Как добиться установки пандуса в многоквартирном доме – порядок действий.
Чтобы произвести установку пандуса в подъезде, нужно:
— написать в Управляющую/жилищно-эксплуатационную компанию, в товарищество собственников жилья заявление в нескольких экземплярах (делать это нужно на начальника компании).
Чётко указать в заявлении следующее: место, где необходимо установить пандус (внутри подъезда или около него), его предполагаемую конструкцию (стационарный либо откидной).
Заявление на установку пандуса в подъезде нужно отправить на почтовый адрес. Можно отдать лично директору компании или секретарю. Запрос должен быть обработан в течение месяца, а затем заявитель узнает решение.
Дополнительно сообщаем, что Жилищный кодекс Российской Федерации установил, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Из этой нормы закона следует, что отношения сторон договора управления строятся также как любые отношения на рынке товаров, работ и услуг. Собственники помещений в доме заказывают управляющей организации выполнить определенный, согласованный сторонами, перечень работ и услуг и обязуются заплатить за них установленную в договоре плату. Управляющая организация обязуется выполнить заказанный перечень работ и услуг и предоставить коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст. 44, 46, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений многоквартирного дома имеют право в план текущего ремонта и содержания жилого дома внести свои предложения, в том числе по устройству пандуса, оформить протоколом решения общего собрания собственников и направить в управляющую компанию для исполнения.
Нужно отметить, что установка пандусов для инвалидов осуществляется из средств бюджета. Однако финансовая сторона строительства по закону может быть перенесена на компании, содержащие на балансе дом.
Для установки пандуса за бюджетные деньги требуется написать заявление в органы социальной защиты по месту жительства либо регистрации. Кроме того, необходимо добавить следующие документы:
- лицу, пишущему заявление, документы на право его собственности на жилую площадь;
- справка об инвалидности либо данные о группе;
- копия паспорта;
- при наличии инвалидности у ребёнка – свидетельство о рождении;
- справка о составе семьи.
Районный отдел соцзащиты обязан отправить готовое обращение в Министерство социальной защиты. Когда заявление будет получено и рассмотрено, Министерство отправляет специалистов с целью проведения оценки предполагаемой установки пандуса, а также для расчёта стоимости работ. Средства выделяются из бюджета точно по представленным данным на проектирование и дальнейшую установку.
Граждане имеют право обратиться с вопросом строительства пандуса на официальный сайт городских либо областных властей.
Дата и время создания: 06.12.2019 14:26
Как добиться установки пандуса в организации и какие штрафы грозят за их отсутствие
Дочка ходит в государственный дом детского творчества. Недавно наблюдала там конфликт: папа беседовал с директором о том, что в детском учреждении нет пандуса для колясок и колясочной.
Многие мамы приводят старшего ребенка вместе с младшим, а затащить коляску к входу — это около 20 ступенек. На пандус нет даже намека. То есть либо бросай коляску у подножия лестницы, либо тащи на горбу наверх вместе с ребенком, либо вообще без коляски неси младшего от дома.
Вопрос такой: должен ли быть сделан пандус для колясок или людей с инвалидностью в государственном доме культуры и детского творчества? Сам ДК еще советский, раньше принадлежал заводу.
Елизавета Васильева
юрист
Вы правы: и государственные, и частные организации обязаны устанавливать пандус для подъема и спуска по лестнице перед входом. Если организация не хочет тратиться на пандус, на нее можно повлиять.
Расскажу, как это сделать.
Где должны быть установлены пандусы
Пандус — это специальная конструкция с уклоном, которую устанавливают у входа в здание и на лестничном пролете. Пандус нужен всем, кто физически не может подняться по обычной лестнице: людям на инвалидной коляске или тем, кто хочет зайти в здание с детской коляской. Если пандуса не будет, они просто не смогут попасть туда, куда им нужно.
Про доступ в здания родителей с колясками в законе ничего нет: наверное, законодатель считает, что детская коляска — это забота самих родителей. Зато нормативные акты обязывают организации сделать так, чтобы в них могли без проблем войти люди с двигательной инвалидностью. В законе это называется беспрепятственным доступом.
Некоторые организации не хотят устанавливать пандус и решают проблему доступа людей на колясках по-другому. Например, устанавливают электронные кнопки вызова персонала. Принцип действия кнопки простой: человек на инвалидной коляске нажимает кнопку — сигнал поступает ответственному сотруднику, который должен выйти и помочь человеку попасть в здание.
/hate/no-pandus/
Бесит, что государство не создает комфортных условий для детей и их родителей
Суды по-разному относятся к таким устройствам: одни признают их законным средством беспрепятственного доступа в помещение, а другие считают, что в законе нет альтернативы и подходит только пандус. Я согласна с тем, что для беспрепятственного доступа должен быть оборудован именно пандус, а не кнопка. Ни разу не видела, чтобы продавец или фармацевт тащил по лестнице человека с двигательной инвалидностью.
Пандусы должны быть во всех жилых, общественных и производственных зданиях, организациях культуры, спорта, отдыха, связи и информации. Например, пандусами должны быть оборудованы поликлиники, больницы, суды, органы соцзащиты, управления СФР, аптеки, МФЦ, театры, кинотеатры, музеи, стадионы, кафе, магазины и тому подобное. Причем человек на инвалидной коляске должен иметь возможность не только войти в эти здания, но и самостоятельно передвигаться внутри, то есть все лестницы при входе в здание и внутри него должны дублироваться пандусами или подъемными устройствами.
ст. 15 закона о соцзащите людей с инвалидностью
Если здание приспособить невозможно, собственники до реконструкции или капитального ремонта должны согласовать с местным обществом людей с инвалидностью другой способ обеспечить доступ в помещение на коляске.
То же самое касается объектов транспорта. Вокзалы, метро, аэропорты, морские и речные порты, подземные переходы должны быть устроены так, чтобы человек на инвалидной коляске смог туда попасть.
В многоквартирных домах пандусы на входе в подъезд должен установить застройщик. Если дом построен давно и пандуса нет, то эта обязанность ложится на органы государственной власти и местного самоуправления. За состоянием пандуса после его установки должна следить управляющая компания.
п. 5.1 ст. 2, ч. 3 ст. 15 ЖК РФ
п. 29 перечня, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
Чтобы бесплатно установить пандус в МКД, нужно написать заявку в местную администрацию. Ведомство проведет проверку и при наличии технической возможности установит пандус за счет местного бюджета.
Еще собственники дома могут установить пандус из средств, накопленных на текущий ремонт. Это будет быстрее, чем ждать решения администрации. Самостоятельно устанавливать пандус нельзя: они должны быть установлены строго по госту.
В общественных зданиях пандусы должны установить при строительстве или оборудовать впоследствии. В государственном доме детского творчества также должен быть пандус, несмотря на то что здание построено в советское время.
Что делать, если пандуса в организации нет
Если в организации отсутствует пандус, направьте заявление ее учредителю. Этот же порядок действует, если компания арендует помещение у другого лица: в любом случае пандус должна установить та организация, в которую приходят люди.
Например, если пандуса нет в магазине, аптеке или заведении общепита, то заявление о его установке нужно направить на юридический адрес компании или ИП. Наименование учредителя указано на вывеске или в чеке, а как найти адрес организации, мы уже рассказывали.
/guide/zhaloba/
Как правильно подать жалобу в любое ведомство
Если речь о муниципальном учреждении, то заявление нужно подать в местную администрацию. Если здание государственное — его учредителю. У дома детского творчества им может быть региональное министерство культуры.
Организация обязана рассмотреть заявление и в течение 30 дней направить письменный ответ. Если в установке пандуса откажут, можно принять другие меры воздействия.
Например, можно обратиться с жалобой на бездействие чиновников в прокуратуру. Проще всего это сделать через интернет-приемную — потребуется логин и пароль от госуслуг. К обращению приложите отказ учреждения установить пандус. Прокуратура все проверит и обратится в суд в защиту интересов граждан.
ст. 10 закона «О прокуратуре»
Еще можно обратиться в суд с требованием установить пандус самостоятельно, но все же я советую сделать это через прокурора. Такой способ точно работает, и многочисленная судебная практика это подтверждает.
Так, в Орловской области прокурор Мценского района обратился в суд с требованием к Почте России об установке пандуса. Представители ответчика возражали против этого, ссылаясь на то, что Почта России всего лишь арендует часть помещений в здании, а пандус должен устанавливать собственник.
Суд удовлетворил требования прокурора в полном объеме именно к арендатору, потому что выбор помещения, которое соответствует необходимым требованиям, находится в его зоне ответственности.
Дело № 33-2911PDF, 80 КБ
Также организации, которые уклоняются от создания людям с инвалидностью доступа к местам инфраструктуры, можно привлечь к административной ответственности. Штраф для должностных лиц — 2000—3000 Р, для организаций — 20 000—30 000 Р.
ст. 9.13 КоАП РФ
Так, в одной из аптек Нижнего Новгорода не было пандуса, а кнопка вызова фармацевта не работала. Прокурор возбудил дело об административном правонарушении, передал его в местный Росздравнадзор, и ведомство наложило на общество штраф — 20 000 Р.
Организация обратилась в суд с требованием заменить штраф на предупреждение, потому что кнопку починили, когда еще шло административное дело. Также одним из доводов было то, что апетка всего лишь арендует помещение, а установить пандус должен собственник. Суд в иске аптеке отказал.
Дело № А43-40435/2020PDF, 377 КБ
Уплата штрафа не освобождает от обязанности установить пандус. Нарушителям все равно придется обеспечить людям с инвалидностью беспрепятственный доступ.
Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос
Установка модульной въездной рампы
| Модульный пандус EZ-Access
Модульный пандус TRANSITIONS® — это относительно небольшой пандус, который может сделать входы в дома более доступными. У большинства подъездов есть ступенька или порог, через который кому-то нужно будет перешагнуть, чтобы войти в дом или здание. Тем не менее, люди в инвалидной коляске или на скутере, те, кто использует ходунки, или те, у кого ухудшается равновесие, не могут легко перекатиться или пройти через небольшую ступеньку или приподнятый порог.
Именно здесь вступают в игру невероятно полезные средства передвижения, такие как пороговые пандусы. В основании дверного проема можно разместить пандус, что сделает переход в дом плавным.
На рынке представлено множество различных типов модульных въездных пандусов, поэтому перед покупкой важно изучить их возможности и преимущества. Вот несколько преимуществ модульной въездной рампы TRANSITIONS.
Рампа изготовлена из алюминия
Одним из преимуществ модульной въездной рампы TRANSITIONS является то, что она изготовлена из алюминия. Эта алюминиевая рампа может выдерживать до 700 фунтов веса, что очень много для такой маленькой рампы. Еще одним преимуществом этой рампы, изготовленной из алюминия, является то, что алюминий не ржавеет и не подвергается коррозии, как другие виды металлов. Это означает, что пандус может оставаться снаружи при минимальном уходе или техническом обслуживании, а такие элементы, как дождь или влажность, не повредят пандус.
Это помогает ему продержаться.
Пандус с нескользкой поверхностью
Одним из менее известных преимуществ модульного въездного пандуса TRANSITIONS является то, что пандус имеет нескользящую поверхность. Когда металл намокнет, он может стать скользким. Это может быть проблемой для тех, кто пытается пройти по пандусу, чтобы войти или выйти из вашего дома. Этот пандус имеет постоянную встроенную противоскользящую поверхность, которая помогает обеспечить дополнительное сцепление обуви, инвалидных колясок или пешеходов, пересекающих пандус.
Рампа имеет регулируемую створку для устойчивости
Одной из наиболее уникальных особенностей модульной въездной рампы TRANSITIONS является то, что она имеет регулируемую створку, которую можно добавить к верхней части рампы. Это может помочь закрыть небольшой зазор между дверным проемом и самим пандусом, создавая еще более плавный переход в дом. Крышка имеет предварительно просверленные анкерные отверстия, которые позволяют прикрепить ее к поверхности, на которой она лежит, для обеспечения устойчивости.
Регулируемый клапан этой модели также поворачивается вверх и вниз, обеспечивая дополнительную гибкость по высоте на ¼ дюйма в любом направлении. Это может очень помочь, если ваш порог не соответствует высоте доступных размеров пандуса.
Пандусы бывают разной высоты и длины
Не все дверные проемы одинаковы, а это означает, что людям нужны пандусы разных размеров, чтобы убедиться, что тот, который они приобретают, достаточно высок для ступени или порога, который они пытаются преодолеть преодолеть. Модульная въездная рампа TRANSITIONS бывает различной высоты и длины. Доступны семь размеров от 1 до 6 дюймов в высоту. Это означает, что эта рампа будет работать для широкого диапазона входов.
Рампа легкая и простая в установке
Последнее преимущество, связанное с модульной въездной рампой TRANSITIONS, заключается в том, что пандус легкий и простой в установке. В зависимости от того, какую модель вы выберете, рампа может весить всего три фунта.
Самая большая рампа весит всего 20 фунтов. Это позволяет легко маневрировать и устанавливать самостоятельно. Установка также проста. Вы просто соединяете секции рампы вместе и закрепляете их вместе с помощью предоставленного оборудования. Если вы используете регулируемый клапан вверху, вы можете вставить этот элемент в верхнюю часть пандуса. Осталось только закрепить пандус на поверхности. В целом, установка пандуса и подготовка его к использованию займет не более 30 минут.
Модульная въездная рампа TRANSITIONS представляет собой небольшую легкую металлическую въездную рампу, которую легко установить. Это позволяет тем, кто в инвалидной коляске или с ходунками, без проблем преодолевать небольшую ступеньку или порог в ваш дом. Если вы хотите приобрести этот дверной пандус, EZ-ACCESS имеет общенациональную сеть дилеров медицинского оборудования длительного пользования, которые предлагают этот продукт. Вы можете использовать инструмент поиска дилеров EZ-ACCESS, чтобы найти его в вашем регионе. Вы также можете приобрести рампу в интернет-магазине. Свяжитесь с нами сегодня, и мы поможем вам найти пандусы, необходимые для того, чтобы сделать ваш дом доступным!
Как сделать входную дверь гаража доступной для инвалидных колясок
Для человека в инвалидной коляске поиск наилучшего пути в дом и из дома может быть пугающим процессом. Когда вы полностью амбулаторны, вы не думаете о шаге или двух как о вызове. Когда вы в инвалидной коляске или на скутере, первые шаги к вашему дому могут показаться непреодолимыми.
Итак, какой самый безопасный и простой способ для человека в инвалидной коляске или скутере добраться до дома?
Купить переносные пандусы
Здравствуйте, меня зовут Том Диш, и это первая из серии статей, которые я буду писать о проблемах, с которыми вы или ваш близкий человек нуждаетесь в доступе для инвалидных колясок в доме и рядом с ним. Я расскажу о различных проблемах, с которыми приходится сталкиваться, и о том, как вы можете сделать свой дом доступным по цене и доступным для самокатов, ходунков и инвалидных колясок.
В этом сообщении блога я хочу сосредоточиться на въезде инвалидной коляски в дом через пристроенный гараж. Это часто упускаемая из виду точка доступа, которая может быть лучшим выбором.
3 причины, по которым гаражные ворота обеспечивают удобный доступ в дом для инвалидных колясок
Пристроенные гаражи с входом в дом часто являются наиболее удобным способом обеспечить регулярный доступ для инвалидных колясок по трем причинам. Во-первых, возможность выйти из автомобиля или фургона, находясь в закрытом гараже, защищает вас от ненастной погоды. Там нет возни с зонтиками или уклонения от снега.
Во-вторых, въезд из гаража избавляет от необходимости преодолевать препятствия, такие как неровный двор, мокрые тротуары и т. д. В гаражах предусмотрены ровные полы. Это реальное преимущество для доступа на скутере и инвалидной коляске.
В-третьих, зачастую из гаража в дом нужно пройти меньше ступенек по сравнению с входной или боковой дверью. Как по эстетическим, так и по функциональным причинам большинство домов имеют приподнятый входной дверной проем, что делает их привлекательными, но также затрудняет доступ для инвалидных колясок.
Подходит ли ваш гараж для инвалидных колясок?
Чтобы определить, подходит ли примыкающий к дому гараж для инвалидных колясок, примите во внимание следующее. Во-первых, есть ли у вас место, необходимое для передвижения близкого человека в инвалидной коляске? Национальная ассоциация домостроителей предполагает, что между фургоном, доступным для инвалидов, и стеной или другим препятствием должно быть не менее пяти футов. Практический вывод заключается в том, что гараж на две машины является обязательным требованием из-за необходимого пространства.
Во-вторых, если ваш гараж превратился в хранилище для велосипедов, газонокосилок, клюшек для гольфа, рождественских украшений и т. д., возникнут проблемы. Свободный путь для инвалидной коляски требуется как для удобства, так и, что более важно, для безопасности.
Наконец, если дверь через гараж будет основным путем проникновения инвалидной коляски в дом, важно убедиться, что элементы, такие как выключатели света или клавиатура для гаражных ворот с электроприводом, расположены на высоте и в местах, удобных для человека в инвалидной коляске.
Преодоление подъема на одну ступеньку у внутренней двери гаража
Если вы оценили свой гараж и сочли его подходящим кандидатом для доступа инвалидных колясок в дом, то следующая задача — перекинуть лестницу или площадку из гаража в дом. В типичном пристроенном гараже подъем для входа в дом составляет одну ступеньку или менее восьми дюймов в высоту. Как мы писали в нашей серии статей о пороговых пандусах, чем выше барьер, который необходимо преодолеть, тем длиннее должен быть пандус. Хорошее эмпирическое правило заключается в том, что на каждый дюйм подъема вам нужен фут длины пандуса. Это соотношение, 12 дюймов пандуса на каждый дюйм высоты порога, гарантирует, что кто-то на скутере или кто может самостоятельно пользоваться инвалидной коляской, может безопасно перемещаться по пандусу в одиночку.
Если человеку в инвалидной коляске всегда будет помогать любимый человек или помощник, можно изменить соотношение для немного большего наклона.
Купить пороговые пандусы
Выбор подходящей пороговой рампы для гаражных ворот
Прежде чем приступить к выбору или покупке пороговой рампы для гаражных ворот, потратьте несколько минут на то, чтобы произвести три важных измерения, необходимых для покупки надлежащей пороговой рампы. К ним относятся:
- Измерение подъема порога
- Измерение ширины двери или входа
- Измерьте расстояние от двери до пандуса
Напоминаем, что пороговый пандус обычно считается подходящим для одной ступени или подъема до 8 дюймов. Если вы ищете пандус, который охватывает несколько ступеней, вам понадобится другой, более длинный тип пандуса.
Мы написали подробные инструкции по выбору, покупке и установке наилучшего порогового пандуса, и вы найдете это наиболее полным и точным источником информации в Интернете.
Когда из гаража в дом больше одного шага
Если в дом ведет более одного шага, пороговый пандус не будет безопасным или эффективным вариантом. Я напишу отдельный пост в блоге о доступе инвалидных колясок из гаража в дом, когда нужно будет преодолеть несколько шагов. Вот предварительный просмотр возможных решений.
Национальный совет по старению на месте предлагает рассмотреть возможность установки гаражного подъемника, если конструкция вашего дома такова, что вам приходится подниматься и спускаться по лестнице, чтобы войти или выйти из пристроенного гаража. Изображение с сайта aginginplace.org
- Лифты: Национальный совет по старению на месте предлагает установить механический гаражный подъемник, если конструкция вашего дома такова, что вам приходится подниматься и спускаться по лестнице, чтобы войти или выйти из пристроенного гаража.
- Переносные пандусы: Если у вас есть лестница, ведущая к входу в гараж, и достаточно места в вашем гараже для безопасной установки пандуса, то переносной пандус может быть лучшим вариантом для вас. Этот тип пандуса особенно удобен, если вы хотите убрать пандус, когда он не используется.
- Полу- или постоянные пандусы: Если вы предпочитаете установить стационарный пандус для преодоления ряда лестниц, существует множество различных вариантов пандусов с поручнями или без них на выбор. Индивидуальные пандусные системы также являются вариантом для ваших конкретных потребностей.
Независимо от ситуации в вашем гараже, я уверен, что наши специалисты по пандусам помогут оптимизировать доступ инвалидных колясок в ваш дом.