рассказали молодому отцу, что в Волкове есть свободный участок земли, на который вроде бы никто не претендует. Мужчина решил не терять времени и сразу же отправился в архитектурно-планировочное бюро, где заказал межевание участка. С полученными документами он отправился в администрацию Благовещенского района. Однако специалисты отправили Виталия к главе села Волкова.
— Приехал я туда, а он мне говорит: «Я тебе не подпишу, у меня 90 человек на очереди. Что я им скажу?» При этом никаких соответствующих документов, подтверждающих, что люди стоят в очереди, он не показал, — возмущается Виталий.
По словам мужчины, глава сельсовета не только отказался вносить его в список желающих получить землю, но и не выдал ему официальный отказ. В итоге через месяц молодой отец просто забрал документы из сельсовета и вновь отправился в администрацию Благовещенского района.
— Объяснил им всю ситуацию: подписывать договор не хотят, в очередь не ставят, официальный отказ выдавать тоже отказываются, — говорит Виталий. — Специалисты пообещали разобраться.
И разобрались. Через месяц заявление Виталия Супрун было одобрено. Затем началась бумажная работа: уточнили границы участка, поставили землю на кадастровый учет, присвоили номер. В начале лета на участке площадью 18 соток появится фундамент, а немного позже — и сам дом.
— На оформление земли у меня ушло восемь месяцев: начал в июне прошлого года, а закончил в марте этого. Но теперь самое сложное позади, — уверен Виталий. — Я так скажу: если веришь, что добьешься, и готов бегать, узнавать, выяснять, бороться за свои права, то добиться можно всего.
Даже бесплатного участка земли для своего дома.
Кто в очереди последний?
Если театр начинается с вешалки, то строительство дома — с земли под жилье.
— Чтобы получить участок, гражданам нужно обратиться в администрацию района или города, на территории которых они хотят построить дом, — комментирует начальник управления муниципальной собственности администрации Благовещенского района Марина Жигалина. — Специалисты предложат им варианты получения земли.
Во-первых, любой амурчанин может принять участие в аукционе.
Дело в том, что часть земли под индивидуальное жилищное строительство муниципалитет определяет как «аукционный массив», размежевывает эту землю и выставляет участки на аукцион. При этом торги бывают двух видов. Желающие могут побороться как за предоставление земли в собственность, так и за право заключить договор аренды.
Впрочем, если денег на аукцион нет, отчаиваться не стоит: заключить договор аренды возможно и без него.
— Если человек претендует на участок, который не является аукционным, он пишет заявление с просьбой предоставить ему эту землю в аренду, — продолжает Марина Валерьевна. — В этом случае муниципалитет обязан опубликовать в СМИ заявление о предоставлении этого земельного участка. Если в течение месяца не было подано ни одного заявления на эту территорию, земля предоставляется в аренду заявителю.
Здесь важно отметить, что бесплатно органы местного самоуправления выдают землю только в аренду. Оформить ее в собственность, причем бесплатно (но однократно), можно будет лишь после строительства дома. Это сделано для того, чтобы люди не занимались спекуляцией и не перепродавали участки. Кроме того, если человек в течение трех лет так и не начал строительство, муниципалитет может разорвать с ним договор аренды, чтобы предоставить землю тем, кто готов на ней жить.
Однако есть еще один вариант, при котором землю можно получить сразу в собственность. Согласно областному закону № 422 — ОЗ от 21 января 2005 года, житель Амурской области старше 18 лет имеет право один раз бесплатно получить в собственность участок земли для личного подсобного хозяйства, садоводства и так далее.
— К сожалению, на сегодняшний день участков под ЛПХ осталось совсем немного. И потом, такие земля в менее выгодном положении (например, дальше от коммуникаций), чем территории для индивидуального жилищного строительства, — уточняет Марина Жигалина. — А чтобы получить бесплатную землю в аренду, необходимо «отстоять» очередь. К тому же на таком участке не всегда можно строить дом. Поэтому сегодня многие жители предпочитают участвовать в аукционе, выкупать землю и уже не волноваться ни о чем.
Схема получения бесплатного участка:
1. Обратиться в сельсовет, на территории которого вы хотите получить участок, для выяснения о свободных наделах
2. Самостоятельно выбрать свободный участок. Для этого можно обратиться в кадастровую палату по Амурской области, в информационный центр Благовещенского района.
3. Если свободные участки имеются в наличии, необходимо заказать схему земельного участка у землестроительной компании.
4.
Обратиться с заявлением в администрацию района.
5. В течение месяца специалисты обрабатывают запрос. Если ваш участок не наступает на земли соседа или на санитарную зону (областные дорог, ЛЭП, водоемы и тому подобное), то схему надела утверждают.
6. После этого граждане самостоятельно межуют земельный участок и ставят на кадастровый учет, где участку присваивается номер.
7. Только после этих мероприятий земельный участок может быть предоставлен заявителю
В Ивановку едут со всего Приамурья
Бум заявлений на предоставление участков в этом году начался и в Ивановском районе. По сравнению с предыдущими годами количество заявок увеличилось аж в четыре раза! Причем жителей Ивановского района среди этих желающих лишь около 15 процентов. Остальные — благовещенцы и жители северных территорий Приамурья. Если раньше земельных наделов хватало всем (конкурсы на участки объявляли всего пару раз), то в этом году, по мнению специалистов, на каждый надел будет приходиться по нескольку желающих.
Возрастная категория материалов: 18+
Материалы по теме
В амурской Ивановке бурят магистральный водовод для нового водозабораПриамурье вошло в топ-20 регионов России по уровню развития государственно-частного партнерстваВ амурской Ивановке бурят землю под сваи для нового детского сада на 70 местВасилий Орлов: «От качественного водоснабжения во многом зависит комфорт и здоровье амурчан»Треть годового плана по вводу жилья выполнили амурские строители за первый квартал 2023-гоОпасное для жизни людей нарушение охранной зоны обнаружено в Благовещенском округеБум на частные дома: в Приамурье продолжают наращивать темпы строительства коттеджейВ Приамурье за два месяца ввели в эксплуатацию 93 тысячи квадратных метров жильяМинкульт поддержит амурские проекты: Василий Орлов встретился с министром культуры РоссииНа Дальнем Востоке построят более 10 тысяч квартир для молодых специалистовВ Амурской области вдвое увеличились темпы ввода жилья в эксплуатацию
Строительство дачного дома в деревенском стиле
Как быстро и дешево построить дачный дом в деревенском стиле
Построить дачный дом в деревенском стиле – мечта многих городских жителей. Настоящий бревенчатый домик в деревне – это место расслабления и единения с природой.
Если дачный дом не только красивый, но еще и комфортный, теплый, со всеми удобствами, в него запросто можно переехать и жить на даче круглый год.
Для кого-то дачный дом в деревенском стиле так и остается мечтой. Кажется, что это дорого и хлопотно – строить дом в деревне или на даче. На самом деле, построить дом на даче в деревенском стиле из бревен можно быстро и без больших затрат. Достаточно доверить строительство домика профессионалам.
Компания «Стройгрупп» предлагает большой выбор проектов дачных деревянных домов в деревенском стиле. Мы проектируем и строим дачные дома из сруба площадью от 30 до 150 квадратных метров. По индивидуальному проекту может быть построен дачный дом из сруба необходимого размера и планировки.
Преимущества деревянного дачного дома
Деревянный дачным домик в деревенском стиле понравится почти каждому. В таком доме так тепло и уютно проводить время со своей семьей. Даже от сочетания слов «деревенский дом» веет теплом, уютом и потрескиванием дров в русской печи.
В чем преимущества деревянного дома?
Деревянный дачный дом имеет множество плюсов:
- домик из бревен лучше всего гармонирует с окружающей средой;
- он практичный и долговечный;
- отличается хорошей шумо- и теплоизоляцией;
- дом из дерева «дышит», в нем всегда сохраняется оптимальный уровень влажности.
Выбор дизайна для деревянного дачного дома
При строительстве и внутренней отделке деревянного дачного дома можно выбрать одно из стилистических направлений:
- Прованс;
- кантри;
- английская деревня;
- русский стиль.
Дачный дом в прованском стиле
Прованский стиль был назван так в честь региона на юго-востоке Франции, имеющего живописные ландшафты. Для поддержания интерьера дачного дома в стиле Прованс потолки окрашивают краской светлых оттенков, используют декоративные потолочные балки темных тонов или выбеленных на фоне более тёмного потолка.
На стены можно повесить картины с деревенскими пейзажами, цветами в лавандово-песочных оттенках.
Окна — большие, со светлыми деревянными рамами белого или светлого пастельного цвета. К ним подойдут светлые занавески из натуральных тканей.
Дачный дом в стиле кантри
Стиль кантри появился в конце 19 века в Англии и в начале 20 века в Америке.
Веранды спереди дома, украшенные сужающимися колоннами, множество окон с рифлеными или витражными стеклами, иногда со ставнями, являются характерными чертами деревенского стиля кантри.
Внутри дома массивные балки и стропила украшают сводчатые потолки. Планировка дачного дома в стиле кантри обычно делается с открытым пространством, в котором гостиная, столовая и кухня объединены в одно помещение.
Дом в стиле английской деревни
Если Вы решили оформить дачный дом в английском стиле, включите следующие элементы дизайна:
- натуральная, бежевая, светло-зеленая, белая цветовая гамма;
- простая и добротная деревянная мебель;
- камин – обязательный атрибут английского стиля;
- натуральные ткани в интерьере, традиционные принты – полоска и клетка;
- кованые или деревянные светильники;
- книги на полках, старинный фарфор, фигурки из керамики.
Деревенский дом в русском стиле
Основной материал, который используется для постройки дачных домов в русском стиле – это натуральная древесина.
Лучше всего смотрится качественный бревенчатый дачный домик.
Снаружи и изнутри дачный дом в русском стиле украшают всевозможные варианты росписи. Нередко встречаются и резные ставни или кровля.
Внутри домика в русском стиле должна быть и соответствующая мебель – деревянные комоды, резные шкафы, стулья и столы из натуральной древесины.
Настоящая русская печь наиболее точно соответствует выбранному стилю дачного дома.
Компания «Стройгрупп» имеет 15-и летний опыт строительства дачных домов в деревенском стиле из бревен. Все строительные работы производятся с высоким качеством, на построенные деревянные дачные дома и сооружения из сруба предоставляется длительная заводская гарантия.
Вас также могут заинтересовать
Лучшие места для деревень в средневековой династии
Быстрые ссылки
- Строительство вашего первого дома
- Основание вашей деревни
- Где находится лучшее место для деревни?
Ваша конечная цель в игре Medieval Dynasty — создать процветающую деревню и вырастить наследника, который займет ваше место, когда станет достаточно взрослым.
В большой деревне вы можете автоматизировать почти все задачи, от готовки до крафта. Из-за этого вы хотите, чтобы ваша деревня находилась в районе, который вас полностью устраивает.
Связанный: Средневековая династия: как создать и использовать сельскохозяйственные угодья
Поиск лучшего места для вашей деревни может быть трудной задачей, но именно поэтому мы здесь, чтобы помочь. В этом руководстве мы рассмотрим несколько замечательных мест для постройки вашей первой деревни. Во-первых, давайте посмотрим, где построить свой самый первый дом в рамках квеста ранней главы.
Обновлено Бранденом Лизарди от 3 июня 2023 г.: Мы хорошо поработали с нашей первой деревней. Но теперь мы хотим начать новую игру, более мудрые и подготовленные. Первый важный выбор, который вы должны сделать в Medieval Dynasty, — это выбрать лучшее место для постройки своего дома и, в конечном итоге, своей деревни. Мы обновили это руководство, чтобы у вас было все, что вам нужно знать при выборе лучшего места для деревни, независимо от того, играете ли вы впервые или собираетесь в следующий раз.
Строительство вашего первого дома
через ILLJUN’S/Steam
Квест первой главы игры требует от вас выполнения следующих задач:
- Собрать:
- 10 палочек
- 2 камня
900 05 1 Каменный топор
- 1 Деревянный Молоток
- 32 Солома
При размещении дома у вас будет два варианта; поместите его случайным образом, чтобы завершить квест или поместите его там, где вы хотите основать свою деревню.
Простой небольшой дом не требует тонны ресурсов, поэтому, если вы недовольны выбранным вами местом, вы можете легко использовать молоток, чтобы разрушить строение.
Вам не нужно привязываться к месту после постройки дома, поэтому не стесняйтесь перемещать его или тестировать другие области .
Основание вашей деревни
Получив разрешение на строительство, вы можете стройте почти везде, где хотите .
Лучшее расположение деревни в Medieval Dynasty находится прямо в центре карты , вдоль южного берега реки (в верхней части «горба» на карте) . Это место находится недалеко от начального города и рядом с ресурсами. Если вы не можете определиться с местом, это место отлично подойдет.
Прежде чем заселять и расширять свою деревню , вам следует помнить о нескольких вещах, поэтому давайте рассмотрим их.
Доступ к ресурсам
Доступ к ресурсам является самым важным фактором при выборе места для постройки деревни. В начале игры у вас не будет жителей, которыми нужно управлять, но по мере того, как вы будете строить новые дома и нанимать жителей, вам нужно будет обеспечить их жильем, едой, водой и дровами.
Как только вы построите колодец , вы сможете черпать из него воду или поручить жителям деревни работать с ним, обеспечивая водой.
Однако перед тем, как построить колодец, вам придется набирать воду вручную.
Другие ресурсы, которые важно иметь поблизости, можно найти ниже.
Ресурсы | Собираемые материалы |
|---|---|
Деревья | бревна, палки, перья |
Камни | известняк, камень |
Пещеры | соль, железо, медь, олово, камень |
Русла рек | тростник (солома) |
В целом, место рядом с небольшим ручьем и лесом — отличный выбор . Если вы строите слишком далеко в горных районах на юге, у вас могут возникнуть проблемы с обеспечением ресурсами ваших жителей в начале игры.
Ландшафт
В дополнение к имеющимся ресурсам вы должны учитывать рельеф местности, на которой вы хотите построить свою деревню .
Несколько острых скал могут создать проблему при расширении вашей деревни; скалы могут ограничить площадь, с которой вам придется работать.
Два острова в долине можно найти на реке, протекающей через центр карты. Вы можете строить здесь, но имейте в виду, что они не предоставляют больше места для строительства. Когда вы строите новые здания, у вас быстро заканчивается место.
Близость к другим деревням
Наконец, вы должны принять во внимание близость к другим деревням. Существующие деревни нельзя строить, но если вы находитесь поблизости, вам не придется далеко ходить. Деревни заполнены продавцами и потенциальными жителями, которых можно нанять, чтобы присоединиться к вам.
Кроме того, вы можете продавать товары здесь, чтобы заработать деньги. Если у вас еще нет верхового животного, путешествие между деревнями может занять много времени, особенно если вы перевозите тяжелые материалы, которые требуют отдельных поездок.
Гостивия — отличная деревня, чтобы иметь рядом , но обязательно загляните и в другие деревни. Каждая деревня специализируется на определенном виде производства, начиная от животноводства и заканчивая добычей полезных ископаемых.
Где находится лучшая деревня?
Итак, где лучше всего построить свою деревню в Medieval Dynasty? В общем, выбор места зависит от вас. Это отличные стартовые варианты, но если вы имеете в виду другое место, сделайте это.
Обведенные ниже и видимые на изображении карты выше, это лучшие места для деревень. Во всех этих локациях достаточно ресурсов, и они находятся недалеко от города.
Развилка Лесница | По дороге из Лесницы в Деницу, где она разветвляется на север и юг. |
|---|---|
Южное озеро | На северной стороне озера в южной части карты, рядом с дорогой. |
Западный наконечник | Выступающий край земли к западу от карты вдоль реки. |
Центральный «горб» | Возвышенный холм земли в центре карты, южный берег реки. |
Центральный «горб» Северный | Северная сторона расположения центрального горба, но на западной стороне ручья. |
К востоку от Борово | Большое плоское поле на восточной стороне карты, между Борово и большим озером. |
Перемещение вашей деревни
После того, как вы создали свою деревню, вы можете переместить ее. Это утомительный процесс, но это возможно. Молотом можно разрушить любое здание, дорожку или украшение. Лучше создать еще одну деревню, прежде чем разрушать существующие постройки.
С помощью навыка «Мастер разрушения» , который находится на вкладке «Навыки» в главном меню, вы можете восстановить 50 процентов материалов, использованных для постройки строения, при его разрушении.
Помните, что если вы разрушите дом жителя, его настроение ухудшится. Если их настроение становится слишком низким, сельский житель может покинуть вашу деревню и переехать в другое место.
Выбрав идеальное место, отправляйтесь туда и начинайте строить!
Next: Games To Play If You Like Medieval Dynasty
Семья живет в деревне крошечных домов, где у детей есть собственные дома: 3 года спустя
- Три года назад The Brinks стали вирусными благодаря строительству деревни крошечных домов.
- Дети Райана Бринкса сейчас учатся в колледже, но до сих пор живут в своих крошечных домиках на территории.
- За последние три года они покрасили дома и завели коз.
LoadingЧто-то загружается.
Спасибо за регистрацию!
Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.
После того, как стал вирусным в 2020 году для своей деревни с крошечными домами, семья Бринкс по-прежнему максимально использует свой образ жизни.
Еще в 2015 году Кели и Райан Бринкс приобрели участок земли площадью 21 акр в Кентукки, чтобы жить более устойчивой жизнью. Кели и Райан делят на участке дом площадью 280 квадратных футов, а их дети, Леннокс и Броди — 18 и 16 лет, когда история стала вирусной, — у каждого есть собственный дом.
В собственности также есть здание с ванными комнатами, дом у бассейна для семейных встреч и небольшой дом, который используется как офис.
Три года спустя семья по-прежнему наслаждается жизнью в своей крошечной деревне, но они внесли значительные изменения в свою собственность.
Семья получила некоторое сопротивление, но они по-прежнему верят в то, что они делают
Когда они переехали из Мичигана, чтобы построить свою деревню с крошечными домами, семья Бринкс стала объектом некоторых споров, особенно из-за того факта, что их дети жили в собственных домах.
«Я видел одну историю, в которой люди говорили, что мы хотим, чтобы наши дети были подальше от нас, или что наши дети будут убегать и ускользать», — сказал Райан Insider.
С другой стороны, Леннокс регулярно писала о деревне с крошечными домами в своем TikTok, где она получила много положительных отзывов об установке.
Несмотря на общественное мнение, семья Бринкс была уверена в своем решении — и их дети никогда не попадали в неприятности. Райан сказал, что знал, что их собаки будут лаять, если дети попытаются улизнуть. Он также сказал, что часто бывает на улице, поэтому его не беспокоит то, чем занимаются дети.
Внутри крошечного дома Райана и Кели.
Предоставлено Леннокс Бринкс
Кроме того, они доверяли своим детям с раннего возраста.
«Они знали о наших ожиданиях и знали, что ничего подобного им не сойдет с рук, — сказал Райан. «Это ничем не отличается от того, что у нас есть совместный дом, а дети заперли дверь».
Семья также всегда уделяла первостепенное внимание времени, проведенному вместе. Райан сказал, что они часто собираются в бильярдной, чтобы поиграть в карты или провести время на свежем воздухе, играя во дворе, даже сейчас, когда их дети не находятся там постоянно.
Дети учатся в колледже, но до сих пор называют деревенский домик домом
В настоящее время Броди учится в общественном колледже и работает в ночную смену. Когда он не в школе или на работе, он в своем крошечном доме. Райан сказал, что Броуди надеется однажды построить на этом участке собственный дом.
Леннокс, которой 22 года и она учится в соседнем университете, регулярно возвращается в свой крошечный дом. После того, как она вышла замуж в июне 2022 года, Райан и Кели подарили паре шесть акров земли перед домом.
Леннокс и ее муж в настоящее время строят собственный дом с ванной и кухней. Они планируют, что он будет немного больше, чем настоящий крошечный дом. Пара планирует жить в первоначальном крошечном доме Леннокса, пока строится их новый.
Муж Леннокс, по словам Райана, полностью согласен с ее образом жизни. Чтобы сохранить связь молодоженов с первоначальной деревней, Райан надеется установить зиплайн.
«Мы чуть ниже, а они выше, так что это поможет пересечь овраг в обе стороны», — сказал он.
Они пристроили деревню крошечных домов за последние 3 года
С 2020 года Райан и Кели преобразили деревню крошечных домов. За прошедшие годы они покрасили все крошечные дома, чтобы они больше походили на дома, а не на сараи.
Райан также построил дополнительную спальню в задней части крошечного дома своего и Кели, чтобы им не приходилось каждую ночь подниматься на чердак, особенно по мере взросления.
Семья также теперь пасет коз на территории и доит их для получения козьего сыра, который они продают.
Райан построил на участке несколько крошечных амбаров для своих коз, а также подземный погреб.
Два крохотных домика на территории Бринксов.
Предоставлено Леннокс Бринкс
«Мы строим еще один полноразмерный коровник, потому что у наших коз все больше и больше детенышей», — сказал он.
Райан и Кели в конечном итоге надеются использовать крошечные домики детей, чтобы помогать другим
Как только Леннокс и Броди поселятся в своих собственных квартирах, Райан сказал, что хочет использовать их родные крошечные домики, чтобы помогать нуждающимся семьям.
Кели работает с уязвимыми семьями, и пара изначально планировала принять у себя приемных детей.