Рассчитать площадь крыши дома: Как рассчитать площадь крыши — скатной кровли, квадратуру крыши. Пример расчета площади кровли

Расчет софитов для крыши, онлайн калькулятор софитов для кровли

Часто ищут:

• Расчет кровли

• Расчет металлочерепицы

• Расчет кровли из профнастила

• Расчет фальцевой кровли

• Калькулятор Четырехскатной крыши

• Калькулятор Мансардной крыши

• Калькулятор Двускатной крыши

• Калькулятор Вальмовой крыши

Часто ищут:

• Расчет кровли

• Расчет металлочерепицы

• Расчет кровли из профнастила

• Расчет фальцевой кровли

• Калькулятор Четырехскатной крыши

• Калькулятор Мансардной крыши

• Калькулятор Двускатной крыши

• Калькулятор Вальмовой крыши

• 01. Конфигурация кровли
• 02. Выбор профиля и размера листов
• 03. Ваш итоговый расчет кровли

Предлагаем выполнить онлайн расчет софитов для крыши. Такие элементы используются для подшивки свесов карниза. Они изготавливаются из металла или пластика. Расскажем, как быстро и точно выполнить расчет софитов для крыши, используя наш калькулятор.

Калькулятор расчета софитов для кровли от компании GrandLine работает следующим образом:

1. Нужно выбрать тип кровли. Мы уже предусмотрели все стандартные варианты, которые могут использоваться в частном домостроении, — односкатную, двускатную, вальмовую, шатровую или мансардную.
2. Укажите, какой вид кровельного покрытия вы планируете использовать. Это могут быть фальцевая кровля, металлочерепица или профнастил .
3. Измерьте длину и ширину кровли в метрах, ориентируясь на графические подсказки.
4. Укажите, что вам необходим именно расчет софитов для крыши.
5. Укажите ширину карнизного свеса  и ширину лобовой доски.
6. Прежде чем рассчитать необходимое количество софитов для кровли, система спросит, какой тип монтажа вы будете использовать: угол или 2 J-профиля.
7. Затем нужно выбрать вид профиля с учетом ожидаемой раскладки листов по скату. Если планируется смещение, это нужно дополнительно указать.
8. Укажите, какой материал вы бы хотели использовать, с учетом его цвета и профиля.
9. В результате вы получите не только количество софитов для крыши дома, но и расчет по всем аксессуарам для монтажа. Здесь будут учтены все планки — конька, торцевые и карнизные, J-профили, внешние углы и кровельные саморезы в цвет. Дополнительно мы предложим скобы, герметик, уплотнительную ленту и другие приспособления для установки.

Калькулятор софитов для кровли поможет точно рассчитать необходимое количество материалов для монтажа и их стоимость по актуальному каталогу. В результате вы получаете приблизительную смету, которая позволит сориентироваться по затратам и оформить окончательный заказ. По такому же принципу рассчитываются и водостоки, для чего у нас на сайте есть отдельный калькулятор.

Как рассчитать площадь крыши для покупки кровельного материала

Как рассчитать площадь крыши?

Содержание

1

Общие правила, которые нужно соблюдать при расчёте покрытия

Точные площади кровельных скатов нужно знать не только, чтобы правильно рассчитать количество покупаемого материала, но и объём работ, за который вам придётся платить при найме бригады. Размеры крыши, как и объёмы выполняемых на ней работ, всегда исчисляются в метрах квадратных. Разница только в том, что при покупке материала во внимание принимаются кое-какие поправки и коэффициенты.

Таблица 1. Нюансы при расчете покрытия.

Нюансы на фото	Что нужно брать во внимание: инструкция
Слуховое окно на кровле	Какой бы материал вы не покупали, при его расчёте во внимание всегда нужно брать полную площадь крыши согласно имеющемуся проекту (или своему расчёту). Важно! При этом из неё нельзя вычитать площади, занимаемые надстройками: дымоходной трубой, слуховым или мансардным окном, мезонином. И даже наоборот, если их нужно облицевать этим же материалом, следует посчитать, сколько его уйдёт, и приплюсовать к общему количеству.
Длина кровельного ската	Замеряя параметры ската, необходимо помнить, что это размер не между коньком и точкой опоры на стену, а между коньком и самой крайней линией с учётом свеса.
Карнизное расположение водостока	При подсчёте материала имеет значение и расположение водосточного желобка. Если он находится не на стене, а на карнизе, то к площади ската прибавляется 7 см.
Кровельный парапет	Площадь стенок имеющихся на крыше парапетов, которые требуют покрытия тем же материалом, высчитываются отдельно.
Вертикальные фальцы на металлической кровле	При покрытии крыш стальным оцинкованным листом, обходы дымовых труб обычно выполняют путём устройства фальцев, заходящих на вертикальные поверхности. Их при замере площадей скатов учитывать не надо.
Примыкания кровли	Участки кровли в тех местах, где она примыкает к вертикальным конструкциям, отдельно учитывать не требуется.

Обратите внимание и на такой, очень важный нюанс. Когда крыша имеет чересчур сложную конфигурацию, что затрудняет процесс обмера, вычисление площади можно производить не по самим скатам, а по их проекции, с применением поправочных коэффициентов. Но для этого нужно знать точные параметры уклона.

Таблица 2. Параметры уклона.

Параметры крыши и их наименования

На заметку. Если у крыши имеется несколько участков, лежащих в разных горизонтах, но не соединяемых между собой материалом кровли, площадь каждого из них вычисляется отдельно.

Цены на металлочерепицу

Металлочерепица

Расчёт площадей традиционным способом

Теперь, когда общие требования и поправки оговорены, можно приступать непосредственно к подсчётам. Собственно, они сводятся к определению площади той или иной геометрической фигуры, которую и представляет собой любой скат. Принципы расчётов многие могут помнить из курса школьной геометрии, просто нужно правильно воспользоваться рулеткой да калькулятором.

Примыкания кровли

Скаты сложной конфигурации

Многоуровневая кровля

Пирамида и арочные элементы крыш

В зависимости от конфигурации крыши, вы чаще всего будете иметь дело с прямоугольником или параллелограммом, треугольниками или трапецией. Четырёхугольники неправильной формы всегда можно разбить на правильный прямоугольник и один или два треугольника, и высчитать каждый по отдельности. Тем, кто хорошо дружит с математикой, возможно, будет проще воспользоваться формулами, представленными на картинке снизу.

Формулы для определения площадей четырёхугольников

Прежде, чем вы приступите к непосредственным подсчётам, перед вами должен лежать уже готовый план и разрезы кровли с указанием горизонтальных и вертикальных размеров. Повезло тем, у кого имеется строительная документация, а при её отсутствии придётся лезть на крышу с помощником, вооружившись блокнотом с карандашом и рулеткой.

План кровли

Разбираемся, в каком случае и что именно необходимо замерять, и как производить вычисления.

Кровля с одним скатом – или двумя одинаковыми

Если вы смогли замерить полную длину ската, который, как уже было сказано, составляет расстояние от конька до края свеса, то умножив результат на ширину, вы получите площадь. Как вариант, для определения длины ската можно использовать способ расчёта по проекции, для чего вам нужно знать два из трёх размеров треугольника, образуемого скатом. Формулы представлены ниже.

Скат кровли в разрезе

Формулы расчёта ската по проекции

При расчёте длины ската по проекции, не забывайте прибавить к итогу длину свеса. По тому же принципу можно просчитать и двухскатную крышу. Если скаты у неё одинаковые, достаточно вычислить площадь одного и удвоить результат.

Вальмовые и шатровые кровли

Особенность кровель вальмового типа состоит в том, что в ней нет прямоугольных скатов, а есть треугольники и трапеции. В шатровых крышах присутствуют только треугольники, так как конька в таких крышах нет, а накосные стропила соединяются в одной центральной точке. Поэтому принцип расчёта площадей одно- и двухскатных конструкций тут не применим.

Основные параметры вальмовых кровель

Что нужно замерить

Шатровые крыши

Ваша задача – рассчитать площадь каждого ската, отличающегося конфигурацией, по отдельности, используя соответствующие формулы. Для треугольников они одни, а для трапеций иные – причём, способов вычисления может быть несколько.

Формулы для треугольников

Если дом квадратный в плане, то у шатровой крыши все четыре ската будут равны. Если же такая крыша делается над ротондой (зданием со сферическими стенами), скатов с одинаковыми пропорциями может быть и 6. Поэтому, высчитав площадь одного, умножаете итог на 4 или 6.

Определить площадь трапециевидного ската можно тремя способами указанными на фото ниже.

Три способа определения площади трапеции

Крыши, чаще всего мансардные, могут иметь ещё и полувальмовую конструкцию. От вальмовых они отличаются тем, что из-за очень маленьких боковых треугольников, большие скаты имеют не трапецеидальную форму, а конфигурацию неправильного шестиугольника. Его площадь вычисляется путём разделения на две фигуры: прямоугольник и трапецию. На картинке это разделение показано красной линией.

Конфигурация полувальмовой крыши

Считайте площадь каждой фигуры отдельно, а потом суммируйте.

Крыши со сферическими конфигурациями

Наиболее эстетично с точки зрения архитектуры смотрятся комбинированные крыши, в которых есть элементы разной формы. В итоге они составляют покрытие довольно сложной конфигурации, каждый участок которого нужно высчитывать отдельно. В том числе, на крыше могут быть не только плоскости, но и сферические поверхности: конус или полусфера, которые обычно проектируются над закругляемыми стенами или пристройками в виде башенок.

Крыша в виде конуса

Комбинация скатов и купола

Крыши с полукруглыми элементами

В любом случае, расчёт их площади определяется так же по математическим формулам.

Формулы для конуса

Площадь полусферы

Цены на различные виды ондулина

Ондулин

Калькулятор расчета количества ондулина для крыши

Перейти к расчётам

Укажите запрашиваемые данные и нажмите «РАССЧИТАТЬ КОЛИЧЕСТВО ОНДУЛИНА ДЛЯ КРОВЛИ»

Расчет провести:

— по заранее расчитанной площади кровли

— по линейным размерам односкатной или двускатной крыши

Площадь кровли S, м²

Тип листов

«ОНДУЛИН SMART»

«ОНДУЛИН DIY»

Угол крутизны ската кровли:

— от 5 до 10°

— от 11 до 15°

— более 15°

Заключение

Как видите, для определения площади любой геометрической фигуры имеется своя формула. И если крыша имеет сложную конфигурацию, в которой комбинируется несколько разных форм, нужно каждую рассчитать отдельно, а потом суммировать. В отсутствие проектной документации, конечный результат будет зависеть от правильности замеров и составления хотя бы простейшего эскиза. К этому нужно подойти очень ответственно, ведь что поделаешь: чертёж в строительстве – это главное.

Видео – Как рассчитать материал на двускатную крышу

Видео – Как посчитать площадь кровли с помощью компьютерной программы

Как проще всего измерить крышу? [Расчет квадратных метров]

Как проще всего измерить крышу? [Расчет площади в квадратных футах]

Если вы находитесь на рынке замены крыши, то, возможно, вы искали оценки и пытались рассчитать, сколько это может стоить. На цену новой крыши влияет множество факторов, от доступности до кровельных материалов, которые вы решили установить. Размер самой крыши также необходимо учитывать при планировании бюджета на эти инвестиции.

‍

Выяснение размера вашей крыши — это первое, что вам нужно сделать, чтобы определить цену и стоимость вашей новой крыши. И вопрос, который нам часто задают в Elite Exteriors: Как проще всего измерить крышу? В этой статье вы узнаете, как рассчитать квадратные метры вашей крыши, а также еще три вещи, которые будут влиять на стоимость вашей новой крыши.

‍

Содержание

– Как проще всего измерить крышу?

— Рассчитайте следование Home’s Decile

— Учет сложностей

— Рассчитайте квадратные метры

— факторы, которые влияют на стоимость вашей новой крыши

— тип крыши

— время и труд

— Кровяная подрядчик

‍

Как проще всего измерить крышу?

‍

Расчет размера крыши лучше доверить профессионалам, но есть способы сделать приблизительную оценку самостоятельно

‍

Когда речь заходит о стоимости вашей новой крыши, ее размер и площадь играют огромную роль. Размеры вашей крыши будут напрямую влиять на количество времени и труда, которые потребуются, а также на количество материалов, которые необходимо заказать для завершения проекта. Это заставляет многих домовладельцев задаваться вопросом: «Как проще всего измерить крышу?»

‍

Знание этой информации поможет вам в вашем путешествии по знаниям, когда речь идет об инвестициях в новую крышу, а также для получения оценок и расчета общей стоимости. При этом единственный способ измерить вашу крышу со 100% точностью — это нанять опытного кровельного подрядчика, который проведет осмотр крыши, профессионально измерит вашу крышу и предоставит вам ценовое предложение. Тем не менее, есть способы получить приблизительную оценку квадратных метров, чтобы помочь вам с планированием и составлением бюджета.

‍

Расчет площади дома

‍

Расчет площади вашего дома — это первый шаг в получении приблизительной оценки площади вашей крыши. квадратных метров крыши. К сожалению, использование квадратных метров вашего дома даст вам лишь смутное представление о площади вашей крыши. А поскольку взбираться на крышу для измерений опасно, многие домовладельцы задаются вопросом, как проще всего измерить крышу?

‍

Что ж, первый шаг к простому и безопасному измерению крыши — определить площадь вашего дома. Вы можете сделать это, измерив длину и ширину дома рулеткой. Вы перемножаете эти два числа вместе, чтобы получить площадь вашего дома.

‍

Итак, если ваш одноэтажный дом имеет ширину 60 футов и длину 40 футов, площадь вашей собственности составляет около 2400 квадратных футов. Здесь важно повторить, что площадь вашего дома не равна площади вашей крыши. И хотя расчеты не точны, это может дать вам приблизительную оценку площади вашего дома и размера вашей крыши.

‍

Учет сложностей

‍

На фото выше дом со сложной кровельной системой

‍

Как проще всего измерить крышу? Что ж, второй шаг после расчета площади вашего дома — рассмотреть сложность вашей крыши. Крутизна вашей крыши и ее сложность напрямую повлияют на ваши расчеты. Это также изменит число, на которое вы умножаете площадь вашего дома, чтобы рассчитать квадратные метры вашей крыши.

‍

Например, если у вас простая крыша, по которой можно ходить, вы умножите площадь, рассчитанную ранее, на 1,3, чтобы получить площадь вашей крыши в квадратных футах. Для крыши с небольшим уклоном площадь основания умножается на 1,4. Если ваша крыша крутая и сложная, вы умножите занимаемую площадь на 1,6.

‍

Расчет квадратных метров

‍

Домовладелец использует имеющиеся у него инструменты для приблизительной оценки квадратных метров крыши

‍

Итак, теперь, когда вы вычислили площадь вашего дома и учли крутизну и сложность крыши, вы готовы рассчитать площадь вашей крыши в квадратных футах. Используя следующее уравнение, вы сможете получить приблизительную оценку площади вашей крыши в квадратных футах.

‍

Длина дома x ширина дома = площадь основания вашего дома

площадь основания вашего дома x уклон и сложность = квадратные футы площади крыши

‍

Опять же, это не даст вам 100% точной оценки, но даст вам отправную точку. Это может быть чрезвычайно полезно, когда вы пытаетесь определить, сколько будет стоить ваша новая крыша. С учетом сказанного, вот пример.

‍

Допустим, ваш дом имеет длину 60 футов и ширину 40 футов, и у вас есть крыша, по которой можно ходить и которая в основном плоская. Площадь вашей крыши рассчитывается следующим образом:

‍

60 футов (длина) x 40 футов (ширина) = 2400 футов (площадь дома)

2400 ‘(следование дома) x 1,3 (склон и сложность) = 3120’ (квадратный метро на крыше)

‍

Факторы, которые влияют на стоимость вашей новой крыши

‍

. великолепная новая крыша, недавно установленная Elite Exteriors

‍

Теперь, когда мы знаем, как проще всего измерить крышу и как рассчитать площадь вашей крыши, важно обсудить, что еще влияет на стоимость. Существует множество факторов, которые могут повлиять на стоимость замены вашей крыши, в том числе следующие.

‍

Тип крыши

‍

Выше показан великолепный дом, украшенный кровлей DaVinci, один из многих типов крыш на выбор

‍ ‍ другой размер крыши и расчет другой стороны по

5 A 90 то, что вы хотите рассмотреть, это тип крыши, которую вы хотите установить. От установки композитной крыши DaVinci до выбора натуральной кедровой крошки — существует множество различных стилей кровли на выбор. Тип крыши, которую вы выберете, будет зависеть от таких вещей, как ваш бюджет и внешний вид, который вы хотите получить.

‍

Для тех, кто ищет наиболее доступный вариант кровли, вы можете рассмотреть вариант кровли из битумной черепицы или металлической кровли со стоячим фальцем. Это два наиболее распространенных типа крыш, но для тех, кто хочет улучшить внешний вид своего дома, также доступны варианты премиум-класса.

‍

При этом кровельные материалы премиум-класса имеют более высокую цену, но они прочны, долговечны и могут придать вашей крыше уникальный вид и добавить привлекательности вашему дому. Крыши премиум-класса включают в себя такие материалы, как кедровая стружка, композитная кровля, шифер и черепица. Эти варианты, однако, не так экономичны и могут стоить в три раза больше, чем стандартная крыша из битумной черепицы.

‍

Время и труд

‍

Подрядчики тратят время и силы на выполнение проекта кровли

‍

Как проще всего измерить крышу и рассчитать общую стоимость? Учитывайте труд и время. Труд и время — два основных фактора, которые любой кровельный подрядчик будет учитывать при составлении сметы. Все, что требует времени и труда, будет отражено в общей стоимости замены крыши.

‍

Цены на время и труд варьируются от подрядчика к подрядчику. Стоимость рабочей силы каждого кровельщика будет зависеть от его опыта, уровня квалификации и того, сколько работы они могут выполнить за день. Кроме того, на цену также повлияет то, сколько времени подрядчик проведет на вашей крыше.

‍

Чтобы уточнить, если ваша крыша сложная и не очень доступная, для завершения работы потребуется больше времени и больше труда. Сама работа, защитное оборудование, которое необходимо установить для безопасного и правильного выполнения работы, и время, необходимое для выполнения работы, повлияют на стоимость вашей крыши. Это играет роль во всем процессе, от снятия старой крыши до уборки вашей собственности после завершения работы.

‍

Кровельный подрядчик

‍

Домовладелец нанимает опытного и проверенного подрядчика по кровельным работам, чтобы измерить его крышу для замены крыши

‍

эксплуатационные расходы кровельного подрядчика. У каждой кровельной компании есть операционные расходы, которые необходимы для поддержания их бизнеса. Это всегда будет влиять на цену любых необходимых кровельных работ. Ниже в качестве примера приведены некоторые распространенные эксплуатационные расходы: 

‍

• Налоги (федеральные и местные, если применимо)
• Заработная плата и налоги с заработной платы
• Обучение
• Облигации и лицензии
• Страхование (компенсация работникам и общая ответственность)
• Транспортные средства (страхование и топливо)
• Продвижение и реклама
• Стоимость строительства и коммунальные услуги

‍

И это лишь некоторые из них! Для того, чтобы любой бизнес работал должным образом, будут некоторые фиксированные операционные расходы. Будь то простой ремонт крыши или полная установка новой крыши, это лишь некоторые из расходов, которые необходимо оплачивать каждый день, чтобы поддерживать работу бизнеса. Независимо от того, какая работа необходима или завершена, эти операционные расходы будут учтены в окончательной стоимости.

‍

—

‍

Измерить крышу легко, если это сделает квалифицированный кровельный подрядчик, которому вы доверяете

‍

Какой самый простой способ измерить крышу? Используя приведенные выше расчеты. Это лучший и самый безопасный способ измерить крышу, чтобы получить приблизительную оценку квадратных метров вашей крыши. Тем не менее, единственный способ получить 100% точные измерения — это нанять авторитетного кровельного подрядчика, который выйдет и измерит вашу крышу.

‍

Elite Exteriors — это ведущий на юго-востоке жилой и коммерческий ресурс, предлагающий непревзойденный сервис, превосходное мастерство и несравненное качество; и все это подкреплено беспрецедентной пожизненной гарантией на работу и материалы. Для нас будет честью помочь вам с вашими потребностями в кровле и ответить на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть, когда речь идет о вашей крыше. Elite Exteriors также предлагает БЕСПЛАТНЫЕ первичные консультации и осмотры . Для получения дополнительной информации позвоните нам сегодня по телефону 470-350-3024 или заполните нашу онлайн-форму.

‍

‍

Как рассчитать площадь дома

Когда вы покупаете новый дом, вероятно, не стоит думать о том, как измерить площадь дома. И хотя это может показаться несущественным показателем, это один из наиболее важных факторов, определяющих стоимость недвижимости.

«Если вы неправильно оцените недвижимость, это будет эффект домино — она обесценит всю стоимость», — говорит Марлон Дэй, старший директор Quest Valuation & Advisors в Атланте.

Лампочка

Статистика квадратных метров

• Согласно данным Realtor.com, средняя цена квадратного фута дома в США составляет 123 доллара. Однако цена за квадратный метр может сильно варьироваться в зависимости от местоположения.
• По данным Statista, средний размер дома в США в 2020 году составлял 2261 квадратный фут. Его данные показывают, что размеры домов уменьшались каждый год с 2017 года, когда медиана составляла 2426 квадратных футов.
• В 1950 году средний размер дома в стране составлял 983 квадратных фута, по данным Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов.
• Средний размер спальни, по данным CRD Design Build, составляет примерно 132 квадратных фута. Существуют определенные требования относительно того, что можно считать легальной спальней, включая требуемую площадь в квадратных футах, высоту потолка и способы выхода, которые варьируются от штата к штату.
• Согласно данным международной политической группы Организации экономического сотрудничества и развития, в США самое высокое среднее количество комнат на человека во всем мире: 3,8 комнаты на члена семьи.

Почему квадратные метры важны

Существует множество причин, по которым вам может понадобиться узнать, как рассчитать квадратные футы дома, если вы хотите продать недвижимость, оспорить высокую налоговую ставку или сделать ремонт, чтобы увеличить площадь.

Если вы готовитесь выставить свой дом на продажу, определение точного размера собственности является решающим фактором при установлении запрашиваемой цены. «Для оценки дома мы собираемся сравнить его с сопоставимыми объектами или «сравнениями», — говорит Дэй, который ищет дома аналогичного размера в непосредственной близости. Неверное измерение квадратных метров может потенциально привести к неточной оценочной цене.

Квадратные метры (часто обозначаемые аббревиатурой SF или SQFT) также имеют значение в сделках с недвижимостью, связанных с ипотекой, по тем же причинам. Кредитор будет хотеть эту информацию, чтобы проверить, что имущество стоит.

Однако знание площади вашего дома может пригодиться и в других случаях. Например, если вы решили достроить ранее не использовавшуюся часть вашего дома — скажем, подвал или чердак — вам может потребоваться указать площадь в квадратных метрах, чтобы получить разрешение на строительство.

Аналогичным образом, если ваш округ или муниципалитет взимает более высокие налоги, чем, по вашему мнению, вы должны платить, подтверждение площади в квадратных футах может стать точкой в ​​вашу пользу для снижения налога на недвижимость.

Как рассчитать площадь дома

При подготовке к измерению площади дома, будь то дом, квартира или таунхаус, начните с нескольких простых принадлежностей:

• Бумага и карандаш
• Калькулятор
• Рулетка и/или лазерный измерительный инструмент

Если недвижимость представляет собой идеальный прямоугольник, просто измерьте длину и ширину и перемножьте эти два числа. Например, если ваш одноэтажный дом имеет ширину 60 футов и длину 40 футов, то площадь вашей собственности составляет 2400 квадратных футов (60 х 40 = 2400).

Однако большинство домов имеют более сложную планировку. В этом случае полезно выполнить следующие простые шаги, чтобы измерить площадь в квадратных футах.

1. Нарисуйте грубый набросок всего помещения, обозначив все комнаты, которые необходимо измерить. Включите коридоры и вестибюли как отдельную «комнату».
2. Измерьте длину и ширину каждой комнаты в футах. Затем умножьте длину на ширину, чтобы рассчитать площадь комнаты. Например: если спальня 12 футов на 20 футов, это 240 квадратных футов (12 х 20 = 240). Для каждой комнаты напишите общую площадь в соответствующем месте на вашем эскизе.
3. После измерения каждой комнаты сложите все измерения, чтобы определить общую площадь вашего дома.

Лампочка

Примечание

Если вы живете в многоквартирном доме, кондоминиуме или таунхаусе, вы можете получить архитектурные чертежи или генеральный план вашего этажа. Возможно, они уже рассчитали ваши квадратные метры.

Что не учитывать

Хорошее эмпирическое правило, позволяющее убедиться, что вы делаете правильные измерения, заключается в том, чтобы исключить пространство, по которому вы не можете ходить или в котором нельзя жить. Эти типы помещений не считаются «общей жилой площадью».

«Кто-то может подумать: «Если я получу размер своего первого этажа и у меня будет двухэтажный дом, я просто умножу это на два», — говорит Дэй. Однако, если этот первый этаж включает в себя двухэтажное фойе, вы не можете считать неиспользуемое пространство.

Подвалы и гаражи, даже если они закончены, обычно не учитываются в общей площади. Подвалы обычно исключаются, потому что они построены ниже уровня земли, то есть ниже уровня земли. Однако, если ваш штат позволяет включать подвалы в общую площадь дома, вам, вероятно, понадобится вход и выход или безопасный способ входа и выхода из подвала наружу.

Готовые чердачные помещения — с некоторыми правилами, включая высоту потолка — могут учитываться в общей площади вашего дома. Если вы планируете продать свой дом, обратитесь к агенту по недвижимости, чтобы составить список, точно отражающий вашу собственность.

Если вы сомневаетесь, обратитесь к профессионалам

Если расчет квадратных футов вашего конкретного имущества кажется вам слишком сложным, подумайте о том, чтобы нанять для этого профессионального оценщика. Средняя стоимость оценки дома на одну семью обычно составляет около 350 долларов. Плата за оценку квартиры обычно составляет от 300 до 500 долларов, а оценка многоквартирного дома может стоить от 600 до 1500 долларов.

Несмотря на то, что два разных профессиональных оценщика могут оценить один и тот же дом и получить немного разные цифры площади в квадратных футах, все они стремятся к научной точности. «Мы всегда стремимся к отклонению от 1 до 3 процентов, — говорит Дэй.

Часто задаваемые вопросы

• У каждого оценщика есть предпочтительный метод расчета площади дома. Некоторые используют рулетку, чтобы тщательно измерить размеры каждой комнаты, в то время как другие используют лазерное устройство, которое исключает ручное измерение. Для пространств, которые трудно измерить, опытные профессионалы могут просто оценить это на глаз. В результате разные оценщики часто дают немного разные квадратные метры одного и того же дома.

• Существует множество надежных онлайн-калькуляторов квадратных метров, в том числе примеры из Calculator Soup, сайта Calculator или Calculator.net. Многие могут рассчитать цену за квадратный фут, а также.

• Чтобы рассчитать квадратные метры крыши, начните с измерения длины и ширины каждой поверхности крыши, включая слуховые окна. Затем умножьте длину и ширину каждой прямоугольной секции крыши, чтобы найти площадь. Если есть треугольные участки крыши, рассчитайте площадь, умножив длину самой длинной стороны треугольника на его высоту и разделив на два. Последний шаг — сложить площади всех плоскостей крыши, чтобы получить общую площадь крыши.

• Вы можете рассчитать площадь треугольной комнаты, измерив основание треугольника, то есть длину самой длинной стены. Затем измерьте высоту до вершины треугольника. Умножьте основание и высоту вместе и разделите на два, чтобы получить площадь комнаты.

• Гардеробы часто включаются в квадратные метры дома, но не всегда. Любое пространство внутри дома со стенами, полом, потолком и отоплением обычно учитывается в общей площади. Однако если есть чуланы, не соответствующие требованиям, например, в неотапливаемом, недостроенном подвале, то они, вероятно, не будут учитываться.